[quote user="meetandyle"]

[quote user="sinbad8988"]

Các bác ơi cho em học hửi cái. Theo tin thì TS4 hach toán LN BDS vào Q2, mà hiện nay theo HD đã kí thì nó bán được 60% căn hộ đạt doanh thu 200 tỷ rùi, hoàn toàn có thể ghi nhận doanh thu đó vào Q2 này. Như vậy thì Q2 sẽ có doanh thu là 200 tỷ từ BDS, trong đó hơn 40 tỷ đã thu tiền còn lại khoảng 160 tỷ là các khoản phải thu.

Em nói thế đúng ko các bác!? Nếu em nói đúng thì LN Q2 này từ BDS ko cũng được 80 tỷ rùi


[/quote]

Bác éo hiểu rồi,

Nếu muốn hạch toán xây nhà, thì bác ước lượng phần việc rồi chuyển khoản "khách hàng trả trước" qua "doanh thu". Có doanh thu thì có lợi nhuận.

Theo TS4, Doanh thu cho quả nhà tổng cộng tầm 450 tỷ,và lợi nhuận là 200 tỷ. Như vậy trong quý 2 này, căn cứ vào tiến độ xây dựng, có thể hạch toán tầm 45 tỷ doanh thu thôi, và lợi nhuận tương ứng tầm 20 tỷ. Từ giờ đến cuối năm, lợi nhuận sẽ đạt tầm 80 tỷ (EPS = 10k trong năm nay). Năm sau thì vào nốt.

Nên trong quý 2 này, em nó lãi quanh quanh 20 tỷ. Đấy là đoán thế. [/quote] Vậy à bác nói có lý phếch em cảm ơn nhé nếu bác đoán đúng LN e mời bác cốc bia Séc nhá []