VC3-Xây dựng số 3: Cùng thắp lửa thành công

[Anhtuan17]

Hôm nay khó kiếm hàng, vào tụ tập VC3 cùng các bác đây

VC3 hàng ngon mà giá rẻ nhỉ, mỗi tội thanh khoản hơi ít.

Cổ tức, lợi nhuận được nhưng bất động sản có nhiều không các pác[]

[Gauvabo]

Quá nhiều luôn, toàn ở các vị trí đắc địa. Trung Văn, Minh Khai...toàn dự án khủng

[Anhtuan17]

[quote user="Gauvabo"]

Quá nhiều luôn, toàn ở các vị trí đắc địa. Trung Văn, Minh Khai...toàn dự án khủng

[/quote]

Thế hả bác, hôm nay có chú nào quẳng ra 7.5K giá trần, đứng mãi, ngứa mắt em làm 5.

EPS 2008 trên 3800; BV 2008 trên 22 ngàn; Cổ tức chia 2 đợt 20%; LN quý 1 tốt; EPS quý 1 gần 1000

Thực ra số lượng CP em này còn trên VC2 và VMC

Giá 17.5; lại còn BĐS ở Trung kính nữa thì chúa sừng bác nhỉ.

Sáng em chưa điều tra, chỉ biết cơ bản tốt, giá thấp nhất 15. Em sẽ thăm tin thằng này thêm.

Biết nó có BDS thì em làm luôn lệnh 30k cho máu[]

[Gold_Miner]

VC3 thường có sóng rất mạnh. Nhưng lần này giao dịch có vẻ không cao. Cái vụ bán tòa nhà cho VTC hơn 300 tỷ hạch toán xong chưa các bác.


Còn 3 tòa nhà còn lại thì VC3 định bán sỉ như vậy hay bán ra TT. Nếu bán ra TT thì giá căn hộ ở đó không bao giờ dưới 25 triệu/m2. Tòa nhà Kinh Đô gần đó đang có giá 33-35 triệu/m2 mà vị trí không tốt lắm. Giá thành xây dựng 5-6 triệu mà bán được 25 triệu. Chẳng hiểu nổi sao cái TT BDS của VN nó buồn cười thế được. Trừ đi các chi phí chạy dự án thì cũng quá lãi thật.


Rồi còn các dự ángìgìở Trung Văn, v.v. tình hình thế nào các bác cập nhật giúp một tý.

[meetandyle]

Bác Gold miner đào nhầm mỏ rồi, VC3 nói riêng và toàn bộ họ VCxxx nói chung không bao giờ có đột biến. Công ty thì rất tốt, dự án thì ngon, nhưng không bao giờ hạch toán một cục để gây đột biến. Kế hoạch đặt ra thế nào thì chắc hoàn thành vượt không quá 10%. Tiền lãi thường được dồn qua các năm sau theo kiểu "của để dành".

Vì lý do này, họ VC giá ko thể bằng họ SD nếu hai doanh nghiệp có cùng chỉ số tài chính. Vì vậy bác nên chơi hàng nóng, vừa thanh khoản hơn vừa tăng mạnh hơn.

[Gold_Miner]

Hề hề. Nhầm mỏ ư. Đúng là VC nói chung có kiểu riêng của nó và không được lòng cổ đông như SD. Tuy nhiên công bằng mà nói thì nhiều VCxyz tốt hơn nhiều SDxyz. Nhưng thị giá VC bao giờ cũng thấp hơn.


Lý do đầu tiên phải nói đến là SD lên sàn sớm hơn, lúc TT quá nóng. Bà con đánh lên ăn đủ nhiều lần bằng SD nên gờơ ấn tượng vẫn còn. Lúc đó mới có VC2, VMC trên sàn không tạo ra một thế lực riêng được. Những chú VC lên sau thì tốt nhất là VC3, VCS không thua kém gì VC2 và VMC cả. Thậm chí theo tôi còn tốt hơn đó.


Nhìn lại TS4 có 1 tòa nhà bán đi lãi hơn trăm tỷ mà ầm ĩ cả. Ngành nghề thủy sản chính thì chết tắc, chưa có lỗi thoát. Vậy mà thị giá CP tăng hơn gần 250% rùi. Ngang bằng với VC3. Trong khi VC3 có 4 tòa nhà tương tự mới bán có 1 cái. Còn một loạt dự án ở nhưng vị trí quan trọng khác như Trung Văn chẳng hạn. Vậy thì VC3 đang giá bao nhiêu?


Thử hỏi so chỉ cần VC3 với VC2 thôi. VC2 có gì, VC3 có gì mà thị giá VC2 gấp hơn 2 lần VC3 vậy.


Vô lý quá cơ.


Bác nào chán thì chạy hết đi, nhiều người đang muốn đào cái mỏ này cùng tôi đây. Hàng nóng vẫn chơi. Nhưng đã là nóng thì không được tham quá và chỉ dùng 1/3 TK thôi. Chủ yếu vẫn phải tìm những mỏ chưa được TT đánh giá đúng mà khai thác.

[moi choi]

[quote user="meetandyle"]


Bác Gold miner đào nhầm mỏ rồi, VC3 nói riêng và toàn bộ họ VCxxx nói chung không bao giờ có đột biến. Công ty thì rất tốt, dự án thì ngon, nhưng không bao giờ hạch toán một cục để gây đột biến. Kế hoạch đặt ra thế nào thì chắc hoàn thành vượt không quá 10%. Tiền lãi thường được dồn qua các năm sau theo kiểu "của để dành".




Vì lý do này, họ VC giá ko thể bằng họ SD nếu hai doanh nghiệp có cùng chỉ số tài chính. Vì vậy bác nên chơi hàng nóng, vừa thanh khoản hơn vừa tăng mạnh hơn.



[/quote]


[Y]

[Gold_Miner]

Còn một tin nóng nữa. Nhưng khi ra tin thì em nó đã phi đến 4.x mất rùi. Hề hề.

[Gold_Miner]

Cổ đông VC3 toàn người hay làm mà không hay nói nhỉ! Múc thì như bắt được. Vào topic thì chẳng thấy bóng ma nào!


TT này mà 2 ngày tăng vọt được, bất chấp việc nhiều CP khác của nhà VC như VCS, VC2, VMC giảm điểm. Cái đó cũng đủ minh chứng VC3 đúng là mỏ vàng thật.

[Anhtuan17]

[quote user="Gold_Miner"]

Cổ đông VC3 toàn người hay làm mà không hay nói nhỉ! Múc thì như bắt được. Vào topic thì chẳng thấy bóng ma nào!


TT này mà 2 ngày tăng vọt được, bất chấp việc nhiều CP khác của nhà VC như VCS, VC2, VMC giảm điểm. Cái đó cũng đủ minh chứng VC3 đúng là mỏ vàng thật.

[/quote]

Có tớ đây, mấy hôm nay múc cật lực VC3

Hóa ra trụ sở nó gần nhà tớ, thằng này có trụ sở mặt đường Hoàng quốc Việt bán đi chắc cũng được 100 tỷ các bác nhể.

Lợi nhuận quý 1 : 7.5 tỷ;EPS dự kiến 4500; cổ tức 20%.

Giá 20.6 quá rẻ so với giá trị[]

[Gold_Miner]

Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!


VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.

[txhduc]

http://www.vinaconex3.vn/PortalPlus....em_Ha_Noi_306/

[hungcuong10]

[quote user="Gold_Miner"]


Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!




VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.





[/quote]


Hôm qua suýt ngất, hôm nay thế nào?

[hungcuong10]

[quote user="Gold_Miner"]


Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!




VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.





[/quote]


Chính những người suy nghĩ vậy mới bán rẻ VC1 hôm qua, tổng KL bán 100k nó khớp >90k, còn số không khớp là phần của những người biết rõ VC1 đặt bán lúc đầu ấy toàn 4x thôi.

[txhduc]

V[quote user="hungcuong10"]

[quote user="Gold_Miner"]


Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!


VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.





[/quote]


Chính những người suy nghĩ vậy mới bán rẻ VC1 hôm qua, tổng KL bán 100k nó khớp >90k, còn số không khớp là phần của những người biết rõ VC1 đặt bán lúc đầu ấy toàn 4x thôi.[/quote]Thế thì VC3=46 trong tháng 6 .[O]

[Gold_Miner]

[quote user="txhduc"]


V[quote user="hungcuong10"]




[quote user="Gold_Miner"]


Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!


VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.





[/quote]


Chính những người suy nghĩ vậy mới bán rẻ VC1 hôm qua, tổng KL bán 100k nó khớp >90k, còn số không khớp là phần của những người biết rõ VC1 đặt bán lúc đầu ấy toàn 4x thôi.


[/quote]Thế thì VC3=46 trong tháng 6 .
[/quote]


Chính xác. VC3 sẽ phải có giá 46.


Cứ bán bớt đi hôm nào là thấy ngay mất tiền hôm đó. Đau quá các bác ơi. Nhất quyết không ra thêm cổ nào nữa đợi 4.x rồi tính.


VC1 bà con lưu ký có thể có chậm trễ. Lưu ký rồi nhiều người cũng vẫn chưa biết giao dịch. Loại này ko hiếm. Vốn lưu ký 35 tỷ nhưng còn 40 tỷ nữa sắp NYBS. Ôi, bao nhiêu vấn đề.


VC3 vừa ngon vừa bổ vừa rẻ hơn nhiều.

[Anhtuan17]

VC3 thế ngon thế mà kém giá VC1, hài thật.

Năm nay chắc thằng này hạch toán khu 310 Minh Khai, còn khu đất Trung Văn thế nào nhỉ?

[Anhtuan17]

[table] Dự án Đầu tư xây dựng công trình 310 Minh Khai - Hà Nội |




|








[table]










[table]





Thông tin chung: |

Dự
án đầu tư xây dựng công trình xây dựng văn phòng, dịch vụ công cộng,
nhà ở và trường học tại số 310 Minh Khai được nghiên cứu trên cơ sở
định hướng quy hoạch phát triển chung của Thành phố Hà Nội;




Dự án góp phần
làm đẹp kiến trúc cảnh quan Thành phố bằng một tổ hợp công trình bề thế
hiện đại, góp phần tăng quỹ nhà ở và văn phòng làm việc cho Thành phố.


[/b]



Địa điểm dự án:
|

310 – Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội





Tổng mức đầu tư:
|

585,033 tỷ Đồng





Quy mô của dự án:
|

27.532 m2





Hiệu quả kinh tế:
|

Doanh thu dựkiến theo phương án: 648,6 tỷ đồng
Lợi nhuận trước thuế dự kiến: 97,3 tỷ đồng (tương đương 15% trên doanh thu)





Thời gian thực hiện:
|

Tiến độ thực hiện dự án: 2007 - 2010[/b]
Hiện nay đã hoàn thành 70% hạ tầng cơ sở và móng nhà 21 tầng.


[/table]
[/table]
[/table]

[Anhtuan17]

[table] Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại Xã Trung Văn Huyện Từ Liêm Hà Nội |




|








[table]








[table]





Thông tin chung: |



Dự án đầu tư
xây dựng khu nhà ở tại xã Trung Văn – huyện Từ Liêm được thực hiện sẽ
đóng góp không nhỏ vào việc thực hiện các chương trình phát triển kinh
tế xã hội của Thành phố nói chung và của huyện Từ Liêm nói riêng, phù
hợp với quy hoạch khu văn hóa Tây – Nam Hà Nội đã được UBND Thành phố
phê duyệt; phù hợp với quy hoạch phát triển của Thành phố Hà Nội đến
năm 2020, Thành phố Hà Nội sẽ là một trung tâm chính trị, văn hóa, du
lịch, khoa học kỹ thuật hàng đầu của cả nước nói chung và sẽ trở thành
một Thủ đô xứng đáng với tầm vóc quốc tế trong khu vực và trên thế giới.[/b]



Địa điểm dự án:
|

Xã Trung Văn – huyện Từ Liêm – Hà Nội.





Tổng mức đầu tư:
|

443,6 tỷ Đồng





Quy mô của dự án:
|

130.313 m2





Hiệu quả kinh tế:
|

Doanh thu dự kiến: 611,8[/b] tỷ đồng


Lợi nhuận trước thuế dự kiến: 168,1[/b] tỷ đồng (tương đương


37,89% trên vốn đầu tư và 27,49% trên doanh thu).





Thời gian thực hiện:
|

Tiến độ thực hiện dự án: 2007- 2010[/b]
Hiện tại đã tiến hành xong giải phóng mặt bằng và đang triển khai xây dựng hạ tầng cơ sở.


[/table]





[/table]
[/table]

[Anhtuan17]

[table] Dự án B.O.T chợ Thương - TP Bắc Giang |




|

























[table]





Địa điểm dự án: |



Thành phố Bắc Giang - Tỉnh Bắc Giang[/b]



Quy mô:
|

1,07 ha





Diện tích sàn xây dựng:
|

8.347 m2





Tổng mức đầu tư:
|

41,256 tỷ Đồng





Hình thức đầu tư:
|

Theo hình thức B.O.T ( Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao)





Hiện trạng dự án:
|

Hoàn thành đưa vào sử dụng kinh doanh khai thác từ năm 2007.


[/table]

[/table]