QUỐC CƯỜNG GIA LAI - ĐẲNG CẤP VỀ BDS

[tran tien thanh]

Bác cứ nằm đấy mà mơ.

Trên TT chỉ có các công ty sau là lãi bằng hoặc cao hơn vốn

1. Diện quang - giá 650
2. Xi manh sài sơn - giá >200
3. SJS - giá > 200
4. Lideco - giá 295

Thằng nãy lãi cao hơn vốn, thì dù có OTC hay lên sàn không quan trọng. Cai quan trọng là thong tin của thằng này ít người biết quá.

[craftimex]

Mai mốt mà lên >200, tách thưởng ầm ầm thì lại tiếc bây giờ. Tôi thấy CK này an thua nhanh tay, nhanh óc thôi. Còn Risk thì cp nào mà chẳng risk. Lợi nhuận >100% thì chắc chắn các quỹ đang chú ý và đàm phán thôi.


Tiện có ai biết khi na2o BCTC chính thức có ko thế ?

[Vinacap]

chuẩn bị bán 41 tỷ cho các quỹ đấy

[craftimex]

Sáng nay báo Thanh niên có đăng, QCGL lấy ý kiến CĐ về việc phát hành thêm tăng VĐL, 16g ngày8/11 là chốt danh sách.

[Vinacap]

Đã có bản "cáo bạch tóm tắt" để chào bán cho các quỹ rồi đấy. Thằng này cũng ngon thật

[CKamateur]

Anh cu "cò" CT HĐQT của em này coi bộ cũng như Thần Tài. Số em nó công nhận đỏ thật. Làm ăn phất nhanh như diều gặp gió (chắc em nó mê tốc độ nên tốc độ tăng trưởng cũng nhanh). Anh em cứ yên tâm mua vào. Giá hợp lý cỡ 8x là ăn được.

[ngu_qua]

giá hợp lý 8x là sao hả bác???

[Vinacap]

Danh sách tài sản cho tới thời điểm hiện tại:
STT
Chi tiết
Cơ cấu sở hữu
Giá trị sở hữu theo cơ quan thẩm định

1
Tài sản góp vốn – Giá trị của XNTD Quốc Cường: Đất nhà máy, hàng tồn kho, máy móc thiết bị, nhà xưởng, nợ…
100%
91.899.562.314

2
Văn phòng cho thuê 472 NTMK, 5700 m2 cho thuê
100%
188.149.100.000

3
Thủy điện -IAGrai 1: 12 MW -IAGrai 2: 6 MW
100%
528.275.000.000

4
Đất Giai Việt- Dự án chung cư cao cấp
50%
623.453.000.000

5
Dự án khu căn hộ cao cấp Quốc Cường- đường Trân Xuân Soạn, Q7
90%
122.400.000.000

6
Dự án khu căn hộ cao cấp Mansion- đường Nguyễn Văn Linh
50%
25.999.965.000

7
Dự án biệt thự và nhà phố
100%
49.767.900.000

8
Dự án Khu biệt thự Cảnh Sông ( trừ số đã bán)
20%
120.000.000.000

9
Dự án khu căn hộ 6B
95%
322.000.000.000

10
Dự án căn hộ và văn phòng cho thuê - xa lộ Hà Nội (Quận 9)
30%
84.000.000.000

11
Dự án khu biệt thự nhà vườn sinh thái (quận Nhà Bè 18ha)
80%
720.000.000.000

12
Dự án khu biệt thự nhà phố, căn hộ cao cấp (cạnh Phú Mỹ Hưng) xã Phước Kiểng quận Nhà Bè, DT khuôn viên 31 ha = DT đất ở 21 ha, đã đền bù 80%
34%
714.000.000.000

13
Dự án khu biệt thự vườn sinh thái 150 ha (đã đền bù 27 ha, giá 800.000đ/m2) Phường Long Phước Quận 9
60%
129.600.000.000

14
Dự án thuỷ điện + A Jun Trung = 16 MW
+ Pleikeo = 10.8 MW
70%
393.960.000.000

15
Dự án trồng cao su 5000 ha Tại huyện Chư Prông - Gia Lai đã được cấp QĐ giao đất
100%

Tổng cộng
4.113.504.527.314

Nguồn: Trích BCB QCGL

[craftimex]

Wow, dự án hấp dẫn quá. Em có gọi check thông tin thì nghe nói total asset khoảng >4000 tỷ, giống như bác vinacap pót đây. Nghe nói sắp bán cho đối tác giá 1xx. Giả sử giá bán cho các quỹ là 100, thặng dư 90k/cp . Vậy thặng dư vốn + lãi ròng (260 tỷ)quađợt tăng vốn và phát hành thêm lần này cho cácquỹ thì chắc chắn thặng dư vốnkhoảng 1,000 tỷ. Dĩ nhiênđây vẫn là dựđoán. Hôm nay sẽ chốt danh sách xiný kiến cđbằng vănbản. Như vậy, với lượng thặng dư vốn lớn + các dự án BĐS cần triển khai trong tương lai, HĐQT sẽ phải tăng vốn thêm và nếu quyếtđịnhthưởng mạnh tay 1 tí thì sẽ như SJS luôn.


Sáng nay lên QC thấy rất đông môi giới. Giá khoảng 95-96. Ngoài HN đang gom mạnh. Xem trên sàn otc, gọi cho mấy người bán thấy toàn rao phét ... "em vừa bán xong" , "em không bán nữa" .... chán ! Nhưng đã kịp gom thêm 1 ít lúc trước. Vào đây cùng bàn luận thêm cty này mọi ng nhé

[Vinacap]

Thằng này đang tái cơ cấu, sẽ mất khoảng 2-3 tháng, sau đó thì nó giống HAGL. Lãi bằng vốn và giá 9x P/E = 9 so với HAGL lãi bằng 55% vốn mà giá 150 với P/E = 27, vậy thì có mà dở hơi mới đi mua HAGL mà lại quên thằng này.

Trong những năm tới QCGL cũng sẽ lãi khoảng 700-1000 tỷ/năm (theo BCB) như vậy chẳng thua gì HAGL mà vốn mới có 259 tỷ (HAGL vốn 1070 tỷ rồi).

[Vi Tieu Bao]

[quote user="Vinacap"]Thằng này đang tái cơ cấu, sẽ mất khoảng 2-3 tháng, sau đó thì nó giống HAGL. Lãi bằng vốn và giá 9x P/E = 9 so với HAGL lãi bằng 55% vốn mà giá 150 với P/E = 27, vậy thì có mà dở hơi mới đi mua HAGL mà lại quên thằng này.

Trong những năm tới QCGL cũng sẽ lãi khoảng 700-1000 tỷ/năm (theo BCB) như vậy chẳng thua gì HAGL mà vốn mới có 259 tỷ (HAGL vốn 1070 tỷ rồi).
[/quote]


Bác Vinacap ơi, các bác mua xong rồi thì để anh em mua với đã chứ, làm gì mà đã lên làm giá chăm chỉ thế.

[craftimex]

cám ơn bác Vinacap, bác có BCB sớm quá, em nghe nói chiều nay mới có, thế mà sáng bác có rồi. Nhanh tay gom tiếp thôi, mà hàng dạo này "khan" lắm rồi.Em này còn tăng vốn dài dài . Bầu Đức và chị Loan là chị em kết nghĩa. Nên QCGL sẽ học hỏi và rút được nhiều kinh nghiệm. Nghe nói bầu Đức có tầm nhìn xa, liều lĩnh, còn chị Loan thì rất chắc chắn, đánh đâu thắng đó. Do đó kết quả KD và số dự án cũng thể hiện được nhiều từ chiến lược KD của 2 người

[pauldannel]

[quote user="Vinacap"]Danh sách tài sản cho tới thời điểm hiện tại:
STT
Chi tiết
Cơ cấu sở hữu
Giá trị sở hữu theo cơ quan thẩm định

1
Tài sản góp vốn – Giá trị của XNTD Quốc Cường: Đất nhà máy, hàng tồn kho, máy móc thiết bị, nhà xưởng, nợ…
100%
91.899.562.314

2
Văn phòng cho thuê 472 NTMK, 5700 m2 cho thuê
100%
188.149.100.000

3
Thủy điện -IAGrai 1: 12 MW -IAGrai 2: 6 MW
100%
528.275.000.000

4
Đất Giai Việt- Dự án chung cư cao cấp
50%
623.453.000.000

5
Dự án khu căn hộ cao cấp Quốc Cường- đường Trân Xuân Soạn, Q7
90%
122.400.000.000

6
Dự án khu căn hộ cao cấp Mansion- đường Nguyễn Văn Linh
50%
25.999.965.000

7
Dự án biệt thự và nhà phố
100%
49.767.900.000

8
Dự án Khu biệt thự Cảnh Sông ( trừ số đã bán)
20%
120.000.000.000

9
Dự án khu căn hộ 6B
95%
322.000.000.000

10
Dự án căn hộ và văn phòng cho thuê - xa lộ Hà Nội (Quận 9)
30%
84.000.000.000

11
Dự án khu biệt thự nhà vườn sinh thái (quận Nhà Bè 18ha)
80%
720.000.000.000

12
Dự án khu biệt thự nhà phố, căn hộ cao cấp (cạnh Phú Mỹ Hưng) xã Phước Kiểng quận Nhà Bè, DT khuôn viên 31 ha = DT đất ở 21 ha, đã đền bù 80%
34%
714.000.000.000

13
Dự án khu biệt thự vườn sinh thái 150 ha (đã đền bù 27 ha, giá 800.000đ/m2) Phường Long Phước Quận 9
60%
129.600.000.000

14
Dự án thuỷ điện + A Jun Trung = 16 MW
+ Pleikeo = 10.8 MW
70%
393.960.000.000

15
Dự án trồng cao su 5000 ha Tại huyện Chư Prông - Gia Lai đã được cấp QĐ giao đất
100%

Tổng cộng
4.113.504.527.314

Nguồn: Trích BCB QCGL
[/quote]


Bác cho tui xin BCB theo địa chỉ [email protected] nhé

Thank bác

[thuonghai1954]

Kế hoạch của thằng này như sau

1. Bán 41 tỷ cho các quỹ để tăng VDL lên 300

2. Năm nay lãi khoảng 260 tỷ, cộng với thăng dư từ bán cho SSI ... tổng cộng khoảng gần 300 tỷ, đầu năm 2008 sẽ tăng vốn lên 550 tỷ (chia thưởng10:8,3)

3. Năm 2008 budget vẫn lãi khoảng 600 tỷ, như vậy sau khi chia tăng vốn nó vẫn lãi bằng vốn

Kinh khủng, đúng là thời của BDS. Thằng này chưa lên sàn sớm được nhưng SSI có nói là sẽ lên trong năm 2008. Mua giá hiện tại 97 sau khi chia 10:8,3 giá về 53 mà lãi vẫn bằng vốn thì chỉ co QCGL mới có giá ngon như vậy

[tran tien thanh]

Trong khi toàn bộ TT đỏ lòm đi xg thì chú này cùng với HAGL làm mưa làm gió trên sàn OTC hôm nay.

QCGL Hôm nay

10am: 96-97

1pm: 99-100

3pm: 103-104

Tuần sau có thể là đích 120.

[Vinacap]

[quote user="tran tien thanh"]Trong khi toàn bộ TT đỏ lòm đi xg thì chú này cùng với HAGL làm mưa làm gió trên sàn OTC hôm nay.

QCGL Hôm nay

10am: 96-97

1pm: 99-100

3pm: 103-104

Tuần sau có thể là đích 120.
[/quote]

Nghe nói SSI và Vinacap đang tranh nhau mua hết số 41 tỷ phát hành thêm đợt này với giá 120.

[Nguyen Duc Thinh]

các bác cẩn thận với thằng này nhé , còn nhớ Quốc cường này là ai không ? Thằng nghiện suốt ngày ăn chơi , gặp em nào cũng dùng bài "em muốn mua căn hộ o , nếu cần nói anh để giá đẵc biệt cho ???? Chắc vài chục căn hộ của ông bà già nó đem giử gái hết rôi ....

[Vi Tieu Bao]

[quote user="Nguyen Duc Thinh"]


các bác cẩn thận với thằng này nhé , còn nhớ Quốc cường này là ai không ? Thằng nghiện suốt ngày ăn chơi , gặp em nào cũng dùng bài "em muốn mua căn hộ o , nếu cần nói anh để giá đẵc biệt cho ???? Chắc vài chục căn hộ của ông bà già nó đem giử gái hết rôi ....


[/quote]


Hôm vừa rồi roadshow Hoàng Anh Gia Lai, có người đứng lên hỏi trực tiếp bác Đức chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai về việc liệu HAGL có liên kết với Quốc Cường như trong các dự án do Quốc Cường nêu hay không, bác Đức đã chính thức phủ nhận ko làm cùngbất kỳ dự án nào với Quốc Cường.


Nếu bác nào tìm hiểu Intresco cũng sẽ biết Intresco không hề làm cùng Quốc Cường Gia Lai như trong thông tin trên website của công ty này. Điều này cho thấy QCGL đang mượn danh của 1 số công ty địa ốc lớn, thực tế các dự án của Quốc Cường thực sự được cấp phép là rất ít.


Các bác nên kiểm tra cẩn thận thông tin dự án trước khi quyết định đầu tư, BDS sinh lời tốt nhưng nếu ko thật sự có dự án tốt thì cũng rất dễ phá sản đấy.

[tran tien thanh]

[quote user="Vi Tieu Bao"][quote user="Nguyen Duc Thinh"]


các bác cẩn thận với thằng này nhé , còn nhớ Quốc cường này là ai không ? Thằng nghiện suốt ngày ăn chơi , gặp em nào cũng dùng bài "em muốn mua căn hộ o , nếu cần nói anh để giá đẵc biệt cho ???? Chắc vài chục căn hộ của ông bà già nó đem giử gái hết rôi ....


[/quote]


Hôm vừa rồi roadshow Hoàng Anh Gia Lai, có người đứng lên hỏi trực tiếp bác Đức chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai về việc liệu HAGL có liên kết với Quốc Cường như trong các dự án do Quốc Cường nêu hay không, bác Đức đã chính thức phủ nhận ko làm cùngbất kỳ dự án nào với Quốc Cường.


Nếu bác nào tìm hiểu Intresco cũng sẽ biết Intresco không hề làm cùng Quốc Cường Gia Lai như trong thông tin trên website của công ty này. Điều này cho thấy QCGL đang mượn danh của 1 số công ty địa ốc lớn, thực tế các dự án của Quốc Cường thực sự được cấp phép là rất ít.


Các bác nên kiểm tra cẩn thận thông tin dự án trước khi quyết định đầu tư, BDS sinh lời tốt nhưng nếu ko thật sự có dự án tốt thì cũng rất dễ phá sản đấy.[/quote]

Bác nên tìm hiểu kỹ trước khi phát ngôn nhé

Linh hồn của QCGL là bà Loan chứ không phải thằng Cường. Nếu so sánh các bác sẽ thấy ngay cả NH STB linh hồn của STB là Ô Thành chủ tịch chứ không phải tay TGD. Thế nên nếu mua QCGL thì là mua bà Loan chứ không phải là Mr Cường. Các dự án của nó đến giờ này là toàn bà Loan mang về. Vậy việc có Mr Cường hay không ở QCGL chẳng ảnh hưởng gì.

Về dự án liên kết .... chúng nó gọi là liên kết nhưng thực ra là chia đất, ai có người ấy làm theo kiểu của mình. Ví dụ dự án Giai Việt, tổng DT là 42000m2 trong đó HAGL là 50%, Intresco là 25% và QCGL là 25%. Ai có người ấy nghi nhận và tự làm, gọi là liên kết nhưng thực ra là liên kết để cùng "chạy" dự án thôi. Nếu bác đọc BCB của HAGL bác sẽ thấy HAGL nói về Giai Việt có 21.000m2, đúng phần của nó và bên Intresco sẽ ghi nhận dự án này là 1/4 x 42000m2. Nếu không tin bạn cứ gọi đến Intresco mà check xem nó có tham gia dự án này không.

[CBREVietnam]

Thôi thôi cãi nhau làm gì. Ai chưa mua thì chê cho giá xuống, ai mua rồi thi nói tốt về nó.

Cái quan trong là ở cái đât nước này không ai xác minh đươc mọi chuyện. Công ty A làm bản cáo bạch ai mà xác minh được tất cả thông tin của nó? vì vậy ở cái đất nước này người ta dựa vào tổ chức tư vấn và UBCK xác minh.

Đàng nào thì SSI cũng lập BCB cho thằng QCGL này, sau đó là UBCK ok, vậy cứ theo BCB mà làm. Chứ ngay cả các dự án của HAGL nó nói thế nào thì mình biết thế chứ ai mà đi kiểm tra lại được tất cả đâu. Ngay cả việc nó bảo dự án ABC là lãi XYZ tỷ nhưng thực tế nó lãi hay lỗ ai mà biết được. Ngay cả Bầu Đ trên giang hồ ai lạ gì đâu.