Tình hình hiện nay? (Đến 31/12/2010)

[Heinz]

Này thì DJ với cả ....

[luckymanvn]

Khú khú !
Suốt cả hai tháng nay tui đã cứ xuống là túc tắc mua, lên là túc tắc bán suốt cả hai tháng, lợi nhuận đều đều trước khi bán sạch ở đỉnh 457 !
Chơi như bác là còn thua dài dài, ( bác mà làm một xị vô thì càng thua nặng ) !
Khú khú !

Chết cười với chú Bò-đực-đỏ này, hehehe anh thoát hết hàng tháng trước rồi, chứ còn hàng mà bị chú chọc ghẹo thế này thì ngang bị "bò đá" .

[maimai123]

Ck cả thế giới đỏ lòm ...Chỉ có gold là xuống.

[HERAKLES]

Vẫn còn chứng, còn tiền. Vẫn còn vàng, còn đô,
But, hiện tại, ứng xử thế nào với những mặt trận này - khó nghĩ,
Tuần trước không ai biết lúc nào thì vàng ngừng tăng,
Và người ta đổ xô mua vàng giá 38, mua “Giấy hẹn” hôm sau lấy vàng, khi các “Cá mập” kêu… hết hàng.
Và nay, không ai biết lúc nào thì chứng ngừng giảm,
Và người ta vẫn bán như chưa bao giờ được bán,
Đã nhìn thấy đỉnh của vàng, liệu đã sắp nhìn thấy đáy của chứng ?!
Người thắng vàng là cá mập, người thắng chứng sẽ vẫn là cá mập.

[viethungceo]

* Nhận định:

Thị trường tài chính thế giới tuần qua nổi bật với chính sách thắt chặt tín dụng của Trung Quốc, cộng thêm lo ngại gia tăng từ nỗi lo nợ công khu vực châu Âu đặc biệt là từ Ailen và Ireland. Chính những điều này đã kéo thị trường chứng khoán thế giới đi xuống, và chốt tuần các chỉ số chính đều đồng loạt giảm điểm mạnh, đánh dấu một bước ngoặc lớn trong suốt quá trình hồi phục suốt 2 tháng qua.

Trong hệ thống của Mỹ, chính sách tỷ giá thuộc về Bộ Tài chính Mỹ. Bộ trưởng Tài chính Mỹ thời gian gần đây liên tục tuyên bố ủng hộ đồng USD mạnh, dù không nói rõ mức nào là mạnh. Chủ tịch FED trong các bài phát biểu gần đây cũng tuyên bố bảo vệ quan điểm chính sách của FED và rằng ông ý thức đầy đủ về tầm quan trọng của đồng USD. Tuy nhiên những chính sách Mỹ đang thể hiện tại đang cho thấy họ cũng đặt quyền lợi của đất nước của họ hơn là lo cho nền kinh tế thế giới khi mà đồng USD là đồng tiền dự trữ chính của các quốc gia. Như vậy trước sự bành trướng của Trung Quốc và sự bảo hộ lên ngôi thì dường như cuộc chiến tranh thương mại vẫn đang tiếp diễn khiến cả thế giới rung chuyển trong cơn bão vàng.

Trở lại những biến động trong nước suốt tuần qua là những ngày không êm ả của những nhà hoạch định chính sách. Sau cơn điên của giá vàng và sự căng thẳng đồng USD lên đến đỉnh điểm là 21.500đ/USD thì NHNN đã có chính sách là cho phép nhập vàng, hạ thuế xuất nhập khẩu vàng xuống còn 0%, đồng thời tiến hành bán ra đô la nhằm bình ổn giá "chợ đen". Tuy nhiên những biện pháp cấp bách mang tính chữa cháy này cũng sẽ mang đến hậu quả nhất định. Thâm hụt thương mại tiếp tục gia tăng, dự trữ ngoại hối lại giảm xuống cho thấy sự mong manh của nền kinh tế mới nổi. Sự bất ổn trong tuần qua không chỉ dừng lại ở đó khi thanh khoản ngắn hạn của các tổ chức tín dụng bị đẩy lên đỉnh điểm phản ánh qua việc tăng lãi suất huy động liên tục của các ngân hàng thương mại lên đến 14, thậm chí 15%. Lãi xuất qua đêm có những lúc vượt đỉnh năm 2008 khi đạt mức kỷ lục 35%/năm. Trước tình hình đó bắt đầu vào thứ 4, ngày 10/11 CPLS đã cảnh báo NĐT là đa số các NHTM đã ngừng giải ngân nhằm đảm bảo sự an toàn của hệ thống ngân hàng. Và sau khi tin tức này được lan ra các phương tiện thông tin đại chúng vào ngày 11/11 đã khiến thị trường la dốc trong cả 2 ngày cuối tuần. Dù vào cuối tuần động thái bơm tiền ra của NHNN thông qua thị trường mở đã khiến tình trạng căng thẳng giảm bớt nhưng sự biến động không vì thế mà sẽ sớm mất đi trong tuần sau.

Dường như nhân dân đã quá chán nản với cách điều hành của chính phủ, và trước tình hình lạm phát tăng cao, giá trị tiền đồng giảm liên tục trong thời gian ngắn đã khiến dòng tiền tiết kiệm trong dân đã bị rút ra quá nhiều để chuyển sang kênh đầu tư vàng, đô la hay bất động sản. Đọc qua báo cáo tài chính các doanh nghiệp niêm yết cũng có thể dễ dàng nhận thấy dòng tiền gửi có kỳ hạn của các doanh nghiệp nếu có cũng đã được rút ra để đẩy mạnh các dự án dang dở. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn thông qua thị trường niêm yết cũng được chuyển hóa qua tiền để rút khỏi thị trường khiến TTCKVN suốt 2 tháng qua sống trong cảnh "dở sống dở chết".

Trước tình hình đó nhiều nhà đầu tư đã đẩy mạnh việc bán ra cổ phiếu, nhất là khi về lâu về dài có thể thấy lãi suất tăng cao sẽ ảnh hưởng rất lớn đến kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp khi chi phí lãi vay là quá lớn. Và thị trường chứng khoán tuần qua đã dần trở nên tệ hơn khi ngưỡng 440 điểm của VN-Index đã bị đe dọa, còn chỉ số HNX-Index sắp về mức điểm 100. Dù phiên cuối tuần lực bắt đáy đã được đẩy vào nhiều hơn, khiến sự bình ổn có lẽ sớm trở lại với thị trường nhưng nếu đặt quan điểm về thị trường xét trong ngắn hạn là 1 vài tuần thì thực sự rủi ro luôn đi kèm với từng hành động "mua" của các NĐT lướt sóng ngắn hạn.

* Khuyến nghị:

Với sự biến động bất ngờ của hệ thống tài chính cách điều tiết về chính sách tiền tệ của NHNN thời gian gần đây, cùng diễn biến đã qua của TTCKVN trong suốt 3 tháng qua có thể khẳng định cơ hội cho sự đột phá của thị trường trong ngắn hạn là không nhiều. Chính vì vậy khuyến nghị cho các NĐTCK lúc này là chưa nên mua vào.

Mọi nỗ lực lướt sóng hay mong muốn "gỡ lỗ" sớm của những NĐT lạc quan chỉ khiến họ ngày càng lún sâu trong sự thua lỗ. Sự kiên nhẫn của CPLS trong suốt 2 tháng qua ít nhiều cũng đã giúp đông đảo các NĐT bảo toàn được đồng vốn trên TTCK, thậm chí thu lời khi chuyển sang kênh đầu tư BĐS. Còn với TTCK lúc này NĐT chỉ nên tham gia trở lại khi hệ thống tài chính - huyết mạch của nền kinh tế được bình ổn hơn, thời điểm mà CPLS dự đoán là nửa cuối tháng 12. Đương nhiên CPLS sẽ vẫn luôn đồng hành cùng NĐT trong thời gian tới để sớm có khuyến nghị khi thị trường bình ổn trở lại.

Dự đoán: Tuần giao dịch từ ngày 15-19.11.2010 VN-Index giao động trong biên độ từ 430-450 điểm.

Link gốc: http://cophieuluotsong.com/nhandinh....&maDM=1&ID=370

Chúc mọi người một tuần giao dịch mới may mắn và thành công.

CỔ PHIẾU CÓ LỰC CẦU MẠNH:

* SÀN HOSE: BVH, CTG, DLG, NHW, OGC, PPC, SAV, TRA.

* SÀN HNX: DAD, S74, SDU, VDS.

CỔ PHIẾU CÓ LỰC BÁN MẠNH:

* SÀN HOSE: ANV, BTP, BTT, CTD, DCT, DIC, GDT, GMD, HAP, HSG, HT1, HVX, ICF, ITA, ITC, KAC, KDH, KHP, KMR, KTB, L10, LCG, PET, PNC, PPI, PXS, PXT, REE, SHI, SMA, SRC, SSI, SZL, TDC, TLH, TMP, TNC, VFMVF4, VIC, VID, VIP, VIS, VKP, VNE, VOS, VSG, VSH, VST.

* SÀN HNX: API, DBC, EBS, GGG, HPC, NBP, PVX, SCR, SJM, TLC, VMG, VND.

DANH SÁCH CỔ PHIẾU THEO DÕI:

* SÀN HOSE: BVH, CII, DLG, FPT, HSG, L10, LCG, NVT, PET, TS4, VFC, VFMVF1, VSH.

* SÀN HNX: ACB, DBC, DCS, HBS, ICG, OCH, PVE, SD7, SRB, VSP.

CỔ PHIẾU CÓ KHẢ NĂNG ĐẢO CHIỀU NGẮN HẠN:

* Đảo chiều giảm:

- Sàn HOSE: GMC, HT1, MHC, NAV, VPH.

- Sàn HNX: MAC, S96.

* Đảo chiều tăng:

- Sàn HOSE: DLG, DQC, DTL, HAG, PPC, SEC.

- Sàn HNX: N/A.

[viethungceo]

Lạm phát năm 2010 có thể là 9%

- Có người đem VND so sánh với vàng để kêu là tiền mất giá nhiều quá. Ông nghĩ sao?

Tôi thì không thích so giá đồng tiền của Việt Nam với vàng, mà tôi nhìn vào mức lạm phát của Việt Nam, so sức mua của tiền Việt Nam với đồng tiền nước khác. Nếu nói so với giá vàng như vậy, thì tất cả đồng tiền trên thế giới đều mất giá so với vàng hết.

Quan trọng là chúng ta so sánh sự "mất giá" đồng tiền với thời điểm nào, với những năm 80, 90 thì sẽ là ý nghĩa khác. Như vậy, ta hiểu mất giá đồng tiền ấy là hiểu trong sự ngắn hạn thôi. Nếu ta hiểu không đúng, mà lấy chính sách chạy theo điều không đúng đó thì thật không phải, tức lấy giá trị đồng tiền Việt Nam chạy theo giá vàng mà đưa ra chính sách là hoàn toàn không nên.

Giá trị đồng tiền của ta so với tiền nước khác và sức mua trong nền kinh tế là liên quan lạm phát. Hai vấn đề này không phải lúc nào cũng là một.


Thị trường vàng nhảy múa (ảnh: Phạm Huyền)
Về đối ngoại, giá trị của đồng tiền Việt Nam với đồng khác, liên quan dòng thương mại, dòng vốn, chế độ tỷ giá với sự linh hoạt của chính sách tiền tệ. Nếu anh giữ tỷ giá cố định mà trong trung chuyển vốn, bị đôla hóa mạnh thì hiệu lực của chính sách tiền tệ là rất thấp.

Tỷ giá là câu chuyện rất phức tạp. Mỗi biến số của chính sách tỷ giá thay đổi sẽ gây tác động nhiều chiều khác nhau. Giả sử, tiền đồng có các biến số khác thay đổi, mất giá so với USD thì người gửi USD phấn khởi, người gửi tiền đồng thì chắc cáu , anh xuất khẩu vui mừng, anh nhập khẩu buồn bực.

Nên, tôi nói rằng, người làm chính sách vĩ mô là rất dũng cảm, chịu áp lực nhiều nhóm trong xã hội, nhưng không thể chiều lòng theo áp lực xã hội được. Anh phải quyết, làm chính sách vĩ mô thì về tổng thể, nền kinh tế được cái lợi chung. Và để làm được như vậy, nhà hoạch định chính sách phải minh bạch, giải trình với thị trường.

- Vậy làm thế nào để ổn định nội tệ, phục hồi niềm tin với đồng Việt Nam, thưa ông?

Phục hồi niềm tin với tiền VND cũng chính là vấn đề lạm phát và phải ổn định kinh tế vĩ mô. Bản chất của lạm phát là phản ánh sự mất giá đồng tiền thôi. Muốn ổn định và giữ lạm phát ở mức thấp, là phải thực hiện các chính sách liên quan đến cung ứng tiền tệ, chi ngân sách, tỷ giá ra sao, thời điểm điều chỉnh thế nào?

Thứ 2 là việc ổn định kinh tế vĩ mô. Ở đó, không chỉ là vấn đề lạm phát mà còn là các biến số khác nhau như cán cân thương mại, cán cân thanh toán, thâm thụt ngân sách, rủi ro hệ thống tài chính…

Nếu ta đang bình ổn nền kinh tế mà hệ thống tài chính có sự đổ vỡ nào đó, nợ xấu cao là gây ra bất ổn, và sẽ có nhiều hệ lụy. Không loại trừ, hệ lụy là lạm phát. Người cuối cùng đứng ra cứu sự bất ổn đó là Ngân hàng, và trong nhiều cách của Ngân hàng là tung tiền ra, lại sinh ra lạm phát, nhà đầu tư lại mang tiền đi vào tài sản tài chính khác. Người ta gọi là vòng xoáy lạm phát và đôla hóa.

Người dân lại có thiên hướng chuyển sang đô la, tiền đồng Việt Nam càng mất giá, thì càng có xu hướng chuyển sang đôla, càng lạm phát lại càng đôla hóa nền kinh tế.

Nhưng tâm lý người dân Việt Nam rất “hay”. Ở các nước, khi bất ổn kinh tế, người dân thắt chặt chi tiêu, còn ở ta, 5 năm qua, một mặt người dân không tin vào sự ổn định kinh tế vĩ mô, một mặt, vẫn có tốc độ tiêu dùng cao hơn cả tỷ lệ tiết kiệm, kể cả lúc bất ổn như năm ngoái do tác động khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Có thể, người Việt Nam không tin kinh tế vĩ mô ổn định trong ngắn hạn nhưng lại tin có khả năng ấy trong dài hạn?

- Vậy, ông đánh giá thế nào về khả năng lạm phát năm nay?

So với tháng 12/2009, lạm phát là 7,6%. So với năm 2009 là trên 9%. Nếu lạm phát tính ở thời điểm cuối năm, so tháng 12 năm nay với tháng 12 năm ngoái thì lạm phát quanh mức trên dưới 10% là có thể.

Nếu ta xử sự chính sách đúng thì có thể giữ được mức lạm phát dưới 2 chữ số. Tuy nhiên, mục tiêu lạm phát của Chính phủ nào là 7%, rồi đổi tháng 8%, thì gần như chắc chắn không thể thực hiện được trong năm nay.

Vài tháng trước, lạm phát có 0,2- 0,3%/tháng thì có ý kiến lạc quan cho rằng năm nay, lạm phát dưới 7%. Nhưng ngay thời điểm đó, dự báo của tôi và một số chuyên gia ở Viện cho là, lạm phát Việt Nam cuối năm nay là 8,5- 9%

[Hoangketcau]

nhiều em chân dài đã về mức giá quá hấp dẫn. cơ hội 10 năm mới có lần thứ hai ( sau lần 235) ... đúng là hàng ngon giá mềm mời các bác xơi

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ASDF/LOCALS%7E1/Temp/moz-screenshot-8.png[/IMG]

Công nhận đợt này nhiều em U30 về 18, ngon thật
Ước gì vợ mình ở nhà được như thế các bác nhỉ
Thì ngày nào anh em ta cũng “Lên” như cột cờ Hà Nội

[blackmetal]

Công nhận đợt này nhiều em U30 về 18, ngon thật
Ước gì vợ mình ở nhà được như thế các bác nhỉ
Thì ngày nào anh em ta cũng “Lên” như cột cờ Hà Nội

Nhin bieu do vang cam dau khiep that

[btrung2008]

vàng sắp về 30 rồi, giờ chỉ còn chờ thằng đuội $ về 19 nữa là nhào vào cướp giựt thôi. Giờ túc tắc lượm những em đang ở 235 trước. hà hà sấm trạng không ngờ linh quá. chít hết đám đầu cơ vàng rồi.

[quang gia]

khà khà-ngày mai giảm mạnh thì tất tay con thứ 3-....không thì thôi!
Vàng Anh vàng e ơi anh bán e tuy không đc đỉnh nhưng cũng chẳng có gò phải ân hận-khà khà

[468]

khà khà-ngày mai giảm mạnh thì tất tay con thứ 3-....không thì thôi!
Vàng Anh vàng e ơi anh bán e tuy không đc đỉnh nhưng cũng chẳng có gò phải ân hận-khà khà

Dạo gần đây thấy cụ có vẻ trẻ ra!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[quang gia]

khà khà-ngày mai giảm mạnh thì tất tay con thứ 3-....không thì thôi!
Vàng Anh vàng e ơi anh bán e tuy không đc đỉnh nhưng cũng chẳng có gò phải ân hận-khà khà

[quang gia]

Dạo gần đây thấy cụ có vẻ trẻ ra!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Bán mà làm nhơn nó xưa roài!Tất nhiên cũng chẳng dại mà hô thiên hạ vào hàng chi cả-Cứ "từng bước từng bước.....thầm thôi" khà khà
tất tay đc 02 con ròi-Còn 02 con nữa...xong là e bb các cụ 1 thời gian đi nghỉ mát!khà khà
e yêu ......khủng hoảng thế cơ chứ lỵ!éo mợ-chỉ cách đây vài năm thôi-éo cả dám mon men lên đây ngồi châu rìa các cụ!
Mà cái giống có......xèng nó tự tin hẳn ra cụ ah!e nói cấm cãi nhá!khà khà

[Uranus]

Đầu tư dài hạn vào các mã CP tốt bên HNX khi HNX chỉ còn 97 điểm: giữa nguy cơ lỗ 15% & khả năng lãi 100%

Hãy nói cho tôi biết bạn chọn cái nào???

sáng qua mình hô khản cổ mà các cụ í vẫn bán ra ầm ầm

rồi các cụ sẽ phải hối tiếc vì điều ấy

sớm thôi, ngay trong hôm nay

[RED_BULL]

RED_BULL dù
Đơn thương độc mã trên chiến trường Vietstock
nhưng
Một mình trên chiến trường vẫn là chiến sỹ !
Khú khú !

( Hôm nay sẽ là một ngày đỏ lửa )

[we love ITA]

nhiều em chân dài đã về mức giá quá hấp dẫn. cơ hội 10 năm mới có lần thứ hai ( sau lần 235) ... đúng là hàng ngon giá mềm mời các bác xơi

Mua B ĐS hay Cổ phiếu BĐS đang rẻ như cho?
Trả lời: Ai có khả năng mua nhà đất thì mua nhà đất, ai chưa đủ thì mua CP BĐS ( lưu ý chỉ chọn mã BĐS giá dưới 20: ITC, ITA, VCG, ICG, GTT...); ai có khả năng vừa chơi BĐS vừa chơi CP BĐS thì quá là tuyệt... Good Luck
Thị trường bất động sản Việt Nam: Tiềm năng trong trung và dài hạn

Dân số, sự hồi phục kinh tế và quá trình đô thị hóa nhanh chóng đang tạo ra tiềm năng lớn cho sự phát triển của thị trường BĐS Việt Nam.


Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản trong buổi Developers’ Night tại Hà Nội do Hội BĐS Du lịch tổ chức (VnTPA) đều nhận định trong vòng một vài năm tới thị trường bất động sản tại Việt Nam sẽ phát triển mạnh.
TS. Phạm Đỗ Chí - Cựu chuyên gia kinh tế IMF cho rằng, các chỉ số cho thấy ngành bất động sản đang hồi phục dần từ giữa năm 2009 vì GDP thực tế tăng cao hơm mức dự án và đầu năm (4,5% so với mức dự báo là 3,8%), CPI giảm xuống 1 con số từ mức 20% năm 2008, lãi suất duy trì ở mức 10,5% đến 12%. Do đó lợi nhuận đem lại cho các nhà đầu tư mong đợi sẽ cải thiện hơn
Năm 2010, GDP dự báo sẽ tăng cao hơn 6% và quay lại ở mức 7,5%/năm từ năm 2011 dựa trên dự báo về kinh tế thế giới phục hồi. CPI được dự báo sẽ tăng nhẹ vào năm 2010 do mở rộng chính sách tiền tệ và tài chính trong năm 2009.

Kịch bản kinh tế vĩ mô 2009 – 2013

2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
GDP (%)
8.5
6.2
5
6
7.5
7.5
7.5
CPI(%)
12.6
20
8
9
7
7
7

Dự báo thị trường bất động sản đầu năm 2010 có mức tăng trung bình khoảng 10% cho giá và chi phí. Giá nhà đất và chi phí xây dựng sẽ tăng cao phân hóa trong các khu vực kinh tế. Dựa trên nghiên cứu về giá và chi phí xây dựng từ Q4/2007 đến Q1/2009, giá trị biên phát triển lên 20% (2009) và tăng cao đến 38% (2013) cho việc xây dựng căn hộ trung bình. Điều đó đạt được mức cầu cao nhất khi thị trường nhà ở hồi phục hoàn toàn.
Sau năm 2010, lượng khách du lịch đến Việt Nam dự báo sẽ tăng cao trở lại, và đây cũng là một trong những yếu tố hứa hẹn thị trường bất động sản du lịch phát triển trong 5 năm tới.

Dự báo giá bất động sản (nguồn: Báo cáo công nghiệp và dự báo của TS. Phạm Đỗ Chí)

Giá chung cư tham khảo (USD/m2)

2009

2010

2011

2012

2013

Cao cấp

2600

2800

3080

3388

3727

Trung cấp

1500

1700

1870

2057

2263

Bình dân

900

1000

1100

1210

1331

Giá đất nền tham khảo (USD/m2)

Cao cấp

1800

2100

2310

2541

2795

Trung cấp

1200

1400

1540

1694

1863

Bình dân

500

600

660

726

799

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng nhận định, nhìn về trung và dài hạn thị trường bất động sản Việt Nam rất tiềm năng. Theo con số thông kê về dân số, Việt Nam hiện có khoảng 86 triệu dân, cứ mỗi năm trung bình tăng 1 triệu dân, đặc biệt là các đô thị lớn đang có nhu cầu rất cao về nhà ở. Việt Nam hiện có diện tích nhà ở trung bình khoảng 16 m2/người, trong khi đó tại Trung Quốc mặc dù số dân rất lớn nhưng diện tích nhà ở bình quân đạt khoảng 28m2/người. Điều đó cho thấy, nhu cầu về nhà ở tại Việt Nam là rất lớn.
Bên cạnh đó, về thu nhập bình quân trên đầu người ở nước ta hiện đạt trên 1000 USD. Theo các chuyên gia trong lĩnh vực này, khi khu vực nào có mức thu nhập bình quân đầu người bắt đầu từ mức trên 1000 USD thì thị trường bất động sản bắt đầu phát triển mạnh (thu nhập bình quân trên đầu người từ 1000 – 10.000 USD là thời điểm phát triển mạnh của thị trường bất động sản, tuy nhiên xét về từng giai đoạn cụ thể có sự tăng giảm khác nhau).
Cùng với quá trình phát triển kinh tế, việc đô thị hóa nhanh những năm tới. Đi liền với đó là sự bùng phát của thị trường xây dựng, kinh doanh nhà đất, đặc biệt là sản phẩm các khu đô thị mới. Đây là nòng cốt của thị trường bất động sản nước ta trong những năm tới.
Những năm trước, dự án khu đô thị mới ở nước ta chỉ vẻn vẹn khoảng vài chục ha, tuy nhiên trong một hai năm gần đây đã xuất hiện nhiều dự án khu đô thị lên đến hàng trăm ha. Đến nay, nước ta cũng đã xuất hiện các dự án đô thị mới có quy mô trên 1000 ha (có 7 dự án). Điều này cho thấy quy mô của thị trường sẽ ngày càng lớn hơn.
Một thực tế hiện nay thị trường đang gặp khó khăn đó chính là nguồn vốn cho bất động sản, do nguồn vốn cho thị trường này rất lớn và chủ yếu là từ ngân hàng. Để khởi thông nguồn vốn cho bất động sản cần phải tháo gỡ những khó khăn về huy động vốn, chính vì thế Nghị định 71 đã ra đời để định hướng cho thị trường phát triển ổn định lâu dài.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng cho rằng để bắt kịp được thị trường trong những năm tới khung pháp lý cho lĩnh vực này cũng cần được cải thiện hơn. Chẳng hạn như vốn pháp định quy định cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tối thiểu là 6 tỷ đồng, đây là con số quá nhỏ, dẫn đến doanh nghiệp nào cũng lao vào kinh doanh bất động sản làm loãng thị trường, và dẫn đến các doanh nghiệp không đủ sức cạnh tranh, tạo sự không chuyên nghiệp trong kinh doanh bất động sản. Vì thế, sắp tới cần điều chỉnh mức quy định về vốn pháp định cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lên rất cao.
Theo thống kê của Bộ kế hoạch và Đầu tư, 50% vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là vào lĩnh vực bất động sản. Nhiều doanh nghiệp FDI triển khai các dự án hàng chục, hàng trăm triệu USD. Các quỹ nước ngoài bắt đầu tiềm kiếm cơ hội tham gia thị trường, các quỹ đầu tư chuyên ngành cũng bắt đầu xuất hiện.
Như vậy, có thể thấy rằng thị trường bất động sản tại Việt Nam sẽ có viễn cảnh khá tốt trong những năm tới, và được dự báo là sẽ phục hồi sớm. Trong trung và dài hạn, Việt Nam hứa hẹn sẽ là điểm đầu tư hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp trong nước cũng như ngoài nước.

[choidenchet]

Vàng đô đang về cái máng lợn ! tháng sau lãi suất cơ bản giảm là cái chắc ! Chứng phi như điên ! đúng là qua cơn bĩ cực đến hồi thái lai !!!

[choidenchet]

sáng qua mình hô khản cổ mà các cụ í vẫn bán ra ầm ầm

rồi các cụ sẽ phải hối tiếc vì điều ấy

sớm thôi, ngay trong hôm nay

minh mua them ! co hoi lon hon rui ro

[Goldmember]

Phim hay đây

[choidenchet]

Ngày 19/10/2010 - Cập Nhật lúc 20:38

* Vàng Thế Giới là $1,336.68/ oz
* Vàng SJC
Mua - Bán: 32500 - 32700
* Đô La Mỹ - USD
Mua - Bán: 20000 - 20050

Giá hiện tại
Bảng Giá Vàng & Ngọai Tệ Tại TP.HCM

***

Ngày 17/11/2010 - Cập Nhật lúc 07:23

* Vàng Thế Giới là $1,336.68/ oz
* Vàng SJC
Mua - Bán: 34450 - 34500
* Đô La Mỹ - USD
Mua - Bán: 20950 - 20980