Trích dẫn Gửi bởi UP UP Xem bài viết
Ngày 14/3/2010, HDQT đã ký quyết định về việc tung sản phẩm "Khu đô thị cao cấp Sao Mai Tịnh Biên" ra thị trường với giá đất nền nhà phố và biệt thự dao động từ 2,2 triệu/m2 ---> 4 triệu /m2:
Có 9 lô lớn nằm trên đường số 13 (rộng 29m) giá 4 triệu đồng/m2 với diện tích trên 40.000 m2 ---> cho doanh thu 160 tỷ.
Phần còn lại giá từ 2,2 --> 3,5 triệu/m2 với diện tích khoảng 50.000 m2 ---> cho doanh thu 140 tỷ.

Như vậy KDT cao cấp Sao Mai Tịnh Biên sẽ cho doanh thu khoảng 300 tỷ đồng, và lợi nhuận gộp 235 tỷ!
Xin nhắc lại một số chi tiết về "Khu đô thị cao cấp SM Tịnh Biên" trong bản cáo bạch:

Tổng vốn đầu tư: 65 tỷ.
Tổng diện tích: 20,3 ha.
Tiến độ: tính đến tháng 9/2009 đã hoàn tất đề bù giải tỏa.
Hình thức: phân lô biệt thự và nhà phố, khoảng 843 nền.
Thời gian dự án: dự kiến sẽ kết thúc khai thác năm 2011.

Kết luận: dự án này có vốn đầu tư 65 tỷ và cho doanh thu 300 tỷ nên lợi nhuận gộp là 235 tỷ.
Dự án kết thúc 2011 nên phần lợi nhuận 235 tỷ này sẽ chia đều cho 2 năm: 2010 và 2011, mỗi năm 117 tỷ!!!