Trích dẫn Gửi bởi OldChicken Xem bài viết
Sau 1.10 là thời điểm Nghị định 69 về đền bù có hiệu lực, thị trường bất động sản sẽ có một mặt bằng giá mới. Với những dự án đã làm xong đền bù, giải phóng mặt bằng, đương nhiên sẽ có một sự chênh lệch đầu vào - đầu ra khác biệt. Nhà đầu tư nước ngoài không thể hiểu được điều này nên cứ đạt kỳ vọng là họ bán.

@gi.mi.ko: Một dự án BĐS được gọi là hiệu quả không phụ thuộc vào yếu tố nó được đặt ở đâu, mà là ở khả năng thu hồi vốn nhanh, suất đầu tư hợp lý , thời điểm đầu tư đúng lúc, vốn vay ít etc...

Những dự án của DIC là những dự án mang tính "đón đầu" nên hiệu quả cao mà không quan trọng là đất "vàng" hay "bạc". Có khi đất ở một thị tứ vùng cao còn đắt hơn một miếng đất dự án HN2 mà bạn đã nói vì tính đặc thù.

Thân!
Nếu mà bác lên cả 2 tàu SJS và giữ lại DIG thì ngon hơn. Em hôm nay nhìn BĐS điều chỉnh cũng hơi run nhưng mà SJS và DIG vẫn giữ chặt. Lấy tiền chốt lãi CDC, HUT lại còn mua thêm DIG 113, SJS 197 nữa chứ. Các bác xem DIG vượt qua NTL, HAG một cách nhẹ nhàng và sẽ bám đuổi SJS thế nào nhé. DIG tin 2:1. DIG Bộ xây dựng nắm 65%, VOF nắm 7%, nên cung DIG cực ít. Có hôm như hôm nay mới dễ mua, hôm qua em mua thêm DIG bạc mặt, may mà NN bán mới khớp DIG. DIG em mua từ 100 - 115, SJS em mua từ 150-157. 2 con này khủng nhất họ BĐS rồi! Không phải tự nhiên DIG lại dư mua đợt 3 tới 400.000 mà hết cung.