Tình hình hiện nay? (Đến 04/07/2008)

[TIGER99]

Đang rình....từ hôm qua đến nay chưa nhai được tên thợ săn nào đây

[quote user="Giaitri_9876"]


[quote user="tieudoan307."]




Nhìn khối lượng giao dịch mà bực cả mình. Cứ như là thị trường đóng băng ấy.. Thị trường mà chỉ có dư mua hoặc dư bán đều chẳng hấp dẫn.


[/quote]


Cứ bình tĩnh đi bác, vài hôm nữa hàng thu gom giá rẻ về đến TK thì có thể lượng cung sẽ được cải thiện dần





[/quote]


Sai rồi! Nghiên cứu lai đi nhé!

[oanhATO]

Thứ Hai chắc sẽ có người bán thôi.

[Giaitri_9876]

[quote user="mot_von_bon_loi"]

[quote user="Giaitri_9876"]


[quote user="tieudoan307."]


Nhìn khối lượng giao dịch mà bực cả mình. Cứ như là thị trường đóng băng ấy.. Thị trường mà chỉ có dư mua hoặc dư bán đều chẳng hấp dẫn.


[/quote]


Cứ bình tĩnh đi bác, vài hôm nữa hàng thu gom giá rẻ về đến TK thì có thể lượng cung sẽ được cải thiện dần





[/quote]


Sai rồi! Nghiên cứu lai đi nhé!

[/quote]

Cũng mong nó sai để e còn kiếm được chút cháo []

[tieudoan307.]

Các bác có biết trăng web nào để biết ngay được lệnh BÁN trong phiên khopws lệnh liên tục và sau mỗi phiên kl định kỳ của người NN không, tôi chỉ có trang web hsc, tvs... là xem được số lượng mua không à...

[Bill_Clinton]

[quote user="nnk"]

[quote user="Bill_Clinton"]Từ hồi giữa năm 2007 cho đến nay, thấy trên diễn đàn VST, có bác khidot là người nhạy cảm về tiền tệ nhất và luôn để ý quan sát tìm hiểu, có câu trả lời nhanh nhạy và đáng suy ngẫm. CÁm ơn khidot. Lần trước, hồi tháng 9/07 tôi có nêu vấn đề về rổ tiền tệ việt nam có thay đổi và các trở ngại do chính sách neo tỷ giá vào đồng Đô-la Mỹ sẽ là nguyên nhân chính gây lạm phát cao cùng các hiệu ứng mà nó gây ra, thì bác khidot cũng là người nhạy bén nhất, có câu lý giải nghe hợp lý nhất, cho rằng điều đó sẽ dẫn tới việc TP đắt giá, v.v.v.. trong khi nhiều bác khác cứ dài môi ra chửi.
[/quote]

Rất mong được nghe các lý giải và dự đoán của bác về tỷ giá giữa các ngoại tệ mạnh và đồng VN trong 1-2 tháng tới.

Theo bác có khả năng VNĐ tiếp tục mất giá trong 2 tháng tới không?

[/quote]

Ồ, câu hỏi của bác quá nhạy cảm, trong bối cảnh Thủ tướng mới chỉ thị Bộ Công an kiểm soát chặt chẽ các thông tin bất lợi trên các báo thông tin điện tử thì không ai dám phân tích và trả lời, vì Chính phủ không định rõ thế nào là thông tin bất lợi gây hoang mang quần chúng và TTCK, không ai biết liệu mình nói thực các suy nghĩ và phân tích của mình thì có bị coi là reo rắc tin đồn gây hoang mang hay không. Do đó, mỗi NDT nên thận trọng, chỉ nên đưa hiện tượng bằng cách trích dẫn các nguồn tin chính thức, tránh tuyệt đối việc bình luận có lẽ là thượng sách, còn sau này chính phủ sẽ công bố các kết luận về các diễn biến nền kinh tế của nước ta chính thức. Tuy nhiên, nếu ai quan tâm, thì nên đọc kỹ một vài suy nghĩ của các ACE khác trên diễn đàn xung quanh vấn đề này, thì cũng đã có thể hình dung ra được 70-80% vấn đề rồi, và tự mình đưa ra kết luận cho mình là tốt nhất để có phương sách riêng cho mình thôi.

[testto]

[quote user="TIGER99"]

Đang rình....từ hôm qua đến nay chưa nhai được tên thợ săn nào đây

[/quote]

Sao em không hiểu cơ sở nào mà chiến lược của nhà đầu tư lại quay ngoăn ngoắt thế ạ! Mới hôm 26 vẫn còn cung ầm ầm còn cầu khan hiếm nhưng 27 và 28 thì cầu lại ầm ầm mà cung tự nhiên lại hèo hợt? Thực tế thì điều chỉnh biên độ đâu đã hẳn là tin tốt nhất tới mức thay hẳn toàn bộ chiến lược đầu tư như thế?

[ngominh]

giao dịch chán như con gián , biên độ 0.1% mà có giao dịch còn thích hơnđóng băng thế này, thôi em di ngủ với vợđây, mất công dậy sớm [|-)]

[humvee]

[quote user="tieudoan307."]


Các bác có biết trăng web nào để biết ngay được lệnh BÁN trong phiên khopws lệnh liên tục và sau mỗi phiên kl định kỳ của người NN không, tôi chỉ có trang web hsc, tvs... là xem được số lượng mua không à...




[/quote]


vào shs mà xem

[emvatoi2000]

đang cảm giác 5% bây giờ 1% nên thấy không còn thú vị nữa mặc dù hôm nay 100% trần.bao giờ mới về 650 đây hả trời

[HMii]

BỎ CỦA CHẠY LẤY NGƯƠI... [table] Ngày 28-03-2008, 09:36 |




[table]


Đất dự án tiếp tục giảm giá |


[/table] |




|





[table]



[table]

[img]http://www.******************.vn/images/tintuc/20080328093721dat-du-an.jpg" align="left" border="1" width="200[/img]




Đất dự án Him Lam - Kênh Tẻ đang sụt giá
|


[/table]

Nỗi
lo thị trường đóng băng khiến nhiều nhà đầu tư quyết định cắt lãi để ra
hàng khiến nguồn cung tăng mạnh. So với cách đây một tháng, đất dự án
tại hầu hết các quận, huyện tại TP.HCM lại tiếp tục giảm giá.









Giá bắt đầu hấp dẫn[/i][/b]





Cách
đây chưa đầy một tháng, đất nền tại dự án Phú Xuân (Q.7) được rao bán
với giá 15 - 17 triệu đồng/m2, mức giá này đã giảm từ 3 - 5 triệu
đồng/m2 so với thời điểm trước Tết. Nhưng giờ đây, giá nền tại dự án
này tiếp tục giảm từ 3 - 5 triệu tùy vị trí, giao dịch thành công ở mức
trung bình từ 11 - 13 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án tại khu vực Q.7
như Nam Long, Phú Mỹ... đều rơi vào tình trạng này. Đặc biệt, khu vực
được mệnh danh "nóng" nhất Q.7 là dự án Him Lam - Kênh Tẻ giá đất cũng
giảm mạnh. Chỉ trong vòng một tháng, các nền nhà phố đang được rao bán
với giá trung bình từ 65 - 75 triệu đồng/m2, nay chỉ giao dịch thành
công ở mức 50 - 55 triệu đồng/m2. Đất nền tại khu dân cư cao cấp Hải
Yến (Bình Chánh) cũng được rao bán với mức giá mềm hơn rất nhiều, giảm
từ 2 - 5 triệu đồng/m2 so với thời điểm cách đây hơn 1 tháng, giao dịch
ở mức trung bình khoảng 11 triệu đồng/m2. Tại Q.9, các giao dịch nhà,
đất cũng trong tình trạng cung nhiều hơn cầu. Hàng loạt các dự án như
Bắc Rạch Chiếc, khu dân cư Tam Phú, dự án Khang Điền... đều tiếp tục
giảm giá.





Dù
giá đất dự án giảm mạnh nhưng giao dịch khá ảm đạm. Các trung tâm giao
dịch đất đai ở gần các dự án này rất vắng vẻ, chỉ có số lượng người đến
gửi bán đang tăng dần. Nhiều dự án trước Tết chỉ còn 1 - 2 nền gửi bán
thì nay số lượng đã tăng lên rất nhiều. Theo một "cò" đất tại Q.7,
khoảng nửa tháng trở về đây, giao dịch thành công rất hiếm, dù giá chào
bán rất hấp dẫn. "Lúc giá trên trời thì tranh nhau mua, giờ giá thấp
thì chẳng ma nào hỏi đến, chẳng hiểu thế nào" - người này ngán ngẩm
nói. Nếu trung bình trước Tết mỗi tháng giao dịch thành công qua tay
"cò" từ 4 - 6 vụ, hiện giảm xuống chỉ còn 1 - 2 vụ.





Bỏ cọc chạy lấy người[/i][/b]





Nỗi
lo thị trường đóng băng khiến không ít các giao dịch BĐS rơi vào tình
trạng "bỏ cọc chạy lấy người". Một Việt kiều Pháp chuyên đầu cơ căn hộ
tại TP.HCM cho biết, anh vừa phá hợp đồng mua căn hộ tại dự án Tower
(14 Trương Định, Q.3), chấp nhận mất 100 triệu đồng tiền "cọc". Được
biết, giá gốc căn hộ chung cư tại đây khoảng 32,5 triệu đồng/m2, giá
anh mua là 43 triệu đồng/m2. "Tôi đã tìm mọi cách kéo dài thời gian
thanh toán để nghe ngóng tình hình nhưng thấy thị trường ngày càng giảm
nên đành chấp nhận bỏ cọc. Vì nếu tiếp tục hợp đồng, không biết chôn
vốn vào đây đến bao giờ" - anh nói. Một nhà đầu tư khác cũng đặt cọc
165 triệu đồng để mua 2 nền dự án tại khu dân cư Cát Lái (Q.2) cho
biết, chỉ trong vòng nửa tháng để thực hiện hợp đồng, giá đất tại dự án
này đã giảm từ 2 - 5 triệu đồng/m2. Với trung bình một nền nhà phố là
140m2, nếu thực hiện hợp đồng, anh lỗ hàng tỉ bạc. Vì vậy dù đã đặt cọc
số tiền không nhỏ nhưng anh vẫn chấp nhận phá hợp đồng. "Làm ăn lúc
hên, lúc xui, mình phải biết ra vào hợp lý để tránh thiệt hại nặng
nhất" - anh nói. Việc bỏ cọc chạy lấy người xảy ra khá nhiều tại thời
điểm này. Không ít nhà đầu tư thấy giá nhà, đất, căn hộ chững có ý định
"lướt sóng", nhưng "sóng" không đến mà chỉ thấy giá nhà, đất mỗi ngày
một giảm nên đành phải ngậm ngùi bỏ cọc để tránh trường hợp bị chôn vốn
dài hạn.





Các
động thái như đánh thuế lũy tiến, xiết chặt cho vay... chưa áp dụng
trên thực tế, nhưng đã tác động lớn đến tâm lý của hàng loạt nhà đầu
tư. Đó chính là nguyên nhân chính của việc giá BĐS tại TP.HCM đã chững
lại và giảm giá trên diện rộng hiện nay.

|




|




|




Theo TN
[/table]
[/table]

[binhloanttck]

Mua bán kiểu này thì chán chết, lúc muốn bán thì ko bán được, bây giờ muốn mua thì lại tranh nhau.

[Bill_Clinton]

[quote user="Bill_Clinton"]

[quote user="nnk"]

[quote user="Bill_Clinton"]Từ hồi giữa năm 2007 cho đến nay, thấy trên diễn đàn VST, có bác khidot là người nhạy cảm về tiền tệ nhất và luôn để ý quan sát tìm hiểu, có câu trả lời nhanh nhạy và đáng suy ngẫm. CÁm ơn khidot. Lần trước, hồi tháng 9/07 tôi có nêu vấn đề về rổ tiền tệ việt nam có thay đổi và các trở ngại do chính sách neo tỷ giá vào đồng Đô-la Mỹ sẽ là nguyên nhân chính gây lạm phát cao cùng các hiệu ứng mà nó gây ra, thì bác khidot cũng là người nhạy bén nhất, có câu lý giải nghe hợp lý nhất, cho rằng điều đó sẽ dẫn tới việc TP đắt giá, v.v.v.. trong khi nhiều bác khác cứ dài môi ra chửi.
[/quote]

Rất mong được nghe các lý giải và dự đoán của bác về tỷ giá giữa các ngoại tệ mạnh và đồng VN trong 1-2 tháng tới.

Theo bác có khả năng VNĐ tiếp tục mất giá trong 2 tháng tới không?

[/quote]

Ồ, câu hỏi của bác quá nhạy cảm, trong bối cảnh Thủ tướng mới chỉ thị Bộ Công an kiểm soát chặt chẽ các thông tin bất lợi trên các báo thông tin điện tử thì không ai dám phân tích và trả lời, vì Chính phủ không định rõ thế nào là thông tin bất lợi gây hoang mang quần chúng và TTCK, không ai biết liệu mình nói thực các suy nghĩ và phân tích của mình thì có bị coi là reo rắc tin đồn gây hoang mang hay không. Do đó, mỗi NDT nên thận trọng, chỉ nên đưa hiện tượng bằng cách trích dẫn các nguồn tin chính thức, tránh tuyệt đối việc bình luận có lẽ là thượng sách, còn sau này chính phủ sẽ công bố các kết luận về các diễn biến nền kinh tế của nước ta chính thức. Tuy nhiên, nếu ai quan tâm, thì nên đọc kỹ một vài suy nghĩ của các ACE khác trên diễn đàn xung quanh vấn đề này, thì cũng đã có thể hình dung ra được 70-80% vấn đề rồi, và tự mình đưa ra kết luận cho mình là tốt nhất để có phương sách riêng cho mình thôi.

[/quote]

http://www.laodong.com.vn/Home/sknb/2008/3/82299.laodong

Có một vài thông tin bổ ích cho những ai quan tâm tới chủ đề này trong bài theo link trên đây.

[oneway]

***, *** ai bán thì đặt lệnh mua làm cái quái rì cho mệt........mà cũng chẳng cần nhìn bảng điện tử làm rì.....vì cũng chỉ có một trạng thái thôi.........chán như con gián

[nangmua]

mấy chú hô dow đâu hết rồi sả đi cho anh em nhờ ! mấy hôm vừa rồi sợ quá bán đổ bán tháo lỗ 50% mà thấy mừng . còn hai hôm nay thì...????

[tienkiem]

[quote user="oneway"]


***, *** ai bán thì đặt lệnh mua làm cái quái rì cho mệt........mà cũng chẳng cần nhìn bảng điện tử làm rì.....vì cũng chỉ có một trạng thái thôi.........chán như con gián




[/quote]


Cụ không thấy SJS có tính thanh khoản cao mà vưỡn tăng trần à.[]

[langbatkyho]

Kính các cụ,


Mấy hôm trước biên độ cũ thì tranh nhaubán, ai có CP thì mong bán được, bg giảm biên độ thì mấy bác giữ CP sung sướng trở lại, bg lại chuyển sang chán....nếu giảm tiếp không bán được có chán không?


Còn mấy bác khác chán như con gián chác cũng đợi VNI giảm tiếp but không ngờ lại đổi chiều và chưa kịp mua gì, bg muốn mua cũng không m ua được nên cũng chán...


Lòng người hiểm ác, Lòng tham vô đáy...

[BDB]

Hầu hết đều tăng trần, cứ mua là thắng chẳng cần kiến thức, chẳng phải tính toán[:cuoibo]

Thích thật, thế mới là buôn chứng chứ, cứ hệt như cuối năm 2006 đầu năm 2007.

Chúc ước mơ nhanh giầu từ CK của mọi người sớm thành hiện thực [:hoanho]

[HMii]

[quote user="langbatkyho"]

Kính các cụ,


Mấy hôm trước biên độ cũ thì tranh nhaubán, ai có CP thì mong bán được, bg giảm biên độ thì mấy bác giữ CP sung sướng trở lại, bg lại chuyển sang chán....nếu giảm tiếp không bán được có chán không?


Còn mấy bác khác chán như con gián chác cũng đợi VNI giảm tiếp but không ngờ lại đổi chiều và chưa kịp mua gì, bg muốn mua cũng không m ua được nên cũng chán...


Lòng người hiểm ác, Lòng tham vô đáy...

[/quote]



Bác có biết TT tăng trở lại là do các NH, CTCK không bán xả Cp, chứ kg phải do giảm biên độ đâu nhé.

Biên độ chỉ là yếu tố hỗ trợ thôi. Nhưng tình trạng này cứ kéo dài thì TT sẽ không ổn, hy vọng trong tuần sau UBCK sẽ nâng dần biên độ lên tránh gây sốc cho TT.

[hotstocks]

Sẽ không có chuyện nâng biên độ trong thời gian ngắn sắp tới.