Quốc Cường Gia Lai

[zidane]

QCGL sẽ chia cổ tức 50% bằng cổ phiếu:


QCGL vừa gửi thư xin ý liến cổ đông về hai vấn đề liên quang đến vốn cổ phần của công ty. Đó là kế hoạch phát hàn 91 tỷ đồng mệnh giá cổ phiếu cho đối tác chiến lược trong năm 2007 theo phương thức chào bán riêng lẻ và chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 50%. Liên quan đến đợt phát hành, lãnh đạo QCGL cho biết qua các đợt tiếp xúc riêng lẻ, đã có 2 tổ chức có sự quan tâm đặc biệt và có thể mua phần lớn lượng cổ phiếu phát hành đợt này.


QCGL thành lập tháng 3/2007 trên cơ sở chuyển từ một công ty gia đình thành CTCP chuyên kinh doanh trong các lĩnh vực: bất động sản, năng lượng và đồ gỗ. Với vốn điều lệ 259 tỷ đồng, đến hết tháng 10/2007, lợi nhuận của QCGL đạt 230 tỷ đồng

[Stock12h]

[quote user="zidane"]


QCGL [/quote]


Trong lúc cái gọi là ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai chở gái đua xe thì cơ giới thi công đập vỡ nhà dân. Báo tuổi trẻ đăng kia kìa.


Không biết các bác nào dở hơi bỏ tiền đầu tư vào thằng con nít chơi ngông ấy nhỉ.


HAGL đang nhao lên bán ra giá 163 kia kìa. Quốc Cường có chạy vào tai...

[tran tien thanh]

Hay nhỉ

[stockisgold]

Xin mọi người hãy cẩn thận.

[craftimex]

Cẩn thận là tốt, nhưng coi chừng nhỡ tàu đấy bác nhé. Thị trường mà up 1 phát thì khó mà mua. Ai có giá 115 em mua thêm đây

[zidane]

Có một số người không hiểu hoặc cố tình không hiểu vẫn vào đây nhận xét. QCGL không phải là công ty của cậu ấm QC mà là công ty của Mrs Loan. Còn việc thi công gây ảnh hưởng nhà dân là do đơn vị thi công chứ liên quan gì đến chủ đầu tư. Mà HBC làm sập nguyên cái chung cư mà đã hề hấn gì chưa. Nhiều người không nhận được thư xin ý kiến của QCGL mà vẫn vào đây đồn đoán đủ thứ. Bác thì bảo cổ phiếu củ công ty con chứ không phải là QCGL. Giờ thư xin ý kiến của QCGL gửi đến tận nhà chắc hết thắc mắc rồi hả. Còn mấy dự án ma thì nó đang hạch toán lợi nhuận đấy và sẽ lấy khoảng lợi nhuận này chia cổ tức 50% bằng cổ phiếu.
Mà nó còn bán 91 tỷ mệnh giá cho các tổ chức để có tiền đầu tư vào mấy dự án lởm: Giai Việt, Phong Phú nữa đó các bác. Nhân tiện các bác có thắc mắc tại sao là 91 tỷ chứ không phải là 41 tỷ như lúc đầu dự định không. Có lẽ nhiều tổ chức đăng ký mua quá phải không các bác. Công ty đua xe vớ vẫn, dự án thì toàn bánh vẽ mà tổ chức đầu tư vào nhiều nhỉ. Hai tuần nữa nó làm roadshow kiểu HAGL rồi bán cho tổ chức 130k.

[zidane]

[table]



[table]



Dự án căn hộ cao cấp Quốc Cường:





- Chủ đầu tư: CTy TNHH ĐT&PT Nhà Quốc Cường.





- Vị trí: Khu dự án tại Phường Tân Kiểng, Quận 7, TpHCM.





- Mục đích dự án: Căn hộ cao cấp.





Các dự án thủy điện:[/B]


Chủ đầu tư: Cty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai





- Vị trí: Tỉnh Gia Lai





- Cho đến thời điểm hiện tại, các dự án thuỷ điện đã được cấp phép đầu tư và thoả thuận được hợp đồng mua bán điện với EVN. Tất cả các thủ tục hành chính gần như đã hoàn thiện và sẽ được khởi công trong quý 4 năm nay và dự tính hoàn thành vào quý 4 năm 2009.





- Riêng đối với thuỷ điện IAGRAI 1&2, quyền sử dụng lô đất rộng gần 756 ha được dùng với các mục đích như xây dựng nhà ở, nuôi trồng thuỷ hải sản và nông lâm sản cũng thuộc sở hữu của QC.


CÁC DỰ ÁN LIÊN KẾT VỚI CÁC ĐỐI TÁC KHÁC





Dự án căn hộ Giai Việt:





Vị trí: Khu đất số 340 Chánh Hưng cũ (nay là đường Phạm Hùng) phường 5, Quận 8, TpHCM.


Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc quyền sỡ hữu của XNTD QC, phần còn lại thuộc về HAGL


Tình hình pháp lý: đang thực hiện thủ tục chuyển tên chủ sở hữu cho QCGL


Mục đích dự án: tiến hành phát triển dự án căn hộ cao cấp, khu thương mại văn phòng cho thuê.


Dự án khu căn hộ cao cấp Mansion:





Vị trí: dự án Khu chung cư tại đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú – huyện Bình Chánh, TpHCM.


Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc XNTD, 50% thuộc CTCP Đầu tư Địa ốc Khang Việt.


Tình hình pháp lý: Xí nghiệp tư doanh Quốc Cường đã chuyển tên cho Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai


Mục đích dự án: xây dựng khu căn hộ cao cấp.





Dự án Khu biệt thự Cảnh Sông Quốc Cường:





Vị trí: khu đất thuộc dự án Khu 13E xã Phong Phú – Huyện Bình Chánh, TpHCM .


Cơ cấu sở hữu: 39% thuộc QCGL, 1% thuộc CT TNHH DT&PT NHÀ QUỐC CƯỜNG và phần còn lại thuộc CTCP Đầu tư Tài chính BIDV (BFC).


Mục đích dự án: Xây dựng khu biệt thự gồm 40 căn và khu căn hộ cao cấp. Quoác Cöôøng Gia Lai sôû höõu 100%


Tình hình phát triển dự án: QCGL đã bán hết 80% khu đất cho BFC. QCGL sẽ dùng số tiền bán đất để góp39% chung vào với BFC (thành lập CTCP Sài Gòn Xanh) để tiếp tục thực hiện dự án căn hộ cao cấp.


CÁC DỰ ÁN ĐỘC LẬP CỦA CTCP QUỐC CƯỜNG GIA LAI

[craftimex]

Thị trường đang trong tình trạng chờ đợi nên nhiều cp cũng bị ảnh hưởng nặng. Thế nhưng QCGL vẫn giữ nguyên giá. Cũng mới nhận được giấy xin ý kiến cổ đông phát hành 91 tỷ mệnh giá để phục vụ thêm nhu cầu về vốn cho khu dân cư 6B và Giai Việt (khoảng 750 tỷ). Sau khi có báo cáo kiểm toán, sẽ chia cổ tức theo tỷ lệ 2:1 cho cổ đông hiện hữu.


Sắp có roadshow hả bác Zidane ? Giữa tháng 12 mà roadshow thì tuyệt vời, lúc đó thị trường sôi động hơn

[tran tien thanh]

Dự án Giai Việt sẽ lãi 940 tỷ đấy. Kinh quá

[zidane]

Việc QCGL có là công ty lừa đảo như thế
không hãy để các tổ chức đầu tư đánh giá. Họ không bao giờ bỏ tiền để
mua bánh vẽ ( hơn 700 tỷ chứ không ít ). Nhớ ngày xưa Điện Quang cũng
bao nhiêu người vào chê nó nợ 700 tỷ kinh quá. Đến hồi các quỹ mua hết
rồi lại tranh mua.Hạ hồi phân giải.

[yeuckvn]

QCGL tot nhung khong co ke hoach niem yet nen co nhieu rui ro

[tuanphumy]

Công trình cao tầng ảnh hưởng đến nhà xung quanh là bình thường, Hoàng Anh cũng vậy thôi. Nghe nói An Đông plaza là bà Loan xây đó, bả mạnh dữ lắm, mà quý tử giờ cũng tu rồi mà. Hi hi

[craftimex]

mới IPO hồi tháng 3 mà. Đầu năm sẽ có kế hoạch niêm yết. Như vậy mới có cơ hội cho a e mua từ bây giờ chứ. Tòa nhà QC ở NTMK sẽ đi vào hoạt động vào đầu năm 2008. Xem cái bảng dự án quỹ đất của QCGL thấy khủng khiếp thật. Ít có công ty "gia đình" nào mà lại được như vậy. Sau khi các quỹ mua, SSI sẽ tư vấn thêm về quản lý, tái cấu trúc để công ty phát triển hơn.


Như vậy 2:1 là cổ tức. Còn sau đó không biết có bán thêm tăng vốn không nhỉ ? Các dự án tương lai đem lại lợi nhuận trên 1000 tỷ cho QCGL vào năm 2009. Cũng đáng để đầu tư bây giờ nhỉ. Vì giá 120 hiện tại sau khi cổ tức thì còn 80. Quá thấp so với 1 công ty có lợi nhuận 100% như QC

[keepsmiling]

Mời đọc báo đầu tư sáng nay. Lợi nhuận dự kiến trước thuế năm nay của QCGL là 380 tỷ, khoảng 150% VDL. Khủng !!!

[Vi Tieu Bao]

[quote user="keepsmiling"]Mời đọc báo đầu tư sáng nay. Lợi nhuận dự kiến trước thuế năm nay của QCGL là 380 tỷ, khoảng 150% VDL. Khủng !!![/quote]


Sao các bác không tự đặt câu hỏi tại sao mấy hôm nay QCGL liên tục đưa bài PR lên báo Đầu tư chứng khoán, hôm nay còn công bố lợi nhuận 380 tỷ trên vốn 350 tỷ nhưng giá vẫn chỉ ở mức 117??? Em đã kiểm tra và được biết có 32 lý do như sau:


- Nội bộ công ty đang bán ra nhiều (bao gồm cả chị Loan và a. Cường con chị Loan).


- Các quỹ đang ngừng thương thảo việc mua cổ phần của QCGL do công ty thiếu tính minh bạch.


- Lợi nhuận 380 tỷ của công ty trong năm 2007 và những năm sau là lợi nhuận của cả tập đoàn chứ ko phải của Công ty CP QCGL. Phần lớn lợi nhuận nêu trong báo thuộc về xí nghiệp tư doanh QC và Công ty nhà QC (2 công ty này hiện vẫn đang thuộc 100% sở hữu của cá nhân chị Loan và chẳng liên quan gì đến Công ty CP QCGL mà chúng ta đang mua bán). Trong tay em đang có bản công bố thông tin chào bán cho các quỹ, thực tế dự kiến lợi nhuận của cả tập đoàn là 380 tỷ nhưng dự kiến lợi nhuận của Công ty CP QCGL chỉ là 170 tỷ trước thuế, tứckhoảng 122 tỷ sau thuế. Với lợi nhuận thế này và giá hiện tại 117 thì P/E của QCGL hiện tại đã là 34, cũng ko hề rẻ tí nào.


Dĩ nhiên trong tương lai chị Loan có thể dùng Công ty CP QCGL để hợp nhất các công ty con, nhưng hợp nhất vào lúc nào và với giá nào thì chưa ai biết được. Các bác nên nhớ là sau khi tăng vốn lên 350 tỷ thì chị Loan chỉ còn nắm khoảng 60% trong công ty CP QCGL nhưng nắm 100% trong xí nghiệp tư doanh QC và công ty Nhà Quốc Cường. Một lẽ thông thường là tỷ lệ nắm giữ ở đâu cao thì người ta phải dồn sức vào đấy hơn chứ.


Các bác cứ kiểm tra lại SSI những điều em nói thì biết có xác thực hay ko. Em chỉ muốn thông báo cho các bác biết dân tình mình không phải là ngốc đâu, chẳng qua họ ko mua vì với cơ cấu tổ chức tập đoàn hiện tại thì QCGL còn quá nhiều điều không minh bạch và giá 117 trên thị trường cũng chỉ là giá fair thôi chứ ko rẻ mà cũng ko đắt.

[Vi Tieu Bao]

[quote user="keepsmiling"]Mời đọc báo đầu tư sáng nay. Lợi nhuận dự kiến trước thuế năm nay của QCGL là 380 tỷ, khoảng 150% VDL. Khủng !!![/quote]


Sao các bác không tự đặt câu hỏi tại sao mấy hôm nay QCGL liên tục đưa bài PR lên báo Đầu tư chứng khoán, hôm nay còn công bố lợi nhuận 380 tỷ trên vốn 350 tỷ nhưng giá vẫn chỉ ở mức 117??? Em đã kiểm tra và được biết có 32 lý do như sau:


- Nội bộ công ty đang bán ra nhiều (bao gồm cả chị Loan và a. Cường con chị Loan).


- Các quỹ đang ngừng thương thảo việc mua cổ phần của QCGL do công ty thiếu tính minh bạch.


- Lợi nhuận 380 tỷ của công ty trong năm 2007 và những năm sau là lợi nhuận của cả tập đoàn chứ ko phải của Công ty CP QCGL. Phần lớn lợi nhuận nêu trong báo thuộc về xí nghiệp tư doanh QC và Công ty nhà QC (2 công ty này hiện vẫn đang thuộc 100% sở hữu của cá nhân chị Loan và chẳng liên quan gì đến Công ty CP QCGL mà chúng ta đang mua bán). Trong tay em đang có bản công bố thông tin chào bán cho các quỹ, thực tế dự kiến lợi nhuận của cả tập đoàn là 380 tỷ nhưng dự kiến lợi nhuận của Công ty CP QCGL chỉ là 170 tỷ trước thuế, tứckhoảng 122 tỷ sau thuế. Với lợi nhuận thế này và giá hiện tại 117 thì P/E của QCGL hiện tại đã là 34, cũng ko hề rẻ tí nào.


Dĩ nhiên trong tương lai chị Loan có thể dùng Công ty CP QCGL để hợp nhất các công ty con, nhưng hợp nhất vào lúc nào và với giá nào thì chưa ai biết được. Các bác nên nhớ là sau khi tăng vốn lên 350 tỷ thì chị Loan chỉ còn nắm khoảng 60% trong công ty CP QCGL nhưng nắm 100% trong xí nghiệp tư doanh QC và công ty Nhà Quốc Cường. Một lẽ thông thường là tỷ lệ nắm giữ ở đâu cao thì người ta phải dồn sức vào đấy hơn chứ.


Các bác cứ kiểm tra lại SSI những điều em nói thì biết có xác thực hay ko. Em chỉ muốn thông báo cho các bác biết dân tình mình không phải là ngốc đâu, chẳng qua họ ko mua vì với cơ cấu tổ chức tập đoàn hiện tại thì QCGL còn quá nhiều điều không minh bạch và giá 117 trên thị trường cũng chỉ là giá fair thôi chứ ko rẻ mà cũng ko đắt.

[tran bach]

So với Điện quang tại mức vốn 160 tỷ lãi 150% mà giá gần 300, còn thằng này lãi 150%, dự án BDS khủng ... sao giá vẫn 118 hả bác?

[java09]

[quote user="yeuckvn"]QCGL tot nhung khong co ke hoach niem yet nen co nhieu rui ro[/quote]
dám cá là bác đang có mà còn vào chê ỏng ẹo

[minhv75]

Thằng này k lên sàn đâu vì công ty tư nhân thi ít thằng muốn lên sàn lắm,tội gì tự gây áp lực cho mình,phải minh bạch mọi thứ.Tốt nhất là cứ từ từ hưởng thành quả cái đã.

[dummy]

Niêm yết đang chết thì OTC phải chững lại thôi các bác ạ. Vài hôm nữa niêm yết mà tèo thì các bác lại mua được em nó giá rẻ hơn nhiều, mà lúc đấy có khi cũng chẳng dám mua nữa ý chứ. Đợi hết tuần nay mới biết được có tèo không mất.