Chủ đề: POT, một PVA tiếp theo !!!
-
13-08-2010 12:46 PM #341
Junior Member
- Ngày tham gia
- Mar 2009
- Bài viết
- 185
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Mới chui lên tàu hôm nay. Còn ai trên tàu ko ?
-
16-08-2010 04:13 PM #342
Junior Member
- Ngày tham gia
- Oct 2009
- Bài viết
- 69
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
23-09-2011 02:40 PM #343
các cụ đâu rồi? về em bảo với! em đang trên tàu, hôm lay ẻm lại ce, khi nào nên cắt ẻm vậy các cụ



-
23-09-2011 02:56 PM #344
Junior Member
- Ngày tham gia
- Jul 2010
- Bài viết
- 180
- Được cám ơn 4 lần trong 3 bài gởi
Sang tuần nha bác



....vài phiên đầu nếu thấy cắt đc thì cắt đừng tham quá....sau này biế đâu còn quay vòng nữa thì sao!
-
15-03-2012 10:37 AM #345
- Ngày tham gia
- Jul 2008
- Bài viết
- 40
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
X3 tài khoản trong 2 tháng
...Ngày 28-12-2011, Lễ ký kết hợp đồng hợp tác dự án “Đầu tư xây dựng tổ hợp đa chức năng tại 61 Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội” đã diễn ra tại Trụ sở chính Công ty cổ phần Thiết bị Bưu điện cùng đối tác là Liên danh Liên Việt Holdings và Him Lam.
Tổng mức đầu tư của dự án 3.200 tỷ đồng.
Phương thức góp vốn liên danh: Công ty cổ phần Thiết bị Bưu điện góp bằng giá trị đất sạch, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 51% (năm mươi mốt phần trăm) giá trị vốn góp để thực hiện đầu tư dự án; Đối tác góp bằng tiền mặt tương ứng với 49% (bốn mươi chín phần trăm) giá trị vốn góp để thực hiện đầu tư dự án...
Cái bắt tay của POT với HIM LAM liệu có như cái bắt tay của VINCOM với
Phong phú, Dệt may VN ?
http://.vn/vic-53242/vic-nhan-chuyen-nhuong-156-trieu-cp-nang-ty-le-so-huu-tai-ptdt-nam-ha-noi-len-5195.chn
http://.vn/vic-63159/vic-mua-them-21-trieu-cp-cua-do-thi-nam-ha-noi-nang-ty-le-so-huu-len-53.chn
Vấn đề chỉ còn là thời gian...
Chỉ cần 10%...10% thôi là có 320 tỷ rồi
Chưa kể 13.000m đất Trần Huy Tưởng trị giá 2000 tỷ
"Vấn đề đánh giá giá trị của cổ phiếu hay hàng hoá không quan trọng bằng đánh giá các quan niệm về một tài sản và nhận ra được thời điểm mà các tài sản hay quan niệm đó thay đổi" SOROS
hom nay nhat xac chu POT 5k gia san mai san anh tat tay luon.....suong qua hahaha...

-
15-03-2012 01:44 PM #346
- Ngày tham gia
- Jul 2008
- Bài viết
- 40
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
...Ngày 28-12-2011, Lễ ký kết hợp đồng hợp tác dự án “Đầu tư xây dựng tổ hợp đa chức năng tại 61 Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội” đã diễn ra tại Trụ sở chính Công ty cổ phần Thiết bị Bưu điện cùng đối tác là Liên danh Liên Việt Holdings và Him Lam.
Tổng mức đầu tư của dự án 3.200 tỷ đồng.
Phương thức góp vốn liên danh: Công ty cổ phần Thiết bị Bưu điện góp bằng giá trị đất sạch, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 51% (năm mươi mốt phần trăm) giá trị vốn góp để thực hiện đầu tư dự án; Đối tác góp bằng tiền mặt tương ứng với 49% (bốn mươi chín phần trăm) giá trị vốn góp để thực hiện đầu tư dự án...
Cái bắt tay của POT với HIM LAM liệu có như cái bắt tay của VINCOM với
Phong phú, Dệt may VN ?
nhanh tay len, cuoi phien tran khong co ma mua?
-
19-03-2012 11:22 AM #347
- Ngày tham gia
- Jul 2008
- Bài viết
- 40
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
X3 tài khoản trong 2 tháng
lai mua duoc 7k POT gia 8.3, khong biet thang ng..u nao no ban gia nay.....hahaha
-
19-03-2012 01:47 PM #348
- Ngày tham gia
- Jul 2008
- Bài viết
- 40
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
19-03-2012 02:06 PM #349
- Ngày tham gia
- Jul 2008
- Bài viết
- 40
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
19-03-2012 11:32 PM #350
Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 212
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Mai nó bán có 7.8 tha hồ mà múc.
-
20-03-2012 02:06 PM #351
- Ngày tham gia
- Jul 2008
- Bài viết
- 40
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
20-03-2012 07:47 PM #352
Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 212
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
30-03-2012 11:12 AM #353
Junior Member
- Ngày tham gia
- Mar 2012
- Bài viết
- 146
- Được cám ơn 9 lần trong 7 bài gởi
-
03-04-2012 04:40 PM #354
Junior Member
- Ngày tham gia
- Mar 2012
- Bài viết
- 146
- Được cám ơn 9 lần trong 7 bài gởi
X3 tài khoản trong 2 tháng
Sẽ có khu tổ hợp khách sạn, dịch vụ tại trung tâm Ba Đình
Việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm chính trị Ba Đình là cần thiết, bảo đảm phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội
Thủ tướng vừa có văn bản kết luận việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu trung tâm chính trị Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Theo văn bản thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm Chính trị Ba Đình, thành phố Hà Nội, việc điều chỉnh cần nghiên cứu cụ thể các nội dung về tổ chức không gian, bảo đảm chức năng, các vấn đề về hạ tầng kỹ thuật, giao thông... đáp ứng các yêu cầu làm việc cho các cơ quan Trung ương trong nhiều năm tới.
Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2002. Việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu vực này là cần thiết, bảo đảm phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 và đáp ứng yêu cầu cải tạo, đầu tư xây dựng các cơ quan Trung ương. Việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết lần này cần nghiên cứu cụ thể các nội dung về tổ chức không gian, bảo đảm chức năng, các vấn đề về hạ tầng kỹ thuật, giao thông... đáp ứng các yêu cầu làm việc cho các cơ quan Trung ương trong nhiều năm tới.
Về ranh giới nghiên cứu quy hoạch chi tiết Khu trung tâm, Thủ tướng Chính phủ thống nhất đề xuất của Bộ Xây dựng, phạm vi nghiên cứu có quy mô 135 ha; đồng thời nghiên cứu thêm khả năng sử dụng một số khu vực phụ cận (khu vực Nhà máy in Tiến Bộ, sân vận động Hà Nội...).
Về tổ chức không gian, Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ tiếp tục nghiên cứu việc bố trí công trình Tòa nhà Chính phủ và Trụ sở Văn phòng Chính phủ đáp ứng nhu cầu công năng làm việc của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Văn phòng Chính phủ. Nghiên cứu nhà làm việc của Văn phòng Chủ tịch nước có quy mô thích hợp ở vị trí phù hợp.
Xây dựng Khu tổ hợp khách sạn, dịch vụ
Thủ tướng Chính phủ cũng đồng ý đề xuất của Bộ Xây dựng về chủ trương xây dựng Khu tổ hợp khách sạn, dịch vụ phục vụ cho các hoạt động chung các cơ quan Trung ương trong Khu trung tâm chính trị Ba Đình, tại số 6-8 Chu Văn An và số 37 Hùng Vương - Lô H6. Khu tổ hợp này có quy mô khoảng 600 phòng nghỉ, được đầu tư hiện đại, đồng bộ và giao cho một cơ quan có năng lực để thống nhất quản lý, vận hành.
Khu vực vườn hoa Bách Thảo là không gian xanh được khai thác sử dụng chung cho nhân dân và khối các cơ quan Trung ương khi cần. Khi bố trí các công trình trong khu vực chú ý sử dụng không gian vườn hoa Bách Thảo để tạo được một không gian, quần thể thống nhất.
Các biệt thự có giá trị kiến trúc trong Khu trung tâm chính trị Ba Đình cần được cải tạo, chỉnh trang và phục vụ cho mục đích chung. Thực hiện bảo tồn, giữ gìn nhà làm việc của Bác Tôn, Bác Đồng để làm nhà lưu niệm.
Tiếp tục nghiên cứu bố trí địa điểm lễ tân, tiếp khách của Chính phủ, có thể kết hợp trong Tòa nhà Chính phủ mới và cải tạo từ một biệt thự có giá trị cao về lịch sử, kiến trúc trong Khu trung tâm chính trị Ba Đình.
Quy hoạch chỉnh trang khu dân cư Tập thể 354, 3B Ông Ích Khiêm
Thủ tướng Chính phủ đồng ý quy hoạch chỉnh trang khu vực dân cư Tập thể 354, 3B Ông Ích Khiêm thành khu ở chung cư cao cấp, tạo điều kiện tái định cư cho các hộ dân sống trong khu vực, đồng thời đáp ứng yêu cầu cảnh quan môi trường. UBND thành phố Hà Nội chuẩn bị kế hoạch di dời nhà ở dân cư trong khu vực (Tập thể Bảo tàng Hồ Chí Minh, nhà ở gia đình của cán bộ chiến sĩ khu vực đường Ngọc Hà).
Xử lý xung đột gây ách tắc giao thông các tuyến hướng vào Khu trung tâm
Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong Khu trung tâm, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu, hệ thống giao thông phải được tổ chức bảo đảm lưu thông 2 chiều đường Độc Lập; nghiên cứu giải pháp xử lý xung đột gây ách tắc giao thông tại khu vực đường ***************, Ngọc Hà, các nút giao thông tại các tuyến hướng vào Khu trung tâm.
Nghiên cứu vị trí bãi đỗ xe phục vụ cho cơ quan Văn phòng Chính phủ và Văn phòng Chủ tịch nước đảm bảo an ninh, an toàn cho công tác bảo vệ và thuận lợi trong sử dụng. Tiếp tục nghiên cứu vị trí gara ô tô ngầm tại khu vực vườn hoa Bách Thảo hoặc vườn hoa ***************.
Theo Quốc Hà
Chinhphu.vn
-
10-05-2012 12:34 PM #355
Junior Member
- Ngày tham gia
- Mar 2012
- Bài viết
- 146
- Được cám ơn 9 lần trong 7 bài gởi
x2 tài khoản trong tháng 5 với SHB, AAA, VGS
POT: Liên doanh bất động sản có thể mang lại 600 – 800 tỷ
Năm 2012, POT đạt mục tiêu doanh thu 625 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 12,5 tỷ đồng.
Ngày 26/4 CTCP Thiết bị Bưu điện (POT) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên 2012. Nội dung được các cổ đông quan tâm nhiều nhất là thông tin về 2 dự án bất động sản mà POT tham gia bằng quỹ đất tại 61 Trần Phú và 63 Nguyễn Huy Tưởng (Hà Nội).
Đối với dự án 61 Trần Phú, một liên doanh giữa POT, Lienviet Holdings và HimLam đã được thành lập quy mô 1.039 tỷ đồng, trong đó POT góp vốn 51% (530 tỷ đồng) bằng quỹ đất sạch, các đối tác góp vốn bằng tiền mặt. Tổng mức đầu tư của dự án này 3.200 tỷ đồng.
Lợi ích của POT tại liên doanh này ước tính từ 600 – 800 tỷ đồng và theo hợp đồng liên doanh POT được quyền chọn nhận phần lợi ích bằng tiền hoặc bằng diện tích sàn của dự án. Ngoài ra POT được hỗ trợ 125 tỷ chi phí liên quan đến việc di dời, ngừng kinh doanh trong giai đoạn xây dựng, chi phí thuê mặt bằng.
Dự án 63 Nguyễn Huy Tưởng, POT đã liên doanh với Công ty Tài Tâm đầu tư vốn góp 160 tỷ đồng, trong đó POT góp 80 tỷ bằng quyền sử dụng đất, Tài Tâm góp 80 tỷ tiền mặt. POT cũng nhận được chi phí hỗ trợ 49,5 tỷ đồng từ việc di dời cơ sở kinh doanh và giải phóng mặt bằng từ liên doanh này.
Theo báo cáo của Ban kiểm soát, POT đã nhận được 134,7 tỷ đồng từ các khoản hỗ trợ này gồm 110 tỷ từ dự án tại Trần Phú và 24,75 tỷ từ dự án tại Nguyễn Huy Tưởng.
Nhiều cổ đông quan tâm đến phương án lựa chọn lợi ích của POT trong các liên doanh bất động sản này và các rủi ro có thể POT không nhận được, hoặc nhận chậm hơn kế hoạch do tác động của thị trường bất động sản. Tuy nhiên ông Trần Hải Vân, Tổng giám đốc trấn an các cổ đông rằng: Các liên doanh hoạt động minh bạch và các bên cũng phải tham gia giám sát quá trình thực hiện dự án.
Về tiến độ di dời nhà máy sang khu CN VSIP Bắc Ninh, Ông Vân cũng cho biết, hiện công tác thi công hạ tầng nhà xưởng đang gấp rút hoàn thành. Ngay sau khi hoàn tất công tác di dời máy móc sẽ được thực hiện. Tổng giá trị xây dựng dở dang nhà máy tại VSIP Bắc Ninh năm 2011 là 32,6 tỷ đồng.
Năm 2011, POT đạt 563 tỷ đồng doanh số, 72 tỷ đồng lãi gộp. Tổng chi phí tài chính, bán hàng (bao gồm cả chi phí bảo hành chưa phát sinh khoảng 10 tỷ) và quản lý doanh nghiệp là 89 tỷ đồng. Doanh thu không đủ bù chi phí, POT lỗ HĐKD hơn 6 tỷ đồng. Tuy nhiên nhờ các khoản hỗ trợ từ hai dự án bất động sản nêu trên, POT ghi nhận 18 tỷ lợi nhuận khác và kết thúc năm tài chính với khoản lãi sau thuế 8,7 tỷ đồng. Công ty chỉ chia cổ tức 3%.
Năm 2012, POT đạt mục tiêu doanh thu 625 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 12,5 tỷ đồng và dự kiến cổ tức 4%.
Hai cổ đông lớn nhất của POT hiện nay là VNPT (50%) và GP Bank (8,875).
An Huy
Theo TTVN
Hôm nay muc 5k gia sàn 14.8..............thử cảm giác mạnh......đã từng chơi và ăn POT, chiều sàn làm tiếp 5k
POT
-
14-05-2012 10:31 AM #356
Junior Member
- Ngày tham gia
- Mar 2012
- Bài viết
- 146
- Được cám ơn 9 lần trong 7 bài gởi
x2 tài khoản trong tháng 5 với SHB, AAA, VGS,POT
Kinh tế vĩ mô 14/05/2012 09:59 | A A A
CPI tháng 5 có thể tăng khoảng 0,15%
(NDHMoney) Từ các mô hình Leontief và ARIMA, NDHMoney dự báo chỉ số giá tiêu dùng tháng 5 sẽ tăng khoảng 0,15% so với tháng 4/2012.
Chịu tác động mạnh từ đợt tăng giá xăng dầu ngày 20/4, phần giảm nhẹ của lần giảm giá ngày 9/5 đã không đủ bù đắp, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 5/2012 nhiều khả năng sẽ phá vỡ xu hướng giảm tốc của 3 tháng trước để tăng tốc trở lại.
Theo tính toán từ các mô hình Leontief hệ số cập nhật từ bảng cân đối liên ngành 2007 và ARIMA tự hồi quy tích hợp trung bình trượt, NDHMoney dự báo chỉ số giá tiêu dùng tháng 5/2012 sẽ tăng khoảng 0,15%.
Mặc dù đã có sự tăng tốc trở lại, nhưng xét trong chuỗi số liệu cùng tháng, CPI tháng 5 tăng thấp nhất kể từ năm 2004 đến nay. Mức tăng thấp cũng cho thấy, tổng cầu vẫn còn giảm, tiếp tục là yếu tố kiểm soát mặt bằng giá chung trong mấy tháng gần đây.
Theo tổng hợp của NDHMoney, kể từ giữa tháng 3 đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã phát hành thành công trên 80 nghìn tỷ đồng tín phiếu. Đáng chú ý là lãi suất qua đêm trên thị trường liên ngân hàng vừa có đợt giảm mạnh, tại ngày 9/5 chỉ ở mức 2,5-3%/năm.
Động thái gần đây trên thị trường tiền tệ cho thấy, tình hình thanh khoản của hệ thống các tổ chức tín dụng khá tốt. Hôm 9/5, Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho biết, Ngân hàng Nhà nước về cơ bản đã kiểm soát được tình hình của các ngân hàng thương mại yếu kém.
Một báo cáo vừa được Bộ Tài chính công bố mới đây cũng cho biết, tổng doanh thu bán hàng hoá, dịch vụ trong quý 1/2012 giảm 7% so với cùng kỳ năm 2011. Tham khảo khác là chỉ số tồn kho công nghiệp chế biến tại thời điểm 1/4/2012 tăng 32,1% so với năm trước.
Tác động lên lạm phát, NDHMoney đặc biệt lưu ý một số nhóm sẽ có khả năng ảnh hưởng lớn đến chỉ số giá tiêu dùng tháng này, đó là lương thực, thực phẩm; nhà ở và vật liệu xây dựng; giao thông; văn hóa, giải trí và du lịch; may mặc, mũ nón, giày dép.
Trong khi hai nhóm đầu có tác động kìm hãm lạm phát, các nhóm sau tác động ngược lại.
Việc giá gạo giảm do xuất khẩu khó khăn, tồn kho lớn; cũng như thịt lợn còn khó bán đã tác động giảm chỉ số giá lương thực, thực phẩm. Tương tự, giá gas cũng trong xu hướng giảm, ảnh hưởng đến chỉ số giá nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng.
Trong khi đó, đợt tăng giá xăng dầu rất mạnh ngày 20/4 ảnh hưởng rất lớn đến chỉ số giá tháng này, dù được hạn chế bởi lần giảm giá ngày 9/5 nhưng tác động tiêu cực vẫn còn. Theo tính toán, riêng nhóm giao thông có thể góp khoảng 0,1% vào chỉ số giá chung trong tháng này.
Ngoài ra, kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 cũng góp phần làm tăng chỉ số giá nhóm văn hóa, du lịch, giải trí; may mặc, mũ nón, giày dép; và ăn uống ngoài gia đình. Một số dịch vụ khác cũng tăng giá trong dịp này.
Về cơ bản, chỉ số giá tháng này vẫn bị ảnh hưởng chủ đạo bởi đợt điều chỉnh tăng giá xăng dầu ngày 20/4. Đây là nguyên nhân bao chùm, dẫn tới việc phá vỡ xu hướng giảm tốc đạt được 3 tháng trước.
Tuy nhiên, việc điều chỉnh giảm giá xăng dầu mới đây, cũng như tác động từ đợt tăng lương vừa qua dự kiến sẽ ảnh hưởng sớm đến nhóm dịch vụ y tế, sẽ còn tiếp tục làm thay đổi các dữ kiện đầu vào tác động đến CPI tháng này.
NDHMoney sẽ tiếp tục cập nhật diễn biến CPI vào tuần tới, khi Hà Nội và Tp.HCM công bố chỉ số giá tiêu dùng tháng này.
Trần Lê Minh - NDHMoney
-
15-05-2012 07:57 AM #357
Junior Member
- Ngày tham gia
- Mar 2012
- Bài viết
- 146
- Được cám ơn 9 lần trong 7 bài gởi
x2 tài khoản trong tháng 5 với POT
x2 tài khoản trong tháng 5 với POT
EVN bác thông tin xin tăng giá điện
> Dân phải trả tiền phí… “phá” rừng!
TP - Trao đổi với PV Tiền Phong ngày 14-5, Phó tổng giám đốc EVN Đinh Quang Tri, cho biết ông rất ngạc nhiên với thông tin một số báo đưa về việc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã trình Bộ Công Thương 3 phương án tăng giá điện:
5%, 10% và tăng trong khoảng 5-10%. Theo ông Tri, đây là thông tin không đúng và lãnh đạo tập đoàn đang cho kiểm tra lại xem ai là người đưa thông tin sai, gây hoang mang dư luận.
“Hiện EVN chưa trình bất cứ phương án tăng giá điện nào cả. Nếu cần thiết, tập đoàn sẽ đề nghị công an vào cuộc tìm hiểu và xử lý”- Ông khẳng định.
Trả lời câu hỏi của PV Tiền Phong, Phó cục trưởng Cục Điều tiết Điện lực, Bộ Công Thương, ông Đinh Thế Phúc cho biết, vẫn chưa có chủ trương tăng giá điện trong thời điểm hiện tại.
Phạm Tuy
POT sẽ là hàng hót nhất trên 2 sàn
-
28-05-2012 02:01 PM #358
- Ngày tham gia
- May 2012
- Bài viết
- 1
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
POT một PVA tiếp theo
Đất trụ sở BGTVT có diện tích tương đương đất Trần Phú của POT mà dự kiến thu về 49.315m2 sàn xây dựng tại Khu Đô thị mới Cầu Giấy trên diện tích 7000m2 đất. Như vậy nếu tính 30tr/m2 sàn thì giá trị thu về là 1.479 tỷ VND. Trong khi đó PA này vẫn chưa được dư luận đồng tính vì nếu tính rẻ 300tr/m2 đất tại trung tâm Hn thì giá trị phải là 2.400 tỷ VND. Vậy mà tại sao đất ở Trần Phú của POT lại chỉ có 530 + 125 = 655tỷ. Còn chờ lãi sau đầu tư thì là bao nhiêu và bao lâu sẽ có. Tỷ lệ góp vốn của POT vào dự án là 51% nhưng tổng đầu tư 3.200 tỷ, trước khi chia lãi vốn góp phải trả lãi tiền đầu tư xây dựng. Vậy lãi sau đầu tư có nổi vài trăm tỷ như mong ước không. Hay góp vốn vào đó rồi chủ đầu tư liên tục báo lỗ và cuối cùng là hết. Rồi sẽ như dân Văn Giang góp cổ phần bằng đất chẳng biết đến đâu thôi.
Thế mới hiểu vì sao Phạm Nhật Vượng cứ giầu lên còn những cái tên như Cơ khí Hà Nội hay Cơ khí Trần Hưng Đạo thì lại biến mất.
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)



Trích dẫn

Bookmarks