S96-Sông Đà 9.06: Tiến tới tương lai

[Bull_Market]

[:votay][:votay][:votay]

[elnino_2008]

[quote user="New_hobby"]

[quote user="buoncp_vip"]


Năm sau mà tăng vốn 80 tỷ lãi có 18 tỷ thì giá bao nhiêu?








[/quote]


Nếu vốn 80 tỷ lãi có 18 tỷ thì không ấn tượng nhưng cũng không tệ. EPS>2k. Giá vẫn nằm ở 4x. Mà đây là giá sau khi tách khoảng 1:3 để lên tới 80 tỷ.


Nhưng kế hoạch là vậy. Nhìn SDxyz xem kế hoạch có hoành tá tràng hơn không đã. Chắc chắn lại đều ở mức thấp tương tự thôi. Đặt thấp để vượt thật nhiều có sướng hơn không? Thưởng có nhiều hơn không?

[/quote]

Cái thằng khoai Tây nó hay ở chỗ nó đầu tư con nào nó nhìn vào tổng doanh thu đầu tiên chứ không phải là EPS hay P/E. Doanh thu cả nghìn tỷ có EPS thấp hơn những con doanh thu 10 tỷ nó vẫn đầu tư.

Chú này doanh thu 1 năm có mấy chục tỷ mà đòi xơi khu đô thị Đan Phượng thì quả là ảo tưởng hơi lớn

[trung_is_me]

S96 nếu tính trên VDL bình quân với giá 70 thì PE đang ~12. còn tính trên VDL hiện tại PE hon* 30. ko biêt. nhưng nếu để đầu tư lâu dài chút đến cuối năm thì rất ok. thêo kế hoạch từ hội đông quản trị thì LNST của em nó là 18 tỷ trên vốn 25 t. nếu vndirect lúc đó 1100 như HSBC dự báo pe họ nhà SD phải vào khoảng 30 thì giá em nó trước khi tăng vốn từ 25 tỷ lên 90 giá sẽkhoảng 216truoc chot. giả sử đầu tháng 10 cty tăng vốn theo tỷ lệ 1:2 giá 10 thôi thì giá sau khi tăng vốn sẽ là ~ 80. lúc đó VDL bình quân cả năm se là (25nhân 10 cộng 90 nhân 2)chia cho 12 ~ 36 tỷ. vậy với giá 80 sau chia pe chỉ là 16-->sau chia pe lúc đó cứ cho là 25 thì giá s96 sẽ phải tăng lên là 125. tính ra nếu bây giờ nhập được s96 với giá 70 đến cuối năm có thể thu lãi gấp (216:70) nhan (125:80) ~ 5 lần. túc bỏ 1 tỷ đầu tư se kiếm được 5 tỷ. đấy là tính trên kế hoạch đạt 18 tỷ đồng LN của cty . mà các cty họ sông đà thường đạt lợi nhuận vượt xa so với kế hoạch đề ra. có thể gấp 200% hay 300% kế hoạch là rất bình thường. lúc đó giá cp cứ thế nhân lên. thậm chí nếu theo bài phỏng vấn 1 cá nhân trong công ty lợi nhuận năm 2008 sẽ đạt 80 tỷ tức gấp 4.4 lần so với kế hoạch thì giá cp sẽ gấp 22 lần (cái này dành cho người thích mơ mộng nhưng ko phải là ko thể xảy ra như trong quá khứ s99 đã từng tăng giá đến 40 lần chỉ từ đầu năm đến cuối năm). tôi thì tôi chỉ mong em nó tăng gấp 5 lần cũng thấy hạnh phúc lắm rồi( cái này thì trong tầm tay). hoàn toàn chưa tính đến dự án ha tay hay dự án nào dô thị tân tạo gì đó vì đến cuối năm là đã chia tay em nó rồi. vì mấy cái dự án đó chắc phải 1 2 năm mới cho lợi nhuận. bác nào cảm thấy tôi nói đúng thì nhanh chân lên tàu đi. nước ngoài cũng dã thu gom được 50.000cp rồi. hy vọng cuối năm có thể ăn mừng cùng cổ đông s96!!!!!!

[xaydungoi]

Đã nói S96 có cơ sở để đạt 80 tỷ LN mà. Cách đây 1 tháng tui nói HT về HN thì chẳng ai tin. Giờ đây chẳng ai thèm vào đây để bình luận mà cứ cặmcụi gom hàng. Chạy tiền bằng được để gom. S96 thành ra rẻ nhất trong những thằng có dự án lớn tại HT. Bà con gòm ác quá, thị trường xuống mà S96 vẫn trơ trơ, những ai chưa biết thì dừng bán đi, hoành tráng đi dự ĐHCĐ đi, cuối năm với giá này thì 200, 300% như thường.
Tui khẳng định lại lần nữa là HT sẽ về HN trong năm nay, tháng 6 họp BỘ Chính trị để quyết lần cuối, tháng 7, 8 trình Quốc hội duyệt. Ai lại để HN bé như mắt muỗi bây giờ, phát triển theo hướng Nam, quanh sông Hồng không ổn, dự án đổ bể. Lấy đất Vĩnh Phúc (Mê Linh) thì khác gì cướp miếng cơm của tỉnh, VP chỉ có mỗi khu công nghiệp ML mà lấy thì toi. CHỉ có thằng HT mấy năm vừa rồi không phát triêể được, chỉ cãi nhau là giỏi nên bị luộc. Mấy công ty BĐS biết trước điều này nên găm ối đất tại HT để thành Dự án bán. Kiểu này tha hồ mà thu nhé, S96 nói 80 tỷ chắc chỉ sang mặt bằng đất, còn năm 09 khi Dự án đã xong CSHT thì trên 80 tỷ là thường. cuối 08 làm thêm 02 vụ trong Sài Thành nữa là 09 OK ngay, EPS 10 là hoàn toàn nằm trong tầm tay dù tăng vốn lên 200 tỷ.
Hà Tây "điên đảo" vì đất


Toà tháp đôi sẽ được xây dựng tại khu đô thị mới Mỗ Lao.
(Dân trí) - Tin đồn Hà Tây sẽ sát nhập với Hà Nội trong năm nay khiến giá đất ở tỉnh này "điên đảo". Giới đầu cơ đua nhau "săn" đất, các chủ đất cũng liên tục tăng giá...



Giá đất tăng chóng mặt vì tin đồn


Trong khi thị trường đất nhiều nơi đang bị trầm xuống vì có thông tin Ngân hàng Nhà nước sẽ xiết chặt cho vay tín dụng trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) cũng như sẽ đánh thuế lũy tiến, thì tại Hà Tây, tình hình khác hẳn.


Từ thành phố Hà Đông cho đến các vùng quê của Hà Tây, đâu đâu người ta cũng nói đến chuyện Hà Tây sẽ sát nhập Hà Nội, người Hà Tây sẽ trở thành người Hà Nội và tất nhiên, đất Hà Tây cũng muốn "sánh vai" với đất Hà Nội.


Chị Hải, một người dân sống tại căn hộ chung cư ở khu đô thị Văn Quán, cho biết: Nhà chị có diện tích 67m2. Năm ngoái chị mua với giá trên 500 triệu, thời điểm này đã lên tới gần 800 triệu đồng. Các căn hộ chung cư có diện tích khác cũng có mức tăng tương tự.



Giá đất ở khu làng Việt kiều tăng chóng mặt. (Ảnh: Vietnamnet)


Giá đất trong các dự án ở các khu như Văn Khê, Xa La, Văn Phú, An Khánh hiện đã tăng lên mức giá khoảng 20 triệu đồng/m², thậm chí lên 24-25 triệu đồng/m². Đáng chú ý là đất trong dự án làng Việt kiều châu Âu, có vị trí nằm sát mặt đường hoặc 2 mặt đường thì giá đất có thể lên tới 40-45 triệu/m2. Cách đây chưa đầy 1 năm, giá đất ấy chỉ khoảng 14-
15 triệu/m2.

Không chỉ đất trong dự án mà cả đất thổ cư xung quanh dự án cũng tăng nhanh không kém, nhiều vị trí đẹp cũng lên đến hơn 20 triệu đồng/m2. Nhưng có lẽ tốc độ tăng giá nhanh nhất phải thuộc về những khu đất nằm trên đường Lê Văn Lương (Hà Nội) kéo dài nối với đường vành đai 4.
Một "cò mồi" tên Hùng bật mí: "Ngay khi có thông tin đường Lê Văn Lương kéo dài sang cả Hà Tây, tôi đã mua được mấy mảnh đất ở hai bên con đường này ở vị trí gần Hà Nội. Giờ lãi to, vì có mảnh lên đến 30 triệu đồng/m2 trong khi hồi đó chỉ có 10 triệu đồng/m2".


Giá đất tăng điên đảo xảy ra ở cả những vùng cách Hà Nội hàng chục km. Anh Quang, nhà ở tận Xuân Mai (cách Hà Nội tới hơn 30km) có hơn 6.000m2 đất, sổ đỏ chính chủ, cho biết đang được một số đại gia đầu cơ đất chào mua với giá 3 triệu/m2. Nhưng anh vẫn lưỡng lự vì sợ rằng nếu Hà Tây sát nhập Hà Nội thì giá đất ở đây phải tăng gấp mấy lần.


Việc "khát" đất Hà Tây cũng là làm cho nhiều người phải khóc dở mếu dở vì chủ đất mặc dù đã ký hợp đồng mua bán xong lại tự ý huỷ bỏ và đòi giá cao hơn. Có những bản hợp đồng lập đi lập lại 3-4 lần không xong.


Anh Nam, một nhà đầu tư có kinh nghiệm cho biết: "Chẳng có giá mua nào cố định. Nhiều khi chủ đất cứ nhìn người mua mà phát giá. Nếu thấy lơ ngơ là phát giá trên trời luôn!".


Hấp dẫn do nhiều dự án đầu tư


Giá đất tăng mạnh không chỉ do tin đồn mà còn do trong thời gian vừa qua đã có hơn 130 dự án đang trong quá trình xây dựng và lập kế hoạch tại tỉnh Hà Tây. Đáng kể trong đó là các dự án Văn Quán - Yên Phúc; Văn Phú, Văn Khê, Mỗ Lao, An Khánh...


Hành lang Láng - Hòa Lạc được quy hoạch để trở thành hành lang phát triển theo hướng Đông - Tây của Hà Nội cũng hứa hẹn đất ở đây tăng giá trị từng ngày.



Hàng loạt các dự án lớn ở Hà Đông và dọc trục đường láng Hoà Lạc đang được lập kế hoạch và xây dựng.
Theo quy hoạch tổng thể phát triển và mở rộng đường cao tốc Láng - Hoà Lạc đến năm 2020, sẽ có 4 vùng phát triển dọc theo cao tốc này đó là: Khu An Khánh (nằm ở huyện Hoài Đức, giáp với Hà Nội); Khu đô thị mới Quốc Oai (huyện Quốc Oai); Khu đô thị mới Ngọc Liếp (huyện Quốc Oai và Thạch Thất) cùng với khu công viên sinh thái; Khu công nghiệp cao (huyện Thạch Thất).


Người ta dự đoán, với sự phát triển đến chóng mặt của các dự án thì những khu vực này trong tương lai sẽ trở thành “khu đô thị chất lượng cao” với các tổ hợp thương mại, các khu công nghệ cao và công nghiệp nhẹ, các dự án nghỉ dưỡng, sinh thái, trường học và các dịch vụ y tế. Sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng cùng với việc hình thành khái niệm sống mới của người dân là ở khu vực ngoại thành, tránh xa sự ồn ào đông đúc đang ngày càng hấp dẫn đối với người dân ở những khu đất này.

[giacmocothat]

[quote user="xaydungoi"]
Đã nói S96 có cơ sở để đạt 80 tỷ LN mà. Cách đây 1 tháng tui nói HT về HN thì chẳng ai tin. Giờ đây chẳng ai thèm vào đây để bình luận mà cứ cặmcụi gom hàng. Chạy tiền bằng được để gom. S96 thành ra rẻ nhất trong những thằng có dự án lớn tại HT. Bà con gòm ác quá, thị trường xuống mà S96 vẫn trơ trơ, những ai chưa biết thì dừng bán đi, hoành tráng đi dự ĐHCĐ đi, cuối năm với giá này thì 200, 300% như thường.
Tui khẳng định lại lần nữa là HT sẽ về HN trong năm nay, tháng 6 họp BỘ Chính trị để quyết lần cuối, tháng 7, 8 trình Quốc hội duyệt. Ai lại để HN bé như mắt muỗi bây giờ, phát triển theo hướng Nam, quanh sông Hồng không ổn, dự án đổ bể. Lấy đất Vĩnh Phúc (Mê Linh) thì khác gì cướp miếng cơm của tỉnh, VP chỉ có mỗi khu công nghiệp ML mà lấy thì toi. CHỉ có thằng HT mấy năm vừa rồi không phát triêể được, chỉ cãi nhau là giỏi nên bị luộc. Mấy công ty BĐS biết trước điều này nên găm ối đất tại HT để thành Dự án bán. Kiểu này tha hồ mà thu nhé, S96 nói 80 tỷ chắc chỉ sang mặt bằng đất, còn năm 09 khi Dự án đã xong CSHT thì trên 80 tỷ là thường. cuối 08 làm thêm 02 vụ trong Sài Thành nữa là 09 OK ngay, EPS 10 là hoàn toàn nằm trong tầm tay dù tăng vốn lên 200 tỷ.
Hà Tây "*** đảo" vì đất


Toà tháp đôi sẽ được xây dựng tại khu đô thị mới Mỗ Lao.
(Dân trí) - Tin đồn Hà Tây sẽ sát nhập với Hà Nội trong năm nay khiến giá đất ở tỉnh này "*** đảo". Giới đầu cơ đua nhau "săn" đất, các chủ đất cũng liên tục tăng giá...



Giá đất tăng chóng mặt vì tin đồn


Trong khi thị trường đất nhiều nơi đang bị trầm xuống vì có thông tin Ngân hàng Nhà nước sẽ xiết chặt cho vay tín dụng trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) cũng như sẽ đánh thuế lũy tiến, thì tại Hà Tây, tình hình khác hẳn.


Từ thành phố Hà Đông cho đến các vùng quê của Hà Tây, đâu đâu người ta cũng nói đến chuyện Hà Tây sẽ sát nhập Hà Nội, người Hà Tây sẽ trở thành người Hà Nội và tất nhiên, đất Hà Tây cũng muốn "sánh vai" với đất Hà Nội.


Chị Hải, một người dân sống tại căn hộ chung cư ở khu đô thị Văn Quán, cho biết: Nhà chị có diện tích 67m2. Năm ngoái chị mua với giá trên 500 triệu, thời điểm này đã lên tới gần 800 triệu đồng. Các căn hộ chung cư có diện tích khác cũng có mức tăng tương tự.



Giá đất ở khu làng Việt kiều tăng chóng mặt. (Ảnh: Vietnamnet)


Giá đất trong các dự án ở các khu như Văn Khê, Xa La, Văn Phú, An Khánh hiện đã tăng lên mức giá khoảng 20 triệu đồng/m², thậm chí lên 24-25 triệu đồng/m². Đáng chú ý là đất trong dự án làng Việt kiều châu Âu, có vị trí nằm sát mặt đường hoặc 2 mặt đường thì giá đất có thể lên tới 40-45 triệu/m2. Cách đây chưa đầy 1 năm, giá đất ấy chỉ khoảng 14-
15 triệu/m2.

Không chỉ đất trong dự án mà cả đất thổ cư xung quanh dự án cũng tăng nhanh không kém, nhiều vị trí đẹp cũng lên đến hơn 20 triệu đồng/m2. Nhưng có lẽ tốc độ tăng giá nhanh nhất phải thuộc về những khu đất nằm trên đường Lê Văn Lương (Hà Nội) kéo dài nối với đường vành đai 4.
Một "cò mồi" tên Hùng bật mí: "Ngay khi có thông tin đường Lê Văn Lương kéo dài sang cả Hà Tây, tôi đã mua được mấy mảnh đất ở hai bên con đường này ở vị trí gần Hà Nội. Giờ lãi to, vì có mảnh lên đến 30 triệu đồng/m2 trong khi hồi đó chỉ có 10 triệu đồng/m2".


Giá đất tăng *** đảo xảy ra ở cả những vùng cách Hà Nội hàng chục km. Anh Quang, nhà ở tận Xuân Mai (cách Hà Nội tới hơn 30km) có hơn 6.000m2 đất, sổ đỏ chính chủ, cho biết đang được một số đại gia đầu cơ đất chào mua với giá 3 triệu/m2. Nhưng anh vẫn lưỡng lự vì sợ rằng nếu Hà Tây sát nhập Hà Nội thì giá đất ở đây phải tăng gấp mấy lần.


Việc "khát" đất Hà Tây cũng là làm cho nhiều người phải khóc dở mếu dở vì chủ đất mặc dù đã ký hợp đồng mua bán xong lại tự ý huỷ bỏ và đòi giá cao hơn. Có những bản hợp đồng lập đi lập lại 3-4 lần không xong.


Anh Nam, một nhà đầu tư có kinh nghiệm cho biết: "Chẳng có giá mua nào cố định. Nhiều khi chủ đất cứ nhìn người mua mà phát giá. Nếu thấy lơ ngơ là phát giá trên trời luôn!".


Hấp dẫn do nhiều dự án đầu tư


Giá đất tăng mạnh không chỉ do tin đồn mà còn do trong thời gian vừa qua đã có hơn 130 dự án đang trong quá trình xây dựng và lập kế hoạch tại tỉnh Hà Tây. Đáng kể trong đó là các dự án Văn Quán - Yên Phúc; Văn Phú, Văn Khê, Mỗ Lao, An Khánh...


Hành lang Láng - Hòa Lạc được quy hoạch để trở thành hành lang phát triển theo hướng Đông - Tây của Hà Nội cũng hứa hẹn đất ở đây tăng giá trị từng ngày.



Hàng loạt các dự án lớn ở Hà Đông và dọc trục đường láng Hoà Lạc đang được lập kế hoạch và xây dựng.
Theo quy hoạch tổng thể phát triển và mở rộng đường cao tốc Láng - Hoà Lạc đến năm 2020, sẽ có 4 vùng phát triển dọc theo cao tốc này đó là: Khu An Khánh (nằm ở huyện Hoài Đức, giáp với Hà Nội); Khu đô thị mới Quốc Oai (huyện Quốc Oai); Khu đô thị mới Ngọc Liếp (huyện Quốc Oai và Thạch Thất) cùng với khu công viên sinh thái; Khu công nghiệp cao (huyện Thạch Thất).


Người ta dự đoán, với sự phát triển đến chóng mặt của các dự án thì những khu vực này trong tương lai sẽ trở thành “khu đô thị chất lượng cao” với các tổ hợp thương mại, các khu công nghệ cao và công nghiệp nhẹ, các dự án nghỉ dưỡng, sinh thái, trường học và các dịch vụ y tế. Sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng cùng với việc hình thành khái niệm sống mới của người dân là ở khu vực ngoại thành, tránh xa sự ồn ào đông đúc đang ngày càng hấp dẫn đối với người dân ở những khu đất này.








[/quote]


Vụ tăng VDL lên 90 tỷ để phục vụ dự án HQV và Đan phượng thì chắc chắn rồi. Chỉ không biết phương án phát hành thôi, có ai có thông tin thì chia sẻ cùng AE cái nhỉ ?

[hnga]

Phục vụ dự án HQV thôi chứ nâng vốn lên thế thì làm đô thị Đan phượng làm sao đủ, mới chỉ đủ chi phí chuẩn bị đầu tư thôi

[xaydungoi]

He he, quý I tèm nhèm thôi, nhưng quý II sẽ thấy. Ai bảo bác là S96 sẽ cắm đầu cắm cổ làm 1 mình, thế thì tăng vốn lên 200 tỷ cũng phải vay NH là chắc.


Thủ thuật là ở chỗ S96 san xong mặt bằng sẽ cắt 1 số lô để sang tên cho đơn vị khác, còn mình thì tập trung vào hạng mục chính. Ối ông đang đợi để làm vài miếng kìa. Bác cứ nhìn cái AK là biết, SJS chưa bán mà sao đất trong khu vẫn bán ầm ầm. Còn phần chính thì SJS đợi đấu giá đó.

[hnga]

Bác đang Hà Nội có chịu về Đan Phượng ở ko? Đi đường 32 thì hay tắc lắm. Ở An Khánh thích hơn

[xaydungoi]

Cái bác này. Tui có nói bán cho bác và cho tui đâu. Nếu định mua cũng chỉ đầu cơ. Còn tui nói bán cho dân HT và công ty tại HT làm trụ sở chẳng hạn.


Mời bác dọc theo QUốc lộ 32 và Quốc lộ 6 để xem HT đang chuyển mình, hàng loạt khu công nghiệp mọc lên mới từ năm ngoái. Chỗ nào giờ cũng là đất Dự án, đó tìm được mảnh nào to nữa mà chưa có thằng nào tranh. Dân HT được đền bù đang xây nhà xây cửa ầm ầm.


Cái Quốc lộ 06 và 32 thì chuẩn bị được mở rộng rồi đó bác. Có dự án rồi đó. Mỗi tọi bọn HT làm ăn chán quá nên mấy năm qua vẫn thế. Bọn này cho về vườn hết đi, năm ngoái nghe phong phanh HT về HN nên mỗi ổng chạy dự án lấy thành tích, đồng thời làm mấy xuất tại dự án hết rồi, giò về được rồi.

[caothuchuoi1]

bulltrap?



[h3]Market Summary[/h3]




[table]


Dow |
12,040.39 |
-214.60 |
-1.75%
[/table]


[table]


Nasdaq |
2,220.50 |
-52.31 |
-2.30%
[/table]



[table]


S&P 500 |
1,304.34 |
-29.36 |
-2.20%
[/table][quote user="xaydungoi"]


He he, quý I tèm nhèm thôi, nhưng quý II sẽ thấy. Ai bảo bác là S96 sẽ cắm đầu cắm cổ làm 1 mình, thế thì tăng vốn lên 200 tỷ cũng phải vay NH là chắc.


Thủ thuật là ở chỗ S96 san xong mặt bằng sẽ cắt 1 số lô để sang tên cho đơn vị khác, còn mình thì tập trung vào hạng mục chính. Ối ông đang đợi để làm vài miếng kìa. Bác cứ nhìn cái AK là biết, SJS chưa bán mà sao đất trong khu vẫn bán ầm ầm. Còn phần chính thì SJS đợi đấu giá đó.[/quote]

[trung82]

Nhìn cách hủy lệnh mua của S96 biết ngay nhiều bác đang thèm S96 rỏ rãi! Lừa newbie để họ sợ nhả ra à? hehe nhả ra các bác lại đập lệnh mua ngay. Giờ làm gì còn newbie nữa mà lừa! 100ha đất hà tây đâu có chơi được

[xaydungoi]

Huỷ một phát hơn 250k, hài vãi.

[xaydungoi]

HT chính thức bị HN nuốt. Hoan hô, đất của S96 tăng giá vãi cùng SJS

[tuanvcu]

Thông tin mới nhất về SABECO, chia sẻ cùng các bác đây:



**************



VAFI đã đệ đơn lên UBCK kiến nghị với nội dung như sau:



- Hoãn hạn chót nộp tiền SABECO vào 10/3 đến một thời điểm thích
hợp.



Thấy kiến nghị này là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay
nên UBCK và bản thân SABECO cũng chấp nhận đề nghị này ở mức : - nếu tỷ lệ nộp
tiền dưới 50% thì đề nghị này được chấp thuận , còn tỷ lệ nộp tiền là trên 50%
thì đề nghị này không được chấp thuận.



Bởi vậy bà con hãy cùng VAFI không nên nộp tiền trước ngày 10/3
vì quyền lợi của chính mình và góp phần giúp thị trường chung Up lên.



Khuyến cáo khuyến cáo



,,,,,,,,

[trung82]

Troi the la HT thanh HN roi? S96 cua toi oi. Tai sao toi lai can tien vao luc nay? Moi duoc 1% VDL S96. hehe

[toi_tu_dau_den]

[quote user="tuanvcu"]



Thông tin mới nhất về SABECO, chia sẻ cùng các bác đây:


**************


VAFI đã đệ đơn lên UBCK kiến nghị với nội dung như sau:


- Hoãn hạn chót nộp tiền SABECO vào 10/3 đến một thời điểm thích hợp.


Thấy kiến nghị này là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay nên UBCK và bản thân SABECO cũng chấp nhận đề nghị này ở mức : - nếu tỷ lệ nộp tiền dưới 50% thì đề nghị này được chấp thuận , còn tỷ lệ nộp tiền là trên 50% thì đề nghị này không được chấp thuận.


Bởi vậy bà con hãy cùng VAFI không nên nộp tiền trước ngày 10/3 vì quyền lợi của chính mình và góp phần giúp thị trường chung Up lên.


Khuyến cáo khuyến cáo




,,,,,,,,[/quote]


Sabeco lúc này không phải là cuộc chơi cho tất cả các nhà đầu tư

[bo-oi]

[table]



CK[/B]
|
EPS[/B] |
GIA 29/2[/B] |
PE[/B]


SDJ[/B] |
4.680[/B] |
49[/B] |
~10[/B]



SDT
|

4,590
|

66,3
|

14,4





SDY
|

2,548
|

36,8
|

14,4





SIC
|

3.200
|

46,9
|

14,6





SJC
|

2,535
|

38,4
|

15,1





SJM
|

1,329
|

37,2
|

27,9





SJE
|

2,137
|

46,6
|

21,8





SSS
|

3,485
|

57,4
|

16,4





S12
|

3,764
|

49,4
|

13





SD9
|

3,534
|

59,8
|

16,9





SD6
|

4,529
|

54,1
|

12





SD5
|

2,910
|

54,9
|

18,8





SD3
|

4,097
|

55
|

13,5





S91
|

3,055
|

41,9
|

13,7




EPS [/B] |
TO[/B] |
HƠN[/B] |

SDJ[/B]




SDC |
5,213 |
79 |
15.1


STP |
4,844 |
47,6 |
~10[/B]


S64 |
5.000 |
50.6 |
11


S96 |
5,509 |
68,2 |
12,5


SNG |
6,950 |
94,5 |
13,5


S55 |
7,570 |
68 |
9.0[/B]


SDA |
7,743 |
103,6 |
13,5


SD2 |
8,854 |
107,9 |
12


SD7 |
11,372 |
108,7 |
~10[/B]


S99 |
19,297 |
187,1 |
~10[/B]


|
|
|

[/table] BẢNG SO SÁNH EPS VẢ PE CỦA DÒNG HỌ SÔNG ĐẢ[/B] [/B]

[MrHBC]

Hà Tây nhập về Hà Nội



(Dân trí) - Phó Chủ tịch
kiêm Tổng thư ký Tổng hội Xây dựng Việt Nam Trần Ngọc Hùng đã có những
nhận định ban đầu về kế hoạch sáp nhập Hà Tây vào Hà Nội, theo tờ trình
mới đây của Bộ Xây dựng.
>> Vùng Thủ đô sẽ “ôm” trọn Hà Tây?
>> Hà Tây "*** đảo" vì đất





Các nước trên thế giới có hai loại tổ chức về thủ đô. Loại thứ nhất
là thủ đô chính trị - hành chính, trong đó thủ đô hành chính rất bé,
chỉ vài vạn dân. Thứ hai, đa số các nước thì đặt thủ đô ở những vị trí
thuận lợi nên đó là trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị, kinh tế, du
lịch…


Ở Việt Nam hiện nay có hai quan điểm khác nhau về mở rộng địa giới
thủ đô. Quan điểm thứ nhất là cứ để như vậy và nâng tầm các tỉnh lân
cận thành vùng vệ tinh.


Quan điểm thứ hai cho rằng Hà Nội là trung tâm văn hoá, kinh tế,
chính trị, lịch sử của đất nước nên những thứ đồng bộ đi kèm với nó đòi
hỏi phải có sự mở rộng về mặt địa giới. Hà Nội bây giờ quá chật hẹp,
không "kham" nổi tốcđộ phát triển tương xứng nên phải mở rộng thêm.
[table]



Hà Tây đã từng thuộc ranh giới của Hà Nội[/b]

Theo
tờ trình của Bộ Xây dựng về việc quy hoạch xây dựng Vùng Thủ đô Hà Nội
đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, vào giai đoạn 1975-1991 khu vực
được dự kiến mở rộng địa giới Hà Nội đã từng thuộc ranh giới của Thủ đô
Hà Nội.Diện
tích dự kiến được mở rộng thêm bao gồm với toàn bộ diện tích tỉnh Hà
Tây, huyện Mê Linh (tỉnh Vĩnh Phúc), diện tích của 4 xã thuộc huyện
Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình.Việc
mở rộng địa giới thủ đô cũng chính là giải pháp cho Hà Nội khi đang bị
quá tải trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở, các công trình dịch vụ
công cộng, giao thông, cấp nước, thoát nước...Theo
tờ trình Chính phủ, vịêc mở rộng địa giới Thủ đô sẽ phải phù hợp với
định hướng phát triển Vùng Thủ đô Hà Nội; Đảm bảo có các quỹ đất lớn để
phát triển.Đáng
chú ý là việc mở rộng địa giới Hà Nội phải bảo đảm tiêu chí ổn định
nhanh, không ảnh hưởng nhiều đến cơ cấu hành chính của các địa phương
liên quan. Đây cũng là vấn đề đang rất được các chính quyền địa phương
liên quan quan tâm. Sau
khi Hà Nội đựơc mở rộng, hướng phát triển không gian được dự kiến theo
ba khu vực: Khu vực đô thị phía Nam Sông Hồng, theo hướng chỉnh trang
và mở rộng đô thị về hướng Tây- Tây Nam; Khu
vực đô thị phía bắc Sông Hồng hình thành mới trung tâm thương mại - đô
thị gắn với đầu mối giao thông quốc gia tổng hợp và tham gia vào hành
lang kinh tế Côn Minh- Hạ Long; Khu
vực đô thị phía Đông sông Hồng- Nam sông Đuống đáp ứng dịch vụ nhà ở
gắn khu vực công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ thương mại.
Hạn chế phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư các khu công nghiệp kĩ
thuật cao gắn với sự hình thành các đô thị dịch vụ, tạo các trung tâm
kinh tế công nghiệp trên các trục chính của vùng. Lan Hương[/b]
[/table]Ông ủng hộ phương án nào, vì sao?


Quan điểm chúng tôi là ủng hộ phương án mở rộng, nhưng mở rộng như
thế nào thì phải tính toán để Hà Nội thật sự trở thành trung tâm kinh
tế, văn hoá, chính trị của cả nước.


Bởi vì trước đây chúng ta cũng mở rộng rồi, trừ Hà Đông ra thì các
địa phận như Quốc Oai, Sơn Tây, Mê Linh (Vĩnh Phúc) chúng ta cũng đã mở
rộng.


Nhưng thời kỳ đó tỷ lệ nông nghiệp trong tỷ lệ kinh tế của thủ đô
lại rất lớn, nên khi HĐND họp bàn thì vế nông nghiệp chiếm mảng quá lớn
trong khi mảng xây dựng thủ đô quá hẹp.


Nhưng bây giờ lại khác, tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ lớn rất mạnh
so với nông nghiệp nên việc nhập trở lại sẽ có thuận lợi. Nếu thủ đô
rộng hơn thì sẽ có thuận lợi với điều kiện địa chất, địa dư thì có điều
kiện quy hoạch lại vùng. Bây giờ cứ loanh quanh Hà Nội thì không được.


Thưa ông, khi chúng ta sáp nhập như vậy thì liệu có bị “pha loãng” các giá trị bền vững mà Hà Nội từng có?


Vấn đề là chúng ta phải quản lý như thế nào cho phù hợp về văn hoá,
lịch sử, xã hội, chính trị… Ở địa bàn thủ đô có hai loại để quản lý,
một mặt là do các cơ quan trung ương quản lý, nhưng mặt khác người quản
lý địa bàn thủ đô lại là địa phương. Do đó, cách quản lý phù hợp là câu
hỏi mà chúng ta phải cân nhắc. Cái gì cũng có mặt được mà mặt không
được.


Chúng tôi quan điểm thế này, và đó là xu hướng của đa số của các
nước trên thế giới, là vẫn nên thành lập một địa bàn thủ đô vừa tầm
quản lý, tức là có vị trí nhất định. Xu hướng phát triển tất yếu của xã
hội đòi hỏi phải mở rộng.


Khi sáp nhập như vậy thì sẽ phát sinh những khó khăn nào, thưa ông?


Tất nhiên là có khó khăn. Ví dụ ngày xưa mảng nông nghiệp ở Hà Nội
rất ít phải quan tâm, vì nó chỉ có một số xã thuộc các huyện còn nông
nghiệp.


Nhưng bây giờ chúng ta thêm một loạt huyện khác mà nông nghiệp là
chủ yếu nên mảng này sẽ chiếm một phần trong cơ cấu kinh tế của thủ đô.
Nhưng cũng có mặt thuận lợi là khi ta quy hoạch để cung cấp các hoa quả
thực phẩm sạch cho Hà Nội thì nó sẽ trở nên đồng bộ. Vấn đề là phải
phân cấp, tổ chức quản lý thật tốt.


Nói như ông thì sau khi sáp nhật, cơ cấu kinh tế sẽ không có nhiều thay đổi?


Có thay đổi, nhưng không nhiều lắm. Sẽ tăng tỷ lệ nông nghiệp trong
cơ cấu kinh tế chung, xu hướng này sẽ tăng lên nhưng chỉ trong một thời
gian nhất định thì nó sẽ trở lại vị trí cũ. Bởi, ngành công nghiệp dịch
vụ sẽ phát triển mạnh hơn, cán cân sẽ được cân đối.


Chúng ta có nên lấy ý kiến người dân về việc quy hoạch lại thủ đô Hà Nội, thưa ông?


Từ lâu chúng ta chưa làm tốt cái này. Việc sáp nhật, tách tỉnh,
thường chưa lấy ý kiến người dân. Lấy ý kiến người dân cũng khó vì hiện
nay chúng ta chưa có luật bắt buộc trưng cầu ý dân trong những vấn đề
như thế, nhưng nếu lấy được ý dân thì tốt hơn.


Ông có dự báo gì khi Hà Tây sáp nhập về Hà Nội, chẳng hạn như các công trình xây dựng, giá bất động sản?


Chúng ta có cảm giác khi Hà Tây nhập vào Hà Nội giá đất đai ở Hà Tây
sẽ tăng cao. Nhưng tôi lại có dự báo lạc quan hơn:nếu làm tốt, Hà Tây
sẽ giúp kéo giá bất động sản ở Hà Nội xuống.


Ở đây tăng lên sẽ không đáng kể, bởi vì anh đã “bước một bước thành
người Hà Nội”, thành quận của Hà Nội rồi, khi đó diện tích đất của Hà
Nội sẽ rộng ra, nên việc xử lý tình huống càng dễ hơn. Có thể giá đất ở
Hà Tây có tăng lên một ít, nhưng giá Hà Nội sẽ tụt xuống, theo cách “bù
lỗ” cho nhau.
Xin cám ơn ông!

[Dida79vn]

[^]


S96, thắp sáng niềm tin và chiến thắng

[yeuckvn]

S96 se la ngoi sao cua san Hastc trong thang 4, 8/4 hop DHCD se thong qua phuong an phat hanh 1 mua 2 voi gia 10, loi nhuan ke hoach chi dat co 18 ty nhung co kha nanf thuc hien khoang 80 ty. S96 se la co phieu co the dem lai loi nhuan 100% trong vong 1 thang toi