ai cũng nhảy vào BDS thế này.....RCL chiếm cứ quận 8....mặc dù chưa nóng sốt nhưng các quận 2 9 nhưng bây giờ chỉ cần có ai ngó nghiêng và có vài dự án khủng trong quận 8 thì giá đất có mà tăng vọt
RCL ôi là RCL

Ree, Sacom, Gemadept và Kinh Đô:
Cùng "nhảy vào" bất động sản


Lao Động số 202 Ngày 31/08/2007Cập nhật:
9:52 PM, 30/08/2007





[table]



|





|


[/table]

(LĐ)
- Bất động sản (BĐS) hiện đã trở thành mối quan tâm không chỉ của các
nhà đầu tư (NĐT) thứ cấp khi TTCK trầm lắng, mà ngay cả các doanh
nghiệp niêm yết hàng đầu cũng rất quan tâm.

Buôn có bạn...
Cuộc
giao lưu giữa 4 NĐT hàng đầu niêm yết trên sàn CK là CTCP cơ điện lạnh
(Ree), CTCP cáp và vật liệu viễn thông (Sacom), CTCP liên hiệp vận
chuyển (Gemadept) và CTCP Kinh Đô với NĐT diễn ra sáng 30.8 tại Hà Nội
được đánh giá là một hoạt động mang tính "xúc tiến CK" dù ông Đỗ Văn
Trắc - Chủ tịch HĐQT, TGĐ Sacom đã phủ nhận điều này. Việc 4 DN niêm
yết hàng đầu của thị trường "nắm tay nhau" nâng tính hấp dẫn của mình
với NĐT bằng một hội thảo cởi mở, minh bạch giới thiệu đầy đủ về tiềm
năng định hướng và kết quả khả quan trong 6 tháng đầu năm 2007 cũng như
đánh giá cả quá trình phát triển từ khi CPH, đã cho NĐT một bức tranh
toàn cảnh mà rất cụ thể. Cách làm này khá mới mẻ, chắc chắn sẽ đem lại
hiệu quả tốt vì manh nha hình thành một nhóm các DN niêm yết có tiềm
lực. "Buôn có bạn, bán có phường", nhóm 4 DN này đã xuất hiện bên nhau
giới thiệu một cách quy mô bài bản và khá thuyết phục về Cty với NĐT
trong bối cảnh CK đang tụt dốc cho thấy họ đang tìm một con đường mới
xây dựng niềm tin với NĐT một cách vững chắc.

Đầu tư BĐS: Thời thượng
Không
hẹn mà gặp, cả 4 DN bên cạnh việc giới thiệu thế mạnh riêng đều có kênh
đầu tư chung là BĐS. Bà Nguyễn Thị Mai Thanh - TGĐ Ree giới thiệu hàng
loạt dự án văn phòng cho thuê cao cấp và khách sạn 5 sao đang được xúc
tiến tích cực. Ree cũng thông báo hiệu quả rất khả quan của chuỗi văn
phòng cho thuê cao cấp Ree Tower. Sacom giới thiệu dự án khu đô thị du
lịch Đà Lạt rộng 270ha vốn đầu tư vào khoảng 2.500 tỉ đồng có 684 biệt
thự, sân golf, khách sạn 5 sao 600 phòng, khu giải trí... Kinh Đô có
các khu căn hộ chung cư tại Bình Phước TPHCM, cao ốc văn phòng ở Lê Lợi
TPHCM... Gemadept cũng đang thực hiện hai dự án cao ốc văn phòng ở vị
trí "vàng" của TPHCM... với một dự đoán là sẽ hái ra tiền vào những năm
tới. Việc các DN có nhiều chuyên môn khác nhau lại cùng quan tâm đến
BĐS và giới thiệu các dự án với quy mô lớn có thể thấy kinh doanh lĩnh
vực này đang trở thành thời thượng. Nhiều NĐT đã nêu băn khoăn với các
DN về tính không chuyên nghiệp trong lĩnh vực này và cảnh báo về tình
trạng đóng băng của BĐS nếu cung lớn hơn cầu. Do đó một câu hỏi đặt ra
là khi không chuyên nghiệp mà đổ xô vào BĐS liệu có giống "thấy người
ta ăn khoai lại vác mai đi đào"? Thực tế đóng băng của thị trường BĐS
một - hai năm trước đây vẫn gây nghi ngại không nhỏ, vì thế hiệu quả
của các dự án BĐS có lẽ vẫn là một ẩn số với các NĐT.





[table]



Lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm 2007của Ree là
226,3tỉ đồng, Sacom97,2 tỉ đồng, Gemadept107,9 tỉ đồng, Kinh Đô 73 tỉ
đồng. Tính đến cuối phiên giao dịch CK ngày 27.8.2007toongr mức vốn hoá
thị trường của 4 DN là 30.000 tỉ đồng chiếm 13,5% tổng mức vốn hoá của
112 cổ phiếu niêm yết trên sàn TPHCM.


[/table]
[quote user="rcl2"]Bước tiến của RCL bị hãm lại vì vừa qua có một chút rắc rối trên tổng cty Resco nhưng bây giờ thì ok roài,RCL không có một chút gì liên quan tới việc đền bù tại dự án Chung cư An Thái khu A An Phú An Khánh ,mặt khác Resco chỉ bị kiểm điểm chứ không bị nặng về tiền bạc như VNM bị phong toả 28 tỷ và nộp vào Bộ Tài chính gần 12 tỷ.Đây là kết luận của TTCP :
Thanh tra Chính phủ đề nghị làm rõ trách nhiệm của UBND TP Hồ
Chí Minh trong việc phê duyệt cơ chế đổi đất nông nghiệp lấy đất ở có hạ tầng
cho các dự án nhưng chưa kịp thời chỉ đạo các sở, ngành, chủ đầu tư kiểm tra
giám sát, tạo ra sơ hở để một số cá nhân lợi dụng; việc cho phép chủ đầu tư bán
10 ha đất tại dự án An Phú - An Khánh sai quy định; và việc miễn giảm sai tiền
sử dụng đất.


Đồng thời kiến nghị kiểm điểm, xử lý nghiêm những đơn vị, cá
nhân có sai phạm ở các sở: Tài chính - Vật giá; Xây dựng; Kế hoạch và Đầu tư;
Tài nguyên - Môi trường; tập thể lãnh đạo Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn, các đơn
vị thành viên Tổng công ty.


Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh
cần tổng kết, đánh giá những mặt được và chưa được trong việc thực hiện phương
thức đền bù, hoán đổi đất nông nghiệp lấy đất ở san nền trong thời gian qua,
kiến nghị cơ quan có thẩm quyền bổ sung, sửa đổi pháp luật cho phù hợp với thực
tế.





[/quote]