UNI- CP HOT chuyển qua nhà mới.

[thitruongluondung]

Chào các Bác chiến hữu.
Tôi có tham dự ĐHCĐ thường niên năm 2009, cổ đông đã chất vấn HĐQT rất nhiều về các vấn đề Bác thitruongluondung thắc mắc + có quen biết anh làm trong CTY. Nay chia sẽ thông tin để các Bác tham khảo.

1. Dự án nhà máy cáp quang khu CNC quận 9 : Từ nằm 2008 đến nay có ít nhất là 15 nhà máy cáp quang tại Việt Nam, chưa kể cáp quang nhập khẩu từ TQ giá bèo rẽ hơn cáp SX trong nước. Đầu tư nhà máy cáp tối thiểu 5 triệu USD nhưng thị trường thì Cung dư thừa tất nhiên cạnh tranh khốc liệt lẫn nhau, thậm chí bán phá giá dưới giá thành. Dẫn chứng các CTY niêm yết như SAM, VHG, TLC, PTC, CSG đều có nhà máy cáp quang nhưng thời gian qua đọc kết quả kinh doanh đều có một kết quả là hiệu quả kinh doanh rất thấp (SAM, VHG, PTC, CSG) thậm chí lỗ (TLC). Các Bác đầu tư vào CTY đều quan tâm đến PE, EPS ra sao ? có chấp nhận CTY kinh doanh không hiệu quả không ? UNI có 1ha đất tại KCN quận 9, đầu tư vào nhà máy chưa đến 500 triệu chủ yếu là san lấp mặt bằng, đang đầu tư nhận thấy tình hình chuyển biến xấu nhanh không như dự tính ban đầu. HĐQT quyết định tạm ngưng và dời đến năm 2011 khi thị trường tiêu thụ khởi sắc sẽ khời động lại. Lúc này chắc chắn có sự giải thể hoặc phá sản của nhiều doanh nghiệp cáp, thời gian tới các Bác sẽ thấy ngành thép sẽ diễn biến tương tự ngành cáp hiện nay. Nếu HĐQT chỉ vì sĩ diện về ngành nghề chính vẫn tiếp tục đầu tư bất chấp hiệu quả  có xứng đáng ngồi trong HĐQT không ?
2. Khu biệt thự, căn hộ Biển Phú Quốc : Phú Quốc là đặc khu hành chính - kinh tế đặc biệt với cơ chế mở thoáng như MACAO, HONGKONG, PATTAYA. CASINO đã cho xây dựng tại nhiều vị trí trên đảo + sân bay quốc tế hoạt động năm 2011. Các bác đi du lịch thử tìm hiểu xem đất đai ở MACAO, HONGKONG, PATTAYA ra sao ? tính bằng triệu USD đấy ? UNI có khoảng 30 Ha đất, trong đó 11,3 Ha đã xong quy hoạch 1/500 và đang trả tiền giao đất một lần cho NN trong đó đất thành phẩm biệt thư khoảng 60.000 m2 và 20.000 m2 đất xây căn hộ mặt biển. 20 Ha còn lại đang lập thủ tục. Đây là dự án mang lại lợi nhuận cho CTY từ năm 2010 trở đi.
3. Chia cổ phiếu 1 :1 Báo cáo kiểm toán 09 tháng năm 2009 sắp hoàn tất trong đó LNST gần 13 tỷ đồng đủ nguồn chia cổ tức 27%, thặng dư vốn + quỹ đầu tư phát triển đủ nguồn chia 73%. Dự kiến trong tháng 11/2009 CTY nộp hồ sơ lên UBCK song song đó bán cổ phiếu quỹ. Tháng 12 hoặc chậm nhất tháng 01/2010 có danh sách chốt.
4. Ăn cháo loãng sau khi chia 1 : 1 Tăng vốn điều lệ + phát hành TPCD là tăng năng lực tài chính CTY để nhận và triển khai thêm các dự án lớn tại Phú quốc, đây là yêu cầu bắt buộc của NN. Hoạt động kinh doanh 3G + BĐS du lịch Phú Quốc đảm bảo mức chi trả cổ tức 15% trở lên từ năm 2010 trở đi.

Thanks.

Dự án cáp Quang đã bắt đầu triển khai từ 2008 (khi cty tăng VDL lấy tiền để ĐT)....mà chú tự sướng mới ĐT vào 500tr!! pó hand chú....NM đã hoàn thành và đi vào SX rồi chú e ạ....nhưng do thua lỗ và triển vọng ngành không có nên bây giờ buộc phải đắp chiếu!!...sao giống BBT quá (^_^)
Trông chờ cháo loãng 1:1 vào Q1 2010 trong khi LN ngành chính Q3 đang thua lỗ nặng hơn Q2.....một cty không có tương lai mà múc giá 4x....bái phục....Q4 khi không còn khoản thu nhập bất thường để xào nấu thì có thể thấy rõ là tiếp tục thua lỗ....sang 2010 thì thua lỗ mới nặng nề !!
link kiểm chứng LN ngành chính thua lỗ trong Q3 : http://210.245.87.57/Upload/News/UNI...III%202009.pdf