584: Cổ phiếu BĐS tiềm năng!

[stockguy]

Hiện nay, trên thị trường OTC, cổ phiếu CTCP Đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584 giao dịch khoảng 15.000 đồng/cp, vậy giá trị thực của cổ phiếu này là bao nhiêu?

Trước đây CTCP 584 là một doanh 1 nghiệp nhà nước trực thuộc Cienco 15 (Bộ GT-VT). Sau nhiều năm thua lỗ ngày 18/5/2007, công ty được cổ phần hóa với vốn điều lệ 150 tỷ đồng trong đó ban lãnh đạo CTCP 584 góp vốn 30%, Công ty Hoàn Cầu và một cá nhân (bà Trần Thị Hường) góp vốn 45% còn lại lờ các cổ đông nhỏ.

Từ ngay cổ phần hóa đến này CTCP 584 tập trung hoạt động vào lĩnh vực đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn Tp.HCM. Chẳng hạn công ty đã bán giao dự án khu căn hộ cao tầng 584 Phú Thọ Hòa (đã bán hết, khách hàng đã ở kín tất cả các căn hộ từ đầu năm 2008), dự án mang lại trên 80 tỷ đồng lợi nhuận.

Dự án Tân Kiên - Bình Chánh của CTCP 584 đã bán 60% số căn hộ, hiện đang thi công 1 block đến tầng 10. 1 block sắp xong phần móng. Dự kiến nếu bán hết dự án sẽ mang lại 300 tỷ đồng lợi nhuận. Ngoài ra, CTCP 584 đã khởi công dự án 584 - Trịnh Đình Trọng (quận Tân Phú) và dự án 3 ha phường 17 quận Gò Vấp; ký hợp đồng hợp tác với Lilama 2 dự án trị giá 800 tỷ đống, 2 dự án này sẽ mang lại lợi nhuận năm 2009 cho CTCP 584 khoảng 400 tỷ đồng.

CTCP 584 còn quản lý và sở hữu 4 dự án khác tại các quận 2, Gò Vấp, Bình Thạnh (Tp.HCM). Dự án khu căn hộ cao cấp 584 - Điện Biên Phủ (Bình Thạnh) cao 20 tầng, CTCP 584 đang thi công móng dự kiến đầu năm 2010 sẽ có sản phẩm bán. Ngoài ra, công ty còn tham gia vốn vào 4 dự án khác với tỷ lệ tư 10 - 70% vốn đầu tư tại các vị trí đắc địa của quận 1, 2, Bình Thạnh.

Cũng trong hoạt động đầu tư bất động sản cách đây 2 tháng CTCp 584 đã chuyển trả hết tiền mua 188 nền nhà tại Hoa Kỳ vào thời điểm giá BĐS tại Hoa Kỳ ở đáy, đến nay thị trường này đang có dấu hiệu phục hồi.

Từ năm 2009 trở đi, doanh thu tứ lĩnh vực kinh doanh bất động sản của CTCP 584 sẽ rất lớn - do đã đền bù đất các dự án từ lúc giá thấp. Nay hầu hết các dự án của CTCP 584 đã hoàn tất phần giấy phép, năm 2009 công ty sẽ đồng loạt khởi công 4 dự án. Nếu không làm tiếp mà chuyển nhượng dự án, công ty cũng thu được ít nhất 2-3 lần giá trị đã đầu tư (chủ yếu đầu tư tiền đất) ngoài ra chưa kể giá trị uy tín, thương hiệu, kinh nghiệm và khả năng thi công nhà cao tầng...

Thực hiện nghị quyết ĐHCĐ về việc trong năm 2009 phải lên sàn HOSE, công ty đang khẩn trương lựa chọn đơn vị tư vấn niêm yết. Tại ĐHCĐ được tổ chức vào tháng 5 vừa qua, 584 đã thông qua kế hoạch SXKD 2009 với 346,06 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận (LN) trước thuế 48,1a tỷ đồng và LN sau thuế 36,12 tỷ đồng. Nếu hoàn thành kế hoạch này EPS năm 2009 của 584 dự kiến sẽ đạt khoảng 2.400 đồng. Như vậy. với mức giá 15.000 đồng/cp hiện nay, P/E kỳ vọng của 584 chưa đến mức 7 lần.

Năm 2009 584 dự kiến tỷ lệ cổ tức vào khoảng 20% và sẽ tạm ứng 6% từ ngày 1 đến 15/10 tới đây. Tỷ lệ cổ tức khá cao cùng thị giá thấp có thể phần nào khỏa lấp cho yếu tố thương hiệu và sự nhìn nhận của NĐT với 584 vẫn chưa thật rộng rãi. Với mức giá từ 15.000 - 20.000 đồng/cp 584 hoàn toàn thích hợp cho mục đích đầu tư kể cả ngắn hạn lẫn dài hạn.

[stockmarket82]

Bác nào có hàng 584 bán cho tôi với. Thanks

[cophieu6886]

cuối tháng 4 em nó lên sàn

giá tham chiếu 30.000 nghàn.
anh em chờ nhé

[OldRiver]

Mấy hôm nay thấy bảo giá chạy ác. Bây giờ ở ngoài nó bao nhiêu rồi các bác?

[trongotc]

Bác nào có hàng 584 bán cho tôi với. Thanks

Liên hệ Hải tôi có 20k.đt:01666.294.760

[thanhromasd]

cuối tháng 4 em nó lên sàn

giá tham chiếu 30.000 nghàn.
anh em chờ nhé

tin chính thức là 29/4 chốt danh sách tại SHS - Đào Duy Anh...Giá hôm nay đến 16h chiều là 43 rồi đồng chí ơi!!

Sau khi chốt chắc phải 1 tháng mới chào sàn.....Và giá tư vấn chào sàn là 48 biên độ 20%.....Con này chị Tư Hường (đại gia BĐS Hồ Chí Minh) nắm 45%...Và là Thành viên HĐQT

Là Công ty BĐS duy nhất ở VN đến thời điểm này có dự án căn hộ tại Mỹ - Califonia

Theo tôi đánh giá sau khi chào sàn sẽ đánh lên ngang 577(NBB)

[death_bringer]

tin chính thức là 29/4 chốt danh sách tại SHS - Đào Duy Anh...Giá hôm nay đến 16h chiều là 43 rồi đồng chí ơi!!

Sau khi chốt chắc phải 1 tháng mới chào sàn.....Và giá tư vấn chào sàn là 48 biên độ 20%.....Con này chị Tư Hường (đại gia BĐS Hồ Chí Minh) nắm 45%...Và là Thành viên HĐQT

Là Công ty BĐS duy nhất ở VN đến thời điểm này có dự án căn hộ tại Mỹ - Califonia

Theo tôi đánh giá sau khi chào sàn sẽ đánh lên ngang 577(NBB)

15/5 lên sàn nhé. Giữ chặt hàng để tàu còn tăng tốc

[thanhromasd]

Hôm nay làm tiếp 20k giá 44 cho tròn 50k.....
Em này sẽ trào sàn giá 50...PE 2010 khoảng 4.5 là OK với 1 BLU tiềm ẩn.......
Theo tui giá trào sàn còn điều chỉnh từ giờ đến 29/4

[stockguy]

15/5 lên sàn nhé. Giữ chặt hàng để tàu còn tăng tốc

Thông tin chính xác không Bác, giữ e nó 2 năm nay giờ mới tới ngày gặt hái thành quả.

Posted via Mobile Device

[stockguy]

Hôm nay làm tiếp 20k giá 44 cho tròn 50k.....
Em này sẽ trào sàn giá 50...PE 2010 khoảng 4.5 là OK với 1 BLU tiềm ẩn.......
Theo tui giá trào sàn còn điều chỉnh từ giờ đến 29/4

Nhớ ngày nào e nó tụt xuống giá 7-8k mà không dám múc thêm.

Đang có 30k, chờ ngày đổi chủ!

Hy vọng BBs ủn e nó lên gần bằng NBB mới thỏa lòng mong ước bấy lâu!

[stockguy]

Hợp tác đầu tư Trung tâm Y khoa Quốc tế Hoàn Mỹ (HIMC).

® 21.04.2010 10:05 | 120 Lần Đọc ®

Ngày 15/04/2010 tại thành phố Hồ Chí Minh đã diễn ra lễ ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư Dự án TRUNG TÂM Y KHOA QUỐC TẾ HOÀN MỸ (Hoan My international Medical Center) giữa các bên CÔNG TY TNHH HOÀN CẦU NHA TRANG , CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KHAI THÁC CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 584 và CÔNG TY CỔ PHẦN Y KHOA HOÀN MỸ.
Đã cùng nhau thỏa thuận đầu tư Dự án HIMC trên khuôn viên khu đất có quy mô 85ha nằm dọc Đại lộ Nguyễn Tất Thành, Xã Phước Đồng, Thành Phố Nha Trang, Khánh Hòa.

Các phân khu chức năng của Tung Tâm Y Khoa Quốc Tế Hoàn Mỹ (HIMC) gồm:
- Bệnh viên Đa Khoa Cao cấp.
- Trung tâm điều dưỡng và nghĩ dưỡng.
- Trung tâm đào tạo Điều dưỡng, Bác sĩ.
Tổng giá trị dự án dự kiến khoảng 5000 tỷ đồng.

http://www.congty584.com.vn/modules.php?name=News&op=viewst&sid=315


1. KHU CĂN HỘ CAO TẦNG 584 - TÂN KIÊN
- Địa điểm: Đường Huỳnh Bá Chánh , Xã Tân Kiên , Huyện Bình Chánh, Tp.HCM
- Diện Tích khu đất dự án: 53.051 m2
- Quy mô đầu tư dự án: gồm 114 căn nhà liên kế, 02 chung cư A & B gồm 01 tầng hầm và 15 tầng căn hộ với tổng số 976 căn hộ.
- Chủ đầu tư : Công ty 584 là chủ đầu tư trực tiếp 100% dự án.
- Tiến độ thực hiện dự án:
Chung cư B đã thi công phần thô đến tầng 15 và đang hoàn thiện dần từ dưới lên.
Chung cư A đang thi công tầng 6 của phần thô.
Đã giao nền 114 nhà liên kế.

Xem tiếp »
2. CHUNG CƯ CĂN HỘ CAO TẦNG 584 - ĐIỆN BIÊN PHỦ
Tên dự án : CHUNG CƯ CĂN HỘ CAO TẦNG 584 - ĐIỆN BIÊN PHỦ
Địa điểm xây dựng : 34A, Điện Biên Phủ , F25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
Quy mô đầu tư Dự Án : Gồm 02 tầng hầm, 01 tầng thương mại dịch vụ và 19 tầng căn hộ với tổng số căn hộ là 76 căn.
- Phía Bắc : giáp đường nhựa ra đường D2;
- Phía Đông : giáp khu dân cư và Hẻm ra đường D2;
- Phía Tây : giáp đường Điện Biên Phủ.
- Phía Nam : giáp khu dân cư.
Chủ đầu tư: Công ty 584 là chủ đầu tư trực tiếp 100% dự án.
Tiến độ thực hiện Dự Án: đã có giấy phép xây dựng và hoàn thành phần móng.

Xem tiếp »
3. KHU CĂN HỘ CAO TẦNG TRÌNH ĐÌNH TRỌNG - 584 LILAMA SHB BUILDING
- Địa điểm: 348 Đường Đình Trọng , Phường Hòa Thạnh , Q.Tân Phú, TP.HCM
- Diện Tích khu đất dự án : 4.588,83 m2
- Quy mô đầu tư dự án: 02 chung cư cao tầng gồm 01 tầng hầm , 01 tầng thương mại dịch vụ và 19 tầng căn hộ với tổng số căn hộ là 418 căn ( 22 căn hộ/ tầng).
Căn hộ loại Á có diện tích 50m2 (02 phòng ngủ) , loại À có diện tích 60.5m2 (02 phòng ngủ), loại Ả có diện tích 72m2 (03 phòng ngủ).
- Chủ đầu tư : Công ty 584 và Công ty CP ĐTXD Lilama SHB cùng góp vốn hợp tác đầu tư kinh doanh.
- Tiến độ thực hiện dự án: Đã có giấy phép xây dựng và đang thi công phần móng.

Xem tiếp »
4. KHU DÂN CƯ - CĂN HỘ CAO TẦNG - 584 LILAMA SHB PLAZA
- Địa điểm : Phường 6 , Q. Gò vấp, Tp.HCM
- Diện Tích Khu đất dự án: 29.730,3 m2
- Quy mô đầu tư dự án : 03 chung cư cao 15 tầng gồm 01 tầng hầm , 14 tàngca8n hộ và 01 tầng thương mại dịch vụ với tổng số 1.218 căn hộ.
- Chủ đầu tư : Công ty 584 và Công ty CP 584 Lilama SHB cùng góp vốn hợp tác đầu tư kinh doanh.
- Tiến đô thực hiện dự án: đã c1 giấy phép xây dựn và đang thi công tường chắn đất và phần móng.

Xem tiếp »
5. CAO ỐC THƯƠNG MẠI VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ LÊ ĐỨC THỌ
- Địa điểm : 117 - 117 A , Đường Lê Đức Thọ , Phường 17 , Quận Gò vấp, TP.HCM
- Diện tích khu đất dự án : 1.685,32 m2 .
- Quy mô đầu tư dự án: cao ốc cao 14 tầng và 02 tầng hầm.
- Chủ đầu tư : Công ty 584 là chủ đầu tư trực tiếp 100% dự án.
- Tiến độ thực hiện dự án: Đã có giấy phép xây dựng và đang làm thủ tục xin điều chỉnh công năng dự án từ cao ốc thương mại và văn phòng sang chung cư nhà ở.

[stockguy]

Sapharco giao toàn bộ pháp lý các khu đất cho Công ty 584 nghiên cứu và lập dự án khả thi.

® 05.04.2010 15:54 | 309 Lần Đọc ®

- Căn cứ vào các quỹ đất đang có của toàn bộ các Công ty thuộc hệ thống Tổng Công ty Dược Sài Gòn và nhu cầu đầu tư Cao ốc căn hộ; Cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại; các cửa hàng trưng bày và kinh doanh sản phẩm y tế.
- Căn cứ năng lực lập dự án, kinh nghiệm đầu tư Bất động sản và năng lực tài chính của Công ty 584.
Hôm nay, ngày 05 tháng 4 năm 2010, tại văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng nguyên tắc hợp tác phát triển dự án giữa Công ty CP ĐTXD & KTCTGT 584 và Công ty DƯỢC SÀI GÒN - SAPHARCO (Nguyễn Trường Tộ, P.12 Q.4).

Sau khi bàn bạc và thảo luận, hai bên cùng tiến hành ký kết hợp đồng nguyên tắc với những nội dung sau:

Công ty Sapharco đồng ý giao toàn bộ pháp lý của các khu đất , thửa đất thuộc hệ thống Sapharco quản lý với mục đích đầu tư xây dựng các cao ốc căn hộ, Cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại phục vụ cho ngành dược và cho thuê; chuổi các cửa hàng trưng bày và kinh doanh các sản phẩm y tế .. cho Công ty 584 nghiêm cứu và lập dự án khả thi mang lại hiệu quả và thẩm mỹ cao nhất.

Lễ ký kết diễn ra trong không khí vui tươi, trang trọng hứa hẹn những thành công trong những dự án hợp tác giữa hai Công ty. Đây cũng là dấu mốc đưa quan hệ hợp tác giữa hai bên lên một tầm cao mới, quan hệ hợp tác chiến lược, phát triển bền vững, lâu dài...

[noface]

Thằng 584 này có vẻ hấp dẫn đây.

[stockguy]

Thằng 584 này có vẻ hấp dẫn đây.

Gia Cát Dự như sau:

Với lượng lớn CP nằm trong tay CĐ chiến lược và cổ đông sáng lập thì lượng CP lưu hành là rất ít.

BBs sẽ dễ dàng đưa e nó lên 7x, 8x nhanh chóng.

Sẽ đuổi kịp đàn anh 577 (NBB).
Posted via Mobile Device

[bravo]

26/04/2010 5:22:00 CH CTCP ĐTXD&KT CTGT 584: Được chấp thuận niêm yết về nguyên tắc



Ngày 26/04/2010, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM đã có công văn chấp thuận về nguyên tắc cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng & Khai thác Công trình Giao thông 584 được niêm yết 36.000.000 cổ phiếu trên SGDCK TPHCM. Để hoàn tất thủ tục cấp Quyết định đăng ký niêm yết chính thức, Công ty cần hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

[daigiabaclieu]

tin chính thức là 29/4 chốt danh sách tại SHS - Đào Duy Anh...Giá hôm nay đến 16h chiều là 43 rồi đồng chí ơi!!

Sau khi chốt chắc phải 1 tháng mới chào sàn.....Và giá tư vấn chào sàn là 48 biên độ 20%.....Con này chị Tư Hường (đại gia BĐS Hồ Chí Minh) nắm 45%...Và là Thành viên HĐQT

Là Công ty BĐS duy nhất ở VN đến thời điểm này có dự án căn hộ tại Mỹ - Califonia

Theo tôi đánh giá sau khi chào sàn sẽ đánh lên ngang 577(NBB)

thông tin bác rất chính xác
khâm phục.....bác moi tin lẹ quá
hehe

[stockguy]

26/04/2010 5:22:00 CH CTCP ĐTXD&KT CTGT 584: Được chấp thuận niêm yết về nguyên tắc



Ngày 26/04/2010, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM đã có công văn chấp thuận về nguyên tắc cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng & Khai thác Công trình Giao thông 584 được niêm yết 36.000.000 cổ phiếu trên SGDCK TPHCM. Để hoàn tất thủ tục cấp Quyết định đăng ký niêm yết chính thức, Công ty cần hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Tháng 5 là đến mùa thu hoạch của 584 rồi.

30k của e mới lãi được 100%, mục tiêu 200% mới ra hàng! Ke...ke...
Posted via Mobile Device

[thanhromasd]

Mai chốt sổ rồi ...không biết hôm nay TT giá rổ là bao nhiêu nhể??????????
Ai biết hông

[OldRiver]

Mai chốt sổ rồi ...không biết hôm nay TT giá rổ là bao nhiêu nhể??????????
Ai biết hông

Giá bây giờ mới có 39.7. Thấy nhân viên SHS đi mua ầm ầm. Nghe đồn là chào sàn giá 46-48 gì đó. Không biết có ổn không

[stockguy]

Giá bây giờ mới có 39.7. Thấy nhân viên SHS đi mua ầm ầm. Nghe đồn là chào sàn giá 46-48 gì đó. Không biết có ổn không

Chính xác là 39.7, mới có người liên lạc chào mua với e! >>>