Tình hình hiện nay? Đến 31/05/11

[phe01]

Kể từ khi VN-Index xác lập đỉnh ngày 15/12 đến nay, chỉ số đã điều chỉnh 2,62% nhưng danh mục “hàng chiến” vẫn dương nhẹ. MSN vẫn là cổ phiếu cứu cho cả danh mục, trong khi VBH và VIC có điều chỉnh.

Không nhiều nhà đầu tư nhận thấy điều này để có được danh mục tốt như vậy. Cả ba cổ phiếu nói trên đều bị ghẻ lạnh và trong con mắt của đa số nhà đầu tư trong nước, không có lý do nào đủ tốt để sở hữu chúng. Tuy nhiên nếu chấp nhận một điều rằng thị trường luôn luôn đúng vào không có gì vô lý trong sự vận động của dòng tiền, thì rõ ràng nhà đầu tư nào nắm bắt được xu hướng đỡ Index của nhà đầu tư tổ chức vẫn có thể kiếm lời.

Việc sử dụng 3 cổ phiếu lớn nói trên để tác động đến VN-Index là điều ai cũng nhận thấy. Tuy nhiên chuyện chấp nhận thực tế sẽ tốt hơn thay vì bực tức với những diễn biến như vậy. Những hạn chế của luật chơi luôn là một phần của trò chơi và tốt nhất là tận dụng chúng.

http://vneconomy.vn/2011011002574455...hang-chien.htm

[ngocmai227]

Kể từ khi VN-Index xác lập đỉnh ngày 15/12 đến nay, chỉ số đã điều chỉnh 2,62% nhưng danh mục “hàng chiến” vẫn dương nhẹ. MSN vẫn là cổ phiếu cứu cho cả danh mục, trong khi VBH và VIC có điều chỉnh.

Không nhiều nhà đầu tư nhận thấy điều này để có được danh mục tốt như vậy. Cả ba cổ phiếu nói trên đều bị ghẻ lạnh và trong con mắt của đa số nhà đầu tư trong nước, không có lý do nào đủ tốt để sở hữu chúng. Tuy nhiên nếu chấp nhận một điều rằng thị trường luôn luôn đúng vào không có gì vô lý trong sự vận động của dòng tiền, thì rõ ràng nhà đầu tư nào nắm bắt được xu hướng đỡ Index của nhà đầu tư tổ chức vẫn có thể kiếm lời.

Việc sử dụng 3 cổ phiếu lớn nói trên để tác động đến VN-Index là điều ai cũng nhận thấy. Tuy nhiên chuyện chấp nhận thực tế sẽ tốt hơn thay vì bực tức với những diễn biến như vậy. Những hạn chế của luật chơi luôn là một phần của trò chơi và tốt nhất là tận dụng chúng.

http://vneconomy.vn/2011011002574455...hang-chien.htm

Nếu hầu hết mọi người đều ko có thì nó tăng cũng chẳng ích gì
Luật chơi là của những ông lắm tiền, tuy nhiên NĐT cá nhân có thể chọn chơi or ko chơi, nếu chọn chơi thì tiếp tục chọn thời điểm chơi

[gaquemn]

THÊM MỘT KÊNH ĐẦU TƯ BỊ HẠ GỤC, NĂM NAY NHIỀU LD BỘI THU
Bong bóng bất động sản sẽ vỡ?

Kỳ vọng bất động sản sẽ liên tục tăng giá là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng găm giữ đất dự án phổ biến tại Hà Nội và TPHCM.
Tuy nhiên theo GS-TS Đặng Hùng Võ (ảnh), nguyên nhân lớn nhất lại đến từ những bất cập trong cơ chế giao đất hiện nay và bất cứ lúc nào bong bóng bất động sản cũng có thể vỡ. Phóng viên đã có cuộc phỏng vấn GS-TS Đặng Hùng Võ (nguyên thứ trưởng bộ tài nguyên MT) xung quanh vấn đề này.
Ông đánh giá như thế nào về tình trạng găm giữ đất tại các dự án rồi bỏ hoang hiện nay, và theo ông, đâu là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này?
Theo tôi, đây là một tình trạng khá phổ biến ở Việt Nam, bắt đầu từ khi Nhà nước có chính sách giao đất cho những người có nhu cầu, có dự án, và cách thức này dễ tạo đến cho các nhà đầu tư làm dự án giả, dự án không thực chất, tìm mọi cách móc ngoặc với các cơ quan quản lý có thẩm quyền giao đất để có đất trước đã, rồi đầu tư thế nào với dự án tính sau.
Và từ đó, rất nhiều dự án đang trong tình trạng dự án treo, có thể treo do nhà đầu tư đang khó khăn, chưa giải quyết được tài chính, chưa động viên được các nguồn lực để làm dự án ngay. Treo cũng có thể do các tác động ngoại cảnh thiên tai, các nguyên nhân bất khả kháng, và treo cũng có thể do ý định của nhà đầu tư chỉ muốn có đất, sau đó buôn bán đất thô chứ không làm cái việc là đầu tư.
Đánh giá nguyên nhân nào chủ yếu thì tôi cho rằng nguyên nhân nhà đầu tư muốn buôn bán đất thô là chủ yếu, tức là găm đất để đấy chờ có chủ đầu tư nhiều tiền nào có nhu cầu thì bán lại lấy chênh lệch. Đây là một cách thức mà tôi cho rằng chính khuyết tật từ cơ chế của chúng ta đã tạo ra cách thức này.
Tất nhiên về mặt pháp luật, theo quy định thì phải giao đất cho những dự án có tính khả thi cao, phù hợp với yêu cầu phát triển của địa phương, rồi nhà đầu tư có năng lực..., nhưng sự thực rất nhiều trường hợp chúng ta đã giao đất cho các nhà đầu tư không có năng lực, biết đấy nhưng có những yếu tố móc ngoặc ở đấy nên vẫn dẫn đến giao đất cho họ, hoặc giao cho một dự án nhiều khi xem xét không đến nơi đến chốn.
Vậy theo ông, cách gì để loại bỏ, ngăn chặn tình trạng giao đất cho các chủ đầu tư thiếu năng lực?
Theo tôi, rất khó vì nó là vấn đề liên quan đến tham nhũng, liên quan đến tư lợi. Khi tư lợi đạt được những điều kiện nhất định thì người ta có thể bỏ mặc mục đích của dự án hay xem xét tính hiệu quả đầu tư của dự án, miễn là giao đất để thu được một tư lợi cá nhân nào đó đối với người có thẩm quyền.
Điều quan trọng nhất, tôi cho rằng cơ chế giao đất hiện nay chưa phù hợp với cơ chế thị trường, vì giao như hiện nay là phải phát huy tính đạo đức của người quản lý, mà việc này rất khó. Theo tôi, đã đến lúc chúng ta không nên dùng cơ chế này nữa mà nên dùng một cơ chế khác minh bạch hơn thì mới có thể loại bỏ được tình trạng các dự án găm đất bỏ hoang.
Đó là với các chủ dự án găm giữ đất, còn với tình trạng găm giữ nhà, đất bỏ hoang của người dân thì ông đánh giá về vấn đề này như thế nào? Đây có phải là nguyên nhân đẩy giá đất lên không, thưa ông?
Với người dân, việc găm đất trong các dự án chính là hệ quả của việc chia lô bán nền, tức là các chủ dự án nhận dự án, làm hạ tầng qua quýt, rồi chia nhỏ đất ra, bán nền. Từ đó mới dẫn đến việc người có nhu cầu nhà ở thì hoàn thiện, người thì găm nhà đất để hoang. Phải có quy định bắt buộc các dự án phải đầu tư đến cùng và người dân không được mua đất nền nữa, thì mới chấm dứt được tình trạng các khu đô thị mới nham nhở như hiện nay.
Tôi cho rằng, động thái để giá đất đẩy lên không phải do tình trạng chia lô bán nền, hay găm giữ nhà đất bỏ hoang, mà chủ yếu là do tình trạng đầu cơ, tình trạng mà người ta thấy cứ ôm đất một thời gian sau đó thì được lợi rất nhiều. Giá đất sang năm sẽ cao hơn giá đất năm nay và người ta coi đó là phương tiện tìm kiếm lợi ích. Hiện người VN nói chung, đặc biệt là người ở tỉnh phía bắc có thói quen giữ tiền bằng BĐS, coi đấy là biện pháp trữ tiền, vừa sinh lợi nhiều hơn gửi vào ngân hàng và lợi nhiều hơn việc đầu tư vào các công ty sản xuất hàng hoá. Điều này hết sức nguy hiểm cho nền kinh tế, vì giá nhà đất sẽ chỉ lên khi sức tải của nền kinh tế còn chịu đựng được, còn khi quá sức tải của nền kinh tế thì chắc chắn đầu tư nhà đất sẽ sập. Cuối năm 2008 về nguyên tắc, nếu không có gói kích cầu của Chính phủ, chắc chắn thị trường BĐS lúc đó đã sập rồi.
Vậy ông đánh giá thế nào về các cơn sốt nhà đất trên thị trường hiện nay và những nguy cơ do nó mang lại?
Tôi cho rằng, từ 2008 đến nay giá mặt bằng chung tăng không đáng kể, nhưng tăng mạnh cục bộ từng khu vực như trục Hà Tây, Lê Văn Lương kéo dài, Ba Vì, trục đại lộ Thăng Long thì có, nhưng đó không phải tăng toàn thị trường, đó là trò chơi của các nhà đầu tư, ai bị lừa thì vào đó, chứ toàn thị trường không tăng. Những khu vực nội thành giá từ cuối năm 2008 đến nay nhích không đáng kể. Những chỗ tăng là nhà đầu tư làm xiếc, lừa mọi người vào đó, làm động tác này kia để tăng. Như vậy là có cơn sốt đất, nhưng là sốt cục bộ của từng dự án, mà nguyên nhân là do nhà đầu tư tạo ra ngữ cảnh đó để kiếm lời. Đó là những co giật nhân tạo của từng dự án, không phải là co giật của thị trường.
Với giá đất bong bóng như hiện nay, tôi cho rằng đang tiềm tàng hiểm hoạ nguy cơ sụp đổ vì giá không thể tăng mãi, không thể bong bóng quá lớn được. Đến mức nhất định sẽ phải nổ. TTCK đã sập rồi và nhiều người đã nhận được bài học từ việc này. Tôi khẳng định, tâm lý tích tụ đất đai là một kênh đầu tư không an toàn. Bản thân đồng tiền của toàn thị trường có phải vô biên đâu, vay vốn ngân hàng lãi suất đã rất cao rồi, chỉ còn tiền nhàn rỗi trong dân thôi, mà dòng tiền này không phải vô biên.

[hailua2008]

hehehe sau 1 thời gian mấy bác cầm tiền xoắn thì cuối phiên hnay đến lượt các bác cầm cổ xoắn ... Mai bán đầu phiên hay cố gắng giữ Cp đó là điều mà đa số các bác cầm cổ đang suy nghĩ. Theo em, em cho các bác 1 cái mốc các bác cứ làm theo nha: Mai SSI cứ tèo dưới 30 thì các bán cứ phải phắng cho thật nhanh, mặc cho nó có hồi về tham chiếu thì cũng nên phắng, nếu mai đầu phiên SSI được đỡ tham chiếu và không thủng 30 thì cứ việc giữ cổ lại...hehehe như thế nhé. Dòng tiền không yếu nhưng không mạnh như ý muốn. Hhi vọng mai kết thúc điều chỉnh để VNI không bị gẫy trend. Bằng không bắt đầu trend mới ----> DOWNTREND hehehe

[chungkhoanvietclub]

hehehe sau 1 thời gian mấy bác cầm tiền xoắn thì cuối phiên hnay đến lượt các bác cầm cổ xoắn ... Mai bán đầu phiên hay cố gắng giữ Cp đó là điều mà đa số các bác cầm cổ đang suy nghĩ. Theo em, em cho các bác 1 cái mốc các bác cứ làm theo nha: Mai SSI cứ tèo dưới 30 thì các bán cứ phải phắng cho thật nhanh, mặc cho nó có hồi về tham chiếu thì cũng nên phắng, nếu mai đầu phiên SSI được đỡ tham chiếu và không thủng 30 thì cứ việc giữ cổ lại...hehehe như thế nhé. Dòng tiền không yếu nhưng không mạnh như ý muốn. Hhi vọng mai kết thúc điều chỉnh để VNI không bị gẫy trend. Bằng không bắt đầu trend mới ----> DOWNTREND hehehe

Em giwof là biến thôi bác ợ, máu loang khắp người

[tuananhxpt]

sao mọi người cứ dặt vnindex làm mục tiệu kh vậy.bác nào nắm cp thì so sánh giá em nó lúc 420 va 480 là baonhieu.mai m61t vnindex len 600-700 giá cp cũng vậy thì đặt mục tiêu đó làm gì...mấy thằng này nó luôn luôn làm giá cp hấp dẫn.....

[Goldmember]

Sáng nay wash out đc vô số Bác ấy nhỉ !
Theo kịch bản sáng mai đùng 9hAM sẽ đổi đầu Tàu ,30 phút đâu là thời gian để hành khách ổn định chỗ ngồi .
Đừng ngạc nhiên hay khó chịu khi Tàu quay đầu nhá

[Nguyen Quan]

Em giwof là biến thôi bác ợ, máu loang khắp người

một chú bìm bịp bị nướng chín giòn
Bao giờ toàn bộ bìm bịp đi Thái chuyển giới tính thành lợn thì lúc đó VNI lên

[bi04virgo]

Kể từ khi VN-Index xác lập đỉnh ngày 15/12 đến nay, chỉ số đã điều chỉnh 2,62% nhưng danh mục “hàng chiến” vẫn dương nhẹ. MSN vẫn là cổ phiếu cứu cho cả danh mục, trong khi VBH và VIC có điều chỉnh.

Không nhiều nhà đầu tư nhận thấy điều này để có được danh mục tốt như vậy. Cả ba cổ phiếu nói trên đều bị ghẻ lạnh và trong con mắt của đa số nhà đầu tư trong nước, không có lý do nào đủ tốt để sở hữu chúng. Tuy nhiên nếu chấp nhận một điều rằng thị trường luôn luôn đúng vào không có gì vô lý trong sự vận động của dòng tiền, thì rõ ràng nhà đầu tư nào nắm bắt được xu hướng đỡ Index của nhà đầu tư tổ chức vẫn có thể kiếm lời.

Việc sử dụng 3 cổ phiếu lớn nói trên để tác động đến VN-Index là điều ai cũng nhận thấy. Tuy nhiên chuyện chấp nhận thực tế sẽ tốt hơn thay vì bực tức với những diễn biến như vậy. Những hạn chế của luật chơi luôn là một phần của trò chơi và tốt nhất là tận dụng chúng.

http://vneconomy.vn/2011011002574455...hang-chien.htm

BVH múc 64 hôm 31/12 /2010 rùi bi giờ có bán 73 thì cũng hem có tồi các cụ nhỉ ^^
MSN múc 66 hôm 27/12/2010 rùi bi giờ có bán 75 cũng hem có tồi tý nào các cụ nhỉ
VIC múc 89 hôm 27/12/2010 rùi bi giờ có bán 96.5 thì vẫn lời khủng các bác nhỉ ^^


rất có thể xu hướng sắp tới VIC sẽ cán mốc 150, MSN và BVH thì cán mốc 100.... các cụ cứ 3 con này mà múc cho iem.... đảm bảo tk chỉ có dương chứ hông có chuyện âm như ôm penny nữa đâu

chúc các bác thành công ^^

[bi04virgo]

sao mọi người cứ dặt vnindex làm mục tiệu kh vậy.bác nào nắm cp thì so sánh giá em nó lúc 420 va 480 là baonhieu.mai m61t vnindex len 600-700 giá cp cũng vậy thì đặt mục tiêu đó làm gì...mấy thằng này nó luôn luôn làm giá cp hấp dẫn.....

bác nói chuẩn đấy... cụ tỷ như con DRH của em nè... ^^ VNI 420 thì nó cũng chỉ xuống tới 11 là lại bật lên tanh tách, giờ VNI vẫn chễm trệ trên 480, con DRH của em lại sắp mò về mốc giá của thời VNI 420 khú khú ^^ - VNI chỉ là phù phiếm thoai, HNX mới là hàn thử biểu của nền kinh tế VN các bác nhé ^^

[hailua2008]

BVH múc 64 hôm 31/12 /2010 rùi bi giờ có bán 73 thì cũng hem có tồi các cụ nhỉ ^^
MSN múc 66 hôm 27/12/2010 rùi bi giờ có bán 75 cũng hem có tồi tý nào các cụ nhỉ
VIC múc 89 hôm 27/12/2010 rùi bi giờ có bán 96.5 thì vẫn lời khủng các bác nhỉ ^^


rất có thể xu hướng sắp tới VIC sẽ cán mốc 150, MSN và BVH thì cán mốc 100.... các cụ cứ 3 con này mà múc cho iem.... đảm bảo tk chỉ có dương chứ hông có chuyện âm như ôm penny nữa đâu

chúc các bác thành công ^^

Chắc mỗi thứ kụ mua 10 cổ àh ... chứ cụ mua 10k cổ thì em nó tèo chắc roài

[chungkhoanvietclub]

một chú bìm bịp bị nướng chín giòn
Bao giờ toàn bộ bìm bịp đi Thái chuyển giới tính thành lợn thì lúc đó VNI lên

Chờ xem ai bị nướng cụ nhé

Kụ nào đang muốn thoát hàng thì vào hô với em nào

[bi04virgo]

Sáng nay wash out đc vô số Bác ấy nhỉ !
Theo kịch bản sáng mai đùng 9hAM sẽ đổi đầu Tàu ,30 phút đâu là thời gian để hành khách ổn định chỗ ngồi .
Đừng ngạc nhiên hay khó chịu khi Tàu quay đầu nhá

mai nếu có đổi đầu tầu thì chắc em cũng sẽ canh sell nốt hết đống hàng cho được giá , ... chờ thứ 5 lại canh múc lại 100% , tuần sau nếu ổn thì lại xúc cho full hết mắc rin .... gần tết sẽ lại ra hết để ăn tết cho ngon bác ới hí hí ^^

[IQ240]

ê, con DLR của thanhnguyen cũng ngon ý nhỉ.
mua đê...
hê hê...

[maimai123]

[Nguyen Quan]

ê, con DLR của thanhnguyen cũng ngon ý nhỉ.
mua đê...
hê hê...

Mua đê cho tổ lái thoát

[maimai123]

Chờ xem ai bị nướng cụ nhé

Kụ nào đang muốn thoát hàng thì vào hô với em nào

Em vừa muốn bán vừa muốn mua... nên im lặng là vàng bác nhỉ ???

[bi04virgo]

Em vừa muốn bán vừa muốn mua... nên im lặng là vàng bác nhỉ ???

bác mún rang lạc cùng bác quang già à bác ^^

[Goldmember]

Từ 10/1: Vinashin được vay ngân hàng để trả nợ tiền lương, BHXH
10/01/11 - 15:50

Theo Quyết định 02/2011/QĐ-TTg, từ hôm nay (10/1/2011), các doanh nghiệp, người lao động thuộc Tập đoàn Công nghiệp Tàu thủy Việt Nam (Vinashin) và Tổng công ty Hàng hải Việt Nam được vay để chi trả nợ tiền lương, nợ bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp thôi việc, trợ cấp mất việc làm, tạo việc làm, học nghề.

Trước đó, theo Quyết định 87/2010/QĐ-TTg ngày 24/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ, phải đến ngày 15/2/2011 mới là thời điểm bắt đầu thực thi chính sách các doanh nghiệp, người lao động của Vinashin và Tổng công ty Hàng hải Việt Nam được vay vốn để chi trả nợ tiền lương, BHXH,... (như nêu trên).

Tuy nhiên, ngày 8/1/2011, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã ký Quyết định 2/2011/QĐ-TTg sửa đổi thời hiệu bắt đầu thi hành chính sách này là kể từ hôm nay, ngày 10/1/2011.

Còn về đối tượng được vay, mức vay vẫn thực hiện theo Quyết định 87/2010/QĐ-TTg. Theo đó, các doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp thuộc Vinashin và doanh nghiệp Tổng công ty Hàng hải Việt Nam được chuyển giao từ Vinashin được vay từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam với mức lãi suất 0%.

Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định 2108/QĐ-TTg ngày 18/11/2010 phê duyệt Đề án tái cơ cấu Vinashin, mở ra một giai đoạn mới cho sự củng cố, ổn định và phát triển Tập đoàn này.

Trong năm 2010, Vinashin đã bàn giao được 64 con tàu, vượt 7 tàu so với kế hoạch đề ra.

Mức vay tối đa bằng số kinh phí chi trả nợ tiền lương, nợ BHXH, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp thôi việc, trợ cấp mất việc làm (kể cả số tiền lãi phát sinh phải thanh toán do nợ tiền lương, nợ BHXH, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp theo quy định) tính đến ngày 31/10/2010 và thời kỳ tiếp theo đến hết ngày 31/12/2011. Lãi suất cho vay bằng 0%.

Đồng thời, người lao động làm việc theo hợp đồng lao động có thời hạn từ 12 tháng đến 36 tháng hoặc hợp đồng không xác định thời hạn mà đã có thời gian làm việc từ đủ 12 tháng trở lên trong doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp thuộc Vinashin và doanh nghiệp thuộc Tổng công ty Hàng hải Việt Nam chuyển giao từ Vinashin, bị mất việc làm trong năm 2010 và năm 2011 mà chưa có việc làm, nếu có nhu cầu sẽ được vay từ Quỹ Quốc gia về việc làm thuộc Chương trình mục tiêu Quốc gia về việc làm để tự tạo việc làm; vay để học nghề theo Quyết định 157/2007/QĐ-TTg ngày 27/9/2007 của Thủ tướng Chính phủ.

[Nguyen Quan]

Chờ xem ai bị nướng cụ nhé

Kụ nào đang muốn thoát hàng thì vào hô với em nào

Hô giè
4 phiên nữa cụ mất nick này roài
Quân tử chơi nhớ giữ lời nhá