Nền kinh tế đang trong giai đoạn phục hồi, các lĩnh vực sản xuất bước đầu đi vào ổn định. Vì thế, nhu cầu về các loại hàng hóa nguyên liệu đầu vào như sắt thép, cao su tự nhiên, phân bón, nông sản, vật liệu xây dựng… sẽ tăng. Đây là yếu tố hỗ trợ cho hoạt động của các DN khai thác, sản xuất nguyên liệu đầu vào.
Bên cạnh đó, bất động sản, dịch vụ tài chính… thường là các ngành đi đầu về mức tăng trưởng, sau khi chịu ảnh hưởng mạnh hơn bởi suy thoái. Căn cứ vào năng lực hoạt động cụ thể của từng ngành, chúng tôi khuyến nghị các nhóm ngành cho chiến lược ngắn hạn (dưới 1 năm) là: bất động sản, dầu khí, dịch vụ tài chính, vật liệu cơ bản (vật liệu tự nhiên) và khai khoáng.
Nhu cầu nhà ở tại Việt Nam rất lớn. Theo Cục Quản lý nhà và bất động sản (Bộ Xây dựng), diện tích nhà ở hiện tại là 1.043 tỷ m2, trung bình 12 m2/người. Diện tích ở của khu vực thành thị khá hạn chế: tại TP. HCM là 13,6 m2/người, tại Hà Nội là 12 m2/người, dự báo đến năm 2020 là 20 m2/người.
Với tốc độ đô thị hóa 30 - 33%/năm như hiện nay thì mỗi năm cần phải xây dựng 30 - 35 triệu m2 nhà ở. Đây là nguồn cầu lớn cho việc phát triển thị trường bất động sản nhà ở, nhất là các căn hộ có giá bán dưới 2 tỷ đồng.
Đối với lĩnh vực văn phòng cho thuê, cầu sẽ tăng do tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế mạnh mẽ, đầu tư nước ngoài gia tăng, số lượng DN tăng mạnh. Thị trường văn phòng cho thuê tại các thành phố lớn vẫn sẽ là lĩnh vực kinh doanh hiệu quả.
Tuy nhiên, DN đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm để tận dụng giá thuê rẻ hơn. Còn diện tích cho bán lẻ, đặc biệt diện tích có quy mô lớn từ 10.000 m2 trở lên cho việc phát triển các siêu thị lớn vẫn rất khan hiếm.
Các DN bất động sản đang niêm yết chiếm 5% số cổ phiếu niêm yết, nhưng chiếm 16,62% giá trị vốn hóa thị trường. Năm 2009, các DN trong ngành có kết quả kinh doanh ấn tượng là NTL, LCG, SJS, DIG, HAG, ITC. Đây cũng là những DN có quỹ đất lớn và nhiều triển vọng trong năm 2010.