[quote user="kiemtienvuive"]Nay thật không uổng công gặp mấy thằng bồ già làm bên tự doanh của một số CTY CK. Nghe các bác trên diễn đàn phân tích vể RCL nhiều rồi, nhưng nay tôi mới có đủ nguồn thông tin đáng tin cậy để khẳng định những suy luận của mình.

+) RCL là công ty có tiếng và chiếm 1 thị phần lớn tại thị trường BĐS của TP HCM.
+) Hiện đang triển khai một loạt các dự án lớn của TP (điều này các bác ở Sài Gòn nắm rõ lắm mà, bác nào chưa biết thì tham khảo ở bản cáo bạch - em sẽ post đường link phía dưới để các bác tham khảo) --> đây là 1 cty hoạt động ổn định và giầu tiềm năng với quỹ đất rộng lớn và dự án khả thi.
+) Trong Sài Gòn thì em không biết như thế nào, nhưng rất nhiều bộ phận tự doanh của nhiều công ty CK ngoài HN đang gom hàng ( vì theo đánh giá nó sẽ là SJS thứ 2)
+) Bọn khoai Tây cũng đã gom đước khá ( vì nó là CP ngành Bất Động Sản và là 1 trong những CP có tính thanh khoản cao trên sàn HASTC) - có thể tham khảo tại phần: GD của NĐTNN trên web of HASTC.

+) Và Quan Trọng Nhất :

1. VĐL quá nhỏ : 15 tỷ
2. KLGD hiện tại rất nhỏ, vì ông Nhà Nước nắm 51% và 30,81% nằm trong CTY --> khôi lường bên ngoài còn 18,19% (tương ứng 272.860cp). Với chia thưởng 1:3 sắp tới thì phần lớn đã nằm trong tay các NĐT lớn và NĐT nước ngoài -->chắc chắn họ sẽ làm giống như SD7.
( xem bảng phía dưới )




[table]



TT


|

Danh mục


|

10.000 đồng


|

%


|

Số lượng cổ đông


|

Cơ cấu cổ đông


|





Tổ chức


|

Cá nhân


|





1[/b]


|

Cổ đông nhà nước[/b]


|

765.000[/b]


|

51,00[/b]


|

1[/b]


|

1[/b]


|

-[/b]


|





2[/b]


|

Cổ đông bên trong[/b]


|

462.140[/b]


|

30,81 [/b]


|

90[/b]


|

1[/b]


|

89[/b]


|








|

- Cổ đông sáng lập



|

192.000


|

12,80


|

5


|

1


|

4


|








|

-
Hội đồng quản trị (*)


|

8.800


|

0,59


|

1


|

-


|

1


|








|

-
Ban kiểm soát


|

13.650


|

0,91


|

3


|

-


|

3


|








|

-
Ban Giám đốc


|

8.240


|

0,55


|

1


|

-


|

1


|








|

-
CBCNV (**)


|

239.450


|

15,96


|

80


|

-


|

80


|








|

-
Cổ phiếu quỹ


|

-


|

-


|

-


|

-


|

-


|





3[/b]


|

Cổ đông bên ngoài (***)[/b]


|

272.860[/b]


|

18,19[/b]


|

57[/b]


|

-[/b]


|

57[/b]


|








|

-
Trong nước


|

272.860


|

18,19


|

57


|

-


|

57


|








|

-
Nước ngoài


|

-


|

-


|

-


|

-


|

-


|





Tổng cộng[/b]


|

1.500.000[/b]


|

100,00[/b]


|

148[/b]


|

2[/b]


|

146[/b]


|


[/table]
3. RCL sẽ tăng vốn điều lệ lên 60 tỷ vào tháng 11 ( tương ứng tỷ 1:3 cho cổ đông hiện hữu - trong đó THƯỞNG 1:1 và MUA 1:2 theo giá sổ sách)
Xem thêm bảng - trích từ Bản Cáo Bạch



[table]



STT


|

Chỉ tiêu


|

[h6]Năm 2007[/h6]
|

Năm 2008


|

Năm 2009


|





1


|

Vốn ñieàu lệ
(*)


|

60.000


|

80.000


|

80.000


|





2


|

Chi
phí đầu tư


|

110.450


|

220.000


|

242.000


|





3


|

Số m2
sàn xây dựng hoàn thành (m2)


|

16.800


|

22.000


|

20.000


|





4


|

Tổng
doanh thu


|

98.450


|

198.700


|

210.400


|








|

Trong
đó: Doanh thu kinh doanh nhà


|

63.250[/i]


|

99.350[/i]


|

109.280[/i]


|





5


|

Lợi nhuận trước thuế


|

12.000


|

25.000


|

30.000


|








|




|




|




|




|





6


|





6


|

LN sau thuế


|

8.640


|

18.000


|

21.600


|





7


|

Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế / Doanh thu thuần (%)


|

8,79


|

9,06


|

10,27


|





8


|

Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế / Vốn điều lệ bq
(%)


|

32,91


|

27,69


|

27,00


|





9


|

Phân phối LN


|




|




|




|








|

Thù
lao HĐQT, BKS, TK HĐQT


Quỹ dự phòng tài chính


Quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ


Quỹ đầu tư phát triển


Quỹ khen thưởng, phúc
lợi


Chia cổ tức


|

327


416


166


2.078


1.715


3.938


|

360


882


353


4.410


2.245


9.750


|

360


1.062


425


5.310


2.443


12.000


|





10


|

Tỷ lệ cổ tức dự kiến chia b/q / mệnh giá (%)


|

15,00


|

15,00


|

15,00


|





11


|

Số lao động bình quân (người)


|

108


|

150


|

150


|


[/table]










































4. LN Quý 2 đạt 99,5% kế hoạch cả năm --> cả năm 2007 EPS sẽ đạt 20/15 = 13,3k (Thật khủng khiếp)

Tham khảo bản cáo bach tại đây : http://210.245.87.57/Upload/News/RCL.doc

KL : RCL mấy ngày qua đang lình xình để tích lũy năng lượng cho đích đến 7xx
[/quote]

RCL đúng là thằng có thực lực mạnh.
Thằng này nó sẽ khá giống thời điểm BMC ở ngưỡng 450k và 500k ( khi đó cũng có hiện tượng xả hàng của NDTNN vì bọn khoai tây này toàn bọn khoai nhỏ,chúng cũng muốn lướt sóng 1 tẹo) Cứ quan sát kỹ thị trường máy ngảy qua thi rõ thôi chẳng cần phân tích nhiều làm gì. Cầu > Cung, khôi lượng GD lớn. Nhìn chung trong ngắn hạn sẽ dao động quanh ngưỡng 400k, nhưng sẽ có sức bật mạnh trong vài ngày tới.
Thông tin mà bác KTVV cung cấp hay đấy nhưng hơi dài, em chỉ xin add thêm 1 teo thôi tuần đâu tiên của tháng 11 RCL sẽ có tin tốt cho anh em.