LICOGI 16 - Thánh Gióng trong ngành XD-BĐS

[cityhanoi]

Dự kiến lợi nhuận của SD9 từ 170 đến 180 tỷ
http://news..com/Print.aspx?hl=vi&item=367822

Ước giá trị cổ phiếu của SD9 vào khoảng 80.000 đồng/cp
http://admin..vn//images/Uploaded/DuLieuDownload/PhanTichBaoCao/SD9_251109_VDSC.pdf

Ước giá trị cổ phiếu SD9 trên 90.000 đồng/cp
http://admin..vn//images/Uploaded/DuLieuDownload/PhanTichBaoCao/SD9_031109_WSS.pdf

Đến 16/11/2009 thì SD9 đã hoàn thành kế hoạch lợi nhuận quý 4 là 30 tỷ (chưa kể phần bán S96)
http://atpvietnam.com/vn/dulieuvapha...435/index.aspx
S96: CTCP Sông Đà 9 - Tổ chức có liên quan đến cổ đông nội bộ đăng ký bán 500.000 cổ phiếu
(Cập nhật: 22/10/2009)
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&...=600000&what=1
S96: CTCP Sông Đà 9 - Tổ chức có liên quan đến cổ đông nội bộ đã bán 500.000 cổ phiếu
(Cập nhật: 03/11/2009)
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&...=600000&what=1
SD9 là cổ đông sang lập của Công ty CP CK Artex.
Trong đó Kế toán trưởng SD9 là Chủ tịch Hội đồng quản trị.
http://www.artex.com.vn/about.ats?key=T1JIU1Q=
http://www.artex.com.vn/about.ats?key=T1JTVFI=
SD9 nắm giữ 440k cổ phiếu SD1 với giá bằng mệnh giá (xem thuyết minh BCTC năm 2008)
http://news..com/vi/317383/SD1-Nhan-...Song-Da-1.aspx
http://atpvietnam.com/vn/dulieuvapha...435/index.aspx

Trong năm 2009 SD1 đã bán hết STL , cụ thể như sau :
Đến 10/3/2009 bán 245k STL giá 14k/cp
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&...=600000&what=1

Ngày 13/3/2009 bán 100k STL giá 16k/cp
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&...=600000&what=1

Ngày 01/4/2009 bán 137.400 cp STL giá 18k/cp
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&...=600000&what=1

Từ 24/8/2009 đến 14/9/2009 bán 750k STL giá thấp nhất là 62k/cp
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&...=600000&what=1

Như vậy LN của SD1 trong năm 2009 tối thiểu là :
245k x 4k + 100k x 6k + 137k x 8k + 750k x 52k = 41.676 k
Với vốn 15 tỷ mà lợi nhuận 41 tỷ thì giá của SD1 bao nhiêu?
http://songda9.com/images/stories/Ng...t%20QI2009.pdf
Kế hoạch lợi nhuận quý 1 là 15 tỷ, thực hiện được 13 tỷ do quý 1/2009 đang là giai đoạn đáy của khủng hoảng.
http://songda9.com/images/stories/fi...QT_Q3_2009.pdf
Kế hoạch lợi nhuận quý 2 là 15 tỷ, thực hiện quý 2/2009 đạt 24 tỷ (vượt 60% kế hoạch)
http://songda9.com/images/stories/fi...y%20IV_SD9.pdf
Kế hoạch lợi nhuận quý 3 là 11 tỷ, thực hiện quý 3/2009 đạt 25 tỷ (vượt 120%)
KQKD 9 tháng đầu năm phần lớn từ hoạt động chính của công ty.
Kế hoạch lợi nhuận từ hoạt động chính của công ty đối với quý 4/2009 là 30 tỷ . Từ quý 2,3 có thể suy đoán lợi nhuận từ hoạt động chính quý 4 > 45 tỷ.
Cộng thêm lợi nhuận từ bán S96 hơn 40 tỷ.
Ước đoán lợi nhuận quý 4 > 85 tỷ.
Lợi nhuận cả năm ước đoán 145 tỷ/ 150 tỷ vốn điều lệ.
Mời các bác xem qua BCTC năm 2008 và BCTC 9 tháng đầu năm:
http://www.songda9.com/index.php?opt...id=446&lang=vi

Cuối năm 2008 trích lập DPRR tài chính 17 tỷ.
Trong năm 2009 chưa hoàn nhập , để kiểm tra mời các bác xem bcKQKD quý 3/2009 mục Thu Nhập Khác lũy kế 9 tháng chỉ có 245 triệu. Theo nguyên tác kế toán thì nếu có hoàn nhập thì sẽ ghi nhận vào đây. Như vậy có thể kết luận trong 9 tháng đầu năm chưa hoàn nhập dự phòng.

Như vậy lợi nhuận ước đoán 145 tỷ nói trên chưa bao gồm phần lợi nhuận khác từ hoàn nhập dự phòng ck.

Hàng của SD9 đang nắm giữ gồm :
Mua theo mệnh giá : HJS, S96, S91, S99, SDH, SD1, VIS, Cty CP CK
S91 đang ký bán 243k SD9 từ 30/9 đến 29/10
http://.vn/SD9-26488/sd9-ctcp-song-d...3-co-phieu.chn

S91 đã bán xong 243k SD9 ngày 22/10
http://.vn/SD9-28156/sd9-ctcp-song-d...3-co-phieu.chn

Dự đoán S91 bán được phần nhiều SD9 vào 2 ngày 21/10 và 22/10 với giá trung bình khoảng 70.000 .

Như vậy trong quý 4 S91 có lợi nhuận từ bán SD9 là :

(70.000 - 10.000 ) x 43k = 14,58 tỷ

Vì SD9 nắm 55% vốn của S91 nên báo cáo tài chính hợp nhất sẽ có phần đóng góp thêm lợi nhuận của S91 trong quý 4 tối thiểu là 14,58 tỷ x 55% = 8 tỷ.

Như vậy có thể tạm dự đoán LNST của SD9 như sau :
- LN chưa tính hoàn nhập dự phòng và hợp nhất S91 = 145 tỷ
- Lợi nhuận khác từ hoàn nhập dự phòng ck = 5,7 tỷ
- LN hợp nhất S91 = 8 tỷ
Tổng lợi nhuận ước đoán = 145 + 5,7 + 8 = 158,7 tỷ.

http://forum..com/t1118/San-HNX/SD9-...-Da-9/p52.aspx

Vẫn thua LCG
EPS = 10,64
đặc quánh
LCG cứ chia 1:1 thì EPS cũng còn 5,32 hơn khối thằng khác

[luxubu50]

LCG lãi to mắc gì phải chốt,không hốt thì thôi chứ,Phá ngưỡng 81 là sẽ phi lên 1xx ngay.
Chúc anh em năm mới vạn sự như ý nhé.
Anh em nào yêu thích LCG vào đây bàn luận nhé.
http://clbdevilstock.activeboard.com...picID=33190272

[trade]

Có 20 triệu cp niêm yết mà trong 4 tháng qua mỗi ngày giao dịch bình quân cả triệu cp. Không biết có con ma nào mua những con số ma không nữa. Cứ tiếp tục mà bỏ mấy con số ma vào cho nó hấp dẫn nhé. Trên sàn sacombank ở sài gòn thì cuối năm ngoái có 1 vài người mua thằng LCG này với giá dưới 30 nhưng chỉ mua có 1 vài trăm cp thôi. Sàn Sacombank lớn như vậy mà chỉ có vài người chú ý tới con này thì ai giao dịch tới cả triệu cp mỗi ngày vậy? Sớm muộn gì bọn cá mập cũng cho giao dịch trong biên độ 60-70, 50-60, 40-50.

Mua thì mua đi.

Nhát gan thì lượn đi.

Chứ giờ này rồi còn ngồi đó mang cá mập cá mè ra dọa nhau.


/.

[Bocuty]

Có 20 triệu cp niêm yết mà trong 4 tháng qua mỗi ngày giao dịch bình quân cả triệu cp. Không biết có con ma nào mua những con số ma không nữa. Cứ tiếp tục mà bỏ mấy con số ma vào cho nó hấp dẫn nhé. Trên sàn sacombank ở sài gòn thì cuối năm ngoái có 1 vài người mua thằng LCG này với giá dưới 30 nhưng chỉ mua có 1 vài trăm cp thôi. Sàn Sacombank lớn như vậy mà chỉ có vài người chú ý tới con này thì ai giao dịch tới cả triệu cp mỗi ngày vậy? Sớm muộn gì bọn cá mập cũng cho giao dịch trong biên độ 60-70, 50-60, 40-50.

Đã mắng thằng này 1 lần xem ra không mắng thêm thì nó còn chưa biết nó là n.g.u, 20tr cp mỗi ngày giao dịch BQ 1 triệu thì thanh khoản tốt, nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nếu cổ phiếu không tốt thì làm gì có thanh khoản tốt và nhiều nhà đầu tư quan tâm. lại còn kể chuyện từ năm ngoái với sàn sacombank, bộ nhà đầu tư chỉ có ở sacombank hay nhà đầu tư đang chơi ở 100 cái như sacombank. thôi ng.u thì lượn đi cho nhẹ quả đất

[aduy]

[QUOTE=VietChick;869164]Có 20 triệu cp niêm yết mà trong 4 tháng qua mỗi ngày giao dịch bình quân cả triệu cp. Không biết có con ma nào mua những con số ma không nữa. Cứ tiếp tục mà bỏ mấy con số ma vào cho nó hấp dẫn nhé. Trên sàn sacombank ở sài gòn thì cuối năm ngoái có 1 vài người mua thằng LCG này với giá dưới 30 nhưng chỉ mua có 1 vài trăm cp thôi. Sàn Sacombank lớn như vậy mà chỉ có vài người chú ý tới con này thì ai giao dịch tới cả triệu cp mỗi ngày vậy? Sớm muộn gì bọn cá mập cũng cho giao dịch trong biên độ 60-70, 50-60, 40-50. [/QUOTEc
cái thằng vietchik chạy lăng quăng khắp diễn đàn . haha , làm cho nhiều người sợ .
mình sẽ phân tích cho mọi người hiểu rõ về LCG hơn .
1 : ssi mua 2,27 triệu cổ phiếu lcg trong quý 4 với giá trung bình trên 8x để làm cổ đông chiến lược.
2 : LCG ước đạt khoảng 300 tỷ đồng lợi nhuận do chênh lệch từ góp vốn . trong khi đó vốn điều lệ 250 tỷ
3 : lcg trả cổ tức 15% tiền mặt . sự chia cổ tức là không lớn . vậy câu hỏi đặt ra là lợi nhuận đi đâu . theo phân tích của tôi thì phần lớn lợi nhuận đựoc giữ lại để đầu tư và phát triển các dự án trong năm 2010 . điển hình cho việc này là việc mua cổ phiếu quỹ
4 : mua cổ phiếu quỹ : vì sao mua ?? thặng dư vốn lớn nhưng không đem trả cổ tức mà đi mua cổ phiếu quỹ . một hành động khôn ngoan của hội đồng quản trị . bởi vì tiềm năng của LCG không ai hiểu rõ hơn hội đồng quản trị
5 : EPS tính đơn giản thôi nhé : quý 1 : 35 tỷ
quý 2 : 52 tỷ
quý 3 : 57 tỷ
quý 4 : 300 tỷ ( tính mỗi cái khoản chênh lệch thôi đấy nhé ) : 35+52+57 +300=444 tỷ
EPS : 444/25=17,76
EPS gần 18 ngàn đấy chỉ là tính ước lượng . nếu tính chuẩn ra thì eps sẽ trên 20 ngàn thì phải .( nếu không đúng thì các cao thủ tính lại giùm mình nhé )
6: cái khoản bán cổ phiếu phat hành thêm 4,6 triệu thặng dư vốn mới khủng long làm sao . 4,6 triệu mệnh giá 10 ngàn tương ứng 46 tỷ . trong đó bán đựoc 318 tỷ .
7 : còn nhiều điều mình không nói hết về LCG . quỹ đất , ban quản trị , tầm nhìn , các dự án .....
kết luận : LCG GIÁ khoảng 20x mới hợp lý .
mọi phân tích trên là tầm nhìn về LCG . biểu hiện giá của LCG còn phụ thuộc vào xu thế của thị trường nhưng với một tầm nhìn trung hạn thì lcg xứng đáng để đầu tư .

[cityhanoi]

230.000 cổ phiếu (tương đương 5% lượng cp phát hành thêm) được chào bán cho cán bộ chủ chốt của công ty với giá bán bằng 50% giá bình quân của giá chào bán riêng lẻ thành công trong đợt này.

4.370.000 cổ phiếu (tương đương 95% tổng số cổ phiếu phát hành thêm) được chào bán cho các nhà đầu tư lớn với giá dự kiến không thấp hơn 50.000 đồng.

==> thặng dư quá cao

[meo_con]

Thanh khoản tốt? Một câu trả lời ng-u chưa từng thấy. 1 triệu cp giao dịch mỗi ngày tức là 5% đấy đồ ng-u hơn cá (Có biết tại sao Ông nói mày ng-u hơn cá không?). Đi tìm hết khắp thế giới coi có cp nào mà giao dịch bình quân 5% mỗi ngày trong 4 tháng trời không? Chắc chắn là không có rồi đó (họa may chỉ có ở VN). Ở nước ngoài nhà đầu tư còn được mua bán trong ngày, không cần tiền trong tài khoản, được .... mà thanh khoản của 1 cp blue chip cũng hiếm khi vượt quá 5% trong 10 phiên liên tục nếu không có thông tin tốt hay xấu đăng liên tục trong 2 tuần. 1 cp blue chip như STB cũng chưa có thanh khoản tốt như vậy trong 5 phiên liên tục. Năm rồi STB có bao nhiêu phiên có khối lượng giao dịch 15 triệu cp (2.5%) trong 1 phiên? Năm rồi LCG có bao nhiêu phiên có khối lượng giao dịch 2 triệu cp (10%) hoặc 3 triệu cp (15%) trong 1 phiên?? Đó có phải là những con số ma không?

Pak này chắc đang canh me LCG chứ gì ? Pákk cứ chờ đi sẽ mua được như ý muốn thôi mà ! Vì LCG sẽ chia thưởng đó , LCG chia 1:2 trong quý 1 thì về 40 ngay đó pákk à ! Chúc pák mua LCG như ý muốn !

[cityhanoi]

Thanh khoản tốt? Một câu trả lời ng-u chưa từng thấy. 1 triệu cp giao dịch mỗi ngày tức là 5% đấy đồ ng-u hơn cá (Có biết tại sao Ông nói mày ng-u hơn cá không?). Đi tìm hết khắp thế giới coi có cp nào mà giao dịch bình quân 5% mỗi ngày trong 4 tháng trời không? Chắc chắn là không có rồi đó (họa may chỉ có ở VN). Ở nước ngoài nhà đầu tư còn được mua bán trong ngày, không cần tiền trong tài khoản, được .... mà thanh khoản của 1 cp blue chip cũng hiếm khi vượt quá 5% trong 10 phiên liên tục nếu không có thông tin tốt hay xấu đăng liên tục trong 2 tuần. 1 cp blue chip như STB cũng chưa có thanh khoản tốt như vậy trong 5 phiên liên tục. Năm rồi STB có bao nhiêu phiên có khối lượng giao dịch 15 triệu cp (2.5%) trong 1 phiên? Năm rồi LCG có bao nhiêu phiên có khối lượng giao dịch 2 triệu cp (10%) hoặc 3 triệu cp (15%) trong 1 phiên?? Đó có phải là những con số ma không?

có thằng điên mới tạo ra giao dịch ma để nộp phí lớn hàng ngày cho cty ck !!!!!!!!!!!
giao dịch ma chi có trên con thanh khoản kém thôi cụ ợ, đếu có ai chơi nên nó mới phải tạo ra gd ma tay phải bán tay trái mua

[8582]

Thanh khoản tốt? Một câu trả lời ng-u chưa từng thấy. 1 triệu cp giao dịch mỗi ngày tức là 5% đấy đồ ng-u hơn cá (Có biết tại sao Ông nói mày ng-u hơn cá không?). Đi tìm hết khắp thế giới coi có cp nào mà giao dịch bình quân 5% mỗi ngày trong 4 tháng trời không? Chắc chắn là không có rồi đó (họa may chỉ có ở VN). Ở nước ngoài nhà đầu tư còn được mua bán trong ngày, không cần tiền trong tài khoản, được .... mà thanh khoản của 1 cp blue chip cũng hiếm khi vượt quá 5% trong 10 phiên liên tục nếu không có thông tin tốt hay xấu đăng liên tục trong 2 tuần. 1 cp blue chip như STB cũng chưa có thanh khoản tốt như vậy trong 5 phiên liên tục. Năm rồi STB có bao nhiêu phiên có khối lượng giao dịch 15 triệu cp (2.5%) trong 1 phiên? Năm rồi LCG có bao nhiêu phiên có khối lượng giao dịch 2 triệu cp (10%) hoặc 3 triệu cp (15%) trong 1 phiên?? Đó có phải là những con số ma không?

chú này sao thế nhờ, chú này đúng là thấy bói xem voi, nhìn có một sàn stb mà nói đến cả họ ct chứng khoán, hơn 100 ct chứng khoán chứ có phải một mình stb đâu, các cụ bảo là biết thì thưa thớt ko bít thì dựa cột mà nghe, keke thôi chú này cứ chờ nó về giá 10 rồi mua nhé, bibi

[trade]

Có thế mà các mụ cũng nổi cáu với nhau.

Năm mới thắng thua một hai keo gọi là lấy đà, có gì mà cứ phải chày cối với nhau.


Chú VietChick nhận lỗi đi.

Mất điểm quá.

/.

[Buffe]

Khỏi cãi nhau đi. Tâm lý của người bán ở giá 62 khi thấy nó lên 79 thì bức xúc lắm. Cho xả stress tý để đỡ phải đi Trâu Quỳ, xin các vị thông cảm. Không cãi 1:1 làm gì nhé.

[Ma-xi-mo]

Sóng BDS lần này lớn lẮm đây.
LCG sẽ lấy lại đỉnh 96 của ngày 18/11 ngay khi tin KQKD Q4 chính thức ra

[thunv]

Sóng BDS lần này lớn lẮm đây.
LCG sẽ lấy lại đỉnh 96 của ngày 18/11 ngay khi tin KQKD Q4 chính thức ra

Nhân dịp đầu năm em xin cung cấp cho các bác cổ đông LCG cái nhìn toàn cảnh về LCG trong năm 2010 nhé.

Các dự án Bất động sản:
1. Dự án Long Tân, Phú Hội tại Nhơn Trạch Đồng Nai bao gổm 04 giai đoạn.
+ Giai đoạn 1: 50 Ha, đã triển khai và bán gần 50% tổng quỹ đất thu về lợi nhuận trong năm 2008 hơn 240 tỷ đồng (lợi nhuận hơn 100 tỷ đồng). Thu trong 2009 đến 2011 hơn 150 tỷ đồng lợi nhuận. Diện tích đất còn lại chưa bán của giai đoạn 1 khoảng 20% - 30%. Toàn bộ chi phí của giai đoạn này đã hạch toán hết và phần diện tích đất còn lại nếu bán được thì cũng coi là lợi nhuận. Với việc thị trường BDS ở Nhơn Trạch sôi động thì lợi nhuận thu về có thể đạt hơn 200 tỷ.
+ Giai đoạn 2: 27 Ha đã triển khai và bán được gần hết, lợi nhuận hạch toán trong năm 2008 và 2009, một phần chuyển sang 2010. Lợi nhuận còn lại khoảng 50 tỷ.
+ Giai đoạn 3: 83 Ha đang triển khai bằng cách thành lập công ty đô thị Phú Hội có 02 đối tác nước ngoài góp vốn. Vốn điều lệ của Công ty Phú Hội là 985 tỷ đồng, LCG góp 70% vốn bằng quyền sử dụng đất và 02 đối tác nước ngoài phải trả cho LCG hơn 8 triệu USD và góp bằng tiền mặt vào Công ty Phú Hội. với 83 Ha này LCG và các đối tác định giá hơn 51.2 triệu USD. Vào Q4/2010 LCG nhượng 40% vốn cho 02 đối tác nước ngoài và chỉ còn giữ 30% vốn điều lệ của Công ty Phú Hội, 02 đối tác phải trả thêm cho LCG hơn 34 triệu USD. Với số tiền thu về trong thương vụ này LCG dự kiến đạt lợi nhuận trên 300 tỷ đồng (chưa tính 30% VĐL của Công ty Phú Hội là 295 tỷ đồng). => với 83 ha đất này LCG đã bỏ túi gần 600 tỷ đồng ( chưa tính phần lợi nhuận được chia từ Công ty Phú Hội).
+ Giai đoạn 4: 50 Ha đang triển khai nhưng LCG làm thủ tục và được UBND tỉnh Đồng Nai cấp bổ sung thêm trên 33 Ha nên tổng diện tích của giai đoạn 4 là trên 83 Ha. Với dự án này LCG sẽ tự thực hiện đầu tư để đem lại lợi nhuận lâu dài cho cổ đông. Dự kiến lợi nhuận từ dự án này sẽ thu trong các năm từ 2010 đến 2015.
2. Dự án Trung tâm thương mại tại Ngãi Giao BRVT, chưa có số liệu cụ thể nhưng dự kiến lợi nhuận cung trên 100 tỷ.
3. Dự án cao ốc văn phòng tại mặt tiền đường Phan Đăng Lưu (gần trụ sở chính của Đông Á Bank) với diện tích đất là 341m2, tổng vốn đầu tư 50 tỷ, giá cho thuê trên 20 USD/m2.
4. Dự án xây dựng chung cư cũ tại Đống Đa hà Nội với tổng vốn đầu tư 3.100 tỷ, LCG góp 35% vốn đầu tư.
5. Dự án khu nhà hỗn hợp, cầu Giấy Hà Nội với hơn 9200 m2 đất.
6. Dự án chung cư Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội với gần 4000 m2 đất.
7. Dự án chung cư cao tầng Nam An tại Bình Hòa, Bình Tân với diện tích đất 8.662m2, liên doanh với 1 đối tác khác.

Dự án khác:
1. Thi công thủy điện Bản chát: tổng đầu tư gần 200 tỷ, sẽ cho lợi nhuận trong Q4/2009 khoảng 10 tỷ và 100 tỷ cho năm 2010, 100 tỷ cho năm 2011. Toàn bộ các thiết bị thi công dự án này đã khấu hao hết và nếu LCG tìm được dự án thủy điện khác thì sẽ lời không phần tiền mua sắm thiết bị mới.
2. Dự án cồn sinh học tại Bình Phước,...
3. Thi công các công trình thủy điện, cầu đường, BDS khác.

ĐẾN ĐÂY THÌ CÁC BÁC SẼ HIỂU TẠI SAO LCG LUÔN CÓ GIAO DỊCH KHỦNG TRONG 01 NĂM VỪA QUA, VÌ ĐƠN GIẢN LÀ LCG LUÔN THAY MÁU CỔ ĐÔNG. CỔ ĐÔNG CŨ ĂN ĐỦ RỒI THÌ CHỐT LỜI NHƯỜNG LẠI CHO CỔ ĐÔNG MỚI. NHỮNG NGƯỜI AM HIỂU LCG ĐÃ BIẾT QUÁ RÕ VỀ TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG VÀ PHÁT TRIỂN CỦA LCG TRONG CÁC NĂM QUA.
LƯU Ý: NĂM NÀO LCG CŨNG TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ LÊN GẦN GẤP ĐÔI NHƯNG KỲ LẠ LÀ EPS CỦA LCG CŨNG TĂNG THEO TỶ LỆ TĂNG CỦA VDL. NĂM NGOÀI LCG CÓ EPS HƠN 8 K THÌ NĂM NAY SẼ CÓ EPS HƠN 20K.
KHÔNG BIẾT KHI HỌP DHCĐ 2010 TRONG ĐÓ QUYẾT ĐỊNH CHIA CP THƯỞNG THEO TỶ LỆ 1:1 THÌ LCG CÓ GIÁ BAO NHIÊU NHỈ? NẾU CHIA 1:2 THÌ SAO NHỈ? ÔI, ĐAU ĐẦU QUÁ.

[Buffe]

Giao dịch tầm 1tr cp chưa là gì so với KKC mấy tháng trước (5,2 tr mà nhiều phiên gd cỡ 1 tr cp = gần 20%/phiên).
KLS có phiên 12 tr, tuần trước có 2 phiên 6tr.

Với LCG thì không có gì phải lo lắng. Chốt lời cứ chốt, mua cứ mua. Nhiều người vẫn máu em này.

[Onggia81]

Nhân dịp đầu năm em xin cung cấp cho các bác cổ đông LCG cái nhìn toàn cảnh về LCG trong năm 2010 nhé.

Các dự án Bất động sản:
1. Dự án Long Tân, Phú Hội tại Nhơn Trạch Đồng Nai bao gổm 04 giai đoạn.
+ Giai đoạn 1: 50 Ha, đã triển khai và bán gần 50% tổng quỹ đất thu về lợi nhuận trong năm 2008 hơn 240 tỷ đồng (lợi nhuận hơn 100 tỷ đồng). Thu trong 2009 đến 2011 hơn 150 tỷ đồng lợi nhuận. Diện tích đất còn lại chưa bán của giai đoạn 1 khoảng 20% - 30%. Toàn bộ chi phí của giai đoạn này đã hạch toán hết và phần diện tích đất còn lại nếu bán được thì cũng coi là lợi nhuận. Với việc thị trường BDS ở Nhơn Trạch sôi động thì lợi nhuận thu về có thể đạt hơn 200 tỷ.
+ Giai đoạn 2: 27 Ha đã triển khai và bán được gần hết, lợi nhuận hạch toán trong năm 2008 và 2009, một phần chuyển sang 2010. Lợi nhuận còn lại khoảng 50 tỷ.
+ Giai đoạn 3: 83 Ha đang triển khai bằng cách thành lập công ty đô thị Phú Hội có 02 đối tác nước ngoài góp vốn. Vốn điều lệ của Công ty Phú Hội là 985 tỷ đồng, LCG góp 70% vốn bằng quyền sử dụng đất và 02 đối tác nước ngoài phải trả cho LCG hơn 8 triệu USD và góp bằng tiền mặt vào Công ty Phú Hội. với 83 Ha này LCG và các đối tác định giá hơn 51.2 triệu USD. Vào Q4/2010 LCG nhượng 40% vốn cho 02 đối tác nước ngoài và chỉ còn giữ 30% vốn điều lệ của Công ty Phú Hội, 02 đối tác phải trả thêm cho LCG hơn 34 triệu USD. Với số tiền thu về trong thương vụ này LCG dự kiến đạt lợi nhuận trên 300 tỷ đồng (chưa tính 30% VĐL của Công ty Phú Hội là 295 tỷ đồng). => với 83 ha đất này LCG đã bỏ túi gần 600 tỷ đồng ( chưa tính phần lợi nhuận được chia từ Công ty Phú Hội).
+ Giai đoạn 4: 50 Ha đang triển khai nhưng LCG làm thủ tục và được UBND tỉnh Đồng Nai cấp bổ sung thêm trên 33 Ha nên tổng diện tích của giai đoạn 4 là trên 83 Ha. Với dự án này LCG sẽ tự thực hiện đầu tư để đem lại lợi nhuận lâu dài cho cổ đông. Dự kiến lợi nhuận từ dự án này sẽ thu trong các năm từ 2010 đến 2015.
2. Dự án Trung tâm thương mại tại Ngãi Giao BRVT, chưa có số liệu cụ thể nhưng dự kiến lợi nhuận cung trên 100 tỷ.
3. Dự án cao ốc văn phòng tại mặt tiền đường Phan Đăng Lưu (gần trụ sở chính của Đông Á Bank) với diện tích đất là 341m2, tổng vốn đầu tư 50 tỷ, giá cho thuê trên 20 USD/m2.
4. Dự án xây dựng chung cư cũ tại Đống Đa hà Nội với tổng vốn đầu tư 3.100 tỷ, LCG góp 35% vốn đầu tư.
5. Dự án khu nhà hỗn hợp, cầu Giấy Hà Nội với hơn 9200 m2 đất.
6. Dự án chung cư Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội với gần 4000 m2 đất.
7. Dự án chung cư cao tầng Nam An tại Bình Hòa, Bình Tân với diện tích đất 8.662m2, liên doanh với 1 đối tác khác.

Dự án khác:
1. Thi công thủy điện Bản chát: tổng đầu tư gần 200 tỷ, sẽ cho lợi nhuận trong Q4/2009 khoảng 10 tỷ và 100 tỷ cho năm 2010, 100 tỷ cho năm 2011. Toàn bộ các thiết bị thi công dự án này đã khấu hao hết và nếu LCG tìm được dự án thủy điện khác thì sẽ lời không phần tiền mua sắm thiết bị mới.
2. Dự án cồn sinh học tại Bình Phước,...
3. Thi công các công trình thủy điện, cầu đường, BDS khác.

ĐẾN ĐÂY THÌ CÁC BÁC SẼ HIỂU TẠI SAO LCG LUÔN CÓ GIAO DỊCH KHỦNG TRONG 01 NĂM VỪA QUA, VÌ ĐƠN GIẢN LÀ LCG LUÔN THAY MÁU CỔ ĐÔNG. CỔ ĐÔNG CŨ ĂN ĐỦ RỒI THÌ CHỐT LỜI NHƯỜNG LẠI CHO CỔ ĐÔNG MỚI. NHỮNG NGƯỜI AM HIỂU LCG ĐÃ BIẾT QUÁ RÕ VỀ TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG VÀ PHÁT TRIỂN CỦA LCG TRONG CÁC NĂM QUA.
LƯU Ý: NĂM NÀO LCG CŨNG TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ LÊN GẦN GẤP ĐÔI NHƯNG KỲ LẠ LÀ EPS CỦA LCG CŨNG TĂNG THEO TỶ LỆ TĂNG CỦA VDL. NĂM NGOÀI LCG CÓ EPS HƠN 8 K THÌ NĂM NAY SẼ CÓ EPS HƠN 20K.
KHÔNG BIẾT KHI HỌP DHCĐ 2010 TRONG ĐÓ QUYẾT ĐỊNH CHIA CP THƯỞNG THEO TỶ LỆ 1:1 THÌ LCG CÓ GIÁ BAO NHIÊU NHỈ? NẾU CHIA 1:2 THÌ SAO NHỈ? ÔI, ĐAU ĐẦU QUÁ.

Các bác chém gió đủ rồi. Ngồi yên cho tàu chạy

[meo_con]

2010 :
a / chia thưởng 1:2
b / bán 1:2 với giá 10k

a hay b hấp dẫn hơn ?

[TZ_hn]

Tàu LCG sẽ chỉ tạm dừng ở ga 100 , các Bác cứ ngồi yên trên tàu. Báo cáo quý 4 ra LCG sẽ lên 150 .

[Bocuty]

cu tý này văng tục quá (^_^)....nếu mua được em ngon thì lăn tăn làm gì?....mấy chú ném đá dưới tàu hơi đâu chấp!!....(^_^)

À chú này phục thiện lên tầu LCG rồi à, không chê LCG là core business bị lỗ nữa hả. Hôm nọ tờ lên tầu LCG giá 70 thì cu chê tớ là sẽ leo ngọn cây cơ mà. còn UNi nữa nhà chú cứ phê phán nó, còn anh ung dung vào giá 30. lên 40. anh mới nghĩ đên bán nhá.

[VietChick]

có thằng điên mới tạo ra giao dịch ma để nộp phí lớn hàng ngày cho cty ck !!!!!!!!!!!
giao dịch ma chi có trên con thanh khoản kém thôi cụ ợ, đếu có ai chơi nên nó mới phải tạo ra gd ma tay phải bán tay trái mua

Phí phải nộp cho sở giao dịch chứng khoán là bao nhiêu phần trăm? 0.03%? Cho nên đừng có đem phí mua bán ra mà tranh luận. Anh biểu diễn xiếc thì anh có sợ mất thời gian không và anh diễn xiếc thì để thu hút khán giả đến xem đúng không? Vậy con LCG có ai chơi không?

[dao vang]

Có thể phiên ngày mai có điều chỉnh, nếu muốn mua thì canh giá ngày mai may ra khớp được giá ngon đó. Muốn mua giá 3x thì đợi khủng hoảng lần sau khi VNI về 300.

hehe ... bác nào giờ này còn mơ đến giá 3x chắc đang ôm tiền ngồi chờ vỉa hè nhìn e nó phi lên 1xx mới run tay đặt mua ... lúc đó chắc bảo mình mới là thằng khôn ....múc giá tốt!