[quote user="traitimxanh"]


Thứ Sáu, 22/05/2009,16:14





2.000 tỉ đồng xây khu tái định cư sân bay quốc tế Long Thành


Ông Đinh Quốc Thái, phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị UBND huyện Long Thành và các sở ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng khu tái định cư cho 5.000 hộ dân nằm trong diện giải tỏa xây dựng sân bay quốc tế Long Thành với tổng số vốn khoảng 2.000 tỉ đồng.


Theo kế hoạch đã được Chính phủ phê duyệt, dự án Cảng hàng không sân bay quốc tế Long Thành sẽ được triển khai thi công vào quý 3/2012. Công ty cổ phần Cảng hàng không quốc tế Long Thành chuẩn bị bàn giao 282ha đất cao su; đồng thời sắp xếp tài chính để cung ứng vốn cho tỉnh thực hiện khu tái định cư. Dự án Cảng hàng không sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng trên diện tích 5.000ha.


Giang Sơn


Sài gòn tiếp thị



Xu hướng đầu tư BĐS ở các tỉnh lân cận TPHCM
[h1]Các nhà đầu tư đã và đang có ý định chuyển sang mua đất nền dự án tại các tỉnh như Bình Dương và Đồng Nai thay vì tập trung đầu tư vào TPHCM.[/h1]


Các nhà đầu tư trung và dài hạn hiện đang có xu hướng chuyển sang mua đất nền dự án tại các tỉnh như Bình Dương và Đồng Nai thay vì tập trung đầu tư vào TPHCM như trước kia, nơi thiếu lô đất để phát triển dự án.



Thị trường BĐS TPHCM đang gặp phải rào cản lớn đối với sự phát triển BĐS nói chung và BĐS giá thấp nói riêng, trong đó có thể kể đến giá đất được xem là rất cao và hạ tầng còn nhiều yếu kém so với các tỉnh, thành khác xung quanh TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai và BRVT.

Bởi vậy, việc các nhà đầu tư đã và đang có ý định chuyển sang mua đất nền dự án tại các tỉnh như Bình Dương và Đồng Nai thay vì tập trung đầu tư vào TPHCM như trước kia là hoàn toàn có cơ sở.

Trong đó thị trường Bình Dương có khuynh hướng hấp dẫn các nhà đầu tư ở TPHCM trong ngắn và trung hạn, thị trường Đồng Nai hấp dẫn các nhà đầu tư TPHCM trong trung và dài hạn, thị trường Long An và BRVT là trong dài hạn.

Đối với thị trường BĐS dành cho người thu nhập thấp, các chủ đầu tư trong phân khúc này ở TPHCM như: Đất Lành, Hòa Bình, Nam Long đã có được cảm tình của nhiều người có nhu cầu thật sự, tương tự tại Bình Dương có Becamex, tại Đồng Nai có Công ty Tín Nghĩa và HUD… Các dự án của các công ty này thực sự thu hút người dân với tốc độ mua bán khá nhanh.

Theo một báo cáo, Công ty nghiên cứu thị trường VietRee nhận định, nhìn chung, tình hình giao dịch BĐS tại TPHCM đối với căn hộ, nhà phố và đất nền dự án trong tháng 4 đã chững lại so với tháng trước đó.

Cụ thể là căn hộ cao cấp giảm nhẹ, các căn hộ giá trung bình thì đã được mua hết và không có thêm nhiều giao dịch sang nhượng lại. Đất nền dự án trên bình diện chung vẫn trong tình trạng đứng giá.

Đối với phân khúc thị trường thứ cấp - mua bán sang nhượng trong thời gian hiện tại khó có thể sôi động trở lại nếu có thì chỉ là đối với thị trường sơ cấp - khi mà chủ đầu tư bán ra với giá hợp lý thì luôn thu hút nhiều người mua (kể cả người có nhu cầu thực sự và giới đầu tư). Tuy nhiên nguồn cung BĐS với giá hợp lý còn đang rất hạn chế kể cả trong ngắn và trung hạn.

Ở phân khúc căn hộ cao cấp, chủ yếu là những khách thuê để ở, còn người mua để ở vẫn không phải là đối tượng chính. Theo ghi nhận của giới nghiên cứu, thời gian tới, khi nhiều căn hộ cao cấp ra đời, thị trường chắc chắn sẽ xảy ra tình trạng cạnh tranh về giá thuê đối với các căn hộ cao cấp này.

Trong khi đó, thị trường nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình tiếp tục ấm lên vì cơ bản là nhu cầu còn đang rất lớn và nguồn cung còn thiếu. Đồng thời các chủ đầu tư đang quan tâm và có nhiều động thái chuyển hướng đầu tư vào phân khúc này trong giai đoạn hiện tai.



[table]


Khu dân cư An Hoá Dự án này của UIC thế nào





Khu dân cư An Hoà toạ lạc tại Km số 03 Quốc lộ 51 thuộc xã An Hoà, huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai.

Khu dân cư An Hoà có tổng diện tích khoảng 39.000m2 được quy hoạch đáp ứng được với nhu cầu nhà ở cho mọi đối tượng từ người có thu nhập thấp đến cao.

Khu dân cư An Hoà được quy hoạch như một khu đô thị mới thu nhỏ đạt tiêu chuẩn hiện đại với những tiện nghi sinh hoạt cần thiết và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đáp ứng được cho cuộc sống hiện đại.

[/table]





[/quote]


UIC sẽ về 8X[Y]