Quốc Cường Gia Lai

[craftimex]

Giá baá cho các đối tác thấp nhất là 80k/cp. Theo chị loan thì chị sẽ bán cho ít nhất 2 đối tác giá >100k.


Thị trươờg đang đang down chờ tin IPO của vietcombank. Thị trươờg mà hồi phục thì không biết giá của em này, lợi nhuận3 năm liền từ 100-150%. EPS >10 . Không biết giá nào hợp lý đây. Theo em nếu thị trường hồi phục, thì em này cuũg phải> 200

[sieutoc3x]

Vụ XÂY DựNG SAI PHÉP CAO ốC QUốC CƯờNG GIA LAI - TPHCM

Thanh tra xây dựng xử lý khó hiểu

14-12-2007 01:37:42 GMT +7

[table] [img]http://www.nld.com.vn/img/4177/5-chot.jpg" border="1">
[/table]

Tiếp
tục tìm hiểu về vụ xây dựng sai phép nghiêm trọng tại cao ốc số 472
Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3- TPHCM của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia
Lai, chúng tôi phát hiện thêm nhiều điều khó hiểu trong xử lý của cơ
quan chức năng.

Luật thua... liều


Theo tài liệu chúng tôi thu thập được, vụ sai phạm bắt đầu như
sau: Ngày 31-10-2006, Đội Quản lý Trật tự đô thị (QLTTĐT) quận 3 và tổ
trật tự đô thị UBND phường 2 tiến hành kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư
cung cấp các giấy tờ có liên quan đến việc xây dựng. Lúc này, công
trình đã làm xong 2 tầng hầm và đang chuẩn bị đổ cột tầng trệt.

Đơn vị kiểm tra đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư phải cung cấp hồ sơ công trình nhưng chủ đầu tư không thèm hợp tác.


Ngày 28-11, việc kiểm tra lại được thực hiện nhưng chủ đầu tư và đơn vị thi công vẫn không xuất trình giấy tờ.


Đến ngày 18-12, Đội QLTTĐT quận 3 đã lập biên bản vi phạm hành
chính đầu tiên của cao ốc về hành vi: Không xuất trình được hợp đồng
thi công, không xuất trình được quyết định bổ nhiệm và bằng cấp chuyên
môn của chỉ huy công trình. Đồng thời, đội tạm giữ một số phương tiện
thi công tại công trình.

Tiếp đến, ngày 20-12, ông Dương Quốc Cường, chỉ huy trưởng
công trình mới đến cung cấp hồ sơ liên quan nhưng lại thiếu giấy phép
xây dựng, lý do đưa ra là đang thế chấp ngân hàng.

Ngày 30-1-2007, khi tái kiểm tra công trình, đội đã phát hiện
việc xây dựng sai phép, lúc này công trình đã lên tới tầng thứ 5. Do
hành vi xây lấn bên trái, phải, phía trước và sau trên không gian
khoảng lùi công trình với tổng diện tích trên 114 m2, nên chủ đầu tư bị
lập biên bản vi phạm hành chính xây dựng sai phép và bị buộc phải tạm
ngưng.

Mãi đến ngày 27-2, UBND quận 3 ra biên bản xử phạt chủ đầu tư
200.000 đồng và buộc tháo dỡ phần diện tích sai phạm trong vòng 10
ngày. Tuy nhiên, ngày 21-3, khi đội kiểm tra lập biên bản thì chủ đầu
tư đã xây thêm lầu 7, 8 và 9 với sai phạm tương tự, trong khi từ lầu 1
đến lầu 5 vẫn không chấp hành tháo dỡ.

Ngày 30-3, đội đã tống đạt quyết định xử phạt về hành vi xây
dựng lầu 6, 7 và 8 thì chủ đầu tư cũng đã xây xong lầu 9. Điều này buộc
UBND quận 3 ra quyết định xử phạt lần thứ 3.

Thanh tra sở “cứu” chủ đầu tư?


Ngày 9-5, Đội QLTTĐT quận 3 mời chủ đầu tư và đơn vị thi công
đến làm việc và buộc ông Nguyễn Quốc Cường, người đại diện cho bà
Nguyễn Thị Như Loan và Nguyễn Ngọc Huyền My (người đứng xin giấy phép
xây dựng) phải chấp hành theo các quyết định xử phạt của UBND quận 3.
Ông Cường đã đồng ý chấp hành ngưng thi công phần diện tích vi phạm từ
tầng 1 đến 9 và cam kết sẽ tiến hành điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, ngày 22-5, Đội QLTTĐT quận 3 tái kiểm tra thì công
trình đã xây xong từ tầng 10 đến 13 với sai phạm cũng như cũ. Lúc này,
đội chỉ biết lập biên bản mới, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam
kết, thu giữ một số phương tiện thi công.

Tiếp theo, vào ngày 21-6 và 2-7, đội lại lập biên bản về hành
vi chủ đầu tư nới rộng diện tích sử dụng từ lầu 1 đến 12 trên phần diện
tích ban công đúc dư.

Trong khi công trình đang sai phạm chưa được xử lý rốt ráo,
điều đáng ngạc nhiên là ngày 22-6, chủ đầu tư đã cung cấp biên nhận hồ
sơ để điều chỉnh lại bản vẽ cấp phép của Sở Xây dựng. Nhiều người cho
rằng, đây là hình thức “chạy” để hợp thức hóa phần diện tích xây dựng
sai phép.

Chưa hết, sau khi “bó tay” trước sự cố tình vi phạm có hệ
thống của chủ đầu tư, cơ quan chức năng quận 3 đã báo cáo sự việc lên
Thanh tra Sở Xây dựng để có hướng xử lý, nhưng lại không có thông tin
phản hồi. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó ngày 11-6,
Thanh tra Sở Xây dựng đã ra Quyết định số 136/QĐ-XPHC xử lý vi phạm xây
dựng, trong đó lại yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh giấy phép xây dựng từ
tầng 10 đến tầng 13.

Vì sao từ tầng 1 đến tầng 9, UBND quận 3 buộc yêu cầu phải
tháo dỡ phần xây dựng sai phép, trong khi đó từ tầng 10 đến 13, thanh
tra sở lại cho điều chỉnh. Vì sao cùng một sự việc, nhưng lại có hai
cách xử lý khác nhau, phải chăng Thanh tra Sở Xây dựng đã “vẽ đường cho
hươu chạy”?

Chiều 13-12, lãnh đạo Sở Xây dựng đã yêu cầu thanh tra sở phải
báo cáo lại toàn bộ sự việc liên quan đến việc kiểm tra công trình trên
để xử lý. Điều này, lại gióng lên tiếng chuông báo động về cách hành xử
tréo ngoe của các cơ quan chức năng khi xử lý cùng một sai phạm.
[table]



Mọi bao che, dung túng sẽ bị xử lý


Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín vừa ký
văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch-Kiến trúc, Thanh
tra TP và UBND các quận-huyện lập kế hoạch, phương án cụ thể để tăng
cường kiểm tra, xử lý kịp thời, nghiêm khắc các công trình xây dựng
không phép, sai phép... Tuyệt đối không để xảy ra sự cố ảnh hưởng đến
tài sản, tính mạng của người dân và tài sản Nhà nước.

Quá trình kiểm tra, thanh tra nếu có vướng mắc
hoặc vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo UBND TP để có chỉ đạo xử lý
kịp thời và mọi sự bao che, dung túng sẽ bị xử lý nghiêm theo đúng quy
định pháp luật.

Q.Hiền


[/table]HOÀNG TƯỜNG - VẠN XUÂN

[quangngo30]

Giá hôm nay là bao nhiêu vậy các bác ?

[tran bach]

Gia bán cho các quỹ khoảng 85. Như vậy giá OTC có tụt nhưng khó mà xg đến 85. Giá hôm nay là 88

[mrcaw]

He he, thật lòng là tớ thấy KQKD chú này hấp dẫn. Cái vụ xây cao ốc bị phạt tơi bời ở trên cho thấy chị Loan giỏi thật nhưng tớ không dám đem tiền gửi vào công ty chị này. Xây dựng sai lè lè mà còn cố, làm ăn chụp giựt thế này thì nếu có chuyện gì xảy ra, tiền mình gửi chị ấy làm sao mà thu hồi được. Chị ấy cứ cố chiếm dụng không trả kiểu cố xây dựng ở trên (dù biết là sai) thì tớ chịu không đòi được đâu - hoặc đòi được thì mất vài ba năm.

Chắc tới khi có mấy chú quĩ nhảy vào, có gì nó to đầu gánh vác thì mình mới yên tâm được. Để xem sắp tới chú quĩ nào nhảy vào mua nhé.

[craftimex]

Xem cái nhà hàng White Palace xem, ko 1 tờ giấy phép XD mà bây giờ được hoạt động lại rồi đấy. Còn xây dựng sai nguyên tắc thì ai làm XD sẽ thâấ 99% các công trình ko giống như bản vẽ. Làm BĐS và xây dựng này ăn thua quan hệ thôi. Tiện cho hỏi ai có tin gì bán cho quỹ chưa ?

[SSCC]

Các quỹ đã đăng ký xong khối lượng rồi, chỉ đang thương lượng nốt về giá thôi. Quốc Cường giờ chỉ còn khiến nhà đầu tư lăn tăn về tính minh bạch, vấn đề này sẽ được giải quyết sau khi nhà đầu tư chiến lược tham gia. Dự đoán sau khi chốt xong việc bán cho chiến lược, giá QC sẽ tăng tối thiểu 50%

[keepsmiling]

Thị trường dần hồi phục rồi. Em mới nhập thêm 10k chiều qua. ĐợI IPO VCB xong, chắc thị trường sẽ sôi động lại do cuôí năm các cty có báo cáo TC, chia cổ tức. Em QCGL này cổ tức 2:1 thì quá tốt rôì nhỉ.


Không biết bọn nước ngoài đang đàm phán với các quỹ thế nào, giá bn nhỉ. Có thêm mâấ quỹ vào yên tâm hơn về tiíh minh bạch