Trích dẫn Gửi bởi stockprovn Xem bài viết
Mọi người giúp mình định giá lại mảng BĐS của PET: trên 15 toà nhà: Petro Tower số 1 Lê Duẩn, Petro Tower số 18 Láng Hạ, Khách sạn Dầu khí 5 sao Vũng Tàu, Nhà Khách Dầu khí đường Trương Định Q3, Dragon Tower Quận 7...
Tính thử cái toà nhà số 1 Lê Duẩn đem lại cho PET bao nhiêu lợi nhuận hàng năm:

Diện tích sàn: 520 m2 x18 tầng x 55USD/m2/tháng (bình quân) x 12 tháng = 6.177.600 USD/năm = 111.196.000.000 đ

Khấu hao: 175 tỷ / 20 năm = 8, 75 tỷ đồng

Chi phí quản lý: 10% doanh thu = 11,12 tỷ đồng

Sửa chữa: 5% doanh thu = 5,6 tỷ đồng

Lợi nhuận hàng năm = 85,7 tỷ đồng.