S96 - Cổ phiếu tốt nhất họ Sông Đà

[ty phu linh chi]

Hôm nay tôi mua vào 1 số S96 giá đẹp nhất trong phiên. Mai giảm là múc, ngày kia giảm lại xúc, ngày kìa giảm càng gom....vấn đề là phải có người bán cho mình giá rẻ....khà khà....

Em theo bác,đợi có tin thưởng 1:1 và lợi nhuận QII đột biến thì k còn cơ hội gom hàng đâu.kha kha............hôm nay em lại gom được 10k đã quá.đợi gom đủ hàng em sẽ đẩy lên.bác nào lên tàu thì nhanh lên kẻo trễ......kha kha kha.............S96 múc ngay.

[ty phu linh chi]

hi hi thế thì về mà ôm ALT với cái đống GTSS của nó đi, mắc mớ chi qua đây nhợn vậy

Bác này đừng nôn nóng.đợi tàu đủ khách em sẽ đánh lên.bác nào theo em thì lên tàu.9x chỉ là trong nay mai.kha kha kha..............lên tàu thôi các bác ơi....(S96 múc ngay)S96 múc

[C200]

Bác này đừng nôn nóng.đợi tàu đủ khách em sẽ đánh lên.bác nào theo em thì lên tàu.9x chỉ là trong nay mai.kha kha kha..............lên tàu thôi các bác ơi....(S96 múc ngay)S96 múc

anh ủng hộ chú bằng cách bao trọn một toa

[TTTT1]

S96 :

http://hnx.vn/default.asp?actType=2&...k=&stocktype=2



ALT :

http://hnx.vn/default.asp?actType=2&...=600000&what=1


Sau khi tăng vốn , GTSS của S96 bây giờ thấp lè tè & EPS thì cũng bình thường thôi ... Thua kém hơn cả ALT nhưng lại có giá thị trường gần gấp 2 lần ALT .
[ GTSS : S96 ~ 11,000 ; ALT ~ 38,000 .
EPS quý I/2010 : S96 ~ 510 ; ALT ~ 622
.v.v. ]
Mất bao nhiêu năm để S96 tạo ra lợi nhuận EPS và tích lũy giúp GTSS S96 hiện nay ~ 11,000 bằng ALT hiện nay ~ 38,000 nhỉ !!! ]
Đúng là TTCK VN nhảm nhí quá nhỉ

hi hi thế thì về mà ôm ALT với cái đống GTSS của nó đi, mắc mớ chi qua đây nhợn vậy

=> So sánh để mọi người có thêm nhiều lựa chọn, không để các cp trên TTCK trồi sụt & chênh nhau quá lớn mà cuối cùng chỉ có BBs mới là những người thu lợi duy nhất khi : MUA ĐÁY - BÁN ĐỈNH.

...

[C200]

=> So sánh để mọi người có thêm nhiều lựa chọn, không để các cp trên TTCK trồi sụt & chênh nhau quá lớn mà cuối cùng chỉ có BBs mới là những người thu lợi duy nhất khi : MUA ĐÁY - BÁN ĐỈNH.

...

nhỏ lẻ thì nương theo bóng BBs mà sống lại còn đòi hô hào linh tinh

[THANHCHUNG666666]

anh ủng hộ chú bằng cách bao trọn một toa

THEO BÁC CẦM LÁI VỮNG NHÉ ,HÀNG ĐỢT NÀY VỀ KHÔNG CÓ HÀNG ĐÂU MÀ XÃ.CÁC BÁC BIẾT TẠI SAO KHÔNG CÓ HÀNG XÃ KHÔNG...........KAKA..........BÁC NÀO XÃ CỨ XÃ...........CÒN AI GOM THÌ CỨ GOM...........KAKAKA.....

[mucangchai1]

THEO BÁC CẦM LÁI VỮNG NHÉ ,HÀNG ĐỢT NÀY VỀ KHÔNG CÓ HÀNG ĐÂU MÀ XÃ.CÁC BÁC BIẾT TẠI SAO KHÔNG CÓ HÀNG XÃ KHÔNG...........KAKA..........BÁC NÀO XÃ CỨ XÃ...........CÒN AI GOM THÌ CỨ GOM...........KAKAKA.....

Bác nào muốn nắm giữ dài hạn, mua vào giá 40, để lăn chốt tiếp 1:1 giá 10, suy ra giá vốn có 25, thế đíu nào cũng có lãi.

[C200]

Bác nào muốn nắm giữ dài hạn, mua vào giá 40, để lăn chốt tiếp 1:1 giá 10, suy ra giá vốn có 25, thế đíu nào cũng có lãi.

chuẩn không cần chỉnh

[VN_BUFFET]

Đất đai dự án của S96 lại tăng mạnh đây.....khà khà........

Bộ Xây dựng: Thị trường BĐS có triển vọng phục hồi

"Nhu cầu BĐS ở Việt Nam là rất lớn, đặc biệt là về trung và dài hạn, thị trường BĐS vẫn được các chuyên gia đánh giá rất tốt."

"Hiện tại, nhu cầu bất động sản (BĐS), nhất là nhà ở, mặt bằng kinh doanh thương mại, diện tích văn phòng cho thuê có quy mô vừa và nhỏ tiếp tục tăng. Điều đó sẽ tạo điều kiện để thị trường BĐS năm 2010 tiếp tục đà phục hồi...".

Nhận định trên được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đưa ra tại hội thảo về thị trường bất động sản (BĐS) được tổ chức gần đây tại Hà Nội. TBKTSG Online đã có cuộc phỏng vấn ông thứ trưởng về vấn đề này.

Thị trường BĐS bị ảnh hưởng rất nhiều do suy thoái kinh tế, tuy nhiên, năm 2010 được các chuyên gia kinh tế nhận định là năm mà nền kinh tế của thế giới sẽ bước qua giai đoạn khó khăn. Vậy Thứ trưởng có đánh giá thế nào về thị trường BĐS Việt Nam trong năm nay?

- Nhu cầu BĐS ở Việt Nam là rất lớn, đặc biệt là về trung và dài hạn, thị trường BĐS vẫn được các chuyên gia đánh giá rất tốt. Thực tế cho thấy, đầu quí 2-2009, mặc dù tình hình kinh tế thế giới còn nhiều khó khăn nhưng nhiều dự án ở Việt Nam vẫn được nhà đầu tư khởi công xây dựng. Đặc biệt là cuối quí 3 và đầu quí 4-2009 thị trường BĐS Hà Nội có cơn sốt nhẹ, nhất là các dự án ở khu vực phía Tây Hà Nội. Nhiều giao dịch tại các dự án đã diễn ra rất sôi động khiến các nhà đầu tư đánh giá cao thị trường trong thời gian tới.
Một trong những nguyên nhân chủ yếu khiến giới đầu tư đánh giá thị trường BĐS Việt Nam rất có triển vọng là do nhu cầu về nhà ở còn rất lớn. Ngoài ra, hằng năm vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào thị trường BĐS tiếp tục tăng mạnh bất chấp cuộc suy thoái kinh tế thế giới. Cụ thể, năm 2009 Việt Nam có tổng số đăng ký vốn FDI là 21 tỉ đô la Mỹ, trong đó lĩnh vực BĐS chiếm 1/3, đạt 7,6 tỉ đô la.
Vì vậy, có thể nhận định năm 2010 sẽ là năm tiếp tục đà phục hồi của thị trường BĐS Việt Nam.

Những yếu tố nào được dự báo sẽ tác động tới sự phát triển của thị trường BĐS, thưa ông?

- Theo dự báo, kinh tế Việt Nam trong năm 2010 sẽ được duy trì ở mức độ phát triển bằng và cao hơn một chút so với năm 2009. Việc Chính phủ quyết tâm kiềm chế lạm phát ở mức không quá 2 con số sẽ là những yếu tố quan trọng nhất quyết định mức độ ổn định và phát triển của thị trường BĐS trong năm 2010.
Năm 2010 thủ đô Hà Nội sẽ hoàn thành đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô, đồng thời TPHCM cũng sẽ tiến hành điều chỉnh đồ án quy hoạch chung của thành phố và vùng lân cận. Ngoài ra, các thành phố lớn khác như Đà Nẵng, Hải phòng, Cần Thơ, một số dự án đầu tư cơ sở hạ tầng có quy mô lớn đang được triển khai sẽ có tác động tích cực đến sự phát triển của thị trường BĐS.
Việc Chính phủ đã cho phép các ngân hàng thương mại được chủ động điều chỉnh lãi suất huy động và lãi suất cho vay sẽ tạo điều kiện để lãi suất cho vay đầu tư được điều chỉnh về mức thích hợp tạo thuận lợi hơn cho thị trường BĐS.
Sự lên, xuống không ổn định của thị trường vàng và chứng khoán như hiện nay cũng có phần hướng các nhà đầu tư chuyển sang thị trường BĐS. Với những yếu tố đó khiến cho thị trường BĐS tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư, không chỉ tập trung vào Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng mà còn lan dần sang các địa phương khác.

Vậy điều bất cập lớn nhất của thị trường BĐS Việt Nam hiện nay là gì thưa ông?

- Hiện nay, trên thị trường BĐS Việt Nam, nguồn huy động vốn vẫn chủ yếu dựa vào kênh huy động từ ngân hàng mà chưa có quỹ tiết kiệm, hay quỹ uỷ thác... về BĐS.
Việc khát vốn dẫn đến thực tế hiện nay đang có tình trạng huy động vốn không đúng luật. Theo quy định, các dự án nhà ở phải được xây dựng xong phần móng mới được huy động vốn.

Theo ông, những giải pháp gì có thể giúp thị trường BĐS năm 2010 phát triển ổn định, bền vững?

- Theo tôi, giải pháp để thị trường BĐS năm 2010 và những năm tới phát triển ổn định và bền vững thì trước hết phải có cơ chế tài chính phát triển thị trường BĐS, đặc biệt là cơ chế tài chính phát triển nhà ở để hỗ trợ vốn cho thị trường BĐS phát triển. Đồng thời phải tăng nguồn cung hàng hoá cho thị trường nhằm rút ngắn dần khoảng cách giữa cung và cầu chưa hợp lý như hiện nay.
Việc tiếp tục đẩy mạnh tập trung nguồn lực cho các chương trình nhà ở xã hội cũng là một trong những giải pháp để ổn định thị trường BĐS...
Việc xây dựng hệ thống thông tin về thị trường BĐS cũng là một vấn đề quan trọng bởi hiện nay hệ thống thông tin về thị trường BĐS đang là khó khăn và thách thức lớn đối với các nhà hoạch định chính sách trong việc vận hành và hỗ trợ cho hoạt động của thị trường BĐS.

[VN_BUFFET]

Giá đất tại Hà Nội tăng 40% từ đầu năm 2010

Tại 5 huyện là Thạch Thất, Quốc Oai, Ba Vì, Thường Tín và Mê Linh thì giá BĐS cũng có sự dao động khá lớn. Tăng mạnh nhất là khu vực phía tây HN. Giá đất dự án nằm trong vành đai 4 như khu vực quận Hà Đông, đường Lê Trọng Tấn, khu vực An Khánh trong năm 2009 chỉ dao động khoảng 25-30 triệu đồng/m2, thì 5 tháng đầu năm 2010 tăng lên khoảng 40%, hiện giao dịch ở mức 40-60 triệu đồng/m2.

Giá đất nền tại các dự án khu vực Quốc Oai năm 2009 khoảng 10-12 triệu đồng/m2, thì hiện giờ cũng tăng lên khoảng 20-30 triệu đồng/m2. Cùng với đà tăng này, các địa bàn khác như Gia Lâm cũng có mức giá tăng từ khoảng 25-30 triệu đồng/m2 (năm 2009) lên 30-40 triệu đồng/m2, các khu đô thị mới như Việt Hưng, Sài Đồng cũng tương tự, bình quân đã tăng khoảng 30% chỉ trong vòng 1 năm, thậm chí chưa tới 1 năm... Nhìn tổng thể thì giá đất tăng cao nhất khoảng 40%, một số khu vực tăng không cao như sự phán đoán của nhiều người và không thể được coi là tăng đột biến.

Có rất nhiều nguyên nhân làm giá đất tăng lên thời gian qua, mà thông tin quy hoạch HN chỉ là một trong những nguyên nhân tác động đến mặt bằng giá. Trước hết phải kể đến là tình trạng thiếu hụt các dự án BĐS lớn trong 2 năm trở lại đây. Thứ hai là việc giải phóng mặt bằng (GPMB) tiến triển rất chậm chạp do thay đổi trong cơ chế, chính sách về bồi thường GPMB, giá đền bù theo NĐ 69 tăng từ 1,5-5 lần so với trước.

Nguyên nhân nữa là sự thiếu hấp dẫn của các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng… nên luồng vốn chuyển sang BĐS. Nguyên nhân quy hoạch HN mở rộng từ khi được Bộ Xây dựng trưng cầu lấy ý kiến người dân (trong tháng 4.2010) cũng tác động đến tâm lý nhà đầu tư.

Chưa kể các khu vực xem xét quy hoạch hiện đã được Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông khá đồng bộ và chỉnh trang như trục Láng- Hoà Lạc, đường 32, đường 6 chuẩn bị đón đại lễ 1.000 năm Thăng Long- HN, các trục giao thông xung quanh vành đai 3, vành đai 4 được hoàn thiện chính là yếu tố hấp dẫn thị trường BĐS thêm sôi động, tăng thêm giá trị BĐS.

Trong khi nguồn cung hạn chế, cầu tăng cao, không ngoại trừ có nhiều cầu trong số này là các nhà đầu cơ theo phong trào, đầu tư theo tâm lý “đám đông” rất dễ dẫn đến rủi ro. Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng kiến nghị, để hạ nhiệt thị trường nhà đất, đưa giá BĐS diễn biến theo đúng cung - cầu, cần phải minh bạch, công khai quy hoạch. Đồng thời với quy hoạch, phải triển khai ngay các đồ án quy hoạch chi tiết và các dự án đầu tư xây dựng, công khai thông tin đến người dân ở tất cả các khu vực, để người dân nắm bắt kịp thời.

Đối với các khu vực ngoại thành HN, hiện đang tự phát xây dựng, rất manh mún và không có quy hoạch cần nhanh chóng hoàn thiện các điểm dân cư nông thôn nhằm ổn định việc sử dụng đất, tránh tình trạng tự do mua bán, chuyển nhượng lộn xộn như hiện nay.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh đất dự án tăng 15-20% tại khu vực Quận 2, Q7, Quận 9 và huyện Nhà Bè Cụ thể : đất KQH gần đầu hầm Thủ Thiêm Q2 tăng 3-5 triệu/m2 lên 28-30 triệu; đất KQH Phú Nhuận, Nam Long...Q9 tăng 2-4 triệu/m2 lên 13-15 triệu; đất dự án KQH Sadeco Phước Kiểng Nhà Bè ( giáp Phú Mỹ Hưng). tăng 4-6 triệu/m2 lên 20-22 triệu...

[THANHCHUNG666666]

Hôm nay S96 tăng nhẹ đó chỉ là khúc dạo đầu thôi.Chuỗi 36 phiên trần của S96 sẽ trở lại.Hôm nay em lại gom được 11k nữa giá 40.1 đã quá!còn bác nào chưa lên tàu thì nhanh lên tàu sắp chạy rồi đấy.....

Tin nóng đây:thị trường bất động sản đang hồi phục.quả này em S96 sẽ có siêu lợi nhuận từ các dự án kcn được dao bán vào QIII năm nay.kha kha kha............
xin thông báo tàu sẽ khởi hành sớm hơn dự kiến.Sáng mai tàu sẽ khởi hành.Bác nào chưa lên tàu thì có 30 phút đầu để lên.sau 9h thì xin lỗi các bác nha S96 chỉ có tăng không có giảm......(9x thẳng tiến)
http://.vn/20100602031733328CA3...g-phuc-hoi.chn
S96 OK NHẤT TRÍ VỚI BÁC 9X..... THẲNG TIẾN.................... 4X CON QUÁ RẺ ,MUA BAY GIỜ HAY 5 X RỒI MUA CÁC BÁC HẢ.............

[THANHCHUNG666666]

các bác ủng hộ em đi.cùng nhau đưa s96 lên 9x nào...

ok s96 9x thẳng tiến................

[TTTT1]

nhỏ lẻ thì nương theo bóng BBs mà sống lại còn đòi hô hào linh tinh

=> BÓNG đè .
BÓNG giàu lên nhờ nhỏ lẻ đấy, nhất là càng bịp bợm càng mau thành BÓNG lừa

Tóm lại trình độ của người tham gia trên TTCK VN kể cả các nhân viên môi giới hay cao hơn nhiều, rất nhiều đều : Kém .

[kinhvomang]

=> BÓNG đè .
BÓNG giàu lên nhờ nhỏ lẻ đấy, nhất là càng bịp bợm càng mau thành BÓNG lừa

Tóm lại trình độ của người tham gia trên TTCK VN kể cả các nhân viên môi giới hay cao hơn nhiều, rất nhiều đều : Kém .

Cụ này lại chơi chiêu nói xấu đè cổ phiếu người khác để nói tốt cho cổ phiếu của mình. Đơn giản nhất là nhìn bảng điện, cổ phiếu tốt quá sao ko có ai thèm mua???
Còn S96 thì cứ nhìn gd hôm nay sẽ rõ

[TTTT1]

Cụ này lại chơi chiêu nói xấu đè cổ phiếu người khác để nói tốt cho cổ phiếu của mình. Đơn giản nhất là nhìn bảng điện, cổ phiếu tốt quá sao ko có ai thèm mua???
Còn S96 thì cứ nhìn gd hôm nay sẽ rõ

=> Tôi đưa ra 1 sự so sánh rất rõ ràng & có chứng minh rõ ràng ( tuy chưa chi tiết ) nhưng như thế đã là quá đủ .

Tốt hay xấu không bao giờ phản ánh qua các con số giao dịch trên bảng điện trong hiện tại vì những điều rất đơn giản : TTCK đầy rẫy sự kém cỏi - lừa bịp - méo mó - lệch lạc .v.v. và Bất công



Thế kụ còn muốn tôi nói chi tiết thật rõ hơn nữa không nè , chỉ e là ...

[C200]

=> Tôi đưa ra 1 sự so sánh rất rõ ràng & có chứng minh rõ ràng ( tuy chưa chi tiết ) nhưng như thế đã là quá đủ .

Tốt hay xấu không bao giờ phản ánh qua các con số giao dịch trên bảng điện trong hiện tại vì những điều rất đơn giản : TTCK đầy rẫy sự kém cỏi - lừa bịp - méo mó - lệch lạc .v.v. và Bất công



Thế kụ còn muốn tôi nói chi tiết thật rõ hơn nữa không nè , chỉ e là ...

thôi lượn đi đừng ở đây nhợn nữa

[thoigiacophieu]

BCTC Q2 của S96 rất OK. Bác KTT S96 gom hàng thì các bác đủ hiểu rồi. Tôi hôm nay cũng múc được 3000 S96 giá trung bình 40.5. Giờ thì ôm chắc S96 lăn qua chốt 1:1 sắp ra tin.....khà khà....


Chẩn bệnh “sốt” đất
Thứ năm, 3/6/2010

Liên tục những cơn “sốt” nóng cục bộ của thị trường bất động sản ở các góc khác nhau của thành phố được ghi nhận trong khoảng 8 tháng trở lại đây. Tháng 9/2009 “nóng”, tháng 10 lại “sốt”, ra Tết “nóng”, tháng 5/2010 lại “sốt”. Những kịch bản y hệt nhau được lặp đi lặp lại với khoảng cách ngày càng ngắn lại.

Từ vài chục năm trở lại đây, người ta thường rỉ tai nhau về tần suất “sốt” giá đất ở Hà Nội cứ 4 - 7 năm một lần. Trong “cơn lốc” quy hoạch, điều chỉnh địa giới hành chính, lại được sự “hà hơi tiếp sức” khá nhiệt tình của giới truyền thông, nhận định ấy giờ đã quá lỗi thời.

Liên tục “sốt”

Song điều đáng kinh ngạc là thay vì vài năm xuất hiện một lần như trước, giờ đây, chúng chỉ cách nhau có vài tháng. Nếu như giá thép có tăng, có giảm, giá cổ phiếu cũng trồi sụt liên tục thì thật kỳ lạ, giá đất trong gần 1 năm trở lại đây chỉ tăng chứ không có lúc nào giảm. Từ giá gốc dưới 10 triệu/m2, nhiều vị trí ở khu phía Tây Hà Nội giờ đã tăng lên hơn 30 triệu đồng, thậm chí trên 40 triệu đồng/m2, nghĩa là tăng tới 300 - 400% chỉ trong vòng 12 - 18 tháng.

Ở đợt “sốt” khởi nguồn cho những tham vọng của giới đầu cơ bất động sản, đầu Quý IV/2009, thị trường Hà Nội đã dấy lên cơn sóng lớn được khơi nguồn từ vô số các tin đồn khác nhau. Ở Từ Liêm là tin Mỹ Đình sẽ chính thức “lên đời” thành quận. Thanh Trì cũng được đồn thổi “lên” quận. Rồi tin đóng cửa vĩnh viễn Nghĩa trang Văn Điển, tin khai thông, hoàn thành hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm, huyết mạch nối các huyện phía Tây...

Những ngày đầu hè 2010 ở một số huyện ngoại thành xa xôi của Hà Nội mở rộng như Ba Vì, Thạch Thất... càng trở nên nóng bức khi dòng người từ khắp nơi đổ về lùng mua đất. Tại các huyện này, chỉ trong vòng 2 tháng, các trung tâm môi giới nhà đất mọc lên như nấm, cắm rễ vào ngay trong lòng các thôn, xóm với đội ngũ “cò” tận tình phục vụ khách xem đất 24/24h. Theo những lời rỉ tai của đám người này, giá đất nông nghiệp, đất thổ cư hay đất trồng cây lâu năm ở các huyện này vốn hàng chục năm “ngủ yên” giờ đang trỗi dậy mạnh mẽ. Cứ qua 2 - 3 ngày, giá đất lại tăng chóng mặt. Tùy theo vị trí xấu đẹp, diện tích to nhỏ, qua gần 1 tháng có nơi tăng tới trên 200%. Chuyện ông A, bà B, anh C đầu tư mua đất trên “núi” chỉ sau 2 tuần đã bán lãi thu tiền tỷ cứ nhan nhản khắp các ngõ ngách của vùng bán sơn địa của Hà Nội.

Ảo thành thật

Nguyên do của đợt sốt nóng bất thường này được giới “cò” “buộc” vào thông tin Hà Nội sẽ mở trục Thăng Long, nối đường Hoàng Quốc Việt tới chân núi Ba Vì, đi qua hàng loạt huyện phía Tây như Thạch Thất, Phúc Thọ, Đan Phượng, Ba Vì... Điều đáng nói là ở thời điểm này, trục Thăng Long mới chỉ là một ý tưởng thuộc dự thảo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội. Người ta còn đang tranh luận gay gắt liệu có nên đưa trục này vào quy hoạch hay không? Nếu có đưa vào thì quy mô như thế nào, sẽ đi qua những đâu? Tóm lại, trong khi thông tin về trục tuyến này còn hết sức mơ hồ thì nhiều người đã được giới thiệu một cách “trung thực” nhất rằng, trục Thăng Long sẽ đi qua trước cửa nhà này, ngõ nhà kia...

Một cán bộ quản lý thuộc huyện Thạch Thất nói thẳng: “Đất tăng giá chóng mặt là do đội ngũ “cò” thổi giá nhằm lướt sóng kiếm lời. Chẳng hạn gia đình anh A bán được 100 triệu đồng, gia đình anh B thấy vậy bèn nhờ cò tìm khách hộ với giá 110 triệu đồng. Cò muốn có hoa hồng cao bèn hét với khách giá 120 triệu đồng để ăn chênh lệch… Cứ như thế, người nọ qua tay người kia đẩy giá cả lên ngất ngưởng”.

[THANHCHUNG666666]

thị trường sắp mở cửa bác nào gom hàng thì có 30 phút để gom.nhanh lên k tàu chạy.....

sao hôm nay tàu không chạy nổi vậy các bác .em cũng theo gom được 2000n thôi .kiểu này chắc tàu hết xăng rồi.

[C200]

sao hôm nay tàu không chạy nổi vậy các bác .em cũng theo gom được 2000n thôi .kiểu này chắc tàu hết xăng rồi.

chắc phải sang tuần khi đám cp mới gd thì em nó mới chạy được

[we love ITA]

S96 và Sóng Sông Đà sẽ nâng cấp HNX và HOSE lên 1 tầm cao mới:

Bất động sản Hà Nội: Giao dịch và giá cùng tăng mạnh

Cuối quý 1 và đầu quý 2/2010, giá bất động sản tại Hà Nội tăng bình quân 30%, có khu vực tăng hơn 40% so với quý 4/2009.

Đây là thông tin tại báo cáo tình hình thị trường bất động sản tại khu vực đang xem xét quy hoạch Hà Nội của Chính phủ, được gửi đến các vị đại biểu Quốc hội tại phiên họp sáng nay (2/6).

Báo cáo này vừa được thực hiện theo yêu cầu của các vị đại biểu trong quá trình chuẩn bị kỳ họp Quốc hội thứ bảy.

Việc thu thập thông tin tại bản báo cáo, theo Bộ Xây dựng, được thực hiện qua bốn kênh chính: từ các sàn giao dịch bất động sản, qua làm việc trực tiếp với UBND các huyện thuộc vùng quy hoạch Hà Nội, báo cáo của Cục Thuế Hà Nội và khảo sát thực tế tại các khu vực có giao dịch sôi động.

Hà Đông: Cao nhất 70 triệu đồng/m2

Từ tháng 1/2010 đến nay, giá đất đã tăng liên tục tại hầu hết các dự án phát triển khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở tại tất cả các khu vực của thành phố Hà Nội, báo cáo cho biết.

Theo đó, giá tăng mạnh nhất ở khu vực phía tây thành phố, các dự án khu vực quận Hà Đông có giá chuyển nhượng trong tháng Năm tăng trung bình 40% so với tháng 12/2009.

Các dự án dọc đường Lê Trọng Tấn kéo dài hiện đang chào bán trên thị trường tự do từ 40 - 60 triệu đồng/m2; đất nền dự án Văn Khê, Mỗ Lao từ 60 -70 triệu đồng/m2; khu vực An Khánh (Hoài Đức) từ 35 - 40 triệu đồng/m2; tại Quốc Oai khoảng 20 - 30 triệu đồng/m2.

Riêng căn hộ chung cư giá ổn định ở mức cao, lượng giao dịch trong những tháng đầu năm ở mức trung bình, hiện nay đang ở mức thấp.

Khu vực phía bắc và đông, đất nền và giá cả trên thị trường tự do cũng tăng khoảng 30% so với tháng 12/2009. Tại khu vực Gia Lâm (Việt Hưng, Sài Đồng) dao động từ 35 - 40 triệu đồng/m2. Đất nền tại các dự án khu vực Mê Linh từ 10 - 12 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, với các khu dân cư chưa có quy hoạch khu vực phía tây, giá các loại đất giao dịch đất thổ cư, nhất là đất giãn dân gia tăng mạnh và chỉ giảm từ giữa tháng 5 đến nay. Huyện Thạch Thất có 1.284 hồ sơ giao dịch, Ba Vì có 425 hồ sơ, Quốc Oai có 438 hồ sơ, Mê Linh có 450 và Thường Tín có 468 hồ sơ.

Giá đất thổ cư mặt đường liên huyện, liên xã tại các huyện Thạch Thất, Quốc Oai tại thời điểm đầu tháng 5 được chào bán với mức trung bình từ 8- 12 triệu/m2.

Tại các khu vực khác như Gia Lâm, đất thổ cư có giá 10-15 triệu đồng/m2; Mê Linh, Sóc Sơn từ 5 -7 triệu đồng/m2; Ngọc Hồi (Thường Tín) từ 15 – 20 triệu đồng/m2.

Chủ yếu là đầu cơ

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch và giá chuyển nhượng được chào bán trên thị trường tự do (gồm các loại đất thổ cư, đất cây lâu năm đã có sổ đỏ tại nhiều địa bàn, trong đó có các địa điểm đang được xem xét quy hoạch Thủ đô) đã tăng mạnh trong quý 1 và đầu quý 2.

Tuy nhiên, chủ yếu là việc mua đi bán lại giữa những người đầu cơ với nhau. Đã xuất hiện tình trạng "làm giá", tung tin đồn, giao dịch ảo để đẩy giá lên cao, nhất là tại Thạch Thất, Ba Vì.

Việc lấy ý kiến nhân dân rộng rãi về quy hoạch chung Thủ đô cũng được coi là nguyên nhân khiến thị trường bất động sản tại các khu vực xa trung tâm thêm sôi động, Chính phủ nhìn nhận.

Để bình ổn thị trường bất động sản, nhất là tại các khu vực đang xem xét quy hoạch Thủ đô, Chính phủ đã xác định sẽ triển khai sớm nhiều biện pháp. Trong đó có việc thông tin tới toàn xã hội về lộ trình hình thành, triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư, để người dân nắm bắt thông tin.

UBND thành phố Hà Nội được giao triển khai ngay việc lập quy hoạch các điểm dân cư nông thôn tại các huyện ngoại thành để quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.

Các bộ, ngành liên quan cũng được yêu cầu "mạnh tay" với các trường hợp tung tin thất thiệt, lừa đảo kiếm lời bất chính và làm mất trật tự, an ninh xã hội.

http://vneconomy.vn/2010060212461173P0C17/bat-dong-san-ha-noi-giao-dich-va-gia-cung-tang-manh.htm