Dự kiến thu về hơn 621 tỷ đồng giai đoạn 2010-2012

Tại buổi giới thiệu cơ hội đầu tư vào LHG do VCSC tổ chức cuối tuần trước, đại diện LHG cho biết, lượng hàng tồn kho hơn 92 hecta KCN Long Hậu và dự án KDC- tái định cư dự kiến sẽ đóng góp cho LHG hơn 621 tỷ đồng trong giai đoạn từ 2010~2012.

Trong vòng 3 năm tới nguồn thu được đảm bảo từ KCN Long Hậu hiện hữu và KCN Long Hậu mở rộng thêm vào đó giá cho thuê tăng 5%/năm, chi phí đầu tư xây dựng đã gần như hoàn tất. Ngoài ra, việc cho thuê đất bằng USD làm doanh thu tăng do ảnh hưởng từ chênh lệch tỷ giá.

Theo VCSC, đối với KCN hiện hữu diện tích chưa ghi nhận doanh thu là 232.067m2, nếu giá cho thuê dự kiến 105USD/m2 sẽ mang lại doanh thu khoảng 463 tỷ đồng và 270 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Đối với dự án KCN mở rộng, VCSC dự kiến lợi nhuận sau thuế từ KCN mở rộng mang lại khoảng 652,3 tỷ đồng.

Về chi phí đất phải trả nhà nước cho cả 2 KCN Long Hậu hiện hữu và Long Hậu mở rộng khoảng 400 triệu/năm, đại diện của LHG khẳng định. LHG chưa thực hiện chốt danh sách chia cổ tức, sau ĐHCĐ ngày 31/03 LHG mới có quyết định. Dự kiến cổ tức năm 2009 sẽ là 25%.
Về thuế, LHG đang được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: miễn thuế đến hết năm 2011 và từ 2012 đến 2020 được giảm 50%.

Thách thức của LHG trong thời gian tới để thu hút các nhà đầu tư đến thuê đất do vị trí địa lý xa các cảng nước sâu và vùng nguyên liệu, đại diện của LHG khẳng định lợi thế của LHG trong tương lai đối với các KCN khác là nguồn tri thức.

Theo đại diện của LHG, LHG cũng đang gấp rút triển khai dự án Long Hậu 3, cách KCN hiện hữu 5km, có diện tích 1.830 hecta với tổng số vốn đầu tư là 7.500 tỷ đồng cho 2 giai đoạn. KCN Bourbon An Hòa có diện tích 1.020 hecta, cảng Sài Gòn – Hiệp Phước với vốn đầu tư trên 2.700 tỷ đồng là những dự án mà LHG liên kết đầu tư đang được triển khai.


KCN Long Hậu hiện hữu có tổng vốn đầu tư 1.797,77 tỷ đồng và 77,35 triệu USD với tổng diện tích 141,85 ha, trong đó diện tích kinh doanh: 90,74 ha. LHG tiến hành xây dựng từ cuối năm 2006, thu hút nhà đầu tư từ năm 2007. Đến nay 96,26% diện tích đã được đền bù giải phóng. Tỷ lệ lấp đầy hơn 70%.

KCN Long Hậu mở rộng có tổng mức đầu tư khoảng 446,8 tỷ đồng với tổng diện tích 108,4 ha trong đó diện tích kinh doanh 82,65 ha. LHG tiến hành xây dựng từ năm 2008, thu hút nhà đầu tư từ năm 2009. Đến nay 96,26% diện tích đã được đền bù giải phóng. Tỷ lệ lấp đầy 19%. Dự kiến hoàn thành trong năm 2010.

V.Minh-Q.Nguyễn
http://.vn/20100324074039721CA36/lhg...truoc-thue.chn