HUT- Cổ phiếu tiềm năng

[MONSTER]

16 Dự án nằm trong tầm ảnh hưởng của trục đường Thăng Long
Đô thị mới đang được phát triển mạnh về phía TâyTrong số 240 đồ án, dự án tại phía Tây Hà Nội được phép triển khai trong giai đoạn 1 có 16 đồ án, dự án nằm trong tầm ảnh hưởng của trục Thăng Long đang nghiên cứu.




Cùng với sự phát triển mạnh mạng lưới giao thông khu vực phía Tây Hà Nội như đường Láng Hòa Lạc, đường Lê Trọng Tấn kéo dài, đường 70, đường Quốc lộ 32 mở rộng, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài… điều này đã ảnh hưởng tới thị trường BĐS khu vực này.


Nhiều dự án đô thị mới mọc lên dọc các trục đường trên như Geleximco Lê Trọng Tấn, Splendora, Nam An Khánh, Vân Canh, Kim Chung Di Trạch, Bắc QL 32, Tân Lập, Vườn Cam, Đại học Vân Canh,….


Đa số các dự án này đang trong quá trình làm hạ tầng, và lập dự án đầu tư. Một số dự án đã tung sản phẩm ra thị trường như Nam An Khánh, Geleximco,…đã tạo ra thị trường cơn sốt đất nền.


Một số dự án hot nhất hiện nay là Splendora do Vinaconex và Posco E&C thực hiện, mặc dù chưa chính thức bán sản phẩm ra thị trường, nhưng thực tế sản phẩm ở đây vẫn được chào bán qua nhiều phương tiện khác nhau với giá gốc và phần chênh tăng theo từng ngày, mới đầu khoản chênh chỉ 1,1 tỷ đồng/căn, đến nay đã tăng lên 1,7 – 1,8 tỷ đồng/căn.


Dự án Nam An Khánh của Sudico cũng đang được chào bán với giá khoảng 18 – 19 triệu đồng/m2, trong khi đó giá trung bình mà chủ đầu tư đưa ra khoảng 15-16 triệu đồng/m2. Dự án Geleximco, mặt đường Lê Trọng Tân hiện đang có giá chào bán cũng phải trên 40 triệu đồng/m2,…


Chính vì thế, hiện nay rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến diễn biến của thị trường, tiến độ thực hiện dự án của chủ đầu tư, và những dự án nào nằm trong tầm ảnh hưởng của đường trục Thăng Long (tâm linh) mà Hà Nội đang có kế hoạch nghiên cứu xây dựng.


Theo nguồn tin riêng của , khu vực phía Tây có 16 đồ án dự án nằm trong tầm ảnh hưởng của trục đường này.


Trong đó, đặc biệt là có những dự án mà nhà đầu tư đang đặc biệt quan tâm đó là Dự án khu đô thị mới Vân Canh do HUD làm chủ đầu tư (hiện đang GPMB và xây dựng hạ tầng), dự án khu biệt thự nhà vườn Orange Garden do Công ty CP Vinapol làm chủ đầu tư (đang sàn nền), Khu đô thị mới Xuân Phương, khu đô thị mới Đại học Vân Canh, khu nhà ở C1A, C2A, C1B thuộc khu Đại học Vân Canh,…


Bên cạnh những dự án khu đô thị, nhà ở một số dự án khác cũng nằm trong diện ảnh hưởng đến đường Thăng Lonng như bệnh viện đa khoa Vân Canh, trường dạy nghề Vân Canh, cụm công nghiện Lại Yên, An Ninh,…

K.T


các bác để ý cái dòng đỏ đỏ kia kìa
quả này mà bị ảnh hưởng thì HUT còn cái gì nữa đây ngoài cái Xuân Phương

Ảnh hưởng này là ảnh hưởng tích cực, tức là KĐT nằm giữa các trục chính như Thăng Long, Lê Đức Thọ kéo dài v.v... Không tự nhiên, UBND lại cho các Thứ/Bộ trưởng vào ở Khu ĐT Xuân Phương, Từ Liêm, HN. Một là, để đi lại vào TTHN QG cho nó gần và hai là, để các bác ý có 1 suất đất nền tăng giá mạnh sau khi 2 con đường mọc ra trong tương lai gần.