STL-Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ

[bubbleboy]

[quote user="bubbleboy"]


[quote user="bubbleboy"]


Hãy nhìn vào số tổng tài sản STL hiện đang có. Đặc điểm của các công ty BĐS là có TTS lớn và TTS sẽ được chuyển thành doanh thu và hạch toán vào lợi nhuận trong cuối năm khi dự án hoàn thành.


Tỷ lệ tài sản/ cổ phiếu của STL hiện nay đang là lớn nhất trong tất cả các công ty chuyên KD BĐS. Các hợp đồng vay vốn STL đã ký với khách hàng hiện vẫn đang để ở mục vay dài hạn và khi nàolàm hợp đồng mua bán nhà thì các khoản này sẽ chuyển thành doanh thu và lợi nhuận.





[table]


Company |
VDL |
TongTaiSan |
luy ke LNQ2-09 |
LN2008 |
Price |
|
TTS/VDL


|
|
|
|
|
|
|



LCG |
204 |
1323 |
87 |
135 |
56 |
|
6.49


NTL |
164 |
1184 |
93 |
62 |
81 |
|
7.22


TDH |
252 |
1484 |
99 |
198 |
72.5 |
|
5.89


ICG |
150 |
496 |
14 |
29 |
26.2 |
|
3.31


STL |
100 |
1641 |
13 |
23 |
39.2 |
|
16.41


BCI |
542 |
2554 |
60 |
125 |
43.5 |
|
4.71


SJS |
400 |
1691 |
85 |
118 |
112 |
|



4.23
[/table]








Những ai đã đọc báo cáo tài chính soát xét Q2 của STL ? có thấy nhận định của tôi là giá STL phải bằng SJS là chính xác không ?


[/quote]





Như tôi đã nhận định ở trên khi STL vẫn còn đang lình xình ở mức 35, 36 là xứng đáng cao giá hơn thế rất nhiều. Trước đó tôi cũng đã nói STL xứng đáng có mức vốn hóa thị trường ngang bằng với LCG, TDH, NTL.


Nếu chỉ xét đến dự án khủng USILKcity thì là còn đánh giá quá thấp tiềm năng và sức mạnh của STL. Riêng trong quí 2 vừaqua STL đã phát triển thêm 1 loạt dự án lớn, trong đócó thể kể tới:



[table]


Du an 3B Phan Dinh Phung, HN |
110 ty


Du an Sao Mai, Q7, TP HCM |
92 ty


Du an Tan Kieng,TP HCM |
83 ty


Du an Phu Xuan, TP HCM |
70 ty


Du an Nguyen Binh, TP HCM |
50 ty
[/table]


Đây đều là những dự ánđáng kể vì nhưcả khu Văn Khê (bao gồm Usilk city) trước đây toàn bộ tiền thuế đất +đền bù cũng chỉ vào tầm 250 tỷ. Mảnh đất 3B Phan Đình Phùng thì xứng đáng gọi là đất vàng Hà Nội.
[table]





Tong so tien da ky hop dong vay-mua can ho U silk city chua hoach toan vao doanh thu+ loi nhuan đến hết quí 2 là gần 500 tỷ. Số này sẽ còn tăng thêm nhiềukhi STL ký hợp đồng mua bán nhà chính thức và người mua nhà nộp tiền đợt 2.


Cơn sóng STL đã bắt đầu nhưng hẵn còn lâu mới vào giai đoạn bùng nổ. STL sẽ là CP hot nhất thị trường trong quí 3 và quí 4 năm nay. STL còn khá nhiều tin bất ngờ phía trước nhưng tôi không thể tiết lộ rõ ở đây (vì nó vẫn trong giai đoạn kế hoạch)


Từ nay đến tối đa là giữa năm sau STL sẽ có giá bằng SJS.
[/table]



[/quote]





STL không chỉ có USILK city. 3B phan dinh phung đất vàng Hà Nội. 500 tỷ hợp vay vốn mua nhà chưa đưa vào doanh thu lợi nhuận. Lợi nhuận cuối năm 2009 >100 tỷ là tất yếu.


STL vẫn còn quá rẻ.


60 trong tầm tay nhưng target STL phải là 80-100 trong năm nay.


Tôi không PR để xả ở mức giá bèo bọt này. 100 tỷ VDL thì mua được mấy căn hộ trong 4000 căn đang bán ở USILK city ?

[Pi]

stl đã ở đỉnh rồi, còn muốn tăng hơn thì giảm đã rồi chờ đầu năm tới

[tanovn]

[quote user="cocacola04"]


[quote user="cugame"]




TB lệnh mua 5.771


TB lệnh bán 1.626


TB lệnh mua gấp 3,5 lần lệnh bán


[/quote]


Tra vừa thôi bác,cổ phiếu nào bị làm giá lên mà không có TB lệnh mua bán như vậy,bác định lòe anh em à ?


Từ mai con STL lởm bị làm giá hết cỡ này sẽ hết CE và bắt đầu chu kỳ ĐAO....


Để xem nhé !



[/quote]


HÔM NAY GẦN 1TR CỔ BỌN CHÚNG NÓ PHỌT RA KO BIẾT NGÀY MAI SAO NHỈ


1TR CỔ LÀ CỦA BỌN TỔ CHỨC HAY ĐẦU TƯ CÁ NHÂN NHỈ . BỘN NÀY CHÚNG NÓ BIẾT NHIỀU TIN THẾ SAO VẪN XẢ RA NHỈ


CHỈ KHỔ NHỮNG AI CỨ LAO VÀO THEO THẾ LÀ GẶP T+4

[tanovn]

[quote user="cocacola04"]


[quote user="cugame"]




TB lệnh mua 5.771


TB lệnh bán 1.626


TB lệnh mua gấp 3,5 lần lệnh bán


[/quote]


Tra vừa thôi bác,cổ phiếu nào bị làm giá lên mà không có TB lệnh mua bán như vậy,bác định lòe anh em à ?


Từ mai con STL lởm bị làm giá hết cỡ này sẽ hết CE và bắt đầu chu kỳ ĐAO....


Để xem nhé !



[/quote]


HÔM NAY GẦN 1TR CỔ BỌN CHÚNG NÓ PHỌT RA KO BIẾT NGÀY MAI SAO NHỈ


1TR CỔ LÀ CỦA BỌN TỔ CHỨC HAY ĐẦU TƯ CÁ NHÂN NHỈ . BỘN NÀY CHÚNG NÓ BIẾT NHIỀU TIN THẾ SAO VẪN XẢ RA NHỈ


CHỈ KHỔ NHỮNG AI CỨ LAO VÀO THEO THẾ LÀ GẶP T+4

[buoncp_vip]

Giờ mới khởi công, năm sau mới có lợi nhuận cao được[h1]Sáng 12/8 Công ty CP Sông Đà Thăng Long (STL)
phối hợp với Công ty CP Thủy điện Bình Phước tổ chức lễ khởi công xây
dựng tòa nhà CT 101 – Usilk City tại Hà Đông, Hà Nội.[/h1]
Usilk City là công trình xây dựng quy mô lớn gồm 13 tòa nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với 2.700 căn hộ, tổng mức đầu tư của dự án là 10.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài, Hà Đông, Hà Nội



CT
101 là toà nhà đầu tiên trong tổng số 13 toà nhà thuộc dự án UsilkCity
được triển khai thi công, với tổng diện tích xây dựng là 1.100 m2,
cao 25 tầng. Tính đến thời điểm trước lễ khởi công, Công ty cổ phần
thuỷ điện Bình Phước đã thi công xong phần móng của toà nhà và đang
triển khai thi công tầng hầm.



Theo quy hoạch, khu đất xây dựng nhà cao tầng kết hợp với dịch vụ công cộng được chia làm 4 cụm công trình chính:



- CT1 gồm 5 toà nhà cao tầng: 1 toà nhà 50 tầng, 1 toà nhà 33 tầng, 1 toà nhà 30 tầng, 1 toà nhà 28 tầng và 1 toà nhà 25 tầng.



- CT2 gồm 2 toà nhà cao tầng: 1 toà nhà 50 tầng và 1 toà nhà 33 tầng.



- CT3 gồm 2 toà nhà cao tầng: 1 toà nhà 35 tầng và 1 toà nhà 30 tầng.



- CT4 gồm 3 toà nhà cao tầng: 1 toà nhà 35 tầng, 1 toà nhà 30 tầng và 1 toà nhà 25 tầng.



Ông Nguyễn Trí Dũng - Tổng giám đốc STL cho biết, giá bán căn hộ tại Usilk City khoảng từ 2 – 4 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào từng vị trí, loại căn hộ.



Dự án có 2 tầng hầm xuyên suốt toàn bộ các công trình, 3 tầng đế với khoảng 147.000m2 sàn làm trung tâm thương mại, siêu thị,…



Tòa nhà CT 101 dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 30 tháng kể từ ngày khởi công.

[bitzjay]

bây giờ ko ôm CP BDS thì ko biết khi nào mới ôm đc đây [:|]

sóng BDS bắt đầu từ đây ............

[tmtm]

Đã ra toàn bộ 50% còn lại. Chúc các bác thượng lộ bình an.

[cookies]

[quote user="tmtm"]Đã ra toàn bộ 50% còn lại. Chúc các bác thượng lộ bình an.[/quote]







Hum nay em cũng ra 50% còn lại. Chúc Các Pác ở lại thượng lộ bình an. Hẹn gặp các Pác vào 1 dịp khác. [B][B][B]

[cookies]

[quote user="tmtm"]Đã ra toàn bộ 50% còn lại. Chúc các bác thượng lộ bình an.[/quote]







Hum nay em cũng ra 50% còn lại. Chúc Các Pác ở lại thượng lộ bình an. Hẹn gặp các Pác vào 1 dịp khác. [B][B][B]

[cookies]

[quote user="tmtm"]Đã ra toàn bộ 50% còn lại. Chúc các bác thượng lộ bình an.[/quote]







Hum nay em cũng ra 50% còn lại. Chúc Các Pác ở lại thượng lộ bình an. Hẹn gặp các Pác vào 1 dịp khác. [B][B][B]

[SCiC1]

bác nào ký hợp đồng cho em hỏi xong phần móng thì STL sẽ được ghi nhận Doanh thu là bao nhiêu nhỉ, LN chắc khủng lắm. hạch toán theo tiến độ thi công mà.


Chúc mừng cổ đông còn lại của STL

[cugame]

[quote user="tmtm"]Đã ra toàn bộ 50% còn lại. Chúc các bác thượng lộ bình an.[/quote]







Em vào 36 - 37 thế mà cụ bảo cứng, cứng mà mai em xuống tàu cũng được gấp rưỡi đấy cụ ạ

[binhnh]

[quote user="tanovn"]

[quote user="cocacola04"]


[quote user="cugame"]


TB lệnh mua 5.771


TB lệnh bán 1.626


TB lệnh mua gấp 3,5 lần lệnh bán


[/quote]


Tra vừa thôi bác,cổ phiếu nào bị làm giá lên mà không có TB lệnh mua bán như vậy,bác định lòe anh em à ?


Từ mai con STL lởm bị làm giá hết cỡ này sẽ hết CE và bắt đầu chu kỳ ĐAO....


Để xem nhé !



[/quote]


HÔM NAY GẦN 1TR CỔ BỌN CHÚNG NÓ PHỌT RA KO BIẾT NGÀY MAI SAO NHỈ


1TR CỔ LÀ CỦA BỌN TỔ CHỨC HAY ĐẦU TƯ CÁ NHÂN NHỈ . BỘN NÀY CHÚNG NÓ BIẾT NHIỀU TIN THẾ SAO VẪN XẢ RA NHỈ


CHỈ KHỔ NHỮNG AI CỨ LAO VÀO THEO THẾ LÀ GẶP T+4

[/quote]

Các pác toàn nói chuyện to lớn quá. Chưa thấy STL đạt cái ngưỡng 5x, 6x nên các pác nhìn khiếp ah. Thế tại sao mà 4-5 có khi 6 hôm nay LỆNH MUA toàn gấp mấy lầnLỆNH BÁN thế.

2 phiên hôm nay thủng trần mà sao chỉ mất có vài phút đã hết hàng thế. Sao hôm nay 13/8 có lúc phun ra amaamff, mà hôm nay là ngày khớp >800K của giá 41.3 trần T4 mà chỉ thấy bán có 400k.

RÕ RÀNG LÀ CÁC TỔ CHỨC ĐÃ GOM HÀNG VÀ NGỒI RUNG ĐÙI

Thứ nữa : Là STL là 1 công ty mơi thành lập. Các Pác nhìn thử xem có EM nào trên san mới tình mà lại "XIN" được quỹ đất to đùng ngã ngửa không??? Câu trả lời KHÔNG.

Thứ nữa : Dự án UCITY 10.000 tỷ. Nếu muốn có xiền thi công thì phải bán dần dần : MÓNG --> THÂN --> HOÀN THIỆN. Như vây doanh thu không tăng mới lạ. Và UCITY gồm 13 tòa nhà. Vây bán được cái này mới có xiền làm cái khác nữa chứ.

ếThứ nữa : Chắc các PÁC "quên" khong đọc BCTC. Các PÁC nhìn lại phần "Người mua trả tiền trước" rồi so sánh các quý, các năm xem nhé. Con số to đùng đột biến thế ĐỂ LÀM GÌ NHỈ



CÂU TRẢ LỜI DÀNH CHO QUÝ VỊ

[[:hucdau][:hucdau][:hucdau][:hucdau]:hucdau] VÌ TIỀN HÉ HÉ HÉ HÉ HÉ

[whitebunny]

Mai chắccó rung lắc lớn lắm đây. Khối người yếu tim hiện thực hóa lợi nhuận [:bans2]

[dixedapp]

Bác tmtm bị lỡ sóng hay sao thế? Ở topic VC2 bác cứ hô hào suốt hết tuần này đến tuần khác là ra tin chốt VC2 và công ty đã gửi hồ sơ sang bên UBCK thế mà chính thức thì 31/7 UBCK mới nhận đc. Thông tin bác hô hào AE suốt từ quý 2 thế mà bốc hơi sang tận quý 3. Bác giải thik sao đây?Đồng ý vs bác là gửi sang đôi lúc quy trình thủ tục vẫn còn rườm rà chưa đến đc tay sếp nhưng có lâu lắm đi chăng nữa thì ko quá 2 tuần, có nghĩa là nhanh nhất đi chăng nữa thì công ty cũng mới gửi từ 15/7 thế mà bác cứ bảo thông tin nội bộ thế này thế khác làm AE hí hửng.. Ko sao nhầm lẫn là chuyện hết sức bình thường, nên những gì bác nói có lẽ cũng phải trừ hao đi đôi chút. STL e nghĩ có ít nhất cũng phải đến sóng 555 tay to mới bắt đầu xả hàng.. Cẩn thận như bác là rất tốt.. E rất thik những ai cẩn thận như bác..

[thevagrant]

[quote user="whitebunny"]

Mai chắccó rung lắc lớn lắm đây. Khối người yếu tim hiện thực hóa lợi nhuận

[/quote]

May lắm là rung được 30 phút đầu. Lấy đâu ra cổ nữa mà rung với chả lắc[ip][H][Y]

[nguyenthucuc]

Báo cáo giao dịch cổ phiếu của bà Trần Thị Nga - người có liên quan của cổ đông nội bộ CTCP Sông Đà – Thăng Long như sau: - Tên người thực hiện giao dịch:bà Trần Thị Nga (vợ ông Nguyễn Trí Dũng – Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty) - Mã chứng khoán giao dịch:STL- Số lượng cổ phiếu sở hữu trước khi thực hiện giao dịch: 337.000 CP- Số lượng cổ phiếu đăng ký bán: 100.000 CP- Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 237.000 CP- Mục đích thực hiện giao dịch: giảm tỷ lệ nắm giữ- Thời gian giao dịch dự kiến: từ ngày 12/8/2009 đến ngày 12/9/2009
Chỉ là đánh bóng để out hàng thôi. Dự án Văn khê giai đoạn 1 gần 20ha, đã bán gần hết mà LN của STL mỗi năm cũng chỉ được 30 tỷ, vây tiền đi đâu hết? kể cả dự án USILK nếu có bán hết có khi STL cũng chỉ ghi nhận con số LN tí teo, con LN thực chạy đi đâu hết thì có trời mà biết.

[nguyenthucuc]

KE TOAN TRUONG VA HDQT DEU BAN STL


http://www1.tas.com.vn:8080/EDMS/web...Expand=290#290

[cugame]

[quote user="thevagrant"]


[quote user="whitebunny"]




Mai chắccó rung lắc lớn lắm đây. Khối người yếu tim hiện thực hóa lợi nhuận


[/quote]


[B]May lắm là rung được 30 phút đầu. Lấy đâu ra cổ nữa mà rung với chả lắc[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-59.gif">

[bubbleboy]

[quote user="bubbleboy"]


[quote user="bubbleboy"]


[quote user="bubbleboy"]


Hãy nhìn vào số tổng tài sản STL hiện đang có. Đặc điểm của các công ty BĐS là có TTS lớn và TTS sẽ được chuyển thành doanh thu và hạch toán vào lợi nhuận trong cuối năm khi dự án hoàn thành.


Tỷ lệ tài sản/ cổ phiếu của STL hiện nay đang là lớn nhất trong tất cả các công ty chuyên KD BĐS. Các hợp đồng vay vốn STL đã ký với khách hàng hiện vẫn đang để ở mục vay dài hạn và khi nàolàm hợp đồng mua bán nhà thì các khoản này sẽ chuyển thành doanh thu và lợi nhuận.





[table]


Company |
VDL |
TongTaiSan |
luy ke LNQ2-09 |
LN2008 |
Price |
|
TTS/VDL


|
|
|
|
|
|
|



LCG |
204 |
1323 |
87 |
135 |
56 |
|
6.49


NTL |
164 |
1184 |
93 |
62 |
81 |
|
7.22


TDH |
252 |
1484 |
99 |
198 |
72.5 |
|
5.89


ICG |
150 |
496 |
14 |
29 |
26.2 |
|
3.31


STL |
100 |
1641 |
13 |
23 |
39.2 |
|
16.41


BCI |
542 |
2554 |
60 |
125 |
43.5 |
|
4.71


SJS |
400 |
1691 |
85 |
118 |
112 |
|



4.23
[/table]








Những ai đã đọc báo cáo tài chính soát xét Q2 của STL ? có thấy nhận định của tôi là giá STL phải bằng SJS là chính xác không ?


[/quote]





Như tôi đã nhận định ở trên khi STL vẫn còn đang lình xình ở mức 35, 36 là xứng đáng cao giá hơn thế rất nhiều. Trước đó tôi cũng đã nói STL xứng đáng có mức vốn hóa thị trường ngang bằng với LCG, TDH, NTL.


Nếu chỉ xét đến dự án khủng USILKcity thì là còn đánh giá quá thấp tiềm năng và sức mạnh của STL. Riêng trong quí 2 vừaqua STL đã phát triển thêm 1 loạt dự án lớn, trong đócó thể kể tới:



[table]


Du an 3B Phan Dinh Phung, HN |
110 ty


Du an Sao Mai, Q7, TP HCM |
92 ty


Du an Tan Kieng,TP HCM |
83 ty


Du an Phu Xuan, TP HCM |
70 ty


Du an Nguyen Binh, TP HCM |
50 ty
[/table]


Đây đều là những dự ánđáng kể vì nhưcả khu Văn Khê (bao gồm Usilk city) trước đây toàn bộ tiền thuế đất +đền bù cũng chỉ vào tầm 250 tỷ. Mảnh đất 3B Phan Đình Phùng thì xứng đáng gọi là đất vàng Hà Nội.
[table]





Tong so tien da ky hop dong vay-mua can ho U silk city chua hoach toan vao doanh thu+ loi nhuan đến hết quí 2 là gần 500 tỷ. Số này sẽ còn tăng thêm nhiềukhi STL ký hợp đồng mua bán nhà chính thức và người mua nhà nộp tiền đợt 2.


Cơn sóng STL đã bắt đầu nhưng hẵn còn lâu mới vào giai đoạn bùng nổ. STL sẽ là CP hot nhất thị trường trong quí 3 và quí 4 năm nay. STL còn khá nhiều tin bất ngờ phía trước nhưng tôi không thể tiết lộ rõ ở đây (vì nó vẫn trong giai đoạn kế hoạch)


Từ nay đến tối đa là giữa năm sau STL sẽ có giá bằng SJS.
[/table]





[/quote]





STL không chỉ có USILK city. 3B phan dinh phung đất vàng Hà Nội. 500 tỷ hợp vay vốn mua nhà chưa đưa vào doanh thu lợi nhuận. Lợi nhuận cuối năm 2009 >100 tỷ là tất yếu.


STL vẫn còn quá rẻ.


60 trong tầm tay nhưng target STL phải là 80-100 trong năm nay.


Tôi không PR để xả ở mức giá bèo bọt này. 100 tỷ VDL thì mua được mấy căn hộ trong 4000 căn đang bán ở USILK city ?


[/quote]





Xin nhắc lại. STL tiềm năng quá lớn. Giá quá rẻ.