Nhà đất dưới một tỷ đồng tăng nhiệt
.
Một số nhà đầu tư cũng hơi ngỡ ngàng trước hiện tượng trong năm 2008 và
quý 1/2009 thị trường bất động sản đang trong giai đoạn trầm lắng mà
một số công ty bất động sản vẫn có kết quả kinh doanh ấn tượng. Để giải
thích hiện tượng này, một số chuyên gia đã nghiên cứu và phân tích cho
thấy rằng, chỉ có những công ty bất động sản đầu tư vào phân khúc bất
động sản giá rẻ mới có những bước tiến vượt bậc như vậy. Đơn cử như
Công ty Bất động sản Chợ lớn đã có kết quả kinh doanh rất ấn tượng
trong năm 2008 (lợi nhuận sau thuế năm 2008 là 18,1 tỷ so với vốn là 25
tỷ), tốc độ tăng trưởng của công ty này tăng một cách bền vững được
khẳng định hơn nữa trong kết quả kinh doanh quý 1/2009 (lợi nhuận sau
thuế là 7,6 tỷ, nếu tính luôn số thuế được miễn giảm 1, 9 tỷ thì lợi
nhuận sau thuế của RCL đạt 9,5 tỷ trên vốn 25 tỷ), đây quả là một kết
quả quá ấn tượng trong thời điểm quý 1/2009. Có được kết quả như vậy,
là RCL có 1 đội ngũ nhân viên giỏi, Ban lãnh đạo Công ty có những kế
hoạch chiến lược đúng đắn và những dự báo chính xác, phù hợp với tình
hình kinh tế và nhu cầu của người dân Việt Nam. Chính vì vậy, trong
DHDCD thường niên năm 2009, nam lãnh đạo RCL đã đưa ra một kế hoạch khá
ấn tượng cho năm hoạt động 2009 là lợi nhuận sau thuế tối thiểu là 19,5
tỷ trên vốn 25 tỷ, nhưng theo một số chuyên gia nhận định rằng ban lãnh
đạo RCL đã khiêm tốn khi đưa ra mức lợi nhuận như vậy, vì với những dự
án sẵn có và nguồn quỹ đất bất động sản hiện tại lợi nhuận mà RCL tạo
ra trong năm 2009 là rất cao mà ít nhất là bằng vốn điều lệ (25 tỷ) và
với những dự án gối đầu như vậy thì mức trả cổ tức của RCL cho cổ đông
vẫn luôn duy trì ít nhất là ở mức 20% cho 5 năm kế tiếp.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/05/01/duanBD.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_img" alt="Nhà đất dưới một tỷ đồng tăng nhiệt" style="border-width: 0px; width: 250px;">