VC3-Xây dựng số 3: Cùng thắp lửa thành công

[BILL_ECONOMIC]

tiếp tục tèo, hix

[BILL_ECONOMIC]

[table]



Ngày 18-12-2007, 08:59



[table]



Vinaconex xâm phạm quyền lợi của nhà đầu tư?
[/table]







[table]



Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính VN (VAFI) vừa gửi văn bản đến Tổng công ty Đầu tư và kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) - đơn vị quản lý vốn nhà nước tại Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng VN (Vinaconex) - về việc cần có những giải pháp để bảo vệ quyền lợi của các cổ đông của Vinaconex.


Theo VAFI, sau hơn một năm mua cổ phần khi Vinaconex cổ phần hóa, các cổ đông đã bị tước quyền tham dự đại hội cổ đông, quyền nhận được thông tin từ ban lãnh đạo Vinaconex. Năm 2007, chủ tịch HĐQT Vinaconex không triệu tập đại hội cổ đông với lý do "không có điều kiện tổ chức", trong khi theo qui định của Luật doanh nghiệp, doanh nghiệp phải có nghĩa vụ tổ chức đại hội cổ đông tối thiểu mỗi năm một lần để báo cáo cho những người chủ sở hữu biết về tình hình hoạt động của doanh nghiệp.


Cũng theo VAFI, việc Vinaconex tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc tăng vốn điều lệ cũng trái Luật doanh nghiệ





[/table]
[/table]

[anh _hung_thoi_loan]

Năm ngoái ( 10/12/2006)tôi cũng rất thích VC3 vì:


- VDL= 20 ty


- LN = khoảng 7-10 ty;


- Nhiều CBCNV của VC3 giao bán giá 35.000d/CP


- Như vậy giá mà tôi mua lúc đó P/E =8 Vì vậy tôi thích


Nào ngờ: Hôm nay 13/12/2007 VC3:


-VDL = 80 tỷ


- LN = 10.5 tỷ


- giá 112.000d/CP


- Như vậy P/E =95.


- Thế mà hôm nay thấy quá được giá muốn bán toàn bộ CP VC3 của mình đi mà không bán được. Vì cổ phiếu lưu ký chưa về tài khoản (Đau hơn hoạn).


Mời bạn hãy quay sang nhìnBậc đàn anh VC2 để tham khảo nhé


1- VC2:


- VDL = 32 tỷ


- LN cả năm 2007 khoảng 40 tỷ (9 tháng đầu năm 27 tỷ)


- Giá 187. Như vậy P/E = 16


- Nếu P/E = 95 thì giá VC2 >1.000.000d/1 CP


2-VMC:


- VDL = 65 tỷ


- LN cả năm 2007khoảng 25 tỷ


- mà giá VMC hôm nay khoảng 81.000d/1 cp


Trong khi đó tiềm năng trong tương lai của VC2 lẫn VMC hơn hẳn VC3


Như vậy khẳng định một điều VC3 hôm nay đã xuất hiện một nhóm người làm giá. Vì vậy ai mua hôm nay chắc chắn lõm khoảng 40%.

[ClearBrightLove]

Sao hôm lọ anh thấy gáy to lắm cơ mà, thấy anh cảnh báo bán đi ngay rồi à, he he he, chán ko buồn chết lần sau gáy thì phải có gì để gáy nhá, đừng gáy suông, chết cười.

[ClearBrightLove]

Sao hôm lọ anh thấy gáy to lắm cơ mà, thấy anh cảnh báo bán đi ngay rồi à, he he he, chán ko buồn chết lần sau gáy thì phải có gì để gáy nhá, không có mào mà cũng gáy, chết cười.

[Sagitarious]

Chúc mừng bác nào nhanh tay mua được 10.000 giá sàn 75 đầu giờ sáng nay. Bây giờ là 9g20, giá đã lên tới 88 rồi, coi như bác bỏ túi được hơn trăm triệu trong vòng có hơn 1 tiếng ...

[Sagitarious]

Ặc .. ặc ...hôm nay tăng kịch trần, bác gì đó lãi 200 triệu trong sáng nay rồi ...

[Chuyên gia chọc quê đâm thọt Bơm và tùm lum tùm la]

[quote user="Nguyen Minh Hang"]

Chúc mừng bác nào nhanh tay mua được 10.000 giá sàn 75 đầu giờ sáng nay. Bây giờ là 9g20, giá đã lên tới 88 rồi, coi như bác bỏ túi được hơn trăm triệu trong vòng có hơn 1 tiếng ... [/quote] VC3 đã lên trần

[toi_yeu_VietNam]

Hôm nay sàn đỏ máu mà VC3 vẫn hiên ngang. Mai là CE! Go go! Come on![H]

[toi_yeu_VietNam]

VC3 hôm nay vẫn tăng điểm đều đặn! Vượt qua VC2 nào! [Y]

[chơi cp dòng họ vinaconex]

Đúng 1 tháng nữa, các Doanh nghiệp niêm yết trên sàn sẽ báo cáo tài chính Quý 4/2007 và BCTC cả năm 2007 lúc đó:


VC2


VĐL: 32 tỷ LNTT khoảng 40 tỷ


VMC:


VĐL: 65 tỷ LNTT khoảng 28 tỷ


VCS:


VĐL: 100 tỷ LNTT khoảng 40 tỷ


XMC:


VĐL: 100 tỷ LNTT khoảng 25 tỷ


VC3:


VĐL: 80 tỷ LNTT khoảng 18 tỷ


Lúc đó VC3 * 3 lần = VC2 và VC3 * 3.1 lần sẽ vượt VC2


Nghĩa là VC2 lúc đấy khoảng 180 và VC3 nếu được các đại gia làm giá mạnh được như tuần vừa rồi sẽ đạt khoảng 60 còn nếu không thì VC3 tèo nặng.


Thứ tự sau 1 tháng nữa sẽ là (xếp theo giá từ cao xuống thấp):


VC2, VMC, VCS, XMC,VC3.


Ai có VC3 hiện tại nên bán khẩn trương, Không thì lại lõm tiếp 40% nữa KHi có BCTC năm 2007 nhé. Vì các ông ôm nhiều cổ phiếu VC3 vừa rồi đã sắp hết tiền nên không còn cơ hội kích giá nữa đâu và khi đó VC3 đã xuống nó sẽ rơi tự do đấy.

[Yagi]

tin tốt từ Tổng Công ty cổ phần
Vinaconex -đã trúng thầu khu đất kim cương văn thánh -> VC3 cũng hưởng lợi chăng ?


Từ vụ đấu thầu 2 khu đất "kim cương": Tiền chảy về ngân sách
Một góc khu đất Nguyễn Thái Học - Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão, TPHCM.
Sự
kiện TPHCM tổ chức đấu thầu dự án 2 khu đất, được giới kinh doanh và
đầu tư bất động sản đánh giá là một bước tiến bộ trong chính sách minh
bạch về đất đai, góp phần thực hiện tính công bằng đối với môi trường
đầu tư của TP. Bước đầu thành công của cách làm này đã khẳng định một
hướng huy động vốn hiệu quả để lấy vốn đầu tư cơ sở hạ tầng.
"Đất vàng" thăng hạng "kim cương"
Nhiều
doanh nghiệp kinh doanh bất động sản giật mình trước giá mở thầu được
công bố đối với hai dự án khai thác diện tích đất đầu tiên đưa ra đấu
thầu. Các công ty rượt đuổi nhau để giành quyền khai thác bằng giá bỏ
thầu rất cao, cũng như số tiền sẽ hỗ trợ vốn ngân sách TP. Để giành
quyền khai thác dự án tam giác ngay trung tâm quận 1 (Trần Hưng
Đạo-Phạm Ngũ Lão-Nguyễn Thái Học), liên danh Lê Đại Nam – PetroLand
-Rockingham Asset Management - Tài chính Dầu khí Việt Nam - Tổng Công
ty Xây dựng số 1 đã bỏ thầu với giá tới 10.500 tỷ đồng, cùng với cam
kết hỗ trợ ngân sách 328 tỷ đồng. Ngoài ra, trong vòng 30 năm, kể từ
năm thứ 21 của dự án trở đi, mỗi năm hỗ trợ thêm 20 tỷ đồng.

Đối
với lô đất chợ Văn Thánh, có diện tích gần 6.000m2 nhưng rất nhiều
doanh nghiệp đã lựa chọn và bỏ giá rất sát nhau. Tổng Công ty cổ phần
Vinaconex đưa giá dự thầu 1.400 tỷ đồng, với tiền hỗ trợ ngân sách 75
tỷ đồng. Liên doanh Saigontourist-Phú Long đưa giá 1.100 tỷ
đồng, hỗ trợ ngân sách 228 tỷ đồng. Công ty 584 bỏ thầu trên 1.300 tỷ
đồng, hỗ trợ ngân sách gần 600 tỷ đồng…

Khii những thông tin về
giá bỏ thầu được công bố, các doanh nghiệp nhận định, giá đất trên địa
bàn TP sẽ tăng vì giá bỏ thầu như vậy rất cao. TP đang có nguồn quỹ đất
khá lớn, nếu khai thác tốt thì quỹ đất này không phải là "đất vàng" mà
là "đất kim cương", mang lại nguồn lực mới để xây dựng TP. Cách làm qua
hai dự án này cũng chuyên nghiệp hơn trước đây. Đó là việc TP chủ động
đưa ra đề bài với từng dự án theo mục đích của mình, xây gì, độ cao bao
nhiêu, tỷ lệ xây dựng... để các nhà đầu tư tính toán. Bà Nguyễn Vân
Nga, Trưởng phòng Hợp tác và Xúc tiến đầu tư Sở Kế hoạch và Đầu tư
TPHCM cho biết, trong hồ sơ mời thầu, TP ra đề bài rất chi tiết nên có
rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến đăng ký tìm hiểu và mua hồ sơ thầu.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài tuy có mua hồ sơ dự thầu nhưng không tham
gia đấu thầu lần này cũng cho biết là sẽ tìm hiểu kỹ lưỡng để chuẩn bị
cho các dự án sau.

Một giám đốc kinh doanh bất động sản có tiếng
trên thị trường và cũng là một trong những doanh nghiệp đầu tiên trong
ngành này niêm yết trên sàn Chứng khoán
cho rằng, bỏ giá như vậy, các doanh nghiệp này phải là những doanh
nghiệp lớn, có dự án kinh doanh rất tốt và có kinh nghiệm quản lý giỏi
mới dám toan tính. Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong nước
và quy mô tầm tầm không thể với đến được. Theo tính toán của ông, các
doanh nghiệp trong nước do ngắn vốn nên thường đầu tư vào các dự án xây
dựng căn hộ cao cấp và bán ngay để thu hồi vốn. Đầu tư xây dựng khách
sạn, trung tâm thương mại, phải là các đại gia trường vốn, có kinh
nghiệm, có khách hàng mới làm được. Có lẽ vì vậy mà lợi thế này đang
nghiêng về các doanh nghiệp nước ngoài. Tuy nhiên, cũng phải nhìn nhận,
các doanh nghiệp nước ngoài có nhiều kinh nghiệm, có khả năng thiết kế
và giám sát thi công tốt, do vậy sẽ là một nhân tố rất tích cực góp
phần chỉnh trang đô thị văn minh hiện đại.

Kênh huy động vốn hiệu quả
Trước
đây, TPHCM cũng đã có những lô đất đưa ra đấu thầu quyền sử dụng đất và
thu về cho ngân sách nguồn vốn không nhỏ. Tuy nhiên, nguồn lực này vẫn
chưa được sử dụng hiệu quả. Từ thành công ban đầu của việc đấu giá hai
dự án trên, đã đánh dấu một bước ngoặt mới trong kinh nghiệm huy động
vốn của TP. Có một số dư luận tiếc nuối đối với một vài dự án nằm ngay
khu trung tâm, được giao chỉ định cho một vài doanh nghiệp khai thác
mới đây. Những khu đất này nếu đem đấu thầu, có lẽ nguồn vốn bổ sung
cho ngân sách để đưa vào đầu tư hạ tầng sẽ lớn hơn rất nhiều.

Kết
quả giá bỏ thầu rất cao như vừa qua cho thấy, nhu cầu cần đất xây dựng
là có thực và trong những lần bỏ thầu các khu đất còn lại tới đây, chưa
ai dự đoán được giá cả sẽ tăng đến thế nào, nhất là khi có sự tham gia
của các nhà đầu tư bất động sản lớn của nước ngoài. Ngoài 20 dự án "đất
kim cương" nằm trong khu vực trung tâm, TP có khoảng 400 dự án đất khác
đang nằm trong danh sách sẽ đưa ra bán đấu giá để lấy vốn đầu tư xây
dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật của TP. Bên cạnh đó, TP cũng đang yêu cầu
rà soát tình hình quản lý và sử dụng mặt bằng chung trên địa bàn, kiên
quyết thu hồi những lô đất sử dụng sai mục đích hay đang sử dụng lãng
phí để bổ sung quỹ đất bán đấu giá.

Có thể nói rằng, lần đầu
tiên TP thí điểm bán đấu thầu dự án hai lô đất này đã tạo nên một tiền
lệ tốt, được các nhà đầu tư đánh giá cao về tính minh bạch, công bằng.
Trong đó, còn rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài có tiếng tăm đang thăm dò
để chuẩn bị cho các dự án tới đây. Do vậy, với các khu đất càng gần
trung tâm, các khu đất đắt hơn kim cương, khi được đưa ra bán đấu giá
sẽ dự báo diễn biến đầy kịch tính trong thời gian tới. Đây có thể nói
là một kênh huy động vốn hiệu quả cần được phát huy, rút kinh nghiệm để
có những cách làm tốt nhất, hai bên (nhà đầu tư và TP) cùng có lợi. Bởi
vì không chỉ có đấu thầu các dự án đất, sắp tới TP còn nhiều công trình
đầu tư hạ tầng giao thông cần huy động các nguồn vốn từ các thành phần
kinh tế tư nhân bằng cách đấu thầu, nếu được thực hiện minh bạch và
công bằng sẽ huy động được một nguồn lực rất lớn ngay trong các nhà đầu
tư trong nước
Theo SGGP

[Sagitarious]

[quote user="chơi cp dòng họ vinaconex"]

Đúng 1 tháng nữa, các Doanh nghiệp niêm yết trên sàn sẽ báo cáo tài chính Quý 4/2007 và BCTC cả năm 2007 lúc đó:


VC2


VĐL: 32 tỷ LNTT khoảng 40 tỷ


VMC:


VĐL: 65 tỷ LNTT khoảng 28 tỷ


VCS:


VĐL: 100 tỷ LNTT khoảng 40 tỷ


XMC:


VĐL: 100 tỷ LNTT khoảng 25 tỷ


VC3:


VĐL: 80 tỷ LNTT khoảng 18 tỷ

[/quote]

Lợi nhuận năm nay của VC3 là 50 tỷ. Giá VC3 sẽ lên tới 120 sau 15/1/2008.

[chơi cp dòng họ vinaconex]

Bác đang khôi hài à! Hay là bác cộng Lợi nhuận của VC3 từ 10 năm trước đến nay.


Nhưng biết đâu VC3 năm nay Lợi nhuận 50 tỷ có khi vẫn là ít, vì không khéo đợt tới mà bán cả cái trụ sở ở Hoàng Quốc Việt đi cũng được 51 tỷ đấy nhỉ?

[minh_bom]

Sự khác biệt của xây dựng cơ bản và bất động sản chính là ở chỗ đó.


VC3 nắm trong tay khá nhiều dự án sẽ đem lại lợi nhuận cao ...chỉ ko biết khi nào hạch toán vào sổ sách thôi...

[BIENVANG]

Thế nào mà bây giờ vốn điều lệ VC2 giờ vẫn là 32 tỷ nhỉ, Em tưởng nó lên 83 tỷ rồi chứ?

LNST VC3 dự kiến từ 13 tỷ lên 50 tỷ? Thế là thế đ nào? VC3 định chơi anh em à.

[Yagi]

[quote user="BIENVANG"]

Thế nào mà bây giờ vốn điều lệ VC2 giờ vẫn là 32 tỷ nhỉ, Em tưởng nó lên 83 tỷ rồi chứ?

LNST VC3 dự kiến từ 13 tỷ lên 50 tỷ? Thế là thế đ nào? VC3 định chơi anh em à.[/quote] VC3 lúc chào sàn làm mưa làm gío , sau khi ĐG xả hàng thì VC3 trở về máng lợn ko hơn ko kém

[humvee]

VC3 ngon! Các bác đừng chỉ đọc Cáo bạch mà đánh giá nhá! Các cu Vinaconex là chuyên có cái trò giấu tài sản, giấu lãi đóa! Ai biết thì múc[:P]

[anh _hung_thoi_loan]

VC2 VĐL: 32 tỷ LNTT khoảng 40 tỷ


VMC: VĐL: 65 tỷ LNTT khoảng 28 tỷ


VCS: VĐL: 100 tỷ LNTT khoảng 40 tỷ


XMC: VĐL: 100 tỷ LNTT khoảng 25 tỷ


VC3: VĐL: 80 tỷ LNTT khoảng 18 tỷ


Lúc đó VC3 * 3 lần = VC2 và VC3 * 3.1 lần sẽ vượt VC2


Nghĩa là VC2 lúc đấy khoảng 180 và VC3 nếu được các đại gia làm giá mạnh được như tuần vừa rồi sẽ đạt khoảng 60 còn nếu không thì VC3 tèo nặng.


Thứ tự sau 1 tháng nữa sẽ là (xếp theo giá từ cao xuống thấp):


VC2, VMC, VCS, XMC,VC3.


Ai có VC3 hiện tại nên bán khẩn trương, Không thì lại lõm tiếp 40% nữa khi có BCTC năm 2007 nhé. Vì các ông ôm nhiều cổ phiếu VC3 vừa rồi đã sắp hết tiền nên không còn cơ hội kích giá nữa đâu và khi đó VC3 đã xuống nó sẽ rơi tự do đấy.

[anhhung_stock]

chính xác, bác nói rất đúng. VC2 với kết quả làm ăn tốt như vậy sau khi chia tách vẫn lình xình tại 130x, VC3 chắc còn 6x bác nhỉ, hi hi ....