STL-Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ

[DucDoan]

[quote user="meetandyle"]


[quote user="DucDoan"]




[quote user="victory_ntd"]
e STL này các bác nên đầu tư dài hạn, lướt sóng rủi ro lắm. vì e này chưa thể đột biến được đâu. dự án lớn thật nhưng mới bắt đầu khởi động nên ai có ý định đầu tư dài hạn thì chọn e này.



[/quote]


Em thấy Bác nói nghe cũng có lí đấy nhỉ !? Hình như đang có hiện tượng củ xả => ( Cuối phiên tạo tý giá để hôm sau ra hàng...)


[/quote]


Bác này có vẻ có kinh nghiệm, STL chỉ 5 phút cuối mà bật CE, hơi bị nghi, em nghi có đội làm giá để tạo điều kiện hôm sau ra hàng.


STL em vẫn thấy tốt, nhưng quả thật, phải chơi dài hơi một chút.



[/quote]


Vậy là có người đồng quan điểm với em rùi, t2 em cho lượn trước 3/4

[huong_thao]

nhẩy đi nhẩy lại mất hàng như chơi


[quote user="DucDoan"]

[quote user="meetandyle"]


[quote user="DucDoan"]


[quote user="victory_ntd"] [*]e STL này các bác nên đầu tư dài hạn, lướt sóng rủi ro lắm. vì e này chưa thể đột biến được đâu. dự án lớn thật nhưng mới bắt đầu khởi động nên ai có ý định đầu tư dài hạn thì chọn e này.



[/quote]


Em thấy Bác nói nghe cũng có lí đấy nhỉ !? Hình như đang có hiện tượng củ xả => ( Cuối phiên tạo tý giá để hôm sau ra hàng...)


[/quote]


Bác này có vẻ có kinh nghiệm, STL chỉ 5 phút cuối mà bật CE, hơi bị nghi, em nghi có đội làm giá để tạo điều kiện hôm sau ra hàng.


STL em vẫn thấy tốt, nhưng quả thật, phải chơi dài hơi một chút.



[/quote]


Vậy là có người đồng quan điểm với em rùi, t2 em cho lượn trước 3/4[/quote]

[dontcry000]

[quote user="meetandyle"]

[quote user="VSP trader 1"]

Lại gặp bác Meetandyle ở đây, bác mới bán TS4 rồi à.

[/quote]
@VSP1 :

Mới cho đi 1/2 TS4 thôi. Thu lại phần gốc, phần lãi còn lãi
tôi để đến khi toàn bộ tiền bán nhà được hạch toán, kỷ niệm 1 em ăn
100% trong vòng 1 tháng.


Tôi mệnh thổ, hợp với BĐS. Các mã BĐS tôi đều quan tâm. Hiện tôi đang ngắm 2 em rất hay; một em không khác gì TS4 lúc giá dưới mệnh (tôi đã mua rồi, cũng chén được 20% rồi). Một em khác thuộc họ SD chưa được khai quật, hay hơn cả STL và SIC (hai em này đều ngon nhưng dài hơi chút). Em SD của tôi sẽ ra kết quả LN quý 2 gấp 20 lần quý 1. Giá vẫn chưa tăng chút nào. Tôi đang túc tắc nhập vào, tầm giữa tháng 6 tôi sẽ PM cho bác nhập chơi, đảm bảo trước khi ra báo cáo quý 2. Cả hai em đều ăn 2 lần trong khoảng 1,5 tháng nữa. Tôi vẫn nhập STL mặc dù lợi nhuận trong ngắn hạn chưa bằng được hai em này, nhưng chắc vì tình cảm và niềm tin tôi dành cho STL.

LCG bác vẫn cầm chứ, đợi chốt lên 9x nhỉ, bác đi đâu để tôi đánh chửi vơi C.Lợ n bên đấy nhiều quá, sao 2 tuần lình xình chẳng thấy chú nào, mấy hôm nay thấy bay rợp trời luôn. Sắp có biến rồi chăng?

[/quote]

Bác Meetandyle gom xong em SDx chưa (SD của tôi sẽ ra kết quả LN quý 2 gấp 20 lần quý 1). Nếu xong thì cho anh em biết nhé.

Bác đưa thông tin tại ROOM STL này nhé

[meetandyle]

Bỏ mị a, bác nhớ dai thế. Chưa gom xong đâu, cứ túc tắc thôi, hôm nay tt up múc ko nhiều, tt giảm làm thêm mới chuẩn.

Vào PM mà nhận tin nhé. Ai lại nói trên này.

[jpmorgan]

chu STL neu co bao cao Q2 tot thi ok dau tu lau dai

[VSP trader 1]

[h1](*****) - Đất nền phía Tây Hà Nội đang thu hút
được giới kinh doanh BĐS, so với giá gốc đất nền dự án tại đây đã tăng
cao hơn 20-40% tùy từng dự án, có nơi tăng 60%.[/h1]

Những
dự án phát triển đô thị dọc các trục đường như Lê Trọng Tấn kéo dài, Lê
Văn Lương kéo dài, Láng Hòa Lạc, Quốc Lộ 32 hay Hoàng Quốc Việt kéo dài
là khu vực thu hút các nhà đầu tư tại các sàn giao dịch BĐS, trung tâm
môi giới BĐS,…

Đất
nền dự án là sản phẩm có sức hút mạnh trên thị trường bất động sản
trong thời gian gần đây tại Hà Nội, đặc biệt là đối với những dự án
thuộc các trục đường lớn đã và đang được triển khai như đô thị Dương
Nội, Văn Khê, Phùng Khoang, Trung Văn,.. đường Lê Văn Lương kéo dài 40m
(đã hoàn thành đoạn qua Hà Đông, đang triển khai đoạn qua đô thị Phùng
Khoang). [img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/02/KHDT-Ha-tay.bmp" style="margin: 5px;" _fl="" align="center" width="448">

Vị trí một số khu đô thị mới đang trong quá trình triển khai khu vực phía Tây

Ông
Tạ Anh Tuấn – Giám đốc chăm sóc khách hàng Sàn giao dịch BĐS Việt Nam
(Vreex) cho rằng, so với những tháng trước thị trường đất nền dự án có
ấm lên. Hiện giá chào bán đất nền khu biệt thự khu Trung Văn cũng
khoảng 40 triệu đồng/m2, đất liền kề khoảng 50 triệu đồng/m2, đất nền khu Văn Khê hiện có giá chào bán khoảng 28 triệu đồng/m2.

Các
dự án nằm dọc trục Lê Trọng Tấn kéo dài như Khu Vườn Cam, Khu Đại học
Vân Canh, khu đô thị mới Lê Trọng Tấn Geleximco,…hiện nay giá chào bán
nền đất tại những dự án này có giá khoảng từ 20 – 22 triệu đồng/m2, trong khi đó giá gốc của chủ đầu tư đưa ra cho các Hợp đồng góp vốn chỉ khoảng 13,5 – 14 triệu đồng/m2. Như vậy, thông qua các nhà môi giới, giá bán đã được đẩy lên khá cao, giá chênh lệch khoảng 6-8 triệu đồng/m2.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/02/Hinh-anh472.jpg" style="margin: 5px;" _fl="" align="center" width="448[/img]
Giá gốc 14 triệu đồng/m2 đã được đẩy lên 22 triệu đồng/m2

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/02/31dgeleximco.bmp" style="margin: 5px;" _fl="" align="center" width="385[/img] Những tin chào bán như thế này đang xuất hiện rất nhiều trên các website về BĐS

Ông Phạm Trung Hà – Tổng Giám đốc Hòa Phát Land
cho rằng, xu hướng tăng giá đất nền dự án Hà Nội, đặc biệt là khu vực
vành đai 3 phía Tây Hà Nội là bởi vì các nhà đầu tư đang nhìn thấy sự
hoàn thiện về cơ sở hạ tầng tại khu vực này.

Một số trục đường
đã và đang thi công như Lê Văn Lương kéo dài, Lê Trọng Tấn kéo dài,
Láng Hòa Lạc, Hoàng Quốc Việt kéo dài,…Chính điều này đã tạo nên sức
hút của các dự án dọc các trục đường này và tạo ra sự kỳ vọng cho các
nhà đầu tư. Dự
án khu đô thị Bắc Quốc Lộ 32 Trạm Trôi, Hà Nội do Công ty CP Phát triển
nhà Từ Liêm đầu tư, hiện cũng cơ bản về hoàn thành về hạ tầng. Sản phẩm
đất liền kề, đất biệt thự có giá gốc khoảng 14 – 15,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện trên thị trường giá chào bán cũng phải 17-18 triệu đồng/m2.

Dự
án khu đô thị Tân Tây Đô cũng nằm trên Quốc Lộ 32 nằm khoảng giữa dự án
Bắc Quốc Lộ 32 và Phùng, nền đất dự án này có giá gốc khoảng 12 triệu
đồng/m2, nhưng trên thị trường giá chào bán đã lên đến 14 triệu đồng/m2, mặc dù đây là dự án mới được đưa ra thị trường.




Kiều Thuật

[chipheohanoi]

HUT và các dự án Khủng
giá đang rất rẻ 1x.[/b]



1 - Dự án Khu đô thị Xuân Phương
- Từ Liêm 40[/b] Ha – Hoàn vốn từ dự án
Đường Lê Đức Thọ nối dài.



Xem chi
tiết tại=> http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2009/02/3BA0B50F/



2- Dự án BOT - Quốc Lộ 10( Từ cầu
La Uyên đến cầu Tân Đệ) - Lấy trạm thu phí Tân Đệ để hoàn vốn(Đã nhận bàn giao
trạm và thu phí từ 15/4/2009)



Xem chi tiết tại: http://www.vantaivietnam.com.vn/vn/index.php?act=ModNewInformation&CODE=06&id =3935



3- Dự án BOT - Quốc Lộ 21 - Lấy
trạm thu phí Mỹ Lộc hoàn vốn cho dự án.



4- Dự án Nhà máy sử lý rác thải tại
Tp Hồ Chí Minh



5- Dự án Toà nhà Văn Phòng và Cho
thuê tại Pháp Vân



6- Dự án Khu du lịch sinh thái
Nam Định..

[songdastocks]

[b]Tôi mang theo cả STL lên tàu HUT rồi...[quote user="chipheohanoi"]












HUT và các dự án Khủng
giá đang rất rẻ 1x.



1 - Dự án Khu đô thị Xuân Phương
- Từ Liêm 40 Ha – Hoàn vốn từ dự án
Đường Lê Đức Thọ nối dài.



Xem chi
tiết tại=> http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2009/02/3BA0B50F/



2- Dự án BOT - Quốc Lộ 10( Từ cầu
La Uyên đến cầu Tân Đệ) - Lấy trạm thu phí Tân Đệ để hoàn vốn(Đã nhận bàn giao
trạm và thu phí từ 15/4/2009)



Xem chi tiết tại: http://www.vantaivietnam.com.vn/vn/index.php?act=ModNewInformation&CODE=06&id =3935



3- Dự án BOT - Quốc Lộ 21 - Lấy
trạm thu phí Mỹ Lộc hoàn vốn cho dự án.



4- Dự án Nhà máy sử lý rác thải tại
Tp Hồ Chí Minh



5- Dự án Toà nhà Văn Phòng và Cho
thuê tại Pháp Vân



6- Dự án Khu du lịch sinh thái
Nam Định..

[/quote]

[VSP trader 1]

HUT làm gì còn hàng bán nữa mà các bác PR kinh thế. Nhập STL đi.

[nhanhtay_nhanhmat]

Tôi cũng đã nhập STL hôm qua.Tôi cũng đánh giá STL rất tiềm năng, làm gì có cổ phiếu BĐS sở hữu quá nhiều dự án đẹp tại những khu đô thị chính như vậy mà giá chỉ 30 -32. Nếu em nó thu xong tiền của các dự án trên thì giá em nó phải gấp 3 lần giá này. Mà tôi biết chắc chắn các dự án đó sẽ bán rất nhanh.

Hãy chờ đợi, nhanh thôi.

[anhrockee]

Vãi hàng

STL- SDT song mã

[blackcoffee0209]

Dòng tiền bắt đầu vào STL từ hôm nay.[^]

[blackcoffee0209]

Hôm nay lại được âm thầm gom hàng, nửa triệu cổ đã khớp[:hoamat]

[mido]

[quote user="blackcoffee0209"]Hôm nay lại được âm thầm gom hàng, nửa triệu cổ đã khớp
[/quote]

Mai vni tiếp nhận 69 triệu cổ về tài khoản, nhưng bây j có lượng tiền rất lớn ? ?.

- và chắc chắn 1 điều thứ hai vni tiếp nhận 78 triệu CP

- thứ ba vni tiếp 100 triệu CP về tài khoản ..Vậy chúng ta phải làm gì bây giờ....?

[VSP trader 1]

Các bác cứ giá sàn mà phang, tôi múc tiếp. Hôm qua có cái lệnh 160K giá sàn chờ mua là của tôi đấy (sau khi đã múc hết 100K giá sàn rồi). Bác nào đánh xuống cứ việc ra hàng. Tôi đang chờ mua.

[VSP trader 1]

[h1]Sự chú ý của giới đầu tư BĐS đang tập trung ở
phía Tây Hà Nội, giá đất nền dự án đang được điều chỉnh và hình thành
mặt bằng giá mới.[/h1]

Điểm
qua một số sàn giao dịch BĐS, các trung tâm môi giới nhà đất tại Hà
Nội, nơi đâu cũng xuất hiện mua bán, giao dịch chủ yếu vẫn là đất nền
dự án tại một số dự án đang triển khai bán sản phẩm, hoặc chuẩn bị đưa
sản phẩm ra thị trường như khu D dự án Geleximco, Vườn Cam, Vân Canh,
Tân Tây Đô, Nam An Khánh,…

Một
số dự án căn hộ chung cư như N04, chung cư CT2 Nghĩa Đô, chung cư ở Xa
La Hà Đông, Ucity Văn Khê, chung cư T1 Thành phố giao lưu,…

Nguồn cung hạn chế

Điểm
lại tại một số dự án điển hình phía tây Hà Nội, Dự án khu biệt thự Tây
Đô Villas và khu phố chợ Đô Nghĩa thuộc khu đô thị mới Dương Nội do Nam
Cường đầu tư. Nam Cường cho biết các căn hộ này đã bán hết 100% trong
đợt mở bán đầu tiên.

Theo
ông Nguyễn Đỗ Việt – Trợ lý Chủ tịch Tập đoàn Nàm Cường, lý do chủ yếu
là sức ép về vấn tài chính giảm, nguồn vốn phong phú hơn nên các chủ
đầu tư không bị sức ép “xả hàng”.

Dự án Geleximco do Công ty CP Xuất Nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội – Geleximco làm chủ đầu tư
dự kiến mở bán trong tháng 6, nhưng đến nay kế hoạch đã bị đẩy lùi lại.
Dự án Galaxy được dự báo trong cuối quý II sẽ chào bán nhà liền kề,
nhưng đến nay phía chủ đầu tư chưa có kế hoạch bán.

Thủ
tướng quyết định Hà Nội không được cấp phép mới các dự án đô thị cho
đến khi qui hoạch tổng thể Hà Nội được phê duyệt đã . Như vậy nguồn
cung hàng trên thị trường Hà Nội trong năm nay đến cuối sang năm sẽ rất
khan hiếm. Do vậy các chủ đầu tư “ găm” hàng chờ thị trường bất động sản hồi phục hẳn mới mở bán.

Giá bất động sản có xu hướng tăng trong thời gian tới

Khu Dương Nội giá liền kề hạng giá 11triệu/m2 (giá công ty), hiện đang giao dịch trên thị trường 18 tr/m2 tăng 63%, biệt thự A Dương Nội từ 21tr/m2 giá chào bán trên thị trường 27-28tr/m2 , tăng 30%.

Khu Văn Khê giá chào bán trước Tết 16tr/m2 đến nay trên thị trường giá đã được đẩy lên 29tr/m2 – 30 tr/m2 tương đương 84,3%. Dự án chung cư Ucity – Văn khê tăng từ $750 lên $960 đặc biệt sau khi Công ty này xây xong khu nhà mẫu.

Dự án Geleximco khu A so với giá gốc tăng khoảng 8 tr/m2 lên 20 - 21tr/m2 tương đương 156%. Thậm chí những nền nằm mặt đường Lê Trọng Tấn có giá chào bán lên đến 26-27 triệu đồng/m2, tuy nhiên nhưng lô đất nằm sâu bên trong có giá chào bán dao dộng khoảng 16 -17 triệu đồng/m2.

Dự
án ĐTM Xa La giá chung cư từ 10,5tr/m2, nhưng hiện nay giá chào bán
trên thị trường đã lên 13,5 tr/m2 tăng 28,5%. Chung cư T1 khu đô thị
mới Thành phố giao lưu giá gốc là 10 triệu đồng/m2, tuy nhiên hiện giá chào bán trên thị trường khoảng 15-16 triệu đồng/m2, tăng 50%.

Đối
với Dự án Vân Canh 64ha do HUD làm chủ đầu tư, mặc dù chủ đầu tư chưa
mở bán bán nhưng các văn phòng môi giới bên ngoài đã chào bán lại quyền
mua suất trong dự án với giá đặt mua ứng trước từ 30tr – 50tr/ suất và
đã có hàng trăm khách hàng đặt mua, thậm chí có hiện tượng mua đi bán
lại nhiều lần các suất mua này diễn ra trước khi chính thức bán.





Kiều Thuật

[stockman7]

[quote user="VSP trader 1"]
[h1]Sự chú ý của giới đầu tư BĐS đang tập trung ở phía Tây Hà Nội, giá đất nền dự án đang được điều chỉnh và hình thành mặt bằng giá mới.[/h1]


Điểm qua một số sàn giao dịch BĐS, các trung tâm môi giới nhà đất tại Hà Nội, nơi đâu cũng xuất hiện mua bán, giao dịch chủ yếu vẫn là đất nền dự án tại một số dự án đang triển khai bán sản phẩm, hoặc chuẩn bị đưa sản phẩm ra thị trường như khu D dự án Geleximco, Vườn Cam, Vân Canh, Tân Tây Đô, Nam An Khánh,…


Một số dự án căn hộ chung cư như N04, chung cư CT2 Nghĩa Đô, chung cư ở Xa La Hà Đông, Ucity Văn Khê, chung cư T1 Thành phố giao lưu,…


Nguồn cung hạn chế


Điểm lại tại một số dự án điển hình phía tây Hà Nội, Dự án khu biệt thự Tây Đô Villas và khu phố chợ Đô Nghĩa thuộc khu đô thị mới Dương Nội do Nam Cường đầu tư. Nam Cường cho biết các căn hộ này đã bán hết 100% trong đợt mở bán đầu tiên.


Theo ông Nguyễn Đỗ Việt – Trợ lý Chủ tịch Tập đoàn Nàm Cường, lý do chủ yếu là sức ép về vấn tài chính giảm, nguồn vốn phong phú hơn nên các chủ đầu tư không bị sức ép “xả hàng”.


Dự án Geleximco do Công ty CP Xuất Nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội – Geleximco làm chủ đầu tư dự kiến mở bán trong tháng 6, nhưng đến nay kế hoạch đã bị đẩy lùi lại. Dự án Galaxy được dự báo trong cuối quý II sẽ chào bán nhà liền kề, nhưng đến nay phía chủ đầu tư chưa có kế hoạch bán.


Thủ tướng quyết định Hà Nội không được cấp phép mới các dự án đô thị cho đến khi qui hoạch tổng thể Hà Nội được phê duyệt đã . Như vậy nguồn cung hàng trên thị trường Hà Nội trong năm nay đến cuối sang năm sẽ rất khan hiếm. Do vậy các chủ đầu tư “ găm” hàng chờ thị trường bất động sản hồi phục hẳn mới mở bán.


Giá bất động sản có xu hướng tăng trong thời gian tới


Khu Dương Nội giá liền kề hạng giá 11triệu/m2 (giá công ty), hiện đang giao dịch trên thị trường 18 tr/m2 tăng 63%, biệt thự A Dương Nội từ 21tr/m2 giá chào bán trên thị trường 27-28tr/m2 , tăng 30%.


Khu Văn Khê giá chào bán trước Tết 16tr/m2 đến nay trên thị trường giá đã được đẩy lên 29tr/m2 – 30 tr/m2 tương đương 84,3%. Dự án chung cư Ucity – Văn khê tăng từ $750 lên $960 đặc biệt sau khi Công ty này xây xong khu nhà mẫu.


Dự án Geleximco khu A so với giá gốc tăng khoảng 8 tr/m2 lên 20 - 21tr/m2 tương đương 156%. Thậm chí những nền nằm mặt đường Lê Trọng Tấn có giá chào bán lên đến 26-27 triệu đồng/m2, tuy nhiên nhưng lô đất nằm sâu bên trong có giá chào bán dao dộng khoảng 16 -17 triệu đồng/m2.


Dự án ĐTM Xa La giá chung cư từ 10,5tr/m2, nhưng hiện nay giá chào bán trên thị trường đã lên 13,5 tr/m2 tăng 28,5%. Chung cư T1 khu đô thị mới Thành phố giao lưu giá gốc là 10 triệu đồng/m2, tuy nhiên hiện giá chào bán trên thị trường khoảng 15-16 triệu đồng/m2, tăng 50%.


Đối với Dự án Vân Canh 64ha do HUD làm chủ đầu tư, mặc dù chủ đầu tư chưa mở bán bán nhưng các văn phòng môi giới bên ngoài đã chào bán lại quyền mua suất trong dự án với giá đặt mua ứng trước từ 30tr – 50tr/ suất và đã có hàng trăm khách hàng đặt mua, thậm chí có hiện tượng mua đi bán lại nhiều lần các suất mua này diễn ra trước khi chính thức bán.







Kiều Thuật




[/quote]


Nghe nói em này quý 2 lợi nhuận khủng lắm, ra tin xong là phi ngay đến 1xx

[VSP trader 1]

Tuần sau ra tin.

[onlinefisher]

Toàn tin vịt các bácạ!

Trong này toàn các bác sông đà mà các bác ấy lại cứ hỏi, có phải không, chán!

Em nghĩ, sông đà mà lên thì thị trường sắp teo đến nơi rùi, mong không phải vậy!

[prestige294]

[quote user="stockman7"]

[quote user="VSP trader 1"]
[h1]Sự chú ý của giới đầu tư BĐS đang tập trung ở phía Tây Hà Nội, giá đất nền dự án đang được điều chỉnh và hình thành mặt bằng giá mới.[/h1]
 

Điểm qua một số sàn giao dịch BĐS, các trung tâm môi giới nhà đất tại Hà Nội, nơi đâu cũng xuất hiện mua bán, giao dịch chủ yếu vẫn là đất nền dự án tại một số dự án đang triển khai bán sản phẩm, hoặc chuẩn bị đưa sản phẩm ra thị trường như khu D dự án Geleximco, Vườn Cam, Vân Canh, Tân Tây Đô, Nam An Khánh,…


Một số dự án căn hộ chung cư như N04, chung cư CT2 Nghĩa Đô, chung cư ở Xa La Hà Đông, Ucity Văn Khê, chung cư T1 Thành phố giao lưu,…


Nguồn cung hạn chế


Điểm lại tại một số dự án điển hình phía tây Hà Nội, Dự án khu biệt thự Tây Đô Villas và khu phố chợ Đô Nghĩa thuộc khu đô thị mới Dương Nội do Nam Cường đầu tư. Nam Cường cho biết các căn hộ này đã bán hết 100% trong đợt mở bán đầu tiên.


Theo ông Nguyễn Đỗ Việt – Trợ lý Chủ tịch Tập đoàn Nàm Cường, lý do chủ yếu là sức ép về vấn tài chính giảm, nguồn vốn phong phú hơn nên các chủ đầu tư không bị sức ép “xả hàng”.  


Dự án Geleximco do Công ty CP Xuất Nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội – Geleximco làm chủ đầu tư dự kiến mở bán trong tháng 6, nhưng đến nay kế hoạch đã bị đẩy lùi lại. Dự án Galaxy được dự báo trong cuối quý II sẽ chào bán nhà liền kề, nhưng đến nay phía chủ đầu tư chưa có kế hoạch bán.


Thủ tướng quyết định Hà Nội không được cấp phép mới các dự án đô thị cho đến khi qui hoạch tổng thể Hà Nội được phê duyệt đã . Như vậy nguồn cung hàng trên thị trường Hà Nội trong năm nay đến cuối sang năm sẽ rất khan hiếm. Do vậy các chủ đầu tư “ găm” hàng chờ  thị trường bất động sản hồi phục hẳn mới mở bán.


Giá bất động sản có xu hướng tăng trong thời gian tới


Khu Dương Nội giá liền kề hạng giá 11triệu/m2 (giá công ty), hiện đang giao dịch trên thị trường 18 tr/m2 tăng 63%, biệt thự A Dương Nội từ 21tr/m2 giá chào bán trên thị trường 27-28tr/m2 , tăng  30%.


Khu Văn Khê giá chào bán trước Tết 16tr/m2 đến nay trên thị trường giá đã được đẩy lên 29tr/m2 – 30 tr/m2 tương đương 84,3%. Dự án chung cư Ucity – Văn khê tăng từ $750 lên $960 đặc biệt sau khi Công ty này xây xong khu nhà mẫu.


Dự án Geleximco khu A so với giá gốc tăng khoảng 8 tr/m2 lên 20 - 21tr/m2 tương đương 156%. Thậm chí những nền nằm mặt đường Lê Trọng Tấn có giá chào bán lên đến 26-27 triệu đồng/m2, tuy nhiên nhưng lô đất nằm sâu bên trong có giá chào bán dao dộng khoảng 16 -17 triệu đồng/m2.


Dự án ĐTM Xa La giá chung cư từ 10,5tr/m2, nhưng hiện nay giá chào bán trên thị trường đã lên 13,5 tr/m2 tăng 28,5%. Chung cư T1 khu đô thị mới Thành phố giao lưu giá gốc là 10 triệu đồng/m2, tuy nhiên hiện giá chào bán trên thị trường khoảng 15-16 triệu đồng/m2, tăng 50%.


Đối với Dự án Vân Canh 64ha do HUD làm chủ đầu tư, mặc dù chủ đầu tư chưa mở bán bán nhưng các văn phòng môi giới bên ngoài đã chào bán lại quyền mua suất trong dự án với giá đặt mua ứng trước từ 30tr – 50tr/ suất và đã có hàng trăm khách hàng đặt mua, thậm chí có hiện tượng mua đi bán lại nhiều lần các suất mua này diễn ra trước khi chính thức bán.







 Kiều Thuật




[/quote]


Nghe nói em này quý 2 lợi nhuận khủng lắm, ra tin xong là phi ngay đến 1xx[/quote]

Cac bac cho em hoi U-City la cua ai thia?