[quote user="vanda2008"]

[quote user="asiasc"]Với giá xây dựng cao cấp hiện nay khoảng 5 Triệu Đồng 1m2 * 1000m2 = 5 Tỷ Đồng, cộng với giá đất tại thời điểm bây giờ thì số tiền của Toà Nhà 1000m2 ở "Khu Đất Vàng" chưa đến 10 Tỷ Đồng[/quote]


==>> vậy là sau khi trừ tiền xây dựng khoảng 5 tỷ ==>>1 nền đất 100m2 giá khoảng 5 tỷ ==>> 1 m2đất nền này có giákhoảng 50 triệu (đất ở tỉnh mà đắt như ở sg ????).


Khu Mỹ phước 3 hiện giờ giá trung bình khoảng 1,7 triệu/m2 ==>> nền này đắt gấp 30 lần nền Mỹ Phước : khủng khiếp quá, ai lỡ mua vào chắc ôm ngũ luôn. Nếu giá đất nền này giảm 10 lần tức là khoảng 5 triệu /m2 thì có thể xem xét lại, vì khu trung tâm thương mại của Mỹ Phuoc 3 (lô J, I), ở đường 62 m cũng chỉ 3 triệu/m2 mà hỏng ai thèm mua

[/quote]

cụ vanda mà so sánh như vậy trẻ em cười cụ mất[:P] sao cụ không so sánh đất ở Quận 1 với đất Cần Giờ cho dễ hiểu????? đất Mỹ Phước là đất lô cao su, đất cát hoang hóa bao nhiêu cũng có...đất để làm nghĩa địa cụ lại đi so sánh với đất vàng ở trung tâm TP Thủ Dầu Một, trung tâm kinh tế dịch vụ tài chính lịch sử 300 năm Thủ Phủ của Miền Đông Nam Bộ. Khi nào cụ nhìn thấy được đất ở Khu Lê Lợi Nguyễn Huệ khác đất ở Cần Giờ ở chổ nào, thì cụ mới hiểu ra vấn đề[H] 50 triệu 1m2 ở khu đất vàng còn quá rẻ so với đất sình lầy ở Quận 7 chỉ cho mấy ông bà lão ở để chờ chết mà còn 70-80 triệu 1m2, so với Quận 1 đường Lê Lợi trên một tỷ 1m2 vẫn còn rẻ hơn 20 lần mà giá trị thì tương đương[Y]