-
22-10-2008 07:52 PM #221
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: STL VUA ĐẤT HÀ NỘI
[quote user="longach"]
Nhìn các dự án mà STL làm chủ đầu tư thì tất cả các công ty bất động sản trên hai sàn Ha và Ho phải cúi đầu xưng cụ:
Bảng 08: Một số công trình trọng điểm mà Công ty đã, đang và sẽ thi công[/I]ĐVT: Tỷ đồng[/I]
[table]
STT |
Tên dự án |
Vị trí |
Quy mô |
Giá trị |
Đầu tư của SĐ – TL |
Chủ đầu tư |
Thời gian thi công
khởi công |
Hoàn thành
1 |
Khu nhà ở đô thị Văn Khê |
Hà Đông,
Hà nội |
21,9 ha |
1.006 |
1.006 |
Sông Đà – Thăng Long |
12/2006 |
12/2010
2 |
Toà nhà hỗn hợp chung cư văn phòng cao cấp Sông Đà – Thăng Long City View |
Hà Đông,
Hà nội |
2.600 m2 |
419 |
419 |
Sông Đà – Thăng Long |
04/2008 |
12/2010
3 |
Trung tâm thương mại Phong Phú Plaza |
TP Huế |
10.525 m2 |
110 |
|
TCT Phong Phú (Sông Đà – Thăng Long là chủ thầu) |
1/2007 |
12/2008
4 |
Cụm công nghiệp Bình Minh tại Nam đường 427 – Đông đường 21B |
Hà Nội |
61,2 ha |
160 |
160 |
Sông Đà – Thăng Long |
|
5 |
Toà nhà chung cư cao cấp Bãi Dương |
Nha Trang |
2.098 m2 |
198 |
42 |
Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang |
2/2008 |
2/2010
6 |
Khu đô thị Cồn Tân Lập |
Nha Trang |
15 ha |
639 |
|
Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang |
|
7 |
Khu Đô thị Nhơn Đức |
Huyện Nhà Bè, TP HCM |
26.917 m2 |
1.500 |
1.500 |
Sông Đà – Thăng Long |
6/2008 |
6/2010
8 |
Khu đô thị Văn Khê mở rộng (U - City) |
Hà Đông, Hà Nội |
9,2 ha |
10.000 |
10.000 |
Sông Đà – Thăng Long |
4/2008 |
4/2013
9 |
Toà nhà hỗn hợp chung cư văn phòng cao cấp Sông Đà – Thăng Long City View mở rộng |
Hà Đông – Hà nội |
4.698,9m2 |
988 |
988 |
Sông Đà – Thăng Long |
12/2008 |
12/2011
10 |
Bảng điện tử LED |
Hà Đông – Hà Nội |
Màn hình 76,4 m2 |
8 |
8 |
Sông Đà – Thăng Long |
1/2008 |
02/2008
11 |
Khu đô thị Phú Lãm |
Hà Đông – Hà Nội |
29,5 ha |
5.000 |
5.000 |
Sông Đà – Thăng Long |
6/2008 |
6/2012
12 |
Chung cư Trần Xuân Soạn |
TP. HCM |
5.184 m2 |
412 |
412 |
Sông Đà – Thăng Long |
6/2008 |
6/2010
[/table]
Nguồn: Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long[/I][/quote]
Năm nay khởi công nhiều dự án lớn nhỉ.
-
22-10-2008 08:09 PM #222
- Ngày tham gia
- Feb 2006
- Bài viết
- 132
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: STL VUA ĐẤT HÀ NỘI
SJS, VCG mới đích thực là những đại gia bất động sản, chỉ cần dự án An Khánh thôi vài trăm ha (SJS thì có Nam An Khánh, còn VCG thì có Bắc An Khánh) cũng đã thấy dự án Văn Khê chưa được 22ha của STL chỉ là cây đinh gỉ. mà thị trường BDS đang ế ẩm sắp đến thời kỳ phát mãi tài sản thế chấp rùi tha hồ mà mua BDS giá re.
Nếu đầu tư vào các DN BDS thì đầu tư những đơn vị lớn, có tiềm lực mạnh như SJS hay VCG thì khi đó khả năng tài chinh cũng như khả năng huy động vốn cao hơn nhiều. không như STL, thị trường tài chính mới có ắt hơi thì bỏ dự án (điển hình là dự án Khu đô thị Cồn Tân Lập 15 ha - Nha Trang)
STL vốn điều lệ 100 tỷ, lợi nhuận 6 tháng 2008 đạt 8,3 tỷ, các nhà đầu tư tự tìm hiểu trước khi quýt định đầu cơ.
-
22-10-2008 08:24 PM #223
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: STL VUA ĐẤT HÀ NỘI
[quote user="whynot"]
SJS, VCG mới đích thực là những đại gia bất động sản, chỉ cần dự án An Khánh thôi vài trăm ha (SJS thì có Nam An Khánh, còn VCG thì có Bắc An Khánh) cũng đã thấy dự án Văn Khê chưa được 22ha của STL chỉ là cây đinh gỉ. mà thị trường BDS đang ế ẩm sắp đến thời kỳ phát mãi tài sản thế chấp rùi tha hồ mà mua BDS giá re.
Nếu đầu tư vào các DN BDS thì đầu tư những đơn vị lớn, có tiềm lực mạnh như SJS hay VCG thì khi đó khả năng tài chinh cũng như khả năng huy động vốn cao hơn nhiều. không như STL, thị trường tài chính mới có ắt hơi thì bỏ dự án (điển hình là dự án Khu đô thị Cồn Tân Lập 15 ha - Nha Trang)
STL vốn điều lệ 100 tỷ, lợi nhuận 6 tháng 2008 đạt 8,3 tỷ, các nhà đầu tư tự tìm hiểu trước khi quýt định đầu cơ.
[/quote]
Cụ thử tính lại xem em nó có bao nhiêu hacta. Bẩm cụ tổng các dự án hơn 150ha đấy.
Còn cái thằng SJS, VCG vốn điều lệ hơn 1500 tỷ đầu tư cho cái dự án bắc an khánh và nam an khánh có nổi 200ha không cụ?
Hai cái thằng này lấy đâu ra tiềm lực kinh tế lớn. Nói VIC, VPL có tiềm lực kinh tế lớn còn nghe được chứ hai cái thằng này nợ đầm đìa thế kia lấy đâu ra mà tiềm với lực.
Bỏ dự án uh? Đúng là không hiểu gì về BDS. Cái mãnh đất ở đấy không còn hấp dẫn nửa thì đi kiếm miếng khác ngon hơn chứ ng.u gì mà lao đầu vào.
Sao không bảo VIC bỏ dự án hàng nghìn tỷ ở chợ hôm và công viên LêNinh đi khai thác mảnh đất vàng ở khu EDEN quận 1 là do ko có năng lực tài chính đi.
-
22-10-2008 09:02 PM #224
- Ngày tham gia
- Sep 2007
- Bài viết
- 6,315
- Được cám ơn 76 lần trong 51 bài gởi
Re: STL VUA ĐẤT HÀ NỘI
Mai lại trở về với giá trị thực của em nó. Thông tin chẳng có gì khả quan. Tình hình này chắc mai phải bán hết chờ đợi thôi......Hãy luôn luôn tỉnh thức...
...Nhấn THANK , Xin cám ơn BẠN .....
-
22-10-2008 09:06 PM #225
- Ngày tham gia
- Apr 2007
- Bài viết
- 381
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: STL VUA ĐẤT HÀ NỘI
Toàn bánh vẽ thôi STL sẽ về 1x rồi mà xem !
-
22-10-2008 09:08 PM #226
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: STL VUA ĐẤT HÀ NỘI
Hãy xem kế hoạch lợi nhuận của STL:
[table]
STT
|
Nội dung |
2008 |
2009 |
2010
E |
Lợi nhuận trước thuế (LNTT) |
48.464 |
154.767 |
195.569
I[/I] |
Lợi nhuận trước thuế từ xây lắp[/I] |
6.233[/I] |
4.146[/I] |
4.070[/I]
1 |
Công trình Phong Phú Plaza GĐ 1+2 |
6.000 |
|
2 |
Công trình khách sạn Thuận Hoá |
65 |
75 |
3 |
Các công trình xây lắp khác |
168 |
4.071 |
4.070
II[/I] |
Lợi nhuận trước thuế từ kinh doanh nhà và hạ tầng[/I] |
42.231[/I] |
150.621[/I] |
191.499[/I]
1 |
Dự án Văn Khê |
42.165 |
32.554 |
7.077
2 |
Toà nhà Sông Đà – Thăng Long City View |
|
8.640 |
9.504
3 |
Khu đô thị Nhơn Đức |
|
27.808 |
30.589
4 |
U- City |
|
78.790 |
115.358
5 |
Lợi nhuận trước thuế khác |
66 |
2.829 |
28.971
F |
Tỷ suất LNTT/doanh thu |
9,84% |
10,2% |
10,73%
G |
Tỷ suất LNTT/vốn điều lệ |
48% |
103% |
133%
H |
Tỷ lệ cổ tức |
22% |
22% |
22%
[/table]
Nhìn cái kế hoạch lợi nhuận năm 2010 gần 200 tỷ thì mua giá 2x sau hai năm không lên tận 2xx mới là lạ, 1 ăn 10 chỉ trong 2 năm có khoản đầu tư nào lãi như vậy
-
22-10-2008 09:27 PM #227
- Ngày tham gia
- Apr 2007
- Bài viết
- 381
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
Thì cứ đầu tư đi pác ! hãy xem CCM bị đẩy giá quá cao đó mà suy ra !
-
22-10-2008 09:36 PM #228
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
[quote user="daothelong"]
Thì cứ đầu tư đi pác ! hãy xem CCM bị đẩy giá quá cao đó mà suy ra !
[/quote]
CCM là cty có lượng CP giao dịch tự do ít và bản chất không có gì còn STL thì tiềm năng đã được chứng thực, ở HN ko ai lại không biết dự án Văn Khê lớn đến mức độ nào.
Chẳng qua em nó lên sàn vào thời điểm thị trường xấu chứ thị trường tốt thì nó chẳng bao giờ có giá như thế này.
-
23-10-2008 07:32 AM #229
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 136
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
[quote user="longach"]
[quote user="daothelong"]
Thì cứ đầu tư đi pác ! hãy xem CCM bị đẩy giá quá cao đó mà suy ra !
[/quote]
CCM là cty có lượng CP giao dịch tự do ít và bản chất không có gì còn STL thì tiềm năng đã được chứng thực, ở HN ko ai lại không biết dự án Văn Khê lớn đến mức độ nào.
Chẳng qua em nó lên sàn vào thời điểm thị trường xấu chứ thị trường tốt thì nó chẳng bao giờ có giá như thế này.[/quote]
con này quá tốt, xem nó đi ngược TT với SL khớp khủng thì đủ biết.
mà e thấy CP nào tốt là chim lợn bu vào liền.
STL: cp để đầu tư lâu dài!
-
23-10-2008 01:03 PM #230
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
Theo tớ thì mua thằng này để đó khóa lại sang năm 2010 mở ra bán mà đếm xèng mệt nghỉ.
Giai đoạn này thì không lướt lát gì cả. Nằm im.
Đầu tư thì phải có thời gian mới xác định được xu hướng chứ vài tuần đến vài tháng thì coi như vất tiền.
Qua năm 2010 thị trường hồi phục, em nó có lợi nhuận lớn ( gần 200 tỷ) là lúc ta đem ra bán lấy xèng mua nhà lầu xe hơi.
-
23-10-2008 01:14 PM #231
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
[quote user="longach"]
Theo tớ thì mua thằng này để đó khóa lại sang năm 2010 mở ra bán mà đếm xèng mệt nghỉ.
Giai đoạn này thì không lướt lát gì cả. Nằm im.
Đầu tư thì phải có thời gian mới xác định được xu hướng chứ vài tuần đến vài tháng thì coi như vất tiền.
Qua năm 2010 thị trường hồi phục, em nó có lợi nhuận lớn ( gần 200 tỷ) là lúc ta đem ra bán lấy xèng mua nhà lầu xe hơi.
[/quote]
Thằng này thị trường xuống mà bị gom rất nhiều chính tỏ rằng đã có tổ chức đứng sau.
thằng này sẽ lên nhưng ko phải lên kiểu như CCM, VSP mà lên theo kiểu NKD, DHG năm 2007.
-
23-10-2008 01:19 PM #232
- Ngày tham gia
- Dec 2006
- Bài viết
- 437
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
vấn đề là đến 2010 có đc 200 tỷ ko
Hố hố
-
23-10-2008 05:54 PM #233
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
[quote user="lenhhoxungs123"]
vấn đề là đến 2010 có đc 200 tỷ ko
Hố hố
[/quote]
200 tỷ là đã trừ hao dự phòng rồi đấy. Nếu không dự phòng phải 300 tỷ.
hí, hí,...
-
24-10-2008 12:55 AM #234
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNGDỰ ÁN: KHU NHÀ Ở VĂN KHÊ – HÀ ĐÔNG – HÀ TÂYHẠNG MỤC: NHÀ LIỀN KỀ + BIỆT THỰ(Nội dung công việc: Phần thô và hoàn thiện mặt ngoài)I. NHÀ LIỀN KỀ- Nhà liền kề 3 + 4 + 9 + 10 + 11 + 12:
- Nhà liền kề 5 + 6:
- Nhà liền kề 7 + 18:
- Nhà liền kề 8:
- Nhà liền kề 13:
- Nhà liền kề 14:
- Nhà liền kề 15:
- Nhà liền kề 16 + 23:
- Nhà liền kề 17 + 19:
- Nhà liền kề 20:
- Nhà liền kề 21:
- Nhà liền kề 22:
-
24-10-2008 12:58 AM #235
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
[table]
Khu nhà ở đô thị Văn Khê
Cập nhật: 15h1'', ngày 23/04/2007[/B]
Dự án Khu nhà ở đô thị Văn Khê, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây do Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long là chủ đầu tư, có diện tích 23,9 ha. Khu nhà ở đô thị Văn Khê - thành phố Hà Đông nằm trên đường Láng Hạ - Thanh Xuân kéo dài, cách trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 3km, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 1km về phía Tây, trên địa phận đất canh tác của xã Văn Khê, được giới hạn bởi:
- Phía Bắc giáp với đường Ngô Thì Nhậm kéo dài,
- Phía Tây giáp với đường vành đai phía Bắc thành phố Hà Đông rộng 36m,
- Phía Đông giáp đường 24m,
- Phía Nam giáp với khu dân cư và khu tập thể Chùa Ngòi, đường Ngô Quyền.
Có thể nói đây là vị trí thuận lợi cho cuộc sống hiện tại và đầu tư cho tương lai.
Địa điểm[/B]: Xã Văn Khê - Thành phố Hà Đông - Tỉnh Hà Tây.
Quy mô: Tổng diện tích khu vực thiết kế239.051 m2 gồm 133 căn hộ nhà biệt thự, 760 căn hộ nhà ở liền kề, 6 nhà ở chung cư cao tầng , nhà hội trường, trường mầm non,trường tiểu học, trung tâm thương mại, công viên cây xanh tập trung diện tích 9.905 m2, vườn hoa và sân chơi diện tích 920 m2...
[/table]
-
24-10-2008 01:00 AM #236
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
[table]
Dự án Khu căn hộ cao cấp U - City
Cập nhật: 6h57'', ngày 30/11/2007[/B]
Dự án Khucăn hộcao cấp U - City (dự án Khu nhà ở Văn Khê mở rộng), thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây thuộc ranh giới lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000. Trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông và có vị trí liền kề Khu nhà ở Văn Khê đang được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long đầu tư xây dựng, được giới hạn bởi:
- Phía Bắc giáp với đường trục phát triển phía Bắc Thành phố Hà Đông (nối liền với đường Lê Văn Lương kéo dài của Hà Nội), mặt cắt ngang đường 40m.
- Phía Tây giáp với Khu đất dịch vụ Xã La Khê.- Phía Đông giáp Khu nhà ở mới phường Vạn Phúc.
- Phía Nam giáp Khu nhà ở Văn Khê.
[/table]http://www.sodavillage.vn/vankhe/sho...0mở%20rộng
-
24-10-2008 04:16 PM #237
- Ngày tham gia
- Sep 2007
- Bài viết
- 78
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
9 tháng lãi chỉ có 10,8 tỷ thôi! Quý IV là bao nhiêu đây còn là ẩn số.
Bảng kết quả kinh doanh quý III và lũy kế 9 tháng
[table]
Tên công ty
|
Doanh thu bán hàng
(tỷ đồng)
|
Lợi nhuận sau thuế (tỷ đồng)
|
QUÝ III
QUÝ III
|
Lũy kế 9 tháng
|
QUÝ III
|
Lũy kế 9 tháng
|
Hệ số nợ
|
Vốn đầu tư của CSH
(tỷ đồng)
|
Tỷ suất LN trên doanh
thu thuần
CTCP Sông Đà Thăng Long (mã: STL)
|
191,7
|
294,5
|
4,88
|
10,85
|
0,83
|
100
|
0,025
[/table]
-
25-10-2008 12:10 AM #238
- Ngày tham gia
- Sep 2008
- Bài viết
- 90
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
Công ty mới thành lập 2 năm. Book Value-14. Giá 1X mới xem xét mua vào. Chết mấy thằng làm giá đê, ngồi ôm cổ mà khóc với nhau.
-
25-10-2008 12:18 AM #239
- Ngày tham gia
- Aug 2008
- Bài viết
- 225
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
Loại hình kinh doanh và xây dựng bất động sản khác các hình thức sản xuất và thương mại là lợi nhuận thường được hạch toán một lần vào cuối năm hoặc xong công trình ko giống làm bao nhiêu có kết quả bao nhiêu. Dự án kéo dài vài năm chứ chả lẽ mới xây móng mà bán được nhà rồi ah!
Hoặc chưa xây xong văn phòng cao ốc mà đã cho thuê được à.
Nên lĩnh vực này không nên đánh giá theo kiểu từng quý một.
Với tiềm năng của các dự án hàng trăm hecta đất với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng với hàng loạt căn biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng, văn phòng cao cấp cho thuê thì phải định giá em nó ở tương lai chứ không phải bây giờ.
STL sẽ luôn được các đại gia bất động sản Hà Thành gom hàng ngày.
-
25-10-2008 02:25 AM #240
- Ngày tham gia
- Sep 2008
- Bài viết
- 90
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Sông Đà -Thăng Long: Vươn xa ước mơ
Nói cho vuông là thế này. Công ty co phần mới thành 2 năm thi khong co gia 2x vi voi gia 2x tro len cổ đông sáng lập sẽ bán ra nhu điên. Bán ra xong lấy tiền lập công ty co phanmới rồi chuyen dự an tu cong ty cu sang.
Cổ phần muốn co giá cao thi cong ty phai co tich lũy. Thoi dai khung hoang nay thi cang phai can than voi dong tien vi vẽ ra dự an' tren giay thi dễ hon lam an thatkiem ratien thậtnhiều. Một dien hinh la cậu ITA - du an khủng vẽ ra thi ngất cả troi` nhung đồng tiền kiếm ra duoc thicóbao nhieu đâu.
Dự trù 200 ty loi nhuận 2010 cua STLlà đề ra từ hồi còn sốt đất đầu năm 2007. Bay giờ nhà với đất đanglỗvì nguyên vật liệu tăng giá mà hàng có bán được đâu. Như dự ánKhu Nhơn Trạchđang dừng hẳn có triển khai gì đâu mà đòi có lãi nhưghitrong bản cáo bạch. Chắc mấybác cổ đông sáng lập vẽ ra cái bánh rất to để lên sàn xả cổ đây, tiếc là gặp đúng thời kỳ khủng hoảng, dân tình cũng cẩn trọng hơn nhiều chứ không thì thằng này còn được bơm thổi nữa.
Nói tóm lại là ở thời điểm này không mua hàng giá trên book value.
Trích dẫnThông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)
Similar Threads
-
SÔNG ĐÀ THĂNG LONG LÊN SÀN THÁNG 12. HỒ SƠ SẼ Nộp ngày 8/11
By cophieule in forum Thị trường OTCTrả lời: 23Bài viết cuối: 19-09-2008, 10:25 AM -
Công ty Tài chính Thăng Long
By ck_abc in forum Thị trường OTCTrả lời: 0Bài viết cuối: 30-07-2007, 06:00 PM
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
Bookmarks