Xin mời tham khảo





Tin mới nhất đây: Một cái nhìn khách quan nhất về cp họ nhà Gạch


http://....vn/20090217031711118CA31/...-viglacera.chn


Xem BCTC nam 2008: tas.com.vn - ngày 17/ 2


Tài liệu tham khảo:
[table]


2009 - 2015: Dự kiến xây dựng 184.000 căn hộ cho thuê và bán giá rẻ


Thứ ba, 10/2/2009, 11:01 GMT+7



Bộ Xây dựng vừa có báo cáo Chính phủ về chính sách và chương trình phát triển nhà ở xã hội giai đoạn năm 2009-2015.





Theo đó, dự kiến sẽ xây dựng 184.000 căn hộ, tương đương 9.580.000m2 sàn (mỗi năm 26.000 căn hộ, tương đương 1.365.000m2 sàn), để giải quyết chỗ ở cho 30% số hộ gặp khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị.





Trong tổng mức đầu tư khoảng 49.000 tỷ đồng, nhà ở xã hội cho thuê chiếm 12.800 tỷ đồng, do ngân sách TƯ và địa phương đầu tư từ nguồn tiền thu được qua bán, cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước, tiền sử dụng đất của dự án nhà ở thương mại... Nhà ở xã hội thuê - mua cũng cần 12.800 tỷ đồng, huy động từ các chủ đầu tư, ngân sách, hỗ trợ bù lãi suất hoặc cho vay ưu đãi.





Riêng nhà ở giá thấp, mức đầu tư là 23.400 tỷ đồng huy động từ các thành phần kinh tế theo nguyên tắc xã hội hóa (giá bán nhà không quá 7 triệu đồng/m2). Giai đoạn năm 2009-2010, tổng mức đầu tư cho nhà ở xã hội là 11.000 tỷ đồng. Bộ Xây dựng dự kiến có khoảng 784.000 người được hỗ trợ nhà ở.(Nguồn: HNM, 10/2)




Dự kiến chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp giai đoạn 2009-2015 sẽ đáp ứng cho khoảng bao nhiêu hộ có nhà ở?




Trước mắt trong giai đoạn 2009-2010 sẽ đầu tư khoảng 6.000 tỉ đồng để xây dựng khoảng 24.000 căn hộ để bán. Đến giai đoạn 2011-2015 sẽ đầu tư khoảng 17.400 tỉ đồng để xây dựng khoảng 70.000 căn hộ.


Như vậy trong vòng 6 năm, khoảng 92.000 hộ có thu nhập thấp sẽ có cơ hội mua nhà giá rẻ. Như vậy là đã giải quyết được chỗ ở cho hàng triệu người nghèo rồi.


Gạch có 2 loại:


- Gạch đỏ (thuọc nhóm VLXD cơ bản): NHC/ DTC/ DAC/ VTS .... làm ăn rất tốt năm 208 và triẻn vọng 2009 sẽ dược hưởng lợi từ Gói kích càu của CP (nhà ở thuộc an sinh XH) và hưởng lợi từ chính sách nhà ở cả CP từ năm 2008 > 2015


- Gạch men (thuộc nhóm VLXD cao cấp): TLT/ CYC/ TCR ... làm ăn hơi kém năm 2008 và triển vọng 2009 cũng không khả quan lắm do BDS vẫn chưa khởi sắc (ko thuộc diện hưởng lợi từ gói kích cầu của CP và chính sách nhà an sinh đến năm 2015)
[/table]