[IMG]http://************/Images/spacer.gif[/IMG]ITC sẽ tập trung vốn vào các dự án sinh lợi cao
Vietstock - 29/05/2010 10:05:00 SA

(Có 0 bình chọn. Bạn phải đăng nhập để bình chọn.)
[IMG]http://************/ESImages/print.gif[/IMG] In tin | [IMG]http://************/ESImages/digg.gif[/IMG] Lưu vào sổ tay | [IMG]http://************/ESImages/email.gif[/IMG] Gửi email | [IMG]http://************/ESImages/rss_icon.gif[/IMG] RSS


[IMG]http://************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201005290358028750000&w=198[/IMG] Năm 2010, CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà (HOSE: ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG]) sẽ tập trung vào các dự án có khả năng sinh lợi cao và thu hồi vốn nhanh. Vì thế, ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] dự kiến đạt doanh thu 993 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 190 tỷ đồng và cổ tức 10%. Đó là một trong những nội dung đang được HĐQT ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] trình các ĐHĐCĐ thường niên sáng nay (29/05).

Hoạt động kinh doanh nhà chiếm 69% doanh thu

Về cơ cấu doanh thu 2010, hoạt động kinh doanh nhà của ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] dự kiến chiếm 688.74 tỷ đồng (69.3%) được xác định từ việc khai thác phần còn lại của dự án cao ốc An Khang, khu Nam Sài Gòn, cao ốc Thịnh Vượng và dự án Long Thới Nhà Bè. Hoạt động xây lắp trong năm nay dự kiến cũng mang về cho ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] khoảng 210 tỷ đồng (21%) và địa ốc tài chính là 94.57 tỷ đồng (9.5%).

HĐQT cũng trình đại hội việc chuyển nhượng toàn bộ dự án cao ốc Intresco Hải Âu (Q.9, TPHCM) và dự kiến sẽ sử dụng phần vốn này để đầu tư dự án 146 Nguyễn Văn Trỗi (223 Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận, TPHCM) dự kiến khởi công trong năm nay.

Theo ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG], trong phương án phát hành cổ phiếu 2007, một phần vốn được chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giải tỏa mặt bằng vào dự án Intresco Hải Âu. Tuy nhiên, trong tình hình thị trường bất động sản hiện nay, việc triển khai dự án tại khu vực này không khả quan và cần một lượng vốn đầu tư rất lớn.

Đồng thời, ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] cũng đang tiến hành cơ cấu lại danh mục đầu tư, tập trung vốn cho các dự án có khả năng sinh lợi cao hơn và nhu cầu vốn đầu tư vừa phải, nên công ty có nhu cầu chuyển nhượng vốn qua dự án 146 Nguyễn Văn Trỗi, Q.Phú Nhuận.

Được biết, dự án 146 Nguyễn Văn Trỗi được quy hoạch căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê trên diện tích 2,515.7 m2 với tổng vốn đầu tư 782 tỷ đồng. Thời gian đầu tư dự kiến 2009 - 2013.

Cũng trong kế hoạch tập trung vào các dự án có khả năng thu hồi vốn nhanh, HĐQT công ty cũng đang trình đại hội kế hoạch cổ phần hóa Xí nghiệp Xây dựng số 1 và Xí nghiệp Xây dựng số 2. Bên cạnh đó công ty dự kiến giải thể Trung tâm Kinh doanh Bất động sản và Văn phòng đại diện của công ty tại Hà Nội.

Giữ lại lợi nhuận 2009 để đẩy nhanh các dự án

Năm qua, tuy tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn và thị trường bất động sản chưa thật sự có dấu hiệu phục hồi, nhưng ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] đã hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch. Cụ thể, ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] đã thực hiện tổng doanh thu 713.08 tỷ đồng, vượt 20.56% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế 109.48 tỷ đồng, vượt 9.49% kế hoạch và lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu đạt 4,754 đồng. Công ty quyết định chi trả cổ tức ở mức 15%.

Tuy nhiên, năm qua ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] cũng gặp nhiều khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng và chưa khai thông các phương thức huy động vốn khác nên công ty đã không đảm bảo đủ và kịp thời nguồn lực tài chính và triển khai có hiệu quả các dự án.

HĐQT công ty đề nghị đại hội chấp thuận việc giữ lại lợi nhuận sau thuế năm 2009 là 59.25 tỷ đồng để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án Long Thới Nhà Bè, 146 Nguyễn Văn Trỗi… và nộp thuế năm 2009.

Được biết, năm qua, ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] đã phát hành 46,057,792 cp để tăng vốn điều lệ lên hơn 690 tỷ đồng.

Đại hội của ITC[IMG]http://************/ESImages/info.gif[/IMG] diễn ra tại Hội trường Thống Nhất số 135 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.1, TPHCM.mn: