[quote user="cocacola04"]

[quote user="bubbleboy"]

[quote user="bubbleboy"]


Hãy nhìn vào số tổng tài sản STL hiện đang có. Đặc điểm của các công ty BĐS là có TTS lớn và TTS sẽ được chuyển thành doanh thu và hạch toán vào lợi nhuận trong cuối năm khi dự án hoàn thành.


Tỷ lệ tài sản/ cổ phiếu của STL hiện nay đang là lớn nhất trong tất cả các công ty chuyên KD BĐS. Các hợp đồng vay vốn STL đã ký với khách hàng hiện vẫn đang để ở mục vay dài hạn và khi nàolàm hợp đồng mua bán nhà thì các khoản này sẽ chuyển thành doanh thu và lợi nhuận.



[table]


Company |
VDL |
TongTaiSan |
luy ke LNQ2-09 |
LN2008 |
Price |
|
TTS/VDL


|
|
|
|
|
|
|



LCG |
204 |
1323 |
87 |
135 |
56 |
|
6.49


NTL |
164 |
1184 |
93 |
62 |
81 |
|
7.22


TDH |
252 |
1484 |
99 |
198 |
72.5 |
|
5.89


ICG |
150 |
496 |
14 |
29 |
26.2 |
|
3.31


STL |
100 |
1641 |
13 |
23 |
39.2 |
|
16.41


BCI |
542 |
2554 |
60 |
125 |
43.5 |
|
4.71


SJS |
400 |
1691 |
85 |
118 |
112 |
|



4.23
[/table]








Những ai đã đọc báo cáo tài chính soát xét Q2 của STL ? có thấy nhận định của tôi là giá STL phải bằng SJS là chính xác không ?


[/quote]





Như tôi đã nhận định ở trên khi STL vẫn còn đang lình xình ở mức 35, 36 là xứng đáng cao giá hơn thế rất nhiều. Trước đó tôi cũng đã nói STL xứng đáng có mức vốn hóa thị trường ngang bằng với LCG, TDH, NTL.


Nếu chỉ xét đến dự án khủng USILKcity thì là còn đánh giá quá thấp tiềm năng và sức mạnh của STL. Riêng trong quí 2 vừaqua STL đã phát triển thêm 1 loạt dự án lớn, trong đócó thể kể tới:


[table]





Du an 3B Phan Dinh Phung, HN |
110 ty


Du an Sao Mai, Q7, TP HCM |
92 ty


Du an Tan Kieng,TP HCM |
83 ty


Du an Phu Xuan, TP HCM |
70 ty


Du an Nguyen Binh, TP HCM |
50 ty
[/table]


Đây đều là những dự ánđáng kể vì nhưcả khu Văn Khê (bao gồm Usilk city) trước đây toàn bộ tiền thuế đất +đền bù cũng chỉ vào tầm 250 tỷ. Mảnh đất 3B Phan Đình Phùng thì xứng đáng gọi là đất vàng Hà Nội.
[table]








Tong so tien da ky hop dong vay-mua can ho U silk city chua hoach toan vao doanh thu+ loi nhuan đến hết quí 2 là gần 500 tỷ. Số này sẽ còn tăng thêm nhiềukhi STL ký hợp đồng mua bán nhà chính thức và người mua nhà nộp tiền đợt 2.


Cơn sóng STL đã bắt đầu nhưng hẵn còn lâu mới vào giai đoạn bùng nổ. STL sẽ là CP hot nhất thị trường trong quí 3 và quí 4 năm nay. STL còn khá nhiều tin bất ngờ phía trước nhưng tôi không thể tiết lộ rõ ở đây (vì nó vẫn trong giai đoạn kế hoạch)


Từ nay đến tối đa là giữa năm sau STL sẽ có giá bằng SJS.
[/table]

























[/quote]



Mịe...ông bb..boy này chắc lên tàu thì PR rồi xả STL vào bà con hả?

Ngày đó,cách đây mấy tháng,ông còn chửi ác kia :

From BB boy:

Nói cho vuông là thế này. Công ty co phần mới thành 2 năm thi khong
co gia 2x vi voi gia 2x tro len cổ đông sáng lập sẽ bán ra nhu ***. Bán
ra xong lấy tiền lập công ty co phanmới rồi chuyen dự an tu cong ty
cu sang.


Cổ phần muốn co giá cao thi cong ty phai co tich lũy. Thoi dai khung
hoang nay thi cang phai can than voi dong tien vi vẽ ra dự an' tren
giay thi dễ hon lam an thatkiem ratien thậtnhiều. Một dien hinh la
cậu ITA - du an khủng vẽ ra thi ngất cả troi` nhung đồng tiền kiếm ra
duoc thicóbao nhieu đâu.


Dự trù 200 ty loi nhuận 2010 cua STLlà đề ra từ hồi còn sốt đất
đầu năm 2007. Bay giờ nhà với đất đanglỗvì nguyên vật liệu tăng giá
mà hàng có bán được đâu. Như dự ánKhu Nhơn Trạchđang dừng hẳn có
triển khai gì đâu mà đòi có lãi nhưghitrong bản cáo bạch. Chắc
mấybác cổ đông sáng lập vẽ ra cái bánh rất to để lên sàn xả cổ đây,
tiếc là gặp đúng thời kỳ khủng hoảng, dân tình cũng cẩn trọng hơn nhiều
chứ không thì thằng này còn được bơm thổi nữa.


Nói tóm lại là ở thời điểm này không mua hàng giá trên book value.

http://forum.vietstock.com.vn/forums/p/44799/1034082.aspx#1034082

[/quote]

U Silk bao giờ thì xây xong các bác nhỉ , giá toàn trên ngàn đô /1 m thì choáng quá , ai mua ????