Tình hình hiện nay? Đến 31/05/11

[linhkhongquan]

Trường Đại học Tân Tạo, xứng tầm khu vực và thế giới
ItaExpress
18/04/2011 4:32 pm

Chỉ chưa đầy 4 năm xây dựng, với ý tưởng ban đầu xây dựng Thành phố tri thức hiện đại, thông minh, nằm trong Quần thể Công nghiệp & Đô thị 1200ha Tại Đức Hòa - Long An, giờ đây Thành phố tri thức Tân Đức, mà trái tim là Trường Đại học Tân Tạo – Trường Đại học đầu tiên áp dụng mô hình “Trường Đại học Việt Nam chất lượng Hoa Kỳ”, đã thực sự đang làm sống dậy mảnh đất hào hùng Cách mạng. Mảnh đất từng hai lần được phong tặng danh hiệu Anh hùng.

Hôm nay 18/4, Báo Nhân dân, Cơ quan Trung ương của ***** có bài viết về Trường Đại học Tân Tạo và Thành phố tri thức Tân Đức E-City, một “ Trường Đại học xứng tầm khu vực và thế giới”.

Trường Đại học xứng tầm khu vực và thế giới

Khi chúng tôi đến thăm trường, còn đang choáng ngợp bởi tòa nhà đồ sộ như một khách sạn 5 sao, mang phong cách của Châu Âu, thì đập ngay vào mắt chúng tôi là hai vế đối đổ dọc hai bên cổng ra vào: “Tân Niên, Tân Kì, Tân Sở Học, ” “Tạo Nhân, Tạo Trí, Tạo Hiền Tài”!

“Năm nay là năm đầu tiên Đại học Tân Tạo ra mắt và tuyển sinh!”, vừa dẫn chúng tôi đi thăm khu Trung tâm của Đại học Tân Tạo, Tiến sĩ Trần Xuân Thảo, Phó Hiệu Trưởng vừa giải thích và say sưa nói về quy mô của trường, với 64 tòa nhà như chúng tôi vừa nhìn thấy.

Ý tưởng xây dựng một Trường Đại học nằm trong Top hàng đầu của khu vực Đông Nam Á của Nhà sáng lập, đã được Nhà kiến trúc Morris Architects ( Hoa Kỳ) tạo nên một nét đặc sắc riêng, không thể lẫn vào đâu được, trên khuôn viên 103 ha.


Bà Đặng Thị Hoàng Yến cùng Hội đồng cố vấn, trước trụ sở Đại học Tân Tạo

Hai tòa nhà đầu tiên với 40.000 m2 vừa xây dựng của Khoa Kỹ thuật, Công nghệ, Khoa Kinh tế và Khoa Ngôn ngữ học đã hoàn thành, cùng với Ký túc xá khang trang có sức chứa 800 sinh viên sinh sống học tập. Tại đây có khu thể thao gồm sân Tennis indoor và sân bóng đá đạt chuển thi đấu Quốc tế vừa mới khánh thành.

Nhìn một cơ ngơi được thiết kế và xây dựng một cách khoa học hoàn hảo, chúng tôi chợt nghĩ, chắc là học phí sẽ cao lắm. Nhưng thật sự bất ngờ, khi Chủ tịch Tập đoàn Tân Tạo, bà Đặng Thị Hoàng Yến người sáng lập ra Trường Đại học Tân Tạo cho biết: “Quỹ Học bổng Vì Tương Lai của chúng tôi sẽ cấp học bổng toàn phần 100% cho các sinh viên năm đầu tiên, với mỗi học bổng trị giá bình quân khoảng 25.000 USD. Học bổng bao gồm cả học phí, ký túc xá, ăn uống, chăm sóc sức khỏe và một máy laptop nếu em nào chưa có.


Tiến sĩ Trần Xuân Thảo giải thích thêm: Tuy nhiên để các em khi vào trường vẫn tiếp tục học tốt, phấn đấu cao nhất, Quỹ học bổng vì Tương lai tiếp tục cấp học bổng bình quân trị giá 22.000USD/năm/sinh viên cho toàn bộ 3 năm còn lại. Riêng phần học phí 3000 USD/năm sẽ được xem xét lại và gia hạn mỗi năm dựa trên thành tích học tập của sinh viên. Học phí 3000 USD sẽ được cấp tiếp cho sinh viên năm thứ hai theo điều kiện càng học giỏi, càng được hỗ trợ cao hơn.

Sinh viên có điểm trung bình tích lũy cả năm học từ 3,5 trở lên (tức là thang điểm giỏi) sẽ được hỗ trợ toàn phần học phí cho năm học tiếp theo. Sinh viên đạt điểm trung bình tích lũy cả năm từ 3,0 đến dưới 3.5 sẽ được cấp 75% giá trị học phí, tức là phải đóng 750 USD cho năm kế tiếp.

Sinh viên đạt điểm trung bình tích lũy từ 2,5 đến dưới 3.0 sẽ nhận được sự hỗ trợ 50% giá trị học phí , có nghĩa sẽ phải đóng 1500USD cho năm học tiếp theo. Sinh viên có điểm trung bình dưới 2,5 sẽ phải đóng 3000 USD. Tuy nhiên, Trung tâm nghiên cứu Kinh tế Đại học Tân Tạo sẽ hỗ trợ cho sinh viên vay tiền không lãi suất hoặc tìm kiếm việc làm bán thời gian cho các sinh viên có nhu cầu đóng học phí tiếp.

Đại học Tân Tạo là một trường đại học Việt Nam được Bộ Giáo dục & Đào tạo cho phép giảng dạy bằng tiếng Anh và áp dụng Chương trình tiên tiến của Đại học Duke danh tiếng của Hoa Kỳ. Sinh viên được trang bị những kỹ năng giao tiếp tiếng Anh và Kỹ năng sống, kỹ năng học tập trước khi vào học các môn chuyên ngành.
Bà Đặng Thị Hoàng Yến giới thiệu Hội đồng cố vấn thăm quan Bảo tàng Gốm sứ

Truy nhập vào Website của Đại học Tân Tạo, chúng tôi vô cùng ấn tượng bởi đội ngũ giáo sư tên tuổi và kinh nghiệm đến từ các nước.Tất cả các Giáo sư, Giảng viên đều tốt nghiệp từ nước ngoài, thông thạo tiếng Anh. Có đến 60% giảng viên và giáo sư nước ngoài, có nhiều kinh nghiệm giảng dạy và nghiên cứu khoa học. Ngay trong những ngày đầu tháng 4 này, một chương trình nghiên cứu của Tiến sĩ Trần Vũ Khanh đã được đăng lên Tạp chí Toán học thế giới mang tên ĐẠI HỌC TÂN TẠO – TTU.

“Đất lành đậu”, Ban giám hiệu Trường Đại học Tân Tạo đã thu hút về đây các giáo sư hàng đầu các Trường Đại học Hoa Kỳ - Đức, Pháp…. Các giáo sư người Việt Nam như Trần Việt Nhân Hào, quê ở Huế, Tiến sĩ Vật lý hạt nhân của Đại học Boocdo (Pháp), Trần Vũ Khanh, quê ở Cà Mau, Tiến sĩ toán; Nguyễn Hưng, quê ở Quảng Nam, Tiến sĩ vật lý Đại học Tôkyo, đã về làm giảng viên của Trường Đại học Tân Tạo….

Giáo sư Seth Singleton, Phó hiệu trưởng nhà trường cho biết: “Năm 2011 này, nhà trường đã tuyển được 30 vị Giáo sư, Phó giáo sư giỏi về giảng dạy tại trường”.

Nếu so sánh với các Trường Đại học khác thì Đại học Tân Tạo có rất nhiều điểm nổi trội, nhưng ấn tượng nhất là Trung tâm dữ liệu kết nối với các Trường Đại học danh tiếng hàng đầu trên thế giới. Trong kho tri thức vĩ đại ấy của nhân loại, sinh viên của trường cập nhật, tìm hiểu, khai thác, tra cứu mọi thông tin tài liệu phục vụ cho học tập và nghiên cứu khoa học.


Bà Đặng Thị Hoàng Yến cùng Hội đồng cố vấn trồng cây lưu niệm trong khuôn viên TTU

Điểm nổi trội thứ hai là Trường Đại học này có một bảo tàng Gốm sứ, tái tạo lại các di chỉ khảo cổ học, khái quát toàn bộ lịch sử Việt Nam từ thời Vua Hùng dựng nước cho đến nay. Không có cách tìm hiểu Lịch sử Việt Nam nào hiện thực hơn bằng chính những sản phẩm Nghệ thuật, đã được Bà Đặng Thị Hoàng Yến tài trợ cho Nghệ nhân Trần Độ - Nghệ nhân Số 1 của Làng Gốm sứ Bát Tràng, dày công chuẩn bị trong nhiều năm cho cuộc triển lãm kỷ niệm 1000 năm Thăng Long. Sau đó, những sản phẩm quý giá, độc đáo này đã được Bà Đặng Thị Hoàng Yến mua lại, hiến tặng cho Đại học Tân Tạo. Điều thú vị nữa là Bộ sưu tập này lại được chính bà Charlotte Singleton – Giảng viên sử học nổi tiếng của Hoa Kỳ biên soạn, chú giải.

Giáo sư Tiến Sĩ, Nhà giáo Nhân dân, Anh hùng Lao động Võ Tòng Xuân, Hiệu trưởng Đại học Tân Tạo cho biết thêm: “Trường Đại học Tân Tạo, sau hơn 5 năm chuẩn bị, đã được Chính phủ cho phép thành lập vào ngày 25-11-2010, góp phần với cả nước, tạo điều kiện cho những sinh viên xuất sắc của Việt Nam có nơi ăn học đàng hoàng để khi tốt nghiệp là có thể tìm được việc làm ngay, với mức lương cao.
Hồ sinh thái bên công viên thơ mộng

Người sáng lập Đại học Tân Tạo, Bà Đặng Thị Hoàng Yến Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Tân Tạo, đã đầu tư công sức, tài chính, và kiên trì vượt qua mọi trở ngại, để thực hiện mục tiêu cao cả của mình: Xây dựng một Trường Đại học Việt Nam đạt tầm cỡ quốc tế, nhưng không vụ lợi, cho con em Việt Nam.

Các em học sinh xuất sắc, trong suốt ba năm cuối trung học và xuất sắc trong các kỳ thi chuyên đề quốc gia hoặc quốc tế, sẽ được chọn vào học tại Đại học Tân Tạo học bổng toàn phần, từ học phí đến nơi ăn chốn ở và một máy laptop. Năm học đầu tiên này, trường mở tám ngành “hot” nhất đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự kiến sẽ có 500 sinh viên trúng tuyển, tất cả đều được tặng học bổng “Vì tương lai của người sáng lập”.

Tất cả đã sẵn sàng chào đón các em "Hoa Trạng Nguyên", các em học sinh tài năng , nghèo khó từ mọi miền đất nước về đây luyện Nhân, luyện Đức, để một mai trở thành Hiền tài của nước nhà.

Kết thúc chuyến viếng thăm, chúng tôi bỗng nhận ra rằng: Đất nước chúng ta còn rất nhiều điều tốt đẹp và Đại học Tân Tạo chính là một giấc mơ có thật!

Thành phố tri thức Tân Đức E-City

Thành phố tri thức Tân Đức được xây dựng, với trái tim là Đại học Tân Tạo, quy hoạch và thiết kế bởi các Tập đoàn thiết kế hàng đầu trên thế giới. Những cư dân đầu tiên của Thành phố tri thức này chính là các giáo sư, các nhà đầu tư đến từ Mỹ, Pháp, Ý, Canada, Nhật bản, Hàn Quốc… đang đổ về đây làm việc và sinh sống. Đại học Tân Tạo chính là linh hồn của Thành phố Tân Đức. Bất cứ ai khi đã đặt chân đến thăm đều có chung một nhận xét: Rồi đây Thành phố tri thức E-City Tân Đức, sẽ không chỉ là một thành phố tri thức bậc nhất, là niềm tự hào của Long An nói riêng, mà còn là của cả nước nói chung.

Đến Thành phố tri thức Tân Đức, chúng tôi tận mắt chứng kiến từng cảnh quan với những hồ sen mát rượi bao quanh khuôn viên Đại học Tân Tạo với những Tòa nhà đồ sộ cao sừng sững, được bao bọc hoàn toàn bởi đá limestones trắng, điểm thêm những cột đá cẩm thạch to đến hai người ôm không xuể, chúng tôi đến những khu biệt thự Hồ Thiên Nga với những căn biệt thự lộng lẫy trắng toát nằm kề bên Hồ Thiên Nga rộng đến 10 ha, rồi đến những khu biệt thự mang phong cách hiện đại của Khu Tài lộc, kia là những căn biệt thự song lập mang tên Hạnh Phúc kết hợp với những con đường rộng thênh thang, rợp bóng cây xanh. Chúng tôi choáng ngợp với tầng tầng, lớp lớp hoa lá rực rỡ của những công viên rộng mênh mông, tạo cho chúng ta cảm giác như đang đi vào thành phố trong chuyện cổ tích.

Khó ai có thể tin được nơi đây, chỉ mấy năm trước thôi là nơi ngập mặn, chỉ có tràm và cỏ lác ngập đầu, không ai dám mạo hiểm đi vào đó, vì mòng, muỗi và đỉa. Đến đây, các nhà khoa học Hà Lan cũng phải kêu lên: “Hãy để cho vùng đất này ngủ yên đi…”, Giáo sư Võ Tòng Xuân kể lại.

Vậy mà giờ đây, Thành phố tri thức Tân Đức thật sự đang làm sống dậy vùng đất này. Chúng tôi cảm nhận được ở đây mọi thứ đều được chăm chút đến từng chi tiết, nó vừa mang vóc dáng thời đại, vừa toát lên tấm lòng và tình cảm của người sáng lập, Bà Đặng Thị Hoàng Yến – Chủ tịch Tập đoàn Tân Tạo.

Qua từng khu giảng đường, khu nghiên cứu, thư viện, bảo tàng trong trường Đại học Tân Tạo, đến những khu căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia, những biệt thự dành cho các Trưởng khoa, càng thấm thía triết lý của Thành phố tri thức Tân Đức: “Nơi cư ngự của những người tài năng và thành đạt”.

Tuy nằm tại Long An nhưng Thành phố tri thức E-City Tân Đức giờ đây đã trở thành vị trí kết nối khá thuận lợi với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây. Nằm trên tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10, chỉ cách sân bay Tân Sân Nhất 20km, mất hơn 15 phút để đi đến đại lộ Đông Tây của thành phố Hồ Chí Minh. Hơn nữa


Thành Phố tri thức E-City Tân Đức có vị thế lý tưởng về môi trường sinh thái, có các nhánh sông Vàm Cỏ Đông bao quanh, hệ thống kênh An Hạ, cùng các hồ nhân tạo, vừa tạo cảnh quan tuyệt vời, vừa góp phần điều hòa khí hậu, làm cho không khí trong lành và mát mẻ ngay cả trong mùa hè nắng gắt.

Cần nói thêm Nhà thiết kế Morris Architecs, một công ty thiết kế có nhiều giải thưởng quốc tế như trường đua F1 – Thượng Hải, khu nghỉ mát Amazon, Braxin v.v…. nên chúng tôi hiểu, phần đất dành cho cây xanh và hồ nước tạo ra nét độc đáo của dự án Thành phố tri thức Tân Đức City.

Thành phố tri thức E-City Tân Đức có diện tích 347ha, nhằm tạo dựng cộng đồng dân cư trong môi trường sống yên tĩnh và tiện nghi, vì vậy tỷ lệ đất ở chỉ chiếm 25%, còn lại 70% là đất cây xanh mặt nước, đất công trình công cộng dịch vụ và giao thông.

Mạng lưới giao thông của Thành phố tri thức được các nhà quy hoạch Hoa Kỳ thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của các thành phố cao cấp của Hoa Kỳ, đảm bảo cho sự lưu thông của nửa triệu dân cư mà giao thông vẫn thông suốt, cho nội bộ lại liên thông với mạng lưới giao thông bên ngoài. Các hạng mục kỹ thuật hạ tầng như điện, nước cũng được đầu tư đồng bộ: Nhà máy xử lý nước thải và Nhà máy xử lý nước sạch cho cả Thành phố tri thức Tân Đức do Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Đức – một công ty thành viên của Tập đoàn Tân Tạo - cung cấp.

Toàn bộ hệ thống đường điện trong Thành phố Tri thức đều được đi ngầm, vừa bảo đảm vẻ mỹ quan cho khu dân cư, nhưng vừa nâng cao tính an toàn của mạng lưới điện. Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt, đảm bảo mọi nguồn nước thải phải được xử lý triệt để, trước khi thoát ra ngoài. Hệ thống chữa cháy ở đây cũng được bố trí hợp lý đến từng hộ, các họng nước cứu hỏa nằm dọc theo đường bên ngoài, nhằm hạn chế thấp nhất thiệt hại nếu có sự cố xảy ra.

Từ ý tưởng biến vùng đất ngập mặn, hoang hóa, sau 4 năm nay là một Thành phố tri thức E-City Tân Đức, đang hình thành hứa hẹn trong tương lai gần. Đây sẽ là Thành phố tri thức, với trái tim Đại học Tân Tạo sẽ trở thành nơi sống lý tưởng và là niềm nơi mơ ước của những người tri thức Việt Nam.

Theo Nhân Dân

http://itaexpress.com.vn/tin_ita/tan...v_c_va_th_gi_i

Thật sự em rất mừng khi đọc tin này, thấy nói trong Bình Dương Becamex cũng xây thành phố gì đó văn minh hiện đại lắm.
Đây là những tin mà những người con đất Việt muốn nghe.
Vấn đề là mong "các ngài" quản lý chất lượng cho tốt, thành phố ..."bền, đẹp" lâu dài.
Không biết xây thành phố này mất bao nhiêu., chứ em thấy như Hà nội mà nói bỏ ra 13 tỷ đô la chỉ cho mỗi vấn đề chống kẹt xe ở Thủ đô thì em lo quá, em lo quá giàng ơi.

Xin vinh danh và chi ơn tấm lòng của bà Hoàng Yến.Cảm ơn các bạn Quốc tế . Tôi mong những người đã kiếm được rất, rất nhiều tiền trong thời gian mươi năm vừa qua nên suy ngẫm về thông tin này.

[chunggavit]

Kêu gọi toàn dân kháng chiến:
Toàn thể nhân dân, hãy đi xe đạp, vừa bảo vệ sức khỏe vừa tiệt kiệm tiền( Như thời bao cấp có sao đâu)
Toàn dân không dùng điện, hãy dùng đèn dầu(Như thời bao cấp có sao đâu)
Toàn dân ăn rau muống, 1kg rau muống = 4kg thịt bò( Như thời bao cấp có sao đâu)
Toàn dân hãy ăn bo bo vì 1 kg bo bo=3 kg trứng ( Như thời bao cấp có sao đâu)
.........
Tiết kiệm là quốc sách, là yêu nước...

Vậy là bao nhiêu năm lại trở về thời kỳ ăn lông ở lỗ hả ?????

[chunggavit]

Moody's có thể hạ bậc tín nhiệm Việt Nam nếu dự trữ ngoại hối tiếp tục giảm

(Vietstock) - Ngày 20/04, Moody’s cho biết triển vọng tiêu cực đối với mức xếp hạng tín nhiệm B1 của Việt Nam phản ánh mối quan ngại về tính bền vững của cán cân thanh toán bất chấp các biện pháp ổn định vĩ mô gần đây của Chính phủ. Tổ chức này cảnh báo nếu dự trữ ngoại hối tiếp tục suy giảm, Việt Nam sẽ đối mặt với nguy cơ bị hạ bậc tín nhiệm.
* Moody's hạ bậc tín nhiệm Việt Nam từ Ba3 xuống B1

Moody’s cho biết việc điều chỉnh triển vọng từ tiêu cực lên ổn định sẽ phụ thuộc nhiều vào sự thành công của các biện pháp thắt chặt chính sách tiền tệ mà Chính phủ đưa ra thời gian qua trong việc xoa dịu áp lực lạm phát và ngăn chặn biến động tỷ giá.

Tuy nhiên, tổ chức này cảnh báo nếu dự trữ ngoại hối tiếp tục suy giảm, Việt Nam sẽ đối mặt với nguy cơ bị hạ bậc tín nhiệm. Theo ước tính, dự trữ ngoại hối vào cuối năm 2010 của Việt Nam đứng ở mức 12.2 tỷ USD, thấp hơn một nửa so với mức đỉnh 25.8 tỷ USD trong tháng 2/2008.

Báo cáo hàng năm về Việt Nam được Moody’s công bố trong ngày hôm nay bao gồm những phân tích mới về mức xếp hạng tín nhiệm B1 mà không kèm theo quyết định nào mới.

Báo cáo cho biết mức xếp hạng tín nhiệm nội tệ và ngoại tệ B1 của Việt Nam xuất phát sự thiếu linh hoạt của nền kinh tế và sự yếu kém của hệ thống tài chính. Dù tốc độ tăng trưởng mạnh trong một thập kỷ qua đã dẫn đến những bước tiến đáng kể, nhưng chất lượng của các tổ chức chưa đạt được sự cải thiện tương xứng so với các quốc gia có cùng mức xếp hạng tín nhiệm như Việt Nam.

Bên cạnh đó, dù tình hình của thị trường nợ và tài chính tương đối tốt so với các nước có cùng mức xếp hạng, nhưng rủi ro vẫn tiếp tục gia tăng do các chính sách kinh tế vĩ mô thiếu nhất quán. Các chính sách này được xem là chưa đủ để giải quyết áp lực tăng trưởng quá nóng.

Hơn nữa, sự sa sút của vị trí thanh toán bên ngoài cùng với triển vọng tiêu cực về các khoản nợ phát sinh đang gây sức ép hạ bậc đối với mức tín nhiệm của Việt Nam.

Được biết, vào ngày 15/12/2010, Moody’s hạ mức xếp hạng tín nhiệm trái phiếu Việt Nam từ Ba3 xuống B1 và duy trì triển vọng tiêu cực do một số nguyên nhân trong đó có nguy cơ rơi vào khủng hoảng cán cân thanh toán ngày càng cao, các chính sách tiền tệ và ngoại hối không phù hợp, cũng như nợ của Vinashin.

Phạm Thị Phước (Theo Moody’s)

[bocuteo]

- Thế mạnh của ta là cấy lúa, sao không nghiên cứu những giống lúa đặc biệt mà xuất khẩu.Giá lúa của ta luôn thấp hơn Thái Lan vài chục % đó sao.
- Thế mạnh của ta là khéo tay, sao không bỏ tiền đào tạo miễn phí thật tốt nhân công "giá cao" rồi xuất ra nước ngoài đem tiền về cho đất nước.. Như Phi Luật Tân chẳng là đáng học sao.
- Thế mạnh của ta là biển trời, ẩm thực, sao không làm thật tốt du lịch, cho vào tù bọn lừa, đeo bám khách du lịch..... Các nước nhỏ hơn ta không có điều kiện tự nhiên như ta mà mỗi năm có vài chục triệu du khách chẳng đáng học ư.
- Thế mạnh của ta là thủ công, mỹ nghệ sao không tập trung xây dựng các làng nghề, hỗ trợ bài bản việc đào tạo nghề miễn phí, nâng cao vị thế sản phẩm. Cả công tơ nơ voi, ngựa, chậu... đất thô thiển chỉ đáng giá vài chục ngàn đô đó sao.
- Thế mạnh chúng ta là đào bới , sao không xuất khẩu sang Phi châu đào hầm ngầm cho các "vua chúa" tham nhũng đang bị dân chúng xua đuổi.
.................................................. ...........................
- Ta yếu nhiều mặt lắm.....thôi.....đừng cố làm gì, thuê còn tốt hơn nhiều. Mấy chú lân la nghe rồi về bảo nhau thay đổi đi.

Ở mình chỉ buôn BĐS là giàu nhanh nhất chả làm ăn mẹ cho lại

[bocuteo]

Lãng phí nhưng việc cần làm là dẹp hết
Đua nhau găm biệt thự 'ma' ở Hà Nội
Thứ 4, 20 4 2011 08:57 (GMT+7) Mr Loc
() - Trong khi diện tích đất nông nghiệp màu mỡ đang ngày càng bị thu hẹp để nhường đất cho các dự án xây dựng chung cư, nhà liền kề, biệt thự thì có đến gần 35% lượng biệt thự tại Hà Nội bị bỏ hoang nhằm tích trữ, đầu cơ.

Theo kết quả sơ bộ của Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) phối hợp với Sở Xây dựng Hà Nội, sau hai tuần tiến hành kiểm tra đối với 16 dự án xây dựng của 11 chủ đầu tư trên địa bàn Hà Nội.


Gần 700 biệt thự “ma”


Theo Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản, đối với các dự án nhà ở chung cư, hầu hết đã được xây dựng hoàn chỉnh, được đưa vào sử dụng. Trong khi đó, số nhà biệt thự, nhà vườn chưa đưa vào sử dụng chiếm tỷ lệ cao, trong khi quỹ đất và vốn đầu tư vào đây rất lớn, gây lãng phí về tiền của. Kết quả kiểm tra 16 dự án với 2.684 căn biệt thự cho thấy, có 1.743 căn đã đưa vào sử dụng (chiếm khoảng 65%), còn khoảng 698 căn (chiếm tỷ lệ gần 35%) chưa đưa vào sử dụng.


Một cán bộ Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản cho biết, lý do số nhà biệt thự chưa đưa vào sử dụng nói trên chủ yếu do đầu tư, đầu cơ, để dành tích trữ. Ngoài ra, tại một số dự án do chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: nhà trẻ, trường học, trạm xá, đường giao thông, đường cấp nước thiếu, điện không ổn định…, dẫn đến việc chủ sở hữu chưa muốn chuyển đến.

Trao đổi với Đất Việt, KTS Trần Trọng Hanh, nguyên Hiệu trưởng ĐH Kiến trúc Hà Nội, cho rằng, thực trạng nói trên không những gây lãng phí tài nguyên, tiền của mà còn làm méo mó thị trường bất động sản. “Nông dân đã phải nhường đất, chịu mất ruộng nhưng điều đó lại không tạo ra được giá trị cho xã hội. Đó là sự lãng phí ghê gớm”, ông Hanh nói.

Quy định chưa nghiêm

Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, cũng cho rằng, ngoài sự lãng phí, việc biệt thự bị bỏ hoang, chưa đưa vào sử dụng còn gây thiệt hại cho xã hội, làm xấu đô thị và hình ảnh đô thị. Theo tiến sĩ Liêm: “Các đô thị sầm uất mới có thể thu hút được đầu tư. Biệt thự bỏ hoang sẽ làm xấu hình ảnh đó, giảm năng lực cạnh tranh của đô thị”, ông Liêm nói và cho rằng, biệt thự bỏ hoang còn ảnh hưởng đến cuộc sống bình thường của người dân bên cạnh vì đó cũng là nơi tập trung nhiều tệ nạn xã hội như mại dâm, nghiện hút tụ tập... Cũng theo tiến sĩ Liêm, Luật Đất đai và Luật Nhà ở đã quy định chủ sử dụng đất phải có trách nhiệm đối với đất ở, nếu gây thiệt hại cho hàng xóm thì phải đền bù. Ngoài ra, theo ông Liêm, để ngăn chặn tình trạng này, cần triệt tiêu lợi ích từ đầu cơ. “Có thể áp dụng theo biện pháp của Trung Quốc đang thực hiện: khi lợi nhuận của việc kinh doanh đó quá 25% vốn bỏ ra thì mức thuế thu nhập lũy tiến rất lớn. Nếu lợi nhuận quá cao sẽ bị nhà nước thu hồi gần hết. Như vậy sẽ hạn chế được đầu cơ”, tiến sĩ Liêm đề xuất.

Theo GS.TSKH Nguyễn Thế Bá, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, lâu nay do công tác quản lý bị buông lỏng nên nhiều doanh nghiệp chưa tập trung thực hiện quy định về chỉ tiêu kỹ thuật, đặc biệt là hạ tầng. Do giá đất tăng, giá nhà lên cao nên một số trường hợp doanh nghiệp “phớt lờ” quy định xây dựng cơ sở hạ tầng, dẫn đến dự án thiếu đồng bộ. “Nếu ta có quy định chặt chẽ từ đầu, dự án sai mục đích sẽ bị tịch thu toàn bộ thì chủ đầu tư sẽ không dám vi phạm”, GS Bá nói.


Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu UBND thành phố Hà Nội kiểm tra việc hàng chục căn biệt thự tiền tỷ bỏ hoang nhiều năm nay trên địa bàn thành phố. Điển hình là cụm chung cư An Sinh, Mỹ Đình 2 (Từ Liêm, các khu đô thị Pháp Vân (quận Hoàng Mai), Văn Quán (quận Hà Đông)... bị bỏ hoang 5 - 6 năm nay. Trên thị trường, giá của những biệt thự này lên tới 20 - 30 tỷ đồng. Sự tồn tại của các biệt thự này không chỉ lãng phí về quỹ đất mà còn thể hiện sự quy hoạch vô lối, làm bẩn bộ mặt đô thị và trở thành nơi tụ tập của những kẻ trộm cắp, nghiện hút, tạo điều kiện cho các tệ nạn xã hội phát triển.



Nguồn : Đất Việt

[blackmetal]

Ở mình chỉ buôn BĐS là giàu nhanh nhất chả làm ăn mẹ cho lại

Thế nên chú nào có vốn cũng nhảy vào BDS, ăn được vài năm, bây giờ thì bị kẹp nặng hết rồi, kẹp BDS còn nhục hơn nhiều kẹp chứng

[phe01]

Cụ nào bị kẹp DVD mới thực sự là bi đát.


Thống kê tại HSX và HNX đang có 8 doanh nghiệp niêm yết lỗ liền hai năm liên tiếp, chưa kể các công ty chứng khoán có khả năng kéo dài danh sách này. Đó là chưa kể đến hơn 20 doanh nghiệp khác vẫn đang lỗ nếu tính chung cho 3 năm gần nhất. Có doanh nghiệp lỗ nặng năm 2008 nhưng phục hồi dần theo hướng giảm lỗ trong năm 2009 và lãi nhẹ trong năm 2010. Cũng có doanh nghiệp lãi nhỏ 2008, 2009 nhưng lỗ nặng năm 2010. Tuy nhiên, những cổ phiếu trong danh sách lỗ này vẫn có sóng lớn là điều bình thường.

Một trong những trường hợp “đánh bạc” thực thụ là DVD. Cổ phiếu này đã “đốt cháy” không biết bao nhiều tài khoản của nhà đầu tư, kể cả cá nhân lẫn tổ chức chuyên nghiệp. DVD hiện chỉ còn 9.900 đồng/cổ phiếu. Lý do để bắt đáy chưa bao giờ hợp hơn với DVD: “Nếu không có những rủi ro lớn như vậy sao giá ở mức này”!

Tuy nhiên sự chấp nhận rủi ro với DVD quả thực đã trở thành liều lĩnh. Trong khi rất nhiều cổ phiếu khác trên sàn giảm xuống mức giá rẻ chưa từng có, làm ăn vẫn có lãi, cổ tức tốt, không có tai tiếng lại được những người ưa mạo hiểm xếp sau một cổ phiếu có nguy cơ cao như DVD. Nhà đầu tư kẹp nhiều nhất DVD ở các mức giá 40.000 đồng-50.000 đồng và đặc biệt là mức 15.000 đồng-20.000 đồng với gần 6,8 triệu cổ phiếu.

[phe01]

Đ

[boylangthang985]

my god. GOLD thế giới đã vượt 1500 và đang hướng về 1600 , GOLD đi thề này thì chứng còn thối dài dài

[Quach Thien Phong]

Nhà máy lọc dầu dung quất mới đưa vào sủ dụng chua hết hạn bảo hành sao phải chi mấy chuc triệu đô bảo dưỡng là sao các bác nhẩy ???

Bác mua 1 chiếc xe gắn máy bảo hành 2 năm (hoặc 10.000 km) nhưng chỉ mới chạy 3 tháng và đi được 5.000 km thì bị lột dên do không bỏ tiền thay nhớt máy vì còn trong thời hạn bảo hành.

[phe01]

my god. GOLD thế giới đã vượt 1500 và đang hướng về 1600 , GOLD đi thề này thì chứng còn thối dài dài

VNI vẫn xanh đấy chứ.
Chọn con nào chỉ số cơ bản tốt mà chơi chứ chơi mấy con hàng đểu thì rớt là đúng.

[Nhat Kim Anh]

Giờ này các cao thủ đầu mọc mủ cũng đi viện sạch cả
Kha kha mấy chú hay khoe trình khoe của giờ cũng đành ngậm bồ hòn làm ngọt
Có chú khoe trình mà bán xong cái nó lại lên,Kêu gào thảm thiết rồi lại nhảy vào mua,mua xong nó lại xuống --> Thế mới đau
Giờ đang ngậm bồ hòn khen ngọt

Ai vậy, chỉ đích danh đêê ?

[maimai123]

Hoa Tím Ngày Xưa

http://mp3.********/bai-hat/Hoa-tim-n.../IWZCOBUE.html

[Nhat Kim Anh]

Các bác ơi, em thấy nghi lắm, VNPT phải bán cổ phần Mobifone cho các công ty con (chắc phương án này được chọn), mà các công ty con đó liệu có phải 100% vốn của VNPT hay lại có cổ phần của mấy thằng to đầu ? Mobifone mà IPO thì đỡ thất thoát vốn của dân chứ bán cho các công ty con, sau đó cổ phần các công ty con lại được bán rẻ không ai kiểm soát, phần công ty nào công ty đó bán thì phần thất thoát sẽ lớn lắm !

Móa, dân đen lại mất đi một số tiền to rồi đây !

[dts1110]

Kêu gọi toàn dân kháng chiến:
Toàn thể nhân dân, hãy đi xe đạp, vừa bảo vệ sức khỏe vừa tiệt kiệm tiền( Như thời bao cấp có sao đâu)
Toàn dân không dùng điện, hãy dùng đèn dầu(Như thời bao cấp có sao đâu)
Toàn dân ăn rau muống, 1kg rau muống = 4kg thịt bò( Như thời bao cấp có sao đâu)
Toàn dân hãy ăn bo bo vì 1 kg bo bo=3 kg trứng ( Như thời bao cấp có sao đâu)
.........
Tiết kiệm là quốc sách, là yêu nước...

.....ta lãnh đạo thật tài tình

[danghien]

Cụ nào bị kẹp DVD mới thực sự là bi đát.


Thống kê tại HSX và HNX đang có 8 doanh nghiệp niêm yết lỗ liền hai năm liên tiếp, chưa kể các công ty chứng khoán có khả năng kéo dài danh sách này. Đó là chưa kể đến hơn 20 doanh nghiệp khác vẫn đang lỗ nếu tính chung cho 3 năm gần nhất. Có doanh nghiệp lỗ nặng năm 2008 nhưng phục hồi dần theo hướng giảm lỗ trong năm 2009 và lãi nhẹ trong năm 2010. Cũng có doanh nghiệp lãi nhỏ 2008, 2009 nhưng lỗ nặng năm 2010. Tuy nhiên, những cổ phiếu trong danh sách lỗ này vẫn có sóng lớn là điều bình thường.

Một trong những trường hợp “đánh bạc” thực thụ là DVD. Cổ phiếu này đã “đốt cháy” không biết bao nhiều tài khoản của nhà đầu tư, kể cả cá nhân lẫn tổ chức chuyên nghiệp. DVD hiện chỉ còn 9.900 đồng/cổ phiếu. Lý do để bắt đáy chưa bao giờ hợp hơn với DVD: “Nếu không có những rủi ro lớn như vậy sao giá ở mức này”!

Tuy nhiên sự chấp nhận rủi ro với DVD quả thực đã trở thành liều lĩnh. Trong khi rất nhiều cổ phiếu khác trên sàn giảm xuống mức giá rẻ chưa từng có, làm ăn vẫn có lãi, cổ tức tốt, không có tai tiếng lại được những người ưa mạo hiểm xếp sau một cổ phiếu có nguy cơ cao như DVD. Nhà đầu tư kẹp nhiều nhất DVD ở các mức giá 40.000 đồng-50.000 đồng và đặc biệt là mức 15.000 đồng-20.000 đồng với gần 6,8 triệu cổ phiếu.

Cũng là người chơi chứng, thực sự chia buồn với ACE dính vào DVD. Không thể tưởng tượng nổi nếu tôi mà dính DVD (tôi suýt dính ở mức ~20 vì nghĩ là nó từ >100).

[maimai123]

Hạ Thương !!!!!!

http://mp3.********/bai-hat/Ha-Thuong.../IW6AO899.html

[Tomty]

chưa bao giờ thấy cái chính sách nào co lợi cho dân cả ,nếu có thì chì vài hôm sau 1 cái chính sách khác liên quan bất lợi gấp dôi cho dân sẽ được ra ngay......chán nản lắm rồi

thế thì là xung đột lợi ích à ?????
ha ha ha , rân là gừ , có lợi cho gừ thì cáo đói à ????

[ctck]

( Kền Kền )

[Tomty]

Nhà máy lọc dầu dung quất mới đưa vào sủ dụng chua hết hạn bảo hành sao phải chi mấy chuc triệu đô bảo dưỡng là sao các bác nhẩy ???

hí hí ,. em có hẳn 1 file về ộc dầu rung quất này , cả trong và ngoài nước , nưng mà em pót lên thì min mod hỏi thăm thì hết chỗ buôn dưa hóngd hớt à ????
thôi vắn tắt : bố của vi nà sỉn cạn !!!