Trích dẫn Gửi bởi kaka Xem bài viết
Bác nghĩ là nó mua 60 để bán 70 ah? Ít thía nó ko làm đâu! Bác cứ tính eps của em nó cả năm nay là 9K với pe chấp nhận ở mức 12.3x (chỉ cần bằng với PE của ngành thủy sản) thì đã là hơn 110K roài!
"Công ty do kinh tế phục hồi, thị trường xuất khẩu hàng may mặc và nông sản đang tốt lên rất nhiều. Ngòai hoạt động chính là kinh doanh xuất nhập khẩu, TH1 còn thực hiện đầu tư vào các dự án BDS và đầu tư tài chính. TH1 ngay từ năm 2005 đã thực hiện dự án Văn phògn cho thuê tại 53 Quang trung, liên doanh với Singapo, tổng diện tích sàn cho thuê là trên 10 ngàn mét, doanh thu từ dự án khoảng 3 triệu USD mỗi năm. TH1 đang thực hiện dự án tại 130 Nguyễn Đức Cảnh. Dự án hiện đã xây đến tầng thứ hai (chưa cần xèng vay). [Tổng diện tích tòa nhà là 24 ngàn mét vuông. Diện tích làm văn phòng và siêu thị là 9.500 mét. Diện tích các căn hộ là 10.500 mét. Hiện TH1 chuẩn bị kinh doanh và dự án này mang lại ít nhất khoảng 90 tỷ đồng lợi nhuận cho diện tích căn hộ.

Đối với diện tích cho thuê, mỗi năm mang lại doanh thu khoảng 50-60 tỷ đồng. Ngoài ra, TH1 thực hiện Nhà văn phòng và căn hộ cao tầng 251/4/ Lũy Bán Bích, Q. Tân Phú, Tp. HCM. Tổng mức đầu tư dự kiến là 198 tỷ đồng. Thời gian thu hồi vốn 6,6 năm. Tổng diện tích sàn xây dựng là 23.360 m2, trong đó: Diện tích 2 tầng hầm 3.956 m2; Diện tích làm văn phòng và siêu thị 4.704 m2; Diện tích khối nhà ở 14.700 m2. Dự án hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị, xin giao đất.

Đặc biệt dự án tại 46 Ngô quyền, theo chúng tôi được biết, khu đất khoảng 4000 mét vuông, trong đó TH1 sở hữu khoảng 2000 mét, còn lại 6 đơn vị khác. Hiện các đơn vị trong khu vực đang tiến hành thỏa thuận hợp tác để cùng đầu tư theo tỷ lệ sở hữu. Chúng tôi cho rằng, lợi nhuận của TH1 sẽ đột biến từ năm 2010 khi các dự án BDS đi vào khai thác và kinh doanh"!
Chỉ tính tạm cái khoản TH1 sở hữu 2000 m2 ở phố Ngô Quyền các kụ định giá xem giá nó là bao nhiêu tiền