NTL-PT Đô thị Từ Liêm: Bóng mát gia đình tôi

[Risk_Appetite]

[quote user="minhdiemck"]


[quote user="Risk_Appetite"]


[quote user="no_pain_no_gain"]


[quote user="nghiepdu84"]




Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (mã CK: NTL) giải trình chênh lệch lợi nhuận giữa Quý I/2009 và Quý II/2009 như sau:






+ Lợi nhuận trước thuế Quý I/2009: 7.037.983.722 đ+ Lợi nhuận trước thuế Quý II/2009:116.964.946.531 đ + Chênh lệch tăng :109.926.962.809 đ Lợi nhuận Quý II/2009 tăng so với Quý I/2009 là 1.561,91 %.Chênh lệch giữa 2 kỳ báo cáo do doanh thu của 15.000m2 đất trong tổng số 55.000m2 Đất dự án KĐTM Bắc Quốc lộ 32 (Thị trấn Trạm Trôi , Hòa Đức, Hà Nội) mà Công ty đã bán đến ngày 30/06/2009 đã được phản ánh trong Báo cáo kết quả kinh doanh Quý 2/2009.[/quote]





Thế thì tự tính được 40k mét nữa lãi bao nhiêu rồi nhỉ? Hạch toán vào cuối năm roài



[/quote]





Có 15k m2 đất mà lợi nhuận đã 116 tỷ VND roài. Còn 40k m2 đất nữa, lợi nhuận thu về đủ sẽ là 310 tỷ VND nữa.


Trạm Trôi là một trong những dự án hoàn thiện cơ sở hạ tầng sớm và tốt nhất so với các dự án Hà Tây khác nhé. Mua đất Trạm Trôi phải chồng luôn tiền, ko có trả góp trả ghẹo gì đâu nhé, vậy mà vẫn cháy hàng. Chứng tỏ dân mình bây h chỉ thích hàng thật, nhìn thấy, sờ thấy, rõ ràng .... chứ ko chơi hàng ảo, mập mờnhỉ (nhiều dự án ảo bán mãi mà ko được, trả góp thoải mái, hehe).


[/quote]Năm nay là năm Hỏa --> chứng khoán tăng mạnh, mà Hỏa sinh Thổ --> Địa ốc sốt. Vậy mua cổ phiếu của công ty địa ốc là song lộc. NTL có 1 quỹ đất rẻ rộng bao la ngayvị trí đang sốt nữa thì đúng là thiên thời địa lợi nhân hòa rồi. Báo cáo Quí 3 và Quí 4 của NTL năm nào cũng cao gấp nhiều lần các quí trước. Ngắn hạn hay dài hạn gì cũng ok. Cứ yên tâm mà ngủ đông cùng em Liêm. Khi mùa xuân đến là lộc đầy nhà.[/quote]





Đoàn chuẩn.

[ck86]

Ngủ đi..........[:dapdau]

[no_pain_no_gain]

[quote user="nghiepdu84"]

Ngoài ra, công ty còn có thể hoàn nhập dự phòng 17 tỷ đồng cho khoản đầu tư vào cổ phiếu SJS. Tại thời điểm 31/12/2008, giá SJS là 45.000 đồng trong khi hiện tại đã lên trên 100.000 đồng. Hoạt động xây lắp dự kiến vẫn sẽ mang lại khoản thu nhập đều đặn trong năm nay.

[/quote]

NTL đã bán hơn 100k SJS trong quý 2 ở mức giá đỉnh rồi[]

[nghiepdu84]

ở bên topic SJS đang có so sánh giữa NTL và SJS có bác đã mạnh dạn phán NTL giá 170 thì bằng PE SJS bây giờ các bác nghi sao về ý kiến này

[minhdiemck]

Đọc BCTC của NTL mà thấy choáng:


Tỷ lệ lãi gộp = 75% (riêngkinh doanhNhà đất tỷ lệ lãi gộp 115%)


Tồn kho 30/6 = 640 tỷ (riêng nhà đất 510 tỷ), hàng tồn kho bổ sung trong quí 2khoảng 150 tỷ


Khách hàng trả tiền trước >400 tỷ, trong quí 2 tăng thêm 200 tỷ.


Với VDL 164 tỷ, các bác tự tính khả năng EPS 6 tháng cuối năm là bao nhiêu nhé.


Đã vậy còn sốt đất phía tây Hà Nội nữa mới chán!

[baruch]

[quote user="nghiepdu84"]

ở bên topic SJS đang có so sánh giữa NTL và SJS có bác đã mạnh dạn phán NTL giá 170 thì bằng PE SJS bây giờ các bác nghi sao về ý kiến này

[/quote]

Hoàn toàn đồng ý[Y]


Đang ngủ đông mà thấy các bác bàn tán xôn xao quá, em ko lên tiếng ko được [:P]

[baruch]

[quote user="minhdiemck"]




Đọc BCTC của NTL mà thấy choáng:


Tỷ lệ lãi gộp = 75% (riêngkinh doanhNhà đất tỷ lệ lãi gộp 115%)


Tồn kho 30/6 = 640 tỷ (riêng nhà đất 510 tỷ), hàng tồn kho bổ sung trong quí 2khoảng 150 tỷ


Khách hàng trả tiền trước >400 tỷ, trong quí 2 tăng thêm 200 tỷ.


Với VDL 164 tỷ, các bác tự tính khả năng EPS 6 tháng cuối năm là bao nhiêu nhé.


Đã vậy còn sốt đất phía tây Hà Nội nữa mới chán!




[/quote]

Năm nay đúng là cái thời của em, tự nhiên vào đúng 2 em khủng DRC, NTL. Tuy nhiên DRC em ăn xong rồi, em này lãi khủng nhưng mang tính thời vụ, các năm sau thì chưa chắc. Nhưng với NTL thì khác, trừ khi khủng hoảng kinh tế toàn cầu, còn không thì các bác biết rồi đấy, luôn mang lại lợi nhuận cao số 1 ở Việt Nam. Với em, NTL bây giờ mới chỉ là điểm bắt đầu của quá trình tăng giá mạnh, và chắc chắn là nhiều người đang nắm giữ NTL cũng biết rất rõ điều đó. Nhìn vào diễn biến giao dịch gần đây là thấy liền, ở mức giá hiện nay có ai sẵn sàng bán NTL đâu. Có một vài tổ chức nào đó đang cố đè giá gom vào nhưng có gom được bao nhiêu đâu, tổng giao dịch mỗi phiên chỉ 50~100K, trong đó một phần không nhỏ là tổ chức tự bán ra để rung cây dọa khỉ.

Thực sự ko cần nghe PR nhiều em cũng biết rõ là mình đang cầm vàng trong tay, ai lại để vàng rơi bao giờ.

Cuối tuần chúc các bác một ly [B]

[value]

KKC..........EPS 6 tháng = 4.628...............giá 3x

[minhdiemck]

[quote user="baruch"]


[quote user="minhdiemck"]







Đọc BCTC của NTL mà thấy choáng:


Tỷ lệ lãi gộp = 75% (riêngkinh doanhNhà đất tỷ lệ lãi gộp 115%)


Tồn kho 30/6 = 640 tỷ (riêng nhà đất 510 tỷ), hàng tồn kho bổ sung trong quí 2khoảng 150 tỷ


Khách hàng trả tiền trước >400 tỷ, trong quí 2 tăng thêm 200 tỷ.


Với VDL 164 tỷ, các bác tự tính khả năng EPS 6 tháng cuối năm là bao nhiêu nhé.


Đã vậy còn sốt đất phía tây Hà Nội nữa mới chán!





[/quote]


Năm nay đúng là cái thời của em, tự nhiên vào đúng 2 em khủng DRC, NTL. Tuy nhiên DRC em ăn xong rồi, em này lãi khủng nhưng mang tính thời vụ, các năm sau thì chưa chắc. Nhưng với NTL thì khác, trừ khi khủng hoảng kinh tế toàn cầu, còn không thì các bác biết rồi đấy, luôn mang lại lợi nhuận cao số 1 ở Việt Nam. Với em, NTL bây giờ mới chỉ là điểm bắt đầu của quá trình tăng giá mạnh, và chắc chắn là nhiều người đang nắm giữ NTL cũng biết rất rõ điều đó. Nhìn vào diễn biến giao dịch gần đây là thấy liền, ở mức giá hiện nay có ai sẵn sàng bán NTL đâu. Có một vài tổ chức nào đó đang cố đè giá gom vào nhưng có gom được bao nhiêu đâu, tổng giao dịch mỗi phiên chỉ 50~100K, trong đó một phần không nhỏ là tổ chức tự bán ra để rung cây dọa khỉ.


Thực sự ko cần nghe PR nhiều em cũng biết rõ là mình đang cầm vàng trong tay, ai lại để vàng rơi bao giờ.


Cuối tuần chúc các bác một ly
[/quote][B]Từ mai em Liêm nhà mình mất thanh khoản òi. Vừa uống bia vừa nhìn em ở trần múa cột[B]

[nghiepdu84]

function openpreview(sUrl,w,h)
**
var winX = 0;
var winY = 0;
if (parseInt(navigator.appVersion) >= 4)
**
winX = (screen.availWidth - w)*.5;
winY = (screen.availHeight - h)*.5;
}
popupLoadnWin=window.open(sUrl,'popupLoadnWin','sc rollbars,resizable=no,status=yes, width=550,height=400,left=100,top=100');
return false;
}
function resizeFrame(id, height, width)
**
var objFrame = document.getElementById(id);
if (height > 0) objFrame.height = height;
if (width > 0) objFrame.width = width;
}
function dyniframesize(id, frameHeight)
**
var getFFVersion = navigator.userAgent.substring(navigator.userAgent. indexOf("Firefox")).split("/")[1];
var FFextraHeight=getFFVersion>=0.1? 16 : 0; //extra height in px to add to iframe in FireFox 1.0+ browsers
var obj = document.getElementById(id);
if (document.getElementById)
**
if (frameHeight && frameHeight > 0)
**
obj.height = frameHeight;
}
else
**
if (obj && !window.opera)
**
obj.style.display="block";
if (obj.contentDocument && obj.contentDocument.body.offsetHeight) //ns6 syntax
obj.height = obj.contentDocument.body.offsetHeight+FFextraHeigh t;
else if (obj.Document && obj.Document.body.scrollHeight) //ie5+ syntax
obj.height = obj.Document.body.scrollHeight;
}
}
}
}
function openWindow(sUrl, title)
**
window.open(sUrl, title, 'scrollbars,resizable=yes,status=yes');
}










THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN
Thứ 2, 03/08/2009, 15:20

Những cảnh báo rủi ro và cơ hội đầu tư cho nhà đầu tư trong thời gian cuối năm 2009



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/08/03/profit1.jpg[/img]

[h1]Lợi nhuận luôn đi kèm với rủi ro![/h1]



Rủi ro trong 6 tháng cuối năm

Không nên đam mê quá mức cổ phiếu thưởng
Các nhà đầu tư trở nên ưa thích cổ phiếu thưởng khi lãi vốn trở nên quá hấp dẫn. Thậm chí, nhiều mã cổ phiếu sau khi chia xong có thể tăng giá đến gần bằng giá trước khi chia thưởng do nhà đầu tư có tâm lý chứng khoán đó đang trở nên rẻ đi. Tuy nhiên, chính điều này đã khiến cho “lý trí” của nhà đầu tư không còn tỉnh táo. Nhà đầu tư mua vào cổ phiếu mà không hề xem xét đến yếu tố cơ bản của cổ phiếu đó.


Đầu tư vào cổ phiếu có chia thưởng thực chất là một kiểu đầu tư theo tâm lý, theo mốt thời trang của thị trường. Do đó, việc nhà đầu tư kỳ vọng giá chứng khoán sẽ tăng khi có thông tin chia thưởng sẽ khá rủi ro vì xét theo khía cạnh tài chính, việc chia thưởng cổ phiếu thưởng không hề làm gia tăng giá trị của doanh nghiệp.


Thứ hai, khi đầu tư vào cổ phiếu có chia thưởng, nhà đầu tư gặp phải rủi ro về thời gian chờ đợi cổ phiếu về tài khoản. Thông thường, khi mua cổ phiếu tại ngày chốt quyền thường,nhà đầu tư phải mất hơn một tháng sau mới nhận được cổ phiếu.



Ở một vài công ty khác, có thể ngày cổ phiếu được niêm yết còn muộn hơn do chậm hồ sơ. Do đó, nhà đầu tư cần phải tính toán xem, liệu một tháng sau thị trường có tiếp tục tăng giá?



Xem ra đây là một rủi ro lớn đối với các nhà đầu tư vì việc dự báo thị trường không phải khi nào cũng đúng. Và nếu như thị trường đi sai kịch bản dự báo, nhà đầu tư cũng chưa thể cắt lỗ vì trong tay họ vẫn chưa có cổ phiếu.


Sự thắt chặt tín dụng của NHNN, gói kích cầu gần kết thúc


Phân tích ở trên cho thấy, chính sách mở rộng tín dụng của NHNN là một trong những nhân tố đóng góp vào sự tăng trưởng của VN-Index. Chúng tôi cho rằng, điều này hoàn toàn hợp lý với quá khứ. Theo đó, VN-Index thường bùng nổ khi NHNN thực hiện mở rộng chính sách tiền tệ (như năm 2007) và giảm điểm khi NHNN thực hiện chính sách tiền tệ thắt chặt (như năm 2008).


Ngày 27/7/2009, NHNN phát ra những tín hiệu đầu tiên trong việc co hẹp chính sách tín dụng khi hạ lãi suất tiền gửi dự trữ bắt buộc của các ngân hàng thương mại từ 3.6%/năm xuống còn 1.2%/năm. Đồng thời, hạ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng từ 30% xuống còn 25% trong năm 2009.


Như vậy, với hạn mức tăng trưởng tín dụng 17% trong 6 tháng đầu năm 2009, “room” cho tăng trưởng tín dụng 6 tháng cuối năm chỉ còn 8%/năm. Trong hệ thống ngân hàng thương mại hiện nay, một số ngân hàng đã có tăng trưởng tín dụng vượt mức quy định của NHNN. Chính tình hình trên đã khiến cho lãi suất trên thị trường liên ngân hàng đang có xu hướng tăng dần.


Dựa trên mối quan hệ giữa tín dụng và chứng khoán, chúng tôi cho rằng, chính sách thắt chặt tín dụng sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến chỉ số VN-Index và HNX-Index.


Hơn nữa, với phần room tín dụng còn lại khá nhỏ, các ngân hàng thương mại có thể phải siết hoạt động cho vay, thậm chí ngay cả đối với các dự án sản xuất. Không những thế, gói kích cầu mà chính phủ thực hiện từ đầu năm được giải ngân gần hết. Nhiều chuyên gia đang lo ngại, tình hình hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn hơn khi không còn sự hỗ trợ của chính phủ.


Cảnh giác với dịch cúm A/H1N1


Hiện nay tình hình dịch cúm A/H1N1 đang lan rộng trong cả nước. Tính đến ngày 20/7 cả nước có 408 ca dương tính với cúm A/H1N1. Người dân đang tỏ ra lo ngại khi dịch cúm đang tăng theo cấp số nhân.



Khả năng kiểm soát dịch bệnh rất khó khăn khi theo ước tính của WHO, khoảng 2 tỷ người, tức gần 1/3 dân số thế giới sẽ mắc dịch bệnh này trong vòng 2 năm tới.


Nếu như dịch cúm này bùng phát mạnh, nền kinh tế sẽ gặp nhiều khó khăn hơn do ảnh hưởng đến việc đi lại mua bán của người dân, các doanh nghiệp. Trong thời gian, việc dịch cúm xuất hiện tại các tòa nhà công sở đã khiến hoạt động kinh doanh bị ảnh hưởng do khách hàng ngại lui tới, và nhân viên phải nghỉ việc…


Cơ hội đầu tư vào các ngành triển vọng trong 6 tháng cuối năm



Theo tính toán của Vietstock, tại thời điểm ngày 30/6, P/E 2008 của toàn thị trường (tính trên cả hai sàn HoSE và HNX) là 20.9 lần. Dựa trên kế hoạch lợi nhuận các doanh nghiệp công bố đầu năm, P/E 2009 là 17.3 lần. Riêng đối với sàn HoSE, P/E 2008 là 24.1 lần và P/E 2009 là 18.6 lần.



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/08/03/25.png" width=507 align=center _fl="[/img]

Nguồn: Vietstock

Dựa trên những phân tích tổng quan một số ngành nghề kinh tế ở phần trước, chúng tôi cho rằng cơ hội đầu tư vào một số ngành triển vọng như sau:


Ngành ngân hàng: Được hưởng lợi từ chính sách kích cầu, lợi nhuận của ngành ngân hàng trong 6 năm đầu năm là khá cao, tỷ lệ hoàn thành kế hoạch lớn. Tuy nhiên, mức giá hiện nay của các cổ phiếu khá cao với P/E 2008 là 24.38 lần và P/E 2009 (theo kế hoạch) là 23.77 lần (Tính toán trên chưa có Vietinbank do chưa niêm yết vào quý 2).



Rõ ràng, các mức P/E trên đang cao hơn so với thị trường và chưa phải là vùng giá mua hấp dẫn. Chúng tôi cho rằng, các cổ phiếu ngành ngân hàng cần một đợt điều chỉnh trong quý 3 trước khi tăng trở lại.



Cổ phiếu ngành ngân hàng 6 tháng cuối năm sẽ đạt mức giá cao hơn so với hiện nay. Nhận định này dựa trên cơ sở ước tính của chúng tôi về kết quả lợi nhuận của các ngân hàng.

Theo đó, dự báo cuối năm, lợi nhuận trước thuế của các ngân hàng sẽ vượt kế hoạch khoảng 11%-19%. Riêng đối với Vietinbank ước vượt 50% kế hoạch do kế hoạch đầu năm khá thấp.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/08/03/26.png" width=522 align=right _fl="[/img]
Ngành bất động sản: Mặc dù ngành bất động sản nói chung còn khó khăn nhưng các công ty trên sàn vẫn có lợi nhuận lớn. Điều này cho thấy tiềm lực của các công ty niêm yết là khá mạnh. Trong quý 2/2009, cổ phiếu ngành bất động sản thuộc nhóm có mức tăng điểm mạnh. Điều này được giải thích bởi một số lý do.



Thứ nhất, năm 2008, giá cổ phiếu của ngành bất động sản thuộc nhóm giảm mạnh nhất trên thị trường nên giá cổ phiếu trở nên hấp dẫn với nhà đầu tư trong năm 2009.



Thứ hai, vào tháng 3, khi nhiều kế hoạch lợi nhuận được công bố các nhà đầu tư nhận thấy mức P/E 2009 của nhiều mã cổ phiếu bất động sản rất thấp: chẳng hạn như TDH chỉ khoảng 6 lần; BCI là 7 lần.



Hiện nay, giá cổ phiếu thuộc ngành bất động sản đã vào mức vùng hợp lý. Chỉ số P/E 2008 là vào khoảng 25.97 lần và P/E 2009 (theo kế hoạch) là 17.76 lần, tương đương với toàn thị trường.

Chúng tôi cho rằng, cổ phiếu ngành bất động sản sẽ tăng giá trong 6 tháng cuối năm khi một số doanh nghiệp có mức hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cao trong nửa đầu năm.

Trong đó, theo quan điểm của chúng tôi, cổ phiếu HAG và NTL là những cổ phiếu có khả năng vượt kế hoạch đề ra hồi đầu năm. Các cổ phiếu khác như TDH, BCI chỉ có khả năng hoàn thành kế hoạch.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/08/03/27.png" width=335 align=center _fl="[/img]
Ngành vật liệu xây dựng (thép): Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp ngành vật liệu xây dựng trong 6 tháng đầu năm vượt kế hoạch rất xa do được hưởng lợi từ chính sách kích cầu của nền kinh tế. Theo đó, lãi suất cho vay, thuế suất thu nhập doanh nghiệp đều giảm.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/08/03/28.png" width=335 align=right _fl="[/img]
Mặc dù chúng tôi dự phóng kết quả kinh doanh cuối năm khá cao so với kế hoạch, nhưng chúng tôi cho rằng, kết quả kinh doanh Q3 có thể không

[hosemaster]

***! bọn nào đè em nó kinh quá, ko ngóc đầu lên được, tình hình này chắc nó còn đè thêm 10 phiên nữa.

[kenguyhiem]

Đố mấy bác NTL có lên nổi giá 90 không nè ? [:O]

[Risk_Appetite]

[quote user="kenguyhiem"]





Đố mấy bác NTL có lên nổi giá 90 không nè ?


[/quote]



Cổ phiếu bất động sản: Cơ hội mới chỉ bắt đầu


Chỉ mới hai tuần trước, lo ngại việc thắt chặt tín dụng, VN-Index giảm về gần 410 điểm, cổ phiếu của các công ty bất động sản (BĐS) như [url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=TDH&q=TDH" target=_blank>TDH, NTL, SJS, LCG, BCI, NBB… đều giảm giá mạnh. Nhiều cổ phiếu trong nhóm này như LCG, NBB, LCG của Công ty Licogi 16 giảm từ trên 50.000 đồng/CP cuối tháng 6 xuống 46.000 đồng/CP vào ngày 22/7. Trước đó, LCG đã công bố lợi nhuận 5 tháng và dự kiến lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm là 86 tỷ đồng (thực tế đạt 87,2 tỷ đồng). Ở mức giá 46.000 đồng/CP, P/E dự kiến 2009 của LCG là gần 6 lần, khá thấp so với mặt bằng chung. Nhiều NĐT khi đó không dám mua vào, đến ngày cuối cùng của tháng 7, khi LCG chính thức công bố lợi nhuận và thông tin về dự án gối đầu đem lại lợi nhuận ổn định cho những năm sau thì nhiều NĐT lại tranh mua, với dư mua nửa triệu cổ phiếu ở giá trần. Với mức giá 56.000 đồng/CP của [b]NTL[/b] tăng từ 69.500 đồng/CP ngày 21/6 lên 81.000 đồng/cổ phiếu cuối tuần qua. Cũng trong thời gian này, cổ phiếu SJS tăng từ 97.500 đồng/CP lên 112.000 đồng/CP; TDH tăng từ 67.000 đồng/CP lên 72.500 đồng/CP; BCI tăng từ 40.000 đồng/CP lên 43.500 đồng/CP; NBB tăng từ 38.400 đồng/CP lên 42.000 đồng/CP. Mức tăng của cổ phiếu NBB. CTCK VNDirect đưa cổ phiếu NTL vào danh mục khuyến nghị đầu tư đặc biệt. Ở mức giá 76.000 đồng/CP, VNDirect dự báo P/E 2009 của NTL, BCI, KHA,

[tranmanhchk]

EM NO Ở MỨC NÀY THOI BAC A.

[gainhay]

Mọi khi thị trường như hôm nay em nó phọt đầu tiên, nhưng cứ lên tí là bị xả do tin xấu sắp ra, mai VNI giảm nó nằm sàn ngay lập tức, bác nào muốn mua chờ 7x hãy mua, x nhỏ tí thôi nhé.

[minhdiemck]

Em Liêm hôm nay giống Thúy Kiều quá, bị đè liên tục thấy thương. Yên tâm mai sẽ có Từ Hải xuất hiện đưa em nó lên ngôi.

[mscieuro]

CƠ
HỘI ĐÓN ĐẦU CON SÓNG LỚN TRÊN THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY CỦA CÁC NHÀ KINH
DOANH DỊCH VỤ..., NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, CHỨNG KHOÁN, VÀNG...



















Có một cơn "BÃO NHIỆT ĐỚI" đang hình thành..., sắp "ĐỔ BỘ" vào Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, mà "DƯ CHẤN" của "CƠN BÃO" gây ra
những "CƠN SÓNG THẦN" nâng "Khu Đất Vàng" này lên một tầm cao mới...và
sẽ tạo ra "CƠN LỐC" chưa từng xảy ra trên Thị Truờng Bất Động Sản Việt
Nam từ trước đến nay. Đây là "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" của các Nhà Kinh Doanh
Dịch Vụ..., Nhà Đầu Tư Bất Động Sản, Chứng Khoán, Vàng... Khu Đô Thị
Thuơng Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là "Khu Đất Vàng" "NÓNG BỎNG" nhất hiện
nay, như đang trên "CHẢO LỬA" đuợc các Chuyên Gia Bất Động Sản hàng đầu
Việt Nam kết luận là "ĐẮC ĐỊA" nhất cả nước, do vị trí toạ lạc giữa
Trung Tâm Thành Phố, Cơ Sở Hạ Tầng kiểu mẫu, hiện đại. Hoàn thiện về
không gian, môi trường, cây xanh...tạo nên "CHUẨN MỰC ĐỈNH CAO" của
cuộc sống, mà bất kỳ ai cũng mơ uớc đuợc sở hữu một căn hộ trong "Khu Đất Vàng"
này, và cũng là "NƠI" thể hiện "PHONG CÁCH" của các Nhà Kinh Doanh, Các
Đại Gia, Giới Thượng Lưu... đồng thời khẳng định "THƯƠNG HIỆU và ĐẲNG
CẤP" của chính mình, khi sở hữu căn hộ ở Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ
Chánh Nghĩa.

Bởi rất nhiều yếu tố, do Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa nằm
giữa Trung Tâm Thành Phố Thủ Dầu Một, nơi có tốc độ phát triển nhanh
nhất và sầm uất nhất Bình Dương hiện nay. Trong khi đó Bình Dương là
Tỉnh Thành có tốc độ phát triển về mọi mặt đời sống, kinh tế, xã hội...
dẫn đầu cả nước. Đối trọng
với Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa đang xây dựng Khu Phức
Hợp Trung Tâm Thương Mại, Dịch Vụ Tài Chính, Siêu Thị, Nhà Hàng, Khách
Sạn 5 Sao, Ngân Hàng, Văn Phòng Cho Thuê, Căn Hộ Cao Cấp... hơn 2.500 Tỷ Đồng, Trung Tâm Đô
Thị - BECAMEX CITY CENTER do Tập Đoàn xây dựng của Pháp, Tây Ban Nha, Singapore... thiết kế và thi công, được xem như "ĐIỂM NHẤN"
của Bình Dương. Đồng thời Khu Phức Hợp này cũng là Trung Tâm Thương
Mại, Dịch Vụ Tài Chính, Thị Trường INFO... lớn nhất Khu Vực Miền Tây và
Miền Đông Nam Bộ.
Đầu năm 2010
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là Trung Tâm Thành Phố Thủ
Dầu Một, đồng thời cũng là Trung Tâm Thuơng Mại, Kinh Tế - Tài Chính,
Thị Trường Chứng Khoán của Khu Vực Miền Nam. Đến năm 2020 Thành Phố Thủ Dầu Một trở thành Thành Phố Loại 1
trực thuộc Trung Uơng, và là một trong những Thành Phố lớn nhất Việt
Nam và Khu Vực Đông Nam Á. Các Chuyên Gia Bất Động Sản đầu ngành đánh
giá Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa ngang tầm với "Khu Đất
Vàng" ở TPHCM như Khu Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Phố Nguyễn Công Trứ... và
được mệnh danh là "Phố WALL của Việt Nam". Một vấn đề quan trọng bậc nhất không
thể thiếu ở "Khu Đất Vàng" là được đánh giá an ninh nhất cả nước, do
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là nơi đặt trụ sở của Phòng
Quản Lý Hành Chánh Trật Tự Xã Hội CA Tỉnh Bình Dương và Phòng Xuất Nhập
Cảnh CA Tỉnh Bình Dương. Còn vấn đề vệ sinh - môi trường - cây xanh...
thì được chính Ban Quản Lý Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa
BECAMEX IDC CORP coi như kiểu mẫu và thực hiện rất tốt, "Khu Đất Vàng"
này được xem như "LÁ PHỔI" của Thành Phố Thủ Dầu Một.

Nhà Đầu Tư hãy "ĐÓN ĐẦU" "Khu Đất Vàng" năng động nhất, sầm uất nhất,
tiềm năng nhất... Việt Nam "NGAY HÔM NAY" hoặc "KHÔNG BAO GIỜ"... Đây
là "CƠ HỘI" "NGÀN NĂM CÓ MỘT" của các Nhà Kinh Doanh, Nhà Đầu Tư và cho
những ai mơ ước được sở hữu một căn hộ ở "Khu Đất Vàng". Đầu tư một số
tiền nhỏ hôm nay để có "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" hàng chục tỷ... Nhà đầu tư nên
đầu tư đất ở "Khu Đất Vàng" thay vì đầu tư căn hộ. Một số Chuyên Gia
Bất Động Sản nhận xét : Nếu đầu tư căn hộ 100m2 thì chỉ sử dụng được
100m2. Nhưng đầu tư vào đất nền 100m2 thì có thể sử dụng đến 1000m2.
Giá Căn Hộ Cao Cấp ở Trung Tâm hiện nay trên dưới 50 Triệu Đồng 1m2.
Với đất nền ở Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa nếu xây dựng
hết thì có đến 1000m2 * 50 Triệu Đồng 1m2 = 50 Tỷ Đồng. Với giá xây
dựng cao cấp hiện nay khoảng 5 Triệu Đồng 1m2 * 1000m2 = 5 Tỷ Đồng,
cộng với giá đất tại thời điểm bây giờ
thì số tiền của Toà Nhà 1000m2 ở "Khu Đất Vàng" chưa đến 10 Tỷ Đồng.
Vậy với diện tích 1000m2 Nhà Đầu Tư được lợi khoảng trên 40 Tỷ Đồng một
con số thật kinh khủng... "CÓ THỂ DẪN CHỨNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ,
ĐÓ LÀ TOÀ NHÀ KHÁCH SẠN HƯƠNG TRÀM, KHÁCH SẠN ANH TUẤN...TRONG KHU ĐÔ
THỊ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÁNH NGHĨA CAO 8 TẦNG, VỚI DIỆN TÍCH ĐẤT 1OOM2
NHƯNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG LÊN ĐẾN 8OOM2...".
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ, Tài Chính Chứng Khoán Chánh Nghĩa là "TRÁI TIM" của Thành Phố Thủ Dầu Một và cũng là Trung Tâm của mọi Dịch Vụ Cao Cấp như : Phố Thương Mại, Nhà Hàng, Khách Sạn,Village, Biệt Thự, Nhà Phố, Công Ty, Văn Phòng Đại Diện, Trường Học Quốc Tế... Hiện nay nhu cầu Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh
ở đây rất cao, do đây là Trung Tâm Thương Mại, Kinh Tế - Tài Chính, Thị
Trường Chứng Khoán... của cả Khu Vực Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ, nên
không đáp ứng đủ nhu cầu Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh như đã
từng xảy ra ở các Thành Phố lớn như Hà Nội, TPHCM... và sắp tới nhu cầu
Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh ở đây còn "NÓNG BỎNG" hơn nữa. Do
một "LÀN SÓNG" các Công Ty Đa Quốc Gia, Tập Đoàn Kinh Tế lớn trên thế
giới đầu tư vào Việt Nam và các Công Ty, Xí Nghiệp, Nhà Máy... trên cả
nuớc và ở các Khu Công Nghiệp như Khu Công Nghiệp Mỹ Phước, Khu Công
Nghiệp Việt Nam - Singapore... mở Văn Phòng Kinh Doanh, Văn Phòng Giao Dịch, Văn Phòng Đại Diện, Chi Nhánh... ở Trung Tâm Thành Phố Thủ Dầu Một.

Các Nhà Kinh Doanh, Nhà Đầu Tư hãy đến được tận mắt chứng kiến và tìm
hiểu "Khu Đất Vàng" "NGAY HÔM NAY" để "CẢM NHẬN" và "ĐÓN LẤY CƠ HỘI"...
Đừng để "VUỘT MẤT CƠ HỘI" trước khi những "CƠN SÓNG THẦN" ập đến Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa "CUỐN MẤT CƠ HỘI" đầu tư của chính
mình... Hãy "ĐI TRƯỚC MỘT BƯỚC" để nắm bắt và đón đầu khi "CƠ HỘI" còn
ở trong tầm tay... "CHỈ CÓ NHỮNG NGƯỜI BỎ LỠ CƠ HỘI CHỨ KHÔNG CÓ NHỮNG NGƯỜI KHÔNG CÓ CƠ HỘI" Labeaumelle.
Note : Những ai chưa từng biết đến "Khu Đất Vàng" có thể nhìn thấy trên bản đồ vệ tinh. Bạn hãy truy cập trực tiếp vào Website:http://www.focation.com/#[email protected]/[email protected]/zoom@16 của "Khu Đất Vàng". Bạn hãy một lần nghé qua Công Ty CP Phát Triển Đô Thị BECAMEX UDJ,
hay Công
Ty CP Kinh Doanh và Phát Triển Bình Dương BECAMEX TDC để tìm hiểu, hay
nghé thăm Công Ty CP Chứng Khoán Đệ Nhất, Công Ty CP Chứng Khoán Việt
Quốc Toà Nhà U & I tất cả đều đặt trụ sở trong Khu Đô Thị Thương
Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, để cảm nhận sự sôi động của hoạt động Kinh Tế
- Tài Chính và Thị Trường Chứng Khoán nơi đây. Hay hỏi thăm bất cứ
người dân Thủ Dầu Một nào để biết được "Khu Đất Vàng" này là Số 1
Bình Dương... Những ai thích phong cách "Hiện Đại" thì nghé vào Cafe U
& I, những ai thích phong cách "Cổ Điển" hãy nghé vào Cafe Cung
Đình Huế để được cảm nhận phong cách "Cung Đình"... Phong cách trẻ
trung thì có Cafe NICE và còn rất nhiều phong cách để bạn lựa như Cafe
Trung Nguyên... trong "Khu Đất Vàng"... Điều đó lý giải vì sao về đêm nơi đây trở thành "QUẢNG TRƯỜNG THỜI ĐẠI". Bạn sẽ "ẤN TƯỢNG" ngay khi nhìn
thấy "Khu Đất Vàng" này, và trong bạn có một "TÌNH YÊU SÉT ĐÁNH" khi
đặt chân trên "MẢNH ĐẤT" nơi đây... Hãy đón chào ngày mới trong Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, bạn sẽ cảm thấy cuộc sống này thật
"THÚ VỊ" và "Ý NGHĨA" biết bao... Bởi vì bạn được sống trong một môi
trường "TUYỆT NHẤT" với đầy đủ mọi dịch vụ... Nếu muốn bạn có thể "Kinh Doanh"
mọi ngành nghề dịch vụ mà bạn yêu thích... Hãy tận hưởng những gì tốt
đẹp nhất mà "Khu Đất Vàng" ban tặng cho bạn mỗi ngày, đừng bỏ phí một
giây phút nào...
com/a/i/mesg/tsmileys2/40.gif" alt="">Khi bạn có được "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" ở "Khu Đất Vàng" hãy cho tôi biết tin để "CHÚC MỪNG THÀNH CÔNG" class="highslide" onclick="return hs.expand(this)">src="http://mail.yimg.com/a/i/mesg/tsmileys2/40.gif" alt="">Khi bạn có được "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" ở "Khu Đất Vàng" hãy cho tôi biết tin để "CHÚC MỪNG THÀNH CÔNG" border="0" alt="" />

[hosemaster]

[quote user="nghiepdu84"]

mẹ bọn *** đè giá ngày hôm qua gần như khớp 80.5 ko có, E phải mua 81.5 ai ngờ cuối phiên nó đè 1phát về 80.5 ngày hôm qua e cẩn thận chỉ đặt mua 81 nhìn chỉ khớp rất it nhưng đùng 1 cái cuối phiên nó cho đóng cua ở giá 81.Bọn này thâm quá.

[/quote]

Công nhận bọn này Lỗ Chí Thâm thật, chuyên đè giá P3 để hôm sau gom tiếp.

Con mẹ nó, gom thì gom nhanh cho rồi, mỗi ngày làm có 50k, *** chết [:dapdau]

[nghiepdu84]

a e ta muốn NTL lên dc chỉ có cách bán hết cho bọn *** nó đủ mướn thì tàu mới lăn bánh dc

[chuamotcot]

Đồ thị chuẩn bị breakout.

Quá đẹp, tiền đang vào dần dần đây!!