LICOGI 16 - Thánh Gióng trong ngành XD-BĐS

[vikki]

phân tích có số liệu rất đáng tin cậy [Y]





[quote user="chungkhoanvn"]

[quote user="gi.mi.ko"][table]






Ngày |
Số lệnh đặt mua |
Khối lượng đặt mua |
TB |
Số lệnh đặt bán |
Khối lượng đặt bán |
TB



4/08/2009 |
1,344 |
2,956,690 |
2,200 |
693 |
2,358,240 |
3,403


3/08/2009 |
720 |
2,784,420 |
3,867 |
190 |
912,800 |
4,804


31/07/2009 |
515 |
2,029,380 |
3,941 |
54 |
43,740 |
810
[/table]



1. 2 Ngày 03/04 trung bình lệnh mua lớn hơn nhiều trung bình lệnh bán (Toàn nhi đồng mua, đại ca chạy hết).


2. Khối lượng khớp ngày 04/08 là : 2.155.520. gấp 2.96 lần trung bình ngày (729.114)


Theo *** ý của em 99% ngày 05/08 sẽ đo ván.




[/quote]

Phân tích của bác quá chuẩn, nhưng diễn biến thì thường ngược lại. Một vài tổ chức muốn đè giá xuống nhưng ko ngờ lực cầu mạnh quá.

Đây người ta gọi là sức mạnh của nhân dân.


He he


[/quote]

[transan]

kể cũng lạ, ko biết có chú tay to nào mua ròng rã LCG hôm qua và hôm nay nhỉ? các cao nhân có ai biết vụ này ko?

[TSC best]

[NIR]

Khối lượng khớp lệnh trung bình phiên giao dịch là 750K cổ phiếu.

Các chỉ số đã điều chỉnh:

EPS bốn quý gần nhất: 8 860 đ/cp

PE điều chỉnh:6.94 lần



Cuối năm giá ít nhất cũng đạt 120K

[VSP trader 1]

[table] Licogi 16 hướng đến sự phát triển bền vững. |
|


|



|


[/table]




Công
ty Cổ phần LICOGI 16 (LCG) đã xuất sắc vượt qua khó khăn, hoàn
thành và vượt chỉ tiêu kế hoạch SXKD năm 2008 tạo đà phát
triển vững chắc cho năm 2009 và những năm tiếp theo. Báo ĐTCK
đã phỏng vấn Ông Bùi Dương Hùng - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần LICOGI
16 (LCG) để biết rõ định hướng chiến lược phát triển của công
ty trong thời gian tới. Trần Quỳnh thực hiện.



Xin ông cho biết sơ lược kết quả SXKD năm 2008 và 6 tháng đầu năm 2009 của LICOGI 16?

Kết
quả lợi nhuận năm 2008 của riêng Công ty Cổ phần LICOGI 16 vượt kế
hoạch đề ra 11,1% so với kế hoạch đã điều chỉnh, nếu so sánh với kế
hoạch lợi nhuận 100 tỷ đầu năm thì lợi nhuận thực hiện vượt 33,37%.


6 tháng đầu năm 2009, LCG đạt 270 tỷ đồng doanh thu và 85 tỷ đồng
lợi nhuận sau thuếChúng tôi hiện đang triển khai tốt và đúng tiến độ
đề ra hai dự án trọng điểm là: Khu dân cư tại Nhơn Trạch- Đồng Nai và
Dự án dây chuyền thiết bị bê tông đầm lăn thủy điện Bản Chát nên rất
tin tưởng sẽ đạt và vượt kế hoạch cả năm 2009 với doanh thu
683,4 tỷ đồng, tăng 120,8% và lợi nhuận là 160 tỷ đồng, tăng
120% so với thực hiện năm 2008; đảm bảo chia cổ tức 25% bằng
tiền mặt mà Đại hội đã thông qua. bằng 39% và 53,125% kế hoạch
cả năm.

Có
thông tin cho rằng ngành nghề kinh doanh chính của công ty hiện nay
không hiệu quả, lợi nhuận năm 2008 và 6 tháng đầu năm 2009 là bất
thường, ông nghĩ sao khi có ý kiến trên?

Tôi
không nghĩ như vậy, từ trước đến nay ngành nghề kinh doanh truyền
thống của công ty là xây lắp, đã khẳng định được thương hiệu qua
nhiều công trình tiêu biểu cấp nhà nước cũng như hiệu quả kinh
tế cho công ty. Không dừng lại ở đây, LCG chủ trương phải tập
trung mạnh vào lĩnh vực đầu tư mới phát triển nhanh và bền
vững. Trên tinh thần đó, năm 2008 mặc dù tình hình kinh tế khó
khăn do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế toàn cầu nhưng LCG
thành công trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản và
dự án công nghiệp, không những đạt mà còn hoàn thành vượt
mức kế hoạch đề ra tạo đà phát triển vững chắc cho năm 2009
và những năm tiếp theo. Nhờ có những chủ động về tài chính trong đầu
tư thực hiện các dự án từ những nguồn vốn tích lũy nên đã thu được lợi
nhuận và kết quả tốt trong năm 2008 và năm 2009.

Nhưng đến thời điểm này, bất động sản vẫn còn khó khăn vậy tại sao LCG vẫn có nguồn thu tốt từ lĩnh vực này?

[img]http://www.licogi16.com.vn/licogi16/portal/upload/images/0709/pc.jpg" alt="Khu dân cư Long Tân-Nhơn Trạch-Đồng Nai" title="Khu dân cư Long Tân-Nhơn Trạch-Đồng Nai" width="400" height="267">

Được
biết, trong báo cáo thường niên năm 2008, công ty đã công bố kế hoạch
lợi nhuận từ năm 2009 đến năm 2015, xin ông cho biết thêm thông tin này
và những căn cứ để tin tưởng kế hoạch này sẽ thành công?


Do có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính, cụ thể công ty đã tích
lũy từ nguồn thu kinh doanh bất động sản rất hiệu quả trong năm 2007
và 2008 với tổng doanh thu 250 tỷ đồng; thặng dư vốn từ đợt IPO
thành công vào đầu năm 2008 khoảng 150 tỷ đồng. Thuận lợi hơn, chúng
tôi còn được tổ chức nước ngoài cho vay một lượng vốn tương đối lớn để
phục vụ sản xuất kinh doanh từ đầu năm 2008. Những nhân tố này đã tạo
điều kiện thuận lợi cho hoạt động của LCG trong năm 2008, năm 2009 và
các năm tiếp theo. Đối với dự án Thiết bị bê tông đầm lăn tại Thủy điện
Bản Chát sẽ mang về giá trị doanh thu và lợi nhuận rất cao trong các
năm 2009, 2010, 2011; Dự án Khu dân cư Long Tân - Nhơn Trạch sẽ mang
lại doanh thu và lợi nhuận khoảng 170 tỷ đồng trong năm 2009. Ngoài
ra, chúng tôi cũng đang xúc tiến các bước đầu tư dự án Khu nhà hỗn
hợp, trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng … với quy mô khoảng
10.000 m2 tại khu đô thị mới Cầu Giấy Hà Nội, dự án khu chung cư tại
Thịnh Liệt- Hà Nội, dự án hạ tầng khu công nghiệp luyện kim Nghi Sơn-
Thanh Hóa,… các dự án này sẽ mang lại lợi nhuận trong dài hạn sau năm
2010 theo như công bố trong Báo cáo thường niên năm 2008.

[img]http://www.licogi16.com.vn/licogi16/portal/upload/images/0709/bc.jpg" alt="Hệ thống Bê tông Đằm Lăn Thủy Điện Bản Chát" title="Hệ thống Bê tông Đằm Lăn Thủy Điện Bản Chát" width="400" height="300">

LCG có đầu tư các dự án Công nghiệp hay chỉ tham gia xây lắp?

Xin ông cho biết định hướng chiến lược của Hội đồng quản trị về mô hình hoạt động của công ty trong các năm tiếp theo?


Định hướng chiến lược của LCG là tìm kiếm, lựa chọn và đầu tư
khai thác các dự án bất động sản và dự án công nghiệp, trong đó
lợi nhuận từ lĩnh vực xây lắp mang lại khoảng 25%, còn lại
là từ lĩnh vực đầu tư. Về Xây lắp, chúng tôi đang tham gia thi
công các dự án xây lắp công nghiệp lớn của Nhà nước như Thủy
điện Bản Chát (Lai Châu), Đồng Nai 3 (Đắk Nông), Hương Điền
(Thừa Thiên Huế)… Ngoài ra, bằng uy tín, thương hiệu và năng lực tài
chính của mình, LCG chủ động tìm kiếm các dự án, công trình xây dựng
dân dụng- công nghiệp sau đó giao lại cho các đơn vị thành viên để trực
tiếp thi công, triển khai dự án theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc tổng
thầu.

LCG khẳng định đầu tư dự án công
nghiệp và Bất động sản là lĩnh vực nòng cốt đóng vai trò
quan trọng trong chiến lược phát triển của LCG, trong giai đoạn
2009-20015 LCG đã hoạch định kế hoạch doanh thu và lợi nhuận
với mức tăng trưởng cao trên cơ sở các dự án đã hình thành đã
và đang triển khai (xem bảng kế hoạch lợi nhuận của các dự
án trọng điểm giai đoạn 2009 – 2015) đã được ĐHĐCĐ 2009 thông
qua. [img]http://www.licogi16.com.vn/licogi16/portal/upload/images/0709/ln.jpg" alt=" " width="445" height="463">Báo ĐTCK số 83 (711) ngày 13/07/2009.

[ngoại tôi]

bà bà hạ cánh an toàn ở độ cao 64 sáng nay, kết thúc 1 vòng, tiếp tục chờ cơ hội nhảy vào

[LEXUSC]

CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU CON SÓNG LỚN TRÊN THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY CỦA
CÁC NHÀ KINH DOANH DỊCH VỤ..., NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, CHỨNG KHOÁN,
VÀNG...


















Có một
cơn "BÃO NHIỆT ĐỚI" đang hình thành..., sắp "ĐỔ BỘ" vào Khu Đô Thị Thương Mại
Dịch Vụ Chánh Nghĩa, mà "DƯ CHẤN" của "CƠN BÃO" gây ra những "CƠN SÓNG THẦN"
nâng "Khu Đất Vàng" này lên một tầm cao mới...và sẽ tạo ra "CƠN LỐC" chưa từng
xảy ra trên Thị Truờng Bất Động Sản Việt Nam từ trước đến nay. Đây là "CƠ HỘI
ĐÓN ĐẦU" của các Nhà Kinh Doanh Dịch Vụ..., Nhà Đầu Tư Bất Động Sản, Chứng
Khoán, Vàng... Khu Đô Thị Thuơng Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là "Khu Đất Vàng" "NÓNG
BỎNG" nhất hiện nay, như đang trên "CHẢO LỬA" đuợc các Chuyên Gia Bất Động Sản
hàng đầu Việt Nam kết luận là "ĐẮC ĐỊA" nhất cả nước, do vị trí toạ lạc giữa
Trung Tâm Thành Phố, Cơ Sở Hạ Tầng kiểu mẫu, hiện đại. Hoàn thiện về không gian,
môi trường, cây xanh...tạo nên "CHUẨN MỰC ĐỈNH CAO" của cuộc sống, mà bất kỳ ai
cũng mơ uớc đuợc sở hữu một căn hộ trong "Khu Đất Vàng" này,
và cũng là "NƠI" thể hiện "PHONG CÁCH" của các Nhà Kinh Doanh, Các Đại Gia, Giới
Thượng Lưu... đồng thời khẳng định "THƯƠNG HIỆU và ĐẲNG CẤP" của chính mình, khi
sở hữu căn hộ ở Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa.
Bởi
rất nhiều yếu tố, do Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa nằm giữa Trung
Tâm Thành Phố Thủ Dầu Một, nơi có tốc độ phát triển nhanh nhất và sầm uất nhất
Bình Dương hiện nay. Trong khi đó Bình Dương là Tỉnh Thành có tốc độ phát triển
về mọi mặt đời sống, kinh tế, xã hội... dẫn đầu cả nước. Đối trọng với Khu Đô Thị Thương
Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa đang xây dựng Khu Phức Hợp Trung Tâm Thương Mại, Dịch Vụ
Tài Chính, Siêu Thị, Nhà Hàng, Khách Sạn 5 Sao, Ngân Hàng, Văn Phòng Cho Thuê,
Căn Hộ Cao Cấp... hơn 2.500 Tỷ Đồng, Trung Tâm Đô Thị - BECAMEX CITY CENTER do Tập Đoàn xây
dựng của Pháp, Tây Ban Nha, Singapore... thiết kế và thi công, được xem như
"ĐIỂM NHẤN" của Bình
Dương. Đồng thời Khu Phức Hợp này cũng là Trung Tâm Thương Mại, Dịch Vụ Tài
Chính, Thị Trường INFO... lớn nhất Khu Vực Miền Tây và Miền Đông Nam
Bộ.
Đầu năm 2010 Khu Đô Thị Thương
Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là Trung Tâm Thành Phố Thủ Dầu Một, đồng thời cũng là
Trung Tâm Thuơng Mại, Kinh Tế - Tài Chính, Thị Trường Chứng Khoán của Khu Vực
Miền Nam. Đến năm 2020 Thành Phố Thủ Dầu Một trở thành Thành Phố Loại 1 trực thuộc Trung Uơng,
và là một trong những Thành Phố lớn nhất Việt Nam và Khu Vực Đông Nam Á. Các
Chuyên Gia Bất Động Sản đầu ngành đánh giá Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh
Nghĩa ngang tầm với "Khu Đất Vàng" ở TPHCM như Khu Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Phố
Nguyễn Công Trứ... và được mệnh danh là "Phố WALL của Việt Nam". Một vấn
đề quan trọng bậc nhất không thể thiếu ở "Khu Đất Vàng" là được đánh giá an ninh
nhất cả nước, do Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là nơi đặt trụ sở của
Phòng Quản Lý Hành Chánh Trật Tự Xã Hội CA Tỉnh Bình Dương và Phòng Xuất Nhập
Cảnh CA Tỉnh Bình Dương. Còn vấn đề vệ sinh - môi trường - cây xanh... thì được
chính Ban Quản Lý Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa BECAMEX IDC CORP coi
như kiểu mẫu và thực hiện rất tốt, "Khu Đất Vàng" này được xem như "LÁ
PHỔI" của Thành Phố Thủ Dầu Một.
Nhà
Đầu Tư hãy "ĐÓN ĐẦU" "Khu Đất Vàng" năng động nhất, sầm uất nhất, tiềm năng
nhất... Việt Nam "NGAY HÔM NAY" hoặc "KHÔNG BAO GIỜ"... Đây là "CƠ HỘI"
"NGÀN NĂM CÓ MỘT" của các Nhà Kinh Doanh, Nhà Đầu Tư và cho những ai mơ ước được
sở hữu một căn hộ ở "Khu Đất Vàng". Đầu tư một số tiền nhỏ hôm nay để có "CƠ HỘI
ĐÓN ĐẦU" hàng chục tỷ... Nhà đầu tư nên đầu tư đất
ở "Khu Đất Vàng" thay vì đầu tư căn hộ. Một số Chuyên Gia Bất Động Sản nhận xét
: Nếu đầu tư căn hộ 100m2 thì chỉ sử dụng được 100m2. Nhưng đầu tư vào đất nền
100m2 thì có thể sử dụng đến 1000m2. Giá Căn Hộ Cao Cấp ở Trung Tâm hiện nay
trên dưới 50 Triệu Đồng 1m2. Với đất nền ở Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh
Nghĩa nếu xây dựng hết thì có đến 1000m2 * 50 Triệu Đồng 1m2 = 50 Tỷ Đồng. Với
giá xây dựng cao cấp hiện nay khoảng 5 Triệu Đồng 1m2 * 1000m2 = 5 Tỷ Đồng, cộng
với giá đất tại thời điểm bây
giờ thì số tiền của Toà Nhà 1000m2 ở "Khu Đất Vàng" chưa
đến 10 Tỷ Đồng. Vậy với diện tích 1000m2 Nhà Đầu Tư được lợi khoảng trên 40
Tỷ Đồng một con số thật kinh khủng... "CÓ THỂ DẪN CHỨNG CHO
CÁC NHÀ ĐẦU TƯ, ĐÓ LÀ TOÀ NHÀ KHÁCH SẠN HƯƠNG TRÀM, KHÁCH SẠN ANH TUẤN...TRONG
KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÁNH NGHĨA CAO 8 TẦNG, VỚI DIỆN TÍCH ĐẤT 1OOM2
NHƯNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG LÊN ĐẾN 8OOM2...".
Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ, Tài Chính Chứng Khoán Chánh Nghĩa là "TRÁI TIM"
của Thành Phố Thủ Dầu Một và cũng là Trung Tâm của mọi Dịch Vụ Cao Cấp như : Phố
Thương Mại, Nhà Hàng, Khách Sạn,Village, Biệt Thự, Nhà Phố, Công Ty,
Văn Phòng Đại Diện, Trường Học Quốc Tế... Hiện nay nhu cầu Thuê Văn
Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh ở đây rất cao, do đây là Trung Tâm Thương Mại, Kinh Tế
- Tài Chính, Thị Trường Chứng Khoán... của cả Khu Vực Miền Tây và Miền Đông Nam
Bộ, nên không đáp ứng đủ nhu cầu Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh như đã từng
xảy ra ở các Thành Phố lớn như Hà Nội, TPHCM... và sắp tới nhu cầu Thuê Văn
Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh ở đây còn "NÓNG BỎNG" hơn nữa. Do một "LÀN SÓNG" các
Công Ty Đa Quốc Gia, Tập Đoàn Kinh Tế lớn trên thế giới đầu tư vào Việt Nam và
các Công Ty, Xí Nghiệp, Nhà Máy... trên cả nuớc và ở các Khu Công Nghiệp như Khu
Công Nghiệp Mỹ Phước, Khu Công Nghiệp Việt Nam - Singapore... mở Văn Phòng Kinh Doanh, Văn Phòng Giao Dịch, Văn Phòng Đại Diện, Chi
Nhánh... ở Trung Tâm Thành Phố Thủ
Dầu Một.
Các
Nhà Kinh Doanh, Nhà Đầu Tư hãy đến được tận mắt chứng kiến và tìm hiểu "Khu Đất
Vàng" "NGAY HÔM NAY" để "CẢM NHẬN" và "ĐÓN LẤY CƠ HỘI"... Đừng để "VUỘT MẤT CƠ
HỘI" trước khi những "CƠN SÓNG THẦN" ập đến Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh
Nghĩa "CUỐN MẤT CƠ HỘI" đầu tư của chính mình... Hãy "ĐI TRƯỚC MỘT BƯỚC" để nắm
bắt và đón đầu khi "CƠ HỘI" còn ở trong tầm tay... "CHỈ CÓ NHỮNG NGƯỜI BỎ
LỠ CƠ HỘI CHỨ
KHÔNG CÓ NHỮNG NGƯỜI KHÔNG CÓ CƠ HỘI"
Labeaumelle.
Note
: Những ai chưa từng biết đến "Khu Đất Vàng" có thể nhìn thấy trên bản đồ
vệ tinh. Bạn hãy truy cập trực tiếp vào Website:http://www.focation.com/#[email protected]/[email protected]/zoom@16
của "Khu Đất
Vàng". Bạn hãy một lần nghé qua Công Ty CP Phát
Triển Đô Thị BECAMEX UDJ, hay Công Ty CP Kinh Doanh và Phát Triển Bình Dương BECAMEX
TDC để tìm hiểu, hay nghé thăm Công Ty CP Chứng Khoán Đệ Nhất, Công Ty CP Chứng
Khoán Việt Quốc Toà Nhà U & I tất cả đều đặt trụ sở trong Khu Đô Thị Thương
Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, để cảm nhận sự sôi động của hoạt động Kinh Tế - Tài
Chính và Thị Trường Chứng Khoán nơi đây. Hay hỏi thăm bất cứ người dân Thủ Dầu
Một nào để biết được "Khu Đất Vàng" này là Số 1 Bình Dương... Những ai
thích phong cách "Hiện Đại" thì nghé vào Cafe U & I, những ai thích phong
cách "Cổ Điển" hãy nghé vào Cafe Cung Đình Huế để được cảm nhận phong cách "Cung
Đình"... Phong cách trẻ trung thì có Cafe NICE và còn rất nhiều phong cách để
bạn lựa như Cafe Trung Nguyên... trong "Khu Đất Vàng"... Điều đó lý giải vì sao
về đêm nơi đây trở thành "QUẢNG TRƯỜNG THỜI ĐẠI". Bạn sẽ "ẤN TƯỢNG" ngay
khi nhìn thấy "Khu Đất Vàng" này, và trong bạn có một "TÌNH YÊU SÉT ĐÁNH" khi
đặt chân trên "MẢNH ĐẤT" nơi đây... Hãy đón chào ngày mới trong Khu Đô Thị
Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, bạn sẽ cảm thấy cuộc sống này thật "THÚ VỊ" và
"Ý NGHĨA" biết bao... Bởi vì bạn được sống trong một môi trường "TUYỆT NHẤT" với
đầy đủ mọi dịch vụ... Nếu muốn bạn có thể "Kinh Doanh" mọi ngành nghề dịch
vụ mà bạn yêu thích... Hãy tận hưởng những gì tốt đẹp nhất mà "Khu Đất Vàng" ban
tặng cho bạn mỗi ngày, đừng bỏ phí một giây phút nào...
Khi bạn có được
"CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" ở "Khu Đất Vàng" hãy cho tôi biết tin để "CHÚC
MỪNG THÀNH CÔNG" bạn
nhé..!

[NIR]

Kế hoạch lợi nhuận đều hàng năm với mức cao. Kho hàng khổng lồ ->Với 6x thì LCG là quá rẻ. em nó phải xứng đáng giá 10x trở lên.

[chungkhoanvn]

Bác nào thấy lướt em nó được thì cứ lướt thôi. Riêng em hôm trước lại lên tiếp em nó vì tìm mãi chả thấy em nào hơn em nó cả.

[Tu tin chinh minh]

[quote user="ngoại tôi"]

bà bà hạ cánh an toàn ở độ cao 64 sáng nay, kết thúc 1 vòng, tiếp tục chờ cơ hội nhảy vào

[/quote]

Bà bà hay quá , chắc chờ ở giá 55 là tốt rồi phải không bà

[chinadon]

LCG :


EPS
4 QUÝ GẦN NHẤT :8.860 Đ LÀ 1TRONG VÀI CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN CÓ LỢI SUẤT
KINH DOANH CAO NHẤT TRÊN SÀN. ĐÂY LÀ MỨC THU NHẬP CỦA 4 QUÝ GẦN NHẤT,
TRONG KHI THU NHẬP CỦA CÁC NĂM TIẾP THEO ĐÃ ĐƯỢC CHỨNG MINH LÀ SẼ ỔN
ĐỊNH VÀ TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG.

P/E TẠI MỨC GIÁ 61.500 Đ LÀ 6.9 :
QUÁ RẺ SO VỚI MỨC P/E BÌNH QUÂN TOÀN THỊ TRƯỜNG HIỆN TẠI (KHOẢNG 14) VÀ
LÀ MỨC P/E THẤP NHẤT TRONG SỐ CÁC CỔ PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG NIÊM YẾT.

BOOKVALUE
CAO 44.500 Đ DO NGUỒN VỐN CHỦ SỞ HỮU LỚN VÀ HỆ SỐ NỢ THUỘC LOẠI THẤP
NHẤT (1,2) ĐẢM BẢO CHO CTY HOẠT ĐỘNG AN TOÀN HẦU NHƯ KHÔNG CHỊU RỦI RO
LÃI SUẤT TỪ NGUỒN VỐN VAY.

==>GIÁ TRỊ ĐÚNG CỦA LCG PHẢI LÀ 110.000Đ.

[ngoại tôi]

[quote user="Tu tin chinh minh"]

[quote user="ngoại tôi"]

 bà bà hạ cánh an toàn ở độ cao 64 sáng nay, kết thúc 1 vòng, tiếp tục chờ cơ hội nhảy vào

[/quote] 

Bà bà hay quá , chắc chờ ở giá 55 là tốt rồi phải không bà 
[/quote]
không sâu dữ vậy đâu kon, ngày mai mà có điều chình thì túc ta tuíc tắc được rùi, chỉ sợ mỗi cái T+

[ngoại tôi]

[quote user="Tu tin chinh minh"]

[quote user="ngoại tôi"]

 bà bà hạ cánh an toàn ở độ cao 64 sáng nay, kết thúc 1 vòng, tiếp tục chờ cơ hội nhảy vào

[/quote] 

Bà bà hay quá , chắc chờ ở giá 55 là tốt rồi phải không bà 
[/quote]
không sâu dữ vậy đâu kon, ngày mai mà có điều chình thì túc ta tuíc tắc được rùi, chỉ sợ mỗi cái T+

[insider]

[Y]Với giá 120.000 thì P/E forward 2009 chỉ là 11.

[insider]

[Y]Với giá 120.000 thì P/E forward 2009 chỉ là 11.

[transan]

Cácmợ không thấy lượng 120,000 cổ nằm chờ ở giá tham chiếu hôm nay ko đớp được àh? Ai bán giá hôm nay sẽ phải mua lại với giá cao hơn, chiến lược hiện tại là buy & hold, khuyên chân thành đấy. Khi LCG mất thanh khoản, lại tiếc ngẩn tiếc ngơ cho mà xem [Y]


DJ hiện đang điều chỉnh kỹ thuật, giảm 35 điểm, MB tăng 4 lines, cứ đà này mai VNI lại tăng thoai. Càng nhiều người nghĩ thị trường điều chỉnh thì thị trường sẽ còn tăng tiếp, haha.

[VSP trader 1]

Cổ phiếu bất động sản “ấm”lại


Sự "trở lại" của ngành bất động sản (BĐS) sau một thời
gian dài ảm đạm giúp cho cổ phiếu của các DN trong lĩnh vực này trở nên
hấp dẫn hơn.





Nhiều nhà đầu tư (NĐT) đang kỳ vọng sức tăng trưởng của
thị trường BĐS sẽ đạt mức hai con số vào cuối năm nay, và tiếp tục giữ
mức tăng trưởng ấn tượng trong những năm tiếp theo đó.


Triển vọng


Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chương
trình nâng cấp đô thị quốc gia với khoản đầu tư lên đến 175.000 tỷ đồng
đã góp phần tăng sức nóng cho mảng kinh doanh này. Về dài hạn, tiềm
năng của ngành này đã thể hiện rõ ràng. Tuy nhiên, trong ngắn hạn,
không phải phân khúc nào cũng đạt kết quả kinh doanh như kỳ vọng. Những
DN hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người có
thu nhập trung bình và thấp sẽ nhận được sự hỗ trợ tích cực từ Chính
phủ cũng như sự nâng đỡ của nhu cầu thị trường. Mới đây, Bộ Xây dựng
cũng đã triển khai chương trình xây dựng nhà ở xã hội cho học sinh,
sinh viên, công nhân ở khu công nghiệp và người thu nhập thấp.


Trong khi đó, theo Cty Chứng khoán Sài Gòn (SSI),
với những khó khăn còn tồn tại của nền kinh tế thế giới, dòng vốn FDI
chưa khởi sắc thì các DN hoạt động trong phân khúc văn phòng cho thuê
và khu công nghiệp vẫn tiếp tục giảm giá và nhu cầu trong tương lai gần
của mảng kinh doanh này không cao. Đồng thời, thu nhập của người dân sẽ
tăng trưởng rất chậm khiến cho nhu cầu thực của BĐS tăng chậm. SSI
cho rằng, sự tăng giá của thị trường BĐS trong thời gian gần đây có sự
đóng góp mạnh mẽ của các NĐT ngắn hạn. Tình trạng tăng giá BĐS với một
số khu đất tăng giá 60% phản ánh sự tham gia hoạt động của giới đầu tư
ngắn hạn. Nhiều khả năng trong thời gian tới giá BĐS sẽ được điều chỉnh
xuống các mức giá hợp lý hơn. Lúc đó, số lượng giao dịch sẽ bắt đầu
tăng, phản ánh nhu cầu thực sự và đây có thể coi là điểm phát triển bền
vững của thị trường.


Chọn mặt gửi vàng


Như vậy, có thể thấy trong dài hạn, mỗi cổ phiếu BĐS
đều ẩn chứa mức lợi nhuận đáng kể. Bối cảnh kinh tế hiện nay cùng với
những chính sách ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội, nhà cho người thu
nhập thấp thì những DN nào có ưu thế về quỹ đất và nguồn vốn lành mạnh
sẽ chiếm nhiều lợi thế hơn cả. Trong các DN đang niêm yết trên sàn
HoSE, nếu xét riêng tiêu chí này thì [url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=BCI&q=BCI" style="color: rgb(23, 50, 128); text-decoration: underline;" target="_blank">BCI (Cty cổ phần Đầu tư xây dựng Bình Chánh) rất đáng để đầu tư dài hạn. Phòng phân tích của NTL và LCG, HAG, STL tương đối tốt. HAG (Cty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai) hiện cũng đang được HAG là từ các dự án BĐS với giá đầu vào rẻ, chi phí xây dựng thấp hơn các đối thủ cạnh tranh 30%. Đây là cơ sở cho SSI cho rằng, nếu trong ngắn và trung hạn, NTL sẽ có kết quả kinh doanh tốt do hiện tại đất dự án của LCG (Cty cổ phần Licogi 16) và TDH đang đẩy mạnh đầu tư ra nước ngoài. Mới đây,

[Tu tin chinh minh]

[quote user="transan"]

Cácmợ không thấy lượng 120,000 cổ nằm chờ ở giá tham chiếu hôm nay ko đớp được àh? Ai bán giá hôm nay sẽ phải mua lại với giá cao hơn, chiến lược hiện tại là buy & hold, khuyên chân thành đấy. Khi LCG mất thanh khoản, lại tiếc ngẩn tiếc ngơ cho mà xem


DJ hiện đang điều chỉnh kỹ thuật, giảm 35 điểm, MB tăng 4 lines, cứ đà này mai VNI lại tăng thoai. Càng nhiều người nghĩ thị trường điều chỉnh thì thị trường sẽ còn tăng tiếp, haha.

[/quote]

Hôm qua dư mua tham chiếu không có nghĩa là hôm nay cũng lượng đó mua giá đó . Hôm nay bán sàn không có nghĩa là ngày mai bán sàn . Bác mà suy luận như thế thì chết . Thị trường tâm lý thì phụ thuộc trạng thái tâm lý từng ngày từng giờ

[transan]

Điều bác "tu tin chinh minh" nói ko sai, nhưng bác hiểu sai ý tôi rồi. Điều tôi muốn nói ở đây là mức giá tích lũy của LCG quá tốt ở khoảng giá 59-61, và lực cầu luôn sẵn sàng mua LCG với khối lượng lớn ở khoảng giá này. Nếu tính tích lũy từ tháng 7 đến nay thì lượng mua ở mức giá đầu 5x đã được thay máu hết rồi, giờ chỉ cần một phát đại bác cho nó nổ nữa là xong.


Ngay tại thờiđiểm này, mức giá 60 cũngđượcđệm rất tốt, bácđã nhìn thấy chưa?


Cònđối với thị trường tâm lý như VN, việc hôm nay trần, mai sàn là chuyện bình thườngở huyện, quan trọng là concủa mình có như thế ko thôi [:P]

[chinadon]

Cổ phiếu bất động sản “ấm”lại

[h1]Sự "ấm lên" của thị trường BĐS trong thời gian qua đã giúp cho các DN BĐS hoàn thành kế hoạch năm vượt mức kỳ vọng.[/h1]



Sự
"trở lại" của ngành bất động sản (BĐS) sau một thời gian
dài ảm đạm giúp cho cổ phiếu của các DN trong lĩnh vực này trở nên hấp dẫn hơn.

Nhiều
nhà đầu tư (NĐT)
đang kỳ vọng sức tăng trưởng của thị trường BĐS sẽ đạt mức hai con số
vào cuối năm nay, và tiếp tục giữ mức tăng trưởng ấn tượng trong
những năm tiếp theo đó. Triển vọng



Quyết
định của Thủ tướng Chính
phủ phê duyệt chương trình nâng cấp đô thị quốc gia với khoản đầu tư
lên đến 175.000 tỷ đồng đã
góp phần tăng sức nóng cho mảng kinh doanh này. Về dài hạn, tiềm năng
của ngành này đã thể hiện rõ ràng. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, không
phải phân
khúc nào cũng đạt kết quả kinh doanh như
kỳ vọng.


Những DN hoạt động trong
lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập trung bình và thấp sẽ nhận được sự hỗ trợ tích cực từ Chính
phủ cũng như sự nâng đỡ của nhu cầu thị trường. Mới đây,
Bộ Xây dựng cũng đã triển khai chương trình xây dựng nhà ở xã hội cho học sinh, sinh viên, công nhân ở khu
công nghiệp và người thu nhập thấp.

Trong khi đó, theo Cty Chứng khoán
Sài Gòn (SSI), với những khó khăn
còn tồn tại của nền kinh tế thế giới, dòng vốn FDI chưa khởi sắc thì các DN hoạt động trong
phân khúc văn phòng cho thuê và
khu công nghiệp vẫn tiếp tục giảm giá và nhu cầu trong tương lai gần của mảng kinh doanh này không cao. Đồng thời, thu
nhập của người dân sẽ tăng trưởng rất chậm khiến cho
nhu cầu thực của BĐS tăng chậm.


SSI cho rằng, sự tăng giá của thị trường BĐS trong thời gian gần đây có sự đóng góp mạnh mẽ của các NĐT ngắn hạn. Tình
trạng tăng giá BĐS với một số khu đất tăng
giá 60% phản ánh sự tham gia hoạt động của giới đầu tư ngắn hạn.


Nhiều
khả năng
trong thời gian tới giá BĐS
sẽ được điều chỉnh
xuống các mức giá hợp lý hơn. Lúc đó, số lượng giao dịch sẽ bắt đầu
tăng, phản ánh nhu cầu thực sự và đây có thể coi là điểm phát triển bền
vững của thị trường. Chọn mặt gửi vàng



Như vậy, có thể thấy trong dài hạn, mỗi cổ phiếu BĐS đều ẩn chứa mức lợi nhuận đáng kể. Bối cảnh kinh tế hiện nay
cùng với những chính sách ưu
đãi cho các dự án nhà ở xã hội, nhà
cho người thu nhập thấp thì những DN nào có ưu thế về quỹ đất và nguồn vốn lành mạnh sẽ chiếm nhiều lợi thế hơn
cả.


Trong
các DN đang niêm yết trên
sàn HoSE, nếu xét
riêng tiêu chí này thì BCI (Cty cổ phần Đầu tư
xây dựng Bình Chánh) rất đáng
để đầu tư dài hạn.


Phòng
phân tích của SSI nhận định cổ phiếu này có
độ ổn định cao,
ít rủi ro, tài chính ổn định, vay nợ ít, quỹ dự án hiện tại rất lớn đảm
bảo khả năng phát triển trong hàng chục năm với chi phí đầu vào thấp,
doanh
thu chính đến từ việc bán đất nền các khu dân cư thị trường còn rất
tiềm năng.


Tuy nhiên, trong ngắn hạn lơi
nhuận của DN này
khó tạo ra đột biến do do các hợp đồng bán đất của BCI
thực hiện trước khi thị trường tăng giá trong 1-2 tháng gần đây.

Nếu căn cứ theo chỉ số ROA thì hiện nay NTL và LCG, HAG, STL
tương đối tốt. HAG (Cty cổ phần Hoàng
Anh Gia Lai) hiện cũng đang được SSI đánh giá cao để đầu tư dài hạn. "Đại
gia" này đã gây ấn tượng mạnh nhờ sự phục hồi khá mạnh sau đợt điều chỉnh mạnh tay của thị trường vừa qua.


Các chỉ số khác
tính đến ngày 5/8, cụ thể là: EPS đạt 3,234 lần, ROA đạt 6.30%,
ROE là 15,40% và P/E lên mức 22,57 lần.

Hiện HAG đang đặt mục tiêu xây dựng 2,5 triệu m2 sàn căn hộ và văn
phòng cho thuê vào năm
2012. Trong mảng căn hộ, khoảng 70%
dành để bán và phần còn lại cho thuê.


Đồng thời, DN
này cũng lên kế hoạch đa
dạng hóa
sang các lĩnh vực thủy điện, khai
khoáng, trồng và khai thác mủ cao su, nội thất và BĐS. Theo kế hoạch của Cty
thì trong vài năm tới BĐS sẽ chỉ đóng
góp 35% vào doanh thu và lợi nhuận của DN.


Trong ngắn hạn, nguồn thu chủ yếu của HAG là
từ các dự án BĐS với giá đầu vào rẻ, chi phí xây dựng thấp hơn các đối thủ cạnh tranh
30%. Đây là cơ sở cho
HAG có thể cạnh tranh mạnh về giá mà vẫn duy trì biên lợi nhuận cao.

Riêng NTL (Cty cổ phần Phát
triển đô thị Từ Liêm) có vẻ như thu hút được rất nhiều sự quan
tâm của NĐT. Một vài
chuyên gia chứng khoán khuyến nghị nên chú ý đầu tư cổ phiếu này trong ngắn hạn. Hiện tại, theo tính toán của
VNDirect, NTL đặc biệt ấn tượng với ROA đạt 11,597 lần - cao nhất trong
các DN đang niêm yết trên
sàn HoSE tính đến thời điểm hiện nay.


Các chỉ số ROA và ROE cũng rất hấp dẫn với mức tương
ứng là
18,67% và 71,57%. Trong khi đó chỉ số P/E mới ở 6,98 lần. SSI cho rằng, nếu trong
ngắn và
trung hạn, NTL rất hấp dẫn nhờ được sở hữu quỹ đất ở vị trí đẹp, và nhất là đang
được hưởng lợi từ phát
triển cơ sở hạ tầng thì trong dài hạn DN này
có thể gặp khó khăn
do quỹ đất đã cạn.


Năm
nay khả năng NTL sẽ có kết quả kinh
doanh tốt do hiện tại đất dự án của NTL đang
được quan
tâm và đã sẵn sàng để bán cho
NĐT cuối cùng.

Trong khi đó, nếu dựa căn
cứ theo chỉ số P/E thi
cả LCG
(Cty cổ phần Licogi 16) và TDH (Cty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức) khá hấp dẫn với mức tương
ứng là
6,41 và 8,64. Đây là hai DN có
thương hiệu rất tốt trên
thị trường BĐS VN.


Hiện nay TDH đang đẩy mạnh đầu tư
ra nước ngoài. Mới đây,
TDH thông báo lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2009 đạt 102,46 tỷ đồng, tăng 95,5% so với cùng kỳ 2008,
Lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu 6
tháng (EPS) đạt 3.668 đồng.

Sự
"ấm
lên" của thị trường BĐS trong thời gian
qua đã giúp cho các
DN BĐS hoàn thành kế hoạch năm vượt mức kỳ vọng. Tuy nhiên, trong ngắn
hạn, có một số ý kiến khuyến cáo NĐT nên thận trọng trước khả năng
điều chỉnh do nhiều NĐT mua ở thời điểm giá thấp có thể chốt lời để
hiện thực hóa lợi nhuận. Mặt khác, dù kết quả kinh
doanh khá tốt nhưng NĐT cũng nên theo dõi việc hạch toán
lợi nhuận ở từng DN để có quyết định hợp lý nhất. Theo Thủy Nguyên
Diễn đàn Doanh nghiệp