[quote user="yeuchungkhoan2008"]

[quote user="no_pain_no_gain"]

[quote user="yeuchungkhoan2008"]



[quote user="mrcaw"]

Ai ngờ cái dự án xúc cát đem bán được đem ra thảo luận sôi nổi đến vậy


Đến cái mỏ vàng của MIC cũng không bằng.

Công
nhận là riêng múc cát cũng đủ ăn. Nhưng lợi nhuận thế nào mới là vấn
đề: Chúng ta bít giá trị 2 hợp đồng (hoàn thành trong năm 2008) khoảng
105 tỷ, chi phí ban đầu 3 tỷ, nhưng không hiểu cái chi phí vận chuyện,
tiền công và các thứ khác sẽ là bao nhiêu?

Thêm vào đó, lợi nhuận sẽ được đưa vào quí 4 là bao nhiêu hay 1 phần quẳng sang năm 2009 (hay để dành cho lúc tăng vốn?)

Thực lòng tôi nghĩ đột biến lợi nhuận DC4 trong quí 4 khá chắc chắn.


Bác nào có chuyên môn cái này hay có kinh nghiệm dự án khai thác cát nào khác tính hộ cái


[/quote]

Em
không có chuyên môn khai thác cát nhưng được xem nhiều rồi. Khai thác
cát rất đơn giản chỉ việc dùng máy xúc lên xe ben rồi vận chuyển đến
nơi đổ là xong. Mà máy xúc và xe, lái xe thì toàn của DC4 rồi. Chỉ mất
chi phí xăng dầu vận hành, bảo dưỡng xe mà thôi. Quãng đường vận chuyển
cực ngắn vì cùng huyện Tân Thành nên chi phí xăng dầu cũng rất ít


[/quote]

Khai thác cát thì chả khác gì khai thác than lộ thiên, còn dễ hơn vì cát dễ đào và xúc hơn than, chỉ cần máy xúc và xe tải thôi. DC4 có 2 mỏ cát đều ở các khu DC4 ký hợp đồng xây dựng nên chi phí thấp. Mà hình như mọi người nhắc đến mỏ cát hơi nhiều mà quên DC4 còn có nhà máy cửa nhựa Vinawindow chả khác gì Eurowindow, đầu tư có 3 tỷ, IRR 32%, tức là 3 năm là hoàn vốn rồi. Ngoài ra còn có các dự án đô thị giá rẻ, đang bán rất ngon, ko chết như đô thị cao cấp. Sắp tới ls hạ rồi, BDS lại ngon, thì DC4 còn hoành nữa


[/quote]

Nhìn GD hôm qua e đang ngờ ngợ DC4 sẽ có 1 tin gì đó rất khủng. Có thể là chuyển nhượng 1 khu đô thị như TCM hay DIC corp chăng


[/quote]

Vẫn khu dân cư Gò Cát thôi, nhưng con số lợi nhuận sẽ cao hơn nhiều, vì người mua trả tiền trước đã gần 30 tỷ, phải thu của KH tầm 20 tỷ nữa