RCL: Cổ phiếu thứ 87 niêm yết sàn Hà Nội

[rcl2]

Sao mà rất mâu thuẫn các bác àh,tôi đang có RCL nhưng vẫn mong nó down nữa để bình quân giá

[rcl2]

Thôi xong rồi,bắt đầu từ ngày mai 8-8 RCL lại phi như ngựa.Target =271 có hoang tưởng quá không các pac,lúc đó lại không có ai dám bán..Hôm nay múc thêm được một ít thấy yên tâm quá nên chia vui với các pac.

[Bovang]

To RCL2
Bác múc được rồi thì đừng hô RCL dow nữa nhé. Cầm chắc vào kẻo rơi. nếu bác lập trường vẫn không kiên định thì hãy sang Thread "SJS" mà học bác 4T !

[MBA]

[quote user="Bovang"]To RCL2
Bác múc được rồi thì đừng hô RCL dow nữa nhé. Cầm chắc vào kẻo rơi. nếu bác lập trường vẫn không kiên định thì hãy sang Thread "SJS" mà học bác 4T ![/quote]

Bác 4T xuất quỷ nhập thần lắm, không học được đâu []

[Bovang]

[quote user="MBA"][quote user="Bovang"]To RCL2 Bác múc được rồi thì đừng hô RCL dow nữa nhé. Cầm chắc vào kẻo rơi. nếu bác lập trường vẫn không kiên định thì hãy sang Thread "SJS" mà học bác 4T ![/quote]

Bác 4T xuất quỷ nhập thần lắm, không học được đâu []
[/quote]


í bác không hiểu em rồi. Em chỉ muốn nói cho RCL2 học bác 4T ở điểm sau : Khi mà đã có CP, bác ấy một mình chiến đấu trên Thread để bảo vệ giá CP, chứ không nửa vời như RCL2 đã có CP rồi lại muốn nó xuống thêm nữa. Thế thôi, chứ có khuyên học bác 4T tất cả mọi thứ đâu. Học thế nào được !!!


Bác MBA có họ với 4T à ?

[anphuc]

Thêm thông tin cho các bác tham khảo.

Giả sử nếu 6 tháng cuối năm nay, vẫn lãi như đầu năm, thì cả năm 2007 RCL sẽ có LNST là: 8,3 tỉ x2 = 16,6 tỉ.

VĐL bình quân có thể sẽ là: (15 tỉ x 10 tháng + 60 tỉ x 2 tháng)/12 = 22, 5 tỉ.


Vì tháng 10 sẽ chia tách, thì đến tháng 11 cp mới lúc đó mới niêm yết??


>>>>


Căn
cứ Công văn số 58/KTTC-CV ngày 6/08/07 của Công ty Cổ phần Địa Ốc Chợ
Lớn về việc giải thích rõ một số chỉ tiêu về kết quả kinh doanh 6 tháng
đầu năm 2007 của CTCP Địa Ốc Chợ Lớn theo đề nghị của các cổ đông.
Trung tâm GDCK Hà Nội xin thông báo như sau:


1.Doanh thu thực hiện : 39.430.951.189 đồng


2.Lợi nhuận trước thuế : 9.664.253.933 đồng


3.Thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp : 2.725.360.977 đồng


4.Thuế thu nhập doanh nghiệp được miễn giảm: 1.362.680.489 đồng


(Công ty được giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm (2007 và 2008) do được hưởng ưu đãi từ việc cổ phần hoá)


5.Thuế thu nhập doanh nghiệp còn lại phải nộp: 1.362.680.489 đồng


6.Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp : 8.301.573.444 đồng


7.Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu: : 21,05%


8.Tỷ suất lợi nhuận trên vốn cổ phần thưởng : 55,34%

[Bovang]

[quote user="anphuc"]
Thêm thông tin cho các bác tham khảo.


Giả sử nếu 6 tháng cuối năm nay, vẫn lãi như đầu năm, thì cả năm 2007 RCL sẽ có LNST là: 8,3 tỉ x2 = 16,6 tỉ.


VĐL bình quân có thể sẽ là: (15 tỉ x 10 tháng + 60 tỉ x 2 tháng)/12 = 22, 5 tỉ.



Vì tháng 10 sẽ chia tách, thì đến tháng 11 cp mới lúc đó mới niêm yết??



>>>>



Căn cứ Công văn số 58/KTTC-CV ngày 6/08/07 của Công ty Cổ phần Địa Ốc Chợ Lớn về việc giải thích rõ một số chỉ tiêu về kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2007 của CTCP Địa Ốc Chợ Lớn theo đề nghị của các cổ đông. Trung tâm GDCK Hà Nội xin thông báo như sau:


1.Doanh thu thực hiện : 39.430.951.189 đồng


2.Lợi nhuận trước thuế : 9.664.253.933 đồng


3.Thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp : 2.725.360.977 đồng


4.Thuế thu nhập doanh nghiệp được miễn giảm: 1.362.680.489 đồng


(Công ty được giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm (2007 và 2008) do được hưởng ưu đãi từ việc cổ phần hoá)


5.Thuế thu nhập doanh nghiệp còn lại phải nộp: 1.362.680.489 đồng


6.Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp : 8.301.573.444 đồng


7.Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu: : 21,05%




8.Tỷ suất lợi nhuận trên vốn cổ phần thưởng : 55,34%[/quote]


Giả sử LNST 6 tháng cuối năm cũng bằng 6 tháng đầu năm : 8,3 tỷ ( hoàn toàn khả thi, các CT BDS LNST 6 tháng cuối năm cao hơn 6 tháng đầu năm ). EPS = 16,6/ (15/10000) = 11.066 => Giả sử, giá của RCL cuối năm vẫn chỉ là 220.000 đ như hiện nay( với điều kiện chưa tăng vốn ) thì P/E sẽ là : 220000/11066 = 20 .


Để tiện so sánh với các công ty BDS khác, với EPS vừa tính (11.066 ). Em tính được giá tương ứng với P/E khác nhau để các bác so sánh giá của RCL.



[table]





P/E dự kiến |
20 |
25 |
30 |
35 |
40 |
45 |
50 |
55 |
60


GIA Dukien |
220.000 |
276.667 |
332.000 |
387.333 |
442.667 |
498.000 |
553.333 |
608.667 |
664.000
[/table]


Mời các bác cho ý kiến

[anphuc]

Theo tôi, nếu ai đó thận trọng thì có thể kỳ vọng PE cuả RCL khoảng 25 là hợp lý. Thực sực PE 25 là cực kỳ an toàn trong ngành kd BĐS này

Vậy PE=25*11.066= 275.000, làm tròn số cho đẹp.

Mà không biết cổ đông nào thắc mắc để RCL giải trình nhỉ?

[MHBS]

[quote user="anphuc"]Theo tôi, nếu ai đó thận trọng thì có thể kỳ vọng PE cuả RCL khoảng 25 là hợp lý. Thực sực PE 25 là cực kỳ an toàn trong ngành kd BĐS này

Vậy PE=25*11.066= 275.000, làm tròn số cho đẹp.

Mà không biết cổ đông nào thắc mắc để RCL giải trình nhỉ?
[/quote]
[:cuoibo]

[mailv]

[quote user="MHBS"][quote user="anphuc"]Theo tôi, nếu ai đó thận trọng thì có thể kỳ vọng PE cuả RCL khoảng 25 là hợp lý. Thực sực PE 25 là cực kỳ an toàn trong ngành kd BĐS này

Vậy PE=25*11.066= 275.000, làm tròn số cho đẹp.

Mà không biết cổ đông nào thắc mắc để RCL giải trình nhỉ?
[/quote]
[:cuoibo]
[/quote]
Nói cuội đấy các bác ơi, em làm tin học em biết, đầu vào sai thì mong gì đầu ra đúng.

[dav1209]

phân tích cho các bác bằng tiềm năng bằng chỉ số bằng đủ các thứ rồi.........hết cái để phân tích bây giớ em cho thêm phát phân tích bằng tín ngưỡng.....theo thằng tầu tí bác ạ


bác nào mà mở RCL ra thấy ngay địa chỉ của nó ở 118 Hưng Phú Phường 8 Quận 8....TPHCM


theo thằng tầu thì RCL rất đắc địa.....gọilà có long mạch.......nhất nhất phát....Hưng Phú...Phường Phát Quận Phát.....


nhất nhất phát = nhất định giàu


Hưng Phú = giàu mạnh


Phường giàu quận giàu.....


sao toàn thấy phát tài phát lộc không thế này....


hehehehe....vài dòng vui vẻ cho bà con.....nhưng hi vọng không ai đầu tư RCL theo cái phát này mà vì tiềm năng thực sự của nó....


à không biết việc thay đổi người đại diện và bổ nhiệm thêm phó tổng có giúp gì công ty không nhể



Căn cứ thông báo số 57/TB-HĐQT ngày 06/08/07 của Công ty cổ phần Địa Ốc Chợ Lớn. Trung tâm GDCK Hà Nội xin thông báo về việc thay đổi người đại diện theo pháp luật và bổ nhiệm Phó Tổng Giám đốc của Công ty cổ phần Địa Ốc Chợ Lớn, như sau:

1. Ông Trần Văn Châu, Chủ tịch Hội đồng Quản trị là người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Địa Ốc Chợ Lớn kể từ ngày 20/7/2007.
   Ông Nguyễn Xuân Dũng, Trưởng phòng Thiết kế Kỹ thuật được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Địa Ốc Chợ Lớn kể từ ngày 15/7/2007.

Trung tâm GDCK Hà nội xin thông báo đến các công ty chứng khoán và nhà đầu tư./.







[quote user="mailv"][quote user="MHBS"][quote user="anphuc"]Theo tôi, nếu ai đó thận trọng thì có thể kỳ vọng PE cuả RCL khoảng 25 là hợp lý. Thực sực PE 25 là cực kỳ an toàn trong ngành kd BĐS này

Vậy PE=25*11.066= 275.000, làm tròn số cho đẹp.

Mà không biết cổ đông nào thắc mắc để RCL giải trình nhỉ?
[/quote]
[:cuoibo]
[/quote]
Nói cuội đấy các bác ơi, em làm tin học em biết, đầu vào sai thì mong gì đầu ra đúng.
[/quote]

[anphuc]

khà khà, tôi cũng để ý sự trùng hợp thú vị này lâu rồi, nhưng làm biếng viết ra.

Nói chung, vì quận 8 nằm sát quận 5 nên cũng sẽ ít nhiều chịu ảnh hưởng văn hoá cuả người Hoa, thích số 8 lắm. Để ý thấy 1 số thang máy (và cả tòa nhà) ở sg, giờ cũng bỏ luôn số 13 lâu rôì

Chắc có lẽ lúc lập trụ sở, các bác lãnh đạo RCL cũng đã xem xét kỹ càng.

[rcl2]

RCL thì nhất rồi,khỏi phải nghĩ các pác àh,phân tích làm chi cho đau đầu,cuối năm chỉ có lĩnh, yên tâm đi nhé.

[anphuc]

RCL đang up nhẹ!

>>>>
Thị trường địa ốc bùng nổ


Dù Hà Nội là một trong những thành phố có
giá đất cao nhất thế giới, các tổ chức quốc tế vẫn chung nhận định, bất
động sản nơi đây vẫn đầy hứa hẹn.


Tờ Bangkok Postcủa Thái Lan mới đây đưa ra
nhận xét, thị trường bất động sản Việt Nam đang bùng nổ khi hầu hết các
mảng địa ốc từ nhà ở, khách sạn đến sân golf và khu công nghiệp đều
đang tăng trưởng mạnh. Các doanh nghiệp địa ốc đang phải cố gắng theo
kịp nhu cầu của người tiêu dùng trong nước cũng như nhu cầu mở rộng nhà
xưởng, văn phòng của các nhà đầu tư nước ngoài.


Trong báo cáo vừa công bố về thị trường bất động sản
Việt Nam, tập đoàn dịch vụ tài chính JP Morgan cũng đưa ra những nhận
xét tích cực. Theo đó, với dân số trẻ nhất châu Á (70% dân số dưới 35
tuổi), thu nhập của người dân và đô thị hóa tăng nhanh, nhu cầu nhà ở
tại các đô thị tăng vọt. Dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cũng như tăng
trưởng GDP ổn định trong một thập kỷ qua đã tạo đà cho cao ốc thương
mại và khu công nghiệp phát triển, vì khi nền kinh tế tăng tốc, nhu cầu
trước hết sẽ rơi vào hạ tầng và địa ốc.


[table]




Nhiều tổ chức có nhận định lạc quan về bất động sản Việt Nam. Ảnh: Hoàng Hà.
[/table]
Thêm vào đó, theo JP Morgan, một số bộ luật về đất
đai ban hành trong những năm gần đây nới rộng quy định đối với sở hữu
tư nhân, cộng với quan niệm của người dân về sở hữu có nhiều thay đổi,
đã tạo điều kiện cho thị trường phát triển.


Thị trường chứng khoán phát triển nhanh trong thời
gian qua cũng là một động lực mới cho thị trường bất động sản, vì nhiều
người có thêm vốn mua nhà để sử dụng hay đầu tư. Trong những tháng đầu
năm, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ đã rút tiền khỏi chứng khoán để đổ vào thị
trường truyền thống hơn ở Việt Nam là nhà đất.


Theo dự báo của JP Morgan, giá nhà đất sẽ tăng trong
ngắn và trung hạn do nguồn cung hạn chế. Hiện hầu hết căn hộ chung cư
đều bán hết hàng và được mua đi bán lại trên thị trường nhiều lần trước
khi công trình kịp hoàn thành. Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất TP
HCM ước tính, đến năm 2010, thành phố sẽ cần đến 103 triệu m2 nhà ở.
Tuy nhiên, theo hãng dịch vụ tài chính này, về lâu dài, việc giá nhà
đất leo thang sẽ chấm dứt khi các nhà đầu tư xây dựng thêm nhiều nhà ở
để giảm sức ép tại các đô thị.


Thu hút mạnh FDI


Cho đến nay, các doanh nghiệp của Singapore, vốn sớm
đầu tư vào bất động sản Việt Nam, có nhiều dự án lớn nhất. Mới đây
Keppel Land đã hợp tác cùng Công ty quản lý quỹ Vietcombank đầu tư một
khu đô thị 509 ha tại tỉnh Đồng Nai. Các nhà đầu tư có tiếng khác của
đảo quốc sư tử như CapitaLand, Ascott, Allgreen Properties đều có dự án
lớn tại Việt Nam.


Ngoài doanh nghiệp Singapore này, hàng loạt nhà đầu
tư bất động sản khác đã rót vốn tại Việt Nam, như Amata (Thái Lan),
Luks Industrial (Hong Kong), GS E&C, Posco (Hàn Quốc), Gamuda
Berhad (Malaysia), Ever Fortune (Pháp)...


[table]




Tình trạng thiếu nhà ở tại Hà Nội: Đường màu xanh là cầu về nhà ở, đường màu đen là nguồn cung. Nguồn: JP Morgan/CBRE.
[/table]
Theo dự báo của các chuyên gia của mạngtư
vấn đầu tư bất động sản Amberlamb, một trong những nguồn vốn lớn đổ vào
bất động sản Việt Nam trong thời gian tới có thể sẽ xuất phát từ các
nước Ả Rập. Theo đó, các nhà đầu tư lắm tiền nhiều của tại vùng Vịnh đã
xác định Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam là những điểm đến quan trọng
nhất để đầu tư địa ốc. Trong 5 năm tới, Việt Nam có thể sẽ đón nhận
nguồn vốn lớn từ các nước này, đặc biệt ở mảng nghỉ dưỡng và khách sạn.



Amberlamb cũng cho biết, nhiều nhà đầu tư bắt đầu so
sánh Việt Nam với Thái Lan với tư cách một điểm đến để đầu tư địa ốc và
sở hữu ngôi nhà thứ hai. Hiện Việt Nam vẫn đi sau nước láng giềng
khoảng 20 năm và vẫn kém xa về mức độ phát triển của thị trường nhà
đất, song các chuyên gia đánh giá địa ốc Việt Nam có được tốc độ tăng
trưởng nhanh chóng.


Nhiều rủi ro


Dù nhận định thị trường bất động sản Việt Nam có viễn
cảnh "đẹp như mơ", các chuyên gia của JP Morgan cũng không quên nêu ra
những rủi ro mà nếu các nhà đầu tư bỏ qua, họ có thể phải trả giá.


Hiện Hà Nội đứng thứ 29 trong số 144 thành phố có giá
đất đắt nhất thế giới. Giá bất động sản có thể leo thang quá nhanh và
vượt xa giá trị thực, đẩy thị trường vào các cơn sốt giá. Song đến nay
Việt Nam hầu như chưa có chính sách để hạn chế nạn đầu cơ.


Sự thiếu minh bạch cũng khiến nhiều nhà đầu tư nản
lòng. Theo bảng xếp hạng về chỉ số minh bạch của thị trường bất động
sản của Jones Lang LaSalle, Việt Nam đứng cuối cùng trong số 56 quốc
gia được khảo sát. Trong vài năm qua, một số nước trong bảng xếp hạng
này đã cải thiện được vị trí, song Việt Nam vẫn nằm trong nhóm không có
chuyển biến.


Trong bản báo cáo này, JP Morgan cũng đưa ra con số
ước tính 5% dân số Việt Nam đủ khả năng mua nhà. Đồng thời, trong những
năm gần đây, giá nhà đất tại Việt Nam đã tăng nhanh hơn so với thu nhập
trung bình của các hộ gia đình.


Còn theo tạp chíThe Business Timescủa
Singapore, dù Chính phủ đã có nhiều biện pháp nhằm cải thiện môi trường
đầu tư địa ốc trong nước, nhìn chung đất đai vẫn là lĩnh vực bị kiểm
soát khá chặt. Chính vì điều này, trước khi đặt được chân vào thị
trường đang phát triển nhanh chóng của Việt Nam, các nhà đầu tư đều
phải đi qua một "mê cung" quy định và luật lệ.


Sau sự kiện Việt Nam gia nhập WTO, nhiều người hy
vọng thủ tục pháp lý sẽ nhanh gọn và minh bạch hơn. JP Morgan cảnh báo,
nếu điều kiện trong nước không đáp ứng được sự mong đợi của các nhà đầu
tư, rất có thể nguồn vốn của các doanh nghiệp nước ngoài sẽ tìm một
điểm đến khác.


(Theo Dothi.net)

[MBA]

[quote user="anphuc"]RCL đang up nhẹ!

>>>>
Thị trường địa ốc bùng nổ




[table]






[/table]
[/quote]

Khu này ở đâu mà hoành tráng thế bác? Hình như là khu Mỹ Đình?

[chuhoaian68]

[quote user="MBA"][quote user="anphuc"]RCL đang up nhẹ!

>>>>
Thị trường địa ốc bùng nổ




[table]






[/table]
[/quote]

Khu này ở đâu mà hoành tráng thế bác? Hình như là khu Mỹ Đình?
[/quote]
Khu này là The Manor, ở cạnh khu Mỹ Đình của SJS [H]
Tôi cũng công nhận là bọn Bitexco này cũng giỏi vì tư nhân mà xí được miếng đất ngon + đẹp + rẻ (vì mua từ lâu rồi mà) ngay gần Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia.
Trong khi ở miền Bắc, mấy chỗ đất đẹp hầu hết đều của mấy ông Sông Đà và Vinaconex [H] (hề hề, tôi ko xui các bác mua SJS hay Vinaconex đâu đấy nhé) [:P]

[My_my]

Các bác oai, em thấy mấy anh em ở chỗ SSI nói, RCL giá 20x thì không nên mua mà mua SJS giá 25x tốt hơn, RCL chỉ nên mua khi giá <18x...Mà khả năng SJS còn xuống theo thị trường. Em cũng muốn RCL lắm nhưng lưỡng lực quá...Có bác nào phân tích so sánh giúp em không ?

[democritus]

[quote user="anphuc"]khà khà, tôi cũng để ý sự trùng hợp thú vị này lâu rồi, nhưng làm biếng viết ra.

Nói chung, vì quận 8 nằm sát quận 5 nên cũng sẽ ít nhiều chịu ảnh hưởng văn hoá cuả người Hoa, thích số 8 lắm. Để ý thấy 1 số thang máy (và cả tòa nhà) ở sg, giờ cũng bỏ luôn số 13 lâu rôì

Chắc có lẽ lúc lập trụ sở, các bác lãnh đạo RCL cũng đã xem xét kỹ càng.

[/quote]

13 là số tụi Tây nó kiêng. Tàu cũng kiêng số 13 rồi hả các cụ. Dạo tôi sang Mã Lai tụi Tàu nó kiêng số 14 thôi. Thang máy nó có 2 tầng 13a và 13b []

[anphuc]

[quote user="democritus"][quote user="anphuc"]khà khà, tôi cũng để ý sự trùng hợp thú vị này lâu rồi, nhưng làm biếng viết ra.

Nói chung, vì quận 8 nằm sát quận 5 nên cũng sẽ ít nhiều chịu ảnh hưởng văn hoá cuả người Hoa, thích số 8 lắm. Để ý thấy 1 số thang máy (và cả tòa nhà) ở sg, giờ cũng bỏ luôn số 13 lâu rôì

Chắc có lẽ lúc lập trụ sở, các bác lãnh đạo RCL cũng đã xem xét kỹ càng.

[/quote]

13 là số tụi Tây nó kiêng. Tàu cũng kiêng số 13 rồi hả các cụ. Dạo tôi sang Mã Lai tụi Tàu nó kiêng số 14 thôi. Thang máy nó có 2 tầng 13a và 13b []
[/quote]

(Tán dóc 1 tí)

Theo em hiểu, người Hoa gốc ko hề kỵ số 13, số 13 thì chỉ có Tay nó kiêng tý thôi, nhưng ở thời buổi này, xem ra chắc cũng có 1 số người Hoa bị "tây hóa"?.

Họ sợ nhất số 4, cái gì dính vào số 4 họ đều sợ, tránh tối đa như: số đt, số xe, số dép, số nhà, .... số đề []

Vui nhỉ, để hôm nào em chạy ra Hùng Vương Plaza xem có tầng 13, hay 14 không bác nhẩy

[Bovang]

[quote user="My_my"]


Các bác oai, em thấy mấy anh em ở chỗ SSI nói, RCL giá 20x thì không nên mua mà mua SJS giá 25x tốt hơn, RCL chỉ nên mua khi giá <18x...Mà khả năng SJS còn xuống theo thị trường. Em cũng muốn RCL lắm nhưng lưỡng lực quá...Có bác nào phân tích so sánh giúp em không ?


[/quote]


Mỗi người có một quan điểm, cách đánh giá CP riêng. Bác muốn tìm hiểu RCL thì tốt nhất là đọc hết các bài từ khi có Thread này.


Bác đã làm một việc nhầm lẫn là khi đi mua thịt bò, bác lại sang hàng cá để hỏi giá.


Đúng là nếu mua được giá< 180 thì tốt, sao bác không mua lúc chào sàn. Còn bây giờ bác phải chịu khó chờ đến hết tháng 10/07 vậy. Chú bác sớm là CD RCL