ITC hành trình về 7x

[Loi_cu_ta_ve]

Các bác cứ từ từ tìm hiểu

cổ phiếu giá trị thì SSI Vinacapital năm trước mới nhảy vào múc giá 170 chứ nhỉ

với giá chào sàn 60, thì mốc 120 ăn 100% trong ngắn hạn là không cần phải nghĩ

so với BCI NTL thì Intresco là con gà đẻ trứng vàng đó

[Loi_cu_ta_ve]

http://www.intresco.com.vn/data/UserFiles/File/Bao%20cao%20tai%20chinh%20Quy%20II.2009/Bang%20can%20doi%20ke%20toan.pdf


vào đọc rồi hãy nói

Toàn ăn tục nói phét không [img]/forum/images/emotion/icon_smile_big.gif" align="middle" border="0[/img]


bác đọc xem nó có đầu tư TC ngắn hạn ko

có đầu tư tài chính Dài
hạn thì mở lại báo cáo cũ ra xem nó đầu tư vào đầu, trích lập dự phòng như thế
nào

Nhìn số liệu phải có 1 tí PTích chứ

1. EPS 2007 của intresco
là bao nhiêu ?_? 11k bác ạ

2. vì sao kq 2008 nó thấp, vì nó đang đầu tư
xd dở dang thì lấy cái j để ra LN cao

Làm DN BDS phải biết mùa hái quả
là thời điểm, chứ không phải thời kỳ

Năm nay cao ốc AN Khang mới làm
xong --> bán mới có tiền

THịnh vượng đang thu tiền giai đoạn đầu


Khu 6b intresco ở Bình Chánh đang tiêu thụ tốt

--> EPS năm
nay có thể lại > 10k

3. Diễn đàn này ko để PR cổ phiếu thì để làm j
[img]/forum/images/emotion/dazzler1.gif" align="middle" border="0[/img]

CP
tốt hay xấu, đầu tư hay không là của mỗi người

Đừng có cái kiểu ko đọc
tí nào vào thở 2-3 câu lăng nhăng

Hài vãi

Lưu ý: đầu tư TC dài
hạn chỉ 154 tỷ, trong khi thặng dư vốn là 938 tỷ

Còn quỹ đất của
Intresco đc định giá hơn 8.000 tỷ

Tự mò lại báo cáo mà xem

Thằng
này mà kêu thua TDH thì .... [img]/forum/images/emotion/icon_smile_tongue.gif" align="middle" border="0[/img]

[Loi_cu_ta_ve]

http://www.intresco.com.vn/data/UserFiles/File/Bao%20cao%20tai%20chinh%20Quy%20II.2009/Bang%20can%20doi%20ke%20toan.pdf


vào đọc rồi hãy nói

Toàn ăn tục nói phét không [img]/forum/images/emotion/icon_smile_big.gif" align="middle" border="0[/img]


bác đọc xem nó có đầu tư TC ngắn hạn ko

có đầu tư tài chính Dài
hạn thì mở lại báo cáo cũ ra xem nó đầu tư vào đầu, trích lập dự phòng như thế
nào

Nhìn số liệu phải có 1 tí PTích chứ

1. EPS 2007 của intresco
là bao nhiêu ?_? 11k bác ạ

2. vì sao kq 2008 nó thấp, vì nó đang đầu tư
xd dở dang thì lấy cái j để ra LN cao

Làm DN BDS phải biết mùa hái quả
là thời điểm, chứ không phải thời kỳ

Năm nay cao ốc AN Khang mới làm
xong --> bán mới có tiền

THịnh vượng đang thu tiền giai đoạn đầu


Khu 6b intresco ở Bình Chánh đang tiêu thụ tốt

--> EPS năm
nay có thể lại > 10k

3. Diễn đàn này ko để PR cổ phiếu thì để làm j
[img]/forum/images/emotion/dazzler1.gif" align="middle" border="0[/img]

CP
tốt hay xấu, đầu tư hay không là của mỗi người

Đừng có cái kiểu ko đọc
tí nào vào thở 2-3 câu lăng nhăng

Hài vãi

Lưu ý: đầu tư TC dài
hạn chỉ 154 tỷ, trong khi thặng dư vốn là 938 tỷ

Còn quỹ đất của
Intresco đc định giá hơn 8.000 tỷ

Tự mò lại báo cáo mà xem

Thằng
này mà kêu thua TDH thì .... [img]/forum/images/emotion/icon_smile_tongue.gif" align="middle" border="0[/img]

[lang bam]

[quote user="Loi_cu_ta_ve"]

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ - KINH DOANH NHÀ

18 Nguyễn Bỉnh Khiêm - Phường Đakao - Quận 1 - TP.Hồ Chí Minh

Tel: (84-8) 3823 0256 - Fax: 3829 3764 - Email: [email protected] - Web: [url="http://www.intresco.com.vn/" target="_blank">

[lang bam]

[quote user="Loi_cu_ta_ve"]

http://www.intresco.com.vn/data/UserFiles/File/Bao%20cao%20tai%20chinh%20Quy%20II.2009/Bang%20can%20doi%20ke%20toan.pdf


vào đọc rồi hãy nói

Toàn ăn tục nói phét không


bác đọc xem nó có đầu tư TC ngắn hạn ko

có đầu tư tài chính Dài
hạn thì mở lại báo cáo cũ ra xem nó đầu tư vào đầu, trích lập dự phòng như thế
nào




[/quote]



*** chú. Mấy cái số liệu của chú chả là cái đinh gì cả đâu, đừng khuâ lên đây, anh ỉa vào.

Chú đang bơm thổi con Intressco thì kệ *** chú. Chú lừa được ai thì chú cứ ăn. Anh chỉ nhắc nhở mọi người thôi. Chú mua gia 57-60 đúng không? Cả mấy thằng đệ của anh cũng đã gom hàng như chú. Lên sàn chú đẩy lên 100 là đám đệ của anh xơi theo. Thế thôi.



ĐCM chú

[Loi_cu_ta_ve]

Hôm nay Intresco có bước tăng nhảy vọt lên 69.000 - 69.500 khi DIG trên sàn được nhà đầu tư chen mua với giá trần

[thaiphuc]

Em cũng nghe tin sẽ lên sàn trong tháng 9, bác nào thạo tin check hộ ACE. Thanks

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ - KINH DOANH NHÀ

18 Nguyễn Bỉnh Khiêm - Phường Đakao - Quận 1 - TP.Hồ Chí Minh

Tel: (84-8) 3823 0256 - Fax: 3829 3764 - Email: [email protected] - Web: www.intresco.com.vn

-------------------------------------------------------------

- Ngày chốt danh sách cổ đông để lưu ký: 04/9/2009 (theo thông báo số 9/ĐTKDN/TB ngày 12/8/2009 của Chủ tịch HĐQT đã gửi cho Quý cổ đông)

- Số lượng cổ phiếu đăng ký niêm yết: 23.028.896 cổ phần

- Mệnh giá: 10.000đồng/cổ phiếu

- Tổng giá trị cổ phiếu niêm yết: 230.288.960.000 đồng Việt Nam

- Dự kiến ngày niêm yết chính thức: 19/10/2009

TM.HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

Chủ tịch

(Nguyễn Văn Khởi đã ký)

[Ke ngang tan]

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ - KINH DOANH NHÀ

18 Nguyễn Bỉnh Khiêm - Phường Đakao - Quận 1 - TP.Hồ Chí Minh

Tel: (84-8) 3823 0256 - Fax: 3829 3764 - Email: [email protected] - Web: www.intresco.com.vn

-------------------------------------------------------------

- Ngày chốt danh sách cổ đông để lưu ký: 04/9/2009 (theo thông báo số 9/ĐTKDN/TB ngày 12/8/2009 của Chủ tịch HĐQT đã gửi cho Quý cổ đông)

- Số lượng cổ phiếu đăng ký niêm yết: 23.028.896 cổ phần

- Mệnh giá: 10.000đồng/cổ phiếu

- Tổng giá trị cổ phiếu niêm yết: 230.288.960.000 đồng Việt Nam

- Dự kiến ngày niêm yết chính thức: 19/10/2009

TM.HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

Chủ tịch

(Nguyễn Văn Khởi đã ký)

Ai có bán INtresco không ? Xin vui lòng để lại địa chỉ liên hệ

[stockmen2009]

Bán ITC giá 82, liên hệ: Hải OTC 0903859496

[intresco150]

http://www.intresco.com.vn/data/UserFiles/File/Bao%20cao%20tai%20chinh%20Quy%20II.2009/Bang%20can%20doi%20ke%20toan.pdf


vào đọc rồi hãy nói

Toàn ăn tục nói phét không [img]/forum/images/emotion/icon_smile_big.gif" align="middle" border="0[/img]


bác đọc xem nó có đầu tư TC ngắn hạn ko

có đầu tư tài chính Dài
hạn thì mở lại báo cáo cũ ra xem nó đầu tư vào đầu, trích lập dự phòng như thế
nào

Nhìn số liệu phải có 1 tí PTích chứ

1. EPS 2007 của intresco
là bao nhiêu ?_? 11k bác ạ

2. vì sao kq 2008 nó thấp, vì nó đang đầu tư
xd dở dang thì lấy cái j để ra LN cao

Làm DN BDS phải biết mùa hái quả
là thời điểm, chứ không phải thời kỳ

Năm nay cao ốc AN Khang mới làm
xong --> bán mới có tiền

THịnh vượng đang thu tiền giai đoạn đầu


Khu 6b intresco ở Bình Chánh đang tiêu thụ tốt

--> EPS năm
nay có thể lại > 10k

3. Diễn đàn này ko để PR cổ phiếu thì để làm j
[img]/forum/images/emotion/dazzler1.gif" align="middle" border="0[/img]

CP
tốt hay xấu, đầu tư hay không là của mỗi người

Đừng có cái kiểu ko đọc
tí nào vào thở 2-3 câu lăng nhăng

Hài vãi

Lưu ý: đầu tư TC dài
hạn chỉ 154 tỷ, trong khi thặng dư vốn là 938 tỷ

Còn quỹ đất của
Intresco đc định giá hơn 8.000 tỷ

Tự mò lại báo cáo mà xem

Thằng
này mà kêu thua TDH thì .... [img]/forum/images/emotion/icon_smile_tongue.gif" align="middle" border="0[/img]

Intresco,My Love! 150 is comming soon.

[intresco150]

Intresco,My love.150 í comming soon!!!

[nhatcn]

Intresco,My Love! 150 is comming soon.

Định giá theo giá trị tài sản:
Giá ITC = 8.000.000/23 = 347.800 đ/cp

[thaiphuc]

Định giá theo giá trị tài sản:
Giá ITC = 8.000.000/23 = 347.800 đ/cp

Chiều mai mời các bác đi dự lễ Roadshow của em nó nhé.

[thaiphuc]

Bác nào rành về BĐS cho hỏi đoạn này trong BCB: Trong phần BĐS đang cho thuê có gần 14.000 m khu Trung Sơn cho các trương thuê, nếu vài năm nữa em nó đòi lại để làm chuyện khác có đươc không? vì đất ở đây tấc đất tấc vàng mà?

[intresco150]

Bác nào rành về BĐS cho hỏi đoạn này trong BCB: Trong phần BĐS đang cho thuê có gần 14.000 m khu Trung Sơn cho các trương thuê, nếu vài năm nữa em nó đòi lại để làm chuyện khác có đươc không? vì đất ở đây tấc đất tấc vàng mà?

Vượt thoát năm 2008
Tiền thân của Intresco là Công ty Dịch vụ nhà được thành lập ngày 10/10/1988 trực thuộc Sở Nhà đất TPHCM (nay là Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn), được cổ phần hóa và chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ năm 2001.
Intresco hiện đang tập trung kinh doanh trong 3 mảng chính gồm đầu tư kinh doanh địa ốc, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, trang thí nậi thất và đầu tư cải tạo đất.
Năm 2008, Intresco đợt 356,8 tỷ đồng từ kinh doanh nhà, chiếm tỷ trọng 55,97% tổng doanh thu; 189,65 tỷ đồng từ xây lắp chiếm tỷ trọng 29,75%; dịch vụ địa ốc, hoạt động tài chính và hoạt động khác tạo ra nguồn thu 91,06 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 14,28%. Cùng với tổng chi phí đầu tư đạt 532,58 tỷ đồng và số tiền nộp ngân sách đạt 49,18tỷđồng. Lợi nhuận sau thuế năm 2008 của Intresco đạt 47,99 tỷ đồng.
Ảnh hưởng từ khủng hoảng kinh tế toàn cầu và suy giảm kinh tế trong nước, hàng loạt biện pháp đã được công ty đề ra nhằm vượt qua giai đoạn khó khăn, như cân đối lên danh mục đầu tư. Trong đó tập trung vào các dự án sắp hoàn thành, có khả năng thu hồi vốn nhanh và khai thác hiệu quả.
Trong hoạt động kinh doanh nhà công ty tiếp tục khai thác dự án dân cư tại khu đô thị Nam Sài Gòn, quận 9 và quận 8. Tiếp tục đầu tư hoàn thiện cao ốc An Khang và đầu tư xây dựng cao ốc Thịnh Vượng, chuẩn bị đầu tư dự án cao ốc phức hợp tại quận 3, cao ốc 250 phố Minh Khai, Hà Nội...
Về hoạt động xây lắp, công ty áp dụng tốt các biện pháp tiết kiệm trong quản lý xây dựng, sử dụng vật tư và đảm bảo an toàn lao động. Tính đến cuối năm 2008, khoản đầu tư tài chính của công ty có giá trị 212,05 tỷ đồng và đầu tư dài hạn là 73 tỷ đồng. Trong đó, khoản đầu tư vào các công ty liên kết trong ngành có giá trị 140,18 tỷ đồng, các đơn vị khác như CII, quỹ tầm nhìn SSI và NHTMCP Liên Việt có giá trị 80,09 tỷ đồng.
Ngoài ra còn có khác khoản đầu tư vào trái phiếu, góp vốn đường Bắc Nam, góp vốn liên doanh An Phú An Khánh.
Hấp dẫn năm 2009
Năm 2009, Intresco đề ra kế hoạch kinh doanh với doanh thu 591,5 tỷ đồng, bao gồm 431,5 tỷ đồng từ kinh doanh nhà, 140 tỷ đồng từ xây lắp và 20 tỷ đồng từ dịch vụ, đầu tư tài chính và một số hoạt động khác. Trong tổng chi phí đầu tư 460 tỷ đồng, chi phí kinh doanh nhà chiếm 260 tỷ đồng và 200 tỷ đồng còn lại là chi phì của hoạt động xây lắp nhận thầu. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế của công ty là 100 tỷ đồng, tăng gần 50% so với thực hiện năm 2008.
Trong kế hoạch kinh doanh của Intresco có một số điểm đáng chú ý như việc tiếp tục đẩy mạnh hoạt động kinh doanh nhà và dịch vụ chiếm tỷ trọng 78,33% cơ cấu doanh thu. tổng chi phi giảm khoảng 13,635% so với năm 2008 nên khả năng lợi nhuận sau thuế có thể tăng mạnh. Công ty tiếp tục nâng cao hiệu quả khơi thác hai cao ốc An Cư và An Khang, chuyển nhượng một số mặt bằng như khu 146 Hoàng Văn Thụ - quận Phú Nhuận và 27 Tú Xương – quận 3.
Quý I/2009, nhờ thị trường BĐS có những chuyển biến tích cực. Intresco đạt 62 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Công ty đã bán hơn 180 tại căn hộ cao cấp An Khang, quận 2 với giá như mong muốn và góp vốn thành lập CTCP Tân Tạo-Intresco để đầu tư khai thác dự án KCN Bàu Rong.
Sau nửa đầu năm 2009 Intresco đã đạt doanh thu 426,32 tỷ đồng, tăng gần 45% so với cùng kỳ 2008. Lợi nhuận sau thuế đạt 81,61 tỷ đồng, tăng gần 120 % so với cùng kỳ và chính thức vượt kế hoạch đã đề ra. Lãi cơ bản trên mỗi CP Intresco đạt 3.544 đồng/cp; tổng tài sản của công ty đạt hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó có gồm 2.600 tỷ đồng là tài sản ngắn hạn.
Trong hơn 1.300 tỷ đồng vốn chủ sở hữu có gồm 940 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần và đây là cơ sở để NĐT kỳ vọng khả năng Intresco sẽ có kế hoạch chia thưởng để tăng thêm tính hấp dẫn cho CP. Với mức vốn điều lệ chỉ hơn 230 tỷ đồng, Intresco sẽ phát hành CP thưởng để tăng vốn nhằm phục vụ hoạt động kinh doanh trong tương lai gần.
Kỳ vọng vượt ngưỡng 7.0
Thời gian qua, CP Intresco liên tục tăng giá trên thị trường OTC. Hơn 1 tháng trước đây CP này chỉ được giao dịch ở mức giá từ 4.0-4.5 với khối lượng không lớn nhưng đến gần giữa tháng 8, thị giá cũng như KLGD của Intresco trên thị trường tăng rất nhanh. Cuối tháng 8, thi giá CP này lên đến gần 7.5 và trong những ngày qua đang xoay quanh ngưỡng 7.0.
Theo đánh giá của nhiều chuyên viên phân tích so với nội lực Intresco và nhóm CP BĐS nói chung, mức giá 7.0 của lntresco là chấp nhận được. Nếu chào sàn với mức giá này, giá trị vốn hóa của công ty sẽ vào khoảng 1.600 tỷ đồng, là tương đối thấp nếu so với nhiều DN cùng ngành hiện nay. Đây cũng là cơ sở để tạo ra khả năng tăng giá cho Intresco trong tương lai.
Giá trị sổ sách của CP Intresco tính đến hết quý II vào khoảng 57.000 đồng. Giả định một cách thận trọng, Intresco sẽ đạt lợi nhuận sau thuế năm 2009 ở múc 100 tỷ như đã thông báo EPS cả năm của CP này sẽ đạt gần 4.400 đồng/cp. Với mức giá 7.0, CP Intresco hiện đang có P/B khoảng 1,2 lần, P/E kỳ vọng khoảng 16 lần. Trong khi rất nhiều CP ngành BĐS có P/E kỳ vọng từ 20 lần trở lên thì mức P/E của Intresco là tương đối hấp dẫn và thích hợp cho các đầu tư ngắn hạn lẫn dài hạn.
Quỹ đất tốt, thương hiệu được xây dựng củng cố từ lâu Intresco nhiều khả năng sẽ tạo sức hút khi lên sàn. Tuy nhiệm cũng cần lưu ý đến thời điểm Intresco chào sàn TTCK có tiếp tục diễn biến thuận lợi hay không. Chào sàn múc giá 7.0 cùng với đợt sóng lên của thị trường, khả năng CP này có thể tăng lên 10.0 rất dễ xảy ra. Nhưng nếu gặp thời điểm không thuận lợi, cũng có thể nắm giữ CP này để chờ đợi những thông tin tích cực hơn nữa.
Ông Nguyễn Văn Khởi, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Intresco, cho biết đây là thời điểm tương đối thuận lợi để DN niêm yết. Mục tiêu cổ phiếu Intresco lên sàn là để minh bạch thông tin tăng tính thành khoản và để nhà đầu tư đánh giá đúng giá trị cổ phiếu của Intresco.
Theo www..vn

[nhatcn]

Theo qui hoạch toàn khu, Intresco phải dành 1 phần đất cho dịch vụ công (nhà trẻ, trường học, bệnh viện,..) Do đó ITC có thể lấy lại các lô đất trên để tự đầu tư hoặc cho người khác thuê, nhưng không được sử dụng cho các mục đích khác.
Yên tâm đi bạn, đó chỉ là phần bé hạt tiêu trong quĩ đất của ITC

[thaiphuc]

Chiều mai mời các bác đi dự lễ Roadshow của em nó nhé.

Chiều nay có bác nào ở SG đi dự không?

[thaiphuc]

Chiều mai mời các bác đi dự lễ Roadshow của em nó nhé.

Chiều qua đi dự thấy đúng là em nó hoành tráng thật.
Có nhiều điều trong BCB không có, trong đó đáng chú ý là kế hoạch khai thác kinh doanh 2010-2012 do ông Phó Tổng trình bày với tổng LN là khoảng 1300 bil (ước tính theo tình hình bây giờ).

[minhnhutvcb]

Intresco co quy dat va co du an bat dong san dang xay dung se dem ve doanh thu va loi nhuan cao hon nhieu so voi TDH,NTL va chi co SJS moi sanh kip. COn ve thang du thi khoi phai ban. von dieu le co 230 tỷ đồng ma thang du gan 1000 (mot ngan) ty đồng thi thang du hon 4 lan. chi so co ban thi PE thap nhat trong gioi bat dong san. BV thi len den 57.000 đ/cp. gia 150.000 d/cp la muc gia trong tam tay. Neu co ke hoach chia cp thuong 1:1 thi phai tren 200 moi xung dang.

[Eric Catona]

Định giá theo giá trị tài sản:
Giá ITC = 8.000.000/23 = 347.800 đ/cp

Bác có căn cứ gì mà đưa ra kết luận như vậy không ?