LICOGI 16 - Thánh Gióng trong ngành XD-BĐS

[admino]

quá nản, quá nản với LCG ròi, thôi kệ mẹ nó đi

LCG chỉ là chưa tăng chứ không hề giảm
tát cả dưới tham chiều đều đã bị hốt sạch
hôm nay giá 76,5 đã bị vét sạch nốt
tuần sau bắt đầu đánh chiếm 77
muốn chiến thắng phải kiên nhẫn
từ đây tới 30/06 đặt mục tiêu chỉ ăn một sóng LCG là đủ

[vuacakiem]

LCG chỉ là chưa tăng chứ không hề giảm
tát cả dưới tham chiều đều đã bị hốt sạch
hôm nay giá 76,5 đã bị vét sạch nốt
tuần sau bắt đầu đánh chiếm 77
muốn chiến thắng phải kiên nhẫn
từ đây tới 30/06 đặt mục tiêu chỉ ăn một sóng LCG là đủ

Chả cần giảm, cả thị trường tăng mà nó đứng im thì cũng đau như hoạn rồi. Có khi VNI lên 600 nó vẫn quanh quẩn ở 7x ấy chứ.
Các bác cứ tự an ủi làm gì, vứt quách đi cho nhẹ người, nhắm mắt mua 1 em PNs lởm nhất cũng lời 15~20% đơn giản, tháng sau quay lại ga 7x các bác vẫn mua vé thoải mái, nhiều như quân nguyên

[admino]

Chả cần giảm, cả thị trường tăng mà nó đứng im thì cũng đau như hoạn rồi. Có khi VNI lên 600 nó vẫn quanh quẩn ở 7x ấy chứ.
Các bác cứ tự an ủi làm gì, vứt quách đi cho nhẹ người, nhắm mắt mua 1 em PNs lởm nhất cũng lời 15~20% đơn giản, tháng sau quay lại ga 7x các bác vẫn mua vé thoải mái, nhiều như quân nguyên

cái này tùy vào quan niệm của từng người
người thích phiêu lưu mạo hiểm
người thích ăn chắc mặc bền
riêng quan niệm của admino một năm chỉ ăn khoảng 3 con sóng là đủ
không mua tùy tiện hàng lỡm, chỉ mua khi thấy trước kết quả
riêng kiên nhẫn thì tui có thừa
đã có một ndt ôm LCG 3 năm liền sau đó đem so với lợi nhuận của một tay lướt sóng thì vẫn ăn đứt

[admino]

Nhận định giá cổ phiếu
Chúng tôi tiến hành định giá cho cả hai phương pháp DCF và tỷ số. Nếu như phương pháp P/E và P/B thích hợp cho
việc đầu tư trong ngắn hạn thì phương pháp DCF với các dự báo sát với tình hình hoạt động của công ty hơn sẽ thích
hợp cho việc đầu tư trong dài hạn. Phương pháp P/E thể cho thấy sự kì vọng vào giá cổ phiếu trong tương lai là khá
lớn bên cạnh đó phương pháp P/B cũng không thực sự chính xác khi vốn chủ sở hữu của công ty nhỏ.
Dựa trên những phân tích trên chúng tôi lấy xác suất cho mỗi phương pháp là DDM:P/E:P/B = 40:30:30. Tổng hợp lại
giá cổ phiếu LCG vào khoảng 98,980 VNĐ.

[stockgamer]

quá nản, quá nản với LCG ròi, thôi kệ mẹ nó đi

Đây mới là lý do chính thức cho em nó phi tuần sau hihi

[reading]

hôm nay em xuống tàu, lý do là còn quá lâu đến khi chốt, tức là bb muốn tạo sóng thì cũng còn đợi lâu, em sẽ canh lên lại sau vậy.

chúc các bác may mắn

[cva]

Cuối tuần, so sánh chart giữa LCG và NBB, cùng nhóm BĐS.

[tuanptsc]

Ko có lý do gì LCG tuần sau ko vuot 80

Cuối tuần, so sánh chart giữa LCG và NBB, cùng nhóm BĐS.

[reading]

LCG về FA mà so với NTL hay so với ITC thì có vẻ không bằng, nhất là với NTL ở thời điểm này. NTL thì còn 2 tuần nữa là chốt. ITC thì đã rục rịch tăng 1 tuần nay với kl tăng dần: đó là minh chứng ITC sắp có tin tốt.

em đang định lướt hoặc lăn chốt 2 em trên rồi mới quay về xem xét em LCG này sau

em vẫn có cả KSS, LCG so với KSS về FA cũng kém 1 bậc

[khagis459]

Hôm nay bác MÔNG MỠ không vào thì chắc là thứ 2 em nó tăng thôi. Nó mà không tăng thì tôi cutloss ngay. LCG đúng là : Hồng nhan bạc phận. (cứ ngỡ hồng nhan bạc tỉ chứ )

[Eric Catona]

Giới thiệu các kụ cổ đông LCG 1 con hàng mới 12/4 này lên sàn Ho và sẽ giống LCG đó là e PPI - cty phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương. VDL 100 tỷ.
Một số dự án bất động sản của PPI:

Dự án
Diện tích
Vị trí
Dự kiến mức đầu tư
Tiến độ thực hiện
Lợi nhuận sau thuế dự kiến

KDC chợ mới thị trấn Bến Lức - Long An
12,6 hecta
Trung tâm TT Bến Lức, cạnh quốc lộ 1A
186 tỷ đồng
2010-2013
109,4 tỷ đồng

PPI Tower
2.400,6m2, diện tích sàn kinh doanh 15.094m2
KP9, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM
313 tỷ đồng
2008 -2012
21 tỷ đồng

KDC TT Bến Lức – Giai đoạn II
26,67 hecta
Trung tâm Bến Lức, cách Tp. HCM 35 km
252 tỷ đồng
2009 -2011
71,3 tỷ đồng

Water Garden
2,1 hect1 ta. Sàn kinh doanh 75.288m2
Đường 23, KP4, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM
1.275 tỷ đồng
2010-2013
488 tỷ đồng

KDC Vĩnh Phúc 2


41,07 hecta
Quốc lộ 13 nối Bình Dương – Tp. HCM
340 tỷ đồng
2010 - 2013
43 tỷ đồng

KĐT mới Tương Bình Hiệp
96,73 hecta
Thị xả Thủ Dầu Một
1.248 tỷ đồng
2009 - 2015
249 tỷ đồng
--------------------------
Tính sơ sơ qua cái phần dự kiến LNST thu được từ 2010 đến 2015 của các dự án mà PPI thực hiện cũng đã là 981.7 tỷ roài, tính ra mỗi năm từ 2010 đến 2015 PPI sẽ có LNST ít nhất 160 tỷ đồng EPS 16.000 đồng PE 10 giá PPI phải 160K.
Giá chào sàn của PPI rất mềm 32K, chúc bà con đầu tư thành công

[vuacakiem]

Ko có lý do gì LCG tuần sau ko vuot 80

Dạ nó vượt 80, lên 80.5 trong phiên, kết phiên về 77, rồi hôm sau xuống 76 ạ

[winwingames]

LCG có mấy đội đánh lên. Nhưng đang tích lũy. Từ nay đến cuối tháng sẽ thấy chú này bật lên nhé.

[FKY]

[QUOTE=Mo mong;999784]Khu đô thị "hoành tráng" vắng bóng người ở
Thứ hai, 12/10/2009, 09:25AM GMT+7


Hàng ngàn căn hộ được xây dựng “hoành tráng” tại khu đô thị – công nghiệp Mỹ Phước III (Bến Cát, Bình Dương) hầu hết đã có chủ, nhưng lại vắng bóng người ở.
Dọc nhiều con đường chính trong khu đô thị – công nghiệp Mỹ Phước III (viết tắt là MP III), những dãy nhà được thiết kế giống nhau nhưng hầu hết đều “cửa đóng then cài”. Chẳng hạn, tại đường DE1, có hai block nhà, song chỉ có một căn nhà có bóng người.

Khu căn hộ này không thấy bóng người, chỉ thấy… bò đang gặm cỏ. Ảnh: Gia Bảo

Phố… vắng

Ngôi nhà hiếm hoi có người ở này là của gia đình chị Phạm Thị Thuỷ. Trước kia, gia đình chị sống ở huyện Thuận An (Bình Dương), do nhà chật nên đã bán đi. Tháng 11.2007, chị lên đây để tìm mua nhà. “Hồi đó, nhà đất tại đây đang lên cơn sốt. Có ngày, giá tăng lên tới hàng chục, hàng trăm triệu đồng/căn so với ngày trước”– chị nhớ lại.

Giá tăng chóng mặt nhưng mua được nhà không dễ chút nào. Cuối cùng chị Thuỷ đành phải mua lại căn hộ này từ một nhà đầu tư với giá 1,8 tỉ đồng. Chị Thuỷ cho biết thêm, nhiều người bạn của chị mua tới hai căn hộ tại khi đô thị này.

Nay cần tiền, nhờ chị dẫn mối, chấp nhận lỗ một – hai trăm triệu vẫn chưa bán được. Một số căn nhà treo bảng rao bán, cho thuê lại. Theo nhân viên của một công ty địa ốc ở khu vực này, từ năm 2007, nhà đất ở đây đều đã có chủ, song đa phần chủ là các nhà đầu tư, còn người mua để ở thì thật sự rất hiếm. Chỉ khoảng 20% căn hộ có người dân sinh sống.

Những ngôi nhà “hoang” đa số có chủ từ TP.HCM, Đà Lạt, Vũng Tàu… đến “xí” chỗ, chủ yếu để sang đi bán lại.

Không biết “mặt mũi”căn hộ cũng mua

Trong vai một nhà đầu tư đến từ TP.HCM, chúng tôi ghé công ty cổ phần dịch vụ thương mại và xây dựng địa ốc Kim Oanh. Khi biết chúng tôi có ý định muốn mua nhà, một nhân viên thuyết phục chúng tôi: “Thời điểm này rất thích hợp để mua nhà đất, thời gian tới giá sẽ tăng cao và sôi động trở lại”.

Nhân viên này chỉ tay sang dãy nhà đối diện văn phòng, nằm trên đường NE8 cho biết thêm: “Năm ngoái, những căn hộ này có giá từ 1,6 – 1,8 tỉ đồng tuỳ vị trí, hiện giờ giá giảm còn khoảng 1,25 tỉ đồng/căn. Hầu hết căn hộ này được các nhà đầu tư ký gửi.

Tại một số trung tâm giao dịch bất động sản khác, mảnh đất diện tích 5 x 30m được rao bán với giá khoảng 320 triệu đồng, 10 x 30m giá từ 560 – 700 triệu đồng. Căn hộ hai lầu, một trệt giá từ 1,2 – 1,6 tỉ đồng tuỳ vị trí.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, các giao dịch, mua bán ở MP III đa phần là hợp đồng chuyển nhượng. Nhiều người mua chỉ giao dịch qua giấy tờ, chứ không biết “mồm ngang mũi dọc” của những căn hộ mình mua như thế nào.

Các nhà đầu tư và “cò” tung ra đủ kiểu khuyến mãi để “dụ” khách hàng. Chẳng hạn lo trọn thủ tục giấy tờ, chỉ cần 10 triệu đồng là đủ đặt cọc một khu đất, căn hộ trị giá tiền tỉ... Khoản đặt cọc này sẽ mất nếu trong 5 – 7 ngày người đặt không quay lại ký hợp đồng.

Theo SGTT

= > "NHÀ HOANG": xây lên cho ma ở - xây lên để phỉnh gạt - lừa mị ...

Tỷ lệ sinh ngày càng gỉam - Từ nhiều con giảm xuống còn 2 rồi còn 1 hoặc ...
Tài nguyên trái đất thì có hạn , có nhiều tiền không có nghĩa là " MUỐN TIÊU XÀI GÌ CŨNG ĐƯỢC " (bởi lẽ phân phối bất hợp lý) .v.v.
Mục đích của bất động sản phục vụ cho sản xuất - kinh doanh, cho lợi ích con người VN,cho lợi ích nhân loại - .v.v.
Không phục vụ cho sự " PHÁ HOẠI " , sự phát triển kém bền vững & "đầy chột giật nhất thời", chỉ vì ích kỷ cá nhân - cục bộ không nghĩ đến mai sau để lại "hậu quả cho mai sau" .v.v.
" Giá tăng chỉ bằng vài bài báo & các tin vịt thổi phồng cùng các thủ thuật rẻ tiền".



Thị trường nhà đất Thanh Đa, TP.HCM: Người mua tháo chạy
Thứ sáu, 09/04/2010, 01:27PM GMT+7

Ngày 3.2, UBND TP.HCM ban hành Văn bản số 614 thu hồi quyết định tạm giao đất dự án khu đô thị Bình Quới-Thanh Đa (P.28, Q.Bình Thạnh), dòng người lũ lượt về lùng sục khắp hang cùng ngõ hẻm để mua cho được một mảnh ở “bán đảo vàng”. Đến nay thì ngược lại.
Mua theo đại gia

Thông tin từ những người dân cho hay: Trước đây nhà đất thuộc mặt tiền các đường ở khu nông thôn chỉ có mua bán với nhau giữa những người dân trong cùng khu vực, giá thấp là trên dưới 1 triệu và có cao nhất cũng trên 2 triệu đồng/m2, còn nhà đất trong hẻm chỉ khoảng 200-250 triệu đồng/căn diện tích từ 40-60m2. Thế nhưng, sau quyết định 614 thì mọi thứ thay đổi hoàn toàn, giá cứ nhích từng ngày đến chóng mặt.

Một hiện trạng ghi nhận được ở những khu đất ruộng tại Thanh Đa là nhiều hàng cọc xác định ranh giới đất xuất hiện khắp nơi. Theo thông tin từ những người dân địa phương, nhiều công ty cho người thu gom đất, cách mua của các công ty này cũng khác lạ: Tính từ bờ sông vào khoảng 10 mét, diện tích bao nhiêu cũng mua. Thủ tục mua bán được thiết lập đến mức đơn giản nhất để những chủ đất khỏi ngại: Chỉ cần chủ đất giao hết các giấy tờ liên quan đến mảnh đất và nhận tiền, phần còn lại bên mua tự lo. Nhiều người ở đây đến giờ vẫn còn thắc mắc không hiểu vì sao có kiểu mua đất lạ lùng đến vậy, còn giới chuyên môn thì buông lời ngắn gọn: Đầu cơ.

Có một đại gia đã mua gần 2.000ha đất ao, nằm xen kẽ trong khu dân cư với giá mua vào tại thời điểm bắt đầu sốt. Thông tin từ nhiều người dân cũng cho biết những lô đất này mặc dù chưa san lấp, khi mua được người bán cam kết sẽ san lấp, người mua phải đóng đủ tiền khi lô đất được san lấp xong. Với phương thức mua bán đóng trước 70% giá trị, với giá bán 3,5 triệu đồng/m2, và mua bán với nhau bằng giấy tay.

Từ hành động trên của các công ty và đại gia, những nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng cố mua theo, tạo nên làn sóng tranh mua ào ạt, còn chủ đất thì cứ theo đó mà nâng giá từng ngày. Tại một mảnh đất ở trong sâu hút, chúng tôi gặp một chủ đất dù đã ngoài 80 tuổi nhưng còn minh mẫn. Hầu chuyện với ông cụ cả buổi với đủ chuyện trên trời dưới đất nhằm lấy tình cảm để ông bán cho một mảnh, đến khi chia tay, ông cụ bịn rịn nói với giọng hết sức tình cảm: “Tao đâu thèm bán cho tụi công ty. Tao thương tụi bay, tao bán nguyên miếng luôn (gần 1ha -PV). Dìa chuẩn bị tiền đi, có 70 tỉ hà”. Vậy là tới 7 triệu đồng/m2, trong khi trước đó chỉ có vài ba trăm ngàn đồng/m2 mà kiếm người mua đã khó.

Tháo chạy

Trước tình hình tăng nóng của giá nhà đất, những người có trách nhiệm đã lên tiếng cảnh báo. Trong một lần trả lời báo chí, ông Trương Xuân Được, Chủ tịch UBND P.28, Q.Bình Thạnh, cho biết: Quy hoạch nơi này vẫn chưa phải xóa treo hoàn toàn như nhiều người lầm tưởng. Một điều đáng quan tâm là khu vực này vẫn còn hạn chế về xây dựng (chỉ được sửa chữa và xây cất trên hiện trạng cũ, không được xây dựng mới, không chuyển mục đích sử dụng...). Trong khi đó, đất tại khu vực này chủ yếu là đất nông nghiệp, và vướng quy hoạch nhiều năm nên đa phần chưa được cấp giấy chứng nhận, việc mua bán sẽ chứa đựng nhiều rủi ro.

Giới chuyên môn cũng tham gia phân tích rằng Quyết định 614 không phải là một quyết định xóa treo dự án Khu đô thị mới Bình Quới-Thanh Đa, mà chỉ cho thực hiện giao dịch với loại nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng/sở hữu, trong lúc tìm kiếm nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện.

Từ đó đến nay, người mua đất tìm đến Thanh Đa ngày một thưa dần, những người lỡ mua thì tìm cách bán lại bằng mọi giá, những con đường quanh co ngõ xóm không còn bị khuấy động bởi tiếng động cơ xe máy. Còn những người chủ đất chỉ còn biết mong ước sao thành phố sớm tìm được chủ đầu tư có năng lực thực sự, để họ không phải mỏi mòn đợi chờ quy hoạch.


[/

Theo Thanh Niên

Lên tầu gấp nhé mông mỡ.......ít nhất đc 30% đấyQUOTE]

[Khunglongtrolai]

Thời của blue chip sắp đến rồi, anh em cân nhắc coi chừng mất hàng, chỉ trong tuần sau thôi !!!

[takeshi]

thời của blue chip sắp đến rồi, anh em cân nhắc coi chừng mất hàng, chỉ trong tuần sau thôi !!!

tạm thời bds kết thúc. Cái nào tây múc là sẽ ko có sóng!

[pav]

Các bác nào chán em LCG này thì bán sạch đi qua đánh con SC5 ngon hơn! Sóng lúc nào cũng lớn!

[duc vinh]

ông Pham Hoang ơi ông làm như vầy là phản tác dụng đó trang nào ông cũng đăng bài này chẳng khác nào hàng của ông là hàng é đem ra nài nỉ. Mà càng nài nỉ người ta càng sợ cho ông coi.

[vuacakiem]

Đã có lệnh!
Kìm chân LCG ở 7x cho đến hết tháng 6

[nokis]

nhìn cách giao dịch của em này là biết rùi
lượng đặt mua và bán chất xung quanh giá tham chiếu còn lớn hơn cả khối lượng giao dịch hằng ngày
thu gom rõ nét
ngoài ra còn rất nhiều người dòm ngó em này nhưng do giá chưa tăng nên chưa vào thôi
em này mà tăng thì phải biết khủng đến mức nào