LICOGI 16 - Thánh Gióng trong ngành XD-BĐS

[tristar]

[quote user="Thang5ty"]

[quote user="tristar"]


kiểm chứng mai em này tèo.....BB nó chạy xong rùi còn lại toàn mấy chú ... đang nháo nhác....tại sao hôm nay tin public mà tèo vậy nhỉ?... trong khi SFI , HAX lực cầu thật khủng....(^_^)....Q1 ngành chính thua lỗ phải sống nhờ khoản tiền bán lúa non dự án (được thổi lên như em DQC và sẽ tèo như vậy khi 2010 không còn khoản thu nhập này nữa).....nhiều ... vào ôm giá 10x thì T + 3 về lên nóc tủ ngồi rùi.....GL


[/quote]


Thằng ku này PR con LCG chắc chắn nó lên 150 sau chốt. Nó PR em này từ khi 50 đến giờ

[/quote]

triệu chứng hôn mê sâu.....(^_^) lục lại topic xem anh cảnh báo em nó từ lúc 8x........còn bây giờ thì ngày mai sẽ được kiểm chứng......xem nó tèo ntn?.....GL

[hoangchivunghi]

[quote user="tristar"]

[quote user="Thang5ty"]

[quote user="tristar"]


kiểm chứng mai em này tèo.....BB nó chạy xong rùi còn lại toàn mấy chú ... đang nháo nhác....tại sao hôm nay tin public mà tèo vậy nhỉ?... trong khi SFI , HAX lực cầu thật khủng....(^_^)....Q1 ngành chính thua lỗ phải sống nhờ khoản tiền bán lúa non dự án (được thổi lên như em DQC và sẽ tèo như vậy khi 2010 không còn khoản thu nhập này nữa).....nhiều ... vào ôm giá 10x thì T + 3 về lên nóc tủ ngồi rùi.....GL


[/quote]


Thằng ku này PR con LCG chắc chắn nó lên 150 sau chốt. Nó PR em này từ khi 50 đến giờ

[/quote]

triệu chứng hôn mê sâu.....(^_^) lục lại topic xem anh cảnh báo em nó từ lúc 8x........còn bây giờ thì ngày mai sẽ được kiểm chứng......xem nó tèo ntn?.....GL
[/quote] Chú Tris cảnh báo từ 8x thì em nó tăng lên 10x, bây giờ 10x chú vào cảnh báo tiếp lần nữa thì em nó sẽ lên 14x. Chú Tris cứ cảnh báo tiếp đi nhé! [:votay]

[nhadautunho]

Em là cổ đông LCG từ 3x nhé, dù không ôm được nhiều, do vốn bé, nhưng vẫn còn nguyên từ 3x chưa bán.
Lâu lâu quay lai thăm anh em, vẫn thấy những gương mặt cũ, an tâm quá rồi.
Lăn chốt thôi, nghỉ tiếp, cuối năm quay lại thăm các bác

[Express]

[quote user="tristar"]

kiểm chứng mai em này tèo.....BB nó chạy xong rùi còn lại toàn mấy chú ... đang nháo nhác....tại sao hôm nay tin public mà tèo vậy nhỉ?... trong khi SFI , HAX lực cầu thật khủng....(^_^)....Q1 ngành chính thua lỗ phải sống nhờ khoản tiền bán lúa non dự án (được thổi lên như em DQC và sẽ tèo như vậy khi 2010 không còn khoản thu nhập này nữa).....nhiều ... vào ôm giá 10x thì T + 3 về lên nóc tủ ngồi rùi.....GL [/quote] Thằng này có vấn đề nặng, LCG xây dựng và kinh doanh bất động sản thì chả bán bất động sản thì bán cái gì? Năm nay bán, sang năm lại bán. Một dự án như dự án Nhơn Trạch hơn 200 ha thì có bán đến bao nhiêu năm mới hết? Chưa kể các dự án mới hấp dẫn ở khắp nơi trên cả nước.

[hoangviet]

[quote user="tristar"]triệu chứng hôn mê sâu.....(^_^) lục lại topic xem anh cảnh báo em nó từ lúc 8x........còn bây giờ thì ngày mai sẽ được kiểm chứng......xem nó tèo ntn?.....GL [/quote] Lần đầu tiên nghe đc câu cảnh báo từ lúc 8x...cám ơn bác rất nhiều, em học hỏi thêm được chút kinh nghiệm ...

[hoangchivunghi]

Trong topic này có 1 thằng ku trước đây bị tâm th.ần (kh.ùng) vì không chịu mua LCG, đến bây giờ LCG vẫn tăng không ngừng nghỉ thì ku nó không còn bị kh.ùng nữa mà chuyển thành Đ.IÊN rồi. Bà con đừng chấp ku nó nữa nhen. [:cuoibo]

[banhdaungot]

Cổ phiếu Bất động sản và cơ hội ngành Xây dựng tăng trưởng hai con số
14/06/2009 - *****






v\:* {behavior:url(#default#VML);}
o\:* {behavior:url(#default#VML);}
w\:* {behavior:url(#default#VML);}
.shape {behavior:url(#default#VML);}




st1\:*{behavior:url(#ieooui) }








Theo báo cáo của Ngân Hàng Thế Giới tại Hội Nghị giữa kỳ Nhóm tư vấn các nhà tài trợ cho Việt Nam ngày 8-9 tháng 6 năm 2009, Ngành xây dựng Việt Nam sẽ tăng trưởng 2 con số.



Năm 2008, bong bóng bất động sản phát nổ, lãi suất leo thang do thực hiện chính sách bình ổn kinh tế cùng với giá xi măng, sắt thép tăng vọt...đã làm cho GDP của ngành xây dựng sụt giảm. Mặc dù con số tuyệt đối không lớn (-0,4%), song đây là lần đầu tiên ngành xây dựng có tăng trưởng âm kể từ đầu cuộc khủng hoảng Đông Á một thập niên về trước.

Sang năm 2009, khi lãi suất ngân hàng đã thấp hơn nhiều nhờ vào các biện pháp kích thích nền kinh tế của các Chính phủ và giá xi măng, sắt thép giảm mạnh, ngành xây dựng đã phục hồi rõ rệt. Quý I/2009, GDP của ngành tăng trưởng 6,9%.


[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/14/wb.png" width=450 align=center _fl="[/img]



<!--[endif]-->


Số liệu bán xi măng trên thị trường trong nước và nhập khẩu sắt thép đã cho thấy các hoạt động xây dựng đã tăng mạnh so với 6 tháng trước. Nguồn: GSO và ước tính của WB






Ông Tom Tobin, Giám đốc điều hành của HSBC Việt Nam trong buổi gặp mặt ngày 6 tháng 6/2009 cũng đã nhận định: “Mặc dù, khu vực công nghiệp, dịch vụ đang suy giảm, ngành xây dựng đang có chuyển biến tích cực, và tăng trưởng trở lại. Nguyên nhân là do giá vật liệu xây dựng đã giảm, lãi suất thấp nên đây là thời điểm tốt cho các công trình xây dựng đang triển khai kể cả các dự án FDI”.






Bên cạnh đó, Bộ kế hoạch đầu tư hoãn thu hồi vốn đầu tư xây dựng cơ bản ứng trước năm 2009 chưa thực hiện và Thủ tướng đã phê duyệt chương trình nâng cấp đô thị quốc gia giai đoạn từ năm 2009 đến năm 2020 với khoản đầu tư lên đến 175 nghìn tỷ đồng nhằm nâng cấp đô thị được triển khai từ loại IV trở lên trên toàn quốc, tập trung cải tạo nâng cấp các khu dân cư thu nhập thấp và các khu đô thị chưa đáp ứng các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, nhà ở và khu vực dự báo đến năm 2020 có mật độ xây dựng cao.






Theo xu hướng hiện nay, Ngân hàng Thế giới (World bank) dự báo ngành xây dựng trong năm 2009 sẽ tăng trưởng hai con số.






Tiềm năng nhóm cổ phiếu ngành bất động sản?






Theo thống kê, tốc độ tăng dư nợ cho vay bất động sản của hệ thống ngân hàng bốn tháng đầu năm 2009 tăng khá đều đăn. Tỷ trọng dư nợ cho vay BĐS của các ngân hàng TMCP Hà Nội và TP HCM chiếm khoảng 14-20 % trên tổng dư nợ. (Ngoài ra, một số doanh nghiệp đang hưởng mức hỗ trợ lãi suất phổ biến ở mức từ 4,5-6%/năm.)






Trên thực tế, giá bất động sản nhà ở đã cao hơn 20-30% so với năm 2008. Một loạt các dự án phía tây Hà nội như khu Dương Nội giá liền kề đã tăng từ 11tr/m2 đến 18tr/m2, tăng 63%; Văn Khê từ 16tr/m2 lên 30tr/m2, tăng 84%; Dự án Geleximco khu A tăng đến 27 tr/m2 tăng so với giá gốc hơn 150%...

Các dự án lớn, tiêu biểu các DNNY đang thực hiện sẽ khai thác trong năm 2009:



[table]



Dự án
|

Tiến độ hoàn thành
|

Chủ đầu tư
|

Kế hoạch doanh thu, lợi nhuận năm 2009





Khu đô thị An Khánh (344ha). Tổng vốn đầu tư: 2.382 tỷ đồng.
|

Đang thực hiện
|

SJS
|

Doanh thu: 936 tỷ VND;
LNTT: 373 tỷ VND;





Khu N05, vốn đầu tư 1.850 tỷ VND.Dự kiến thu 4.000 tỷ VND, lợi nhuận 1.600 tỷ VND. Thời gian: 2007-2011
|

Đã bán 168.000m2 với giá 24 tr/m2. Lợi nhuận dư kiến hạch toán trong 2009 là 700 tỷ VND
|

VCG
|

Doanh thu: 4.243 tỷ VND;
LNTT: 361 tỷ. Vốn DL dự kiến: 3.000 tỷ VND;
EPS dự kiến: 1.950đ.



Thực hiện tối đa 150% kế hoạch, EPS khoảng 2.900đ.





Bắc An Khánh (265ha) liên doanh với Posco, vốn đầu tư do AnKhanhSjc lo từ nguồn vay NN. Dự kiến DT 3 tỷ USD, LN 1 tỷ USD trong vòng 10 năm tới. Tỷ lệ chia: 50/50
|

Dự kiến hoạch toán từ năm 2009. Tuy nhiên có thể dồn lãi hạch toán vào năm 2010. Lợi nhuận trung bình đem về VCG 900 tỷ VND/năm
|

VCG





Cantavil –giai đoạn 2 (11.170m2 đất, 200 căn hộ, 91.285m2 sàn). Vốn đầu tư 60 triệu USD. Liên doanh với, tỷ lệ chia 4/6
|

Đang chờ cấp phép xây dựng
|

TDH
|

Doanh thu: 550 tỷ VND;
LNTT: 225 tỷ VND;
EPS dự kiến: 7.300 đ





Chung cư TDH-Trường Thọ(6.994m2 đất và 39.856m2 sàn xây dựng). Tổng vốn đầu tư: 314 tỷ đồng
|

Đang chào bán 262 căn hộ. Đã bán 15%
|

TDH





Dự án Khu Độ Thị Phú Hội, Khu đô thị mới Nhơn Trạch.
|

N/a
|

LCG
|

Doanh thu: 1.335,4 tỷ VND;
LNST: 160 tỷ VND
Vốn ĐL dự kiến: 204 tỷ VN






[/table]
(Kế hoạch lợi nhuận của VCG xây dựng chưa tính khoản lợi nhuận mang lại từ việc thoái vốn nhà máy Xi Măng Cẩm Phả )






EPS dự kiến của các công ty trong nhóm này: LCG (EPS 8.000), TDH (EPS 7.300), SC5 (EPS 5.000)… Chỉ cần thị trường BĐS sôi động, thanh khoản tăng thì các công ty nhóm bất động sản sẽ có lời lớn do giá vốn rẻ.







Thị trường chứng khoán đã và đang hồi phục mạnh mẽ, các nhà đầu tư đang chờ các công ty dự án hiện thực hóa lợi nhuận cao hơn so với tính toán dự kiến của năm 2009.






Theo World Bank
Vũ Minh - Q.Nguyễn

[kukiumoon]

AE TẬP TRUNG ĐÁNH S.A.M >>> TIN KHỦNG RA RỒI KIẾM 50%

[sonvocar]

Lệnh khởi nghĩa đã bắt đầu rồi, 50k giá tham chiếu đã bị tóm gọn!

[VSP trader 1]

Các bác vào hàng đi, tôi vừa mua 120K giá tham chiếu, gom hết hàng của bọn đánh xuống. Cheer.

[VSP trader 1]

Các bác vào hàng đi, tôi vừa mua 120K giá tham chiếu, gom hết hàng của bọn đánh xuống. Cheer.

[VSP trader 1]

Bác nào còn hàng cứ giá sàn mà phang, tôi mua hết.

[pqh12345]

Bình tĩnh nào các bác.

[pqh12345]

lần này lại giống như lần các bác tháo chạy ở giá 60 và 80[:hucdau]

[sonvocar]

[quote user="VSP trader 1"]

Bác nào còn hàng cứ giá sàn mà phang, tôi mua hết.

[/quote]

Tôi sẽ theo bác đến cùng, lăn chốt cùng bác!

Bác đã nói là làm![Y]

[sonvocar]

1 phút nữa các bác hãy xem cú vét chót nhé!

[tristar]

[quote user="sonvocar"]

1 phút nữa các bác hãy xem cú vét chót nhé!


[/quote]


vét nhiều ghê ta....được 3500 cp......nhiều chú gà vẫn còn ngơ ngác.....(^_^).....GL

[pqh12345]

[quote user="tristar"]

[quote user="sonvocar"]

1 phút nữa các bác hãy xem cú vét chót nhé!


[/quote]


vét nhiều ghê ta....được 3500 cp......nhiều chú ... vẫn còn ngơ ngác.....(^_^).....GL


[/quote]

Xem ra Tristar là sát thủ của LCG[]

[EmUt]

Hix, tàu đang XUYÊN qua cơn bão nên rung hơi mạnh, với tốc độ di chuyển của em nó thì ngày mai sẽ ngoài vùng ảnh hưởng thui. []

[VSP trader 1]

[h1]Quyết định thu hồi đất tại xã Hải Hà để UBND
huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa tổ chức bồi thường GPMB giao cho Ban quản lý
KKT Nghi Sơn.[/h1]

Theo quyết
định số 1711/QĐ-UBND ngày 09/06/2009, Phó chủ tịch Trịnh Văn Chiến đã ký phê
duyệt về việc thu hồi đất đồng muối phía đông đường 513 khu kinh tế Nghi Sơn,
xã Hải Hà, huyện Tĩnh Gia và để UBND huyện Tĩnh Gia tổ chức bồi thường giải
phóng mặt bằng giao cho Ban Quản lý Khu Kinh tế Nghi Sơn.

Theo đó, Tổng diện
tích đất thu hồi là 106.463,3 m2 đất trong đó bao gồm:

Đất hộ gia đình cá
nhân sử dụng là 102.137,1 m2. Đất do UBND xã Hải Hà quản lý là 4.326,2 m2.
Trong đó đất chưa sử dụng là 73,5 m2. Đất nuôi trồng thủy sản là 4.154 m2. Đất
giao thông thủy lợi là 98,7 m2.

UBND
huyện Tĩnh Gia quyết định thu hồi đất của từng hộ gia đình, cá nhân trong khu vực
dự án; chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi
trường thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc điều chỉnh diện tích
trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của từng hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi
đất; tổ chức thực hiện việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Sauk hi hoàn thành
bồi thường giải phóng mặt bằng bàn giao đất cho Ban quản lý khu kinh tế Nghi
Sơn.

Ngoài
ra, Ban quản lý khu kinh tế Nghi Sơn phối hợp với UBND huyện Tĩnh Gia tổ chức
thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định.

Văn
bản này có hiệu lực kể từ ngày ký.