VC3-Xây dựng số 3: Cùng thắp lửa thành công

[Anhtuan17]

Vốn hóa thị trường VC3 hiện tại chưa bằng tiền lãi một khu đô thị nó đầu tư

Vài khu chính em liệt kê ra đây, chưa kể các dự án mà VC3 đầu tư ở Thái Bình và Thái nguyên.

Hiện đang thi công nhiều dự án trọng điểm của VCG như N05, tòa nhà trụ sở 34 Láng hạ, tòa nhà 310 Minh Khai ...

Thương hiệu nổi tiếng gắn liền với các khu đô thị ở Hà nội như Khu đô thị Dịch vọng, Chung cư 11 tầng ngõ 106 Hoàng Quốc Việt.

VC3 bị định giá thấp, thị giá chỉ ngang giá trị sổ sách thì vớ vẩn thật.

[Gold_Miner]

[quote user="meetandyle"]


Bác Gold miner đào nhầm mỏ rồi, VC3 nói riêng và toàn bộ họ VCxxx nói chung không bao giờ có đột biến. Công ty thì rất tốt, dự án thì ngon, nhưng không bao giờ hạch toán một cục để gây đột biến. Kế hoạch đặt ra thế nào thì chắc hoàn thành vượt không quá 10%. Tiền lãi thường được dồn qua các năm sau theo kiểu "của để dành".




Vì lý do này, họ VC giá ko thể bằng họ SD nếu hai doanh nghiệp có cùng chỉ số tài chính. Vì vậy bác nên chơi hàng nóng, vừa thanh khoản hơn vừa tăng mạnh hơn.
[/quote]
VC3 bây giờ không cần giới thiệu nữa. Nhưng những vấn đề chưa được làm rõ tại VC3 vẫn cònquá nhiều, quá lớn.


Chẳng hạn: Tại sao khu 310 MK có DT 27.000 m2 xây 4 tòa nhà cao tầng và 9 bloc nhà thấp tầng lại chỉ tạo ra doanh thu hơn 600 tỷ như công ty công bố. Lợi nhuân dự kiến 97 tỷ. Trong khi đó cũng công ty công bố bán 1 trong 4 toàn nhà đã được 392 tỷ!!!!? Như vậy VC3 phải mang biếu không ai đó hơn 2 tòa nhà và 9 lô nhà thấp tầng.


Tại sao Khu Trung Văn diện tích 13 ha lại cũng có doanh thu dự kiến hơn 600 tỷ ( VC3 có vẻ thích con số này) và lợi nhuận dự kiến 168 tỷ. Trong khi không xa Trung Văn, VC1 có 1 lô đất tại Trung Hòa diện tích 1 ha ( bằng 1/13) lại được VC1 dựng thành dự án có doanh thu 1640 tỷ. Lợi nhuận dự kiến 488 tỷ. Rõ ràng ở đây cũng có gì đó bất ổn. Tôi không định nhân con số doanh thu và lợi nhuận của VC1 lên 13 lần theo diện tích đất của VC3 nhưng rõ ràng hiệu suất lợi nhuận trên 1 ha đất giá trị gần bằng nhau không thể một trời một vực như vậy được. Còn nếu nhân theo diện tích đất thì con số là khủng khiếp: 488 tỷ LN*13=6344 tỷ LN từ dự án này. Chí ít, VC3 cũng phải đạt được bằng 1/2-1/3 con số này thì mới tạm hợp lý.


Tóm lại: Chỉ có bác nào dại mới rời khỏi tầu. Đây thực sự là một mỏ vàng chưa được khai thác đấy. Bác meetandyle có thấy đã bỏ qua mất mỏ vàng thực sự không?

[ngokhonghn]

[quote user="Gold_Miner"]


[quote user="meetandyle"]


Bác Gold miner đào nhầm mỏ rồi, VC3 nói riêng và toàn bộ họ VCxxx nói chung không bao giờ có đột biến. Công ty thì rất tốt, dự án thì ngon, nhưng không bao giờ hạch toán một cục để gây đột biến. Kế hoạch đặt ra thế nào thì chắc hoàn thành vượt không quá 10%. Tiền lãi thường được dồn qua các năm sau theo kiểu "của để dành".




Vì lý do này, họ VC giá ko thể bằng họ SD nếu hai doanh nghiệp có cùng chỉ số tài chính. Vì vậy bác nên chơi hàng nóng, vừa thanh khoản hơn vừa tăng mạnh hơn.
[/quote]


VC3 bây giờ không cần giới thiệu nữa. Nhưng những vấn đề chưa được làm rõ tại VC3 vẫn cònquá nhiều, quá lớn.


Chẳng hạn: Tại sao khu 310 MK có DT 27.000 m2 xây 4 tòa nhà cao tầng và 9 bloc nhà thấp tầng lại chỉ tạo ra doanh thu hơn 600 tỷ như công ty công bố. Lợi nhuân dự kiến 97 tỷ. Trong khi đó cũng công ty công bố bán 1 trong 4 toàn nhà đã được 392 tỷ!!!!? Như vậy VC3 phải mang biếu không ai đó hơn 2 tòa nhà và 9 lô nhà thấp tầng.


Tại sao Khu Trung Văn diện tích 13 ha lại cũng có doanh thu dự kiến hơn 600 tỷ ( VC3 có vẻ thích con số này) và lợi nhuận dự kiến 168 tỷ. Trong khi không xa Trung Văn, VC1 có 1 lô đất tại Trung Hòa diện tích 1 ha ( bằng 1/13) lại được VC1 dựng thành dự án có doanh thu 1640 tỷ. Lợi nhuận dự kiến 488 tỷ. Rõ ràng ở đây cũng có gì đó bất ổn. Tôi không định nhân con số doanh thu và lợi nhuận của VC1 lên 13 lần theo diện tích đất của VC3 nhưng rõ ràng hiệu suất lợi nhuận trên 1 ha đất giá trị gần bằng nhau không thể một trời một vực như vậy được. Còn nếu nhân theo diện tích đất thì con số là khủng khiếp: 488 tỷ LN*13=6344 tỷ LN từ dự án này. Chí ít, VC3 cũng phải đạt được bằng 1/2-1/3 con số này thì mới tạm hợp lý.


Tóm lại: Chỉ có bác nào dại mới rời khỏi tầu. Đây thực sự là một mỏ vàng chưa được khai thác đấy. Bác meetandyle có thấy đã bỏ qua mất mỏ vàng thực sự không?








[/quote]nếu thấy bất ổn & không minh bạch như thế thì khi mỏ vàng đào lên chỉ còn lại toàn đất sét mà thôi ! mời các bác mua vc3 không minh bạch xơi đất nhé còn các ld của công ty xơi vàng ![:@] phân tích vấn đề mà không nắm được điểm mấu chốt thì cũng như xe cát biển đông thôi ! bởi thế cho nên nghe theo các chuyên gia phân tich đều nắm phần thua ! nói ít hiểu nhiều , nói nhiều hiểu ít là vậy ![]

[Anhtuan17]

Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.

Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên

VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.

[Gold_Miner]

[quote user="Anhtuan17"]


Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.




Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên


VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.



[/quote]


Tớ đã nói là đừng dại mà xuống tầu mà. Vấn đề tồn tại đấy nhưng nó sẽ lòi ra thôi. Chắc tại LD của VC3 sợ cổ đông phát cuồng vì tiền nên cứ ỉm cái khả năng thật đi thôi.


Bác nào đủ dũng cảm thì xuống tầu. Xuống xong sẽ có cảm giác bị móc túi mỗi ngày 7%. Xót đấy.

[Anhtuan17]

[quote user="Gold_Miner"]

[quote user="Anhtuan17"]


Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.


Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên


VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.



[/quote]


Tớ đã nói là đừng dại mà xuống tầu mà. Vấn đề tồn tại đấy nhưng nó sẽ lòi ra thôi. Chắc tại LD của VC3 sợ cổ đông phát cuồng vì tiền nên cứ ỉm cái khả năng thật đi thôi.


Bác nào đủ dũng cảm thì xuống tầu. Xuống xong sẽ có cảm giác bị móc túi mỗi ngày 7%. Xót đấy.

[/quote]

Bác biết làm sao em đánh giá VC3 ngang ngửa NTL không?

Khu Minh khai phải tương đương CT09 của NTL trong khi đó 13HA đất Trung văn hơn đứt khu Trạm trôi Đan phượng của NTL

Về kinh nghiệm, trình độ thi công và nguồn cung việc làm (từ VCG), khả năng đấu thầu các dự án nhà cao tầng VC3 chỉ so sánh với VMC và VC2 thôi, NLT không phải là đối thủ.

[txhduc]

Đè giá gom hàng , tuần sau còn 200k nữa là ...cháy . VC3=46

[Gold_Miner]

Bán trần, mua sàn. Trong ngày lướt lát kiếm 14% kể cũng không tệ.


Không biết cơ hội đó có đến trong ngày thứ 2 nữa không nhỉ?

http://www.raovatdoanhnghiep.com/vie...t.php?id=10501
http://www.raovatdoanhnghiep.com/vie...t.php?id=10501

[Gold_Miner]

Chơi VC3 chán thật. Chỉ được xiền mà không được bàn.


Các topic họ nhà VC: VMC, VC2, VC1, VCG, v.v. rôm rả nói năng. Riêng em này thì chẳng ai thèm bàn. Nhưng lại rất nhiều tay to thèm mua. Lệnh vào thì toàn 5-10k. Một lợi bình thì tiết kiệm.


Rõ chán.

[Anhtuan17]

[quote user="Gold_Miner"]

Chơi VC3 chán thật. Chỉ được xiền mà không được bàn.


Các topic họ nhà VC: VMC, VC2, VC1, VCG, v.v. rôm rả nói năng. Riêng em này thì chẳng ai thèm bàn. Nhưng lại rất nhiều tay to thèm mua. Lệnh vào thì toàn 5-10k. Một lợi bình thì tiết kiệm.


Rõ chán.

[/quote]

Bác cần gì bàn nhiều, cổ phiếu cực ngon, giá cực hấp dẫn

Cổ đông nhỏ bị vét sạch hàng còn bàn với ai

Cứ ngồi mà hưởng CE thôi, con này 4x thì mới có người để bàn[:cungly]

[ngokhonghn]

Thứ Hai, 01/06/2009 - 11:40 AM

[h3]Vn-Index tăng gần 15 điểm, lại có đợt sóng mới[/h3]

(Dân trí) - Sau chuỗi tăng điểm của các cổ phiếu penny, thị trường điều chỉnh 2 phiên sau đó đột ngột tăng mạnh nhờ sự dẫn dắt của các “trụ cột” như PVF, SSI VC3 []và STB.

Dự báo chứng khoán sẽ có tuần sôi động (ảnh: Hữu Nghị).

[ngokhonghn]

[quote user="Anhtuan17"]


Vốn hóa thị trường VC3 hiện tại chưa bằng tiền lãi một khu đô thị nó đầu tư




Vài khu chính em liệt kê ra đây, chưa kể các dự án mà VC3 đầu tư ở Thái Bình và Thái nguyên.


Hiện đang thi công nhiều dự án trọng điểm của VCG như N05, tòa nhà trụ sở 34 Láng hạ, tòa nhà 310 Minh Khai ...


Thương hiệu nổi tiếng gắn liền với các khu đô thị ở Hà nội như Khu đô thị Dịch vọng, Chung cư 11 tầng ngõ 106 Hoàng Quốc Việt.


VC3 bị định giá thấp, thị giá chỉ ngang giá trị sổ sách thì vớ vẩn thật.
[/quote] TRANH THỦ GOM EM NÀY THÔI ! QUÁ RẺ SO VỚI VC1

[ngokhonghn]

[quote user="Anhtuan17"]


Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.




Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên


VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.
[/quote]

[Gold_Miner]

VC3 đã tích lũy suốt tuần qua tại mức giá 24. Nguồn cung giá rẻđã hết. Giờ này, cùng với xu hướng TT tăng không gì có thể cản nổi em nó vượt lên 3.x.


Kể cả 3.x thì cũng rẻ hơn nhiều so với các chú BDS ngoài Hà Nội khác.

[ngokhonghn]

[quote user="ngokhonghn"]


[quote user="Anhtuan17"]


Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.




Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên


VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.
[/quote][/quote]

[ngokhonghn]

[quote user="Gold_Miner"]


VC3 thường có sóng rất mạnh. Nhưng lần này giao dịch có vẻ không cao. Cái vụ bán tòa nhà cho VTC hơn 300 tỷ hạch toán xong chưa các bác?---sắp xong rồi !




Còn 3 tòa nhà còn lại thì VC3 định bán sỉ như vậy hay bán ra TT. Nếu bán ra TT thì giá căn hộ ở đó không bao giờ dưới 25 triệu/m2. Tòa nhà Kinh Đô gần đó đang có giá 33-35 triệu/m2 mà vị trí không tốt lắm. Giá thành xây dựng 5-6 triệu mà bán được 25 triệu. Chẳng hiểu nổi sao cái TT BDS của VN nó buồn cười thế được. Trừ đi các chi phí chạy dự án thì cũng quá lãi thật.


Rồi còn các dự ángìgìở Trung Văn, v.v. tình hình thế nào các bác cập nhật giúp một tý.[/quote]

[ngokhonghn]

Thứ ba, 2/6/2009, 10:38 GMT+7
[url="">[img]http://vnexpress.net/Images/email.gif">E-mail

[ngokhonghn]

[table]



[/table]

[ngokhonghn]

Nghìn lẻ lý do vợ thích tiền


Đêm qua, trong giấc ngủ chấp chờn mình mơ đến mấy mã cổ phiếu mà mình đang quan tâm. Buổi sáng, trước khi đi làm vợ tâm sự với chồng,


Hai tháng nay thị trường chứng khoán bắt đầu sôi động, vợ anh tát nước theo mưa, tập tành chơi chút cho đỡ buồn, kiếm được tiền của thiên hạ thật chẳng dễ chút nào. Cả ngày bán mặt cho máy vi tính, tranh thủ lúc rỗi rãi lại dí mắt vào cái bảng điện tử mua mua, bán bán lãi được tí ti sướng ơi là sướng…Và mỗi một buổi sáng thức dậy lại háo hức đến cơ quan, háo hức chờ xem trứng hôm nay ung hay nở, hệt như ngày còn thơ bé đợi mẹ đi chợ mang quà về.


Đi qua một phần ba cuộc đời thì thời điểm này là lúc vợ thèm tiền nhất chồng có biết không? Vì:

- Nếu có nhiều tiền vợ sẽ cho con trai vào học trường quốc tế, và làm tất cả những điều tốt nhất cho con của chúng ta.

- Nếu có nhiều tiền vợ sẽ mua một căn hộ chung cư cao cấp thật rộng, trên tầng 10 thoáng mát để thoát nỗi lo về khói bụi, tiếng ồn và ô nhiễm.

- Nếu có tiền vợ sẽ mua một trang trại (chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km thôi) có vườn cây, ao cá để thỏa ước nguyện được sống với thiên nhiên.

chồng bảo "chứng tỏ em rất thèm tiền". Hề hề… tiền ai mà lại không thèm… chẹp…chẹp… []