ITC hành trình về 7x
  • Thông báo


    + Trả lời Chủ đề
    Trang 23 của 128 Đầu tiênĐầu tiên ... 13 21 22 23 24 25 33 73 123 ... CuốiCuối
    Kết quả 441 đến 460 của 2549
    1. #441
      Ngày tham gia
      Apr 2007
      Bài viết
      1,125
      Được cám ơn 9 lần trong 3 bài gởi

      Mặc định

      ITC vô cùng củ chuối, làm ăn phọt phẹt, cổ tức có 10%~1.000đ/cp thì chả bỏ bèn gì thấp hơn cả gửi ngân hàng nữa, nên chỉ đáng giá 1x thôi
      The worst is over. And the dawn is coming!!!

    2. #442
      Ngày tham gia
      Oct 2007
      Bài viết
      679
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi thanhstock Xem bài viết
      ITC vô cùng củ chuối, làm ăn phọt phẹt, cổ tức có 10%~1.000đ/cp thì chả bỏ bèn gì thấp hơn cả gửi ngân hàng nữa, nên chỉ đáng giá 1x thôi
      hic vui quá có chú l.ợn sề đây rồi..........................................un ah ủn ỉn!
      Trong thế giới rộng lớn chúng ta là cát bụi !
      Đồng tiền mà chúng ta đang cố kiếm tìm liệu có ý nghĩa gì chăng ?

    3. #443
      Ngày tham gia
      Apr 2008
      Bài viết
      46
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      ITC, tầm 3k có bao nhiêu các bác ở đây chắc cân hết nhỉ ?
      Trích dẫn Gửi bởi thanhstock Xem bài viết
      ITC vô cùng củ chuối, làm ăn phọt phẹt, cổ tức có 10%~1.000đ/cp thì chả bỏ bèn gì thấp hơn cả gửi ngân hàng nữa, nên chỉ đáng giá 1x thôi

    4. #444
      Ngày tham gia
      Oct 2009
      Bài viết
      235
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi thanhstock Xem bài viết
      ITC vô cùng củ chuối, làm ăn phọt phẹt, cổ tức có 10%~1.000đ/cp thì chả bỏ bèn gì thấp hơn cả gửi ngân hàng nữa, nên chỉ đáng giá 1x thôi
      Một con Trư ... chúa đây nà

    5. #445
      Ngày tham gia
      Feb 2007
      Bài viết
      2,811
      Được cám ơn 5 lần trong 4 bài gởi

      Mặc định

      Các bác phải làm quen dần với thông tin đa chiều, có thể đúng có thể sai rồi tự mình ra quyết định

      Đối với em, con ITC này chơi lâu chút, kỳ vọng cao lắm

      Bác nào thấy ko thích cứ bán

      Cái gì đến nó sẽ đến

      Ăn cổ tức cái đã

    6. #446
      Ngày tham gia
      Apr 2008
      Bài viết
      46
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      Em cũng nghĩ như bác, thông tin ở đây là đa chiều chả biết thế nào mà lần.
      Trích dẫn Gửi bởi dunguyen Xem bài viết
      Các bác phải làm quen dần với thông tin đa chiều, có thể đúng có thể sai rồi tự mình ra quyết định

      Đối với em, con ITC này chơi lâu chút, kỳ vọng cao lắm

      Bác nào thấy ko thích cứ bán

      Cái gì đến nó sẽ đến

      Ăn cổ tức cái đã

    7. #447
      Ngày tham gia
      Dec 2006
      Bài viết
      1
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi stockgain Xem bài viết
      Một con Trư ... chúa đây nà
      AE chửi nhau làm gì cho tốn nước bọt để sức mà làm việc khác có ích hơn. Theo tôi mọi người khi họ quan tâm đến 1 loại CP nào đó họ mới vào topic CP đó, do đó tất cả ai vào topic ITC điều đó có nghĩa là họ đều quan tâm đến chú ITC này, có điều ai chưa mua được thì nói xấu nhằm mục đích đánh xuống để mua, còn ai mua rồi thì muốn lên...đơn giản vậy thui. Chẳng có ai ko quan tâm mà vào Topic rồi lại nói xấu để nghe mọi người chửi...họa có mà ĐIÊN

    8. #448
      Ngày tham gia
      May 2009
      Bài viết
      1,760
      Được cám ơn 14 lần trong 13 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi InvestGhost Xem bài viết
      Lại xuống nữa rồi .... Đúng là 1 phiên căng thẳng. Chắc bà còn thấy chia TM 10% thôi nên không múc tiếp. Có bác nào có thông tin gì khác không vậy? Chỉ còn hơn 1 tháng nữa thôi mà kô chia tách thì đợi đến chừng nào?
      Hehehe thằng này chia tách thế đách nào đc trong năm nay mà các bác mong , đơn giản vì điều lệ ko cho phép , có chia chác gì ít nhất cũng phải 2010 , ấy là chưa nói chuyện họ có muốn chia chác gì ko nữa vì xem bảng chỉ tiêu VDL dự tính đến 2011 chỉ tăng thêm có vài chục tỷ thôi vả lại xem qua các dự án có thể thu hoạch cho tới 2010 thì thấy việc chia tách lúc này là ko nên kể cả 2010 cũng vậy , có điều thằng này đang trong đà phát triển , tăng trưởng mạnh , quỹ đất thì bao la , chỉ cần nó định giá lại tài sản thôi giá trị và cả thị giá sẽ tăng gấp rưỡi là điều chắc chắn .
      Hãy biết cách mỉm cười khi buồn bã !

    9. #449
      Ngày tham gia
      May 2008
      Bài viết
      4,430
      Được cám ơn 34 lần trong 26 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi huongduongdo Xem bài viết
      Hehehe thằng này chia tách thế đách nào đc trong năm nay mà các bác mong , đơn giản vì điều lệ ko cho phép , có chia chác gì ít nhất cũng phải 2010 , ấy là chưa nói chuyện họ có muốn chia chác gì ko nữa vì xem bảng chỉ tiêu VDL dự tính đến 2011 chỉ tăng thêm có vài chục tỷ thôi vả lại xem qua các dự án có thể thu hoạch cho tới 2010 thì thấy việc chia tách lúc này là ko nên kể cả 2010 cũng vậy , có điều thằng này đang trong đà phát triển , tăng trưởng mạnh , quỹ đất thì bao la , chỉ cần nó định giá lại tài sản thôi giá trị và cả thị giá sẽ tăng gấp rưỡi là điều chắc chắn .
      Thặng dư cp nó được gần 2 năm roài nên có thể sd để tăng vốn chia thưởng thoải mái, nhiều cty lập KH trong quá khứ không phù hợp với thực tế tình hình nên chỉ mang tính tham khảo vd như ITC lập KH LN 2009 là 100 tỷ nhưng thực tế thì LN tốt hơn nhiều, KH VDL cũng thay đổi cuối năm họp DHCD các bác sẽ biết thưởng 1:1 và phát hành thêm 1:1.
      Các kụ cứ nhìn cái gương SJS tăng vốn 1:1 phát hành thêm 2:1 rồi DIG 7:3, HAG 2:1 thì các bác sẽ hiểu cuối năm ITC sẽ làm gì với khoản thặng dư và LN chưa pp khi mà nhu cầu đầu tư khai thác cái quỹ đất hơn 7 triệu m2 tại các vị trí đẹp trong SG và HN là cần rất nhiều tiền đương nhiên ITC không thể để cái VDL bé cỏn con 230 tỷ đâu.
      Mẹ nó ơi, bán là thua mua là bị kẹp !

    10. #450
      Ngày tham gia
      May 2009
      Bài viết
      1,760
      Được cám ơn 14 lần trong 13 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi Eric Catona Xem bài viết
      Thặng dư cp nó được gần 2 năm roài nên có thể sd để tăng vốn chia thưởng thoải mái, nhiều cty lập KH trong quá khứ không phù hợp với thực tế tình hình nên chỉ mang tính tham khảo vd như ITC lập KH LN 2009 là 100 tỷ nhưng thực tế thì LN tốt hơn nhiều, KH VDL cũng thay đổi cuối năm họp DHCD các bác sẽ biết thưởng 1:1 và phát hành thêm 1:1.
      Các kụ cứ nhìn cái gương SJS tăng vốn 1:1 phát hành thêm 2:1 rồi DIG 7:3, HAG 2:1 thì các bác sẽ hiểu cuối năm ITC sẽ làm gì với khoản thặng dư và LN chưa pp khi mà nhu cầu đầu tư khai thác cái quỹ đất hơn 7 triệu m2 tại các vị trí đẹp trong SG và HN là cần rất nhiều tiền đương nhiên ITC không thể để cái VDL bé cỏn con 230 tỷ đâu.
      Tháng 11 2007 mới phát sinh thặng dư bác ah ! kể ra cũng đã đc 2 năm có thể chia thưởng đc , nhưng còn thủ tục nhiêu khê lắm nào xin ý kiến CD rùi ủy ban nguyên cái khoản này cũng mất *** gần 2 tháng , ý là nói nó làm thật nhanh đấy , cho nên mua em nó thì đừng kì vọng vào chia chác năm nay , vả lại cái khoản thặng dư ấy nếu giờ mà chia thành cp thưởng so với lợi nhuận của những dự án có thể cho đc tính tới 2011 thì áp lực về EPS sẽ chẳng tốt đẹp gì cho thị giá của em nó đâu , tốt nhất là hãy cứ để đấy , lợi nhuận hết quý 3 đã là hơn trăm tỷ rùi , phỏng đoán hết năm em nó có thể đạt hơn 200 tỷ , hehehe cứ cho là 1/4 số đó để dành cho năm 2010 thì với hơn 150 tỷ lợi nhuận / 230 tỷ VDL ko đẹp hơn sao hả bác !
      Hãy biết cách mỉm cười khi buồn bã !

    11. #451
      Ngày tham gia
      May 2008
      Bài viết
      4,430
      Được cám ơn 34 lần trong 26 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi huongduongdo Xem bài viết
      Tháng 11 2007 mới phát sinh thặng dư bác ah ! kể ra cũng đã đc 2 năm có thể chia thưởng đc , nhưng còn thủ tục nhiêu khê lắm nào xin ý kiến CD rùi ủy ban nguyên cái khoản này cũng mất *** gần 2 tháng , ý là nói nó làm thật nhanh đấy , cho nên mua em nó thì đừng kì vọng vào chia chác năm nay , vả lại cái khoản thặng dư ấy nếu giờ mà chia thành cp thưởng so với lợi nhuận của những dự án có thể cho đc tính tới 2011 thì áp lực về EPS sẽ chẳng tốt đẹp gì cho thị giá của em nó đâu , tốt nhất là hãy cứ để đấy , lợi nhuận hết quý 3 đã là hơn trăm tỷ rùi , phỏng đoán hết năm em nó có thể đạt hơn 200 tỷ , hehehe cứ cho là 1/4 số đó để dành cho năm 2010 thì với hơn 150 tỷ lợi nhuận / 230 tỷ VDL ko đẹp hơn sao hả bác !
      Dự kiến LN của ITC vào gd 2010-2012 là khoảng 1000 tỷ cơ mà, quỹ đất nhiều LN phụ thuộc vào tốc độ khai thác nó thôi mà, bác không thấy VCG 9 tháng eps có 382 đồng BV có ~ 10K mà giá 6x đó à nếu so với ITC 8x thì rõ là giá ITC quá bèo
      Last edited by Eric Catona; 21-11-2009 at 04:17 PM.
      Mẹ nó ơi, bán là thua mua là bị kẹp !

    12. #452
      Ngày tham gia
      May 2009
      Bài viết
      1,760
      Được cám ơn 14 lần trong 13 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi Eric Catona Xem bài viết
      Dự kiến LN của ITC vào gd 2010-2012 là khoảng 1000 tỷ cơ mà, quỹ đất nhiều LN phụ thuộc vào tốc độ khai thác nó thôi mà, bác không thấy VCG 9 tháng eps có 382 đồng BV có ~ 10K mà giá 6x đó à nếu so với ITC 8x thì rõ là giá ITC quá bèo
      Đúng là so với những gì ITC sẽ mang lại trong tương lai gần thì giá 8x rõ là quá bèo , cũng vì vậy mà em sẽ đưa nó vào tầm ngắm dài hạn đấy bác hehehe .
      Hãy biết cách mỉm cười khi buồn bã !

    13. #453
      Ngày tham gia
      Apr 2008
      Bài viết
      46
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      Những thông tin kiểu như chia tách, thưởng em nghĩ thực sự là những tin khủng chả ai public nên trên này mà sẽ âm thầm chén.

    14. #454
      Ngày tham gia
      Jan 2009
      Bài viết
      568
      Được cám ơn 4 lần trong 3 bài gởi

      Mặc định

      Kêu gào xuống xuống lên lên nữa rồi.
      cho các bác thêm vài tin vịt nè, ai nghe thì nghe, kg thì thôi.
      SCIC đã mua vào hôm thứ 4,5,6 tuần qua cố giử tt chút ít ( xem các cp của dòng họ P và V là biết SCIC ra tay) . nhưng một điều rất lạ rằng khi SBSc công bố hủy đấu giá thì .......SCIC củng rút về ở ẩn, thị trường lập tức quay đầu.
      1. Tại sao SBSc kg đấu giá ??? ( tin hành lang nè: tt thật sự đi xuống tuần sau?)
      2. kg còn thông tin hổ trợ nào giúp thị trường mà chỉ toàn tin ghê gớm( dư nợ tín dụng, ngân hàng hết tiền, sụp đổ tín dụng Tuấn Tài là dấu hiệu đầu tiên, chờ xem hiệu ứng Domino từ Tuấn Tài nhé).
      3. cp BDS đã phản ánh hết vào giá, cp ngân hàng thì phải hết 2010 cầu mong lên tí ít, năm nay lợi nhuận từ sàn vàng kg còn cao vì NDT rất sợ nhà cái rồi. thua và thua mà thôi.
      4. Các BBs vừa rồi thu lợi nhuận thì giờ này còn ngủ nên chưa vào om bom đậu.
      5. Bắt đầu từ thứ 5 tuần sau thì chính thức quản lý tk từng khách hàng , kg còn mua bán T+1,2,3 cho nên ct ck sẻ kg cho BBs lạm dụng để lướt ....
      6. cho đến giờ này thì khẳng định gói kích cầu thứ 2 kg còn ảnh hưởng tâm lý vì ai củng biết 0,1% được hưởng mà thôi.
      7. tháng 12 sắp tới phải đáo hạn gói kích cầu thứ nhất và các Tổng cty đang chạy sốt gió....
      8. SSi đang ra sức kéo thị trường theo SCIC để chia tách trái phiếu và hơp thức hóa cái việc chia 3tr cp thưởng cho hài lòng NDT tí xíu.
      Tóm lại:
      Ai nhiều tiền thì mua tích lủy, ít tiền nên đứng nhìn hoặc trách xa coi chừng om bom.
      Ai lổ chút ít nên thoát ra để kg cần mua thuốc an thần uống ban đêm
      Ai đang cầm tờ lệnh muốn mua lên thì trả lời các câu hỏi sau:
      Bao giờ thị trường lên giá khi nó mang trong mình nhiều bệnh như thế?
      Vì sao dư nợ tín dụng gần 40% rồi? bài toán này có đáp số chưa?
      Bỏ tiền vào ngân hàng mổi tháng được 1% lải ( ok quá).

      Hảy để các Trâu Cọp Gấu hút nhau đi rồi tư từ tín cho nó lành.
      Còn 1 kèo rất thơm VNI tháng 12 về 400.

    15. #455
      Ngày tham gia
      Sep 2009
      Bài viết
      23
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi jessi Xem bài viết
      Kêu gào xuống xuống lên lên nữa rồi.

      Hảy để các Trâu Cọp Gấu hút nhau đi rồi tư từ tín cho nó lành.
      Còn 1 kèo rất thơm VNI tháng 12 về 400.
      Bỗng dưng ở bể phốt nào tòi ra 1 đống phân to tướng nằm trong nhà ITC thế này. Con lợn này bê đống phân về nhà mày để lên bàn thờ mà cầu may.
      Tiên sư bố thằng điên ở châu quỳ sổ lồng.

    16. #456
      Ngày tham gia
      Jan 2009
      Bài viết
      568
      Được cám ơn 4 lần trong 3 bài gởi

      Mặc định

      Nghịch lý cổ phiếu bất động sản
      22/11/2009 9:13:11 AM




      Đau đầu lựa chọn cổ phiếu mùa cuối năm - Ảnh: D.Đ.Minh


      Giá nhà đất giảm, thanh khoản kém lại thêm nỗi lo ngại về thuế thu nhập cá nhân áp dụng từ cuối tháng 9 khiến thị trường bất động sản không thể ấm lên. Điều khó hiểu là trong thực trạng không mấy sáng sủa này thì lợi nhuận của hầu hết các công ty bất động sản công bố lại rất lớn. Đó cũng là lý do cổ phiếu bất động sản trở thành trụ đỡ cho VN-Index trong suốt 2 quý vừa qua. Có điều gì đằng sau các nghịch lý này?


      Lợi nhuận từ hạch toán thuế

      Có thể nói, bất động sản là một trong những nhóm cổ phiếu có “công lao” lớn nhất trong việc duy trì đà tăng trưởng của thị trường chứng khoán trong quý 2 và quý 3 vừa qua. Đó là thời điểm các cổ phiếu tài chính - ngân hàng, những trụ cột chính của thị trường sau thời gian tăng nóng đã chính thức lùi lại. Nhường “ngôi” cho cổ phiếu bất động sản và duy trì tới tận thời điểm này. Theo thống kê, trong quý 2, tốc độ tăng trưởng chung của nhóm cổ phiếu bất động sản niêm yết trên sàn là 133%. Sang quý 3, mức độ tăng trưởng còn “khủng” hơn, lên tới 179%. Với mức tăng trưởng này, cổ phiếu bất động sản dẫn đầu trong các nhóm cổ phiếu có mức tăng mạnh nhất trên thị trường, giúp chứng khoán giữ phong độ tốt trong suốt 2 quý vừa qua. Có thể kể ra như cổ phiếu VPH của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng với mức tăng cao nhất lên tới trên 400% chỉ trong một thời gian ngắn; cổ phiếu ITC của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà liên tục tăng trần trong tình trạng tranh mua của giới đầu tư... Các công ty này đều công bố lợi nhuận ấn tượng trong những tháng đầu năm. Tuy nhiên, trong thực trạng thị trường bất động sản tương đối ảm đạm, không ít nhà đầu tư đặt câu hỏi, làm thế nào các công ty bất động sản nói chung lại có lợi nhuận lớn như đã công bố. Một chuyện gia chứng khoán tại TP.HCM lý giải, tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận của các công ty bất động sản năm nay khác với mọi năm. Nếu như trước đây, doanh thu của các công ty này thường chỉ cao vào quý 4 thì năm nay lại ấn tượng ngay từ các quý đầu năm. Lý do xuất phát từ quy định của Bộ Tài chính về thuế giá trị gia tăng (VAT) đã làm thay đổi cách hạch toán kinh doanh của các công ty này. Cụ thể, thay vì chỉ hạch toán doanh thu, lợi nhuận vào thời điểm giao nhà, các doanh nghiệp sẽ ghi nhận doanh thu ngay khi khách hàng đóng tiền. Vì vậy, lợi nhuận của các doanh nghiệp này có ngay từ thời điểm khách hàng nộp tiền chứ không cần kết thúc năm tài chính như trước đây.

      Nhà đầu Tư cần tỉnh táo

      Từ việc hạch toán trên, có 2 vấn đề mà nhà đầu tư cần phải tính toán trước khi quyết định đầu tư vào các cổ phiếu bất động sản. Vấn đề đầu tiên là sẽ không còn chuyện lợi nhuận dồn “một cục” vào cuối năm như trước đây vì đã được chia rải rác ở các quý trong năm tại thời điểm khách hàng đóng tiền. Trên thực tế, rất nhiều nhà đầu tư đến nay vẫn cho rằng, vào thời điểm cuối năm, lợi nhuận của các cổ phiếu bất động sản cũng “khủng” như mọi năm nên tranh thủ “gom” cổ phiếu bất động sản đón đầu thị trường mùa cận tết. Do đó, “bẫy” lợi nhuận này rất có thể “sập” bất cứ lúc nào vì phần lớn đã được phản ánh vào giá cổ phiếu trong 2 quý vừa qua. Vấn đề thứ 2 là các dự án triển khai trong năm sau nhưng đã được bán trong năm nay thì với cách hạch toán này, công ty bất động sản sẽ rơi vào tình trạng có dự án nhưng lợi nhuận thấp, thậm chí không có nếu không triển khai thêm các dự án mới. Một yếu tố khác cũng góp phần “làm nên” lợi nhuận cho không ít công ty bất động sản trong năm tài chính 2009 là định giá lại tài sản. Đó là việc các công ty đã và đang định giá lại các tài sản cố định, các dự án bất động sản của mình với giá trị lớn hơn, tạo thành nguồn lợi nhuận khổng lồ trong báo cáo tài chính, làm “lóa mắt” giới đầu tư khiến họ đổ xô vào mua các cổ phiếu này. Tuy nhiên, ngoài việc phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp 25% cho khoản tăng thêm này việc định giá lại tài sản trên thực tế chỉ thay đổi trong ghi nhận sổ sách. Nói như một chuyện gia chứng khoán: “Giá trị tài sản trên thực tế không tăng nhưng lại phải đóng thuế thu nhập doanh nghiệp 25%. Nhà đầu tư phải tỉnh táo cân nhắc xem đó là lợi hay hại”.

      Thị trường điều chỉnh cũng là thời điểm các quỹ đầu tư, nhà đầu tư tổ chức và giới đầu tư chuyên nghiệp bước vào mùa “xử lý danh mục” với việc loại bớt các cổ phiếu rủi ro. Dự báo trong thời gian tới, chứng khoán sẽ tiếp tục phân hóa sâu sắc. Nhà đầu tư cá nhân vì thế hãy cẩn trọng và tỉnh táo để không rơi vào tình trạng “vào sau hớt bọt sóng” trên thị trường.

      (Theo TN)

    17. #457
      Ngày tham gia
      Nov 2009
      Bài viết
      16
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi jessi Xem bài viết
      Nghịch lý cổ phiếu bất động sản
      22/11/2009 9:13:11 AM




      Đau đầu lựa chọn cổ phiếu mùa cuối năm - Ảnh: D.Đ.Minh


      Giá nhà đất giảm, thanh khoản kém lại thêm nỗi lo ngại về thuế thu nhập cá nhân áp dụng từ cuối tháng 9 khiến thị trường bất động sản không thể ấm lên. Điều khó hiểu là trong thực trạng không mấy sáng sủa này thì lợi nhuận của hầu hết các công ty bất động sản công bố lại rất lớn. Đó cũng là lý do cổ phiếu bất động sản trở thành trụ đỡ cho VN-Index trong suốt 2 quý vừa qua. Có điều gì đằng sau các nghịch lý này?


      Lợi nhuận từ hạch toán thuế

      Có thể nói, bất động sản là một trong những nhóm cổ phiếu có “công lao” lớn nhất trong việc duy trì đà tăng trưởng của thị trường chứng khoán trong quý 2 và quý 3 vừa qua. Đó là thời điểm các cổ phiếu tài chính - ngân hàng, những trụ cột chính của thị trường sau thời gian tăng nóng đã chính thức lùi lại. Nhường “ngôi” cho cổ phiếu bất động sản và duy trì tới tận thời điểm này. Theo thống kê, trong quý 2, tốc độ tăng trưởng chung của nhóm cổ phiếu bất động sản niêm yết trên sàn là 133%. Sang quý 3, mức độ tăng trưởng còn “khủng” hơn, lên tới 179%. Với mức tăng trưởng này, cổ phiếu bất động sản dẫn đầu trong các nhóm cổ phiếu có mức tăng mạnh nhất trên thị trường, giúp chứng khoán giữ phong độ tốt trong suốt 2 quý vừa qua. Có thể kể ra như cổ phiếu VPH của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng với mức tăng cao nhất lên tới trên 400% chỉ trong một thời gian ngắn; cổ phiếu ITC của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà liên tục tăng trần trong tình trạng tranh mua của giới đầu tư... Các công ty này đều công bố lợi nhuận ấn tượng trong những tháng đầu năm. Tuy nhiên, trong thực trạng thị trường bất động sản tương đối ảm đạm, không ít nhà đầu tư đặt câu hỏi, làm thế nào các công ty bất động sản nói chung lại có lợi nhuận lớn như đã công bố. Một chuyện gia chứng khoán tại TP.HCM lý giải, tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận của các công ty bất động sản năm nay khác với mọi năm. Nếu như trước đây, doanh thu của các công ty này thường chỉ cao vào quý 4 thì năm nay lại ấn tượng ngay từ các quý đầu năm. Lý do xuất phát từ quy định của Bộ Tài chính về thuế giá trị gia tăng (VAT) đã làm thay đổi cách hạch toán kinh doanh của các công ty này. Cụ thể, thay vì chỉ hạch toán doanh thu, lợi nhuận vào thời điểm giao nhà, các doanh nghiệp sẽ ghi nhận doanh thu ngay khi khách hàng đóng tiền. Vì vậy, lợi nhuận của các doanh nghiệp này có ngay từ thời điểm khách hàng nộp tiền chứ không cần kết thúc năm tài chính như trước đây.

      Nhà đầu Tư cần tỉnh táo

      Từ việc hạch toán trên, có 2 vấn đề mà nhà đầu tư cần phải tính toán trước khi quyết định đầu tư vào các cổ phiếu bất động sản. Vấn đề đầu tiên là sẽ không còn chuyện lợi nhuận dồn “một cục” vào cuối năm như trước đây vì đã được chia rải rác ở các quý trong năm tại thời điểm khách hàng đóng tiền. Trên thực tế, rất nhiều nhà đầu tư đến nay vẫn cho rằng, vào thời điểm cuối năm, lợi nhuận của các cổ phiếu bất động sản cũng “khủng” như mọi năm nên tranh thủ “gom” cổ phiếu bất động sản đón đầu thị trường mùa cận tết. Do đó, “bẫy” lợi nhuận này rất có thể “sập” bất cứ lúc nào vì phần lớn đã được phản ánh vào giá cổ phiếu trong 2 quý vừa qua. Vấn đề thứ 2 là các dự án triển khai trong năm sau nhưng đã được bán trong năm nay thì với cách hạch toán này, công ty bất động sản sẽ rơi vào tình trạng có dự án nhưng lợi nhuận thấp, thậm chí không có nếu không triển khai thêm các dự án mới. Một yếu tố khác cũng góp phần “làm nên” lợi nhuận cho không ít công ty bất động sản trong năm tài chính 2009 là định giá lại tài sản. Đó là việc các công ty đã và đang định giá lại các tài sản cố định, các dự án bất động sản của mình với giá trị lớn hơn, tạo thành nguồn lợi nhuận khổng lồ trong báo cáo tài chính, làm “lóa mắt” giới đầu tư khiến họ đổ xô vào mua các cổ phiếu này. Tuy nhiên, ngoài việc phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp 25% cho khoản tăng thêm này việc định giá lại tài sản trên thực tế chỉ thay đổi trong ghi nhận sổ sách. Nói như một chuyện gia chứng khoán: “Giá trị tài sản trên thực tế không tăng nhưng lại phải đóng thuế thu nhập doanh nghiệp 25%. Nhà đầu tư phải tỉnh táo cân nhắc xem đó là lợi hay hại”.

      Thị trường điều chỉnh cũng là thời điểm các quỹ đầu tư, nhà đầu tư tổ chức và giới đầu tư chuyên nghiệp bước vào mùa “xử lý danh mục” với việc loại bớt các cổ phiếu rủi ro. Dự báo trong thời gian tới, chứng khoán sẽ tiếp tục phân hóa sâu sắc. Nhà đầu tư cá nhân vì thế hãy cẩn trọng và tỉnh táo để không rơi vào tình trạng “vào sau hớt bọt sóng” trên thị trường.

      (Theo TN)
      Đọc thì làm ơn biết dùm tôi 1 chữ phân tích.Không biết thì đừng có đi hết các tôpic để kêu gào xuống xuống.NĐT trên VTS k phải khờ mà để bác dụ,chị chuốc lấy cái họa là bị thiên hạ chửi là k bit gì(hay gọi là đầu to óc trái nho).thị trường phân hóa chứ k phải là giảm.Thế nên phân hóa vào cp tốt là các cp nâg đỡ thi trường.ITC LCG NTL TDH SJS là những cp đáng mua vào lúc này.Sóng bđs sẽ xuất hiện vào tháng 12

    18. #458
      Ngày tham gia
      Aug 2009
      Bài viết
      114
      Được cám ơn 6 lần trong 4 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi jessi Xem bài viết
      Kêu gào xuống xuống lên lên nữa rồi.
      cho các bác thêm vài tin vịt nè, ai nghe thì nghe, kg thì thôi.
      SCIC đã mua vào hôm thứ 4,5,6 tuần qua cố giử tt chút ít ( xem các cp của dòng họ P và V là biết SCIC ra tay) . nhưng một điều rất lạ rằng khi SBSc công bố hủy đấu giá thì .......SCIC củng rút về ở ẩn, thị trường lập tức quay đầu.
      1. Tại sao SBSc kg đấu giá ??? ( tin hành lang nè: tt thật sự đi xuống tuần sau?)
      2. kg còn thông tin hổ trợ nào giúp thị trường mà chỉ toàn tin ghê gớm( dư nợ tín dụng, ngân hàng hết tiền, sụp đổ tín dụng Tuấn Tài là dấu hiệu đầu tiên, chờ xem hiệu ứng Domino từ Tuấn Tài nhé).
      3. cp BDS đã phản ánh hết vào giá, cp ngân hàng thì phải hết 2010 cầu mong lên tí ít, năm nay lợi nhuận từ sàn vàng kg còn cao vì NDT rất sợ nhà cái rồi. thua và thua mà thôi.
      4. Các BBs vừa rồi thu lợi nhuận thì giờ này còn ngủ nên chưa vào om bom đậu.
      5. Bắt đầu từ thứ 5 tuần sau thì chính thức quản lý tk từng khách hàng , kg còn mua bán T+1,2,3 cho nên ct ck sẻ kg cho BBs lạm dụng để lướt ....
      6. cho đến giờ này thì khẳng định gói kích cầu thứ 2 kg còn ảnh hưởng tâm lý vì ai củng biết 0,1% được hưởng mà thôi.
      7. tháng 12 sắp tới phải đáo hạn gói kích cầu thứ nhất và các Tổng cty đang chạy sốt gió....
      8. SSi đang ra sức kéo thị trường theo SCIC để chia tách trái phiếu và hơp thức hóa cái việc chia 3tr cp thưởng cho hài lòng NDT tí xíu.
      Tóm lại:
      Ai nhiều tiền thì mua tích lủy, ít tiền nên đứng nhìn hoặc trách xa coi chừng om bom.
      Ai lổ chút ít nên thoát ra để kg cần mua thuốc an thần uống ban đêm
      Ai đang cầm tờ lệnh muốn mua lên thì trả lời các câu hỏi sau:
      Bao giờ thị trường lên giá khi nó mang trong mình nhiều bệnh như thế?
      Vì sao dư nợ tín dụng gần 40% rồi? bài toán này có đáp số chưa?
      Bỏ tiền vào ngân hàng mổi tháng được 1% lải ( ok quá).

      Hảy để các Trâu Cọp Gấu hút nhau đi rồi tư từ tín cho nó lành.
      Còn 1 kèo rất thơm VNI tháng 12 về 400.
      Con LỢN này cho xin cái address để qua học hỏi được không? nếu ko về được 400 thì tự lấy ứt mà vả vào mồm đi nhé... đồ con LỢN...

    19. #459
      Ngày tham gia
      May 2009
      Bài viết
      1,760
      Được cám ơn 14 lần trong 13 bài gởi

      Mặc định

      Trích dẫn Gửi bởi judaspriest Xem bài viết
      Con LỢN này cho xin cái address để qua học hỏi được không? nếu ko về được 400 thì tự lấy ứt mà vả vào mồm đi nhé... đồ con LỢN...
      Hehehe sang SJS cũng gặp đám này , giờ lại chạy sang đây , bác để ý bọn chúng làm giề , chúng chỉ là lông lá thôi đáng thương hơn đáng chửi ! ngày đc phát có vài k mà phải cắm đầu nghe chửi ! tội nghiệp .
      Hãy biết cách mỉm cười khi buồn bã !

    20. #460
      Ngày tham gia
      Nov 2009
      Bài viết
      2
      Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi

      Mặc định

      Len dien dan de tim thong tin ma nghe cac pak chui hoai. Chan wa. Cac pak hay tap trung vao chuyen mon di ???
      Posted via Mobile Device

    Thông tin của chủ đề

    Users Browsing this Thread

    Có 2 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 2 khách vãng lai)

       

    Similar Threads

    1. TCT-Hành trình 100x
      By sydp in forum Công ty chiến ở HNX
      Trả lời: 59
      Bài viết cuối: 19-03-2018, 04:52 PM
    2. SD3 và hành trình 8x
      By VIP2008 in forum Công ty chiến ở HNX
      Trả lời: 19
      Bài viết cuối: 06-11-2011, 11:35 PM
    3. PTS - Hành trình 6x
      By tieusinh in forum Công ty chiến ở HNX
      Trả lời: 5
      Bài viết cuối: 21-03-2010, 05:46 PM
    4. TCT-Hành trình 100x
      By sydp in forum Doanh nghiệp sàn HoSE
      Trả lời: 0
      Bài viết cuối: 19-10-2009, 04:44 PM
    5. TST - Hành trình lên 4x
      By DienvoiCK in forum Công ty chiến ở HNX
      Trả lời: 0
      Bài viết cuối: 15-10-2009, 06:16 AM

    Bookmarks

    Quyền viết bài

    • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
    • Bạn Không thể Gửi trả lời
    • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
    • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình