ITC hành trình về 7x

[nhatcn]

http://www.intresco.com.vn/data/UserFiles/File/Bao%20cao%20tai%20chinh%20Quy%20II.2009/Bang%20can%20doi%20ke%20toan.pdf


vào đọc rồi hãy nói

Toàn ăn tục nói phét không [img]/forum/images/emotion/icon_smile_big.gif" align="middle" border="0[/img]


bác đọc xem nó có đầu tư TC ngắn hạn ko

có đầu tư tài chính Dài
hạn thì mở lại báo cáo cũ ra xem nó đầu tư vào đầu, trích lập dự phòng như thế
nào

Nhìn số liệu phải có 1 tí PTích chứ

1. EPS 2007 của intresco
là bao nhiêu ?_? 11k bác ạ

2. vì sao kq 2008 nó thấp, vì nó đang đầu tư
xd dở dang thì lấy cái j để ra LN cao

Làm DN BDS phải biết mùa hái quả
là thời điểm, chứ không phải thời kỳ

Năm nay cao ốc AN Khang mới làm
xong --> bán mới có tiền

THịnh vượng đang thu tiền giai đoạn đầu


Khu 6b intresco ở Bình Chánh đang tiêu thụ tốt

--> EPS năm
nay có thể lại > 10k

3. Diễn đàn này ko để PR cổ phiếu thì để làm j
[img]/forum/images/emotion/dazzler1.gif" align="middle" border="0[/img]

CP
tốt hay xấu, đầu tư hay không là của mỗi người

Đừng có cái kiểu ko đọc
tí nào vào thở 2-3 câu lăng nhăng

Hài vãi

Lưu ý: đầu tư TC dài
hạn chỉ 154 tỷ, trong khi thặng dư vốn là 938 tỷ

Còn quỹ đất của
Intresco đc định giá hơn 8.000 tỷ

Tự mò lại báo cáo mà xem

Thằng
này mà kêu thua TDH thì .... [img]/forum/images/emotion/icon_smile_tongue.gif" align="middle" border="0[/img]

Dựa trên cơ sở quĩ đất của ITC được định giá thấp nhất 8.000 tỉ, chưa kể các khoản khác

[DienvoiCK]

Em này toàn dự án kiểng không, hắn bảo dự án 83 Lý Chính Thắng cả 5 năm nay mà có thấy động tịnh gì đâu ??

VP cho thuê bây giờ mà xây thì có mà ăn cám, dự báo đến cuối 2011 may ra mới đỡ dư cung.

[nhatcn]

Kinh tế phục hồi, VP cho thuê xây từ bây giờ năm 2011 hoàn thành là thời điểm giá tốt để cho thuê. Chu kỳ BĐS là 10 năm theo sóng hình Sin, theo đó nếu tính đáy là 2007 thì đỉnh giá sẽ là 2007+5 = 2012

[thaiphuc]

Bác có căn cứ gì mà đưa ra kết luận như vậy không ?

Em nó hiện nay đang có 47 dự án, bv hiện nay 57k chỉ dựa trên phần định giá 12 dự án đã hoàn chỉnh (thuê bọn NN định giá đầu 2009).

[nhatcn]

Bổ sung thêm, đáy lần trước là 1997, lần này 2007, lần tới là 2017, đỉnh giá trong tương lai là 2012 (2007+5) theo mô hình sóng hình sin 10 năm

Các cao ốc hạng A,B cần có thời gian xây dựng là 2-4 năm không kể thời gian đền bù giải tỏa.

[thanhstock]

Noi theo các pác thì ITC chỉ xứng đáng để đầu tư từ 2012 thôi

[Loi_cu_ta_ve]

Intresco,My love.150 í comming soon!!!

Ngân hàng nhà nước vừa ban hành thông tư tiếp tục kéo dài thời gian hỗ trợ lãi suất trung dài hạn 4% sang hết năm 2011

Giữ ITC đến hết năm 2011 nhé anh em !!!

[nhatcn]

Giá BĐS sẽ tăng từ nay đến năm 2012, sau đó giảm dần. Nhà đầu tư phải tính toán thời gian xây dựng, thời điểm có sản phẩm cung cấp ra thị trường với giá tốt, mang lại lợi nhuận cao nhất.
Theo tôi thời điểm mua, đầu tư BĐS là: 2009 - 2011
Thời điểm bán, cung cấp sản phẩm BĐS là: 2012-2014

Xin các ACE bỏ qua nếu ý kiến trên là không đúng

[thanhstock]

Các pác nói như thế thì thời điểm để đầu tư ITC tốt nhất là từ 2012, chứ bây giờ mua vào thì sớm quá

[nhatcn]

Thời điểm đầu tư là do bác quyết định. Nhưng 1 trong các phương pháp định giá doanh nghiệp để đầu tư là chiết khấu dòng tiền trong tương lai doanh nghiệp đó sẽ mang lại.

[Eric Catona]

Em nó hiện nay đang có 47 dự án, bv hiện nay 57k chỉ dựa trên phần định giá 12 dự án đã hoàn chỉnh (thuê bọn NN định giá đầu 2009).

Đọc bản cáo bạch của ITC thấy e nó có quỹ đất tổng cộng > 7,2 triệu m2, tính thế thì 3 cp ITC được sh 1 m2 đất mà đất toàn ở SG chẳng nhẽ giá không được 3 triệu /1m2 à, thế thì tính ra 1 cp ITC giá 1 triệu ?

[minhnhutvcb]

Intresco thi phai ngang tam SJS tro len vi quy dat thi nhieu ma thang du cung lon hon bat ky cong ty Bat dong san nao tren san hien nay. 200 ngan dong/cp la gia hop ly!

[nhatcn]

- Lợi nhuận trước thuế 2009 từ 150 đến 256 tỷ tùy Cty phân bổ;
- Khả năng chia tách cổ phiếu lớn
- Cty đang tiến hành định giá lại 1 số tài sản, khả năng mổi cp tăng 13k-18k => BV = 75k
- Nếu quyết định bán 2500m2 đất 146 Nguyễn Văn Trổi, Cty sẽ có khoản lợi nhuận bất thường 440 tỷ (Khách hàng đã chào mua trả ngay 50% và trả chậm 50%)
- Tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận nhiều năm sau

ITC sẽ có giá bao nhiêu ?

http://www.************/Reports/1188/...doanh-nha.aspx

[adam]

Thằng này không quá 5x. Vào là ăn củ xả đó các bác ạ.

[nhatcn]

Nếu có người xả giá 5x thì tốt quá.

[Eric Catona]

Thằng này không quá 5x. Vào là ăn củ xả đó các bác ạ.

Thằng này đúng là không quá 5x mà là quá 1xx mới đúng !

[thaiphuc]

- Lợi nhuận trước thuế 2009 từ 150 đến 256 tỷ tùy Cty phân bổ;
- Khả năng chia tách cổ phiếu lớn
- Cty đang tiến hành định giá lại 1 số tài sản, khả năng mổi cp tăng 13k-18k => BV = 75k
- Nếu quyết định bán 2500m2 đất 146 Nguyễn Văn Trổi, Cty sẽ có khoản lợi nhuận bất thường 440 tỷ (Khách hàng đã chào mua trả ngay 50% và trả chậm 50%)
- Tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận nhiều năm sau

ITC sẽ có giá bao nhiêu ?

http://www.************/Reports/1188/...doanh-nha.aspx

chắc là trước mắt làm một lèo lên 15x đã.

[Rich Dads]

Định giá có thể vào hàng trên HOSE
ngày 19/10: 66-69-72-75.5-79-82.5-86.5-90.5-95
Có thể vào với giá 86.5-90.5-95

[Eric Catona]

Định giá có thể vào hàng trên HOSE
ngày 19/10: 55-57.5-60-63-66-69-72-75.5-79-82.5-86.5
Có thể vào với giá 79-82.5-86.5 sau 9-10 CE

Con này chào sàn giá 55 phiên đầu tiên CE ngay 20% là 66 rồi cứ thế như chuỗi số của bác đó ! 66-69-72-.......-200-210-...-300, thằng này thặng dư vốn lớn quỹ đất nhiều giá xứng đáng cao hơn SJS.

[minhnhutvcb]

Con này chào sàn giá 55 phiên đầu tiên CE ngay 20% là 66 rồi cứ thế như chuỗi số của bác đó ! 66-69-72-.......-200-210-...-300, thằng này thặng dư vốn lớn quỹ đất nhiều giá xứng đáng cao hơn SJS.

Mình cùng nhận định với bác. Mình đang giữ 13 k. Phải bằng SJS mới xem xét ra hàng. Vì ITC vốn nhỏ hơn SJS mà thặng dư nhiều hơn. PE thấp nhất họ BDS, EPS cao nhất, cao hơn cả SJS, NTL, TDH. Mà quỹ đất và dự án của ITC thì cực nhiều.

2XX là giá phản ánh đúng giá trị của em nó.

Khả năng phương án thưởng 1:1 cũng phải thực hiện để chiều lòng cổ đông lớn.