QCG _ Quốc cường Gia lai

[thoigiacophieu]

QCG vay nợ hơn chúa chổm, sắp quy tiên rồi...hố hố

Nợ bao nhiêu vậy bác? Dự án bán thu tiền gần hết rồi thì sợ gì nữa?

[chaunguyenncc]

capital land chịu đầu tư vao QCG thì lo gì đợt phát hành trái phiếu sắp tới đây không thành công!

[chaunguyenncc]

bà con cho hỏi khi nào QCG trả cổ tức và chốt quyền vậy!

[new cje19]

bà con cho hỏi khi nào QCG trả cổ tức và chốt quyền vậy!

Nếu có chia thì lại chia bằng cổ phiếu, giá CP sụt giảm theo tỷ lệ chia. Cách tốt nhất là tận dụng sóng tăng của thị trường để chốt lời ... trước chốt!!!

[chaunguyenncc]

Nếu có chia thì lại chia bằng cổ phiếu, giá CP sụt giảm theo tỷ lệ chia. Cách tốt nhất là tận dụng sóng tăng của thị trường để chốt lời ... trước chốt!!!

Ủa anh bưa e dự dhcd cong ty keu la chia cổ tức 3600đ/cp kèm phát hành thêm nữa mà!!

[thoigiacophieu]

Vì sao QCG lại vay nợ nhiều đến vậy?

Thứ Ba, 14/06/2011

Nhiều doanh nghiệp bất động sản “còng lưng” chịu lãi vay



Trong bối cảnh thắt chặt tín dụng, lãi suất đang cao và thị trường địa ốc đóng băng, áp lực lãi vay trở thành gánh nặng lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản sử dụng nợ vay nhiều.
Theo thống kê của Vietstock, trong số 58 doanh nghiệp bất động sản đã công bố báo cáo tài chính quý 1/2011, VIC dẫn đầu khoản nợ phải trả khi chỉ tiêu này lên đến 17,131 tỷ đồng. Với vốn chủ sở hữu hợp nhất hơn 10,486 tỷ đồng, hệ số Nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu (DER) của VIC là 1.63, chỉ đứng sau SCR (2.36), HQC (2.07), và PDR (1.87).
Ts Lê Thẩm Dương – Trưởng khoa Quản trị Kinh doanh Đại học Ngân hàng TPHCM cho rằng rất khó nói thị trường bất động sản sẽ như thế nào trong thời gian tới, nhưng nếu Chính phủ không có biện pháp khai thông thị trường này thì sẽ có nhiều doanh nghiệp lâm vào cảnh đổ vỡ.
Do giai đoạn khó khăn năm 2008 – 2009 doanh nghiệp còn trông chờ vào nguồn lợi nhuận tích lũy trong các năm 2006 – 2007, đến nay thì nguồn lợi nhuận đó đã không còn. Và ở trường hợp xấu nhất, khi doanh nghiệp không đủ năng lực để trả vốn vay, ngân hàng sẽ đứng ra giải chấp các dự án bất động sản, khi đó tương tự như các đợt giải chấp trên thị trường chứng khoán, giá bất động sản sẽ nhanh chóng xuống dốc và kéo theo đó là hàng loạt doanh nghiệp có thể bị phá sản.
Doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý 1/2011 của VIC cũng khá lớn với giá trị 202.6 tỷ đồng, tăng 13.8% so cùng kỳ năm 2010. Tuy nhiên, chi phí tài chính tăng vọt lên 295.65 tỷ đồng, gần gấp đôi so với năm 2010. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 96.6 tỷ đồng, gấp 2.9 lần so cùng kỳ năm trước.
Một “ông lớn” khác có nợ phải trả cao nữa là KBC khi chỉ tiêu này ở mức 6,287.9 tỷ đồng. Với vốn chủ sở hữu 5,304 tỷ đồng, hệ số DER của doanh nghiệp này khoảng 1.18. Trong quý, chi phí lãi vay của doanh nghiệp này chiếm 67.7 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với các doanh nghiệp cùng ngành. Dù vậy, tốc độ tăng trưởng nợ phải trả của KBC vẫn thấp hơn mức tăng vốn chủ sở hữu khi hai chỉ tiêu này lần lượt tăng gần 8% và 44%.
Kết thúc quý 1, KBC đạt 213 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm hơn 62% so cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính đóng góp gần 100 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế giảm đến 80%, chỉ đạt 51.2 tỷ đồng, làm cho hệ số chi phí lãi vay/lợi nhuận sau thuế lên đến 1.32 lần.

10 doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Nợ phải trả quý 1/2011

Đơn vị tính: Triệu đồng

* BCTC hợp nhất Nguồn: VietstockFinance Xét về hệ số DER, dẫn đầu toàn ngành là SCR khi nợ phải trả lên đến 5,370.6 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu khoảng 2,267.4 tỷ đồng, tương ứng DER=2.36. Trong quý 1, doanh nghiệp này chịu khoản chi phí lãi vay hơn 51 tỷ đồng.
Doanh thu thuần trong quý của SCR đạt 283.9 tỷ đồng, doanh thu tài chính là 48.6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 2.3 tỷ đồng. Chi phí lãi vay cao trong khi lãi ròng thấp làm hệ số chi phí lãi vay/ lãi ròng của SCR gần 22 lần, vượt xa các công ty trong ngành.
Đứng thứ 2 về hệ số DER toàn ngành là HQC khi hế số này bằng 2.07. Trong quý 1, công ty phải chịu chi phí lãi vay hơn 11 tỷ đồng. Kết thúc quý 1, doanh nghiệp này đạt 118.8 tỷ đồng doanh thu thuần, trong đó doanh thu tài chính 18.7 tỷ đồng, và 28.6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Nhờ vốn chủ sở hữu lớn nên mặc dù thuộc hàng vay nợ nhiều nhưng hệ số DER của HAG chỉ có 0.37 trong quý 1. Chi phí lãi vay chiếm hơn 43 tỷ đồng, tăng 21.4% so cùng kỳ năm trước. Nhìn chung, nợ phải trả của đại gia này đã giảm gần 50% so cùng kỳ năm trước, trong khi vốn chủ sở hữu tăng mạnh 75%.
Xem xét cơ cấu doanh thu của HAG, có thể thấy doanh thu chủ yếu là từ hoạt động tài chính khi chỉ tiêu này lên đến 466 tỷ đồng, gấp 4 lần doanh thu thuần (115.5 tỷ đồng). Trong khi đó, lợi nhuận ròng quý 1 lại giảm đến 41% so cùng kỳ năm trước, chỉ đạt hơn 300 tỷ đồng.

Tốc độ tăng trưởng các chỉ tiêu chính so với quý 1/2010

Đơn vị tính: %

Nguồn: VietstockFinance

Như vậy, bức tranh của các doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu mức độ vay nợ trong quý 1/2011 đều có chung tình trạng sụt giảm doanh thu lẫn lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu tài chính đồng loạt tăng.
Với tình hình lãi suất đang ở mức rất cao như hiện nay, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu khởi sắc thì việc vay nợ nhiều của các doanh nghiệp này là một vấn đề cần quan tâm hàng đầu. Thực tế cho thấy, không ít trường hợp doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh mất thanh khoản khi mất khả năng kiểm soát nợ nần.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Ti...u-lai-vay.aspx

[chaunguyenncc]

Yên tâm đi mới di nhậu với một anh nói từng quen với người làm ăn với Ms Nguyễn Thị Như Loan nói rằng chị ta có quen thân rất lớn trong giới có máu mặt.Yên tâm đi nợ chẳng là gì đầu!

[bamebin]

Yên tâm đi mới di nhậu với một anh nói từng quen với người làm ăn với Ms Nguyễn Thị Như Loan nói rằng chị ta có quen thân rất lớn trong giới có máu mặt.Yên tâm đi nợ chẳng là gì đầu!

"di nhậu với một anh nói từng quen với người làm ăn với Ms Nguyễn Thị Như Loan" : Dạ em yên tâm hòan tòan ạ .

[STB phi 4x]

"di nhậu với một anh nói từng quen với người làm ăn với Ms Nguyễn Thị Như Loan" : Dạ em yên tâm hòan tòan ạ .

Có ông chủ công ty như thế này thì lại càng yên tâm...khà khà khà...


20/06/2011 'Cường đô la' như cậu bé mới lớn bên Hà Hồ

TPO - Trẻ và có vóc dáng không được cao to cho lắm, nhìn Quốc Cường (Cường đô la) bên cạnh Hồ Ngọc Hà thật khiêm nhường và hiền ngoan.

Được nhiều người biết đến như một tay đua khét tiếng và tay chơi xe số một Sài Thành, Cường đô la bước vào thế giới showbiz lúc nào không hay. Từ mối tình sâu nặng với cô diễn viên có nụ cười mê hoặc Tăng Thanh Hà đến cuộc hôn nhân chưa bao giờ công khai đám cưới với cô người mẫu - ca sĩ Hà Hồ, Quốc Cường luôn được các tay máy săm soi mỗi khi xuất hiện.
Dù đã có với nhau một cậu nhóc Nguyễn Quốc Hưng ( ngày mai, 21-6 sẽ là sinh nhật 1 tuổi của con trai Hà Hồ và Cường Đô la), nhưng họ vẫn luôn xuất hiện tay trong tay như hồi mới yêu. Nhìn Hà Hồ và Cường đô la, người ta dễ liên tưởng đến cặp tình nhân Angelina Jolie và Brad Pitt, cũng có con với nhau mà không cần đám cưới.
Nhưng nếu Brad Pitt mạnh mẽ, đàn ông và thậm chí hơi già đi từ khi bên cạnh Jolie thì Cường đô la lại trẻ hơn, hiền hòa hơn bên cạnh Hà Hồ.
Những bức ảnh mới nhất của Hà Hồ và Cường đô la khi là khách mời của Bước Nhảy Hoàn Vũ đêm thứ 8, diễn ra tại Vũng Tàu vào tối qua, 19-6:

[chaunguyenncc]

Có ông chủ công ty như thế này thì lại càng yên tâm...khà khà khà...


20/06/2011 'Cường đô la' như cậu bé mới lớn bên Hà Hồ

TPO - Trẻ và có vóc dáng không được cao to cho lắm, nhìn Quốc Cường (Cường đô la) bên cạnh Hồ Ngọc Hà thật khiêm nhường và hiền ngoan.

Được nhiều người biết đến như một tay đua khét tiếng và tay chơi xe số một Sài Thành, Cường đô la bước vào thế giới showbiz lúc nào không hay. Từ mối tình sâu nặng với cô diễn viên có nụ cười mê hoặc Tăng Thanh Hà đến cuộc hôn nhân chưa bao giờ công khai đám cưới với cô người mẫu - ca sĩ Hà Hồ, Quốc Cường luôn được các tay máy săm soi mỗi khi xuất hiện.
Dù đã có với nhau một cậu nhóc Nguyễn Quốc Hưng ( ngày mai, 21-6 sẽ là sinh nhật 1 tuổi của con trai Hà Hồ và Cường Đô la), nhưng họ vẫn luôn xuất hiện tay trong tay như hồi mới yêu. Nhìn Hà Hồ và Cường đô la, người ta dễ liên tưởng đến cặp tình nhân Angelina Jolie và Brad Pitt, cũng có con với nhau mà không cần đám cưới.
Nhưng nếu Brad Pitt mạnh mẽ, đàn ông và thậm chí hơi già đi từ khi bên cạnh Jolie thì Cường đô la lại trẻ hơn, hiền hòa hơn bên cạnh Hà Hồ.
Những bức ảnh mới nhất của Hà Hồ và Cường đô la khi là khách mời của Bước Nhảy Hoàn Vũ đêm thứ 8, diễn ra tại Vũng Tàu vào tối qua, 19-6:

Yên tâm đi chị Loan nói rằng "nó càng phá tôi càng làm được"

[chaunguyenncc]

Sập trần chung cư cao cấp, 6 người thoát nạn

Trưa 23/6, một mảng trần thạch cao khoảng 30m2 trong căn hộ trị giá 2 tỷ đồng ở tầng 19 chung cư Quốc Cường Gia Lai, đường Trần Xuân Soạn, quận 7, TP HCM bất ngờ sập xuống. 6 người trong nhà may mắn thoát nạn.


Mảng trần thạch cao bị sập xuống. Ảnh: An Nhơn.
Căn hộ xảy ra sự cố ở tầng 19 của của chị Nguyễn Vân Anh (34 tuổi). Chưa hết hốt hoảng, chị Anh kể, khoảng 11h15, trong nhà có 6 người, trong đó có 4 người lớn và 2 bé nhỏ (một bé trai 6 tháng tuổi và bé gái 6 tuổi) đang quây quần chuẩn bị giờ cơm trưa. Lúc này bên ngoài trời chuyển gió to và mưa.

"Thấy trời mưa gió, người giúp việc và mẹ tôi lui cui tìm vải để chèn các cửa kính không cho nước chảy vào. Các bé thì ra ngoài hành lang. Tôi vừa mở cửa thì bất ngờ nghe tiếng rắc rắc, phía trên mảng trần thạch cao sập xuống", chị Anh kể.

Quá hoảng hốt, chị Anh định đưa các thành viên gia đình vào phía trong phòng. "Nhưng sợ những mảng trần trong đó tiếp tục sập xuống nên tôi yêu cầu cả nhà ra ngoài hành lang", chị Anh kể. Chỉ vài phút sau, mảng trần ở phòng khách đã sập xuống hoàn toàn. Lo sợ sự cố tiếp tục xảy ra, chị Anh đã cho gia đình di tản đi nơi khác ở.

* Hiện trường căn hộ bị sập trần
Tại hiện trường, một mảng trần thạch cao khoảng 30 m2 ở phòng khách của căn hộ bị sập xuống. Nhiều vật dụng như quạt, tivi, tủ, bàn, ghế... trong nhà bị các vữa rơi trúng. Hệ thống đường ống dây điện chằng chịt trên trần lòi ra ngoài. Những mảng trần khác cũng bị sệ xuống có nguy cơ sập tiếp.

Làm việc với chị Anh, đại diện ban quản lý chung cư Quốc Cường Gia Lai đã ghi nhận sự việc và hứa sẽ nhờ đơn vị thi công xuống khắc phục sự cố. "May mắn hôm nay cả nhà tôi không ngồi ở tại phòng khách, nếu như ngày thường thì không biết chuyện gì xảy ra. Tôi muốn gặp giám đốc tòa nhà để có hướng giải quyết thỏa đáng, tránh những sự cố cho cả chung cư", chị Anh nói.


Những vật dụng trong nhà bị nghiêng ngã, hư hỏng sau sự cố. Ảnh: An Nhơn.
Căn hộ được chị Anh mua với giá 2 tỷ đồng, rộng hơn 130 m2 với thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, một phòng khách và một nhà bếp. Nữ chủ nhà cho biết đã chi trả 95% giá trị của căn hộ và mới dọn về ở 2 tháng.

An NhON

MAi LO MÀ THOÁT HÀNG THÔI SCANDAL RỒI!

[gauthailan]

May quá , em vừa thoát hàgg con này tuần rồi....

[downdown235]

Thứ 6, 24/06/2011, 09:14

Cạn kiệt mọi dòng vốn, BĐS lên cơn co giật

Dòng tiền trong dân chúng còn nhiều nhưng thay vì đầu tư vào BĐS, chúng đang được gửi ngắn hạn trong các ngân hàng.

Thiếu tiền, nhiều dự án BĐS “dở sống dở chết”, phải đình trệ và đối diện nguy cơ bị khách hàng kiện tụng.
Mọi dòng tiền cho thị trường BĐS đều đã bị khóa van. Để tiếp tục triển khai dự án, nhiều chủ dự án BĐS phải chiếm dụng vốn từ chính nhà thầu bằng những thỏa thuận đổi căn hộ để lấy…. gạch, xi măng, sắt thép.

Thị trường BĐS Việt Nam đang gặp khó khăn chưa từng thấy vì thiếu vốn. Các dòng tiền chính giúp thị trường BĐS phát triển và tạo ra những cơn sốt nhà đất giờ đây đều không còn “chảy” nữa. Thiếu tiền, nhiều dự án BĐS “dở sống dở chết”, phải đình trệ và đối diện nguy cơ bị khách hàng kiện tụng. Và, một câu hỏi đang khiến nhiều người băn khoăn là dòng tiền dành cho BĐS vốn như một dòng thác, nhất là dòng tiền trong dân chúng, mà ai cũng tin là rất nhiều ấy, giờ đang nằm ở đâu?

4 dòng tiền cho BĐS đều chết yểu

Không chỉ đến khi Ngân hàng Nhà nước đưa ra chính sách siết chặt tiền tệ, lĩnh vực BĐS mới thiếu vốn và gặp khó khăn. Bởi từ trước đó rất lâu, bài toán thiếu vốn đã khiến nhiều chủ dự án ăn không ngon, ngủ không yên khi phải tìm mọi cách “lách luật” huy động vốn cho dự án.

Tuy nhiên, dù rất khó khăn về vốn, song tính thanh khoản của thị trường tốt, cộng với giá BĐS liên tiếp tăng cao nên các nhà phát triển dự án và kinh doanh BĐS vẫn cứ… sống khỏe.

Thế nhưng, từ khi chính sách siết chặt tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu có hiệu lực, các ngân hàng gần như đã ngừng hẳn việc cho vay đầu tư BĐS. Vì thế, nhiều dự án BĐS mới triển khai và nhiều chủ dự án là những doanh nghiệp nhỏ mới bước vào đầu tư kinh doanh BĐS, ngay lập tức đã chịu ảnh hưởng. Không ít chủ dự án sau đó đã phải âm thầm bán dự án hoặc không thể triển khai dự án. Tình hình khó khăn khiến nhiều chủ dự án là những doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế vững chắc cũng lao đao do không thể bán được hàng để quay vòng đồng vốn.

Ông Phạm Trung Hà, tổng giám đốc Hòa Phát Land cho rằng: ở thời điểm thị trường BĐS trong nước diễn ra những cơn sốt, nguồn tiền đổ vào thị trường này nhiều và mạnh như một dòng thác.

Ông Hà dẫn chứng thời điểm thị trường BĐS trên đà phát triển, có rất nhiều nguồn tiền đổ vào lĩnh vực này và nguồn nào cũng rất dồi dào. Cụ thể, có 4 dòng tiền lớn đổ vào BĐS: Dòng tiền từ vốn tự có của doanh nghiệp BĐS; Dòng tiền từ ngân hàng; Dòng tiền huy động từ khách hàng; và Dòng vốn hợp tác đầu tư.

Với dòng tiền từ vốn tự có, nhiều doanh nghiệp BĐS chỉ có rất ít và cũng phụ thuộc chủ yếu vào ngân hàng. Trong khi dòng tiền từ ngân hàng nay cũng không còn do chính sách siết chặt tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước. Còn với dòng tiền từ hợp tác đầu tư, do tình hình khó khăn, nhiều doanh nghiệp buộc phải thoái vốn, rút vốn khỏi dự án hợp tác, khiến nhiều dự án ngay lập tức lâm vào hoàn cảnh khó khăn, đình trệ.

Vì thế, theo ông Hà, hiện dòng tiền mà thị trường BĐS có được và các chủ dự án trông cậy chỉ là tiền huy động từ chính việc bán hàng tới khách hàng. Song, vì thị trường quá trầm lắng, đầu tư vào BĐS không có lợi nhuận nên người có tiền cũng không dám ném tiền vào BĐS.



Nhiều chủ dự án BĐS do thiếu tiền triển khai dự án đang phải chấp nhận đổi nhà để lấy… gạch, cát, xi măng. Tiền gửi trong ngân hàng, chủ dự án BĐS phải đổi nhà lấy… gạch

Ông Nguyễn Đỗ Việt, Phó tổng giám đốc công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long cũng khẳng định thời điểm hiện nay, mọi dòng tiền đầu tư cho BĐS đều đã bị “đóng van”.

Ông Việt cũng thừa nhận, hiện hầu hết chủ dự án BĐS chỉ còn trông chờ vào nguồn tiền trong dân chúng. Song, với tình trạng thị trường BĐS trầm lắng và xuống dốc như hiện nay, việc đầu tư vào lĩnh vực BĐS không mạng lại lợi nhuận bằng việc gửi tiền vào ngân hàng. Vì thế, theo ông Việt, hiện phần lớn nguồn vốn là lượng tiền mặt khổng lồ trong dân đều đang “tạm trú” ở trong ngân hàng.

Ông Việt lấy dẫn chứng mới đây, một khách hàng cá nhân của Sông Đà Thăng Long tiết lộ ông đang có tới vài chục tỷ đồng gửi ngắn hạn trong ngân hàng và thu số tiền lãi khổng lồ định kỳ hàng tháng.

Cũng theo nhà đầu tư cá nhân này thì rất nhiều cá nhân khác có tiền cũng đang chọn cách gửi tiền ngắn hạn vào ngân hàng. Bởi với lãi suất cao ngất ngưởng hiện nay, việc gửi tiền trong ngân hàng thời điểm này vẫn là… lãi nhất.

Chưa biết nhận định phần lớn dòng tiền trong dân đang tạm trú trong ngân hàng là đúng hay sai. Nhưng với thị trường BĐS, việc người dân sở hữu tiền chưa chịu đầu tư vào BĐS khi thị trường trầm lắng khiến thị trường BĐS càng gặp khó. Đặc biệt, với những dự án mới triển khai hoặc đang có kế hoạch bán hàng , chủ dự án sẽ không thể bán được sản phẩm và huy động được vốn để triển khai dự án theo dự tính nữa. Vì thế, để tiếp tục triển khai dự án theo tiến độ, nhiều chủ dự án đang phải “chiếm dụng vốn” từ chính các nhà thầu của mình.

Cụ thể, theo ông Việt, rất nhiều chủ dự án BĐS hiện nay do thiếu tiền đã và đang phải thỏa thuận với những nhà thầu, như: nhà thầu thi công, nhà thầu cung cấp xi măng, gạch; nhà thầu cung cấp sắt thép… việc trả tiền công và tiền vật liệu bằng việc tráo đổi chính sản phẩm BĐS của dự án họ đang khởi công và đang cung cấp vật liệu xây dựng.

Và, vì không còn sự lựa chọn, nhiều nhà thầu cũng phải chấp nhận thỏa thuận này để chờ khi thị trường tốt hơn sẽ bán BĐS để thu hồi tiền vốn phục vụ sản xuất.

Theo Thứ trưởng Bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam muốn “cứu” thị trường, phải “siết” BĐS cao cấp. Trong bối cảnh hiện nay,nhiều công trình, nhiều dự án đã hoàn thành 70 đến 80%, bỗng bị ngừng cho vay, dẫn tới chậm tiến độ và ảnh hưởng tới tính thanh khoản. Nếu không tiếp tục được nhồi vốn, mọi thứ sẽ lửng lơ, dự án không được hoàn thiện.

Vì vậy, trước mắt, nên duy trì việc cho vay, với lãi suất ổn dịnh đối với một số doanh nghiệp, dự án, công trình theo các tiêu chí định sẵn. Chẳng hạn, các dự án đạt tỷ lệ hoàn thành từ 75 đến 80%. Các dự án có quy mô nhỏ và vừa với mức giá thấp và dễ dàng tiêu thụ. Hay các doanh nghiệp có uy tín, có tỷ lệ nợ xấu thấp và sản phẩm có tính thanh khoản cao trên thị trường. Tuy nhiên, ông Nam nhấn mạnh tuyệt đối không cho vay đối với những dự án bất động sản cao cấp, xa xỉ…

Theo Nguyên Minh
Phunutoday

[downdown235]

May quá , em vừa thoát hàgg con này tuần rồi....

Gọi chú là khôn hơn ... may

Thứ Hai, 27/06/2011 | 06:06

Ngân hàng rút vốn, bất động sản “lạnh”

So với chứng khoán thì bất động sản sẽ suy thoái nặng hơn vì vốn đầu tư khá lớn với cả ông chủ dự án và nhà đầu tư.
Ngày 30-6 là thời điểm cuối để các ngân hàng đưa dư nợ tín dụng phi sản xuất về mức 22%/tổng dư nợ. Sức ép của việc rút vốn này đang phơi bày mặt trái vừa nóng vừa lạnh của kênh tài chính và bất động sản (BĐS).
Kiểm tra ngân hàng từng ngày
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên tục làm việc với từng ngân hàng thương mại về lộ trình giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất về mức 22%/tổng dư nợ. Phía ngân hàng chịu áp lực từng ngày vì phải giải trình hàng loạt con số như dư nợ, tỉ lệ cho vay an toàn trên vốn, phương án giảm tín dụng…
Lộ trình giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất như trên ban đầu cứ ngỡ là áp lực nhưng cuối cùng lại là cuộc chơi tính toán của từng ngân hàng. Nói là tính toán vì có ngân hàng tích cực thu hồi nợ nên chưa đến hạn đã đạt mục tiêu nhưng vẫn còn nhiều ngân hàng không thể giảm nổi. Con số còn 23 ngân hàng có dư nợ tín dụng phi sản xuất từ mức 23% đến 50% được Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Giàu cho biết ngày 18-6 là ví dụ.
Tại buổi gặp gỡ báo chí tuần trước, ông Giàu cho biết sẽ kiên quyết xử lý bất kỳ ngân hàng nào không chấp hành. “Trong thời gian qua có một số ngân hàng thương mại vẫn giải ngân cho vay chứng khoán, BĐS, thậm chí gần đến ngày phải giảm dư nợ lĩnh vực này về mức 22% thì có ngân hàng dư nợ còn ở mức xấp xỉ 50%” - ông Giàu nói.
Thống đốc cũng thông tin có nhiều ngân hàng thương mại nhỏ kêu là việc giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất NHNN đưa ra quá đột ngột nên không thể giảm được. Tuy nhiên, thống đốc khẳng định lộ trình đưa ra có thời gian đủ để các ngân hàng giảm dư nợ vì trước đó NHNN đã có bốn văn bản mang tính quy phạm pháp luật chỉ đạo việc này.
Ông Giàu cũng thông tin sắp tới đây, ngân hàng thương mại nào không thực hiện đúng Chỉ thị 01 thì NHNN sẽ xử phạt tùy theo mức độ như công bố thông tin, phạt hành chính, nâng dự trữ gấp đôi…
Thông điệp điều hành thị trường tài chính năm 2011 được NHNN phát ra mạnh mẽ, rõ ràng và điều này đang khiến một số ngân hàng thương mại lỡ cho vay quá tay ở lĩnh vực phi sản xuất hiện nhấp nhổm.
BĐS đồng loạt giảm giá
Chuyện ngân hàng giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất cuối cùng được dư luận quan tâm nhất là diễn biến ở hai thị trường là chứng khoán và BĐS. Ở chứng khoán trong tháng 4 và 5, thị trường đã chịu áp lực giải chấp mạnh và bước đầu tạm thời ổn định. Lý giải cho chuyện này, các chuyên gia chứng khoán nhận định do các khoản cho vay đầu tư chứng khoán rất ngắn từ một đến ba tháng và tài sản thế chấp là cổ phiếu có tính thanh khoản nên khi ngân hàng siết đều thu hồi nợ nhanh.
Còn lại sốc thật sự là BĐS. Khi bị rút vốn lập tức thị trường nguội lạnh. Không còn lẻ tẻ mà các phân khúc nhà ở đồng loạt thay đổi chính sách, phải giảm giá dưới nhiều hình thức để bung hàng lấy tiền.
Ở thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán hàng), một số dự án căn hộ cao cấp buộc phải đưa ra hàng loạt chiêu thức bán hàng “lạ đời”. Như trong tháng 6 này Công ty BĐS Phát Đạt mở bán căn hộ The Everich 2, trong đó cho khách hàng thanh toán đến 49 đợt, hay trước đó Công ty Novaland bán căn hộ cao cấp Sunrise (quận 7) dưới hình thức cho thuê kèm quyền mua…
Sự thật từ việc khát vốn được lộ ra trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I của một số doanh nghiệp BĐS niêm yết trên sàn như Sacomreal, Phát Đạt… Với các cụm từ hàng tồn kho, nợ vay… cho thấy mức độ khó khăn của doanh nghiệp quá lớn. Công ty Phát Đạt có tổng giá trị hàng tồn kho lên tới 3.300 tỉ đồng, số nợ khoảng 2.642 tỉ đồng trong khi vốn chủ sở hữu chỉ hơn 1.414 tỉ đồng.
Ở phân khúc trung bình (giá 10-18 triệu đồng/m2), một phân khúc sát nhu cầu mua ở thật thì thị trường gần như vắng bóng người mua. Như trong tháng 6, chủ đầu tư chung cư Thanh Nhựt (quận 8) rao bán căn hộ ở cuối đường Phạm Thế Hiển giá chỉ 11,3 triệu đồng/m2 và còn giảm giá thêm 3%, cho nhận nhà ngay nhưng cũng ít hút khách. Thậm chí ở một số dự án đang triển khai có tình trạng khách hàng chấp nhận lỗ để bán lại căn hộ góp vốn. Riêng đất nền, người mua cũng chuyển hướng và có giao dịch ít. Thời gian trước đất nền diện tích nhỏ, có sổ đỏ ở khu vực Bình Dương, Đồng Nai, Long An khá hút khách thì nay muốn bán hàng, doanh nghiệp cũng phải giở đủ chiêu khuyến mãi, tặng quà.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, nhận định thị trường BĐS lúc này khốc liệt đến mức là cuộc chiến tồn tại của doanh nghiệp địa ốc.
Sắp tới còn khốc liệt

13.000 tỉ đồng là con số giảm dư nợ cho vay BĐS của ngân hàng từ đầu năm đến nay. Mức giảm này tương đương 5,5% so với cuối năm 2010. Hiện dư nợ cho vay BĐS của các ngân hàng là 222.000 tỉ đồng. Trong đó, dư nợ cho vay BĐS ở TP.HCM là 95.000 tỉ đồng.
Việc ngân hàng rút vốn phi sản xuất mới đi được nửa chặng đường mà lĩnh vực BĐS và chứng khoán đã hụt hơi. Vì thế với chỉ tiêu rút tín dụng chứng khoán, BĐS về mức 16%/tổng dư nợ vào 31-12-2011 đang dự báo hai thị trường này sẽ có thêm các đợt điều chỉnh nữa.
Tổng giám đốc một công ty BĐS ở khu nam TP nói so với chứng khoán thì thị trường BĐS sẽ suy thoái nặng hơn vì vốn đầu tư BĐS khá lớn với cả ông chủ dự án và nhà đầu tư. Một dự án thường vài trăm tỉ đồng trở lên và kéo dài nhiều năm, còn nhà đầu tư cũng mất tiền tỉ chôn vốn vào góp mua nhà ở xây theo tiến độ. “Với tình hình thị trường trầm lắng, cung ngày càng nhiều hơn cầu, thêm đó ngân hàng không cho vay thì chắc chắn BĐS sắp tới còn suy giảm nữa” - ông này phân tích.
Thực tế này hiện đang được báo trước khi tại nhiều dự án căn hộ, các nhà đầu tư thứ cấp (mua đi bán lại) đang tìm cách bán tháo hàng ra, thậm chí còn dự án ở khu nam Bình Chánh nhà đầu tư không dám nhận căn hộ và chấp nhận bán hóa giá vốn mua.

pháp luật tphcm

[downdown235]

Giá thực phẩm tăng chóng mặt vì thương nhân Trung Quốc?


Nhiều loại thực phẩm trong nước tăng giá chóng mặt.


10:26 (GMT+7) - Thứ Ba, 12/7/2011
Doanh nghiệp đang “phát sốt” vì thiếu nguyên liệu sản xuất, người dân thì “chóng mặt” với giá thực phẩm ngày càng cao…, và không ít ý kiến cho rằng việc tiểu thương và doanh nghiệp Trung Quốc sang thu mua nông sản của Việt Nam là một trong những nguyên nhân quan trọng.

6 tháng cuối năm lạm phát còn bốc hỏa hơn nhiều...hố hố hố...

Thứ 3, 12/07/2011, 15:04 6 yếu tố gây sức ép lạm phát 6 tháng cuối năm




Các chuyên gia tham dự Hội thảo đều cho rằng, Chính phủ cần tiếp tục kiên trì với chính sách tiền tệ thắt chặt, ít nhất là cho đến cuối năm 2011, để lạm phát không bùng phát trở lại.

Sáng nay (ngày12/7/2011) Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) và Viện Kinh tế – Tài chính đã tổ chức Hội thảo khoa học “Diễn biến thị trường 6 tháng đầu năm và dự báo 6 tháng cuối năm 2011”.

Theo đánh giá của Cục quản lý giá, 6 tháng đầu năm nay giá cả hàng hóa dịch vụ trên thị trường có xu hướng tăng. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) 6 tháng đầu năm 2011 tăng 16,03% so với cùng kỳ năm 2010 và so với tháng 12 tăng 13,29%.

Ông Nguyễn Lộc An – Phó vụ trưởng – Vụ Thị trường trong nước (Bộ Công thương) phân tích, trong cơ cấu chỉ số giá tiêu dùng 6 tháng đầu năm nay thì 2 nhóm có mức tăng cao nhất và đóng góp vào mức tăng chung khá lớn là nhóm hàng ăn và dịch vụ đồ uống (chiếm tỷ trọng 39,93%) và nhóm giao thông (chiếm 8,87%), với mức tăng lần lượt là 18,68% và 18,74%. Tiếp đến là nhóm vật liệu xây dựng, các nhóm hàng còn lại có mức tăng không cao so với mức tăng chung.

Từ đó có thể thấy rằng, giá nhiều loại hàng hóa nguyên nhiên liệu chủ chốt như: Xăng dầu, phôi thép, khí dầu mỏ... trên thị trường thế giới tăng cao chính là nguyên nhân tác động đến giá các mặt hàng này trong nước.

Để đạt được các mục tiêu mà Chính phủ đề ra cho năm nay là: Tăng trưởng GDP khoảng 6%, nhập siêu/xuất khẩu dưới 16%, tăng trưởng tín dụng dưới 20%, tăng trưởng tổng phương tiện thanh toán dưới 15%, cắt giảm chi ngân sách 10%... các diễn giả tham gia Hội thảo cho rằng, Việt Nam sẽ còn phải đối mặt với rất nhiều các yếu tố gây sức ép làm tăng giá trong những tháng còn lại của năm 2011.
Cụ thể, (1) giá nhiều loại hàng hóa trên thị trường thế giới đang có xu hướng tăng vào dịp cuối năm, cùng với tình trạng lạm phát tiếp tục gia tăng tại nhiều nước sẽ gây tình trạng tăng giá lan tỏa của hàng hóa qua biên giới.

(2) Nguồn cung thực phẩm chưa thể nhanh chóng phục hồi do cần có độ trễ nhất định để tái sản xuất sau dịch bệnh. Ngoài ra, dịch bệnh, giá thức ăn chăn nuôi, lãi suất vay vốn ngân hàng tăng cao cũng đang hạn chế người dân tái đàn, mở rộng chăn nuôi.

(3) Giá điện tiếp tục được điều chỉnh theo xu hướng tăng để bù đắp chi phí tăng.

(4) Lãi suất cho vay hiện nay vẫn ở mức cao, tỷ giá sau một thời gian ổn định có thể tăng nhẹ vào cuối năm khi mà nhu cầu nhập khẩu hàng hóa tăng.

(5) Cùng với chu kỳ tăng giá hàng hóa vào cuối năm thì hiện tượng mưa bão có thể gây đứt nguồn cung hàng hóa và làm tăng giá cục bộ tại một số địa phương.

Đặc biệt, nhiều mặt hàng, nhất là (6) các mặt hàng lương thực, xăng dầu, thực phẩm như thịt lợn, thủy sản đã bị gom và xuất khẩu qua biên giới với khối lượng khá lớn đã gây mất cân đối nguồn cung hàng hóa trong nước trong thời gian qua nếu không có giải pháp thích hợp sẽ tiếp tục tái diễn trong thời gian tới.

Bổ sung thêm ý kiến, PGS.TS Nguyễn Thường Lạng đến từ ĐHKTQD chỉ ra rằng, việc thực hiện chính sách tiền tệ và tài khóa chắt chặt nhằm kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô có thể đạt được mục tiêu trong ngắn hạn song không thể giữ nguyên các biện pháp đó trong dài hạn vì nó sẽ gây ảnh hưởng không tốt đến mục tiêu tăng trưởng, việc làm của dân cư; do đó giai đoạn 6 tháng cuối năm sự thắt chặt đó có thể sẽ được nới lỏng từng bước.

Đây là điều kiện để đẩy giá cả trong nước tăng lên khi tương quan và cân đối cung – cầu chưa được duy trì ổn định và bền vững.

Tuy nhiên, theo T.S Lạng, vẫn có khả năng các biện pháp thắt chặt tín dụng và tài khóa vẫn còn tiếp tục áp dụng kéo dài trong thời gian tới để giảm thiểu các tác động bất lợi từ bên ngoài.

Hậu quả là sản xuất – kinh doanh của các DN trong nước có thể bị thu hẹp thậm chí bị đóng cửa vì tình trạng thiếu vốn, khả năng tạo lợi nhuận khó khăn và dòng chảy của các giao dịch kinh tế bị chậm lại. Điều đó vô hình dung lại tạo điều kiện thuận lợi cho các DN có vốn đầu tư nước ngoài nhanh chóng làm chủ thị trường trong nước thông qua mở rộng đầu tư, tăng thị phần và tăng khả năng cạnh tranh.

Các chuyên gia tham dự Hội thảo đều cho rằng, Chính phủ cần tiếp tục kiên trì với chính sách tiền tệ thắt chặt, ít nhất là cho đến cuối năm 2011, để lạm phát không bùng phát trở lại.

Ngoài ra, cũng cần cân nhắc việc xóa bỏ trần lãi suất huy động để tăng tiết kiệm nhằm tăng nguồn cung cấp tín dụng cho các doanh nghiệp, giảm tiêu dùng của dân cư, minh bạch hóa thị trường tín dụng để giúp lãi suất cho vay và lãi suất huy động gần nhau hơn điều đó vừa có lợi cho người gửi tiền vừa có lợi cho doanh nghiệp.

Thứ ba, 12/7/2011, 16:09 GMT+7
Nhiều loại thực phẩm tăng giá 100% trong vòng 12 tháng

Sau nhiều đợt biến động giá, người tiêu dùng không khỏi giật mình khi thấy từ hè năm ngoái đến nay, nhiều loại thực phẩm thiết yếu cho bữa cơm hằng ngày đã đắt gấp đôi.
> Điêu đứng vì Trung Quốc thu gom nguyên liệu
> Thực phẩm vào đợt tăng giá mới


Giá nhiều loại thịt lợn tăng gấp đôi trong vòng một năm trở lại đây. Ảnh: Xuân Ngọc

Theo số liệu tiêu dùng tháng 7 năm 2010 của Cục thống kê Hà Nội, giá các loại thịt lợn chỉ 45.000-70.000 đồng mỗi kg. Đến tháng 12 năm 2010, giá thịt lợn tại Hà Nội đã lên ngưỡng 70.000-90.000 đồng, tăng từ 25-50% mỗi kg thịt. Không dừng lại, tính đến tháng 6 năm 2011, mức giá này bị đẩy lên đến 110.000-130.000. Như vậy, trong vòng một năm, giá thịt lợn tại các chợ ở Hà Nội đã tăng khoảng 100%.
Cụ thể, vào tháng 7/2010, theo đơn vị mỗi kg, thịt ba chỉ có giá 45.000-50.000, thịt mông sấn là 55.000-60.000 đồng, thịt nạc thăn đắt nhất với 68.000-70.000 đồng. Còn tại thời điểm hiện nay, giá thịt mông sấn và ba chỉ đã lên tới 100.000-110.000 đồng, thịt nạc thăn là 130.000 đồng cho một cân.
Không chỉ thịt lợn, các loại thịt bò, , cá cũng tăng giá đến 50% trong vòng một năm qua. Tháng 6 năm 2011, giá mỗi cân thịt ta làm sẵn là 140.000 đồng, bò thăn là 200.000-220.000 đồng, cá chép loại to có giá 75.000 đồng. Trong khi đó, thời điểm này một năm về trước, giá thịt chỉ là 100.000 đồng, bò thăn được bán với 150.000 đồng và cá chép cũng chỉ 55.000 đồng cho mỗi kg.
Thậm chí, nhiều loại rau, củ quả còn tăng giá gấp vài lần như rau thơm, mùi, rau muống, đậu đỗ, chuối tây… Cô Kim Huệ (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, tuy chỉ tăng vài nghìn đồng mỗi mớ rau nhưng nếu xét trên tổng giá trị thì mức tăng lên tới 50-70%. “Sau vài đợt tăng giá, nhìn lại đã thấy mớ rau đang ăn gấp 3-4 lần giá cũ, dù từ năm ngoái đến năm nay, lương chỉ được tăng thêm 10%”, cô Huệ nói.
Việc tăng giá mạnh của các mặt hàng lương thực, thực phẩm góp phần khiến chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6 của Hà Nội tăng 1,21% so với tháng trước và tăng 20,27% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung trong nửa đầu năm nay, CPI bình quân của Hà Nội tăng 15,7% so với sáu tháng đầu năm ngoái, riêng hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng cao nhất, tới 27,5%.
Giá các mặt hàng thiết yếu trong sinh hoạt hằng ngày tăng vù vù trong 12 tháng qua khiến đại bộ phận người tiêu dùng đau đầu tính toán chi tiêu. Chị Hạnh (Đê La Thành, Hà Nội) than thở, mỗi đợt giá biến động đều thấy lên chứ hiếm khi giảm. Kéo theo đó, hàng quán, dịch vụ rồi chi phí học hành của con cái cũng tăng, trong khi lương tăng chẳng đáng là bao.
“Từ nhiều năm nay, giá tăng như luật bất thành văn buộc mình phải thường xuyên đọc báo và lui tới các diễn đàn để học hỏi kinh nghiệm sống chung với lũ”, chị Hạnh mách nước.

Nhiều loại rau xanh cũng tăng gấp đôi, gấp ba. Ảnh: Xuân Ngọc

Ngay đến tiểu thương, những người trực tiếp “leo thang” cùng giá thực phẩm cũng không sung sướng gì. Cô Thy (Mê Linh, Hà Nội) bán thịt lợn tại chợ Nghĩa Tân cho biết, vì nhập cao nên phải tăng giá, chứ lãi vẫn vậy, thậm chí còn ít hơn trước vì số lượng bán ra giảm, mà chi phí bỏ ra lại cao.
Theo cô Thy, giá rẻ, người đi buôn cũng dễ nhập, người mua thoải mái. Còn khi giá cao, khách ỉ ôi chê đắt rẻ, nhiều người còn hạn chế thịt cá nên việc kinh doanh ế ẩm, doanh thu giảm sút.
Khi được hỏi về lý do tăng giá, các tiểu thương cho hay, mỗi đợt tăng là mỗi lý do. Cô Thy còn nhớ, từ vụ đông năm ngoái tới giờ, giá tăng liên tục. "Rét quá, rau cỏ không sống được. Tết đến, tất cả mặt hàng đều lên giá như quy luật. Rồi giờ thì bão, mưa, rau chết, gia súc dịch bệnh. Nhìn chung, cứ khan hàng là tăng giá”, cô nói.
Ông Nguyễn Lộc An, Phó Vụ trưởng Vụ thị trường trong nước, Bộ Công Thương cho biết nguyên nhân khiến giá thịt lợn tăng cao như vậy là do nguồn cung ít. "80% thức ăn chăn nuôi đều là nhập khẩu nên chi phí cao, dịch bệnh khiến người nông dân không dám nuôi gia súc. Khi chỉ một con nhiễm virus, sẽ phải hủy cả đàn. Giá cả lại đắt lên", ông An giải thích.
Ông Nguyễn Lộc An cho biết các bộ ngành đang tính tới phương án tăng đàn, hy vọng nguồn cung sẽ dồi dào hơn, đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường trong 6 tháng cuối năm và dịp Tết sắp tới.
Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong, chuyên gia của Viện nghiên cứu phát triển Kinh tế-Xã hội Hà Nội cho rằng, thời tiết bất ổn, thói quen sử dụng thịt lợn là thực phẩm chính trong các bữa ăn của người tiêu dùng Việt, kèm với việc thương lái Trung Quốc sang thu mua nông sản góp phần khiến nguồn cung trở nên hạn chế hơn.
Chuyên gia này đưa ra giải pháp cần áp dụng hiện nay là tăng cung, giảm cầu và kiếm soát khâu phân phối để giá thu mua của thương lái và giá bán đến tay người tiêu dùng không bị chênh quá lớn. Tức là tăng nguồn cung tự nhiên từ các trại nuôi gia súc trong nước và mở rộng nhập khẩu khi cần, giảm xuất khẩu.
"Xuất khẩu thực phẩm giúp điều kiện phát triển kinh tế, nhưng trong tình hình nguồn cung trong nước còn chưa đáp ứng đủ thì chúng ta chưa nên đẩy mạnh hoạt động này", Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong nói.

http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2...vong-12-thang/

[nguyendeptrai]

Cường đô la dạo này im tiếng nhỉ

[downdown235]

đang chờ nó lên sàn đạp cho nó về đúng bản chất 2x

Giờ là lúc đạp cho thèng đô la này về mệnh giá

[downdown235]

[IMG]http://img.news.********/img/617/t617433.jpg[/IMG]

"Vo nhat" cua Kim Lan day ma!

[STB phi 4x]

Thứ tư, 20/07/2011, 10:32(GMT+7)
Hồ sơ tình ái của ba chàng đào hoa nhất làng giải trí

Đại gia Cường đô la, người mẫu Tommy Trần và ca sĩ Tuấn Hưng được coi là ba sát thủ tình trường thuộc hàng cao thủ hiện nay.

Số mối tình gần bằng số tuổi

Tommy Trần từng đoạt giải nhì cuộc thi siêu mẫu tại Mỹ. Chỉ câu này khi mô tả về Tommy Trần cũng làm độc giả hiểu rằng anh sở hữu số đo hình thể cực chuẩn, gương mặt nam tính, ánh mắt hút hồn và tuổi trẻ đầy sức sống. Siêu mẫu hiểu rõ lợi thế của mình và anh đã tích cực tận dụng nó đến mức được xếp vào hàng những sát thủ tình trường bậc nhật giới showbiz Việt.

Năm nay mới gần 30 tuổi, nhưng số các mối tình của Tommy Trần, nếu nói bằng tuổi anh thì hơi quá, nhưng cũng phải "gần gần bằng", đó là lời anh chàng đào hoa nổi tiếng này thừa nhận. 14 tuổi anh đã yêu và mối tình đầu của anh là một cô gái "da trắng, tóc vàng". Từ đó đến nay, siêu mẫu này có hàng chục cuộc tình đến mức "chẳng nhớ nổi. Có mối tình chỉ vài tháng", Tommy Trần thật thà kể.


Có lẽ nhiều cô gái sẽ đau lòng khi nghe được điều này, nhưng chàng trai đào hoa này không có thời gian quan tâm, vì còn… bận theo đuổi các người đẹp khác. Có thời điểm Tommy Trần "yêu năm cô gái ở năm quốc gia khác nhau cùng một lúc", siêu mẫu tủm tỉm khai báo. Điều đáng nói là Tommy Trần đã "điều hành" rất giỏi, đến mức các cô gái "chấp nhận, không trách cứ tôi điều gì".

Tommy Trần chỉ phải nếm trái đắng khi bị một siêu mẫu Brazil bỏ. Chẳng là người đẹp này đã vì anh mà bỏ sự nghiệp đang lên, sang Việt Nam ở với anh. Tommy Trần cũng gắn bó khăng khít với người đẹp này. Anh đã yêu người đẹp nóng bỏng này tới gần bẩy năm và còn định kết hôn, gắn bó cả cuộc đời với cô. Vậy nhưng chính thời điểm kiều nữ Brazil ở Việt Nam chăm sóc anh thì có hai cô gái cùng xin "chết" trước vẻ ngoài đẹp trai của Tommy Trần và "không thể từ chối tình cảm của một cô gái quen biết qua mạng" và "một cô gái quá yêu và hậm mộ" anh và siêu mẫu Brazil đã bỏ anh mà đi vì không thể chấp nhận được cuộc tình… tay tư.


Vậy mà Tommy Trần thổ lộ rằng đấy là anh đã phải kiềm chế rất nhiều, vì anh được giáo dục theo cách sống của bố anh, “một người Việt Nam sống với những nguyên tắc tình cảm khá… hà khắc", chứ nếu không, một người luôn được các cô gái đẹp yêu như anh sẽ… không biết thế nào.
"Đánh" cả cụm siêu mẫu
Một người bạn của tôi, một người không quan tâm tới tới nhạc nhẽo, không để ý tới giới showbiz, nhưng khi nghe tới những chiến tích của Tuấn Hưng đã phải thốt nên hâm mộ và nằng nặng đòi gặp chàng ca sĩ này bằng được để… học hỏi. Chẳng là trong danh sách người yêu của anh chàng điển trai này nếu không phải là siêu mẫu có tiếng không thì chí ít cũng là những chân dài nổi danh trong giới biểu diễn.

Người đẹp đầu tiên của Tuấn Hưng là siêu mẫu Thân Thuý Hà. Siêu mẫu này đã yêu và giúp đỡ chàng ca sĩ điển trai này cả về vật chất và tinh thần những ngày đầu tiên, khi anh mới vào Sài Gòn lập nghiệp. "Hơn ba năm yêu nhau tôi rất biết ơn Thân Thúy Hà, cô là người lo cho tôi mọi thứ, từ những nhu cầu nhỏ bé nhất", Tuấn Hưng bùi ngùi kể.

Nhưng có lẽ trong "từ điển" của ca sĩ này không có từ "chung thuỷ". Anh đã "phải lòng" bạn thân của người yêu mình lúc đó là Hồ Ngọc Hà. Theo những bạn bè của Tuấn Hưng nhận xét thì ca sĩ này ăn nói cực kỳ có duyên, lại rất biết chiều lòng phụ nữ. Ngần ấy ưu điểm kết hợp với vẻ ngoài điển trai, chàng ca sĩ này và Hồ Ngọc Hà đã cùng… đổ ập vào nhau. Tuy nhiên, cuộc tình éo le sướt mướt như trong phim Hàn này nhanh chóng kết thúc sau ba tháng vì siêu mẫu Thân Thúy Hà bỏ đi, còn chân dài Hồ Ngọc Hà cũng không chấp nhận được tính ghen bóng ghen gió của chàng.

Sau Thân Thuý Hà và Hồ Ngọc Hà, danh sách người yêu của nam ca sĩ lại được tiếp nối với cái tên siêu mẫu Vũ Thu Phương. Khi chân dài này đi khỏi cuộc đời của Tuấn Hưng, ngay lập tức anh tuyên bố đang theo đuổi ca sĩ Lệ Quyên, hâm mộ ca sĩ Minh Hằng và mới đây, anh còn công khai buông lời tán tỉnh Hồng Quế, người mẫu tuổi teen hàng đầu hiện nay.

Đại gia và người đẹp

Nếu so về ngoại hình, Cường đô la kém rất xa hai chàng trai kể trên. Anh có dáng người nhỏ bé, gầy gò... Tóm lại, nếu chỉ nhìn vẻ ngoài của Cường đô la, người ta thấy chẳng có gì hoành tráng và "ăn rơ" với giới chân dài. Tuy nhiên, chàng trai này lại có bộ sưu tập người đẹp không kém cạnh Tommy Trần và Tuấn Hưng. Thậm chí, Cường đô la còn làm được điều mà Tuấn Hưng và Tommy Trần không dám nghĩ tới, đó là làm cho người đẹp hạng nhất giới showbiz Việt hiện nay, Hồ Ngọc Hà, chấp nhận hy sinh nhan sắc, đặt danh tiếng bên bờ vực thẳm để sinh cho anh một cậu con trai dù không được anh cưới hỏi.

Đại gia này rất được lòng các kiều nữ trong giới showbiz Việt. Họ không tiếc lời khen ngợi Cường đô la. Một người đẹp nổi tiếng kể rằng vào một dịp Tiết, khi cô mới vào nghề, không về quê nhà sum họp với gia đình, phải ở lại TP HCM, thì Cường đô la ghé qua chơi và đã tặng cho cô và nhóm bạn, những người anh mới quen, mỗi người 500 USD để “đi shopping cho đỡ buồn”, còn “nếu là bạn của anh ấy rồi thì vào dịp sinh nhật, anh ấy tặng túi LV giá trị hàng chục nghìn đô là chuyện thường”, người đẹp này kể. Cô còn cho biết thêm, với những người phụ nữ Cường đã yêu, dù hiện tại mỗi người một ngả, nhưng thỉnh thoảng, anh vẫn thăm hỏi và nói rằng nếu có gì khó khăn mà anh có thể giúp thì cứ nói với anh. “Anh ấy không nói suông. Anh ấy sẵn sàng giúp đỡ họ thật”, kiều nữ này nói với giọng thật trìu mến.

Tăng Thanh Hà, người đẹp được xếp vào hàng ngọc nữ của điện ảnh Việt hiện nay, cũng dành cho Cường đô la những lời tốt đẹp dù chuyện tình của họ đã qua từ lâu. Thậm chí, đến giờ, kiều nữ này vẫn nói rằng cô từng “rất yêu” Cường đô la và tự hào về tình yêu ấy.

[downdown235]

Con QCG sớm muộn trong năm nay cũng bị đưa về đúng bản chất dưới mệnh giá...hú hú

Lạm phát tăng cao trở lại

Chỉ số giá tiêu dùng tháng 7 ước tăng 1,17%, cao hơn tốc độ 1,09% của tháng trước và nâng mức tăng chung của 7 tháng đầu năm lên trên 14,6%, theo số liệu Tổng cục Thống kê công bố sáng nay.
> Giá thực phẩm đẩy CPI Hà Nội, TP HCM tăng cao trở lại

Sau 2 tháng giảm tốc liên tiếp, giá cả tiêu dùng lại phát đi tín hiệu leo thang. Nguyên nhân chính là do tác động của khu vực hàng ăn và dịch vụ ăn uống (đặc biệt là giá thực phẩm), nhóm chiếm đến hơn 40% quyền số trong rổ hàng hóa tính CPI. Điều này cũng đã được phản ánh khi 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM lần lượt công bố chỉ số giá cách đây ít ngày.
Diễn biến lạm trong 7 tháng đầu năm 2011. Nguồn: GSO Tính chung trên cả nước, chỉ số giá tại nhóm hàng ăn - dịch vụ ăn uống tăng 2,12%, là nhóm tăng cao nhất trong tháng và cũng cao hơn nhiều so với con số 1,79% của tháng trước. Tác nhân gây tăng giá chính trong nhóm là thực phẩm (tăng tới 3,02%) và khu vực ăn uống ngoài gia đình (1,78%). Trong khi đó, giá lương thực lại giảm 0,78% do cả nước đang vào vụ thu hoạch nông phẩm.
Một nhóm hàng khác cũng giảm giá nhẹ trong tháng 7 là bưu chính - viễn thông với mức giảm khoảng 0,02%. Các nhóm còn lại đều tăng giá từ 0,26% (giáo dục) đến 0,74% (may mặc, mũ nón, giầy dép).
Trong số các địa phương, các tỉnh - thành phố phía bắc có xu hướng tăng giá mạnh hơn so với miền nam. Hà Nội, Hải Phòng (tăng 1,32%), Thái Nguyên (1,38%) đều có mức tăng giá cao hơn trung bình của cả nước. Trong khi đó, TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Gia Lai, Vĩnh Long, Cần Thơ đều chỉ có mức tăng CPI trong khoảng 0,93 - 1,13%.
Cũng trong tháng 7, chỉ số giá vàng tiếp tục tăng 0,87% trong khi đôla Mỹ giảm 0,18%. Đây là 2 mặt hàng không nằm trong rổ hàng hóa tính CPI.

Rẽ ngoặt để tăng tốc trở lại, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 7/2011 tăng tới 1,17% so với tháng trước đó, xóa sạch xu hướng giảm tốc trong hai tháng liền trước.

Đây cũng là lần đầu tiên trong năm, CPI theo tháng tăng cao hơn tháng tương ứng của năm có lạm phát cao kỷ lục 2008, chiếm vị trí dẫn đầu về mức tăng trong các tháng 7 của khoảng 15 năm trở lại đây.

Nếu so với cùng kỳ tháng 7 năm ngoái, CPI tháng 7/2011 đã tăng tới 22,16%, thế chỗ mức tăng 20,82% của tháng trước.