ITC hành trình về 7x

[tempest66]

có bác nào đi đi DHCD sáng nay khg / có thông tin gì hay share cho anh em biết đi

[mchi]

[IMG]http://************/Images/spacer.gif[/IMG]ITC sẽ tập trung vốn vào các dự án sinh lợi cao
Vietstock - 29/05/2010 10:05:00 SA

(Có 0 bình chọn. Bạn phải đăng nhập để bình chọn.)
[IMG]http://************/ESImages/print.gif[/IMG] In tin | [IMG]http://************/ESImages/digg.gif[/IMG] Lưu vào sổ tay | [IMG]http://************/ESImages/email.gif[/IMG] Gửi email | [IMG]http://************/ESImages/rss_icon.gif[/IMG] RSS


[IMG]http://************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201005290358028750000&w=198[/IMG] Năm 2010, CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà (HOSE: ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG]) sẽ tập trung vào các dự án có khả năng sinh lợi cao và thu hồi vốn nhanh. Vì thế, ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] dự kiến đạt doanh thu 993 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 190 tỷ đồng và cổ tức 10%. Đó là một trong những nội dung đang được HĐQT ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] trình các ĐHĐCĐ thường niên sáng nay (29/05).

Hoạt động kinh doanh nhà chiếm 69% doanh thu

Về cơ cấu doanh thu 2010, hoạt động kinh doanh nhà của ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] dự kiến chiếm 688.74 tỷ đồng (69.3%) được xác định từ việc khai thác phần còn lại của dự án cao ốc An Khang, khu Nam Sài Gòn, cao ốc Thịnh Vượng và dự án Long Thới Nhà Bè. Hoạt động xây lắp trong năm nay dự kiến cũng mang về cho ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] khoảng 210 tỷ đồng (21%) và địa ốc tài chính là 94.57 tỷ đồng (9.5%).

HĐQT cũng trình đại hội việc chuyển nhượng toàn bộ dự án cao ốc Intresco Hải Âu (Q.9, TPHCM) và dự kiến sẽ sử dụng phần vốn này để đầu tư dự án 146 Nguyễn Văn Trỗi (223 Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận, TPHCM) dự kiến khởi công trong năm nay.

Theo ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG], trong phương án phát hành cổ phiếu 2007, một phần vốn được chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giải tỏa mặt bằng vào dự án Intresco Hải Âu. Tuy nhiên, trong tình hình thị trường bất động sản hiện nay, việc triển khai dự án tại khu vực này không khả quan và cần một lượng vốn đầu tư rất lớn.

Đồng thời, ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] cũng đang tiến hành cơ cấu lại danh mục đầu tư, tập trung vốn cho các dự án có khả năng sinh lợi cao hơn và nhu cầu vốn đầu tư vừa phải, nên công ty có nhu cầu chuyển nhượng vốn qua dự án 146 Nguyễn Văn Trỗi, Q.Phú Nhuận.

Được biết, dự án 146 Nguyễn Văn Trỗi được quy hoạch căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê trên diện tích 2,515.7 m2 với tổng vốn đầu tư 782 tỷ đồng. Thời gian đầu tư dự kiến 2009 - 2013.

Cũng trong kế hoạch tập trung vào các dự án có khả năng thu hồi vốn nhanh, HĐQT công ty cũng đang trình đại hội kế hoạch cổ phần hóa Xí nghiệp Xây dựng số 1 và Xí nghiệp Xây dựng số 2. Bên cạnh đó công ty dự kiến giải thể Trung tâm Kinh doanh Bất động sản và Văn phòng đại diện của công ty tại Hà Nội.

Giữ lại lợi nhuận 2009 để đẩy nhanh các dự án

Năm qua, tuy tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn và thị trường bất động sản chưa thật sự có dấu hiệu phục hồi, nhưng ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] đã hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch. Cụ thể, ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] đã thực hiện tổng doanh thu 713.08 tỷ đồng, vượt 20.56% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế 109.48 tỷ đồng, vượt 9.49% kế hoạch và lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu đạt 4,754 đồng. Công ty quyết định chi trả cổ tức ở mức 15%.

Tuy nhiên, năm qua ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] cũng gặp nhiều khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng và chưa khai thông các phương thức huy động vốn khác nên công ty đã không đảm bảo đủ và kịp thời nguồn lực tài chính và triển khai có hiệu quả các dự án.

HĐQT công ty đề nghị đại hội chấp thuận việc giữ lại lợi nhuận sau thuế năm 2009 là 59.25 tỷ đồng để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án Long Thới Nhà Bè, 146 Nguyễn Văn Trỗi… và nộp thuế năm 2009.

Được biết, năm qua, ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] đã phát hành 46,057,792 cp để tăng vốn điều lệ lên hơn 690 tỷ đồng.

Đại hội của ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] diễn ra tại Hội trường Thống Nhất số 135 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.1, TPHCM.mn:

[dhng]

có bác nào đi đi DHCD sáng nay khg / có thông tin gì hay share cho anh em biết đi

Chỉ vì thiếu bác và tôi nên không đủ số lượng để tiến hành đại hội, thôi thì tháng sau ta cùng đi nhé

[anhhunglama2411]

Ông stockland để tôi nói cho Ông biết: Tôi là cổ đồng chẳng phải lính ai cả nhưng đã đầu tư chiến lược vào cty nào đó thì không có kiều ĂN CHÁO ĐÁ BÁT bẩn chư Ông. lời ăn lỗ chịu. Khổ cùng hưởng sướng cùng vui. nếu cảm thấy ITC không còn hấp dẫn nữa thì bán đừng có những lời ăn nói thiếu cơ sở, văn hóa như vậy của nhà đầu tư chứng khoán.
Chất lượng CT đã có nhà nước lo Ông chỉ có việc hưởng thụ từ những sản phẩm do cty đó tạo ra sinh lợi nhuận.
Chính vì ITC có những thằng cổ đông như ông mới không tổ chức thành công.
Các Bác nghĩ đi có gần 1500 thằng sở hữu số cổ phiếu 1000 trở xuống không dự thì lấy đâu ra đủ số lượng tổ chức theo quy định. mấy loại lóc cóc len ken chỉ ăn nói bậy bạ thì giỏi, đầu óc hạt tiêu.
Phắng đi cho nước nó trong Ông stockland

EM có 2.000 trước khi chia nhưng ở HN xa quá cũng ko tham dự được.

[bamebin]

EM có 2.000 trước khi chia nhưng ở HN xa quá cũng ko tham dự được.

Sao bác ko ủy quyền cho em, bác làm em mất thời gian cả buổi sáng mà phải về và gián tiếp mất tiền của bác do Công ty phải tổ chức lại đại hội lần 2.

[noface]

Lần sau em cũng đi để ủng hộ ITC thôi. Nói thật trời nóng nên lười lắm. Hic.

[bullist]

Hờ hờ....Tin chuyển nhượng dự án để có vốn đầu tư các dự án hiệu quả hơn liệu có đuưa em nó lên được 5x k các bác?

[Sorros]

Bác này cứ hay chạy lòng vòng mà cũng dừng chân tại ITC nhễ

Hờ hờ....Tin chuyển nhượng dự án để có vốn đầu tư các dự án hiệu quả hơn liệu có đuưa em nó lên được 5x k các bác?

[xman2312]

THỜI CỦA BDS NỮA CUỐI NĂM 2010! SÓNG ĐÃ CẬN KỀ....HỎI NGÂN HÀNG SẼ RÕ..............

[bullist]

Bác này cứ hay chạy lòng vòng mà cũng dừng chân tại ITC nhễ

Hờ hờ...Lại gặp bác ở đây...Mỗi con kiếm ăn một tí mà bác...Bác có con nào hay như PTC đợt trước PM cho tôi với nhé! Vẫn cón 50% tiền đang lưỡng lự...

[Doan Tinh]

TCT Địa ốc SG vừa đăng ký bán toàn bộ 3,7 triệu quyền mua theo phương thức thỏa thuận, thực hiện từ 3-9/6. Các bác bình luận cho tin này nhé.
Nếu một công ty tư nhân thoái vốn thì sẽ có vấn đề, nhưng đây thực chất là việc giảm tỷ lệ vốn nhà nước tại ITC. Em không biết giá thỏa thuận sẽ là giá nào, nhưng đây chính là việc chuyển cổ phần nhà nước sang cho tư nhân, điều này là rất tốt cho doanh nghiệp. Tất nhiên các bác ở công ty mẹ có bài tính của các bác.
Vấn đề là : Thông tin này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến giá cổ phiếu của ITC, xin các bác chỉ giáo.

[huongduongdo]

pà *** sao em cầm những 10k mà nó ko mời họp nhể , làm ăn kiểu này chả trách ko đủ cơ số là phải !

[bullist]

TCT Địa ốc SG vừa đăng ký bán toàn bộ 3,7 triệu quyền mua theo phương thức thỏa thuận, thực hiện từ 3-9/6. Các bác bình luận cho tin này nhé.
Nếu một công ty tư nhân thoái vốn thì sẽ có vấn đề, nhưng đây thực chất là việc giảm tỷ lệ vốn nhà nước tại ITC. Em không biết giá thỏa thuận sẽ là giá nào, nhưng đây chính là việc chuyển cổ phần nhà nước sang cho tư nhân, điều này là rất tốt cho doanh nghiệp. Tất nhiên các bác ở công ty mẹ có bài tính của các bác.
Vấn đề là : Thông tin này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến giá cổ phiếu của ITC, xin các bác chỉ giáo.

k có tiền mua thì nó bán. Vấn đề là có bán được giá k và bán cho ai/ Cái này thì chưa biết!

[eTrex2010]

Địa ốc SG bán phần đại diện nhà nước là tin tốt đấy . Hể cty nào làm ăn ngon là cp nhà nước sẽ được bán bớt ra thôi . ( Các bác thấy Cty DVDL Tiền Giang không ).
ITC chuyển nhượng dự án sắp có lãi khủng Quí 2.

[xman2312]

TCT Địa ốc SG vừa đăng ký bán toàn bộ 3,7 triệu quyền mua theo phương thức thỏa thuận, thực hiện từ 3-9/6. Các bác bình luận cho tin này nhé.
Nếu một công ty tư nhân thoái vốn thì sẽ có vấn đề, nhưng đây thực chất là việc giảm tỷ lệ vốn nhà nước tại ITC. Em không biết giá thỏa thuận sẽ là giá nào, nhưng đây chính là việc chuyển cổ phần nhà nước sang cho tư nhân, điều này là rất tốt cho doanh nghiệp. Tất nhiên các bác ở công ty mẹ có bài tính của các bác.
Vấn đề là : Thông tin này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến giá cổ phiếu của ITC, xin các bác chỉ giáo.

===========================
Đồng ý là tích cực...giá 3x là chắc chắn việc này đã thỏa thuận từ trước khi chia...ITC những ngày qua đã bị ép giá

[bamebin]

pà *** sao em cầm những 10k mà nó ko mời họp nhể , làm ăn kiểu này chả trách ko đủ cơ số là phải !

Bác xem lại địa chỉ bác đăng ký với Cty CK có thay đổi ko chứ em thấy có những cổ đông có 50 CP vẫn đi dự đại hội mà. Mà cần gì thư mời, đã là cổ đông có tên trong danh sách chốt thì pác cứ đi bố thằng nào dám đuổi bác.

[anhhunglama2411]

Không tổ chức được lần 1 thì lần 2 chắc chắn có. chỉ cần trên 51% là OK.

[bamebin]

TCT Địa ốc SG vừa đăng ký bán toàn bộ 3,7 triệu quyền mua theo phương thức thỏa thuận, thực hiện từ 3-9/6. Các bác bình luận cho tin này nhé.
Nếu một công ty tư nhân thoái vốn thì sẽ có vấn đề, nhưng đây thực chất là việc giảm tỷ lệ vốn nhà nước tại ITC. Em không biết giá thỏa thuận sẽ là giá nào, nhưng đây chính là việc chuyển cổ phần nhà nước sang cho tư nhân, điều này là rất tốt cho doanh nghiệp. Tất nhiên các bác ở công ty mẹ có bài tính của các bác.
Vấn đề là : Thông tin này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến giá cổ phiếu của ITC, xin các bác chỉ giáo.

Theo em thì đã là Cty cổ phần thì vốn Nhà nước càng ít càng tốt, Công ty sẽ chủ động trong công việc hơn chứ cứ phải hỏi ý kiến XXX, chờ XXX trả lời thì mất cơ hội rồi.

[noface]

Nói thật là em ghét cái kiểu làm ăn nhà nước lắm. Giấy tờ, quy trình gì gì đó cực kỳ rườm rà và "không thông minh". Bác nào làm cty nước ngoài rồi chuyển sang nhà nước sẽ cảm nhận được cái sự delay, ù lỳ kinh khủng trong cách làm việc. Nhà nước mà bớt nắm giữ theo em là tin tốt đấy.

[Doan Tinh]

Theo em thì đã là Cty cổ phần thì vốn Nhà nước càng ít càng tốt, Công ty sẽ chủ động trong công việc hơn chứ cứ phải hỏi ý kiến XXX, chờ XXX trả lời thì mất cơ hội rồi.

Vấn đề ở việc thoái vốn này là : Các bác ở công ty mẹ sẽ bán 3,7 triệu quyền mua này theo phương thức thỏa thuận. Nói là "quyền mua" nhưng thực chất là vốn cổ phần nhà nước được chuyển ra ngoài. Vấn đề là chuyển như thế nào cho có lợi. Nhưng có lợi cho ai ? Hãy thử phân tích nhé :

+ Nếu như đây là vốn tư nhân, tức là vốn sở hữu của chính các bác đứng tên quyền mua thì dĩ nhiên các bác ấy sẽ tìm mọi cách để việc bán quyền mua này với giá cao nhất, cũng có nghĩa việc bán quyền mua này sẽ thực hiện khi giá cổ phiếu ITC ở mức cao nhất.

+ Nhưng trong trường hợp này thì khác, sở hữu đây là sở hữu của TCT địa ốc Sài Gòn, là một doanh nghiệp nhà nước, tức là sở hữu nhà nước. Lợi ích của doanh nghiệp này không nhất thiết đồng nhất với lợi ích của các bác đứng tên. Bởi vậy giá chuyển nhượng quyền mua này sẽ được thỏa thuận sao cho có lợi nhất cho các bác ấy chứ không phải cho Địa ốc SG, tất nhiên cái lợi đó phải hoàn toàn hợp pháp.

+ Do vậy, em là các bác ấy, em sẽ thực hiện theo cách sau đây : Em phải làm sao chuyển cho được những quyền mua đó một cách rẻ nhất cho người nhà, cho bạn bè của mình. Muốn vậy, em phải đè giá ITC xuống (nếu em có khả năng). Sau khi chuyển quyền mua xong, em sẽ tìm cách làm cho nó bật lên.

+ Nhưng vì em không phải là các bác ấy, cho nên em sẽ không bán ITC trong thời điểm này, ngược lại em sẽ tiếp tục mua ITC. Vì chắc chắn ITC sẽ bật mạnh lên sau khi các quyền mua này được chuyển nhượng.

Các bác xem em lập luận như vậy có đúng không ?