Tình hình hiện nay? Đến 31/05/11

[hoang_dung]

Nhưng không có chuyện chạy loạn. Thế thì mai sẽ lấy lại mốc 90 ngay đầu phiên thôi. Sàn Ha đang "giảm thái quá" mà. Túc tắt nhập hàng trở lại với giá đỏ. Mỗi ngày nhập 15%.

Hehe mai hoặc cùng lắm ngày kia bác sẽ thấy chạy loạn thôi. Lúc nào thấy tt giảm thái thái quá nữa thì vào.

[bocuteo]

Tien dang chay vao MT
http://hn.24h.com.vn/tai-chinh-bat-d...61a370699.html

[ngocmai227]

Hôm nay chính thức thủng 90 rồi chứ không phải được vá lại như lần trước đâu bác.

Mai vá, nếu mai không vá được thì toi luôn

[vitara]

Nó éo chạy loạn. Thà chạy loạn 1, 2 phiên rồi bật tăng lại sướng. Đằng này cứ chạy đâm đầu xuống đều với thanh khoản thấp.

Bên muốn bán: Đang lỗ đương nhiên. Nhưng muốn bán cũng không phải dễ vì thanh khoản thấp và bên mua đặt giá cực thấp.

Bên muốn mua: Éo mua giá cao, cứ đặt giá sàn + gần sàn thôi. Khớp được thì coi như bỏ túi, éo khớp được cũng ko sao. ngày mai bố lại đặt lệnh tiếp.

Bên theo dõi: Ngồi rình với tâm niệm: DCM lên là tao bán...

[tuananhxpt]

mnoi1 chung là tao éo bán cũng éo mua....mệt cái tt này lắm rùi.....thằng nào môốn mua giá thấp cứ dặt....cho mấy thằng làm giá xuống nó dặt bán cho nó mất hết cp để tt rảnh nợ........chứ tiền tươi thó`c thật mà giờ này thì thà giãy chết chứ éo chịu hy sinh.MÀ GIỜ NÀY KEI61M THẰNG MẢGIN THÌ HƠI KHÓ......NÊN CHỈ MẤY THẰNG ĐÁNH XUỐNG NÓ MỚI BÁN......THÌ CỨ CHO NÓ BÁN

[hailua2008]

Nó éo chạy loạn. Thà chạy loạn 1, 2 phiên rồi bật tăng lại sướng. Đằng này cứ chạy đâm đầu xuống đều với thanh khoản thấp.

Bên muốn bán: Đang lỗ đương nhiên. Nhưng muốn bán cũng không phải dễ vì thanh khoản thấp và bên mua đặt giá cực thấp.

Bên muốn mua: Éo mua giá cao, cứ đặt giá sàn + gần sàn thôi. Khớp được thì coi như bỏ túi, éo khớp được cũng ko sao. ngày mai bố lại đặt lệnh tiếp.

Bên theo dõi: Ngồi rình với tâm niệm: DCM lên là tao bán...

Hehehe đợt này tèo vì cái gì hả các bác??? Éo phải vì thiếu tiền, éo phải vì lạm phát cao mà v:

Vì lòng tin đang giảm sút đó ...

[hailua2008]

mnoi1 chung là tao éo bán cũng éo mua....mệt cái tt này lắm rùi.....thằng nào môốn mua giá thấp cứ dặt....cho mấy thằng làm giá xuống nó dặt bán cho nó mất hết cp để tt rảnh nợ........chứ tiền tươi thó`c thật mà giờ này thì thà giãy chết chứ éo chịu hy sinh.MÀ GIỜ NÀY KEI61M THẰNG MẢGIN THÌ HƠI KHÓ......NÊN CHỈ MẤY THẰNG ĐÁNH XUỐNG NÓ MỚI BÁN......THÌ CỨ CHO NÓ BÁN

Nhiều Cp KL lưu hành mưới mất triệu Cp mà để mỗi ngày nó oánh 2-3k cổ cho nằm sàn, hehehe ... nỗi đau ấy ai hiểu giùm tui hahaha

[hailua2008]

Theo nhận định, TT đang đi vào đáy, GTGD ngày càng giảm sút, theo kinh nghiệm nếu TT giảm sâu nữa thì KLGD sẽ còn típ tục giảm. Tình hình hiện tại, có thể KLGD sẽ xuống khoảng 500tỷ/2 sàn .... Nên chọn mấy em thanh khoản mà chơi ngắn hạn, nên mua mấy em có khả năng bật nhanh nhất từ đáy ... để đầu tư 3-6 tháng.

Tình hình đang đợi 1-2 phiên giảm mạnh để giải ngân hết tiền + thêm margin cho nó sướng tay, chờ mãi mà éo thấy gì...hehehe.

[hailua2008]

Những đại gia Việt phát lộc nhờ "bén duyên" người chết
Nhờ nắm bắt được xu thế chuộng chỗ yên nghỉ “sành điệu” của người dân, không ít đại gia Việt có thể thu về những khoản lợi nhuận hậu hĩnh.
Không gì cản nổi quy luật cung- cầu, đó là xu hướng tất yếu để phát triển, bình ổn và thỏa mãn yêu cầu của nền kinh tế thị trường. Thị trường đất nghĩa trang cũng vận hành theo quy luật ấy.

An giấc người đi...

Khi đời sống no đủ, “hầu bao rủng rỉnh”, nhiều người sẵn lòng chi trả hàng tỷ đồng cho một sự ra đi thanh thản và “sành điệu” nhất. Nhanh chóng bắt nhịp với tâm lý đó, thị trường nghĩa trang tư nhân ở Việt Nam ra đời, với sự phát triển chóng mặt về các dịch vụ trọn gói cho người khuất núi.

Giờ đây, người dân từ Nam ra Bắc đều có thể chọn cho mình và người thân những “bến đỗ” khang trang và phù hợp nhất. Cách TP HCM 25 km, Hoa viên nghĩa trang Gò Đen (Bến Lức - Long An) là một trong những “cõi âm” có tiếng của khu vực phía Nam.

Dọc theo đường lớn rộng 6 mét trong hoa viên này là những hàng cây điệp, sứ, dừa, cau cảnh xanh mướt. Thấp phía dưới là những khóm hoa đủ màu khoe sắc đan xen trong những thảm cỏ xanh. Tận cùng nghĩa trang là sông Mỹ Nhơn trong xanh cùng những rặng dừa nước làm cho khí hậu nơi đây mát mẻ quanh năm.

Cũng ở khu vực phía Nam, nghĩa trang công viên Bình Dương từ lâu trờ thành “chốn đi về” phổ biến. Nhìn từ bên ngoài, nghĩa trang trông hoành tráng và rực rỡ như một khu du lịch.

Nghĩa trang có các công trình trọng yếu mang đậm nét văn hoá, đa tôn giáo, có giá trị lịch sử - nhân văn như : Vĩnh Hằng Môn, Vĩnh Hằng Đài, Đền trình, Hồ Thuỷ Long, Đàn Nam Giao, Chùa Đại An, nhà thờ Linh Phước, các khu vườn Thiên - Địa - Nhân... Kết hợp hài hoà trong các mảng cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ, hồ nước... tạo nên nét đẹp thanh tĩnh của một nghĩa trang công viên văn hoá hiện đại.

Trong khi đó, tại Hà Nội, tọa lạc trên một quả đồi diện tích 20 ha thuộc địa phận hai xã Phú Sơn, Vật Lại (huyện Ba Vì), công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng, nghĩa trang đầu tiên của Hà Nội cũng được nhiều người “nhắm” cho cõi vĩnh hằng của mình.

Toàn bộ khu nghĩa địa nằm trên một quả đồi rộng chừng 50 ha. Giữa quả đồi là một con đường lát gạch với hàng tùng, thông được trồng hai bên, những chiếc ghế đá được bố trí cho người thăm viếng nghĩa trang nghỉ ngơi.

Từ trục đường chính, hàng trăm đường phụ được xây dựng, dẫn đến những khu mộ đã được quy hoạch, xây dựng trước, nằm dưới những tán cây mát mẻ.

... “Ấm hầu bao” kẻ ở

Chính nhờ những tiện ích không thể phủ nhận này mà các mộ phần trong nhiều công viên nghĩa trang không ngừng “lên cơn sốt”. Đó cũng là động lực thôi thúc các đại gia đầu tư hàngtrăm tỷ đồng cho các dự án kinh doanh đất mộ này.

Ông Liễu Bình Chiến, Giám đốc hoa viên nghĩa trang Gò đen cho hay: “Từ sự thúc bách của nhu cầu thị trường, tôi đầu tư 100 tỷ đồng cho công trình này. Lúc đầu nhiều người trong giới kinh doanh thấy tôi làm lắc đầu e ngại, nhưng với kinh nghiệm mấy chục năm lăn lộn ở thương trường, tôi biết đây là kiểu đầu tư an toàn nhất. Và chưa đầy nửa tháng khai trương, gần 200 huyệt mộ được khách đặt hàng”.

Không ít đại gia phất lên nhờ có "cái duyên" với người chết.
Thành công ngoài mong đợi như ông Chiến, ông Đỗ Thành Trung, giám đốc công viên nghĩa trang An Lạc Viên tại thành phố Hạ Long, chia sẻ: “Ngày 28/1/2007, An Lạc Viên được khánh thành và điều vô cùng bất ngờ là ngay trong hai ngày đầu có tới 12.000 lượt người đến tham quan... Theo dự tính, trong ba năm đầu, các lò hoả thiêu sẽ phục vụ khoảng 10% số thi hài nhưng chỉ sau hai tháng hoạt động, số thi hài đưa đến đây hoả thiêu tăng rất nhanh”.

Cũng nhanh nhạy không kém trong việc nắm bắt thị trường, bà Tạ Thị Ngọc Thảo, Tổng Giám đốc Công ty TTNT, được Sở Kế hoạch - Đầu tư TP HCM duyệt dự án xây dựng nghĩa trang tư nhân với tổng diện tích 100 ha ở huyện Cần Giờ.

“Ở các nước trong khu vực và trên thế giới, công nghệ nghĩa trang ra đời từ lâu. Loại hình kinh doanh này làm nên những ông trùm tài chính khổng lồ. Kinh tế nước ta ngày càng phát triển, đời sống và thu nhập của người dân ngày càng cao. Tại sao không tạo điều kiện để người dân nỗ lực phấn đấu, lao động và cuối cùng có quyền chọn cho mình nơi an nghỉ vừa ý”, bà Thảo quả quyết.

Khi chia sẻ về bí quyết thành công, nhiều ông chủ của các dự án nghĩa trang hạng sang thừa nhận, ngoài việc dám nghĩ dám làm, họ còn phải có “cái tâm với người chết”.
Quả thực, bà Tạ Thị Ngọc Thảo tâm sự: “Hình như phải có cơ duyên mới được lo cho người chết. Đó chẳng phải là một công việc kinh doanh đơn thuần. Người kinh doanh nghĩa trang ngoài cái tâm, phải có cái tầm về văn hóa và cả hiểu biết về phong thủy. Chúng tôi là những người kinh doanh loại hàng hóa nhạy cảm, phải có tình, có nghĩa mới thành công được”.

[we love ITA]

Tâm lý sở hữu đất nền đã ăn sâu vào tiềm thức mỗi ngừơi dân Việt. Tìm mã nào có Quỹ đất nhiều như rừng mà múc.

Đất nền lên ngôi
Thứ sáu, 8/4/2011, 10:56 GMT+7

Khi các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán bị hạn chế thì nhà đầu tư chuyển hướng sang BĐS, mà đất nền vốn là phân khúc được người Việt Nam ưa thích, “mến mộ” nhất

Chính sách thắt chặt tín dụng cùng với mức lãi suất được điều chỉnh hiện tại đã có những ảnh hưởng khác nhau tới các phân khúc của thị trường bất động sản (BĐS), nó sẽ khiến cho “cầu” của biệt thự, nhà liền kề ảnh hưởng trong khi đất nền vẫn là mảng “hút” vốn…

Đất nền được “mến mộ” nhất

Giám đốc bộ phận kinh doanh BĐS nhà ở, Savills Việt Nam cho biết, nhu cầu mua bán, giao dịch đất nền ven đô có giá trị nhỏ, nhất là những sản phẩm có giá trị từ 5 tỷ đồng trở xuống có giao dịch tốt trong quý đầu tiên của năm nay. Ngoài ra, nhà đất của tư nhân trong trung tâm mặc dù có giá trị rất lớn nhưng vẫn có giao dịch tốt. Thị trường đầu năm vẫn muốn tìm nơi nào đó để thả vốn vào nên nhu cầu mua đất nhiều.

Có ý kiến cho rằng giá đất nền tăng nhanh xung quanh khu vực Mỹ Đình, thì theo ông Trần Như Trung, Giám đốc nghiệp vụ bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam đánh giá, đất nền không chỉ tăng ở mỗi khu vực đó mà trên mặt bằng chung cả nước đều tăng. Bởi lẽ, khi các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán bị hạn chế thì nhà đầu tư chuyển hướng sang BĐS, mà đất nền vốn là phân khúc được người Việt Nam ưa thích, “mến mộ” nhất. Mặt khác, giữa một dự án đầu tư bán đất nền và dự án xây cao ốc hoặc khách sạn thì chi phí của đất nền ít hơn nên tính thanh khoản cũng như mức độ hấp dẫn người mua, người bán là cao hơn.

Bên cạnh đó, theo Savills Vietnam, căn hộ thuộc quận Tây Hồ có giá cao nhất Hà Nội, xấp xỉ 2.500 USD/m2 (tương đương 50 triệu đồng/m2). Giá chào bán thứ cấp trung bình phân khúc căn hộ tăng 3% so với quý 4.2010. Trong đó, quận Long Biên tăng mạnh nhất ở mức 8,5%, theo sau là Gia Lâm tăng 6%.

Hiện có 20 dự án đang bán, cung cấp cho thị trường sơ cấp khoảng 8.800 căn hộ, gần gấp đôi số lượng căn hộ của quý 4.2010. Trong đó, phần lớn là từ các dự án hạng B, chiếm 70% tổng nguồn cung sơ cấp.

Thị trường sơ cấp quận Thanh Xuân có thêm nguồn cung mới từ 4 dự án với 5.200 căn hộ, đưa Thanh Xuân thành quận có nguồn cung lớn nhất, chiếm khoảng 60% tổng nguồn cung sơ cấp tại Hà Nội. Thị trường thứ cấp quý 1 có thêm khoảng 4.800 nguồn cung mới. Tổng nguồn cung thứ cấp là 44.000 căn, tăng 12% so với quý trước.

Savills Vietnam ước tính có khoảng 21.000 căn hộ thuộc 35 dự án sẽ gia nhập thị trường sơ cấp trong ba quý còn lại của năm 2011. Trong đó, Từ Liêm, Hà Đông, Cầu Giấy, Hoàng Mai và Thanh Xuân có số lượng dự án nhiều nhất, chiếm 70% tổng số dự án.

“Cầu” biệt thự, nhà liền kề ảnh hưởng do lãi suất

Thống kê của Savills Việt Nam ở quý 1 năm nay, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 34.600 biệt thự, nhà liền kề từ 103 dự án trên địa bàn 14 quận. Trong số đó, đã có 78 dự án được chào bán dưới hình thức hợp đồng mua bán, số còn lại được bán dưới hình thức hợp đồng góp vốn.

Trong đó, quận Hoàng Mai, Long Biên, Từ Liêm, Tây Hồ… có 52 dự án cung cấp khoảng 8.700 biệt thự, nhà liền kề. Đáng chú ý, giá biệt thự, nhà liền kề tiếp tục tăng tại tất cả các khu vực ở Hà Nội. Riêng Từ Liêm, Cầu Giấy và Tây Hồ dẫn đầu với mức giá chào thứ cấp trung bình cao hơn 130 triệu đồng/m2 (6.400 USD/m2). Mê Linh và Quốc Oai khu vực xa hơn trung tâm thành phố có giá chào bán thấp nhất từ 800 USD/m2 đến 1.200 USD/m2.

Ngoài ra, việc phát triển mạnh mẽ hạ tầng có tác động lớn đến giá biệt thự, nàh liền kề tại quận Long Biên, Hoàng Mai, Gia Lâm, với giá chào tăng 15 % đối với nhà liền kề và 20% đối với nhà biệt thự so với quý trước, nhưng khách mua chủ yếu là các nhà đầu tư.

Savills dự báo, trong tương lai nguồn cầu biệt thự, nhà liền kề có thể bị ảnh hưởng do lãi suất cao ở mức xấp xỉ từ 20 - 21%/năm và do chính sách thắt chặt tín dụng ở hầu hết các ngân hàng thương mại trong năm 2011.(Nguồn: LĐ, 8/4)

Thông tin chia cổ tức chính thức được công bố trong ĐHCĐ ITA ngày 28/4/2011:

Tan Tao Group: Thư mời tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên 2011
ItaExpress
13/04/2011 9:07 am

Đại hội cổ đông năm 2010

Ngày 28/04/2011, Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo sẽ tổ chức Chương trình nghị sự Đại hội cổ đông thường niên vào lúc 14h tại Đại học Tân Tạo, Đại lộ Đại học Tân Tạo, E.City Tân Đức, huyện Đức Hòa, Long An.

Công ty Cổ phần Đầu tư & Công nghiệp Tân Tạo trân trọng kính mời Quý cổ đông đến tham dự Đại Hội đồng cổ đông thường niên năm 2010.

- Thời gian: 14giờ, thứ Năm, ngày 28/04/2011.

- Địa điểm: Đại học Tân Tạo, Đại lộ Đại học Tân Tạo, E.City Tân Đức, huyện Đức Hòa, Long An.

Ghi chú:
- Để công tác tổ chức xe đưa đón và tiếp đón cổ đông được chu đáo, vui lòng xác nhận tham dự và đăng ký địa điểm xe đưa đón với Cô Bảo Yến; ĐT: (848) 3.7505171/2/3/4 trước ngày 20/04/2011.

- Để tạo thuận tiện cho Quý cổ đông, chúng tôi sẽ tổ chức xe đưa đón tại các địa điểm sau:

1. Lô 16 đường 2, KCN Tân Tạo, quận Bình Tân, Tp. HCM thời gian : 13h00-13h30

2. 220Bis Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, Tp.HCM thời gian : 12h10-12h40

- Khi đến tham dự Đại hội, đề nghị Quý cổ đông mang theo: Thư mời, Giấy ủy quyền và Giấy CMND để Ban tổ chức kiểm tra đăng ký tham dự và phân phối tài liệu. Trong trường hợp ủy quyền, vui lòng bổ sung giấy ủy quyền về Văn phòng Công ty Tân Tạo trước ngày 16/04/2010 theo địa chỉ: Lô 16, đường số 2, KCN Tân Tạo, quận Bình Tân, Tp. HCM hoặc số fax: 08.37508237.

Ngoài ra, nội dung thư mời còn nêu rõ điều kiện tham dự đại hội, việc xác nhận tham dự đại hội và một số vấn đề khác.
Chi tiết xem thêm file đính kèm./.

File Download

Thư mời tham dự ĐHĐCĐTN 2011

Chương trình ĐHĐCĐTN 2011

Đơn đăng ký tham dự đại hội

Giấy ủy quyền tham dự Đại hội

Quy chế làm việc ĐHĐCĐTN 2011

[ma nữ]

http://vnexpress.net/gl/ban-doc-viet...u-chung-khoan/
tâm trạng của ai đây

[choidenchet]

Nguy cơ “bội thực” cổ phiếu
Thứ Ba, 12/04/2011 23:29
Hàng trăm triệu cổ phiếu của các doanh nghiệp phát hành thêm sẽ được tung ra thị trường nay mai
Mặc dù thị trường chứng khoán đang diễn ra hết sức ảm đạm, khối lượng giao dịch của hai sàn có phiên chỉ hơn 600 tỉ đồng, mức thấp nhất trong vòng 2 năm qua nhưng nhiều công ty vẫn sẵn sàng đưa cổ phiếu ra niêm yết trong năm nay. Nhiều công ty đã niêm yết cũng có kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu...

Đua phát hành, niêm yết

Tại các đại hội cổ đông vừa qua, dù ít hay nhiều, hầu hết các công ty niêm yết đều đưa ra kế hoạch tăng vốn điều lệ để bảo đảm nguồn lực tài chính cho doanh nghiệp (DN).

Đại hội cổ đông của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (STB) vừa thông qua kế hoạch phát hành thêm trên 156 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (tương ứng 15% vốn của STB) và khoảng 2% vốn cho cán bộ chủ chốt. Sau khi phát hành, vốn điều lệ của STB sẽ tăng lên 10.740 tỉ đồng trong năm 2011.

Cũng thuộc dạng “khủng” trên sàn, Công ty Tài chính Cổ phần Dầu khí Việt Nam (mã PVF) cũng vừa thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2011, trong đó sẽ đưa vốn điều lệ tăng từ 5.000 tỉ đồng lên 8.000 tỉ đồng...




Thị trường chứng khoán đang trong giai đoạn giao dịch trầm lắng. Ảnh: HỒNG THÚY


Theo thống kê của một trang thông tin tài chính đáng tin cậy, chỉ riêng trong quý I/2011, số cổ phiếu niêm yết bổ sung đã đi vào giao dịch trên sàn TPHCM là 570 triệu đơn vị và trên sàn Hà Nội gần 400 triệu đơn vị. Đa số lượng cổ phiếu này có ngày chốt danh sách phát hành thêm ở năm 2010. Điều này cho thấy với kế hoạch tăng vốn khá dày đặc của các DN năm nay, dự đoán nguồn cung cổ phiếu ra thị trường sẽ rất lớn.

Nhiều DN đang gấp rút chuẩn bị sẵn sàng mọi thứ và chỉ đợi thị trường hồi phục là sẽ phát hành thêm cổ phiếu, tăng vốn ngay. Đây cũng là yếu tố tiềm ẩn rủi ro cho thị trường nếu lượng cổ phiếu mới niêm yết và cổ phiếu phát hành thêm không được hấp thụ hết...
Bên cạnh lượng cổ phiếu dự kiến phát hành thêm của các công ty niêm yết, trong năm nay còn có một lượng cổ phiếu “khủng” khác được tung ra thị trường từ các công ty niêm yết mới. Mới đây, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã nộp hồ sơ xin niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM 730 triệu cổ phiếu (MB có vốn điều lệ 7.300 tỉ đồng). Công ty CP Ô tô Trường Hải (vốn điều lệ 2.500 tỉ đồng) cũng đã nộp hồ sơ niêm yết với số lượng cổ phiếu 250 triệu đơn vị...

Tiềm ẩn rủi ro

Giải thích hiện tượng dù thị trường chứng khoán đang rất èo uột nhưng các DN vẫn đua nhau phát hành thêm cổ phiếu hoặc niêm yết mới, ông Nguyễn Hắc Hải, Giám đốc phân tích và tư vấn đầu tư của Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt, cho rằng thị trường vốn đang trở nên khó khăn, nguồn vốn từ ngân hàng dành cho DN rất eo hẹp, vì vậy các DN niêm yết phải tìm cách huy động vốn qua thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, ông Hải nhận định còn tùy vào tình hình thị trường, bởi hiện nay đã có rất nhiều cổ phiếu có thị giá dưới mệnh giá nhưng vẫn hiếm người mua nên việc DN phát hành cổ phiếu thành công là không đơn giản.

Một chuyên gia tài chính cho biết tại kỳ đại hội cổ đông vừa qua, hầu hết các đơn vị niêm yết đều lên kế hoạch tăng vốn điều lệ, phát hành thêm cổ phiếu. Một số công ty hiện giá cổ phiếu chỉ có 7.000 - 8.000 đồng nhưng cũng đặt kế hoạch tăng vốn lên gấp đôi. Nhiều DN trong số này đang gấp rút chuẩn bị sẵn sàng mọi thứ và chỉ đợi thị trường hồi phục là họ sẽ thực hiện phát hành, tăng vốn ngay.

Đây cũng là yếu tố tiềm ẩn rủi ro cho thị trường do nguy cơ không hấp thụ hết lượng cổ phiếu dẫn đến tình trạng cung vượt cầu khiến thị trường suy giảm, nhất là trong điều kiện khó khăn như hiện nay.

[we love ITA]

Tôi có người bạn, tên Hải, được mua Royal City của VIC-VINCOM, ưu đãi giảm 7%, 1850$/m2, đóng 20% tiền đợt 1 từ tháng 9 năm ngoái, giờ chào bán mãi qua mấy sàn chưa thấy ai hỏi mua, đợt đóng tiền tiếp theo chưa có đủ tiền, chắc phải bán lỗ ...

Dự án chung cư cao cấp nguy cơ 'hụt hơi'

Nhiều chuyên gia BĐS cho rằng, phân khúc chung cư cao cấp tại Hà Nội có nguy cơ hụt hơi trong cuộc chạy đua bán hàng do nguồn vốn bị thu hẹp và sức mua trên thị trường giảm sút.

Tiêu biểu là dự án Royal City (Nguyễn Trãi) tung ra 4.000 căn hộ. GoldenPalace (Mễ Trì) cũng chào bán 1.000 căn hộ. Sắp tới là CastlePlaza (Hồ Tùng Mậu) cũng rậm rịch chào bán 4.000 căn. Lãnh đạo một doanh nghiệp tiết lộ, hiện tỷ lệ bán thành công ở các dự án cao cấp có giá trên 1.800 USD mỗi m2 trở lên không cao, phân khúc này đang có nguy cơ khủng hoảng thừa. Ông Nguyễn Đỗ Việt, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long cho hay, nhiều khả năng, thị trường chung cư cao cấp tại Hà Nội sẽ giảm giá do nguồn cung hiện tại đang quá nhiều.

Sức cầu đối với thị trường này bị giảm sút lớn do giới đầu cơ đang dần rút khỏi thị trường và khách hàng mua phục vụ nhu cầu thực cũng bị hạn chế. "Một số chủ đầu tư có nhiều hàng tồn đọng. Họ gặp sức ép của các khoản đáo hạn vay trước đó nên sẽ buộc phải hạ giá để tạo dòng tiền", ông Việt nhận định....

http://.vn/20110324023811712CA35/du-...co-hut-hoi.chn

Đã thấy sức mạnh của VIC. Cụ cố chờ chú Vượng kiếm thêm 1 tỷ usd bằng cách thổi VIC lên 250000 thì cụ x 2 tk.

Vượng đã bơm bít VIC từ 50 lên 130, VPL từ 40 lên 70 ( bỏ túi 700 triệu usd nhờ vụ này) để trở thành tỷ phú usd thì việc tiếp tục bơm thổi vic vpl lên gấp đôi để trục lợi thêm 1 tỷ đô cũng trong tầm tay của Vượng. Nghe nói thế lực của vượng rất ghê gớm, lãnh đạo cấp cao còn phải sợ, 1 thế lực bất khả xâm phạm. cũng đang tính mua vic, vpl, trăm sự nhờ vượng

Tôi đang ôm VIC mua từ 90-120, tb giá 105. Chốt bây giờ thì cũng kiếm gần 30% nhưng vẫn cứ găm hàng vì bạn nó phím là chú Vượng sẽ thổi VIC lên 350k, mình kỳ vọng tối thiểu VIC cũng phải lên 200k. Các bác đừng ai ăn non VIC, cứ ôm thật chắc kiên quyết không bán VIC trứơc giá 200. Chú Vượng còn chăn được cả Maphi Nga, Ukrai thì chăn VIC lên 200k là chuyện nhỏ. OK ôm chắc VIC ăn đủ chuyến này....khà khà...hoan hô chú Vượng

[phe01]

Cứ cái kiểu giao dịch như hiện nay thì sang quý 3 sẽ có một số cty ck đi Hoàn Vũ.
Thị trường sẽ tập trung vào một vài cty ck có thị phần lớn.

[hailua2008]

Những cung bậc tâm lý nhà đầu tư chứng khoán
Vào những ngày đầu tháng 4, tôi chợt bắt gặp dòng chữ lạ trên diễn đàn chứng khoán: “Biểu tình chứng khoán”. Topic này hô hào mọi người hãy cùng đồng tâm không bán ra (hoặc không bán giá thấp) để thị trường lập lại công bằng, minh bạch và nhà đầu tư còn có cơ hội “lấy lại những gì đã mất”.

Nhà đầu tư than thở về tình trạng “lỗ thâm xương”. Họ bày tỏ tâm trạng bức xúc đã trở nên quá tải sau một chuỗi nhiều tháng trời liên tục đa số nhà đầu tư lớn nhỏ bị hao hụt từ 40 đến 60%, thậm chí có những người mất đi đến 70-80% vốn vào chuyện kinh doanh cổ phiếu.

Quả thực, những ai đã từng đi suốt quãng đường với thị trường từ đầu tháng 5/2010 cho đến nay mới cảm nhận hết nỗi bĩ cực mà các nhà đầu tư đã quen gọi là “tâm lý hành xác”. Trong giai đoạn đi ngang rồi giảm mạnh từ tháng 5 đến 8/2010, thị trường vẫn còn làm cho người ta có đôi chút hy vọng về một mô hình giảm mạnh - phục hồi chữ V. Thế nhưng sau một đoạn phục hồi ngắn vào cuối tháng 8/2010 (HOSE chỉ tăng 10% và HASTC chỉ tăng 15%), thị trường lại rơi vào trạng thái ru ngủ với một hiện tượng lần đầu tiên xảy ra trong lịch sử tồn tại của thị trường chứng khoán Việt Nam: đồ thị HOSE đi ngang, còn HASTC chúc xuống.

Mặc dù HOSE đi ngang nhưng một số bluechip và đa số mid-cap (cổ phiếu vốn hóa trung bình), small-cap (cổ phiếu vốn hóa nhỏ) và hầu hết các micro-cap (cổ phiếu vốn hóa siêu nhỏ) đều thực hiện một quá trình lao dốc hệt như giai đoạn tháng 12/2008 - tháng 3/2009. Chỉ có điều, khác với quá trình vận động giảm trong giai đoạn khủng hoảng kinh tế, trong 3 tháng (tháng 8-11/2010), nhà đầu tư nhỏ lẻ còn bị “tra tấn” bởi màn biểu diễn của các large-cap (cổ phiếu vốn hóa lớn).

Trong suốt thời gian từ tháng 12/2010 đến nay, mặc dù thị trường có được một sóng tăng vừa (HOSE tăng 16% và HASTC tăng 25%), nhưng chung quy mọi chuyện vẫn như cũ khi các large-cap như BVH, MSN, VIC và sau này kể cả PVF, DPM, VCB cũng vào cuộc chơi với những màn đánh lên lộn xuống, làm cho chỉ số VN-Index tăng mạnh, nhưng đa số cổ phiếu lại chỉ tăng nhẹ hoặc giẫm chân tại chỗ. Còn khi các large-cap bị đánh xuống, thị trường đương nhiên không kháng cự nổi và nhà đầu tư cũng vì thế mà tháo chạy.

Còn nhớ sau Tết 2011, một số nhà đầu tư vẫn còn tự an ủi nhau trên diễn đàn theo cách “Nơi hầm tối là nơi sáng nhất”; cùng vận động nhau bảo vệ giá trị cổ phiếu bằng cách không bán tháo, kiên nhẫn chờ đợi và đầu tư giá trị… Thế nhưng chẳng bao lâu sau, trước tình trạng mặt bằng cổ phiếu cứ giảm dần đều và tính thanh khoản, đặc biệt đối với các penny-chip, giảm đi thấy rõ và tạo nên nguy cơ đóng băng đối với loại cổ phiếu này, nhiều nhà đầu tư đã phải ngậm ngùi bán đi một phần tài sản đã lỗ của mình. Một số nhà đầu tư khác thúc thủ đứng ngoài mà không dám nhảy vào.

Còn gần đây, số nhà đầu tư rời bỏ thị trường đã tăng lên khá nhiều. Đó đây lại hiện lên việc nhà đầu tư chứng khoán bỏ đi buôn gạo như điều họ đã từng làm vào tháng 8, tháng 10 năm 2010. Tâm trạng chung của giới đầu tư nhỏ lẻ hiện nay giống như con thuyền không bến, không thể đoán định được thị trường đang đi theo hướng nào. Ngược lại với tâm lý lạc quan tràn đầy trong thời thị trường tăng trưởng, giờ đây không khí bi quan bao trùm. Hầu như mảng phân tích kỹ thuật và nhận định thị trường của các công ty chứng khoán nêu ra đều bị đa số nhà đầu tư gạt bỏ, thậm chí một số ý kiến còn cho rằng cách tốt nhất để đầu tư là làm ngược lại lời khuyên của công ty chứng khoán.

Cũng trong bối cảnh này, khi những tin tốt đã vơi dần, hàng loạt tin xấu như lạm phát, CPI tăng cao, hết giá xăng rồi tới giá điện kéo theo giá hàng tiêu dùng phi mã, càng làm cho nhà đầu tư hoang mang. Chỉ có một số nhà đầu tư còn cố gắng trông chờ vào đà tăng trưởng không ngừng nghỉ của các thị trường chứng khoán thế giới. Thế nhưng sau vài ba chu kỳ tăng - giảm của SP 500, những nhà đầu tư này đã phải than thở: “Không đâu lại giống như Việt Nam. Thế giới thì lên ào ào, còn ta thì cứ mở ra là đỏ”. Ngay cả nhiều đội lái (những nhà đầu tư lướt sóng và làm giá chuyên nghiệp) cũng bị kẹp hàng vô số và đành phải chịu trận, không dám tiếp tục ôm hàng thêm trong khi hoàn toàn không biết thị trường còn suy giảm bao lâu nữa.

“Hãy biết tham lam khi người khác sợ hãi” - lời giáo huấn kinh điển của nhà tỷ phú Warrant Buffet dường như không còn mấy phù hợp với bối cảnh thị trường hiện nay. Và cũng chẳng có mấy nhà đầu tư đủ can đảm làm theo “di huấn” này. Đã từ nhiều tháng nay, thị tường thường mở cửa với một trạng thái phòng thủ cao độ: cả bên mua lẫn bên bán đều nêu cao cảnh giác, đều chờ đợi một phép màu. Phép màu đó được hiểu là một đợt đánh lên của các tổ chức lớn - những nhà tạo lập thị trường và cũng là người thường sử dụng chiến thuật tung hứng các large-cap để làm biến dạng thị trường.

Hệ quả của sự biến dạng đó tới nay thật đáng nể: hiện chỉ số VN-Index vẫn còn loanh quanh ở vùng 450 điểm. Nhưng theo nhiều chuyên gia và bản thân các nhà đầu tư cũng cảm nhận được, thì thực chất mặt bằng giá cổ phiếu đã quay lại ở vùng 340-350 điểm. Và do cái hệ quả đáng thất vọng đó mà không còn mấy người mua nhiệt tình khi “dự cảm” về một tương lai có vẻ còn xám xịt khá lâu nữa.

Vậy với cái đà này, thị trường và các nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ đi về đâu? Đó đây người ta bắt đầu nói đến khả năng thị trường có thể giảm trung hạn. Riêng tôi cũng đang bắt đầu tham khảo những chu kỳ suy giảm từ 24 đến 30 tháng trong lịch sử Dow Jones. Mà với quá trình sụt giảm kéo dài đến như vậy thì lời khuyến cáo duy nhất có ý nghĩa chỉ còn là từ “thận trọng”.

Hiện thời, tâm trạng mòn mỏi, thậm chí là “kiệt sức” như một số nhà đầu tư thừa nhận, đang dần dẫn đến một kịch bản không mới đã từng nhiều lần xảy ra trong lịch sử: đến một lúc, một điểm nào đó, số đông nhà đầu tư sẽ không còn chịu nổi trạng thái đè nặng tinh thần và do đó sẽ bắt đầu buông xuôi, bán mạnh. Với xu hướng tâm lý đám đông là đặc thù nổi trội trong thị trường chứng khoán nước ta, bán mạnh sẽ dẫn đến bán tháo.

Sau vài ba lần bán tháo như vậy, thị trường sẽ hình thành một mặt bằng giá mới thấp hơn hẳn và cũng khiến cho một bộ phận nhà đầu tư bắt buộc phải rời bỏ thị trường do đã “hết đạn”. Họ cũng chẳng còn chút tự tin nào để bám trụ; đồng thời sẽ hình thành một làn sóng nhà đầu tư mới nhảy vào.

Đó là quy luật muôn thuở của thị trường chứng khoán…

[DinhCaoCapital]

Tôi đang ôm VIC mua từ 90-120, tb giá 105. Chốt bây giờ thì cũng kiếm gần 30% nhưng vẫn cứ găm hàng vì bạn nó phím là chú Vượng sẽ thổi VIC lên 350k, mình kỳ vọng tối thiểu VIC cũng phải lên 200k. Các bác đừng ai ăn non VIC, cứ ôm thật chắc kiên quyết không bán VIC trứơc giá 200. Chú Vượng còn chăn được cả Maphi Nga, Ukrai thì chăn VIC lên 200k là chuyện nhỏ. OK ôm chắc VIC ăn đủ chuyến này....khà khà...hoan hô chú Vượng

VIC của chú Vượng giờ đang chót vót trên cao. Em vào nó lại đổ thì chết

[hailua2008]

VIC của chú Vượng giờ đang chót vót trên cao. Em vào nó lại đổ thì chết

Khi nào tứ trụ đổ đèo khi đó VNi mới lên được hehehe

[Viet Dat]

Cảnh sát đang làm nhiệm vụ đây:!!! Có tiền bù lỗ ... các thứ.

[thoigiacophieu]

Đầu tư BĐS ở VN hầu hết chỉ có thắng, không có thua:

Thứ Tư, 13/04/2011 | 11:24
Thị trường bất động sản: Sẽ còn chứng kiến nhiều cơn sốt mới



Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh và mạnh như hiện nay, bất động sản vẫn là miếng đất màu mỡ và giàu tiềm năng trong tương lai.
Thị trường BĐS sẽ sôi động
Theo ông Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội quy hoạch Phát triển đô thị, Việt Nam có tốc độ đô thị hóa 31% với 756 đô thị, trung bình mỗi tháng có thêm một đô thị được triển khai xây dựng và mỗi năm có 70 triệu m2 nhà ở được tăng thêm.
Với tốc độ đô thị hóa trên, ông Chính dự báo giá nhà ở khu vực nội đô sẽ tăng hoặc giảm với tốc độ chậm hơn so với khu vực vùng ven và nó phụ thuộc nhiều vào quy hoạch cũng như tiến độ của các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng. Đặc biệt, Hà Nội - nơi có làn sóng nhập cư mạnh nhất toàn quốc sẽ tạo ra sự sôi động trên thị trường bất động sản bởi tính thanh khoản cao và lớn.
Ở khía cạnh khác, ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn đang trên đà phục hồi. Điều này thể hiện rõ nhất trong năm 2010 với tâm điểm là loại hình nhà ở thu nhập thấp và hệ thống văn bản chính sách được ban hành kịp thời. Những động thái này vừa giúp thị trường được bổ sung nguồn cung, xác định rõ nhu cầu của từng phân khúc, làm tăng tính minh bạch cho thị trường và tạo hành lang pháp lý an toàn cho nhà đầu tư.
Ông Hà cũng cho biết, giá bất động sản tại Việt Nam hiện vẫn đang đứng ở mức cao so với bình quân thu nhập của người dân và cơ cấu hàng hóa lại mất cân đối nghiêm trọng. Trên thực tế, tỷ lệ diện tích nhà chung cư chỉ bằng 1,23% tổng diện tích nhà ở trên toàn quốc. Tại các đô thị lớn như TP.HCM, tỷ lệ này cũng vẫn rất nhỏ, chỉ đạt mức 16% và Hà Nội là 14%.
Còn chứng kiến nhiều cơn “sốt đất”
"Bắt mạch" thị trường bất động sản, GS.TS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường chỉ ngay căn bệnh muôn thủa là thiếu vốn. Thị trường này đang rơi vào tình trạng như đã diễn ra vào cuối năm 2008, đầu năm 2009. Để tìm vốn cho thị trường bất động sản, theo ông Võ, đầu tiên là việc đổi mới pháp luật để cho phép thế chấp bằng bất động sản tại các ngân hàng thương mại nước ngoài. Tuy nhiên, việc thế chấp thì dễ nhưng quan trọng hơn là giải quyết bất động sản thế chấp thế nào khi người vay tiền không có khả năng trả được nợ đã vay.
“Dù sớm hay muộn, chúng ta vẫn phải làm là cho phép thế chấp bằng BĐS tại các ngân hàng thương mại nước ngoài. Nhất là khi ta đã trở thành thành viên chính thức của WTO, điều này nhằm tạo vốn mạnh hơn cho thị trường BĐS, đồng thời đáp ứng cho nhu cầu mở rộng thị trường chứng khoán ở nước ta hay mở rộng cơ chế mua bán, sát nhập doanh nghiệp trong nước cho các doanh nghiệp lớn nước ngoài” – Ông Võ khẳng định.
Hệ thống vốn của địa ốc Hà Nội phụ thuộc chủ yếu vào tín dụng và nguồn vay trên thị trường, khi ngân hàng siết lập tức địa ốc bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, ông Hà cho rằng, do có độ trễ nhất định địa ốc sẽ chưa bị ảnh hưởng ngay. Nếu cuối năm, ngân hàng không nới tay, thì phải sang đến năm 2012, địa ốc Hà Nội mới có thể bị tác động.
Trước tình hình trên, ông Võ nhận định, năm nay vẫn sẽ có những cơn sốt nhà đất mang tính cục bộ, không bắt nguồn từ quan hệ cung cầu mà có thể do thông tin quy hoạch hoặc nhà đầu tư cố tình đẩy giá.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo về độ thiếu ổn định, không bền vững của thị trường. Nguyên Bộ trưởng Bộ Thương mại Trương Đình Tuyển nhận xét trên thế giới, nguyên nhân của mọi cuộc khủng hoảng đều xuất phát từ bất ổn của thị trường bất động sản. Do đó, cùng với việc siết chặt thị trường vốn cho lĩnh vực này, cũng cần cân nhắc để tránh tình trạng đầu tư tràn lan, không đúng nhu cầu và nhất là phải kiểm soát được tiến độ triển khai mới đem lại hiệu quả.

[eTrex2010]

KINH DOANHThứ tư, 13/4/2011, 15:16 GMT+7
E-mail Bản In
Giá rau xanh, thực phẩm bắt đầu hạ nhiệt
Giá một số loại rau củ, thực phẩm tại Hà Nội bắt đầu giảm sau những ngày viện cớ tăng do nguồn cung khan hiếm và chi phí vận chuyển đắt đỏ.
>Rau xanh, thực phẩm vào đợt tăng giá mới
> Giá thực phẩm tăng, chợ ế
Chị Hoa, bán rau tại chợ Thành Công cho biết, về cơ bản, các loại rau đều đã giảm khoảng 1.000-2.000 đồng mỗi kg. Cải bắp từ 6.000 đồng giảm còn 4.000 đồng một kg, cà chua từ 14.000 đồng xuống còn 10.000-12.000 đồng một kg. Các loại cải canh, cải cúc bán theo mớ cũng giảm từ 2.500 đồng xuống còn 1.500 đồng một mớ, rau dền từ 5.000 đồng xuống còn 2.000-3.000 đồng một mớ.

Theo giải thích của chị Hoa, giá các loại rau giảm đáng kể do nguồn cung ổn định. Thời tiết ấm, ẩm rất thuận lợi cho rau sinh trưởng nên giá bán tại ruộng hay chợ đầu mối đều rẻ đi trông thấy, nhất là những loại rau đầu mùa hè, cuối mùa đông.


Thời tiết thuận lợi, nguồn cung dồi dào khiến giá rau củ đang giảm mạnh. Ảnh: Tuệ Minh

Tại chợ đầu mối, những loại rau bán theo cân cũng giảm mạnh: cải ngọt từ 8.000 đồng xuống còn 6.000 đồng một kg, cải canh bán theo cân cũng giảm từ 12.000 đồng xuống còn 10.000 đồng một kg bán buôn.

Giá một số loại thịt tươi sống cũng bắt đầu hạ nhiệt. Chị Hiền, bán thịt tại chợ Thái Hà (Hà Nội) cho hay, giá thịt lợn thăn bán vào lúc sáng sớm và cho khách lạ vẫn 120.000 đồng một kg, các loại thịt mông, vai, ba chỉ khoảng 100.000-110.000 đồng. Tuy nhiên, đến trưa, chiều, giá bán có thể giảm khoảng 5.000 đồng mỗi kg.

"Thật ra bình thường nếu đông khách, ngay cả hàng hơi ế vẫn phải cố co kéo, được thêm đồng nào thì thêm. Nhưng hiện tại hàng bán chậm hơn, nên tùy cơ ứng biến", chị Hiền chia sẻ.

Mấy ngày gần đây, một số tiểu thương tại các chợ Thái Hà, Thành Công, Cầu Giấy, Láng Thượng…, thay vì "hét" giá thịt lợn nạc thăn 120.000 đồng một kg, đã giảm xuống còn khoảng 113.000-115.000 đồng một kg. Những loại thịt khác cũng đã giảm khoảng 5.000 đồng một kg so với trước.

Nguyên nhân các loại thực phẩm cũng giảm giá, theo một tiểu thương bán thịt lợn tại chợ tạm trên phố Chính Kinh (Thanh Xuân, Hà Nội), nhu cầu của người dân ít đi, nên để bán được hàng thì người bán bắt buộc phải hạ giá thành sản phẩm, ăn lãi ít.


Tâm lý thắt chặt chi tiêu của người dân khiến khiến các tiểu thương phải giảm giá mới bán được hàng. Ảnh minh họa: Tuệ Minh

Tuy vậy, nhiều tiểu thương cho biết, hàng bán vẫn chậm ngay cả khi giá giảm. Chị Loan, bán rau tại chợ Thái Hà chia sẻ, giá cả tăng cao, người đi chợ có tâm lý chọn món rẻ tiền để mua, nên lượng hàng bán ra chậm hẳn. Những năm trước, những ngày trời bắt đầu nắng lên là những ngày rau xanh đắt hàng. Nhưng vài hôm nay, trời đã nắng to, hàng bán vẫn chậm. Trưa nay, ngồi đến gần 11h, sạp rau của chị vẫn còn tới hai phần ba dù đã lấy hàng ít hơn bình thường. Trời nắng, rau héo, mặt người bán rau cũng "héo" theo.

Tại một số chợ khác như Nghĩa Tân, Đồng Xa, Láng Hạ B…, cảnh nhiều sạp rau vẫn ê hề đến trưa muộn khá phổ biến trong những ngày này. Một người bán rau tại chợ Đồng Xa rầu rĩ cho hay, có hôm ngồi từ sáng đến chiều tối mới bán hết gánh rau vài chục mớ; trong khi trước kia nếu ngồi đến chiều, có thể bán được lượng hàng nhiều gấp rưỡi.

Bà Thành, nhà ở đường Hồ Tùng Mậu thường xuyên mua rau củ, thực phẩm tại chợ Đồng Xa cho hay, tâm lý người già vốn tiết kiệm, nên khi thấy mọi thứ cứ tăng giá, càng thêm dè xẻn chi tiêu. Trước kia, đi chợ cho năm người ăn, chỉ cần mua 50.000 đồng, nhưng giờ cầm 70.000-80.000 đồng mà vẫn thiếu, nên phải tính toán chi li từng đồng một.

Giá rau củ, thực phẩm đắt đỏ trong khi đồng tiền kiếm ra khó khăn khiến không chỉ bà Thành, mà nhiều người khác cũng có xu hướng cắt giảm một số món tráng miệng là hoa quả hoặc bánh trái. Chị Linh, nhà ở đường Tô Hiệu cho biết, các loại hàng thiết yếu như rau hay thịt, cá thì không thể không mua. Tuy nhiên, chị hạn chế sắm những loại đắt tiền mà chuyển sang ăn các loại thịt, rau thông dụng. Chị kể, gần như từ bỏ được thói quen mua các loại hải sản như mực, tôm sú hay sò huyết và những món rau đắt tiền như ngọn su su, bông bí đỏ...

Tuệ Minh