STL-Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ

[ledoan]

[quote user="emmoirachoi"]

Bác nào có thông tin tình hình kinh doanh quý II của cp này post lên cho anh em tham khảo, nghe giang hồ đồn lãi quý II là 150 tỷ,Ặc


Cổ đông nội bộ đang gom hàng nhưng chưa thấy tín hiệu gì cả, em nghỉ chắc khoảng nữa tháng nữa có nhiều phim hay tại con CP này...[/quote][t][:nhaynhot][t][:nhaynhot]

[dbqp]

Thông tin chưa ra được. Ra lúc này cp không lên được đâu. Mình nghĩ thông tin sẽ hé lộ khi VCB chào sàn+các bác trong công ty gom đủ đã.

[VSP trader 1]

Mới đi kiểm tra thực địa chiều nay về STL tại Hà Đông:

- Đang triển khai dự án khu nhà phức hợp cao cấp trên đường Nguyễn Trãi - Hà Đông (gấn khách sạn Sông Nhuệ).

- Đang triển khai 04 Blog tại khu Văn Khê trên đường Lê Văng Lương kéo dài và các khu nhà liền kề. (Đường Lê Văn Lương kéo dài hoàn thành thì khoảng các từ Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính đến U-Silk City chỉ khoảng 2 km).

- Các Dự án này đều đã thu được tiền theo quy định mới về lĩnh vực xây lắp (xây xong móng là được phép thu tiền).

Đề nghị các bác cân nhắc đầu tư.

[congthanh127]

[quote user="VSP trader 1"]

Mới đi kiểm tra thực địa chiều nay về STL tại Hà Đông:

- Đang triển khai dự án khu nhà phức hợp cao cấp trên đường Nguyễn Trãi - Hà Đông (gấn khách sạn Sông Nhuệ).

- Đang triển khai 04 Blog tại khu Văn Khê trên đường Lê Văng Lương kéo dài và các khu nhà liền kề. (Đường Lê Văn Lương kéo dài hoàn thành thì khoảng các từ Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính đến U-Silk City chỉ khoảng 2 km).

- Các Dự án này đều đã thu được tiền theo quy định mới về lĩnh vực xây lắp (xây xong móng là được phép thu tiền).

Đề nghị các bác cân nhắc đầu tư.
[/quote] Bác mục sở thị thì yên tâm rồi! E đang chiến đây, mai bắt đáy tiếp, mua khi nào hết xiền mới thôi [B]

[congthanh127]

[quote user="VSP trader 1"]

Mới đi kiểm tra thực địa chiều nay về STL tại Hà Đông:

- Đang triển khai dự án khu nhà phức hợp cao cấp trên đường Nguyễn Trãi - Hà Đông (gấn khách sạn Sông Nhuệ).

- Đang triển khai 04 Blog tại khu Văn Khê trên đường Lê Văng Lương kéo dài và các khu nhà liền kề. (Đường Lê Văn Lương kéo dài hoàn thành thì khoảng các từ Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính đến U-Silk City chỉ khoảng 2 km).

- Các Dự án này đều đã thu được tiền theo quy định mới về lĩnh vực xây lắp (xây xong móng là được phép thu tiền).

Đề nghị các bác cân nhắc đầu tư.
[/quote] Bác mục sở thị thì yên tâm rồi! E đang chiến đây, mai bắt đáy tiếp, mua khi nào hết xiền mới thôi [B]

[gainhay]

[quote user="VSP trader 1"]


Mới đi kiểm tra thực địa chiều nay về STL tại Hà Đông:




- Đang triển khai dự án khu nhà phức hợp cao cấp trên đường Nguyễn Trãi - Hà Đông (gấn khách sạn Sông Nhuệ).


- Đang triển khai 04 Blog tại khu Văn Khê trên đường Lê Văng Lương kéo dài và các khu nhà liền kề. (Đường Lê Văn Lương kéo dài hoàn thành thì khoảng các từ Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính đến U-Silk City chỉ khoảng 2 km).


- Các Dự án này đều đã thu được tiền theo quy định mới về lĩnh vực xây lắp (xây xong móng là được phép thu tiền).


Đề nghị các bác cân nhắc đầu tư.



[/quote]


Tôi hỏi bác cóđúng U-Silk làm 4 block không? còn khoảng cách đến trung hòa nhân chính là 2 km thì hơi bị nhầm, nó là 4km theo đường Lê văn Lương. Tôi sợ nó hơi khó bán nhà.

[congthanh127]

[quote user="gainhay"]

[quote user="VSP trader 1"]


Mới đi kiểm tra thực địa chiều nay về STL tại Hà Đông:


- Đang triển khai dự án khu nhà phức hợp cao cấp trên đường Nguyễn Trãi - Hà Đông (gấn khách sạn Sông Nhuệ).


- Đang triển khai 04 Blog tại khu Văn Khê trên đường Lê Văng Lương kéo dài và các khu nhà liền kề. (Đường Lê Văn Lương kéo dài hoàn thành thì khoảng các từ Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính đến U-Silk City chỉ khoảng 2 km).


- Các Dự án này đều đã thu được tiền theo quy định mới về lĩnh vực xây lắp (xây xong móng là được phép thu tiền).


Đề nghị các bác cân nhắc đầu tư.



[/quote]


Tôi hỏi bác cóđúng U-Silk làm 4 block không? còn khoảng cách đến trung hòa nhân chính là 2 km thì hơi bị nhầm, nó là 4km theo đường Lê văn Lương. Tôi sợ nó hơi khó bán nhà.

[/quote] Khó bán mà nó dám tăng giá từ 750 lên 960usdm2 hả Cụ? Đất khu phía tây HN đang sốt, Ucity là dự án hoành tráng nhất khu vực, nằm tại vị trí nóng nhất của Hn mới, giá thành chi phí dự án Ucity 550usd/m2 là huề vốn do mua đất từ hồi vẫn còn thị xã Hà Đông hà tây, bây giờ là Quận Hà đông, Thủ Đô Hà Lội[] bán 960usd/m2 thì lời bao nhiêu/m2? Tổng dự án 13block 25-50 tầng, 553.000m2 căn hộ, 140.000m2 tầng hầm, 130.000m2 thương mại. Tính sơ qua 553.000m2 là ăn ngay trong vòng 5 năm, mỗi năm eps 20.000 cũng chưa hết, còn tầng thương mại và tầng hầm gửi xe thì ăn lâu dài. Ucity đã bán đợt 1 với giá 750-850usd/m2 tùy vị trí, đợt 2 960usd + dự án văn khê 21ha, sẽ hạch toán vào năm 2009 2010, chuẩn bị bán dự án văn khê mở rộng... vv.

Đầu năm nay do tt BDS mất thanh khoản nên BLD đã thay đổi EPS 15.000 (Theo Báo Cáo Bạch của STL) xuống 2.500, bây giờ mọi chuyện đã khác thời thế đã thay đổi vì vậy EPS cuối năm của STL có thể đạt 20.000/cp

[b]GL

Link Báo cáo bạch (Thông tin các dự án và KHLN 2009 eps 15.000): http://www.hnx.vn/thongtin_TCDKGD.as...p;IssuerID=777

[congthanh127]

TT điều chỉnh là cơ hội để gom stl với giá rẻ, nhìn lệnh mua bán 2 tuần nay thì thấy STL đang được thu gom, mặc dù tt rất xấu cũng không thủng được đáy 37. Cơ hội lớn nhất năm 2009 và 2010, SJS thứ 2. VDL mới 100ty

[congthanh127]

STL lên sàn đúng thời điểm ttck đang mất niềm tin 09/2008 nên NĐT không quan tâm vì vậy rất ít người biết đến, chỉ cần có 1 bài báo hay 1 cty ck nào công bố thông tin thì STL sẽ không có giá dưới 10x. [B]

[gainhay]

Các bác phân tích phải có cơ sở nói thế rõ ràng bơm thổi nó chửi cho, tôi hỏi các bác nhà bác xây 3 tầng hết bao nhiêu 1 m2, vậy mà nhà xây 25-50 tầng bác bảo 550$ lại còn tính giá đất nữa, sắt thép tăng hàng ngày? Nhà 50 tầng 1000$ không làm được. còn diện tích cầu thang, hành lang...Diện tích tầng hầm, thương mại lớn mà ở xa thế càng dở, kéo lại vốn cái này hơi khó, bây giờ đang ế đầy.

[vinashin]

[quote user="gainhay"]

Các bác phân tích phải có cơ sở nói thế rõ ràng bơm thổi nó chửi cho, tôi hỏi các bác nhà bác xây 3 tầng hết bao nhiêu 1 m2, vậy mà nhà xây 25-50 tầng bác bảo 550$ lại còn tính giá đất nữa, sắt thép tăng hàng ngày? Nhà 50 tầng 1000$ không làm được. còn diện tích cầu thang, hành lang...Diện tích tầng hầm, thương mại lớn mà ở xa thế càng dở, kéo lại vốn cái này hơi khó, bây giờ đang ế đầy.[/quote] Cụ đi tham khảo dân làm dự án đê, 550usd/m2 là e tính cao rồi đấy! 553.000m2 là chỉ tính riêng diện tích căn hộ thui cụ đã trừ diện tích hành lang, cầu thang, tầng hầm, tầng thương mại... Vì sao đất Hà đông tăng lên trên 30trieu/m2 mà vẫn tranh nhau mua vì nó sẽ là trung tâm thủ đô tương lai đấy. E đoán cùng lắm thì 1 tuần nữa Bác sẽ lên tàu cùng e thôi []

[vinashin]

[quote user="vinashin"]

[quote user="gainhay"]

Các bác phân tích phải có cơ sở nói thế rõ ràng bơm thổi nó chửi cho, tôi hỏi các bác nhà bác xây 3 tầng hết bao nhiêu 1 m2, vậy mà nhà xây 25-50 tầng bác bảo 550$ lại còn tính giá đất nữa, sắt thép tăng hàng ngày? Nhà 50 tầng 1000$ không làm được. còn diện tích cầu thang, hành lang...Diện tích tầng hầm, thương mại lớn mà ở xa thế càng dở, kéo lại vốn cái này hơi khó, bây giờ đang ế đầy.[/quote] Cụ đi tham khảo dân làm dự án đê, 550usd/m2 là e tính cao rồi đấy! 553.000m2 là chỉ tính riêng diện tích căn hộ thui cụ đã trừ diện tích hành lang, cầu thang, tầng hầm, tầng thương mại... Vì sao đất Hà đông tăng lên trên 30trieu/m2 mà vẫn tranh nhau mua vì nó sẽ là trung tâm thủ đô tương lai đấy. E đoán cùng lắm thì 1 tuần nữa Bác sẽ lên tàu cùng e thôi
[/quote] Nick congthanh127 không post bài được em tạm dùng nick vinashin

[victory_ntd]

Soi noi qua nhi, lieu co qua dc 4x ko. cung chi den the ma thoi.[:dapdau]

[vinashin]

[quote user="victory_ntd"]

Soi noi qua nhi, lieu co qua dc 4x ko. cung chi den the ma thoi.
[/quote] Hạ hồi phân giải [B]

[vinashin]

Mới đây người liên quan STL có thái độ gom rất lộ liễu khi đăng ký bán cp: [table] STL: vợ và em Chủ tịch HĐQT đăng ký bán 170.000 cổ phiếu từ 22/5 |




Thứ sáu, 22/5/2009, 12:27 GMT+7 |




(ATPvietnam.com) -CTCP Sông Đà Thăng Long (Mã CK: STL) thông báo giao dịch cổ phiếu của 2 cổ đông có liên quan đến cổ đông nội bộ Công ty.





* [url="http://www.atpvietnam.com/vn/timkiem/index.aspx?str=%3Cspan%20style=%27background-color:%20yellow;%20color:%20red;%20font-weight:%20bold;%27%3ESTL%3C/span%3E">Cơ sở dữ liệu về cổ phiếu Nhìn nhận của giới đầu tư về

[meetandyle]

Trong các bác ở đây có bác nào đi họp DHCĐ em nó ko nhỉ?

Lợi nhuận năm nay của STL không nhiều như các bác vẽ ra đâu. Có 2 lý do:

- Chưa ghi nhận doanh thu nhiều, chỉ ghi nhận phần vốn góp của NĐT

- Lợi nhuận của toàn dự án là khủng, nhưng lợi nhuận của STL ko có nhiều đâu. STL chia hết lợi nhuận cho công ty con - công ty cháu rồi.

VD: Công ty bất động sản Sông đà thăng long là đơn vị đầu tư block lớn nhất, nhưng STL chỉ nắm giữ 40% vốn thôi. 60% của các cá nhân, tập thể khác. Như vậy lợi nhuận của khối nhà này về STL tầm 40%. Ngoài thằng công ty con này ra (trụ sở trên đường Liễu Giai), STL còn thả cho vô số các công ty con khác đầu tư vào dự án. VD: Công ty sông đà Nha trang (STL nắm 40% vốn), SD6 liên doanh liên kết, SD 1.01 v.v

Các bác đừng ngạc nhiên vì sao STL lại thả cho các công ty liên kết làm nhiều như vậy. STL với số vốn là 100 tỷ đồng, vay ngân hàng 100 tỷ nữa. Nhưng riêng trong năm 2008, tiền đóng cọc xây móng của U-city tầm 400 tỷ. Thế STL lấy tiền đâu ra ngoài việc hô hào các công ty liên kết nộp vào. Và như vậy STL sẽ phải chia xẻ lợi nhuận dự án cho các công ty này. STL đã không có nhiều lựa chọn để huy động một lượng vốn cực lớn để làm việc này, với ý kiến cá nhân, tôi cho rằng đây là việc cần thiết. Để làm được việc lớn thì phải biết hi sinh một phần lãi, nếu ko thì chẳng bao giờ làm được cả.

Với mức giá hiện nay, tôi cho rằng STL đang ở mức giá hợp lý với thị trường này. Bác nào thích PR cho cổ phiếu của mình thì cũng nên nói thật chút, đừng vẽ ra cho người khác vào ôm bom hộ mình.

(tôi vẫn đang là cổ đông của STL nhưng không biết có bác nào tin không nhỉ [<)] )

[ledoan]

@ VSP trader 1 Sao bác cũng hay đánh trùng với em thế nhỉ , STL ngon lắm đấy bác ạ không lên tàu chỉ có thiệt và SIC sắp tới sẽ rất khủng đó( sẽ thông tin riêng cho bác sau)

[vinashin]

[quote user="meetandyle"]

Trong các bác ở đây có bác nào đi họp DHCĐ em nó ko nhỉ?

Lợi nhuận năm nay của STL không nhiều như các bác vẽ ra đâu. Có 2 lý do:

- Chưa ghi nhận doanh thu nhiều, chỉ ghi nhận phần vốn góp của NĐT

- Lợi nhuận của toàn dự án là khủng, nhưng lợi nhuận của STL ko có nhiều đâu. STL chia hết lợi nhuận cho công ty con - công ty cháu rồi.

VD: Công ty bất động sản Sông đà thăng long là đơn vị đầu tư block lớn nhất, nhưng STL chỉ nắm giữ 40% vốn thôi. 60% của các cá nhân, tập thể khác. Như vậy lợi nhuận của khối nhà này về STL tầm 40%. Ngoài thằng công ty con này ra (trụ sở trên đường Liễu Giai), STL còn thả cho vô số các công ty con khác đầu tư vào dự án. VD: Công ty sông đà Nha trang (STL nắm 40% vốn), SD6 liên doanh liên kết, SD 1.01 v.v

Các bác đừng ngạc nhiên vì sao STL lại thả cho các công ty liên kết làm nhiều như vậy. STL với số vốn là 100 tỷ đồng, vay ngân hàng 100 tỷ nữa. Nhưng riêng trong năm 2008, tiền đóng cọc xây móng của U-city tầm 400 tỷ. Thế STL lấy tiền đâu ra ngoài việc hô hào các công ty liên kết nộp vào. Và như vậy STL sẽ phải chia xẻ lợi nhuận dự án cho các công ty này. STL đã không có nhiều lựa chọn để huy động một lượng vốn cực lớn để làm việc này, với ý kiến cá nhân, tôi cho rằng đây là việc cần thiết. Để làm được việc lớn thì phải biết hi sinh một phần lãi, nếu ko thì chẳng bao giờ làm được cả.

Với mức giá hiện nay, tôi cho rằng STL đang ở mức giá hợp lý với thị trường này. Bác nào thích PR cho cổ phiếu của mình thì cũng nên nói thật chút, đừng vẽ ra cho người khác vào ôm bom hộ mình.

(tôi vẫn đang là cổ đông của STL nhưng không biết có bác nào tin không nhỉ )
[/quote] Bác ko nhìn tổng tài sản stl gần 1500ty ah??? Gần đây nhất là ký hợp đồng với tài chính sông đà để bảo lãnh tín dụng cho các dự án khủng của STL. Chính vì dự án lớn nên STL bán làm nhiều giai đoạn để lấy tiền tái đầu tư và sẽ tăng VDL lên 500ty, trước mắt sẽ tăng lên 200ty. NĐT chứ đâu phải con nít mà Bác dọa đơn giản thía []

[ledoan]

[quote user="congthanh127"]TT điều chỉnh là cơ hội để gom stl với giá rẻ, nhìn lệnh mua bán 2 tuần nay thì thấy STL đang được thu gom, mặc dù tt rất xấu cũng không thủng được đáy 37. Cơ hội lớn nhất năm 2009 và 2010, SJS thứ 2. VDL mới 100ty [/quote]

No doubt!

[vinashin]

[quote user="ledoan"]

[quote user="congthanh127"]TT điều chỉnh là cơ hội để gom stl với giá rẻ, nhìn lệnh mua bán 2 tuần nay thì thấy STL đang được thu gom, mặc dù tt rất xấu cũng không thủng được đáy 37. Cơ hội lớn nhất năm 2009 và 2010, SJS thứ 2. VDL mới 100ty [/quote]

No doubt!


[/quote]

@ledoan: Cụ định lên tàu thêm ko? Em đang canh bán LCG qua gom thêm STL