Tình hình hiện nay? Đến 31/05/11

[bovo]

Lão quang gia đâu rồi, cut loss chưa, biến đâu mất mấy bữa nay, vào bồi thường cho các anh em theo lão bắt đáy mấy bữa trước chứ !

Hai lần trước bác ấy bắt đúng , lần nầy chắc xém trúng .

[Tiny]

Cung còn khỏe lắm. tôi nghĩ chắc là chưa đến đáy, khi nào tâm lý chán nản cùng cực, NDT không còn muốn bán nữa, phó mặc, lúc đó là đáy! bây giờ là lúc cái máy xén tiền hoạt động hết công suất!

Hôm nay sao thấy mình lạc lõng trên diễn đàn thế nhỉ.
Cả làng chạy vứt guốc vứt dép thì mình lại đi mua vào.

[hoangsang74]

rất nhiều hợp đồng PUT cp VND giá 13 nên nếu VND xuống 9 thì nhà cái đã lỗ vài chục tỷ chứ chẳn chơi, hy vọng rồi thất vọng

-CHÍNH SÁCH .... TIỀN TỆ.... THẮT CHẶT ....THẮT CHẶT ....



NHNN yêu cầu kiểm soát hoạt động tín dụng năm 2011


6:44 PM, 20/05/2011
(Chinhphu.vn) – Hôm nay (20/5), Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài xây dựng kế hoạch và duy trì tốc độ tăng trưởng tín dụng thực tế dưới 20% trong suốt cả năm 2011.

NHNN yêu cầu kiểm soát hoạt động tín dụng thực tế dưới 20% - Ảnh minh họa

Công văn 3976/NHNN-CSTTnêu rõ, theo báo cáo của các TCTD và chi nhánh ngân hàng nước ngoài, hầu hết đều xây dựng kế hoạch tốc độ tăng trưởng tín dụng năm 2011 dưới 20%, giảm tỷ trọng cho vay lĩnh vực phi sản xuất. Tuy nhiên, vẫn còn một số TCTD và chi nhánh ngân hàng nước ngoài xây dựng kế hoạch tốc độ tăng trưởng tín dụng năm 2011 trên 20%, tốc độ và tỷ trọng cho vay lĩnh vực phi sản xuất cao hơn năm 2010.
Do đó, để thực hiện đúng chủ trương của Chính phủ về thực hiện chính sách tiền tệ chặt chẽ và thận trọng, Thống đốc NHNN yêu cầu các TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải xây dựng kế hoạch và duy trì tốc độ tăng trưởng tín dụng thực tế dưới 20% trong suốt cả năm 2011; giảm tốc độ và tỷ trọng dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất, nhất là lĩnh vực kinh doanh bất động sản và chứng khoán so với năm 2010.
Văn bản nêu rõ, NHNN không chấp thuận đối với các TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài xây dựng và thực hiện tốc độ tăng trưởng tín dụng trên 20% trong năm 2011.
Ngoài ra, Thống đốc NHNN yêu cầu Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng và các NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố thực hiện việc thanh tra, giám sát và xử lý nghiêm đối với các TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài thực hiện không đúng quy định của Chính phủ và NHNN về kiểm soát tăng trưởng tín dụng trong năm 2011.
Đánh giá việc thực hiện quy chế cho vay
Cũng liên quan đến vấn đề tài chính tiền tệ, tiếp tục trong Công văn số 3947NHNN-CSTT ban hành hôm nay, NHNN đề nghị các TCTD và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đánh giá tình hình thực hiện Quy chế cho vay 1627/2001/QĐ-NHNN về đề xuất nội dung sửa đổi, bổ sung.
Trong đó, NHNN đề nghị tập trung vào một số quy định về: Điều kiện cho vay; Thể loại cho vay; Quản lý dòng tiền; Giải ngân vốn cho vay bằng tiền mặt và các phương tiện thanh toán không dùng tiền mặt đối với từng loại khách hàng vay vốn; Các nhu cầu vốn cho vay và không được cho vay; cho vay cơ cấu lại khoản nợ theo thời hạn, đồng tiền, TCTD cho vay; Quyền và nghĩa vụ của TCTD và khách hàng vay…

Tuệ Văn

[bocuteo]

Cung còn khỏe lắm. tôi nghĩ chắc là chưa đến đáy, khi nào tâm lý chán nản cùng cực, NDT không còn muốn bán nữa, phó mặc, lúc đó là đáy! bây giờ là lúc cái máy xén tiền hoạt động hết công suất!

Mai sàn là múc thôi dẻ quá oi dẻ hơn bèo cho lợn ăn , mua thôi không cần tính đáy

[Viet Dat]

Mai sàn là múc thôi dẻ quá oi dẻ hơn bèo cho lợn ăn , mua thôi không cần tính đáy

Bọn "đày tớ" với lương công chức được xét vào dạng thu nhập thấp để mua nhà thu nhập thấp đây:

Giật mình cuộc sống tiện nghi ở khu nhà thu nhập thấp
(Dân trí) - Nửa năm giao nhận căn hộ, đến nay khu nhà thu nhập thấp ở CT1, Ngô Thì Nhậm như một đại công trường. Khung của ngôi nhà đã hoàn thành nhưng người thu nhập thấp vẫn tấp bật lắp thêm điều hòa, sàn gỗ, trần thạch cao… để căn phòng khang trang, tươm tất hơn.
>> Kiểm tra chung cư thu nhập thấp đầu tiên bị phát hiện mua bán
>> Thu hồi một căn hộ thu nhập thấp bị bán ở CT1 Ngô Thì Nhậm
Giật mình với nội thất căn hộ

Có mặt tại nhà dành cho người thu nhập thấp tại CT1, nhiều người không khỏi giật mình khi thấy bên trong những căn hộ cũng đầy đủ tiện nghi như những khu đô thị Linh Đàm, Văn Quán, Trung Hòa…

Ô tô đỗ dưới hầm nhà thu nhập thấp.
Đứng dưới chân tòa nhà ngước lên, những dãy điều hòa bậu kín các khung cửa sổ. Nhà không có điều kiện thì lắp một, còn đoàng hoàng hơn thì lắp hai chiếc. Để tương xứng với ngôi nhà mới, những chiếc điều hòa cũng mới tinh, nhãn mác có tiếng.

Căn hộ 1205 của bà chủ tên Nga thơm nức mùi gỗ mới. Phòng khách rộng chừng 20m2 chật chội vì bà chủ “dát” quá nhiều đồ dùng bằng gỗ bóng loáng. Chưa đầy hai tháng chuyển về đây, căn hộ này được trang bị đủ thứ tủ lạnh, máy giặt, điều hòa (hai chiếc), bình tắm nóng lạnh, bàn ghế và gần bức tranh gỗ, khảm trai...

Chị Nga ước tính nội thất trang bị cho căn phòng hết khoảng 100 triệu đồng. “Đó là quà tặng của công ty chồng, của gia đình hai bên... hoặc mua đồ thanh lý. Riêng chiếc tivi Sony Bravia 40 inch thì chồng chị tự mua” - chị Nga cho biết.

Về sống ở chung cư thu nhập thấp này, nhiều gia đình cũng sẵn sàng bỏ ra hàng chục, tiền trăm triệu để trang trí lại nội thất bên trong căn phòng như ốp gỗ sàn, tường và làm trần thạch cao cho đỡ ồn.

Căn hộ 1702 vừa được lãnh đạo Thành phố quyết định thu hồi vì mua bán trái phép. Chủ căn hộ đối diện phòng 1702 do không ưng với chất lượng gạch nền nên ông quyết định đầu tư gần 20 triệu đồng để làm sàn gỗ cho đẹp căn phòng. Bên trong nhà tắm bình nước nóng lạnh của Ý cũng lắp đặt xong tươm tất.

Căn phòng xịn với nhiều đồ dùng bằng gỗ.
Khi vào thăm những căn hộ chuyển đến, Phó Tổng Giám đốc công ty Vinaconex Xuân Mai Nguyễn Văn Đa cũng cảm thấy ngạc nhiên về chất lượng sống của những người sống tại nhà thu nhập thấp. “Chính tôi còn giật mình về nội thất các căn hộ. Tất nhiên là tôi vui mừng vì đời sống tốt của người nghèo”, ông Đa nói.

Theo ông Đa, chính quyền phường, xã phải làm thật chặt khâu xác nhận hồ sơ, bởi ở cấp cơ sở này mới có thể biết được thu nhập của các hộ dân thế nào. Để phát hiện những người sống tại ngôi nhà có gian dối hay không bên thuế có thể rà soát lại mức thu nhập của từng người trong các căn hộ.

Khóc dở mếu dở vì được nhà nhưng thiếu tiền

Bốc thăm trúng căn hộ tại tầng 12, toà nhà CT1, chị Lương Thị Phi Yến (Hà Đông, Hà Nội) mừng rơi nước mắt. “Nửa đời người sống trong chật chội, tối tăm giờ có nhà cao cửa rộng đương nhiên là thích rồi. Đen một nỗi là bốc phải căn nhà to quá, những 80m2 (giá gần 800 triệu đồng), đi vay mãi chưa trả hết chủ đầu tư. Hôm rồi nghe tin sắp thu hồi gì đó, tôi chưa biết tính sao!”, chị Yến nói.

Một căn hộ nhỏ được lắp 2 điều hoà.
Chị Yến cho hay, trước đây chị làm thủ tục vay tiền một ngân hàng, nhưng họ yêu cầu chị phải chứng minh được thu nhập 10 triệu/tháng. “Thu nhập 10 triệu đồng/tháng thì tôi chẳng phải chen chân đi mua nhà thu nhập thấp làm gì cho mệt”, chị Yến bức xúc.

Theo thượng tá Đậu Văn Liên, Phó trưởng phòng CSĐT tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ (PC46 - Công an TP Hà Nội), chủ căn hộ 1702, bà Cao Thị Loan cũng khai vì không có tiền nộp cho chủ đầu tư nên đã bán chị Nguyễn T. T. với giá 1,1 tỷ đồng. Lãnh đạo Thành phố đã quyết định thu hồi căn nhà bán lại cho người có nhu cầu.

Còn theo ông Nguyễn Văn Đa, hợp đồng quy định nếu chậm nộp tiền các chủ căn hộ sẽ bị phạt tiền. “Chúng tôi chưa thu tiền của bất kể trường hợp nào cả và có lẽ cũng chỉ đưa ra làm nghĩa vụ thúc giục họ phải nộp tiền đúng kỳ hạn thôi chứ công ty chắc sẽ không thu”, ông Đa giải thích.

Quang Phong

[hoangsang74]

Cung còn khỏe lắm. tôi nghĩ chắc là chưa đến đáy, khi nào tâm lý chán nản cùng cực, NDT không còn muốn bán nữa, phó mặc, lúc đó là đáy! bây giờ là lúc cái máy xén tiền hoạt động hết công suất!

-DOANH NGHIỆP LỚN .... KÊU CỨU ..... DOANH NGHIỆP VỪA VÀ NHỎ .... NGUY CƠ .... PHÁ SẢN .... DÂN NGHÈO .... VẪN HOÀN NGHÈO .... ĐI BẦU RỒI MÀ .... SEO VNI ... HẺO .... THẾ LÀY .....

Nhận diện “thủ phạm” của cuộc đua lãi suất

Lãi suất tăng cao khiến hoạt động của rất nhiều DN đình trệ. Những tác động khác nhau của lãi suất cao ảnh hưởng đến các DN như thế nào và cần làm gì để hạ nhiệt cuộc đua lãi suất? Đầu tư Chứng khoán giới thiệu bài viết của TS. Vũ Thành Tự Anh, Giám đốc nghiên cứu Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright tại Việt Nam.

Mặt bằng lãi suất ngân hàng hiện nay đang rất cao, thậm chí một số ngân hàng chấp nhận huy động với lãi suất lên đến 20 - 22%/năm. Khi ấy, lãi suất cho vay sẽ phải trên dưới 25%/năm. Điều này chứng tỏ: thứ nhất, thanh khoản của các NHTM đang có vấn đề; thứ hai, lãi suất cho vay cao đến vậy, những DN lành mạnh, làm ăn bình thường chắc chắn không thể chịu đựng được. Còn những DN chấp nhận vay ở mức lãi suất này chắc chắn đang rất khát vốn, hoặc đang hoạt động trong lĩnh vực rất mạo hiểm, rủi ro thì mới có một mức độ sinh lời đủ để trả lãi ngân hàng.

Nếu tình trạng này kéo dài, sản xuất sẽ bị đình đốn, ảnh hưởng bất lợi không chỉ đến tăng trưởng kinh tế mà còn cả vấn đề an sinh xã hội do thất nghiệp và thiểu dụng lao động gia tăng. Nhưng vì sao mặt bằng lãi suất lại bị đẩy lên cao như vậy và cách nào hạ lãi suất xuống?

Tạm gác sang một bên các nguyên nhân có tính cơ cấu và dài hạn, lãi suất cao hiện nay là do sự mất cân đối trên thị trường tín dụng. Thứ nhất, lạm phát cao khiến lãi suất huy động phải tăng theo. Theo ước tính, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 5/2011 sẽ tăng khoảng 2% so với tháng 4/2011, tức là tăng tới hơn 19% so với cùng kỳ năm trước. Với mức lạm phát hiện tại, người gửi tiền không thể chấp nhận trần lãi suất huy động 14%/năm như hiện nay. Hệ quả là trong 4 tháng đầu năm, lượng tiền gửi bằng VND giảm mạnh và bằng USD tăng nhanh trong toàn hệ thống ngân hàng.

Thứ hai, NHNN đang thắt chặt tiền tệ để kiềm chế lạm phát. Bốn tháng đầu năm, tốc độ tăng cung tiền chỉ ở mức 1%, còn tín dụng là 5,6% - rất thấp so với các năm trước. Khi lượng tiền trong lưu thông và tín dụng bị thắt chặt trong nền kinh tế luôn luôn khát vốn thì tất nhiên là lãi suất sẽ bị đẩy lên cao.

Cũng cần nhấn mạnh là có sự khác biệt trong tình trạng thanh khoản của các ngân hàng. Các ngân hàng nhỏ nói chung gặp nhiều khó khăn hơn, song không thể vay mượn từ NHNN, còn vay trên thị trường liên ngân hàng thì lãi suất quá cao, vì vậy buộc phải tăng mạnh lãi suất để huy động vốn từ dân cư. Những ngân hàng lớn, dù thanh khoản có khá hơn, song vẫn buộc phải tăng lãi suất lên để giữ vị thế cạnh tranh. Cuộc đua lãi suất cũng là một nguyên nhân đẩy mặt bằng lãi suất lên cao.

NHNN không nên giữ trần lãi suất huy động ở mức 14%/năm như hiện nay, khi CPI đã lên tới hơn 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thực tế, quy định trần lãi suất này đã bị các NHTM lách qua một cách dễ dàng. Như vậy, một mặt, hiệu quả chính sách không thực hiện được bởi trần lãi suất không được áp dụng, mặt khác lại tạo ra rủi ro pháp lý bởi rất nhiều người tham gia vào giao dịch "phạm luật" này. Như vậy, chính sách trần lãi suất chỉ làm tăng thêm chi phí giao dịch mà kết quả lại không như mong muốn. Trong trường hợp "cực chẳng đã", nếu NHNN vẫn muốn đặt trần thì nên đặt trần lãi suất cho vay để tạo ra sự ổn định tương đối và tính dự báo được về chi phí vốn.

Về phía cho vay, mặc dù khống chế tốc độ tăng trưởng tín dụng của nền kinh tế là 20% nhưng việc NHNN áp mức này cho tất cả các ngân hàng không phải là một cách làm đúng, bởi sức khỏe của các tổ chức tín dụng là khác nhau, rủi ro tín dụng ở mỗi ngân hàng là khác nhau, NHNN chỉ nên đảm bảo dư nợ trong tổng hệ thống ngân hàng không quá 20% và chia hệ thống ngân hàng ra thành các nhóm với mức độ với sự rủi ro và chất lượng khác nhau, để từ đó có những phương pháp quản lý thích hợp, linh hoạt. NHNN nên kiểm soát tổng dư nợ tín dụng của hệ thống ngân hàng, chứ không nên áp đặt trần tăng trưởng tín dụng đồng loạt cho mọi ngân hàng.

Dư địa chính sách của NHNN đã trở nên rất eo hẹp. Trong số các công cụ của chính sách tiền tệ hiện nay, dường như chỉ còn một công cụ duy nhất là tăng dự trữ bắt buộc là chưa được đem ra sử dụng. Việc NHNN thận trọng trong việc sử dụng công cụ này là có thể hiểu được, vì nếu tăng dự trữ bắt buộc vào lúc này thì các NHTM sẽ chịu thêm một sức ép tăng lãi suất cho vay.

Tác động của lãi suất cao đối với các DN cũng khác nhau. Ví dụ, các DN có dòng tiền liên tục như nhà hàng, khách sạn, hay bán lẻ thì nhìn chung ít có nhu cầu đi vay, nhất là khi lãi suất cao. Trong khi đó, những DN có khoảng cách giữa hoạt động sản xuất (khi cần tiền) và bán hàng (khi thu tiền) sẽ có thể cần phải vay ngân hàng. Khi ấy, khoảng cách này càng lớn thì DN càng gặp khó khăn về tiếp cận cũng như về chi phí vốn.

Khu vực DN vừa và nhỏ (SMEs) hiện nay đang phải gánh chịu gánh nặng lãi suất rất lớn, mà chính khu vực này tạo ra phần lớn việc làm cho nền kinh tế và đóng góp đáng kể vào GDP. Trong hoàn cảnh tín dụng khan hiếm và lãi suất cao như hiện nay, các SMEs rất khó tiếp cận tín dụng. Vì vậy, để tránh sự đổ vỡ hàng loạt của các DN này, Nhà nước nên cân nhắc các biện pháp hỗ trợ thích hợp.

Dự báo của các tổ chức quốc tế nói chung đều cho rằng tăng trưởng của Việt Nam năm nay sẽ giảm so với 2010, dao động trong khoảng 6,0% đến 6,5%. Nếu nền kinh tế thực sự tăng trưởng ở mức này thì sẽ không đến nỗi có sự sụp đổ lớn trong nền kinh tế. Cũng cần nói thêm là khu vực phi chính thức ở Việt Nam khá lớn, đóng vai trò "giảm xóc" trong những thời kỳ khó khăn. Không những thế, số liệu thống kê cho thấy, mặc dù số lượng DN mới và vốn đăng ký đều giảm so với trước, nhưng trong bốn tháng đầu năm 2011, vẫn có gần 25.000 DN được thành lập với tổng số vốn đăng ký trên 140.000 tỷ đồng. Điều này có nghĩa, ngay cả khi nền kinh tế đang gặp rất nhiều khó khăn thì vẫn có nhiều DN nhìn thấy cơ hội ở đâu đó.

Vào tháng 2/2011, Chính phủ đã ra Nghị quyết 11, trong đó đưa ra một loạt giải pháp vĩ mô nhằm ổn định kinh tế vĩ mô và chống lạm phát. Tuy nhiên, chính sách vĩ mô, dù là tiền tệ hay tài khóa thì đều có độ trễ nhất định. Cụ thể là chính sách tiền tệ ở Việt Nam trong mấy năm qua có độ trễ trung bình trên dưới 6 tháng. Thông thường thì chính sách tài khóa còn có độ trễ dài hơn so với chính sách tiền tệ, vì vậy khi các biện pháp cắt giảm đầu tư và chi tiêu công mới chỉ bắt đầu được thực hiện từ tháng 3/2011 thì chưa thể hy vọng chúng phát huy tác dụng ở thời điểm này, mà sớm nhất cũng phải đợi đến quý IV/2011.

Tuy nhiên, nói thế không có nghĩa là không cần kiên quyết cắt giảm và tăng cường hiệu quả của đầu tư công vì ít nhất ba lý do. Thứ nhất, đầu tư công giảm sẽ giúp giảm tổng cầu và nhờ đó giảm sức ép lạm phát. Thứ hai, giảm đầu tư công giúp giảm gánh nặng chống lạm phát mà hiện nay hầu như dồn hết lên vai chính sách tiền tệ. Song song với chính sách tiền tệ thắt chặt, việc Chính phủ kiên quyết cắt giảm đầu tư công sẽ phát một tín hiệu mạnh mẽ về điều hành vĩ mô, từ đó giảm kỳ vọng về lạm phát. Thứ ba, giảm đầu tư công thì cũng giảm được sự chèn lấn đối với đầu tư của khu vực tư nhân. Điều này là tối quan trọng trong giai đoạn hiện nay khi lãi suất cho vay đã lên tới trên 20%/năm khiến nhiều DN điêu đứng, thậm chí đứng trên bờ vực phá sản và sa thải lao động.

[bocuteo]

Bọn "đày tớ" với lương công chức được xét vào dạng thu nhập thấp để mua nhà thu nhập thấp đây:

Giật mình cuộc sống tiện nghi ở khu nhà thu nhập thấp
(Dân trí) - Nửa năm giao nhận căn hộ, đến nay khu nhà thu nhập thấp ở CT1, Ngô Thì Nhậm như một đại công trường. Khung của ngôi nhà đã hoàn thành nhưng người thu nhập thấp vẫn tấp bật lắp thêm điều hòa, sàn gỗ, trần thạch cao… để căn phòng khang trang, tươm tất hơn.
>> Kiểm tra chung cư thu nhập thấp đầu tiên bị phát hiện mua bán
>> Thu hồi một căn hộ thu nhập thấp bị bán ở CT1 Ngô Thì Nhậm
Giật mình với nội thất căn hộ

Có mặt tại nhà dành cho người thu nhập thấp tại CT1, nhiều người không khỏi giật mình khi thấy bên trong những căn hộ cũng đầy đủ tiện nghi như những khu đô thị Linh Đàm, Văn Quán, Trung Hòa…

Ô tô đỗ dưới hầm nhà thu nhập thấp.
Đứng dưới chân tòa nhà ngước lên, những dãy điều hòa bậu kín các khung cửa sổ. Nhà không có điều kiện thì lắp một, còn đoàng hoàng hơn thì lắp hai chiếc. Để tương xứng với ngôi nhà mới, những chiếc điều hòa cũng mới tinh, nhãn mác có tiếng.

Căn hộ 1205 của bà chủ tên Nga thơm nức mùi gỗ mới. Phòng khách rộng chừng 20m2 chật chội vì bà chủ “dát” quá nhiều đồ dùng bằng gỗ bóng loáng. Chưa đầy hai tháng chuyển về đây, căn hộ này được trang bị đủ thứ tủ lạnh, máy giặt, điều hòa (hai chiếc), bình tắm nóng lạnh, bàn ghế và gần bức tranh gỗ, khảm trai...

Chị Nga ước tính nội thất trang bị cho căn phòng hết khoảng 100 triệu đồng. “Đó là quà tặng của công ty chồng, của gia đình hai bên... hoặc mua đồ thanh lý. Riêng chiếc tivi Sony Bravia 40 inch thì chồng chị tự mua” - chị Nga cho biết.

Về sống ở chung cư thu nhập thấp này, nhiều gia đình cũng sẵn sàng bỏ ra hàng chục, tiền trăm triệu để trang trí lại nội thất bên trong căn phòng như ốp gỗ sàn, tường và làm trần thạch cao cho đỡ ồn.

Căn hộ 1702 vừa được lãnh đạo Thành phố quyết định thu hồi vì mua bán trái phép. Chủ căn hộ đối diện phòng 1702 do không ưng với chất lượng gạch nền nên ông quyết định đầu tư gần 20 triệu đồng để làm sàn gỗ cho đẹp căn phòng. Bên trong nhà tắm bình nước nóng lạnh của Ý cũng lắp đặt xong tươm tất.

Căn phòng xịn với nhiều đồ dùng bằng gỗ.
Khi vào thăm những căn hộ chuyển đến, Phó Tổng Giám đốc công ty Vinaconex Xuân Mai Nguyễn Văn Đa cũng cảm thấy ngạc nhiên về chất lượng sống của những người sống tại nhà thu nhập thấp. “Chính tôi còn giật mình về nội thất các căn hộ. Tất nhiên là tôi vui mừng vì đời sống tốt của người nghèo”, ông Đa nói.

Theo ông Đa, chính quyền phường, xã phải làm thật chặt khâu xác nhận hồ sơ, bởi ở cấp cơ sở này mới có thể biết được thu nhập của các hộ dân thế nào. Để phát hiện những người sống tại ngôi nhà có gian dối hay không bên thuế có thể rà soát lại mức thu nhập của từng người trong các căn hộ.

Khóc dở mếu dở vì được nhà nhưng thiếu tiền

Bốc thăm trúng căn hộ tại tầng 12, toà nhà CT1, chị Lương Thị Phi Yến (Hà Đông, Hà Nội) mừng rơi nước mắt. “Nửa đời người sống trong chật chội, tối tăm giờ có nhà cao cửa rộng đương nhiên là thích rồi. Đen một nỗi là bốc phải căn nhà to quá, những 80m2 (giá gần 800 triệu đồng), đi vay mãi chưa trả hết chủ đầu tư. Hôm rồi nghe tin sắp thu hồi gì đó, tôi chưa biết tính sao!”, chị Yến nói.

Một căn hộ nhỏ được lắp 2 điều hoà.
Chị Yến cho hay, trước đây chị làm thủ tục vay tiền một ngân hàng, nhưng họ yêu cầu chị phải chứng minh được thu nhập 10 triệu/tháng. “Thu nhập 10 triệu đồng/tháng thì tôi chẳng phải chen chân đi mua nhà thu nhập thấp làm gì cho mệt”, chị Yến bức xúc.

Theo thượng tá Đậu Văn Liên, Phó trưởng phòng CSĐT tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ (PC46 - Công an TP Hà Nội), chủ căn hộ 1702, bà Cao Thị Loan cũng khai vì không có tiền nộp cho chủ đầu tư nên đã bán chị Nguyễn T. T. với giá 1,1 tỷ đồng. Lãnh đạo Thành phố đã quyết định thu hồi căn nhà bán lại cho người có nhu cầu.

Còn theo ông Nguyễn Văn Đa, hợp đồng quy định nếu chậm nộp tiền các chủ căn hộ sẽ bị phạt tiền. “Chúng tôi chưa thu tiền của bất kể trường hợp nào cả và có lẽ cũng chỉ đưa ra làm nghĩa vụ thúc giục họ phải nộp tiền đúng kỳ hạn thôi chứ công ty chắc sẽ không thu”, ông Đa giải thích.

Quang Phong

Ở việt nam mình là thế, người ăn không hết kẻ lần k ra, chờ thôi ,,,,, rồi có lúc

[BOCUNAI]

Mai sàn là múc thôi dẻ quá oi dẻ hơn bèo cho lợn ăn , mua thôi không cần tính đáy

Các đồng chí hãy lui về để bảo toàn lực lượng, chờ ngày khởi nghĩa, đừng bỏ chứng trường, lui về bằng mọi giá khi hỏa lực của địch quá mạnh, không nên đánh lẻ, chết banh xác không ai ghi công.Chờ quân giải phóng với hỏa lục mạnh đi đầu lính láp chúng ta đi sau tuy chiến lợi phẩm ít hơn nhưng được cái bảo toàn tính mạng về với vợ con.
Khả năng giữa quý 3 sẽ có sóng thần, ém quân chờ thời cơ.

[hoangsang74]

Mai sàn là múc thôi dẻ quá oi dẻ hơn bèo cho lợn ăn , mua thôi không cần tính đáy

-NỢ .... NỢ ... NGÂN .... SÁCH ... NGÀY ... MỖI .... NGÀY .... DÀY ... LÊN ... CON ... CHÁU .... BAO ĐỜI ... TRẢ .... HẾT ...




Chương trình 135 giai đoạn 2 vay vốn WB


6:14 PM, 20/05/2011
(Chinhphu.vn) - Ngày 20/5, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kết quả đàm phán Khoản "Tài trợ Chính sách phát triển lần thứ ba hỗ trợ Chương trình 135 giai đoạn 2" vay vốn Ngân hàng Thế giới (WB).

Miền núi là địa bàn thực hiện Chương trình 135 - Ảnh minh họa

Thủ tướng ủy quyền cho Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thay mặt nhà nước ta ký Hiệp định tài trợ và các văn kiện có liên quan với đại diện của WB. Bộ Tài chính phối hợp với Ủy ban Dân tộc và các cơ quan hữu quan đề xuất cơ chế sử dụng khoản tài trợ.
Chương trình 135 giai đoạn II bao gồm 10 mục tiêu: 1- Cơ bản không còn hộ đói, giảm hộ nghèo xuống dưới 10%; 2- Giảm dần khoảng cách chênh lệch mức sống giữa các dân tộc, các vùng; 3- Trên 90% số hộ có đủ điện, nước sinh hoạt; 4- Xóa tình trạng nhà tạm, nhà dột nát; 5- 100% số xã có đường ôtô đến trung tâm xã; 6- Cơ bản không còn xã đặc biệt khó khăn; 7- Hoàn thành cơ bản công tác định canh, định cư; 8- Chấm dứt tình trạng di dân tự do; 9- Giải quyết cơ bản vấn đề đất sản xuất cho nông dân thiếu đất; 10- Ngăn chặn tình trạng suy thoái môi trường sinh thái.

Đức Nam

[hoangsang74]

các đồng chí hãy lui về để bảo toàn lực lượng, chờ ngày khởi nghĩa, đừng bỏ chứng trường, lui về bằng mọi giá khi hỏa lực của địch quá mạnh, không nên đánh lẻ, chết banh xác không ai ghi công.chờ quân giải phóng với hỏa lục mạnh đi đầu lính láp chúng ta đi sau tuy chiến lợi phẩm ít hơn nhưng được cái bảo toàn tính mạng về với vợ con.
Khả năng giữa quý 3 sẽ có sóng thần, ém quân chờ thời cơ.

-bao ... Giờ .... đến .... Tháng 10 .....

[BOCUNAI]

Ở việt nam mình là thế, người ăn không hết kẻ lần k ra, chờ thôi ,,,,, rồi có lúc

Hút máu cho lắm vào, có ngày hút phải máu của thằng sida

[hoangsang74]

Hút máu cho lắm vào, có ngày hút phải máu của thằng sida

-HẬU .... QUẢ ....





Khi thông tin chứng khoán thiếu minh bạch


Thông tin nội gián, thông tin do mối quan hệ hiện đang khá phổ biến trên thị trường chứng khoán. Chúng tạo ra đặc quyền đặc lợi cho một số nhà đầu tư này và gây ra rủi ro và thiệt thòi cho nhà đầu tư khác. Sự thiếu minh bạch và bình đẳng trong tiếp cận thông tin có thể gây xói mòn lòng tin, khuyến khích kiểu làm ăn chộp giật và gây ảnh hưởng tiêu cực tới sự phát tr iển bền vững của thị trường.

[hoangsang74]

Hút máu cho lắm vào, có ngày hút phải máu của thằng sida

Chứng khoán ngày 23/5: Tín hiệu cho một cú nảy?

Tín hiệu tốt hôm nay là cầu bắt đáy đã tăng lên. Đợt hồi nhẹ cuối phiên cũng đem lại chút hi vọng, dù còn quá sớm để khẳng định áp lực bán đã hết.

VN-Index đã xuyên thủng mức hỗ trợ 420 điểm với một cách rất khác thường. Một mặt nhóm cổ phiếu lớn sàn liên tục ảnh hưởng lớn, nhưng mặt khác, cổ phiếu giảm giá trên diện rộng cũng khẳng định xu hướng điều chỉnh là phổ biến, thậm chí là rất mạnh.

Với 9 phiên, chỉ số đã giảm hơn 13,5%, một tốc độ rơi hiếm có, nhanh hơn và mạnh hơn bất kỳ đợt giảm nào trong quá khứ. Tốc độ rơi này hứa hẹn một khả năng nảy lên ở điểm nào đó. Điều này vẫn rất khó nói vì một trong những nguyên nhân gây ra đợt giảm này là hoạt động cắt lỗ ở nhóm cổ phiếu lớn và áp lực bán cưỡng bức. Hai yếu tố này khó có thể phản ánh trên phương diện kỹ thuật.

Tuy nhiên hôm nay lòng tham đã nổi lên mạnh hơn. Thời điểm nguy nan nhất, HSX ghi nhận tới 120 mã giảm sàn, HNX cũng có 145 mã. Chỉ một số không nhiều trong những cổ phiếu này dư bán sàn, nhất là tại nhóm blue-chip. Cầu treo giá sàn vẫn còn cầm cự được dù rất mong manh.

Người mua chấp nhận rủi ro một phần hôm nay vì mức giảm tại nhiều mã đã tương đối lớn. Tuy nhiên cũng không trông mong gì họ nâng giá để mua đuổi lên các mức cao hơn. Áp lực bán cưỡng bức biểu hiện rất rõ rệt bởi các lệnh bán rất lớn, đặc biệt là tại HNX. Người bán chấp nhận thoát bằng được, bất kể giá sàn.

Một vài thời điểm như tại SSI, PVX hay KLS, cầu nâng giá lên lập tức xuất hiện cung lớn thanh toán ngay. Điều này cũng làm giảm mức độ nhiệt tình của người mua, một phần do họ nhận thấy cung còn quá nhiều.

Từ góc độ thanh khoản, hôm nay tuy khối lượng khớp lệnh tăng 24% trên cả hai sàn nhưng lượng tiền thực vào chỉ tăng 12,4%. Riêng tại HSX, giá trị khớp lệnh chỉ tăng có 6,6%, một mức quá nhỏ nếu để biểu hiện độ tham lam của dòng tiền. Xấp xỉ 567 tỷ đồng tại HSX và 329 tỷ đồng tại HNX cũng chưa đủ lớn để kiểm tra về khả năng cầu có thể giải quyết khối lượng giải chấp.

Giá giảm mạnh, liên tục thì đến một thời điểm nào đó sẽ có người nhảy vào mua. Lòng tham luôn tồn tại và cũng khó cưỡng. Điểm khác biệt là liệu tham lam lúc này đã đủ an toàn hay chưa. Mức độ chấp nhận rủi ro là khác nhau nên rất có khả năng nhà đầu tư cẩn trọng phải dự phòng thanh khoản cho mình trong tình huống xấu. Nếu giảm giảm nữa, họ phải có đủ khả năng để bình quân giá vốn xuống. Với người chủ động mua theo chiều giá giảm, kỷ luật chỉ cho phép mua đủ khối lượng ở các bước giá xác định.

Cả hai yếu tố này đều khiến cầu không thể mạnh lên một cách quyết liệt ngay trong một vài phiên. Thường tín hiệu sẽ là cầu yếu đi khi giá bật trở lại. Do đó một vài phiên tới nếu thị trường phục hồi nhẹ hoặc tạm ngừng đà rơi, cầu có mạnh lên tiếp tục hay không là điều then chốt.

Mặt khác, khi thị trường hồi giá, một bộ phận nhà đầu tư bắt đáy sẽ suy luận về khả năng đáy thực sự đã qua, họ sẽ dốc vốn mua thêm, thậm chí là đuổi giá cao. Lúc đó cung sẽ có điều kiện thoát hàng giá tốt. Liệu cung còn bao nhiêu vẫn là ẩn số.

Tóm lại hoạt động kiểm tra cung cầu vài phiên tới sẽ rất sôi động. Nhu cầu giải chấp là có thực và là nguyên nhân khiến giá sụt giảm rất nhanh vài phiên gần đây mà không cần bất cứ lý do xấu nào về vĩ mô.

Một yếu tố nữa cũng trở nên khó đoán là hành động của nhà đầu tư nước ngoài. Hôm nay khối ngoại tiếp tục cắt lỗ một cách quyết liệt. Nhóm blue-chip bị bán sàn ồ ạt – một hành động hiếm thấy trong bối cảnh sụt giảm mạnh như vậy. Tổng giá trị bán ròng qua khớp lệnh tại HSX là 30,5 tỷ thì riêng nhóm 40 mã vốn hóa lớn nhất bị bán ròng gần 33 tỷ đồng.

VIC, BVH, MSN, HAG, SJS bị bán rất mạnh và thêm cả một vài gương mặt mới như CTG, OGC, STB. VCB cũng được mua nhỏ giọt. Phiên cuối tuần trước, khối ngoại cũng đã bán ròng khoảng 39,9 tỷ đồng tại HSX và cũng vẫn nhóm blue-chip là đối tượng chính.

Lực mua của nhà đầu tư nước ngoài cũng ở mức cao (102,9 tỷ đồng), nhưng tăng lên không đáng kể so với phiên trước. Thường phiên giảm mạnh khối ngoại là đối tượng mua vào nhiều. Hôm nay cũng vậy. Chỉ có điểm khác là hoạt động bán ra cũng mạnh không kém, thậm chí còn hơn.

[Viet Dat]

Mai sàn là múc thôi dẻ quá oi dẻ hơn bèo cho lợn ăn , mua thôi không cần tính đáy

Đáy nằm chỗ nao?

[phe01]

Mai sàn là múc thôi dẻ quá oi dẻ hơn bèo cho lợn ăn , mua thôi không cần tính đáy

Không biết thế nào là rẻ là đắt.
Nhưng đến mức kỳ vọng là xúc.
Bà con chạy như ma đuổi là xúc.

[hoangsang74]

Hút máu cho lắm vào, có ngày hút phải máu của thằng sida

Nhận định thị trường chứng khoán tuần từ 23-27/5

Tiến tùng
13:48 (GMT+7) - Thứ Hai, 23/5/2011

Nền kinh tế đang bị chắp vá và méo mó, tôi có 1 lời khuyên là nên đợi đến khi nào tình hình ổn định đã. Việc tái cơ cấu nền kinh tế sẽ là 1 điều tất yếu, khi đó sẽ có sự sát nhập thâu tóm hoặc phá sản rất nhiều. Đầu tư thời điểm này hết sức mạo hiểm rủi ro. Thời điểm suy thoái và khủng hoảng mới bắt đầu chưa bít khi nào kết thúc. Mang tiền đi gửi ngân hàng hoặc đầu tư kinh doanh dịch vụ thiết yếu là thượng sách. Chúc các ban có chiến lược đầu tư hợp lý
Quang Nguyễn
18:46 (GMT+7) - Chủ Nhật, 22/5/2011

Chúng tôi đang chờ đợi... Không có gì vội vã, lãi suất ngân hàng đang cao, CP càng ngày càng rẻ hơn. Hẹn gặp lại vào đầu tháng 6...
Nguyễn Cường
17:40 (GMT+7) - Chủ Nhật, 22/5/2011

Các bạn tranh luận sôi nổi như này thì vẫn chưa thấy đáy được.
NHNN mới chỉ mua được 1 tỷ USD trong thời gian vừa rồi, có lẽ cứ kiên nhẫn đợi chờ thêm thôi các bạn.
Thach Sanh
16:26 (GMT+7) - Chủ Nhật, 22/5/2011

Với lãi suất cấp vốn cho các công ty chứng khoán ở mức trên 20%/năm và các ngân hàng đang yếu thanh khoản, chắc chắn sẽ có hàng thanh lý đổ ra từ các cty CK đang áp dụng đòn bẩy tài chính. Cuộc đua xả hàng đã có dấu hiệu bắt đầu?!

Có bạn nào làm ở cty chứng khoán thì chia sẽ thông tin bên trong là chính xác nhất.

Hy vọng cơ hội mua được CP giá rẻ vào đầu tháng 6/2011.
Mai Trang
09:54 (GMT+7) - Chủ Nhật, 22/5/2011

Đồng tiền do mồ hôi nước mắt mà có, đi làm thuê chỉ được tý tiền nên phải tính toán cẩn trọng trong việc đầu tư CP. Phải quyết đoán và dứt khoát, nhất là khâu cắt lỗ. Nhiều NĐT thua lỗ là do không đủ dũng cảm cắt lỗ. Thị trường xuống từ cuối năm trước nhưng nhiều NĐT vẫn cố động viên nhau bắt đáy rồi giữ CP, một sai lầm nghiêm trọng. Cứ mỗi ngày là tiền lại vơi đi một ít, đầu lại đau thêm, cơ hội lại mất dần. Nếu NĐT không có nhiều vốn tự có, thì nếu TT giảm thêm thời gian ngắn nữa thì những ai giữ CP sẽ vĩnh viễn ra đi và sẽ rất lâu nữa mới có thể có mặt. Đừng bao giờ nói là cái đầu lạnh hay nóng, mà phải nghĩ rằng đừng để mất tiền.

Riêng tôi: Thà mua đắt khi thị trường lên còn hơn là mua rẻ khi TT xuống. Bơi xuôi dòng cho dù là bà bán rau thì cũng kiếm được tiền. Được ít tiền mà vui còn hơn sầu não mà mang bệnh.

Hiện tại, cứ phương châm lấy lãi suất ngân hàng cao, chi phí tiết kiệm, kiên trì chờ đợi ngày vui đón nhận ngôi nhà mới trong mơ, nó đang đến rất gần.
Mạnh Cường
22:06 (GMT+7) - Thứ Bảy, 21/5/2011

@ Mèo con:

Chứng khoán dạo này chán quá. Không có sóng, không trồi sụt để có thể tranh luận tăng hay giảm. Không chỉ mình mà nhiều bạn khác cũng chẳng muốn comment gì. Tuy nhiên, giá có vẻ đã xuống quá thấp. Cổ tức so với lãi NH có vẻ còn thua nhưng lãi suất NH không thể cao mãi được. Với lại NĐT không nhìn vào cổ tức. Biên độ tăng giá của CK 1 ngày (5-7%) cao hơn tiền lãi NH trong 4-5 tháng chính là cái cuốn hút của CK.

Không rõ Mèo con định đề ra độ gì đây? Cũng ít thấy bạn tham gia diễn đàn. Không ngờ có người nhớ đến mình.

Nhận định về thị trường, mình tin rằng tuy VNI có thể tiếp tục giảm sâu nhưng với 90% CP trên sàn, sẽ không giảm quá 5-10% nữa. Chưa có tin tốt để dự đoán bao giờ giá tăng nhưng nếu bán bây giờ thì là quá muộn. Ngoại trừ CP bị giải chấp, hoặc cần tiền gấp còn không NĐT nào "hoảng sợ" để bán tháo nữa. Khi thông tin tăng trần lãi suất hay tăng dự trữ bắt buộc... được đưa ra, đó sẽ là tín hiệu đảo chiều chủa CK.

Tôi tin tháng 6 sẽ có tia nắng đầu tiên làm tan băng của CK VN.
Cá kiếm
21:17 (GMT+7) - Thứ Bảy, 21/5/2011

Chào mọi người!
Mình là NĐT mới tham gia thị trường, mình cũng muốn đánh cược với Mèo con cho vui đây.
ATO
14:03 (GMT+7) - Thứ Bảy, 21/5/2011

Các ngưỡng hỗ trợ của VNINDEX hiện chủ yếu có ý nghĩa tâm lý, ít tính hỗ trợ kỹ thuật bởi thời gian qua chỉ số này đã bị “méo mó” quá nhiều. Vì vậy việc tham gia bắt đáy tại các ngưỡng này cũng tương tự như đánh bạc. Thị trường đã có mức giảm sâu nhưng nhiều bluechip giá vẫn còn cao do thời gian trước đó đã bị đẩy lên để đỡ VNINDEX.

Ngoài ra cách phản ứng “hờ hững” của lực cầu trước những đợt giá sụt giảm mạnh như mấy phiên vừa qua mới là điều đáng ngại. Biểu hiện cụ thể là trong khi giá giảm mạnh nhưng khối lượng vẫn lình xình, không có những biến động đủ mạnh (chứng tỏ trên thị trường sợ hãi đang làm chủ còn lòng tham chưa xuất hiện). Có một điều gì đó làm người ta nhớ lại đợt giảm giá kinh hoàng kéo dài 15 tháng từ tháng 10/2007 đến tháng 3/2009.
Meo con
14:02 (GMT+7) - Thứ Bảy, 21/5/2011

Sao dạo này không thấy bạn Mạnh Cường tham gia diễn đàn nhỉ? Vắng bạn mình thầy buồn và nhớ bạn quá... Mình có vụ này muốn cược với bạn cho vui nè. Mong bạn tham gia diễn đàn và trả lời mình nhé.

Chào thân ái!
114111
10:37 (GMT+7) - Thứ Bảy, 21/5/2011

Có lẽ NĐT sẽ bình tĩnh hơm sau 2 ngày nghĩ, CPI các tỉnh công bố đã giảm tốc tuy nhiên vẫn còn ở mức cao.

CKVN có lẽ sẽ tiếp tục khó khăn khi niềm tin NĐT dường như ở mức tồi tệ nhất hơn bao giờ hết. Trong khi vĩ mô: CPI và thị trường tiền tệ tiếp tục bộc lộ những bất cập quá lớn... doanh nghiệp thì đang khó khăn đủ đường.
Huong
10:12 (GMT+7) - Thứ Bảy, 21/5/2011

CP lớn tăng mạnh trước đây nay giảm mạnh, còn CP nhỏ trước đã giảm mạnh nay lại giảm theo. NĐT nên bình tĩnh, nếu bán tháo sẽ bị thiệt kép. Nên giữ lại chờ TT hồi phục sẽ bớt thiệt hại hơn.

TT luôn có sự bất ngờ không nên nghe theo nhận định lúc này.
Luu
04:46 (GMT+7) - Thứ Bảy, 21/5/2011

Có lẽ tháo chạy như thế này tới đầu tháng 6 sẽ dừng. Có 1 không 2 trên thế giới này.
Chia sẻ
04:42 (GMT+7) - Thứ Bảy, 21/5/2011

Theo tôi tuần tới còn thảm hơn tuần này rất nhiều, cuộc tháo chạy có vẻ như mới bắt đầu thôi vì những lý do sau:

- CPI sẽ cao hơn rất nhiều so với kỳ vọng 1,2% - 1,3%.

- Lãi suất ngân hàng chắc chắn sẽ điều chỉnh tăng, thắt chặt tiền tệ đang mạnh hơn.

- Chuẩn bị tính lại chỉ số sàn HCM.

- Một lý do quan trọng nhất là tâm lý đang hoảng loạn,mất niềm tin, mất phương hướng khi đầu tư, cứ mua vào dù là giá sàn thì hôm sau lại lỗ lớn ngay.

[phe01]

Bọn "đày tớ" với lương công chức được xét vào dạng thu nhập thấp để mua nhà thu nhập thấp đây:

Giật mình cuộc sống tiện nghi ở khu nhà thu nhập thấp
(Dân trí) - Nửa năm giao nhận căn hộ, đến nay khu nhà thu nhập thấp ở CT1, Ngô Thì Nhậm như một đại công trường. Khung của ngôi nhà đã hoàn thành nhưng người thu nhập thấp vẫn tấp bật lắp thêm điều hòa, sàn gỗ, trần thạch cao… để căn phòng khang trang, tươm tất hơn.
>> Kiểm tra chung cư thu nhập thấp đầu tiên bị phát hiện mua bán
>> Thu hồi một căn hộ thu nhập thấp bị bán ở CT1 Ngô Thì Nhậm
Giật mình với nội thất căn hộ

Có mặt tại nhà dành cho người thu nhập thấp tại CT1, nhiều người không khỏi giật mình khi thấy bên trong những căn hộ cũng đầy đủ tiện nghi như những khu đô thị Linh Đàm, Văn Quán, Trung Hòa…

Ô tô đỗ dưới hầm nhà thu nhập thấp.
Đứng dưới chân tòa nhà ngước lên, những dãy điều hòa bậu kín các khung cửa sổ. Nhà không có điều kiện thì lắp một, còn đoàng hoàng hơn thì lắp hai chiếc. Để tương xứng với ngôi nhà mới, những chiếc điều hòa cũng mới tinh, nhãn mác có tiếng.

Căn hộ 1205 của bà chủ tên Nga thơm nức mùi gỗ mới. Phòng khách rộng chừng 20m2 chật chội vì bà chủ “dát” quá nhiều đồ dùng bằng gỗ bóng loáng. Chưa đầy hai tháng chuyển về đây, căn hộ này được trang bị đủ thứ tủ lạnh, máy giặt, điều hòa (hai chiếc), bình tắm nóng lạnh, bàn ghế và gần bức tranh gỗ, khảm trai...

Chị Nga ước tính nội thất trang bị cho căn phòng hết khoảng 100 triệu đồng. “Đó là quà tặng của công ty chồng, của gia đình hai bên... hoặc mua đồ thanh lý. Riêng chiếc tivi Sony Bravia 40 inch thì chồng chị tự mua” - chị Nga cho biết.

Về sống ở chung cư thu nhập thấp này, nhiều gia đình cũng sẵn sàng bỏ ra hàng chục, tiền trăm triệu để trang trí lại nội thất bên trong căn phòng như ốp gỗ sàn, tường và làm trần thạch cao cho đỡ ồn.

Căn hộ 1702 vừa được lãnh đạo Thành phố quyết định thu hồi vì mua bán trái phép. Chủ căn hộ đối diện phòng 1702 do không ưng với chất lượng gạch nền nên ông quyết định đầu tư gần 20 triệu đồng để làm sàn gỗ cho đẹp căn phòng. Bên trong nhà tắm bình nước nóng lạnh của Ý cũng lắp đặt xong tươm tất.

Căn phòng xịn với nhiều đồ dùng bằng gỗ.
Khi vào thăm những căn hộ chuyển đến, Phó Tổng Giám đốc công ty Vinaconex Xuân Mai Nguyễn Văn Đa cũng cảm thấy ngạc nhiên về chất lượng sống của những người sống tại nhà thu nhập thấp. “Chính tôi còn giật mình về nội thất các căn hộ. Tất nhiên là tôi vui mừng vì đời sống tốt của người nghèo”, ông Đa nói.

Theo ông Đa, chính quyền phường, xã phải làm thật chặt khâu xác nhận hồ sơ, bởi ở cấp cơ sở này mới có thể biết được thu nhập của các hộ dân thế nào. Để phát hiện những người sống tại ngôi nhà có gian dối hay không bên thuế có thể rà soát lại mức thu nhập của từng người trong các căn hộ.

Khóc dở mếu dở vì được nhà nhưng thiếu tiền

Bốc thăm trúng căn hộ tại tầng 12, toà nhà CT1, chị Lương Thị Phi Yến (Hà Đông, Hà Nội) mừng rơi nước mắt. “Nửa đời người sống trong chật chội, tối tăm giờ có nhà cao cửa rộng đương nhiên là thích rồi. Đen một nỗi là bốc phải căn nhà to quá, những 80m2 (giá gần 800 triệu đồng), đi vay mãi chưa trả hết chủ đầu tư. Hôm rồi nghe tin sắp thu hồi gì đó, tôi chưa biết tính sao!”, chị Yến nói.

Một căn hộ nhỏ được lắp 2 điều hoà.
Chị Yến cho hay, trước đây chị làm thủ tục vay tiền một ngân hàng, nhưng họ yêu cầu chị phải chứng minh được thu nhập 10 triệu/tháng. “Thu nhập 10 triệu đồng/tháng thì tôi chẳng phải chen chân đi mua nhà thu nhập thấp làm gì cho mệt”, chị Yến bức xúc.

Theo thượng tá Đậu Văn Liên, Phó trưởng phòng CSĐT tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ (PC46 - Công an TP Hà Nội), chủ căn hộ 1702, bà Cao Thị Loan cũng khai vì không có tiền nộp cho chủ đầu tư nên đã bán chị Nguyễn T. T. với giá 1,1 tỷ đồng. Lãnh đạo Thành phố đã quyết định thu hồi căn nhà bán lại cho người có nhu cầu.

Còn theo ông Nguyễn Văn Đa, hợp đồng quy định nếu chậm nộp tiền các chủ căn hộ sẽ bị phạt tiền. “Chúng tôi chưa thu tiền của bất kể trường hợp nào cả và có lẽ cũng chỉ đưa ra làm nghĩa vụ thúc giục họ phải nộp tiền đúng kỳ hạn thôi chứ công ty chắc sẽ không thu”, ông Đa giải thích.

Quang Phong

Cái ĐKM nó chứ
Hãy thử xem bà con trong phố cổ Hà nội sống như thế nào.(Không phải nhà mặt phố)
Mồm thì luôn kêu gào bảo tồn phố cổ nhưng bà con được xuất nhà thu nhập thấp kẹc nào đâu

[bi04virgo]

Lãi suất chợ đen lên tới 30%/tháng


Hiện nay, lãi suất chợ đen cao nhất lên tới 30% một tháng (10.000 đồng trên 1 triệu đồng một ngày).

Cần tiền để trả nợ gấp, anh Cường nhà ở Đan Phượng (Hà Nội) bị tính lãi 10.000 đồng một triệu một ngày cho khoản vay 20 triệu đồng từ một mối quen. Hai tháng trước, mức lãi này chỉ bằng hai phần ba, thậm chí một nửa.


Anh Tuấn, chủ một tiệm cầm đồ trên đường Láng (Đống Đa, Hà Nội) thông báo lãi suất hiện tại đối với số tiền vay dưới 100 triệu đồng khoảng 6.000-7.000 đồng trên một triệu một ngày (tương đương với 18 - 20% một tháng). Mức cao nhất lên tới 10.000 đồng một ngày trên một triệu đồng đối với người đi vay lần đầu. Từ 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng, người vay phải trả lãi 5.000 - 6.000 đồng.


Theo khảo sát của VnExpress.net, tại một số huyện ngoại thành như Đan Phượng, Từ Liêm..., lãi suất vay ngày của các tiệm cầm đồ hoặc vay kiểu 'người quen" thấp nhất là 3.000 đồng (trước là 2.000 đồng). Mức cao nhất cũng tương đương trong nội thành (10.000 đồng một triệu một ngày) nếu như không có tài sản đảm bảo; và nếu có tài sản thì lãi khoảng 6.000 đồng.


Chủ một tiệm cầm đồ tại đường Hồ Tùng Mậu cho biết, vốn cho vay lãi ngày chủ yếu là tiền nhàn rỗi của chủ tiệm và thu gom từ người khác. Từ ngày kinh tế khó khăn, các chủ tiệm cũng khó tìm nguồn tiền nhàn rỗi từ bên ngoài để huy động cho vay lãi ngày.
Cũng vì thế, ngoài việc thiếu tiền cho vay, các tiệm cầm đồ hoặc một số người làm nghề cho vay nặng lãi cũng dè dặt hơn, với các điều kiện cho vay cũng gắt gao hơn trước và lãi suất cũng tăng mạnh.


Anh Hưng, chủ một tiệm cầm đồ kiêm cho vay lãi ở Cầu Giấy cho biết, sáng 23/5, có khách quen gọi đến hỏi vay 300 triệu đáo hạn ngân hàng nhưng anh phải từ chối. Khi khách chấp nhận mức lãi 6.000 đồng một triệu một ngày (tháng trước là 5.000 đồng) kèm tài sản thế chấp, anh hẹn nhanh nhất 10/6 mới có thể giao tiền. "Trước, cùng lắm cũng chỉ hơn một ngày sau khi làm thủ tục đã có thể giải ngân", anh Hưng nói.


Anh này cho hay trước kia, có thể giải ngân 80% giá trị tài sản cầm cố, giờ chỉ còn tối đa 70%. Lý do là quá nhiều người cần vay, trong khi số tiền và số người có tiền cho vay chỉ giới hạn. Bên cạnh đó, tài sản người vay mang ra làm vật thế chấp cũng phải chính chủ hoặc có giấy ủy quyền của người đứng tên.


Cách đây khoảng 2 tuần cũng có một người là giám đốc doanh nghiệp tư nhân do đáo hạn ngân hàng đến nhờ anh "xoay" giúp gần 1 tỷ đồng với lãi suất 4.000 đồng một triệu một ngày nhưng anh từ chối vì không thể đáp ứng số tiền quá lớn dù lãi suất như trên khá "hời".
Ngay cả những người bạn cùng làm nghề như anh thời gian này cũng "đói" vốn nên không cần giới thiệu khách như trước. Anh kể, trước kia, có thời điểm nguồn tiền quá nhiều, ít người vay khiến các điểm cho vay lãi ngày cạnh tranh nhau gắt gao để tranh giành khách. Những người có tiền cho vay thành lập mạng lưới hoạt động, giới thiệu khách cho nhau. Song gần đây, khách quá nhiều trong khi tiền không huy động được, nên với những nhu cầu từ vài trăm triệu trở lên, rất khó đáp ứng, anh nói.


Trả lời VnExpress.net cách đây chưa lâu, ông Nguyễn Văn Hưng, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh thành phố Hà Nội cho rằng, việc những người có tiền nhàn rỗi cho vay lấy lãi cũng là một hình thức đầu tư.


Trên thực tế, dù lãi cao gấp nhiều lần ngân hàng, hình thức này vẫn thu hút một số đối tượng khách hàng nhờ ưu điểm hơn về mặt thủ tục và thời gian so với vay chính thống. Còn trong ngân hàng, lãi suất cho vay tiêu dùng phổ biến 22-25% một năm, vay sản xuất có khi 27%. Thủ tục gắt gao, thẩm định, xét duyệt kỹ càng chính là các yếu tố khiến cho người cần vốn rất khó vay từ nhà băng dù mức lãi suất thấp hơn rất nhiều so với bên ngoài.

Theo Tuệ Minh

VnExpress

[Goldmember]

Hừ hừ !
Ôm Gold,GTK lại típ tục thơm !
Đời khổ thế chứ nị !

Bác nào cập nhật tình hình 3 cây Cầu ở TP HCM ,HN,Đà Nẵng hộ cái !

Đáy đây này !

[Gecko68]

tình hình lãi suất đang căng như thế này mà trên diễn đàn viéttock và f319 vẫn có thăng nguuu bắt đáy ( lại có thằng còn margin nữa chứ)
trần lãi suất bị nâng lên chỉ còn là vấn đề thời gian, ngưỡng 14% bị phá vỡ thì vni + hnx wash out 5 phiên là ít
thôi kệ những thằng nguuu
biết sao được vì để có 1 warrent burfet cần hi sinh 100 thằng nguuu
hahahahahaha

Thế chú là thằng nào? Bọn anh toàn thua cả, không ít thì nhiều trong đợt này.