TNT-Tài nguyên là Tiền

[VN_BUFFET]

Sau sốt BDS là sóng CP BDS sẽ dẫn dắt 2 sàn:

Giá đất tại Hà Nội tăng 40% từ đầu năm 2010

Tại 5 huyện là Thạch Thất, Quốc Oai, Ba Vì, Thường Tín và Mê Linh thì giá BĐS cũng có sự dao động khá lớn. Tăng mạnh nhất là khu vực phía tây HN. Giá đất dự án nằm trong vành đai 4 như khu vực quận Hà Đông, đường Lê Trọng Tấn, khu vực An Khánh trong năm 2009 chỉ dao động khoảng 25-30 triệu đồng/m2, thì 5 tháng đầu năm 2010 tăng lên khoảng 40%, hiện giao dịch ở mức 40-60 triệu đồng/m2.

Giá đất nền tại các dự án khu vực Quốc Oai năm 2009 khoảng 10-12 triệu đồng/m2, thì hiện giờ cũng tăng lên khoảng 20-30 triệu đồng/m2. Cùng với đà tăng này, các địa bàn khác như Gia Lâm cũng có mức giá tăng từ khoảng 25-30 triệu đồng/m2 (năm 2009) lên 30-40 triệu đồng/m2, các khu đô thị mới như Việt Hưng, Sài Đồng cũng tương tự, bình quân đã tăng khoảng 30% chỉ trong vòng 1 năm, thậm chí chưa tới 1 năm... Nhìn tổng thể thì giá đất tăng cao nhất khoảng 40%, một số khu vực tăng không cao như sự phán đoán của nhiều người và không thể được coi là tăng đột biến.

Có rất nhiều nguyên nhân làm giá đất tăng lên thời gian qua, mà thông tin quy hoạch HN chỉ là một trong những nguyên nhân tác động đến mặt bằng giá. Trước hết phải kể đến là tình trạng thiếu hụt các dự án BĐS lớn trong 2 năm trở lại đây. Thứ hai là việc giải phóng mặt bằng (GPMB) tiến triển rất chậm chạp do thay đổi trong cơ chế, chính sách về bồi thường GPMB, giá đền bù theo NĐ 69 tăng từ 1,5-5 lần so với trước.

Nguyên nhân nữa là sự thiếu hấp dẫn của các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng… nên luồng vốn chuyển sang BĐS. Nguyên nhân quy hoạch HN mở rộng từ khi được Bộ Xây dựng trưng cầu lấy ý kiến người dân (trong tháng 4.2010) cũng tác động đến tâm lý nhà đầu tư.

Chưa kể các khu vực xem xét quy hoạch hiện đã được Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông khá đồng bộ và chỉnh trang như trục Láng- Hoà Lạc, đường 32, đường 6 chuẩn bị đón đại lễ 1.000 năm Thăng Long- HN, các trục giao thông xung quanh vành đai 3, vành đai 4 được hoàn thiện chính là yếu tố hấp dẫn thị trường BĐS thêm sôi động, tăng thêm giá trị BĐS.

Trong khi nguồn cung hạn chế, cầu tăng cao, không ngoại trừ có nhiều cầu trong số này là các nhà đầu cơ theo phong trào, đầu tư theo tâm lý “đám đông” rất dễ dẫn đến rủi ro. Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng kiến nghị, để hạ nhiệt thị trường nhà đất, đưa giá BĐS diễn biến theo đúng cung - cầu, cần phải minh bạch, công khai quy hoạch. Đồng thời với quy hoạch, phải triển khai ngay các đồ án quy hoạch chi tiết và các dự án đầu tư xây dựng, công khai thông tin đến người dân ở tất cả các khu vực, để người dân nắm bắt kịp thời.

Đối với các khu vực ngoại thành HN, hiện đang tự phát xây dựng, rất manh mún và không có quy hoạch cần nhanh chóng hoàn thiện các điểm dân cư nông thôn nhằm ổn định việc sử dụng đất, tránh tình trạng tự do mua bán, chuyển nhượng lộn xộn như hiện nay.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh đất dự án tăng 15-20% tại khu vực Quận 2, Q7, Quận 9 và huyện Nhà Bè Cụ thể : đất KQH gần đầu hầm Thủ Thiêm Q2 tăng 3-5 triệu/m2 lên 28-30 triệu; đất KQH Phú Nhuận, Nam Long...Q9 tăng 2-4 triệu/m2 lên 13-15 triệu; đất dự án KQH Sadeco Phước Kiểng Nhà Bè ( giáp Phú Mỹ Hưng) tăng 4-6 triệu/m2 lên 20-22 triệu...

[Eric Catona]

TNT: Lợi nhuận 2010 chủ yếu từ dự án Chung cư Nhân Chính
Theo tin từ Công ty Cổ phần Tài Nguyên (mã CK: TNT), công ty sẽ hạch toán lợi nhuận Dự án Chung cư Nhân Chính vào kết quả sản xuất, kinh doanh năm 2010.

Dự án toà nhà Chung cư Nhân Chính (Đường Ngụy Như Kon Tum - Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội) do TNT góp vốn với 3 đối tác khác (mỗi bên góp 25%) có diện tích mặt bằng 9.134 m2, bao gồm một tòa nhà hỗn hợp 27 tầng (02 tầng hầm), một tòa văn phòng cho thuê 12 tầng và 9 biệt thự.

Hiện tại, dự án đang trong quá trình thi công đại trà phần móng. Vừa qua, TNT cũng đã góp vốn thành lập sàn giao dịch Bất động sản để hỗ trợ chào bán các sản phẩm của Công ty.

Ngoài dự án trên, năm 2010 công ty cũng đầu tư khai chế biến chì, kẽm tại Điện Biên và Titan tại Bình Định và các dự án này đang hoạt động ổn định.

Về lĩnh vực chế biến vật liệu xây dựng, TNT đã nắm 52% tại CTCP Phú Hà - Hòa Bình. Phú Hà hiện đang là chủ đầu tư dự án Nhà máy gạch Tuynel Phú Hà với công suất 21 triệu viên/năm. Dự án đang trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ khởi công xây dựng vào tháng 6/2010 và kết thúc, đưa vào sản xuất cuối năm 2010 và dự kiến đạt khoảng 4 tỷ đồng lợi nhuận.

Dựa trên những dự án đầu tư đã và đang triển khai, năm 2010, TNT đặt mục tiêu đạt 125 tỷ đồng doanh thu thuần và 36,92 tỷ đồng LNST, cổ tức dự kiến là 20%. Theo Ban lãnh đạo Công ty, đây là kế hoạch có phần thận trọng và tùy điều kiện sản xuất, kinh doanh, TNT sẽ có những điều chỉnh theo hướng tích cực.

Theo TNT

T.Hương

[tancangjsc]

Anh Hưng Gimi đăng ký mua TNT từ 4/6 - 2/7 các bạn ơi. Theo chân đại gia thôi, ngày mai vào tất tay thôi!

[Eric Catona]

TNT: Lợi nhuận 2010 chủ yếu từ dự án Chung cư Nhân Chính
Theo tin từ Công ty Cổ phần Tài Nguyên (mã CK: TNT), công ty sẽ hạch toán lợi nhuận Dự án Chung cư Nhân Chính vào kết quả sản xuất, kinh doanh năm 2010.

Dự án toà nhà Chung cư Nhân Chính (Đường Ngụy Như Kon Tum - Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội) do TNT góp vốn với 3 đối tác khác (mỗi bên góp 25%) có diện tích mặt bằng 9.134 m2, bao gồm một tòa nhà hỗn hợp 27 tầng (02 tầng hầm), một tòa văn phòng cho thuê 12 tầng và 9 biệt thự.

Hiện tại, dự án đang trong quá trình thi công đại trà phần móng. Vừa qua, TNT cũng đã góp vốn thành lập sàn giao dịch Bất động sản để hỗ trợ chào bán các sản phẩm của Công ty.

Ngoài dự án trên, năm 2010 công ty cũng đầu tư khai chế biến chì, kẽm tại Điện Biên và Titan tại Bình Định và các dự án này đang hoạt động ổn định.

Về lĩnh vực chế biến vật liệu xây dựng, TNT đã nắm 52% tại CTCP Phú Hà - Hòa Bình. Phú Hà hiện đang là chủ đầu tư dự án Nhà máy gạch Tuynel Phú Hà với công suất 21 triệu viên/năm. Dự án đang trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ khởi công xây dựng vào tháng 6/2010 và kết thúc, đưa vào sản xuất cuối năm 2010 và dự kiến đạt khoảng 4 tỷ đồng lợi nhuận.

Dựa trên những dự án đầu tư đã và đang triển khai, năm 2010, TNT đặt mục tiêu đạt 125 tỷ đồng doanh thu thuần và 36,92 tỷ đồng LNST, cổ tức dự kiến là 20%. Theo Ban lãnh đạo Công ty, đây là kế hoạch có phần thận trọng và tùy điều kiện sản xuất, kinh doanh, TNT sẽ có những điều chỉnh theo hướng tích cực.

Theo TNT

T.Hương

Hê hê, theo kế hoạch thận trọng nhất thì EPS 2010 cũng là 4000 đồng roài còn nếu không thận trọng thì chắc là eps 6000 đồng, vừa kd khoáng sản vừa bds e này thuộc diện song kiếm hợp bích giữa SHN và KSS, 6x thẳng tiến nào.